ルーフバルコニー

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【西早稲田ロータスビル】5,500万円
　　　　にかかる仲介手数料　1,795,500円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,795,500円のオトク！）
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西早稲田ロータスビル　　　5,500万円

●住所　　　東京都新宿区西早稲田2-3-26
●築年数　 平成4年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　陸屋根5階建て5階部分
●専有　　　101.95㎡　（ルーフバルコニー：8.28㎡）
●間取り　　3SLDK
○管理費　  20,110円
○修繕費　  8,780円

ACCESS
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩4分

　　【間取り】

 

　
マンション名にもあるように、“マンション”というよりは“ビル”といった感じの外観です。オフィスも多数入っているので、そこが気にならない方向きの物件ですね。

 

しか～し！1フロア1住戸で最上階なので、他の出入りはそこまで気にならないかも☆

　これが100平米超えの室内廊下です！！

 

　
バスルームには窓があります（＾＾）洗面台や洗濯機置き場には、ちょこちょこ昭和っぽい懐かしいポイントが漂ってますね★

 

キッチン

リビングダイニング　約12.5帖
斜めに入った窓のお陰で、一日中日当たり良好♪

　
洋室　約6帖
二面採光で収納もいっぱい（＾＾）/

洋室からは緑がたっぷりのこの眺望！

 

トイレです。横に広い間取りなので、トイレは2ヶ所にあるのでご安心を☆

洋室　約6帖

納戸　約2帖

和室　約5帖

ルーフバルコニー　
西側にも洋室や和室があります。お客様用としても使えそうです。ルーフバルコニーも太陽の光が思いっきり浴びれます！でもちょっと下を見ると・・・

並んじゃってます・・・（；_；）上だけを見てれば大丈夫！！

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<西早稲田ロータスビルのお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【終了致しました】

ワコー月島マンション203号室
『ワコー月島マンション』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都中央区月島4-16-22
●築年数　  昭和58年5月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建て2階部分
●専有　　　39.90㎡　（バルコニー：15.50㎡+19.33㎡）
●間取り　　2DK
○管理費　  9,550円
○修繕費　  7,470円
（U＾ω＾U）ペット可物件★

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩5分

　　　【間取り】

　
初！中央区・月島の物件です！！月島駅から清澄通りをまっすぐ歩いた場所で、“もんじゃストリート”へもすぐですよ♪1F部分にはローソン、隣には月島第一小学校があり住環境も良好です。

 

存在感のある玄関ドアがズラッとお待ちかね（＾＾）新耐震性基準施行（昭和56年6月）後のマンションということで、より一層安心感♪

室内はスケルトンからのフルリノベーションです。

  
モノトーン調の水周りです。浴室乾燥機・追い焚き・ウォシュレット機能付き。

 

ダイニングキッチン　約5.9帖
ちょっと狭い空間かもしれません。。奥の洋室とつなげた方が使いやすいです！

3口コンロのシステムキッチンです。

 

洋室　約4.2帖

 

洋室　約6.5帖
東南角部屋に位置する203号室なので、この洋室は二面採光☆

そしてこの部屋には34.83㎡（合計）ものルーフバルコニー！！お陰で日当たりも通風も更に良好です（＾＾）／2F部分だし周りもマンションやビルが並んで、眺望は良いとは言えませんがそれでも気持ちの良い贅沢な空間です★

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【目黒タワーヒルズ】7,980万円
　　　　にかかる仲介手数料　2,576,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（2,576,700円のオトク！）
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目黒タワーヒルズ5F　　　7,980万円

●住所　　　東京都目黒区中根1-7-16
●築年数　 平成2年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　7階建て5階部分
●専有　　　134.20㎡　（バルコニー：20.91㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　 79,000円（専用駐車場代込み）
○修繕費　 31,600円

（Ｕ＾ω＾Ｕ）ペット可です☆

ACCESS
・東急東横線　『都立大学』駅　徒歩3分

１フロア・１住戸！贅沢な130平米越えの居住空間です！！

　
『自由が丘を歩く』シリーズもいよいよ最後の物件！！もはや、お隣の「都立大学」駅の方が近くなってしまいましたが、自由が丘までも充分歩けます！
「目黒タワーヒルズ」は目黒通り沿いにあり、入り口も通りに面していることが若干気になりましたが厳重なセキュリティに守られているんですょ（＾＾）オートロックだけでなく、エレベーターの始動や降りる階数指定にも暗証番号が要るんです☆

 

　
エレベーターを降りても気が抜けません。ワンフロア住戸なので、玄関にももちろん暗証番号をピピッと★

　
さすが130平米以上もある室内は廊下も長いです！その長い廊下には、クローゼットもズラッと並びま～す。4人分は入りそう。

　
手洗い付きのトイレです。平成築マンションのトイレにしてはレトロな味わいですねぇ・・何気に窓まであって、そう考えるとこのお部屋、3方向からの採光じゃないですかぁ（☆ｏ☆）

 

洋室は6.6帖・6.5帖・9帖の3部屋。嬉しい全部屋南向き（≧ｕ≦）♪
約9帖の洋室には、大きな収納と奥にもうひとつ扉が・・・

  
中には洗面・シャワールーム・トイレが揃っています！！贅沢・・（´▽`）
ココだけでなく、ちゃんと他にもう一箇所水周りスペースはあるのでご安心を♪

　
収納はこんな感じです。引き出しもありますよ☆

 

リビングダイニング　約27.6帖
ホントに広々とした空間です！！大きな窓と、バルコニーが真南向きなのでこんなに広くても充分な明るさがあります。更に、天井が高めに造られているので開放感もたっぷりです♪

　
この室内にピッタリな広いバルコニー！！洗濯物を干しても余裕があります！！テーブルセットはちょっとギリギリかも・・

空も気持ちが良いほど抜けてます（＾＾）／

 

キッチンも広くて、約6帖位はあります。Ｌ字型で収納も豊富！食洗機やオーブンレンジまで付いてます♪

廊下側からも入られますょ。

 

　
なぜか洗面台が2つ。しかも同じスペースにありました。左の写真のも洗面台といって良いのか分かりませんが・・でも、木製でかわいいですね（＾＾）

バスルーム

 

なんと！屋上にプール付き！！
8階部分ということになるので眺望も良いハズ！！青空だけが見えてるのもステキです☆

【目黒タワーヒルズの画像】

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料割引（50％OFF）物件／中古マンション
【終了致しました】

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通常【パークハウス芝タワー】23,000万円
　　　　にかかる仲介手数料　7,308,000円
　ゼロレボなら　・・・　3,654,000円！！　（3,654,000円のオトク！）
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パークハウス芝タワー　32F
『パークハウス芝タワー』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都港区芝3-21-10
●築年数　 平成16年9月
●構造　　　鉄骨コンクリート造　地下2階付32階建て32階部分
●専有　　　123.15㎡　（バルコニー：未知・倉庫：50.58㎡）
●間取り　　1LDK+倉庫
○管理費　 31,600円
○修繕費　 13,500円
○ルーフバルコニー使用料　3,100円
○その他　 1,770円
※駐車場空き有り　40,000円～60,000円

ACCESS
・都営三田線　『芝公園』駅　徒歩2分
・JR山手線　『田町』駅　徒歩9分

驚きの連続！32階最上階・ルーフバルコニー・倉庫付きのプレミアム住戸です★

 

　
「パークハウス芝タワー」の夜はこんなに幻想的☆濃いグレイの大理石貼りの壁が高級感を増しています！中へ入ったエントランスホールでも、開放感のある吹き抜けスペースが贅沢な演出をしてくれています（☆ｏ☆）

 

早速ですが、約48.9帖の圧巻のリビングダイニングキッチンをご覧下さい！！
剥き出しの配管、真っ白の壁、三方向見渡せるパノラマビュー全てが憧れます（≧ｖ≦）／

 

　
キッチンも真っ白！食洗機・3ツ口コンロのシステムキッチンです。

 

　
たまには家でのんびりしたいトキには。。グィーーンと、スクリーンが登場！！プロジェクターもあって、『おうち映画』を楽しめます！！こんな贅沢してみたい★

 

　
室内にいても、空の拓きが分かります。こんなに広くて1人ではちょっと寂しくなったりするかも！？（＾皿＾；）

 

　
この眺めいかがでしょう！！東京タワーの付け根まで見えるし、芝公園の緑も見えるしお台場まで一望！！

お待たせしました。。夜の醍醐味、東京タワーをバックにした夜景です☆こんなにキレイな夜景が家から見られるなんて自慢できます！！だからタワーマンションは人気なんですよねぇ（＾＾）

日々のお疲れも、レインボーブリッジの綺麗な夜景に癒されてください♪

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<パークハウス芝タワーのお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　
【終了致しました】

ライオンズマンション白金第三5F
『ライオンズマンション白金台三』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都港区白金3-11-17
●築年数　 昭和58年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て5階部分
●専有　　　35.53㎡　（ルーフバルコニー：36.34㎡）
●間取り　　1LDK
○管理費　　13,000円
○修繕費　　9,590円

ACCESS
・東京メトロ南北線、都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩7分
・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 『白金台』駅　徒歩11分

 

　
閑静な住宅街『白金』に建つライオンズマンション。お寺も多く落ち着いた雰囲気です。「井上」さんという和メインのような高級感漂うお店までも歩いてすぐ☆

 

　
外観タイル貼り。オートロック・管理人さん対応です。

　
エレベーターを降りて、大きな扉の外の廊下に通じています。外廊下になりますが東京タワーや元麻布ヒルズが見えたり、眺望は楽しめます。

 

　
玄関は狭めですがシューズボックスはたっぷり入る大きさです！

 

リビングダイニングキッチン　約9帖
最上階・南東角部屋のため、南側のバルコニーからは採光はバンバン入ってきます（＾＾）/夜はダウンライトでしっとりと。。

IH2口コンロのシステムキッチン

　　
白で統一された水周りです。デザインもシンプルで全ての方が使いやすそう。

リビング・洋室に面したバルコニーもけっこうな広さ。

 

洋室　約6帖

 

お部屋から直接行けないのが残念↓ルーフバルコニーまでは外廊下にある柵を越えて向かいます。

　
ルーフバルコニー
室内が35.53㎡でバルコニーが36.34㎡・・・室内より広い計算になりますが、室内バルコニーも合わせて、となるので実際のルーフバルコニーはもうちょい小さめです。
でもこの空間が独り占めできる贅沢！！270度くらいは見回せます（☆ｖ☆）

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【終了致しました】

藤和大久保コープ11F　　　4,980万円
『藤和大久保コープ』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を
最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都新宿区大久保2-3-5
●築年数　 昭和57年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建て11階部分
●専有　　　111.24㎡　（バルコニー：40㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　33,800円
○修繕費　　7,800円
○ルーフバルコニー使用料　2,080円

（U＾ω＾U）ペット可です♪

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩4分
・都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩8分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩12分

三方向角部屋！！大型ルーフバルコニーも見ごたえ充分です！！

1階にはクリニックが入っており、困ったときはすぐに頼れる存在です！

 

　
玄関も割と広め。靴箱収納下のダウンライトも効果的☆

洗濯機置き場は贅沢にも独立したスペースに！

 

モノトーンの落ち着いた室内です。廊下にも大人な雰囲気が漂っています（＾＾）
そして両側にあるのはクローゼット！とにかく収納たっぷりなんです！！

 

　

　
デザイナーズ風に仕上がったトイレは手洗いも付いて余裕のある空間です。ベージュのデザインクロスも落ち着けます。

 

リビングダイニングキッチン　約16帖
キッチンや床も白基調で統一されて清潔感のあるリビングになりました（＾＾）/
カップボード＆窓付き・対面カウンターのシステムキッチンは食洗機や浄水器も内蔵されていて使いやすいこと間違いなしです☆L字になったリビング部分もうまく空間分け出来そう。

 

洋室　約6帖

洋室　約9帖

棚

全ての部屋にレースカーテン取り付け済みで、フローリングの色合いと共に優しい雰囲気でたっぷりです。6帖の洋室だけはバルコニーに面していませんが、南向き採光が入るので他と変わらず明るさバッチリ☆9帖の洋室にはモダンテイストの棚もあります★

 

本物件最大のポイント！約40平米ものルーフバルコニーです！！
駆け回れるほどの広さと、11階部分という見晴らしの良さで気持ちの良い場所となりそうです（＾＾）

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　　【終了致しました】

バルミー赤坂7Ｆ

●住所　　　東京都港区赤坂4-5-21
●築年数　 昭和52年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て7階部分
●専有　　　48.95㎡　（ルーフバルコニー：20.67㎡）
●間取り　　2DK
○管理費　　16,000円
○修繕費　　12,000円
○給湯基本料　3,000円

ACCESS
・東京メトロ千代田線　『赤坂』駅　徒歩6分
・東京メトロ銀座線、丸の内線　『赤坂見附』駅　徒歩6分

閑静な住宅街に佇む外観タイル貼りのヴィンテージ物件。赤坂の最上階でルーフバルコニー付きのお部屋が手に入ります！！

　
丹後坂に面した「バルミー赤坂」は木々の植えられた階段が風情ある風景。事務所使用可のマンションなので人の行きかいも多いです。

メインの入り口はコチラ。植物がいっぱいでジャングルのようです♪
実はこのエントランスは3F部分です。1Fにも入り口はあるのですが階段の途中にあるので3Fがちょうど道路に面している造りになっています。

 

　
シューズボックスのすぐ横には小さな箱が。花を飾ったり、鍵をポンと置けたり、何かと使い勝手が良さそうです☆

 

  
ウォシュレット機能も付いたトイレ。深めボウルの洗面台。バスルームも新規交換済みで気持ちよく使って頂けます（＾＾）

 

ダイニングキッチン　約8.6帖、洋室　約6.5帖
仕切りの扉があるのですが、大きな窓からの採光を洋室だけのものにするのはもったいないと思い、開放して撮影しました（＾＾）ｖご覧の通り明るい空間☆ガラスブロックのオシャレな演出もあります。

カッコイイ感じのシステムキッチン★シンクは人造大理石で汚れにくいです。

 

20.67㎡のルーフバルコニーです！！最上階だからこそこんな贅沢な空間が味わえるんです♪この広さならテーブルやチェアーも十分置けるし、友達を呼んでパーティーも出来ますよ（＾＾）

そしてバルコニーからの眺望。TBSや赤坂サカスも見えます♪

 

洋室　約7帖
大きな窓のおかげなのか、けっこう広く感じました。クローゼットもたっぷりあるのでこちらをメインベッドルームとしてどうぞ☆窓の外はもちろんルーフバルコニー。

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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