代々木

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　

ヴェラハイツ代々木6F　　【終了致しました】
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また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都渋谷区代々木1-58-7
●築年数　 昭和56年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て6階部分
●専有　　　60.03㎡　（バルコニー：5.46㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,740円
○修繕費　　10,725円
※土地権利　旧法地上権　　地代：6,912円
　　期間：1980年4月1日から2040年3月31日まで

ACCESS
・JR山手線　『代々木』駅　徒歩3分
・JR山手線　『新宿』駅　徒歩8分
・小田急線　『南新宿』駅　徒歩4分

3駅全てが近く、とても便利な立地にあります。新宿にも歩けるのは嬉しいですね☆

  
日中はオートロックは解除されていますが、管理人さんもいて夜間オートロック対応で安心♪エレベーター前もブロックガラスで明るいです！

 

玄関には靴箱プラス物入れ。段差も無くフラットな床なので出し入れしやすいです。

 

　　
トイレにも収納棚。洗面台はバスルーム入り口よりも奥に、手前に洗濯機置き場があることで使いやすい理想的な配置です。

 

リビングダイニングキッチン　約14帖
エアコンは各部屋に1台ずつ。もちろんリビングにも付いています！！

カウンターキッチンはけっこうゆったりと使えます（＾＾）b

 

南東向きのバルコニー。目の前の建物が工事中の為、残念ながら眺望は期待できません。。

 

洋室　約6.6帖
ここにもエアコン付きで快適に★収納も充分です（＾＾）

いくつもに分かれた棚が便利です！！

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<ヴェラハイツ代々木のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【値下げ致しました！】

東高代々木ペアシティ203号室　　　8,280万円　→7,580万円

●住所　　　東京都渋谷区代々木3-36-8
●築年数　 昭和52年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリ－ト造・鉄筋コンクリート造
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地下1階付9階建て2階部分
●専有　　　112.65㎡　（バルコニー：24.40㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　33,480円
○修繕費　　23,440円
（別途、一時負担金：122,400円／年　平成21年7月から5年）
○給湯基本料　2,750円
○水道基本料　1,491円
○冷暖房機　　 38,830円
※駐車場有り　39,000円～47,000円（現在空きなし）
　自転車置場　800円～1,000円（空きあり）

☆ペット飼育可U（＾ω＾）U

ACCESS
・小田急線　『参宮橋』駅　徒歩6分
・JR山手線、都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩10分
・京王新線　『初台』駅　徒歩10分

レンガ造りのヴィンテージ物件。各部屋全てにバルコニー付き！！
オートロック＆警備員対応で安心の管理体制です。

　

　
A棟とB棟に分かれている「東高代々木ペアシティ」。今回ご紹介の203号室は中庭を通り過ぎたA棟にあります。ホールのような長いエントランスもオートロックもヴィンテージ感が漂います（＾＾）~*

玄関からホールへの一直線にも高級感たっぷり。思わずこれから室内へと入る楽しみが高ぶります♪右側に光り輝くドアは全て収納です！！

　
洋室　7.58帖
まず一つ目のお部屋へ。。。このバルコニーはこのお部屋だけのもの！！贅沢です（＞ｖ＜）☆

　
和室　5.62帖
和室もあります。茶道を極めるのにはもってこいのホントに落ち着いた和室です。引き戸の四角くくり抜かれた窓がモダンな今風和室★シェードの向こうにはバルコニーがあります。

　
洋室　8.69帖
続きまして2つ目の洋室。また一段と広いです。二面採光だし、日当たりも文句なしです（＾＾）こちらのバルコニーは和室のものと共有です。

両側タイプのウォークインクローゼットが付いてきます♪

 

　
水周りもあくまでもシンプル思考で。

バスルームはコンクリート壁で癒しの空間に。コンクリートがこんなに落ち着くとは。。照明具合も重要ですね☆

 

リビングダイニング　19.79帖
まず目の前に広がるバルコニーの外の緑が気持ちの良い空間を作り出しています。もちろん外へ出ることも出来ますが、室内にいても充分に陽の光や風を感じることが出来ます（＾＾）

　

 

キッチン　7.13帖
キッチンがこんなに広いなんて。。！洋室並みの広さです（＾＾；）スタイリッシュなシステムキッチンは使いやすさもバッチリ☆食洗機や浄水器も付いてます。

  

 

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クオリア代々木1402号室

●住所　　　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-30
●築年数　 平成17年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　14階建て14階部分
●専有　　　53.21㎡　（バルコニー：7.51㎡）
●間取り　　1LDK+ロフト
○管理費　　13,940円
○修繕費　　8,250円
（その他）
○リモートプラス費　840円
○インターネット使用料　1,785円

ACCESS
・JR山手線、総武線、都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩3分
・副都心線　『北参道』駅　徒歩4分
・総武中央線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩10分

14階建ての最上階！！通りから入った所なので周りの目も気になりません★

 

　
商店街から曲がると、ドンとそびえ立つ14階建てマンションはエントランス前も広くてキレイに管理されており気持ちの良い空間でした。

前の商店街もそんなに交通量は多くありません☆

エントランスはコンクリート張りの壁でとってもスタイリッシュ。宅配ボックス完備。オートロックも二重になっています。しかも、顔認証オートロック・セコム対応で万全のセキュリティ（＾＾）ｂ

 

　
外観の印象の通り、玄関や室内も都会的な雰囲気。室内は白基調です。玄関前の廊下からの眺望もステキです☆

大容量のシューズインクローゼット！

 

　
水周りはこんな感じ♪もちろん浴室乾燥・24時間換気・暖房やウォシュレット装備。高さを調節できるシャワーや、トイレの鏡と手洗い付きなど使いやすさが伝わります。

 

　

リビングダイニング　約10.8帖
居住空間も真っ白！ドアや収納まで統一されています。端にあるステンレス製の部分はエアコン収納になっています。エアコンは見えてて当然と思っていましたが、まさか隠すとは。。生活感を感じずすっきりと収納できています。階段は約5㎡のロフトにつながっています♪

　
天井ギリギリなのでホントに物置としてしか使えないかもしれません。背の高い方は特にご注意を！！でも両側に作られた小窓からの夜景を楽しめそうです（>ｖ<）/

 

　
洋室　約7.4帖
クローゼットはたっぷり収納できそう☆リビングにもあった四角箱の上部収納ですが、上まで上げて固定するタイプのようです。154センチの私には踏み台がないと開けるのが苦労します（＾＾；）

　
キッチン　約3.1帖
3ツ口コンロ、浄水器つきのシステムキッチンです☆

 

14階からの眺望。神宮の森も見えます☆

 

ペット可物件なので、ワンちゃんの足洗い場もあります（＾ω＾）きれいにして室内に入れたいですよね♪

 

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第17宮廷マンション303号室　　　3,180万円

●住所　　　東京都渋谷区千駄ヶ谷3-10-2
●築年数　 昭和47年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付き5階建て3階部分
●専有　　　52.74㎡　（バルコニー：4.85㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,400円
○修繕費　　11,760円

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩3分
・JR山手線　『代々木』駅　徒歩8分
・　　　　　　　『原宿』駅　徒歩11分
・総武中央線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩11分

4駅4路線利用可！角部屋で3方向に窓があります★

 

　
築は古めですが管理が行き届いており、とても綺麗で明るく清潔感があります。
エレベーターもキレイな木の質感で新しめと思いましたが、ボタン部分や押すと「ビーッ！」と鳴り響く感じは昭和でした（＾△＾）ホントに大きい音なので防犯にもなりそう♪

 

広めの玄関です。レトロな模様付き☆

 

　
洋室　約6帖
クローゼットも大きめの洋室。6帖よりも広く感じました。

 

　
水周りもリフォーム済みなので新品をお使いいただけます（＾＾）b
ウォシュレットや自動お湯張りなど機能搭載♪

 

リビングダイニングキッチン　約11帖
キッチンも床も壁も白で統一！！明るさが際立ちます。

コンロは3ツ口で大助かり♪

ただ一つ気になるのが、窓からの眺望。。。北向きの窓を開けるとちょうど線路沿いで電車がビュンビュン通過します。電車好きの方にはたまりませんが、やっぱり多少は音が気になるところ（；_；）

 

　
洋室　約4帖
南西側バルコニーからの採光がまぶしい洋室。クローゼットももちろんありますが、洗濯機置き場も付いてきます（＾＾；）

ガーデニングは出来そうな広さのバルコニー★辺りも緑でいっぱい！

 

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オリエンタル千駄ヶ谷　　　2，380万円

●住所　　　東京都渋谷区千駄ヶ谷5-17-18
●築年数　 昭和58年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建て10階部分
●専有　　　37．12㎡　（バルコニー：5．74㎡）
●間取り　　2K
○管理費　　15，145円
○修繕費　　4，999円

ACCESS
・JR山手線　『代々木』駅　徒歩3分
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩5分

変わった三角形の外観なので、室内は東・南・西の3方向からの採光が入ります☆

　　
いろんな方向から。。。♪ヨーロッパ風の外観がオシャレ（>v<o）/
1階の中華屋さんの赤が良い感じにとけ込んでます。

エントランスには壁画風な絵が飾ってあります☆確かにこの絵は「オリエンタル」っぽい（＾皿＾）

 

洋室　約8帖
玄関入っていきなり洋室。2Kの間取りなのでここがLDとして使われそうですね。。。この部屋は西側の採光☆

洋室　約6帖
引き戸を挟んで隣の洋室。こちらは西からと南向きバルコニーからの採光です！！

 

キッチン　約3．9帖

　

キッチンは、シンクは狭めですがコンロはIHで3ッ口です！！
おまけに東向き窓付きで、ここからの眺望は気持ちが良いほど拓けて最高（＾o＾）/

 

　
バスタブに浸かりたい人には残念な3点ユニットですが。。。何か可愛くて、これでもいっかと思えたのは、壁にうっすらと見える花模様のせいでしょうか（’◇’）☆こんなところにヨーロッパの雰囲気です♪

 

ビルが多く良い景色とは言えませんが、10階部分なので青空はいっぱい見えます☆

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件　　　【終了致しました】

ライオンズマンション代々木６０３号　　　2，690万円　
『ライオンズマンション代々木』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

 

●住所　　　東京都渋谷区代々木3－1－7
●築年数　 昭和52年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て6階部分
●専有　　　41．90㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　16，800円
○修繕費　　8，170円

ACCESS
・小田急線　『南新宿』駅　徒歩4分
・山手線、総武中央線　『代々木』駅　徒歩7分
・大江戸線　『代々木』駅　徒歩6分
（3駅7路線利用可！）

平成21年5月内装フルリフォーム☆
　
緑に囲まれ商店街も近い、安心のライオンズマンションです。

　　
ライオンズマンション代々木の1階に「LION SHARE」というオシャレなお店がありました☆
ライオンズマンションに入ってるからなのか、ライオンマークでした（＾＾）ランチ時でメニューもチェック♪
お隣には美容室もありとっても便利！！

白基調で明るくすっきりとした玄関です。

グリーンがかった磨りガラスがポイント★

　
約10帖以上あるリビングダイニング。
変わった形のカウンターキッチンが可愛いo(^▽^)o

　

　
こちらの物件はスペースを有効に使った設計。LDKと洋室の間の廊下に水回りを持ってきました！
見せる事を意識して、壁のタイルや洗面台も可愛く(o^-’)b
バスルームの鏡の可愛さも女性向けに作られたのでしょうか★

 

　
8．2帖の洋室。壁一面の大型クローゼット♪
鏡が2つあるのも嬉しいです（＾皿＾）☆陽当たりもバッチリでとても明るかったです！

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件

サンビューハイツ代々木　　1，990万円　【終了致しました】

●住所　　　東京都渋谷区代々木５－２１－１６
●築年数　 昭和54年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建て8階部分
●専有　　　35．64㎡
●間取り　　１R
○管理費　　8，870円
○修繕費　　2，010円

ACCESS
　・小田急線　『参宮橋』駅　徒歩6分
　・京王線　『初台』駅　徒歩6分

8階角部屋！

眺望良好！

完璧なレトロ感のあるエントランス。壁のしろさに他の色が際だってます。

はっきりとしたキレイな黄色のエレベーター。

　
中も納得のデザイナーズ。二度と同じお部屋はできないでしょう。
外国の様な雰囲気があります。

　
こちらはキッチンスペース。ステンレスがお部屋と調和してます。
IHで2口コンロが嬉しい★

　
こちらはバスルーム。見事に外から丸見えですが、陽当たりがよいので
気持ちの良いバスタイムになりそうです♪

　

　
ベッドルームは決して広くはありませんが、落ち着きのある空間です。
床は杉の古材を使ってあえて古さを強調。
格子や飾り棚など、細かいポイントまで手を抜きません！

 

　
参宮橋駅から徒歩3分のところに可愛いカフェがありました☆
パンケーキやお団子、ギャラリーも併設したカフェ「ももちどり」。
ゆったりとした時間を過ごせるお店です(＾ε＾)

 

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港区南青山４－１－７ ２Ｆ

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仲介手数料無料（ゼロ）物件

ヴィラロイヤル代々木　　3，280万円　【終了致しました】
『ヴィラロイヤル代々木』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪


代々木公園や初台緑園も近くて閑静な住宅街！

●住所　　　東京都渋谷区代々木４－２６－９
●築年数　 昭和４５年１１月
●構造　　　鉄筋コンクリート造
●専有　　　６３．００㎡（バルコニー：８．１９㎡）
●間取り　　３LDK
○管理費　　１０，１２０円
○修繕費　　１３，７００円

ACCESS
　・京王線　『初台』駅　徒歩６分
　・小田急線　『参宮橋』駅　徒歩７分

　
初台駅の南口から出た初台緑園の近くには可愛いケーキ屋さんが☆
外観も店内もとっても可愛い「BAKEE」です（＾＾）

 

 

2009年6月にリフォーム完了！
新築のキレイさです！！

モノトーン調でスタイリッシュなリビングダイニング。

洋室には全て大きな窓があり、採光や風通しも抜群です☆

3ッ口コンロのシステムキッチン。
このシンクの大きさは嬉しいですね(´∀｀)

　　
涼しげな空間のエントランス。優しい管理人さんが常駐なので安心です♪

 

株式会社ハイアーグラウンド
港区南青山４－１－７ ２Ｆ

ＴＥＬ：０３－６４５９－２２３０
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