8,000万円～ のアーカイブ

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【西早稲田パークタワー】8,480万円
　　　　にかかる仲介手数料　2,734,200円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（2,734,200円のオトク！）
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西早稲田パークタワー27F　　　8,480万円

●住所　　　東京都新宿区西早稲田1-22-3
●築年数　 平成5年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　31階建て27階部分
●専有　　　100.26㎡　（バルコニー：8.56㎡）
●間取り　   2LDK
○管理費　  36,600円
○修繕費　  21,740円
※駐車場空き有り　33,000円～39,000円

（^＾ω＾^）ペット可★

ACCESS
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩8分
・都電荒川線　『早稲田』駅　徒歩1分

リビングからの大パノラマビュー！スカイツリーも東京タワーも見えます！！

鹿島建設を含む、3つの企業が共同施行された高層タワーマンション「西早稲田パークタワー」。周辺や敷地内にも緑が多く、穏やかな住環境です。

　
オートロックに加え、24時間常駐管理。フロントサービスもあります。共有施設として、屋上庭園もあります♪

 

スタイリッシュでシンプルな玄関です。容量はたっぷりサイズなのに、全然圧迫感も感じません★

INAX製のウォシュレットトイレには、手洗いカウンター付き。

　
洗面台とバスルームは共にPanasonic製！！追焚と浴室乾燥機が付いています。バスルームの壁も大理石のようで、ゴージャスな空間です（＾＾）

 

リビングダイニングキッチン　約25帖
出ました！パノラマビューです（＾ｏ＾）／東南角部屋ということで、思いっきり丸くなっています♪25帖もの広々空間に、目の前に広がる都内を一望する眺望はたまりません☆

こちらもPanasonic製の対面カウンターキッチンです。壁には、バルコニーとつながった窓もあります。

東京タワーに。。。

スカイツリーまで！！東京のシンボルを新・旧ダブルで見れます♪

新宿のビル郡です・・・何だか圧倒されます。
夜景もキレイでしょうねぇ（´▽`）

 

「西早稲田パークタワー」と新目白通りを挟んだ向かいには「西早稲田シティタワー」が並んでいます。そしてその奥には有名な『神田川』！！ここがあの名曲を生んだ川なんですねぇ・・最寄りの駅が都電荒川線なのも、何か良いですね（＾＾）♪

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<西早稲田パークタワーのお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【クラウン青山】9,800万円
　　　　　　　　　　　　　　　にかかる仲介手数料　3,150,000円
　　ゼロレボなら・・・０円！！（3,150,000円のオトク！！）
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クラウン青山302号室　　　9,800万円

●住所　　　東京都渋谷区神宮前3-38-7
●築年数　 昭和54年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造　
　　　　　　　　　　　　　陸屋根地下1階付7階建て3階部分
●専有　　　104.01㎡　（バルコニー：8.53㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　35,650円
○修繕費　　17,825円
○駐車場空き有り　40,000円

ACCESS
・東京メトロ銀座線　『外苑前』駅　徒歩7分
・半蔵門線、千代田線、銀座線　『表参道』駅　徒歩11分

清水建設施行でスケルトンからのフルリノベーション！19年度の調査で耐震基準も満たしています☆

　
外延西通り沿いに位置する「クラウン青山」。神宮前アドレスなだけあって、周辺はアート系のショップ、オフィスも多数あります。表参道へも歩けるので充実した毎日になりそうです♪

　
玄関ドアや集合ポストなど共有部分にレトロポイントがありましたが、管理体制も良好なので、リノベーションされた室内にも違和感無く馴染みます。

靴箱も容量大！！

 

モダンなタンクレスウォシュレットトイレ・石鹸トレイはめ込みの洗面化粧台・20型TV付ジェットバスのバスルーム。なんとバスルームにまでもダウンライトがあるんですよ。。☆余裕ある生活を送れそうですね（＾＾）

これらはバスルームの設備です！よく見る水栓のハンドルは無く、フラットカバーですっきりとしています。スタイリッシュなタオルハンガーもあります★

 

洋室　約8.2帖
室内は無垢フローリングでヘリンボーン貼仕様。
照明も全部屋共通にスポットライトとダウンライト（調光機能付）なのも他の物件と差がつくポイントです☆

洋室　約5.8帖

洋室からも廊下からもウォークインクローゼットに入れます！

 

リビングダイニングキッチン　約29.1帖
床暖房＆ビルトインエアコンも新規取り付け！どっしりとしたアイランドキッチンもありますが、その存在感にも負けないこの広さ！！バルコニーが真南を向いているので採光もバッチリです。

キッチン

TOYO製のオールステンレスキッチンは食洗機・IHヒーターもスタイリッシュにまとまっています。そして、窓側の壁がモザイクに光っているのが分かるでしょうか？！採光によってキラキラしてるんです（☆ｖ☆）

　
LDKには面白い機能もあります♪なんと青紫に光るLEDライト搭載！！上の同じ角度の写真と見比べると分かりやすいです。遊び心も大事ですね（＾＾）ｂ

 

バルコニーは嬉しいウッドデッキに☆★

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【値下げ致しました】

インペリアル池田山3F　　　8,800万円　→7,980万円

●住所　　　東京都品川区東五反田5-2-37
●築年数　 昭和55年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て3階部分
●専有　　　117.39㎡　（バルコニー：15.66㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　38,150円
○修繕費　　25,690円

^（＾ω＾^）））ペット可物件♪

ACCESS
・JR山手線、東急池上線、都営浅草線　『五反田』駅　徒歩7分

五反田の一等地で100㎡超えの豪華マンション！ゆとりある間取りです。

　
住居人さんたちが集まれるソファスペース。パティオには手入れの行き届いたたくさんの緑があり、環境抜群の物件です。近くには「ねむの木の庭」という庭園施設もあり、周辺環境も大変良いです。

 

 
室内に入ってビックリ！白基調でクラシカルなデザインです。シューズボックスの取っ手も丸錠で異国情緒漂います（～ｖ～）ゆとりある廊下には飾り棚もあります。

 

　
水周りも余裕のある広さです。洗面台は深さもあり、収納だって豊富。バスルームはデザインタイルで落ち着いた雰囲気を演出しています★

　
タンクレスウォシュレットトイレ。手洗い鏡付き☆でもそれだけではありません！よくある「音姫」のような役割で、このトイレは鳥のさえずりが聞こえてきます（＾＾）！！トイレなのに爽やかな気持ちになれそうです♪

 

廊下には約2.3帖のウォークインクローゼット！

リビングダイニングキッチン　約22帖
ここまでも裏切らないこのテイスト！腰壁も照明もフローリングもホントに統一感バッチリ☆バルコニーを囲った窓も開放的で明るい空間となりました（＾＾）ｖ

L字型のカウンターキッチンは中へ入ると赤の存在感が強過ぎて、そのギャップがまたありかも。。と思えます★3ツ口コンロは「Siセンサーコンロ」で適温を感じて自動で火の調節をしてくれる便利で安心のコンロです。浄水器や食洗機もちゃんとありますよ♪

 

　
洋室　約9帖
洋室は7.3帖、5.5帖とこちらの3部屋。主寝室のこのお部屋はプライーベートなバルコニーもあります！！一人でたそがれるのもアリです☆

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【値下げ致しました！】

東高代々木ペアシティ203号室　　　8,280万円　→7,580万円

●住所　　　東京都渋谷区代々木3-36-8
●築年数　 昭和52年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリ－ト造・鉄筋コンクリート造
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地下1階付9階建て2階部分
●専有　　　112.65㎡　（バルコニー：24.40㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　33,480円
○修繕費　　23,440円
（別途、一時負担金：122,400円／年　平成21年7月から5年）
○給湯基本料　2,750円
○水道基本料　1,491円
○冷暖房機　　 38,830円
※駐車場有り　39,000円～47,000円（現在空きなし）
　自転車置場　800円～1,000円（空きあり）

☆ペット飼育可U（＾ω＾）U

ACCESS
・小田急線　『参宮橋』駅　徒歩6分
・JR山手線、都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩10分
・京王新線　『初台』駅　徒歩10分

レンガ造りのヴィンテージ物件。各部屋全てにバルコニー付き！！
オートロック＆警備員対応で安心の管理体制です。

　

　
A棟とB棟に分かれている「東高代々木ペアシティ」。今回ご紹介の203号室は中庭を通り過ぎたA棟にあります。ホールのような長いエントランスもオートロックもヴィンテージ感が漂います（＾＾）~*

玄関からホールへの一直線にも高級感たっぷり。思わずこれから室内へと入る楽しみが高ぶります♪右側に光り輝くドアは全て収納です！！

　
洋室　7.58帖
まず一つ目のお部屋へ。。。このバルコニーはこのお部屋だけのもの！！贅沢です（＞ｖ＜）☆

　
和室　5.62帖
和室もあります。茶道を極めるのにはもってこいのホントに落ち着いた和室です。引き戸の四角くくり抜かれた窓がモダンな今風和室★シェードの向こうにはバルコニーがあります。

　
洋室　8.69帖
続きまして2つ目の洋室。また一段と広いです。二面採光だし、日当たりも文句なしです（＾＾）こちらのバルコニーは和室のものと共有です。

両側タイプのウォークインクローゼットが付いてきます♪

 

　
水周りもあくまでもシンプル思考で。

バスルームはコンクリート壁で癒しの空間に。コンクリートがこんなに落ち着くとは。。照明具合も重要ですね☆

 

リビングダイニング　19.79帖
まず目の前に広がるバルコニーの外の緑が気持ちの良い空間を作り出しています。もちろん外へ出ることも出来ますが、室内にいても充分に陽の光や風を感じることが出来ます（＾＾）

　

 

キッチン　7.13帖
キッチンがこんなに広いなんて。。！洋室並みの広さです（＾＾；）スタイリッシュなシステムキッチンは使いやすさもバッチリ☆食洗機や浄水器も付いてます。

  

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【終了致しました】

千駄ヶ谷セントラルハイツ301号室

●住所　　　東京都渋谷区千駄ヶ谷1-20-3
●築年数　 昭和55年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て3階部分
●専有　　　101.15㎡　（バルコニー：16.29㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　38,640円
○修繕費　　23,260円

ACCESS
・JR総武中央線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩3分
・都営大江戸線　『国立競技場』駅　徒歩3分

スケルトンからのフルリノベーション物件！２LDKで100平米超えは贅沢な間取りです♪

 

 

 
休日の国立競技場前の物件という事で、この日は多くの人で賑わっていました。「千駄ヶ谷セントラルハイツ」周辺はモスバーガーやカフェもたくさんあり、また緑も多く銭湯もありました☆この穏やかさは住環境バッチリです。

 

 
玄関前廊下は自転車も置ける余裕のスペースです！中へ入れば玄関も広く、大理石貼りの廊下が高級感たっぷり。鏡張り扉のシューズインクローゼットもホントに広いです♪

　

　
水周りもスタイリッシュさにこだわって（＾＾）タンクレスウォシュレット、TOTO製シャンプー水栓、浴室テレビなど新規設備搭載。卵形のゆったりとしたワイド浴槽では半身浴も出来ます☆

 

洋室　9.6帖、7.9帖
2部屋ともゆったりしています。窓の外は東京体育館信号の交差点。そんなに気にはならなかったですが、騒音状況はチェックしておいた方が良いかもしれません★

奥行きたっぷりのウォークインクローゼット。

 

リビングダイニングキッチン　約23.5帖
床暖房設置、16.29㎡のバルコニーにかこまれたリビングダイニング。キッチンは窓付きと、コの字型のカウンターキッチン、後ろの大型カップボードも付いてくるんです！日当たりもバッチリで悪いところが見つかりません（＞ｖ＜）！

  
キッチンの設備をご紹介。。
トップ部と一体になったシンクは半月型で広く使えそう♪更に、浄水器・食洗機・3ツ口コンロと高機能システムキッチンです（＾＾）ｂキッチン横のクローゼットは食料庫としてもちょうど良いです★

バルコニーは日当たり抜群！！角部屋で南向きだから♪

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料半額物件

西新宿パークサイドタワー1804号　　　8，900万円　【終了致しました】

●住所　　　東京都新宿区西新宿6－23－1
●築年数　 平成9年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　20階建て18階部分
●専有　　　109．25㎡（バルコニー：47．47㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　39，100円
○修繕費　　6，340円
☆ペット可☆

ACCESS
・丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩4分
・山手線　『新宿』駅　徒歩13分

20階建てのタワーマンション！18階部分の三方角部屋！
24時間有人管理体制で安心♪ペット可です（規約あり）

　
入口もしっかりと。扉の重々しさがかっこいい。

　　

　
エントランスからすでに素敵な空間☆
中にはいると更に驚き！ホテルの様なロビーが待ってます！！
受付カウンターもあり安心です（＾＾）

　
シューズボックスが玄関両側にたくさん！
扉もツヤツヤで、さすが築浅です☆

　
3部屋ある洋室はどこもベランダに面していて、採光・眺望抜群！！
18階からの景色をお楽しみ下さい♪

　

17帖以上もあるリビングダイニング。
ビルトインエアコン完備です★

　
敷地内にはオープンテラス、すぐ隣には幼稚園。

　
緑に囲まれた立地でペットも嬉しいU（^人^）U
都心にいながら落ち着いた環境で暮らせます。

 

株式会社ハイアーグラウンド
港区南青山４－１－７ ２Ｆ

ＴＥＬ：０３－６４５９－２２３０
ＭＡＩＬ：info@higherground.co.jp
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仲介手数料無料（ゼロ）物件　【終了致しました】

東京シーサウスブランファーレ　　8，680万円→7，680万円　【値下げ致しました！】

●住所　　　東京都港区港南４－７－５５
●築年数　 平成16年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　36階建て21階部分
●専有　　　85．09㎡
●間取り　　2ＬＤＫ
○管理費　 16，100円
○修繕費　 6，810円

アクセス
　・東京モノレール　『天王洲アイル』駅　徒歩9分
　・山手線　『品川』駅　徒歩12分

21階部分で眺望・陽当たり良好のタワーマンション。
レインボーブリッジや、夏には東京湾花火大会などお台場の夜景を一望できます！

　 
重厚感のあるエントランス。さすがタワーマンションだけあってしっかりとした骨組みです。

　
中へはいるとホテルの様な空間があります。
クリアーファウンテンやアトリウムホールなど、贅沢な空間使いです！吹き抜けです！！

　　
左は1階のオーセンティックラウンジ。右は25階にあるシークラブラウンジ。
お客様も大喜びの共有スペースです。
他にも、シアタールームやトランクルームなど充実の設備が整ってます★

室内は白を基調としてスッキリとしてます。
シューズインクローゼットもあり収納力抜群！

■港南緑水公園　　　約20ｍ
■港南小学校　　　　 約240ｍ
■港南中学校　　　　 約240ｍ
■天王洲アイル　　　 約240ｍ
■スーパーマルエツ　約220ｍ　など、住環境も良好♪
24時間警備員常駐で安心（＾＾）

 

株式会社ハイアーグラウンド
港区南青山４－１－７ ２Ｆ

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仲介手数料半額（50％ＯＦＦ）物件　　　【終了致しました！】

西麻布ＴＳハウス　　

●住所　　　東京都港区西麻布３－３－１
●築年数　 昭和45年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建て5階部分
●専有　　　１２７．２４㎡
●間取り　　４ＬＤＫ
○管理費　 29，000円　　
○修繕費　 1，000円

アクセス
　・日比谷線　『六本木』駅　徒歩7分

約127㎡の4ＬＤＫ！広々ワンフロア住戸です！

　
25．8帖もあるリビングダイニング。テーブルセットを置いても余裕の広さ！
大型姿見やはめ込みの棚もステキです。
そして、一面窓のサンルーム付！ここだけでも充分な広さです☆

サンルームからは六本木ヒルズがこんなに近くに…！
ズームは使ってません！！（＾＾）b　徒歩3分で着いちゃいます☆

　
タイルの貼られたカウンター付キッチン。
全方向使えて何人ででも料理が出来そうです♪

　
10．4帖のベッドルーム。実はこの左側がガラスで仕切られており、その向こう側には
こんなに可愛いバスルーム！！洗面台も浴槽もコロンとしていてとっても可愛いo(〃＾▽＾〃)o！

　
他にも6帖以上の洋室が2つと琉球畳を使った和室があり、部屋数も満足♪
しかもどの部屋も収納もたっぷりです。

もう一つのトイレは先程とまた違った印象になってます。
ブロック壁がオシャレ！！

7/10（金）～12（日）　am10:30～19:00　オープンルーム開催しました。

 

株式会社ハイアーグラウンド
港区南青山４－１－７ ２Ｆ

ＴＥＬ：０３－６４５９－２２３０
ＭＡＩＬ：info@higherground.co.jp
HP：http://www.higherground.co.jp /

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件　【終了致しました】　※別部屋あります

赤坂タワーレジデンスtop of the hill　　9，500万円

●住所　　　東京都港区赤坂２丁目
●築年数　 平成２０年７月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造
●専有　　　７０．２７㎡
●間取　　　２LDK
○管理費　　２３，８００円
○修繕費　　６，７００円

ACCESS
●千代田線・銀座線・南北線
　有楽町線・半蔵門線・有楽町線　『赤坂』駅　徒歩４分
●銀座線・南北線　『溜池山王』駅　徒歩４分

☆ホテルライク
☆内廊下
☆コンシェルジュ
☆スカイラウンジ
☆ゲストハウス
レジデンスというよりはオフィスビルというくらい、どっしり根付いています。

さすがに布団を干してる人はいませんね。

エントランスは手厚いセキュリティー

エントランスホール。
天井が高い贅沢な空間。夏はキーンと冷えて心地よい・・・

四季を楽しめる緑と水場をお楽しみ頂けます♪

ホテルライクな内廊下を歩いてご対面★

 

株式会社ハイアーグラウンド
港区南青山４－１－７ ２Ｆ

ＴＥＬ：０３－６４５９－２２３０
ＭＡＩＬ：info@higherground.co.jp
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仲介手数料無料（ゼロ）物件　【値下げしました】

代官山アドレスザ・タワー　　9，000万円　→8，480万円
◇オーナーチェンジ　利回り４．１３％

●住所　　　渋谷区代官山町１７－１
●築年数　 平成１２年８月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造
●専有　　　５７．５１㎡
●間取　　　１LDK+N
○管理費　１４，４００円
○修繕費　９，７８０円
○その他　３００円

◆賃料収入：３１０，０００円／月額

ACCESS
●東横線　『代官山』駅　徒歩１分

駅直結！代官山駅から徒歩1分！

CGではありません。うっとり・・・

とっても立派なエントランスです！

15階の西向き。富士山ビューですよ！！

 

株式会社ハイアーグラウンド
港区南青山４－１－７ ２Ｆ

ＴＥＬ：０３－６４５９－２２３０
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