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ヴィンテージマンション
白金マンション
仲介手数料半額(50%OFF)物件/中古マンション
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通常【白金マンション】7,700万円
にかかる仲介手数料 2,488,500円
ゼロレボなら ・・・ 1,244,250円(1,244,250円のオトク!)
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白金マンション2F 7,700万円

●住所 東京都港区白金4-10-18
●築年数 昭和44年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 9階建て2階部分
●専有 106.58㎡ (バルコニー:8.76㎡)
●間取り 2LDK+N
○管理費 29,380円
○修繕費 23,790円
※駐車場権利権付き 18,150円
(U^ω^U)ペット可物件!
ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線 『白金台』駅 徒歩5分
・ 『白金高輪』駅 徒歩8分

区画の大きいお家が建ち並ぶ、白金4丁目の閑静な住宅街。『旧牧野伯爵邸跡地』・『三井不動産㈱』分譲というヴィンテージマンションです!
使用権付きの敷地内駐車場が18,150円という価格も嬉しいポイント☆

昭和44年築ですがリノベーションはされていないようで、所々に気になる点はポツポツと。。。でも竹中工務店施工でもともとはしっかりとしているし、レトロな感じが出て良いと思います(^^)/


この雰囲気のある和室、なかなか無いです!おじいちゃんかおばあちゃんがドーンと威厳たっぷりに座ってそうな。。(^^)ちゃんと床の間もあります♪

手洗い付きウォシュレットトイレ。

さすが、100平米以上ある室内のパウダールームは余裕があります。
バスルームには浴室乾燥機付き。

棚も引き出しもたっぷりの納戸!

洋室はちょっと・・・壁も床も染みが目立ってしまってます↓そこはリフォームしちゃいましょう!!

なんと、キッチンとは別に『家事室』という場所もあります。キッチンのすぐ隣にあるので、効率よく家事も出来そうです(^▽`)♪

作業スペースや食器棚もたっぷり取ってあるシステムキッチン。食洗機もあります。


家具付きでこのままの雰囲気に住めますよ!!落ち着きのある暮らしが目に浮かびます(~v~)リビングからは癒しの緑も見られます★

2階部分でもこの眺望だったら満足ですね♪

バルコニーも広めになっております。そして、この下の1階部分はお部屋が無いのでお子様も思いっきり遊べますよ(^^)b
株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山4-1-7 2F
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<白金マンションのお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>
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ライオンズマンション高円寺南
仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション
【値下げ致しました】
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通常【ライオンズマンション高円寺南】3,580万円
にかかる仲介手数料 1,190,700円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,190,700円のオトク!)
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ライオンズマンション高円寺南509 3,680万円 →3,580万円

●住所 東京都杉並区高円寺南1-28-3
●築年数 昭和53年12月
●構造 鉄筋コンクリート造 6階建て5階部分
●専有 53.49㎡ (バルコニー:16.45㎡)
●間取り 3DK
○管理費 15,510円
○修繕費 12,400円
ACCESS
・東京メトロ丸の内線 『東高円寺』駅 徒歩6分
・JR中央線 『中野』駅 徒歩11分
・関東バス 『中央五丁目』駅 徒歩3秒 (マンション目の前!)

東高円寺駅から“ニコニコロード”という商店街を通れば、「ライオンズマンション高円寺南」まではすぐです。商店街にはスーパーオオゼキやクレープ&たいやき屋さんのスィーツもあって、帰り道に買い物は全て済みます★
陶芸教室もありました♪

迫力のあるタイル貼りの外観に、エントランスまでもタイル貼りの重厚感ある雰囲気。管理人さんは住み込みで安心です(^^)マンションの目の前にはバス停があるので、吉祥寺や高円寺、中野までのアクセスも楽々♪

室内は充実のフルリフォーム済み!

洋室 約4.8帖
大きめクローゼットと大きめバルコニーの付いた洋室です。プライベート感あります。

淡いベージュ色で癒しの空間になりそうなバスルーム。鏡にチラッと映ってますが、大きめ表示が見やすい追い焚きモニター付きでどなたでも簡単に使っていただけます(^v^)b 洗面室も広く、脱衣所として余裕を持って使えます。



ダイニングキッチン 約6.3帖
キッチンの窓からは緑がたくさん!お料理をしながらも、涼しげな新緑が見られます☆

洋室 約5.5帖
一応洋室ですが、ダイニングがちょっと狭いのでこの様にリビングとして使うことになりそうですね(^^;)今はオシャレなカーテンで締め切ってますが、二面採光で日当たり抜群!そして嬉しい家具付物件!!大型液晶テレビももらえますよ♪


洋室 約6帖
3つ目の洋室です。コチラが一番広いですね!

ウォークインクローゼットもあります♪

東側のバルコニーも結構広く、よく見ると建設中のスカイツリーも見えますよ~!
【ライオンズマンション高円寺南の内見代行!】
株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山4-1-7 2F
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
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ライオンズマンション自由が丘
仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション
【値下げ致しました】
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通常【ライオンズマンション自由が丘】1,580万円
にかかる仲介手数料 560,700円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(560,700円のオトク!)
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ライオンズマンション自由が丘1F 1,680万円 →1,580万円

●住所 東京都世田谷区等々力6-37-19
●築年数 昭和57年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 4階建て1階部分
●専有 32.48㎡ (バルコニー:3.25㎡)
●間取り 1DK
○管理費 8,800円
○修繕費 8,380円
ACCESS
・東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩13分
・東急大井町線/東急東横線 『自由が丘』駅 徒歩15分

低層タイプのヴィンテージ!「ライオンズマンション自由が丘」。
タイル貼りの外観は、現在大規模修繕中。

「九品仏駅前」の信号側に出ます。物件までは徒歩13分なので、ちょっと・・・いや、かなり歩きます。でもそのほとんどは、浄真寺というお寺の緑道を通っても行けます☆本堂までずーっと続く途中には、あじさいが咲いてたり涼しげで鎌倉のような雰囲気ですょ(´▽`)

途中にはパン屋さんやプリン専門店など、可愛らしいお店があってこの長い距離でも飽きずに歩けました♪

オートロック対応。でも、4階建てなのでエレベーターはありません↓
エントランスから階段を降りるようになるので、ちょっと地下1階っぽいカンジはあります。

室内は白基調ですね☆やっぱり立地がら、女性が好みそうだからでしょうか(^^)

お一人にはちょうど良いサイズで、それそれがちゃんと独立した水周りです。
リノベ済みなので新品同様!


ダイニングキッチン 約6.3帖
大きさはそんなに無いながらも、しっかり3ツ口コンロのシステムキッチンです。ダウンライト効果有り。


洋室 約6帖
洋室とダイニングは引き戸で仕切れます★クローゼットも使いやすそうなものが付いてますね!!

(洋室からダイニングを見る)

バルコニーもあるのですが、残念ながら今の眺望はこんなカンジ(;_;)外観修繕中なので、目隠しされてます↓半地下なので眺望もあまり期待できませんが、その分静かで採光もちゃんと入ります。8月中には工事も完了するのでご安心を☆
しかも、このお値段で仲介手数料無料のライオンズマンションだったらだいぶお買い得ですよ(^v`)♪
株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山4-1-7 2F
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
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マンション雅叙園
仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション
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通常【マンション雅叙園】4,580万円
にかかる仲介手数料 1,505,700円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,505,700円のオトク!)
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マンション雅叙園4号館202号室 4,580万円

●住所 東京都品川区上大崎4-5-26
●築年数 昭和45年9月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て2階部分
●専有 74.40㎡
●間取り 3LDK
○管理費 19,770円
○修繕費 9,336円
○給湯基本料 6,500円
※駐車場空き有り 20,000円~
(U^ω^U)ペット可物件です♪
ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/都営三田線/東京メトロ南北線
『目黒』駅 徒歩6分

目黒が誇るヴィンテージマンション『マンション雅叙園』。
長年に渡る、しっかりとしたコミュニティ。しっかりとした管理体制があります。
実は、202号室はまだリフォーム途中!そこで今回は、「初・スケルトン状態!」の写真と『マンション雅叙園』についてじっくりとご紹介☆(^^)立地も良く、気に入る方多数だと思われるので8月中旬の完成予定前に決めちゃうのも手カモ!!

ドレメ通りを真~っ直ぐ歩いて坂を下りそうになったら、そこが『マンション雅叙園』のエントランス。マンションのとは思えないほどしっかりとした駐車場も完備。大型ショッピングセンターのようなポール付きで特別感♪

なんと敷地内にはポストが!!どこまでも特別感(^w^)
『マンション雅叙園』は全5棟からなっている為、迷わないようにちゃんとマップもあります。一つの町の様で、この安心感に納得。。

今回のお部屋のある4号棟です。広々とした中庭では四季折々の緑が楽しめます♪遠くから見た全体像は圧倒的な迫力ですね!!

4号棟のエントランス。レトロ感たっぷり!!


これがスケルトン状態です!!なかなか見ることができないですよね!
職人さんの作業風景を見ると、丁寧にやってくれているんだなぁ。。と安心もします(o^v^o)出来上がりが楽しみです♪

変わることの無い眺望はコチラ★緑が近くに見えて、空も抜けていてイイんじゃないでしょうか?!バッチリ南向きです☆

ちなみにこんなタイプのお部屋になる予定です。コチラはあくまでもイメージなので現況とは若干違うかもしれませんが、ダウンライトやニッチもあしらったデザイナーズ系にはなります。ゼロレボ内で、以前ご紹介した『中目黒コーポラス403号室』や『トダカ学芸大学コーポ』をご参考にして見てください(^^)/

5号棟の屋上にある児童遊園です☆ベンチやブランコ、ジャングルジムなど楽しそう♪
ここからの眺望もステキで、目黒川沿いなので桜も見られます(☆o☆)
『マンション雅叙園HP』もご参考までに・・
株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山4-1-7 2F
TEL:03-6459-2230
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ライオンズマンション広尾第2
仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション
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通常【ライオンズマンション広尾第2】3,980万円
にかかる仲介手数料 1,316,700円
ゼロレボなら ・・・ 0円!! (1,316,700円のオトク)
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【値下げ致しました】
ライオンズマンション広尾第2 310号室
3,980万円 →3,850万円

●住所 東京都渋谷区恵比寿3-36-13
●築年数 昭和56年11月
●構造 鉄筋コンクリート造 陸屋根8階建て4階部分
●専有 61.52㎡ (バルコニー:5.39㎡)
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 14,500円
○修繕費 14,500円
(^^ω^^)ペット可です♪
ACCESS
・東京メトロ南北線 『白金台』駅 徒歩10分
・ 日比谷線 『広尾』駅 徒歩14分
・JR山手線 『恵比寿』駅 徒歩15分

ヴィンテージ感溢れる『ライオンズマンション』も新規リフォーム済み!白金と恵比寿に挟まれた落ち着いた立地です。

今回は雨がシトシト降りながらの撮影でした。。でも雨でも安心の内廊下!エントランスへ入れば心配ありません♪
さすが、ライオンズシリーズは外観タイル貼り・高級感ある門構えです。

全身ミラー付きの靴箱は容量も十分★ブラウンとのツートーンカラーでシックに。

廊下収納も奥行きがあってたっぷり入りそうです!

水周りもシンプルながら落ち着いたデザインで都会的な雰囲気もあります。
バスルームの色合いとかカッコイイと思いますょ(^▽^)

カッコイイ洗面台にはカッコイイ機能。軽く押すだけで照明や曇り止めもスイッチオン☆


リビングダイニングキッチン 約13.6帖
室内にはほぼ全てにダウンライト設置。床も遮音基準を満たしたフローリング!!

INAXのシステムキッチンを設置。消し忘れ対策の“Siセンサー”付き。
横長の収納は大きなものも入りそう♪


洋室 約7.1帖
洋室は振り分けタイプで広さも同じでちょっと余裕があるくらい♪ただし、南側に位置する方だけはウォークインクローゼット付です!

ウォークインクローゼット


洋室
ともにバルコニーに面しています☆

最後にちょっとマイナス点を。。。
落ち着きのある街ですが、前の道を首都高が通っているので眺望はあまり良くないです。窓を閉めれば騒音もほとんど気になりませんが★でも緑も見えて、ビルの間から空も多少は覗いてるので大目に見てくれる方にぜひ(^^)/
株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山4-1-7 2F
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
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秀和第2南平台レジデンス105
仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション
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通常【秀和第2南平台レジデンス】3,280万円
にかかる仲介手数料 1,096,200円
ゼロレボなら ・・・ 0円!! (1,096,200円のオトク)
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秀和第2南平台レジデンス105号室 3,280万円

●住所 東京都渋谷区南平台町12-13
●築年数 昭和45年9月
●構造 鉄筋コンクリート造 12階建て1階部分
●専有 45.92㎡ (バルコニー:12.00㎡)
●間取り 1LDK
○管理費 6,900円
○修繕費 8,000円
ACCESS
・京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩6分
・JR山手線各線 『渋谷』駅 徒歩10分
・東急東横線 『代官山』駅 徒歩13分

またまたやって来ました!秀和南平台!!第1と第2が連なった感じや街並みも含めて、私の好きな秀和の一つです☆

フルリノベーションによって『ハイグレードリフォームトータルコーディネイトマンション』と呼ばれる、他には無い物件です。

女性の皆さん!バスルームが可愛らしいピンクです(o^v^o)!!淡い色合いなので派手すぎず丁度良いです☆トイレは窓付きです★


リビングダイニングキッチン 10.3帖


白基調に真っ赤なキッチンが目を引くLDKです。3つ扉のクローゼット(40着以上収納可!)の隣には全身ミラー付き。中央にはテーブルが設置されており、収納も備え付け。食卓用にも調理用にも使える機能的なテーブルです。そして、テレビを壁に取り付けたい方はオーナー様のサービスで、無償で工事をしていただけますよ!!

洋室 約2.5帖
こちらは小さいし、バルコニーにも行けないので書斎や仕事部屋として使うのが良さそう★二面採光なので日当たりは良いです(^^)


洋室 約4.7帖
アクセントクロスで落ち着いた雰囲気です。

約12平米の広々としたバルコニー。タイル貼りにしてあるのでテーブルセットを置いたり、壁際には花壇があるのでガーデニングを楽しんだりして過ごせます♪
株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山4-1-7 2F
TEL:03-6459-2230
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ハイトリオ赤坂八丁目
仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション 【終了致しました】
ハイトリオ赤坂八丁目1F
『ハイトリオ赤坂八丁目』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30%Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所 東京都港区赤坂8-7-18
●築年数 昭和53年10月
●構造 SRC造 5階建て1階部分
●専有 103.14㎡ (バルコニー:11.05㎡)
●間取り 2LDK
○管理費 36,720円
○修繕費 18,360円
☆平置き駐車場専用使用権付き(無償!)
ACCESS
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩6分
・ 銀座線 『青山一丁目』駅 徒歩7分

「赤坂」というだけあって、この辺は坂が多いです!外苑東通りからだと、この長~い結構急な坂があります。上りは自転車は登れないほどです。。
マンションお隣には可愛らしいお店「チキン&カフェ」があります。こんなに近いと通ってしまいそぅ(^^)♪

玄関には壁いっぱいに全身鏡が付いてます。ゆったりとしたスペースです。
さすが103㎡の室内は廊下も奥行きがありますね。


リビングダイニング 約17帖
早速メインのリビングダイニングへ★照明からも高級感を感じます。クローゼットも有り余るほどの大きさです!!

1階部分なのでこのお庭も独り占めできちゃいます♪騒音もほとんど無く、緑に囲まれて癒されながら暮らせそうです(˜▽˜)

LDともつながれるキッチン。意外なことに、こんなにポップな色のシステムキッチンです。シンクは2槽式、コンロは4口もあるので使いやすいこと間違いなし!!

トイレ・バスルーム

なんと贅沢に洗濯機置き場だけのお部屋が!これなら夜の洗濯も音を気にせず出来ますね☆


洋室 約11帖

洋室だって贅沢に広々と使えます。しかもカーペット敷きで、最近新しく張り替えたばかりなので足元フカフカです(^^)vクローゼットも大容量!
両側に窓があるので北と南東からの採光が入ります。


洋室 約12帖

こちらもカーペット敷きの洋室。収納もゆとりがあります。東採光です☆

エントランスでは管理人さんがちゃんとオートロックの解除対応もしてくれるし、TVモニターフォンもあるし管理体制は安心できます。
株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山4-1-7 2F
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ボーン赤坂
仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション 【終了致しました】
ボーン赤坂505号室

●住所 東京都港区赤坂8-13-13
●築年数 昭和52年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 6階建て5階部分
●専有 55.89㎡ (バルコニー:13.39㎡)
●間取り 2LDK
○管理費 16,390円
○修繕費 22,600円
○組合費 300円
ACCESS
・千代田線 『乃木坂』駅 徒歩4分
・ 『赤坂』駅 徒歩8分
・日比谷線、大江戸線 『六本木』駅 徒歩10分
・銀座線、半蔵門線、大江戸線 『青山一丁目』駅 徒歩12分

フルリフォーム済みでデザイナーズ風のシックな室内。収納豊富です!!

タイル貼りで重厚感のある低層ヴィンテージマンション。赤坂アドレスでも大通りから一本入れば、住宅が多くてとても穏やかな立地です。エントランスも広くて涼しげでもあります。

大理石とダウンライトの組み合わせはデザイナーズ物件にはもう定番ですね☆

玄関側の洋室です。コチラの方がクローゼットが大きめ★ダウンライトにダーク系のクロス&フローリングで落ち着いた雰囲気です。せっかく大きなバルコニーに面しているのに、窓が透明じゃないのがもったいないですね!!

この様に、ちゃんと空も抜けてます(^^)b

リビング側の洋室。天井上の間接照明が良い雰囲気です。洋室とLDKの仕切りを外すとけっこうな開放感!照明が続いているので一体感もあります。



リビングダイニングキッチン

リビングには奥行きたっぷりの収納あり★斜めになっているので高さのあるものばかりは入らなそう↓子供が好きそうな空間です(^皿^)

眺望も住宅街にいるカンジ。でも実は東京タワーが見えてます!!

廊下にもゆったりした収納があって~。。。

トイレ・洗面・バスルーム。どれもシックなデザインです。バスルームには地デジ対応TVが付いてます☆
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オパスロイヤル
仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション 【終了致しました】
オパスロイヤル106号室

●住所 東京都新宿区四谷1-13
●築年数 昭和59年11月
●構造 鉄筋コンクリート造 8階建て1階部分
●専有 72.10㎡ (バルコニー:5.58㎡)
●間取り 2LDK
○管理費 34,970円
○修繕費 15,350円
○給湯基本料 5,000円
ACCESS
・JR中央線、東京メトロ丸の内線 『四谷』駅 徒歩3分

ムード漂う室内はテラス付きでプライベート感もあります。竹中工務店施行のセンスあるお部屋をどうぞ☆

フロントには夜間体制もあり高級感のある雰囲気で落ち着いて暮らせそうです。中央吹き抜け部を通って106号室へ。。

あえて暗めの照明で大人の雰囲気。ダウンライト効果で室内までの奥行きも一層感じます。シューズボックスもこんなに入ります!ちょっと開けにくいですが(^^;)

お店のパウダールームのようなトイレです。お椀のような手洗いも可愛らしい☆

洗面台が2つも付いてます!デザインだけでなく収納もしっかりあって使い勝手良さそう(^v^)b

浴室TVのついたバスルーム。けっこう大きいです★


リビングダイニング
テラスへと続く縦長のリビング。キッチンや2つの洋室へも振り分けとなっていて居住空間はまとまっているのでいつでも家族の気配を感じられます。

テラスでのんびりできる広さです☆

洋室から新緑を眺められます(^^)♪

浄水器・食洗機も付いたシステムキッチンです。

有名ホテルやatreがあったり学校も多い四ッ谷駅。外堀通りの並木が美しい季節です。その向こうに見える迎賓館には思わず見とれてしまいます☆通勤も通学も便利な立地です。
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ライオンズガーデン新宿
仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション
ライオンズガーデン新宿217号室 2,450万円

●住所 東京都新宿区新宿6-27-1
●築年数 昭和58年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て2階部分
●専有 48.18㎡ (バルコニー:5.75㎡)
●間取り 1LDK
○管理費 13,000円
○修繕費 13,000円
ACCESS
・副都心線、都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩5分
・丸の内線、都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩9分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩14分

新宿駅も使えるのでアクセスはバッチリ☆「ライオンズシリーズ」は管理体制もしっかりしています。


1階吹き抜け部分に駐輪場はあります。マンション内に自動販売機があるのは珍しいです!しかも1階だけで3台はありました。。☆これからもっとヴィンテージ感を出していく「ライオンズ」です。

リフォームをしてあるのでフローリングもこんなにピカピカです。

バスルームやトイレは最新設備になっているわけではありませんが、丁寧に使われていた証拠です☆(^^)


リビングダイニングキッチン 約14.5帖
L字型になっているのでうまく使い分けられそう♪キッチンや収納もそのままで昭和の面影があります(^皿^)」*




洋室 約5帖
奥行きのある収納です。その上にある収納もお忘れなく★

青々とした緑になってくるこの季節。。。バルコニーからも敷地内の緑を眺められます。
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Higherground Project Team Zero_

仲介手数料の仕組みを知ると面白い。。。
ゼロレボが仲介手数料をお見積り致します。お気がねなく問い合わせ下さい。原則、お問い合せ頂いてから60分以内にご回答させて頂きます(am10-pm7受付分)。
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