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通常【ライオンズマンション三軒茶屋】2,780万円
にかかる仲介手数料　938,700円
ゼロレボなら　・・・　０円！！（938,700円のオトク！）
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ライオンズマンション三軒茶屋　　306号室　2,780万円

●住所　　　世田谷区三軒茶屋2-55-12
●築年数　　昭和48年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　49戸
●専有　　　 57.13㎡
●バルコニー　9.04㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　10,900円
○修繕積立金 10,900円
○駐車場　　空無(30,000~35,000円/月）
○駐輪場　　空有(5,000円/年）
※ペット飼育　　可(細則あり、成長後の体長が中型犬まで、要届出）
※事務所使用　　不可

ＡＣＣＥＳＳ
・東急田園都市線　『三軒茶屋』駅　徒歩10分
・世田谷線　『西太子堂』駅　徒歩６分
・世田谷線　『若林』駅　徒歩７分

間取り

田園都市線で渋谷から２駅の『三軒茶屋』駅。
「芸能人が住む町」、「おいしい飲食店が多い町」と言われ、住みたい町ランキングにも入る、とっても賑やかな町です。
駅を出ると高くそびえたつキャロットタワーがお出迎え。飲食店やツタヤのほか、世田谷文化生活情報センターといった、区民の活動支援施設なども入っています。

駅から10分。世田谷通りをまっすぐ進みます。交通量が多いですが、昔ながらのレトロな飲食店とおしゃれなカフェなど多種多様なお店が立ち並んでいます。

コンビニが見えたらもうすぐです。お隣は美味しそうなタイ料理屋さん♡

ホワイトのタイルにグリーンのバルコニーがアクセントになった外観。

エントランスも手入れが行き届いていて管理体制良好です！ 常駐管理のためセキュリテューも安心。
ライオンズマンションの象徴、赤いマットが前に敷いてあるエレベーターに乗って３階のお部屋です。

はっきりとしたブルーの扉。玄関はコンパクトなスペースなのできれいに保ちたいですね。

シューズボックスはカウンタータイプなので収納量は少なめ。 カウンターの上はインテリアを楽しめそうです♪
室内はライトブラウンのフローリングと白で統一された建具でやわらかくナチュラルな雰囲気。

玄関の目の前にトイレ。頭上にはコンパクトながらも収納がきちんとついています。トイレットペーパーは１ロールずつきれいに並べる習慣がつきそうですね。ウォシュレット機能付きです。

２LDKへの入り口はこちらから。

L字のようなちょっと変わった形のリビングダイニングキッチンは広々約１４．６帖。

玄関側にある扉を開けると・・・サニタリールームです。

大きなミラーが印象的♡

脱衣スペースも十分にあるので、使いやすそうですd(*＾ｖ＾*)b

バスルームは狭め。足を伸ばせないのが残念。追い炊き機能はついています☆

新しいエアコンがこちらのリビングダイニングに１台設置済みです。

システムキッチンは小窓付きのため、とっても明るく開放的(*^□^*)
シンクも広く、新品の３口ガスコンロ なので使いやすそうです。食器洗浄機付きで、 お片付けは楽々です♪

奥は約５帖の洋室。東南に面したバルコニーから、陽射しもたっぷり入ります。
収納は少なめです。

足元にはかわいらしい小さな小窓が。夏の夕方に開けておくと、足元に涼しい風が入ってきて気持ちよさそう(*´ω`*)

バルコニーは、あまり広くはありませんが、洗濯物はばっちり干せそうです☆

最後のお部屋は約４．６帖の洋室。

こちらのお部屋も収納は少なめですが、ホワイトの建具ですっきりと、お部屋も広く感じます。

こちらのお部屋の魅力は・・・

この広々としたバルコニー。奥行があるのでカーテンを開けておけば、４．６帖のお部屋でも広く感じます（●´∀｀）ｖ
残念ながら眺望はあまりよくありませんが、空はしっかり見えますよ☆
後からタイルを敷き詰めて、グリーンやテーブルセットを配置すれば、とっても快適な空間になりそうです。
奥まっているので、周囲からも見えにくく、開放感たっぷりのお部屋の気分♪

安心のアフターサービス保証付き。ダブルバルコニーが自慢のお部屋で、三軒茶屋の住民になりませんか？
ya.12E17

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通常【スカイコート駒沢】2,480万円
にかかる仲介手数料　844,200円
ゼロレボなら　・・・　０円！！（844,200円のオトク！）
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スカイコート駒沢　　103号室　2,480万円

●住所　　　世田谷区駒沢5-18-14
●築年数　　昭和59年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下１階付き２階建て地下１階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　10戸
●専有　　　 66.00㎡
●バルコニー　4.32㎡
●間取り　　2LDK+W
○管理費　　16,000円
○修繕積立金 管理費に含む
○水道代　1,700円/月
○駐車場　　無
※ペット飼育　　不可
※事務所使用　不可

ＡＣＣＥＳＳ
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩15分

間取り

人気の世田谷区にある『駒沢大学』駅。学生の町であり、また有名人も多く住んでいると言われる町でもあります。
車の交通量も多く、コンビニや飲食店が多数並ぶ国道２４６号。
スーパー西友の手前で左に曲がると見えてくるのは、「駒沢大学」と「駒沢オリンピック公園」。

駒沢公園の広大な敷地には、ピクニックやサイクリングを楽しむ家族連れや、スポーツをして汗を流す子供たち、日光浴を楽しむカップルなど、思い思いの時間を過ごす人が沢山いて、とってもよい雰囲気（●´Ｕ｀●）
マンションから駒沢公園まではなんと徒歩２分！！お散歩は駒沢公園で決まりです☆

オシャレなカフェや雑貨屋さんも並ぶ通りを一歩入ったところにある「スカイコート駒沢」。

ブラウンタイルの少し時代を感じる外観。

お部屋は階段を降りた地下１階。 外廊下ですが地下なので、周辺からは見えない造りになっています☆
１番奥の角部屋です！

人感センサー機能付きの玄関。ホワイト色のシューズボックスはすっきりとした印象。容量もたっぷりあります。
室内はリノベーション済みでとってもきれい！ホワイトとダークブラウンで統一されたラグジュアリーな空間。

右手の扉を開けると、水周りが１か所にまとまっています。

洗面台はサイドにキャビネットが付いていて散らかりがちな洗面周りもきれいに整頓できそうです。
手前の引き戸を開けるとトイレ。
外廊下に面した窓付きなので換気もできます。吊戸棚もきちんとついていますよ♪

バスルームはブラウンのクロスが高級感を漂わせています。まるでホテルのバスルームにいるような気分になれそうです♪ 追い炊き機能もついています。

最初のお部屋は約７帖の洋室。

ワイドの広い窓からは明るい光が射し込んできます。タイル調のクロスがアクセントとなっておしゃれな空間です。

下から上までたっぷり収納可能なクローゼットもあります。

いよいよリビングへ。

約１４．２帖のリビングダイニングキッチン。地下とは思えない明るいお部屋。

解放感のある対面式のキッチン。 火元はきちんと隠れているので、小さなお子様がカウンター側から覗いても安心の造りとなっています。 トップは人造大理石で高級感あり☆
さらに、小窓つきなのが嬉しいですね。収納も足元までたっぷりあります。

室内の各所には調湿機能を持つエコカラットを採用。

引き戸を開けると、奥の洋室と一つながり空間になります。引き戸を閉めればプライベート空間が保たれますので、生活によって変えられるのが便利ですね！

奥は約８帖の洋室。ワイドの広い窓が特徴的。バルコニーへの掃出し窓と２面採光で明るいお部屋♡

窓を開けると、マンションの庭部分が見えるようになっています。南向きなので太陽の光がとっても気持ち良いです。
夏は虫が入ってきそうなので気をつけたいところです。

角の扉の中は、ウォークインクローゼットになっています。収納力抜群でうれしいポイントですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

バルコニーは奥行が少し狭いですが、横に広く南西に面しているので日当たり良好です♪
お部屋が地下なので、目の前が柵になっていて眺望はあまりよくありませんが、周囲からの視線が気にならないのは嬉しいですね！

角部屋のラグジュアリーな空間です。安心のアフターサービス保証付きですよd(*＾ｖ＾*)b

◇Life Information◇
・西友駒沢店・・・860m
・ナチュラルローソン・・・130m

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ya.12E16

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通常【目黒中央シティハウス】4,980万円
にかかる仲介手数料　1,631,700円
ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,631,700円のオトク！）
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目黒中央シティハウス　201号室　4,980万円

●住所　　　目黒区中央町2-13-3
●築年数　　昭和56年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上3階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　8戸
●専有　　　83.21㎡
●バルコニー　12.26㎡
●間取り　　3LDK+w
○管理費　　26,200円
○修繕積立金　 16,090円
○組合費　　　200円／月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　要相談
※事務所使用　不可

ACCESS
東急東横線　『祐天寺』駅　徒歩10分
東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩11分

間取り





東急東横線『祐天寺』駅。急行・特急電車は止まりませが、渋谷から10分もかからない立地の良さと、この街ならではののんびりとした雰囲気で近年とっても人気のエリア。
駅名にもなっている祐天寺は駒沢通り沿いにあります。

最近ではたくさんの飲食店も出来て駅前の商店街にも活気があります♪(o´▽｀o)ﾉ



そんな祐天寺駅からは徒歩約10分。急行の止まる隣の学芸大学駅からもほんのちょっと余分に歩けば着いてしまいます。
大きな通りにも面していない閑静な住宅街の一角に佇むオレンジ色のタイルがまぶしい低層マンションです。

エレベーターは付いていませんが、
2階なのでサクッと階段で♪
ベビーカーを使う小さなお子様のいるご家庭はちょっとしんどいかも知れません。











天然無垢材の建具とフロアが自然で明るい印象。どんなテイストでもマッチしそうです☆
玄関にはかわいらしいサイズのカウンターシューズボックスが。
収納力は弱いですがシーズンごとにきれいに整理する癖がついて逆にいいかもしれませんd(*＾ｖ＾*)b





玄関向かって正面の扉はサニタリールーム。水周りは1か所に集められています。
INAX製の大きな洗面化粧台とたっぷり収納できるリネン置場がうれしいですね☆



同じ空間内にあるトイレ。タンクレスなので限られた空間ですが広々と感じる事が出来ます。カウンター下には収納も。

浴室の壁もウッド調に統一されています。
大きな窓があるので換気もばっちりヽ(◎´∀｀)ﾉ
思わず長湯をしたくなる癒しの空間です☆










長く続く廊下は寝室ゾーン。順番に見ていきましょうヽ(●´∀｀)○´∀｀)ﾉ





最初のお部屋は約5帖。
一番小さなお部屋ですが、バルコニーに出る事が出来ます。開放感もたっぷりで広さも感じる事が出来ますね♡

細長いバルコニー。 前面の道路は車の通りも少ないのでとっても静かです。

真ん中のお部屋は約5.6帖。
バルコニーには出る事が出来ませんが、
出窓で空間にゆとりが出来ています☆

最後の洋室は約7帖。タイル調のアクセントクロスがインパクトたっぷりのお部屋です。

扉は小さくても開けると中は広々のウォークインクローゼット付き☆







廊下の一番奥、リビングダイニングは約14帖ヽ(○´∀｀)人(´∀｀○)ﾉ 真ん中にキッチンがあるL字型のリビングです。

採光方向は南向き。
明るい光が部屋全体を包み込む、気持ちのいい空間です☆









約4.6帖ある広々としたキッチンは廊下からも出入り可能です。

大きなカップボードや浄水器内蔵の大きなシンク、食洗機と使いやすさ満点☆
お料理するのが楽しくなりそうですヽ(〃v〃)ﾉ





南側のバルコニーはとっても広いスペースがあります。
洗濯物も目いっぱい干して頂けますよ♪

残念ながら隣のマンションが結構近い位置にあるので抜けた眺望はありませんが、1階のガーデンの緑がいい具合に視界に彩りを添えてくれます。

【og12E15】

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ライオンズマンション学芸大学　　407号室　2,680万円

●住所　　　目黒区中央町1-10-15
●築年数　　昭和55年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　51戸
●専有　　　 39.96㎡
●バルコニー　3.24㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　9,200円
○修繕積立金 9,150円
○駐車場　　空無
○駐輪場　　空無(200円/月）
※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ＡＣＣＥＳＳ
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩8分

間取り



渋谷駅まで東急東横線で５駅。人気の目黒区『学芸大学』駅。
東口商店街へ。
昔ながらのお惣菜屋さんやブティック、便利な薬局や銀行、ヘアーサロン・・・などこの商店街で何でもそろいます。 小さな公園もありますよ☆

商店街を抜けると、目黒通りへ繋がる道路に出ます。歩道が狭く少し危険な様子。
土地に慣れてきたら裏道を通るのがいいかもしれません。

駅から歩くこと８分。

ライオンズマンションらしいブラウンタイルの外観です。
お隣にはおしゃれなダイニングワインバーもありました♪

エントランスもきれいに保たれています。真っ赤なエレベーターを上がって４階のお部屋です。

明るいくて気持ちの良い外廊下を進み、こちらのお部屋。

天然石貼りの玄関には、コンパクトなシューズボックス。 靴が多い方だと物足りないかもしれません。

室内は１人暮らしの男性をターゲットにしたデザイナーズリノベーション。もちろん女性の方も満足できるおしゃれなデザインです。

最初のお部屋は約４帖の洋室。

北側のお部屋ですが、外廊下に面した窓があるので、明るいです。

小さいですが、しっかり収納も付いています。
なんと！窓からはうっすらとスカイツリーが見えましたo(>∀< o)自慢できますね♪

お 隣はトイレ。

普通のトイレでは終わらせないブラックの床が印象的。もちろんウォシュレット機能も付いています。

廊下の照明もムードがありますね。いよいよリビングへ。

約１１帖のリビングダイニングキッチン。グレーのクロスと天井のスポットライトが大人スタイリッシュな雰囲気。
南西向きの窓からの陽射しが、お部屋全体を明るくします。
天井も高いのでとっても開放的な空間です。

１人暮らしには十分なサイズ感のシステムキッチン。ガスコンロは２口です。

お食事はこちらのカウンターで決まりです☆３つ並んだ照明が雰囲気を盛り上げます。


キッチンの横の引き戸を開けるとサニタリールームがあります。

木目調の洗面台にちょこんと乗った真っ白な洗面ボール。
丸いミラーがさらにおしゃれ感をアップさせています。
洗濯機置き場の頭上には、収納棚が。扉付きなのが嬉しいですね（●´∀｀）ｖ

追い焚き機能付きのバスルーム。
ブラックのクロスがモードな雰囲気を出しています。物干しポール付きなので、オシャレながら使えるバスルームです！

収納はこちらのクローゼットを有効にお使いください。
奥行があるので、うまく使えば想像以上に収納できます！

高い天井には憧れのシーリングファンが。　　　

バルコニーは洗濯物を干すのには十分なスペース。
住宅地のため、周辺もマンションが多く、ちょっと落ち着かないかもしれません。ただし、低層の建物が多いのでばっちり青空を見渡せますd(*＾ｖ＾*)b

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ya.12E15

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通常【自由が丘アーバンライフ】3,280万円
にかかる仲介手数料　1,096,200円
ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,096,200円のオトク！）
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自由が丘アーバンライフ　　402号室　3,280万円

●住所　　　目黒区緑ヶ丘2-14-16
●築年数　　昭和48年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　75戸
●専有　　　 43.74㎡
●バルコニー　8.10㎡
●間取り　　2LDK+S
○管理費　　9,400円
○修繕積立金　　9,600円

ＡＣＣＥＳＳ
・東急東横線・大井町線　『自由が丘』駅　徒歩6分

間取り

最寄りの自由が丘駅からは歩いて約6分。

道のりには使い勝手のよさそうなレストランやカフェが立ち並び、常に新しい発見がありそうで、毎日の通勤通学が苦じゃなさそう☆

あの有名な電気量販店が見えたらマンションはもうすぐそこですヾ(≧▽≦)ﾉﾞ







アーチがかったバルコニーが特徴的なマンション。
白い建物にきれいに植栽された緑が映えています。






オートロックを抜けると応接セットのあるエントランスホールに出ます。
光の入り込む気持ちのいい空間(pq´v`*)管理体制の良さも伺えます。

ナチュラルなウッド素材の建具と白を基調とした室内は柔らかく明るい印象。
玄関にあるたっぷりとした収納の下にはフットライトが付けられているので、圧迫感もありません。

玄関脇のこちらのお部屋は約4.2帖。

スライド式が珍しいドアの横にはめ込まれたガラスブロックがおしゃれポイント(人´З`)
小さなお部屋ではありますが、収納もちゃんと付いています。



反対側のドアはサニタリールーム。

特徴的なタイルが施された独立洗面台。鏡が付いていないので収納付の物や、ラウンド型の物などお好みの物を後から付けてあげて下さい(●´∀｀)ノ


天井までの大きなリネン収納が設置されているので、トイレや洗面台に収納が少なくても安心ですね♪







追い焚き機能付きの浴室。
シャワーバーがスライド式なのでお好きな位置に調節して頂けます。














リビングダイニングへと続く扉を開けると目の前には奥行きたっぷりのストレージがあります。棚の位置も調節できるので色々な使い方が出来そうですね☆

リビングダイニングは約9.4帖。決して広いスペースではないので家具の配置は考えないといけないかもしれません。

キッチンは壁側に。人造大理石のカウンターとガラストップの3口コンロを設置しているのでお手入れも楽々です。上下の収納もたっぷりヽ(*´∀)ﾉ

スライディングウォールで仕切られた約4.7帖の洋室。

きれいに収納される扉になっているので、開け放てばリビングと一つ続きの約15帖の広々とした空間になります☆ 大きなクローゼットも付いています。









バルコニーは広々とした空間を確保しています。洗濯物もよく乾きそう☆
奥には専用のトランクルームも付いているので、シーズン用品などの収納場所に困ることもなさそうです(*´∀`)b

目の前の眺望は電気屋さんの駐車場でいい景色とはいきませんが、開放感と抜け感はバッチリですヽ(*´∀｀)ﾉ
昼間は賑わっているので、車の音などの騒音が少し気になるかも知れません。。。

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通常【アールヴェール弁天町】4,980万円
にかかる仲介手数料　1,631,700円
ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,631,700円のオトク！）
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アールヴェール弁天町　　101号室　4,980万円
●住所　　　新宿区弁天町81-1
●築年数　　平成10年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建て2階部分
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●総戸数　　28戸
●専有　　　 73.29㎡
●バルコニー　5.39㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　23,200円
○修繕積立金　　5,270円
○駐車場　　空有(42,000円/月）
※ペット飼育　　可（規約の制限有）
※トランクルーム　空無（500円/月）
※マグネットセンサー　220円/月

ＡＣＣＥＳＳ
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩3分
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩13分
・東西線　『早稲田』駅　徒歩11分

間取り

最寄駅は『牛込柳町』駅。『新宿西口』駅へ都営大江戸線で４駅の好立地。懐かしい落ち着いた雰囲気の住宅地です。
駅周辺はコンビニやレストラン、薬局などが揃っており、生活しやすそうです☆

外苑東通りを進みます。２４時間オープンの１００円ローソンなど、コンビニが充実しているので、飽きないですね（●´Ｕ｀●）

マンションのすぐ隣に「宝竜寺坂」を発見。
この坂の上には昔、宝竜寺というお寺があったそうです。明治頃は、樹木が茂り淋しい坂で、「幽霊坂」とも呼ばれていたそうです。今はきれいに整備され、明るいお散歩道になっていました。

ひときわ目を引くおしゃれな外観の「アールヴェール弁天町」。 エントランスも高級感が出ていますね。

オートロックを抜けると、ビビットな色使いがおしゃれなエントランスホール。


ご案内は２階部分。静かな内廊下をまっすぐ・・・こちらのお部屋です。

床も建具もホワイトカラーですっきりスタイリッシュな玄関。
シューズボックスも大容量です。
全身ミラー部分も収納可能です☆

室内はリノベーション済みでとってもきれい！
廊下を進むとまず天井までたっぷり収納できる物入れ。棚は取り外し可能です！

角を曲がると最初のお部屋は６．１帖の洋室。

窓からは涼しげな緑が・・・☆


クローゼットはラックとポールハンガーの２種類あるので使い分けができて便利♪
棚は取り外し可能ですが、好きな高さに調節はできません。

ブラウンのクロスがスタイリッシュなトイレ☆もちろウォシュレットです。タオルハンガーまでデザイン性があります。

隣は４．７帖のコンパクトな洋室。狭く感じないのは、開放的な窓のおかげです♪

サービスバルコニー付き☆
クローゼットは小さ目ですが高さがあるので充分収納できます。

向かい側は、ホワイトカラーで清潔感のあるサニタリールーム。
洗面台はミラー部分と足元の引出しにたっぷり収納できて、水周りもきれいに保てますね。

バスルームも広々！浴室乾燥機・追い炊き機能付きです☆

廊下を進むと１番奥にあるのは、キッチン・リビングダイニング・洋室の３部屋へ繋がる扉。

まずは３．３帖の広々としたシステムキッチン。 浄水機付き☆

小窓付きのカウンター。
キッチンが丸見えにならずにリビングの様子もちらっと覗ける・・・程よい解放感で、使いやすそうです♪

隣の引き戸を開けると５．８帖の洋室。２面採光でとっても明るいお部屋です。

奥に棚付きのクローゼット。整理整頓上手になれそう(●’∀’●)ﾉ♪

引き戸を開けると開放的な空間が広がる１１．９帖のリビングダイニング。
なんと、嬉しい床暖房付きなので、冬でも暖かく過ごせますね(*´ω`*)

こちらのお部屋に新しいエアコンが設置済みです。

窓はカウンター付きのワイドの広いタイプとバルコニーにつながるドアタイプ。
カウンターは広いスペースになっているので、インテリアで窓辺を彩るのが楽しそうです(*´∀`*)

バルコニーは少し狭いですが、外からは見えずらくなっており、安心して洗濯物を干せます。
手すりの奥は花台になっているので、ガーデニングを楽しめます。バルコニー菜園もできてしまうかも・・・☆

バルコニーは外苑東通りに面しているので、車の騒音が気になりますが、窓を閉めるとほとんど気になりません♪

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ya.12E14

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通常【ロイヤルメゾン若松町】3,180万円
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ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,064,700円のオトク！）
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ロイヤルメゾン若松町　　103号室　3,180万円

●住所　　　新宿区若松15-13
●築年数　　昭和53年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　5戸
●専有　　　 72.54㎡
●バルコニー　8.19㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　12,000円（修繕積立金含む）
○駐車場　　無
※ペット飼育　　不可

ＡＣＣＥＳＳ
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩4分
・東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩9分

間取り

新宿西口を利用すれば、新宿から都営大江戸線で２駅の『若松河田』駅。

駅を出てすぐコンビニがあります。マンションの近くにはないので、帰宅途中にこちらに寄るのがいいかもしれません。

途中、小学校もあります。ゆるい坂道になっているので、程よい運動になりそうです(*´ω`*)

大通りを１歩入ったところに建つ「ロイヤルメゾン若松町」。築３４年ですが、 緑の蔦が絡まる雰囲気のあるマンション。

ブラウンのタイルと外灯がレトロでかわいらしいです☆

ブラウンタイルの外廊下を進みます。

ご紹介する１０３号室の玄関。

シューズボックスはありませんが、ご自身で選んだシューズボックスを置けるスペースは、ばっちりあります☆
玄関の照明も、天井や壁に影が現れてとってもきれい。

マンションはテラスハウスですので、戸建感覚を味わえます（●´∀｀）ｖ
上下への生活音を気にしなくていいのは、生活しやすいポイントです。

右側のレトロなドアを開けると、サニタリールーム。収納もたっぷりあります。お花のタイルがアクセントのとってもかわいらしい壁が印象的。

バスルームとは昔懐かしい雰囲気です。バスタブは足を伸ばすのが難しそうですが、深さはあります。

向かい側は納戸。階段の下にたっぷり収納できます。
扉にはフックが沢山残っていたので、整理整頓に使えそうです☆
目の前の階段を登ると・・・

右手にトイレです。こちらもお花のタイルがレトロ感たっぷりで、愛着がわきそうです♪

トイレ前には床下収納が。トイレに収納がないので、こちらをトイレ用品の収納スペースにしてもいいかもしれません。

約６帖の洋室。お隣のマンション近いですが、塀があり、窓もすりガラスなので視線は気にならないかと思います。

収納は奥行があるので、たっぷり収納できます。

階段を登ると・・・

約９帖の解放感あふれるリビングダイニングキッチン。
窓は東向きですが、横にも縦にも大きい窓から陽射しがさんさんと入ってきます。

バルコニーは広くはありませんが、洗濯物を干すには充分なスペースです。

リフォーム済みのシステムキッチン。動きやすいＬ字型です。
ホワイトカラーですっきりとしていて、調理スペースもあります！

さらに階段を登りますヾ（*´∀`*）ﾉ゛

次のお部屋は約６帖の洋室。

こちらもすりガラスです。窓枠に絡まるグリーンの蔦が涼しげですね☆
収納は押入れタイプ。押入れは、衣装ケースなどをうまく使えば収納力抜群なんです。天井までたっぷり収納できます！

さらにさらに上へ行きます。

現れたのは約８帖の和室。やっぱり和室は落ち着きます。
障子付きですので、和室の雰囲気がぐっと上がりますね☆

こちらも物干しスペースとなっています。洗濯物が多い日も安心です（●´∀｀）ｖ

仕切り付きの収納です。扉付きの方はポールが付いているので、しわが気になる衣類はこちらに収納できます！床の間がありますので、オープンラックは飾り棚として使っても良さそうです。

階段で上へ上へ登りながら、様々なタイプのお部屋が現れる楽しい造りとなっています。
憧れの戸建て気分で暮らせますよ(*´∀`*)

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ya.12E13

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■目白武蔵野マンション概要
■募集中　901号室（２LDK／64.40㎡）
■募集中　707号室（3LDK／65.23㎡）
■過去掲載物件

【目白武蔵野マンション概要】

目白武蔵野マンションは127戸のビックコミュニティ☆
管理体制も良好です。

最近じわじわとキテる「わ・め・ぞ」エリアの雑司が谷。（“わ”は早稲田、“め”は目白です♪）明治通りに面しているのにゆったりとした空気感があるんですよねぇ。。

保育園から大学まで揃って教育環境も良好です。

明治通り沿いに建っておりますが、エントランスは通り沿いではないので、静か。
学校は充実しておりますが、スーパーやコンビニがすぐそばにないのは少し残念。。。
ただ、徒歩圏内に3路線あり、「池袋」駅までも徒歩14分で行けちゃうので、散歩がてらショッピングもできちゃいます☆

ビックコミュニティだけあって、車がらくらく付けられちゃうほど広いエントランスになってますヾ(＾∇＾)

◇Life Information◇
・教育文化センター(図書館・体育館・プールなど） ・・・徒歩1分
・スーパーカドヤ・・・徒歩5分

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【目白武蔵野マンション】2,380万円
にかかる仲介手数料　812,700円
ゼロレボなら　・・・　０円！！（812,700円のオトク！）
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目白武蔵野マンション 901号室　＜＜リフォーム中＞＞　2,380万円

●住所　　　東京都豊島区雑司が谷3-3-25
●築年数　  昭和42年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上11階地下１階建て9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　126戸
●専有　　　64.40㎡
●バルコニー　　無
●間取り　　2LDK
○管理費　  7,500円
○修繕費　 10,500円
○駐車場　有（月額20,000円～25,000円）
※ペット飼育　不可

ＡＣＣＥＳＳ
ＪＲ山手線　　『池袋』駅　徒歩14分
ＪＲ山手線　　『目白』駅　徒歩9分
副都心線　　『雑司ヶ谷』駅　徒歩1分

間取り

今回ご紹介するのは、９階のお部屋です。

エレベーターは２機ありますので、なかなか来ない・・・なんてことは、あまりなさそうです！

リノベーション中のため、ブルシートが敷いてありますが、解放感のある外廊下をまっすぐ進みます。
お部屋は角部屋。鮮やかなブルーのドアです。

＜＜室内は新規リノベーション中です。＞＞

ドアを開けると、階段になっています。居住スペースは階段を曲がったところ。
ドアを開けても生活空間が見えないのは嬉しいですね。プライバシーをしっかり守れそうです。

廊下右手のお部屋。約７．４帖の洋室です。

角部屋のため、採光は２方向から。こちらのお部屋は北側ですが、十分明るいです。
クローゼットもあります。

目の前には高層の建物がないので、眺望は拓けていてとっても解放感があります！

トイレ、サニタリールーム、バスルームの水周りはこちらにまとまっています。只今リノベーション真っ最中。
追い焚き機能付きのユニットバス、シャワートイレ、独立洗面台も全て新規交換です。浴室乾燥機も新設予定。
新品の清潔な水周り、楽しみですね((´Ｉ `*))♪

こちらはサニタリースペースを挟んで左側のリビングダイニングキッチン。約８．５帖です。
南向きで角部屋のため日当たりはばっちりです(*´ｖ｀*)
システムキッチンが新しく入ります！

『雑司ヶ谷』駅はマンションのすぐお隣。こちらの窓からは駅直結の教育文化センターが見えます！

こちらは明治通りに面した窓。遠くには目白通りも見えます。

お隣の約７帖の洋室。南向きの窓からたっぷり光が射し込みます。
クローゼット付きで収納もばっちりですね♪建具も新しいものが入ります。

全てのお部屋に窓が付いているため、室内はとっても明るく、開放感があります。
９階の角部屋はとっても魅力的ですよ！

ya.12E12

目白武蔵野マンション　707号室　2,480万円

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通常【目白武蔵野マンション】2,480万円
にかかる仲介手数料　844,200円
ゼロレボなら　・・・　０円！！（844,200円のオトク！）
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●住所　　　東京都豊島区雑司が谷3-3-25
●築年数　  昭和42年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート・鉄骨造　11階建て7階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　65.23㎡　（バルコニー：5.65㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　  7,600円
○修繕費　 10,500円
○駐車場　有（月額20,000円～25,000円）

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『雑司が谷』駅　徒歩1分
・JR山手線　『目白』駅　徒歩9分

【間取り】

今回の住戸には6階で降ります。

居住スペースには玄関を開けて階段を登り、

階段を上がるとリビングダイニング！

とその前に3つある洋室からご紹介(｡･ω･)ﾉﾞ

不思議なカウンターのある階段側の洋室。
カウンターがある分、上に良く使うものを置けば、とっても取りやすく、便利に利用できますよ♪

バルコニー側の洋室。
大きなクローゼットが付いてますヾ(*ﾟ∇^*)ﾉ

バルコニーは広々(^-^)☆
眺望も抜けています。
明治通り側ではないので静か☆

こちらの洋室は南向きになるので、窓から明るい光が差し込みます☆
リビングダイニングとつながるパーテーションを開くと・・・

リビングダイニング！
になっていますが、現在キッチンも含め工事中のため、残念ながらまだお見せできません。
終わったら見に来てくださいネヾ(*ﾟ∇^*)ﾉ

最後に水まわり
バスルームにはなんと浴室用TVが付いています。
その他換気乾燥暖房機・追い炊き機能も☆

risa12D22

目白武蔵野マンション
『目白武蔵野マンション　5F』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都豊島区雑司が谷3-3-25
●築年数　  昭和42年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート・鉄骨造　11階建て5階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　63.84㎡　（バルコニー：7.68㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　  7,400円
○修繕費　 10,500円

【間取り】

エレベータに乗ってビックリ！5階部分の物件なのに5階のボタンが無い！！と、思えば3・7・9・11階も無い！そうすると優しいおばちゃんが『5階は4階で降りれば良いのょ』と、教えてくれました☆

その秘密は、玄関を開けると分かります。入り口は4階部分ですがすぐ階段になるので、実質お部屋は5階になってました！

北側の洋室は、窓も収納も床から浮いているので、小さなお子様は使い辛そうです↓収納の奥行きはあるので、たっぷりは入ると思いますが♪

広めのバルコニーもあります。

追焚機能付きバスルーム、ウォシュレットトイレです。

リビングダイニングキッチン　約11帖
真南向きで暑過ぎるほどの採光がたっぷり入ります！！冬でもポッカポカ間違いなしです（＾＾）ｂ

ウッド調のキッチンで更に暖か味のある室内です。3ツ口コンロ、グリル付きのシステムキッチン。

ちょっと高台になっているので5階部分もこんなに拓けた眺望です。遠くにぼんやり見えるのは…スカイツリーじゃないですか？！！

洋室　約7帖
洋室にも太陽サンサン☆窓の外にはフラワーボックスもあります。スクスク育ちそうですねぇ（＾＾）

株式会社ハイアーグラウンド
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<目白武蔵野マンションのお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

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通常【赤坂スカイハイツ】2,180万円
にかかる仲介手数料　749,700円
ゼロレボなら　・・・　０円！！（749,700円のオトク！）
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赤坂スカイハイツ　　205号室　2,180万円

●住所　　　港区赤坂7-5-48
●築年数　　昭和47年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て2階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　 39.18㎡
●バルコニー　　3.90㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　9,800円
○修繕積立金　  　4,800円
○駐車場　　空無
※ペット飼育　　不可

ＡＣＣＥＳＳ
・東京メトロ半蔵門線線／銀座線／都営大江戸線　『青山一丁目』駅　徒歩8分
・東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅　徒歩１０分
・東京メトロ千代田線　『赤坂』駅　徒歩11分

間取り

３路線利用可能な『青山一丁目』駅。駅構内には、美味しそうな飲食店が沢山。駅を出ると、赤坂御用地の緑が気持ち良い青山通りに出ます。
都会ながら、緑も多く、道もきれいに整備されていて環境がとてもいいです(*´∀`*)
周辺には大使館も多くあり、外国人も見かけます。

青山通り沿いにある「高橋是清翁記念公園」は、落ち着いた雰囲気の緑いっぱいの公園です。子供たちが楽しそうに遊んでいました。

公園を曲がると閑静な住宅街が広がります。カナダ大使館の裏に佇む「赤坂スカイハイツ」 。
「赤坂」「青山」と聞くとなんだか高級マンションを思い浮かべますが、７階建ての味のあるレトロなマンションです。

外灯や螺旋階段がいい雰囲気を出してます。

エントランスもキレイに整備されていて管理体制の良さが伝わってきます。
エレベーターと階段、両方使えます♪

ご紹介は２階のお部屋です。

お部屋の前の廊下。前は空き地になっていて、緑が眩しいです☆
ピンクのドアがかわいい玄関。

シューズボックスは２人暮らしにちょうど良いくらいのサイズ。


コンパクトなキッチンですが、ガスコンロは、嬉しい３口コンロを新調していますよ（●´Ｕ｀●）
収納は上下についているので、十分収納可能です。

キッチンの奥は収納スペースになっています。こちらのお部屋の唯一の広めの収納スペースです。
小窓から採光可能です。

玄関わきの扉はバスルーム。平成１８年にリフォームですが、清潔感があり、きれいです。

出窓があるので、お風呂グッズを置けて便利♪ すりガラスで格子もついているので、防犯面もばっちりです。
気になる方はつっぱり棒でカーテンを付けてもいいかもしれません。

脱衣所がないので、バスルーム前のコチラが脱衣スペースになりそうです。
通常の廊下よりは広々としています♪

洗濯機置き場は扉付きなので、生活感が出てしまう洗濯機もすっきりと隠すことができます！

丸い洗面台がおしゃれな空間を演出☆新品でとってもきれいです。

床のタイルと壁のデザインクロスがおしゃれなトイレ。ウォシュレット新規交換済みです。清潔で気持ち良くお使いいただけます。

玄関正面の引き戸を開けると・・・

２間続きのリビングダイニング、洋室へ繋がります。

リビング・ダイニングは約６．５帖。
洋室との仕切りになる引き戸を閉めると、窓がないので暗く感じるかもしれません。

壁は一部デザインクロス。フローリングは交換済みでピカピカです（*´∀`*）

一番奥のお部屋は約６帖の洋室。

全てのお部屋が角部屋のようになるマンションの造りなので、角部屋気分を味わえます。
南向きの窓からは、たっぷり太陽の光が入り込んできます。

Ｌ字型のバルコニー。

お隣のお部屋やビルが近いのが少し気になります・・・が今までにない解放感も味わえそうです。

【動画もご覧ください】

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通常【アイタウン・レピア】4,380万円
にかかる仲介手数料　1,442,700円
ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,442,700円のオトク！）
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アイタウン・レピア　　1302号室　4,380万円

●住所　　　新宿区西新宿6-21-1
●築年数　　平成6年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　30階建て13階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　 60.03㎡
●バルコニー　　約7.8㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,340円
○修繕積立金　  　12,240円
○駐車場　　空無
○トランクルーム使用料　月額：1,000円
※ペット飼育　　不可

ＡＣＣＥＳＳ
・東京メトロ丸の内線　『西新宿』駅　徒歩8分
・東京メトロ丸の内線　『中野坂上』駅　徒歩10分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩8分

間取り

最寄駅は新宿駅から丸の内線で１駅の『西新宿』駅。

駅構内には薬局やパン屋さんなどもあります！！

新宿の高層ビルの間を歩きます。平坦な歩きやすい道のりです。
新宿駅までは徒歩２０分ほどの好立地です。

マンションは通りから１歩入った場所にあり、新宿ということを忘れてしまうくらい静かで周りには緑もあります♪
３０階建て大規模タワーマンション☆

敷地内は商業施設になっており、コンビニ、レストランや郵便局もあります。

エントランス。オートロックで２４時間有人管理なので セキュリティもばっちりです。

マンション内の共有部分は、とってもキレイで、まるでホテルのようです。
内廊下はカーペットなので、防音効果もあります。

今回は１３階のお部屋をご案内します。

玄関には低めのシューズボックス。半分は傘立てになっています。カウンター上には鏡を置いたりして、インテリアを楽しめそうですね♪

サニタリールームのドアは一部すりガラスになっているので、人の気配を感じられます。
清潔感のあるサニタリールーム。洗面台も広々としているので、使いやすそうです！
洗濯機置き場の頭上に収納棚があるので、便利ですね♪

バスルームのミラー上にはシャンプーなどを置けるスペースがあります。
物干し用のポールも２本ついているので、雨の日には大活躍しそうです。

トイレも狭すぎず、広すぎずちょうど良いサイズ。

約９．５帖の明るいリビング・ダイニング。
こちらのお部屋から両側にある洋室に繋がります。 

Ｌ字型のキッチン。ライトブラウン色の木目調で温か味のある雰囲気。海外のキッチンみたいです（*´∀`*）
冷蔵庫置き場もしっかり確保してあります。

左側、約５．２帖の洋室。大きな窓から新宿の高層ビルを見ることができます。

クローゼットの建具はホワイトでおしゃれ☆棚をはずすことができるので、コートなど丈の長い衣類もかけられます！一番下段の棚もはずせます。

右側の洋室は約６．９帖で広め。ちょっと和風な引き戸タイプです。

クローゼットは天井までたっぷり収納可能です。

２つの洋室とリビング・ダイニングを繋ぐ、広々ワイドのバルコニー。

周辺には高層ビルが多いですが、目の前には高い建物がないので解放感があります。
目の前の小学校のような建物は、「芸能花伝舎」という様々な芸能文化の拠点だそうです(*´ｖ｀*)

バルコニーから新宿のビルを見渡せる、自慢のお部屋になりそうですね♪

【動画もご覧ください 】

ya.12E10

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

アイ・タウン　レピア
『アイタウン・レピア』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都新宿区西新宿6-21-1
●築年数　 平成6年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　30階建て12階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　54.52㎡　（バルコニー：8.70㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　  15,760円
○修繕費　  11,110円
○トランクルーム使用料　月額：1,000円
※駐車場　 現空無（月額：42,000円）
※ペット飼育不可

ACCESS
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩6分
・東京メトロ丸の内線/都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩7分

【間取】

西新宿と聞くと連想してしまうのが超高層オフィスビル群ですが、レジデンスのタワーマンションも多数、建ち並ぶエリアなんです！
その中の一つが今回ご紹介の「アイ・タウンレピア」です（＾＾）

住居用のエントランスは裏手にありますのでご注意を＾＾。

1F部分には郵便局やコンビニ、飲食店があり、かなり生活に便利な立地になってます。

オートロックはセキュリティカード、そして管理人さんもいますので安心です♪

エントランスホールもとっても綺麗！

ホテルみたいですね（＾＾）♪

廊下は内廊下タイプ。カーペットが敷いてありますので、足音も気になりません☆

お部屋はコチラになります！！

玄関には背の低いシューズボックスが。小物やインテリアを飾ってみると雰囲気が変わりそうです。

パウダールーム＆バスルーム

ちょっと変わったシンクがレトロな雰囲気もかもし出しているような。。。
一転、バスルームはスケルトンドアで、モダンなスペースになってます（＾＾）

浴室乾燥機・追い炊き機能付きです☆

トイレはこちら。。

新規取り付けピカピカのトイレです！

続いてリビングへ参ります（＾Ｕ＾）広さは約8.8帖。

落ち着いた雰囲気のリビング。隣の部屋とはスケルトンの間仕切りがあるだけですので、窮屈な感じはなく自然の光を感じることのできるリビングです☆

キッチンは動きやすいL字型で、調理スペースも多めに作られてます。

約7.1帖の洋室

照明やインテリアを飾って大人な空間を演出。。。夜は夜景をお楽しみいただけますのでさらに雰囲気ＵＰです☆

さすが、タワーマンション！この眺望、深呼吸したくなります★

約7.6帖の洋室

【動画もご覧ください】

shio.11F28

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