レトロ

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【キクエイパレス自由が丘】2,880万円
　　　　　にかかる仲介手数料　970,200円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（970,200円のオトク！）
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キクエイパレス自由が丘203号室　　　2,880万円

●住所　　　東京都世田谷区奥沢2-2-23
●築年数　 昭和58年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て2階部分
●専有　　　46.32㎡　（バルコニー：4.12㎡）
●間取り　  2LDK
○管理費　 11,160円
○修繕費　 9,320円

ACCESS
・東急大井町線　『緑ヶ丘』駅　徒歩2分
・東急目黒線　『奥沢』駅　徒歩8分
・東急東横線　『自由が丘』駅　徒歩10分

　　　
自由が丘までも徒歩10分で行けちゃう人気の世田谷エリア。一番近い緑ヶ丘駅までもホントにアッという間に着くのですが、その間にもいくつかの要チェックなお店があります。（動画もご覧ください☆）

　
外観からしてお城のような佇まいの「キクエイパレス自由が丘」は、中までも女子が好きそうな造りです（＾皿＾）しっかりとした柱があったり、階段部分にはアーチ上の手すりがあってまさにお城！！子供の頃の夢が叶いそうです☆

室内はウッド調でやはり女性好みな雰囲気です。

リビングダイニングキッチンの広さは8～10帖位かと思われます。ナチュラルフローリングに合わせてキッチンもウッド調に。スッキリとした爽やかな室内です（＾＾）

ダウンライトの柔らかな光で更に柔らかな雰囲気☆

  
シンプルなデザインの水周りです。バスルームは追焚機能をプラス、トイレはウォシュレットです！

洋室は振り分けタイプで各6帖ずつかなぁ～。。。収納も、大きさは違いますがちゃんと両方にあります。

　
お部屋のバルコニーの手すりも同様に、ヨーロッパ風デザイン♪
結構住宅街なので、眺望は向かいのマンションでふさがれていますが空はまぁまぁ見える感じで、採光もまぁまぁあるのでそんなに悪くはありません。
最後にひとつ！こちらの物件は4階建ての低層マンションなのでエレベーターはありません！逆に無い方がしっくりくると思うので、その良さが分かる方におススメしたいです（≧ｕ≦）

【キクエイパレス自由が丘の動画】
 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<キクエイパレス自由が丘のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【マンション雅叙園】4,580万円
　　　　　にかかる仲介手数料　1,505,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,505,700円のオトク！）
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マンション雅叙園4号館202号室　　4,580万円

●住所　　　東京都品川区上大崎4-5-26
●築年数　 昭和45年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建て2階部分
●専有　　　74.40㎡　
●間取り　　3LDK
○管理費　 19,770円
○修繕費　 9,336円
○給湯基本料　6,500円
※駐車場空き有り　20,000円～

（U＾ω＾U）ペット可物件です♪

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/都営三田線/東京メトロ南北線
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『目黒』駅　徒歩6分

目黒が誇るヴィンテージマンション『マンション雅叙園』。
長年に渡る、しっかりとしたコミュニティ。しっかりとした管理体制があります。
実は、202号室はまだリフォーム途中！そこで今回は、「初・スケルトン状態！」の写真と『マンション雅叙園』についてじっくりとご紹介☆（＾＾）立地も良く、気に入る方多数だと思われるので8月中旬の完成予定前に決めちゃうのも手カモ！！

　
ドレメ通りを真～っ直ぐ歩いて坂を下りそうになったら、そこが『マンション雅叙園』のエントランス。マンションのとは思えないほどしっかりとした駐車場も完備。大型ショッピングセンターのようなポール付きで特別感♪

　
なんと敷地内にはポストが！！どこまでも特別感（＾ｗ＾）
『マンション雅叙園』は全5棟からなっている為、迷わないようにちゃんとマップもあります。一つの町の様で、この安心感に納得。。

　
今回のお部屋のある4号棟です。広々とした中庭では四季折々の緑が楽しめます♪遠くから見た全体像は圧倒的な迫力ですね！！

　
4号棟のエントランス。レトロ感たっぷり！！

これがスケルトン状態です！！なかなか見ることができないですよね！
職人さんの作業風景を見ると、丁寧にやってくれているんだなぁ。。と安心もします（ｏ＾ｖ＾ｏ）出来上がりが楽しみです♪

 
変わることの無い眺望はコチラ★緑が近くに見えて、空も抜けていてイイんじゃないでしょうか？！バッチリ南向きです☆

  
ちなみにこんなタイプのお部屋になる予定です。コチラはあくまでもイメージなので現況とは若干違うかもしれませんが、ダウンライトやニッチもあしらったデザイナーズ系にはなります。ゼロレボ内で、以前ご紹介した『中目黒コーポラス403号室』や『トダカ学芸大学コーポ』をご参考にして見てください（＾＾）/

　
5号棟の屋上にある児童遊園です☆ベンチやブランコ、ジャングルジムなど楽しそう♪
ここからの眺望もステキで、目黒川沿いなので桜も見られます（☆ｏ☆）
『マンション雅叙園ＨＰ』もご参考までに・・

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【マンション白金苑】3,680万円
　　　　にかかる仲介手数料　1,222,200円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,222,200円のオトク！）
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マンション白金苑303号室　　　3,680万円

●住所　　　東京都港区白金台5-5-2
●築年数　 昭和45年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て3階部分
●専有　　　51.09㎡　（バルコニー：3.8㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　11,917円
○修繕費　　10,103円
○組合費　　600円
○保守点検費　2,000円
○駐車場空き有り　45,000円

ACCESS
・都営三田線/東京メトロ南北線　『白金台』駅　徒歩7分

　　
プラチナ通り（外苑西通り）に面した「マンション白金台」は、立地に似合ったレトロな外観です。プラチナ通りにはスウィーツ店や雑貨屋さん、オシャレなカフェなどがたくさんあって緑も多いので外国のような街並みです。一度は住んでみたい憧れの立地です！

エントランスに刻まれた文字も可愛らしい（ｏ＾ｖ＾ｏ）

室内はダーク調のシックな内装です★

　
靴箱とは別に玄関にはクローゼットもあります。そしてその隣には洗濯機置き場。

　　
洗面台はスタイリッシュな四角ボウル。バスルームは追焚機能＆浴室ＴＶ付きです♪

リビングダイニングキッチン　約11帖

3ツ口コンロのシステムキッチン

洋室との仕切りを開けるとこんなカンジです☆窓の外まで見えて開放感が出ますね（＾＾）

　
洋室　約5.5帖
洋室といっていいのか、和室といったものか。。。フローリングの上に琉球畳の敷かれた変わったお部屋です。サイズと良いこの眺望と良い、寝っ転がってお昼寝するのに最適じゃないですか？！（☆ｏ☆）

洋室　約7帖
見ての通り、コチラのお部屋も緑が丸見えです♪新緑が揺れて、窓を開ければさわさわと葉っぱの音が聞こえたりホントに癒されます☆

広くは無いけど、思わず外に出たくなるバルコニー。方角は南西向き。

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【終了致しました】

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通常【ペアシティ大山】3,500万円
　　　　　　　　　　　　　　にかかる仲介手数料　1,165,500円
　　ゼロレボなら　・・・ ０円！！　（1,165,500円のオトク）
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ペアシティ代々木大山202号室　　　3,500万円
『ペアシティ代々木大山』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都渋谷区大山町40-16
●築年数　 昭和58年5月
●構造　　　壁式鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建て2階部分
●専有　　　45.00㎡
●間取り　　1K
○管理費　　22,776円
○修繕費　　8,174円
○駐車場空き有り　21,000円

ACCESS
・東京メトロ千代田線、小田急線　『代々木上原』駅　徒歩6分

  
東京屈指の高級住宅街・代々木上原。この街にふさわしく、しっかりとしたセキュリティと宮殿のような外観です。駐車場も空きありです。

　
エントランスは大理石貼りで高級感を、廊下部分はカーペット敷きで落ち着きを感じます。

　
フローリング、ドア、靴箱も白で統一されて明るく、優しい印象です（o＾u＾o）

意外とシンプルなキッチン。でもコンロはIHヒーターで経済的♪

　
三面鏡・大理石トップでダブルの手洗い。トイレのペーパーホルダーとタオルハンガーはゴールドです☆（＾皿＾）

　
バスルーム。ちょっぴりスケスケ（o＾ε＾o）

洋室　約12帖
まさに洋風！！クローゼットのアンティーク感やフローリングがたまらなく可愛いらしいです☆

右側は机にもなりそうなクローゼット。奥行き、ライト、棚も使いやすい工夫満載♪

窓からはこの眺め。抜けた眺望とは違いますが、緑もあって落ち着けます。

木製のレトロな集合ポスト。管理人さんも優しくて常駐してあるので助かります（＾＾）

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【上智マンション】1,680万円
　　　　　　　　　　　　　　にかかる仲介手数料　592,200円
　　ゼロレボなら　・・・ ０円！！　（592,200円のオトク）
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上智マンション502号室　　　1,680万円

●住所　　　東京都渋谷区広尾1-1-18
●築年数　 昭和38年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建て5階部分
●専有　　　30.83㎡　（バルコニー：1.4㎡）
●間取り　　1R
○管理費　　5,840円
○修繕費　　5,090円

ACCESS
・JR山手線、埼京線、日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩5分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩12分

　
広尾の閑静な住宅街に50年以上前から建つ「上智マンション」の隣にはプライムスクエア、法雲寺。その隣には英会話教室と、時代も国境も越えて共存しています。人気の恵比寿・広尾エリアでこの価格なので投資用やセカンドルームでのご購入もおススメです。

　
レトロマンションは入る前からレトロな雰囲気。下宿屋って感じがします（＾＾）そしてこちらはエレベーターは無いので頑張って5階まで上りましょう！体力のある方ぜひ！！

室内は白基調のキレイな空間。スケルトンからのフルリノベーションで生まれ変わりました☆

　
珍しくトイレにも収納棚がありました。窓もあります♪

　
洗面とバスルームは一緒の2点ユニットです。鏡の裏にはすっきりとした収納も隠れてます♪

洋室　約10.4帖
横長になっていて東側は一面窓！！文句なしの採光です（＾＾）bダウンライト設置してあるので夜は違った雰囲気も楽しめます★

　
バルコニー側からは法雲寺が見えます。お地蔵様も拝めますよ☆

ただし、お隣さんと、「こんにちは」ってなりそうな距離感です（＾＾；）

　
明治通りにある渋谷橋の陸橋を渡ったら右でも真っ直ぐでもなく、その間の細い道をホルモン焼き屋さんの方へ、クィッと曲がってください★

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　

秀和南荻窪レジデンス6Ｆ　　　【終了致しました】

●住所　　　東京都杉並区荻窪5-8-7
●築年数　 昭和44年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て6階部分
●専有　　　80.10㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　19,400円
○修繕費　　17,000円

ACCESS
・JR中央線、メトロ丸の内線、東西線　『荻窪』駅　徒歩4分

「秀和」は築古だし、セキュリティの面でも不安がある。。という方必見です！いつもの秀和とちょっと違います☆

　
外観、エントランスはいつものように青と白の爽やかなツートーンカラー。そしてどこが違うかというと。。。なんと安心のオートロック対応！！秀和全体的には好きなのにオートロック非対応ということが結構マイナス点になってた方は多いはず！！ここなら安心です（＾＾）b

　
室内はシックで落ち着いた仕上がりです。玄関の正面には大きな収納あり。

リビングダイニングキッチン　約13帖

　
人造大理石トップのキッチンはカウンター式のシステムキッチン。タイル貼りの部分がまたカッコ良い♪

　
クロスも張り替えてあるのでこんなにオシャレなトイレバスルームに★トイレはもちろんウォシュレット対応。

洋室は4.6帖、5.6帖、9.7帖の3部屋。全てバルコニーに面していて南西向きなので、採光・通風・眺望共に良好です（＾ｏ＾）／

バルコニーも秀和の雰囲気たっぷり♪少し屋根付き。結構ゆったり使えそうなスペースです！！

空の抜けも気持ちが良いです（＾＾）~＊穏やかに暮らせそう☆
都心からはちょっと離れていますが、人気の高円寺や吉祥寺の間にあり駅にもルミネがあるので充分遊べますよ！

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【終了致しました】

ファーストハウス中目黒701号室　

●住所　　　東京都目黒区上目黒1-3-12
●築年数　 昭和57年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋／鉄筋コンクリート造　7階建て7階部分
●専有　　　34.01㎡　
●間取り　　1LDK
○管理費　　13,911円
○修繕費　　1,545円

ACCESS
・東急東横線、東京メトロ日比谷線　『中目黒』駅　徒歩3分

中目黒駅徒歩3分！！利便性抜群で、最上階から中目黒川を望める贅沢な環境です。

　
川沿い物件ではありませんが数十秒で行けちゃう距離！あなたも川沿いに置かれたベンチに座って、オシャレな“中目黒住人”になれますよ（＾＾）♪桜の時期はこんなに満会☆

  
レトロでポップな色合いが目立っていたエントランス。オートロック対応でキレイに管理も行き届いている様子です。1階にはコインランドリーもあります。

リビングダイニングキッチン　約12.5帖
クロスやフローリングなどきれいに保たれた室内。広さも充分です★
しかし、ちょっと古さを感じるところが。。。

収納が押入れのようなカンジ。。容量は大きいです！

そしてキッチンはこれだけのスペース。IHヒーターですが料理を頻繁にする方は使いにくそう（>へ<；）

洋室　約4帖
カーペットは張り替えてあります（＾＾）bベッドルームにはやっぱり窓があってほしいですよね！

3点ユニットです。。バスタブも若干小さめのような気もしますσ（＾＾；）

けっこうゆとりのあるバルコニー。アトラスタワーも目の前で、その下には新緑も生い茂る癒しの木々があるのに。。。肝心の目黒川を撮影してなかったぁ～∑（¯□¯）！！
ぜひ一度内見して体験してみてください♪

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

シャトレ市ヶ谷9Ｆ　　　2,670万円

●住所　　　東京都新宿区富久町11-5
●築年数　 昭和45年12月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建て9階部分
●専有　　　51.76㎡　（バルコニー：5.37㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　16,200円
○修繕費　　7,500円

ACCESS
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩7分
・東京メトロ丸の内線　『新宿御苑前』駅　徒歩8分

他には無い、フルリフォームされた内装。女性におススメの物件です☆

【5/21追記】
　
キッチン設置されました！シンクが大きめです！！

　
1階には飲食店も入っています。内廊下設計で、同階にはオフィスも結構あり事務所仕様のようです。が、今回のお部屋は思いっきり「住居」！って感じです。

　
靴箱も小さめで、余計なものは一切無いシンプルな玄関。
ブーツは横置きになるかなぁ。。。

室内は白基調で、ドアにはブルーの縁が入っています。フランスの女の子の家のような可愛らしい雰囲気です（＾＾）

　　
水周りも爽やかなデザインです。洗面の鏡の裏は収納になっていますよ♪

リビングダイニングキッチン　約10帖
LDKと言ってますが・・・実はまだキッチンがありません（・。・；）「5月18日設置予定」とあったので、今日には出来てると思いますが★
そして、天井や壁のペンキは自然の顔料を使用した水性のオーストラリア製品だそう。今のままでも充分ステキな色合いですが、時間の経過と共に更に味わいが出てきます♪

キッチン設置予定場所

　
洋室　約8帖
こちらは収納はありません。LDKとの仕切りをあけると明るさも倍増☆

　
洋室　約6帖
備え付けのペンダントライト効果でアンティーク調の洋室。

　
バルコニーは南向き！日当たりは抜群です！！

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仲介手数料割引（50％OFF）物件／中古マンション　　【値下げ致しました】

サニーフラット曳舟3F　　　2,480万円　→2,280万円

●住所　　　東京都墨田区東向島2-34-12
●築年数　 昭和55年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て3階部分
●専有　　　78.75㎡　（バルコニー：3.93㎡）
●間取り　　4LDK
○管理費　　13,000円
○修繕費　　17,000円

ACCESS
・東武伊勢崎線　『曳舟』駅　徒歩3分
・京成押上線　『京成曳舟』駅　徒歩5分

　　
「78平米」・「4LDK」が2480万円で買えちゃいます♪家族で暮らすにも、一人で暮らすにもOK☆どちらにしても贅沢な広さです。
ただいま建設中のスカイツリーも歩ける距離なので、これからの再開発が期待できる、今が「買い！」の物件です！！2012年が楽しみです♪

　
昭和55年築って、何気にもう築30年にもなるんですねぇ。。。昭和の香り漂う物件です★レトロが流行っている時代には良いのかもしれません（＾皿＾）ｂ

玄関

レンガを敷いたような玄関、重みのある靴箱、フローリングと壁の色合いも新築では出せない味があります。点々と灯してくれる照明もまん丸していて可愛らしいです（＾＾）

まんまる電球

　
リビングダイニングキッチン　約14帖
好みにもよりますがこのリビング、結構カワイイんじゃないでしょうか！！カーブがかった扉やキッチンの壁の一面ピンクタイル！そこにライン入り（＞ｗ＜）！あくまでも女性目線ですけど。。。

和室　約6帖
LDKから和室へフラットにつながるので来客時など、一間にして使うのも使いやすいと思います。

洋室というより納戸として使える約4帖のスペース。

　
洋室の6帖と7.5帖はふすまで仕切られた空間。土星型のような照明も付いてま～す♪

土星のような照明☆↑

  
今どきの機能が無いと困る方には不向きですが、昔ながらの使い勝手でも充分でレトロデザイン好きの方にはたまらない！！バスルームにもワンポイントライン入ってます☆
でもこの広さがあれば、自分好みにリノベしちゃうのもありじゃないでしょうか！？（＾＾）／　

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

ライオンズガーデン新宿217号室　　　2,450万円

●住所　　　東京都新宿区新宿6-27-1
●築年数　 昭和58年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建て2階部分
●専有　　　48.18㎡　（バルコニー：5.75㎡）
●間取り　　1LDK
○管理費　　13,000円
○修繕費　　13,000円

ACCESS
・副都心線、都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩5分
・丸の内線、都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩9分
・JR山手線　『新宿』駅　徒歩14分

新宿駅も使えるのでアクセスはバッチリ☆「ライオンズシリーズ」は管理体制もしっかりしています。

　
1階吹き抜け部分に駐輪場はあります。マンション内に自動販売機があるのは珍しいです！しかも1階だけで3台はありました。。☆これからもっとヴィンテージ感を出していく「ライオンズ」です。

リフォームをしてあるのでフローリングもこんなにピカピカです。

バスルームやトイレは最新設備になっているわけではありませんが、丁寧に使われていた証拠です☆（＾＾）

リビングダイニングキッチン　約14.5帖
L字型になっているのでうまく使い分けられそう♪キッチンや収納もそのままで昭和の面影があります（＾皿＾）」*

洋室　約5帖
奥行きのある収納です。その上にある収納もお忘れなく★

青々とした緑になってくるこの季節。。。バルコニーからも敷地内の緑を眺められます。

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