品川区

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【セザール不動前】2,980万円
　　　　にかかる仲介手数料　1,001,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,001,700円のオトク！）
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セザール不動前403号室　　　2,980万円

●住所　　　東京都品川区西五反田5-25-6
●築年数　 昭和57年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て4階部分
●専有　　　46.40㎡　（バルコニー：3.46㎡）
●間取り　　2DK
○管理費　  13,761円
○修繕費　  8,479円

ACCESS
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩3分

　　　【間取り】

 

　
初めて不動前駅に降り立ちましたが、意外とゆったりとしていて落ち着ける場所でした。しかも、周辺のお店はほぼ飲食店！

 

　外観

レンガ造りのとてもレトロなエントランスです。オートロックではありません。

 

　玄関

 

　
トイレ・浴室乾燥機付きバスルーム

　
モザイクタイル貼りの可愛らしい雰囲気の洗面台。今回も開きました～（＾ｏ＾）／

 

　
洋室　約4.5帖
半透明の引き戸の奥にはちょっと狭めの洋室です。斜めにカットされた天井が、屋根裏的なカンジでけっこう落ち着けます★収納もあります。

男性には、天井が低いかもしれませんね（＾＾；）

 

リビングダイニング　約9.7帖
無垢フローリングが優しい印象です。角部屋で窓も多いので照明要らずな程の明るさです☆

　
キッチン壁にも外国風なモザイクタイル。浄水器・グリル付です。3ツ口ガスコンロは『Siセンサー』で安全機能搭載！

 

洋室　約5.4帖

大きなクローゼットで収納には困りません。
ベッドルームとしても、ダイニングとしても使いやすそう（＾＾）ｂ

　
太陽サンサンのバルコニーからはスッキリとした青空が見られます。目の前に見える大きな建物は高校ですね。

 

【セザール不動前の内見動画】

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<セザール不動前のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【値下げ致しました】

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通常【セザール御殿山】2,980万円
　　　　にかかる仲介手数料　1,001,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,001,700円のオトク！）
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セザール御殿山101号室　　　3,180万円 →2,980万円

●住所　　　東京都品川区北品川5-9-43
●築年数　 昭和54年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建て1階部分
●専有　　　60.60㎡　（バルコニー：4.92㎡+専用庭：10.26㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　  10,500円
○修繕費　  13,650円

ACCESS
・JR山手線/湘南新宿ライン/埼京線/りんかい線　『大崎』駅　徒歩6分
・JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅　徒歩15分

　　　【間取り】

 

　
再開発地“大崎”の低層マンション「セザール御殿山」は駅近なのに静かな住環境。駅と御殿山エリアをつなぐ橋も新しくなりました！目の前には「大崎病院東京ハートセンター」があるので、たまに救急車の音が気になるかもしれませんが、いつでも駆け込めるのは助かります！

入り口には自動販売機。100円です！

 

　
玄関にはズラッと並んだ収納！大容量です！

　
オシャレに飾っちゃいましょう♪

 

　
室内はリノベーションでモノトーン調になっているので、水周りも落ち着いた空間に。

リビングダイニングキッチン　約13.7帖
1階でも真南で、専用庭の空間で遮るものはないので日当たりは充分☆

カウンターキッチンも、広いスペースです（＾＾）ｖ

防臭・防カビ効果もあるエコカラットの壁。デザインもオシャレです。

 

約6.2帖の洋室は収納もたっぷり♪二面採光です。

 

空の拓けた気持ち良い眺望！の代わりに。。ほっこり癒されそうな専用庭付きです☆

【セザール御殿山の内見動画】

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【クレッセント池田山】6,980万円
　　　　にかかる仲介手数料　2,261,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（2,261,700円のオトク！）
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クレッセント池田山5F　　　6,980万円

●住所　　　東京都品川区上大崎1-5-38
●築年数　 平成13年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て5階部分
●専有　　　73.60㎡　（バルコニー：22.26㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　  13,200円
○修繕費　  2,040円
《トランクルーム所有権付き》
・電気使用料　1,200円　・管理費　500円　・修繕積立金　340円
（U＾ω＾U）ペット可です☆

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金台』駅　徒歩9分
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩9分
・JR山手線　『目黒』駅　徒歩11分

　　　【間取り】

 

　
都会の癒し『池田山公園』も至近の、閑静な住宅街。小学校も目の前で教育環境も良好です。

　
外観タイル貼りに広々としたエントランス。宅配ボックス・オートロック対応です。トランクルームが使用可能ですが、別に管理費などがかかってしまいます。

 

廊下も壁も、靴箱も扉も全て白！実は一面白の空間って、なかなか無いですねぇ。

　
北側の洋室は約6.3帖。ブロックガラスが明るいです☆

　
こちらは約7帖の洋室。専用バルコニーがあるのですが、眺望は共有廊下部分・・・開けておくのはちょっと恥ずかしいですね（＾＾；）

 

  
TOTOのウォシュレット付きトイレ・INAX製洗面化粧台・Panasonic製の浴室乾燥機とカビシャット機能付きの高機能な水周りです。

リビングダイニングキッチン　約15.0帖
真南に位置するリビングダイニングは照明を付けなくてもこんなに日の光は充分です！やっぱり“白”効果ですね☆

対面タイプのシステムキッチン。シンクも広く、食洗機も付いています。

引き戸を開ければもうひとつ洋室。。

約4.3帖ですが、もっと広く感じます。収納も大きいですし♪

仕切っても圧迫感はありません（＾＾）

 

　
バルコニーからの眺望は、区立第三日野小学校と池田山公園の緑★
空も拓けて眺望・採光・通風良好です！！

【クレッセント池田山の内見動画】

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【グローリオ白金台】9,980万円
　　　　にかかる仲介手数料　3,206,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（3,206,700円のオトク！）
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グローリオ白金台104号室　　　9,980万円

●住所　　　東京都品川区上大崎1-20-31
●築年数　 平成14年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建て地下1階部分
●専有　　　99.63㎡　（専用庭：22.06㎡）
●間取り　　3LDK+N+WIC
○管理費　  27,432円
○修繕費　  15,170円
※駐車場空きあり　46,000円
※駐輪場空きあり　　　 300円

（U＾ω＾U）ペット可物件★

ACCESS
・都営三田線/東京メトロ南北線　『白金台』駅　徒歩8分
・JR山手線　『目黒』駅　徒歩9分

　　【間取り】

 

　
プラチナ通りまでもお散歩できちゃう、閑静な住宅街の白金台エリア。自然教育園を左手に、パンダが目印の中華屋さんから曲がります。御殿山・八ツ山エリアと並び、山の手線内では限られた『第一種低層住宅専用地域』にあるため良好な住環境が保たれています。

　
上品で落ち着きのあるエントランス。セコムと管理人さんのダブルのセキュリティに守られます。そしてこちらの物件は登記簿上は地下1階表示ですが、道路に面したエントランス部分が2階で、今回ご紹介のお部屋は1階ということになります。東側隣地よりも高くなっていて、眺望も地下とは思えないほど抜けているのでご安心を！

 

　
玄関と廊下との段差がほとんど無いフラットタイプ。お子様も安心♪靴箱もたくさん入ります！この物件。。収納はたっぷりあるんです（＾＾）

 

　
早速、パウダールームにもこの収納！！タオルだけでも200枚は入りそう！！

　
洗面台にはダストボックス付き★ホテルみたいですね（＾ｖ＾）
広々としたバスルームは通常1本の物干しが2本あるし、バリアフリーで手すりもあります。家族みんなで安心して暮らせます。

　
約1.2帖の納戸スペース。トイレには鏡付き手洗いカウンター。

 

　
キッチンは約3.8帖の独立タイプ。廊下からもリビングからも出入りできます。食洗機や3ツ口コンロも機能的ですが、片面には家事コーナー設置！煮込みの合間にちょっと一息したり、本を見ながら料理するのにも最適です（＾ｖ`）☆

リビングダイニング　約15.5帖
床暖房＆ビルトインエアコンで上下で調節OK！窓の外にはテラス・専用庭が見えて更に開放感が増します。

　
ワンちゃんも走り回れるほどの専用庭（約22.06㎡）が付いてます♪
高台にある地下1階からの眺望はご覧の通り抜け感バッチリ☆

 

　
洋室は約7.5帖・約6.2帖・約8.3帖の3部屋。8.3帖の洋室にはウォークインクローゼット付です！！

 

　
無料で使えるトランクルーム　1.32㎡もあります♪

 

【グローリオ白金台の内見動画】

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【マンション雅叙園】4,580万円
　　　　　にかかる仲介手数料　1,505,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,505,700円のオトク！）
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マンション雅叙園4号館202号室　　4,580万円

●住所　　　東京都品川区上大崎4-5-26
●築年数　 昭和45年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建て2階部分
●専有　　　74.40㎡　
●間取り　　3LDK
○管理費　 19,770円
○修繕費　 9,336円
○給湯基本料　6,500円
※駐車場空き有り　20,000円～

（U＾ω＾U）ペット可物件です♪

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/都営三田線/東京メトロ南北線
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『目黒』駅　徒歩6分

目黒が誇るヴィンテージマンション『マンション雅叙園』。
長年に渡る、しっかりとしたコミュニティ。しっかりとした管理体制があります。
実は、202号室はまだリフォーム途中！そこで今回は、「初・スケルトン状態！」の写真と『マンション雅叙園』についてじっくりとご紹介☆（＾＾）立地も良く、気に入る方多数だと思われるので8月中旬の完成予定前に決めちゃうのも手カモ！！

 

　
ドレメ通りを真～っ直ぐ歩いて坂を下りそうになったら、そこが『マンション雅叙園』のエントランス。マンションのとは思えないほどしっかりとした駐車場も完備。大型ショッピングセンターのようなポール付きで特別感♪

　
なんと敷地内にはポストが！！どこまでも特別感（＾ｗ＾）
『マンション雅叙園』は全5棟からなっている為、迷わないようにちゃんとマップもあります。一つの町の様で、この安心感に納得。。

 

　
今回のお部屋のある4号棟です。広々とした中庭では四季折々の緑が楽しめます♪遠くから見た全体像は圧倒的な迫力ですね！！

　
4号棟のエントランス。レトロ感たっぷり！！

 

これがスケルトン状態です！！なかなか見ることができないですよね！
職人さんの作業風景を見ると、丁寧にやってくれているんだなぁ。。と安心もします（ｏ＾ｖ＾ｏ）出来上がりが楽しみです♪

 
変わることの無い眺望はコチラ★緑が近くに見えて、空も抜けていてイイんじゃないでしょうか？！バッチリ南向きです☆

  
ちなみにこんなタイプのお部屋になる予定です。コチラはあくまでもイメージなので現況とは若干違うかもしれませんが、ダウンライトやニッチもあしらったデザイナーズ系にはなります。ゼロレボ内で、以前ご紹介した『中目黒コーポラス403号室』や『トダカ学芸大学コーポ』をご参考にして見てください（＾＾）/

 

　
5号棟の屋上にある児童遊園です☆ベンチやブランコ、ジャングルジムなど楽しそう♪
ここからの眺望もステキで、目黒川沿いなので桜も見られます（☆ｏ☆）
『マンション雅叙園ＨＰ』もご参考までに・・

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【値下げ致しました】

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通常【大井町ハイツ】3,090万円
　　　　にかかる仲介手数料　1,036,350円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,036,350円のオトク！）
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大井町ハイツ505号室　　　3,290万円　→3,090万円

●住所　　　東京都品川区東大井3-11-18
●築年数　 昭和54年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て5階部分
●専有　　   54.78㎡　（バルコニー：6.58㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　 14,500円
○修繕費　 9,000円

ACCESS
・JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線　『大井町』駅　徒歩5分
・京浜急行線　　『鮫洲』駅・『立会川』　徒歩8分

充実の適合リノベーション住宅！お得な家具付きです♪

　
地元感のある、見晴らし通りに面した「大井町ハイツ」。「大井町ハイツ」で検索すると新しいホテルのようなマンションもヒットしますが、そちらでは無く今回は昭和築のリノベーション物件をご紹介★
室内は新築に負けずキレイで、周辺環境も静かで駅近でおススメ！見晴らし通りが車の通りもそんなに無いせいか、猛暑の日でも涼しい風を感じられました☆駅まで続く立会道路は並木通りになっていて好きなポイント（＾＾）

 

先月リフォームを終えたばかりの室内。白基調です。　

　
靴箱も結構入りそうですが、その隣にももう一つ収納が！

 

  
バスルームのバスタブは、保温機能もあり節約にもなります。浴室乾燥機付き。洗面台にもお掃除のし易い機能になっていますょ♪

 

リビングダイニングキッチン　約12.2.帖
アクセントクロスにオシャレな家具がマッチしたリビング。このテーブルセットや32型のテレビも付いてくるんです！！

★プレゼント家具★

　
キッチンは3ツ口コンロで調理スペースも広めに取られたシステムキッチン。上部収納もあり、女性でも片手で開けられる高さにあるのは嬉しいです（＾＾）出来上がったお料理はカウンターにポンと置いてたりも出来ます。

 

6.1帖の洋室は開けて1LDKにしても良し、2LDKでももちろん良し！収納はありませんが・・・

もう一つの洋室も約6.1帖で、奥行きのあるクローゼット付き。バルコニーは西向きでこの季節は暑いだろうなぁ～と思ったのですが、やっぱり大通り沿いじゃないからかそんなに刺すような光も騒音もありません。

バルコニーの広さにも余裕があります。

眺望はこんなカンジ★5階部分最上階なので空も抜けています（＾＾）/

あ！サトーちゃん発見！！
佐藤製薬の品川研究開発センターが近くにありました♪

大井町ハイツの動画

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【トーカンマンション目黒】3,580万円
　　　　　　　　　　　　　　　にかかる仲介手数料　1,190,700円
　　ゼロレボなら　・・・ ０円！！　（1,190,700円のオトク）
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トーカンマンション目黒103号室　　　3,580万円

●住所　　　東京都品川区上大崎3-10-58
●築年数　 昭和56年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て1階部分
●専有　　　50.40㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　16,570円
○修繕費　　12,800円

ACCESS
・JR山手線、東急目黒線、三田線　『目黒』駅　徒歩4分

　　　

使いやすい振り分けタイプ☆目黒駅から少し歩いた住宅街に建ちます。
オートロック・管理人さん対応です。

　
室内は落ち着いたカラー。ミラー付靴箱は高さもあり大容量！ブーツも入ります（＾＾）

　　
トイレや洗面・バスルームも新設されています。新築のように使えますよ★

脱衣所はけっこう広めのスペースがあります。

 

リビングダイニングキッチン　約9.5帖
調光機能付ダウンライトが散りばめられたリビングは色はダークブラウンしか使われていないのでモダンな空間です。癒されそうです（＾▽＾）

システムキッチンも落ち着いています。グリル付の3ツ口コンロ★

 

洋室　約5帖

洋室　約7帖

洋室は引き戸タイプの方が若干広め。でも反転になっていて、その他はほぼ同じです。クローゼットも奥行きがあります！

 

専用中庭も付いてます♪木の目隠しで外からの視線も軽減されていますよ☆

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　　【終了致しました】

トーカンマンション大井町506号室

●住所　　　東京都品川区大井1-46-2
●築年数　 昭和56年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建て5階部分
●専有　　　53.58㎡　（バルコニー：8.68㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　13,450円
○修繕費　　10,100円
○町内会費　180円

^（＾ω＾^）））ペット可ですょ☆

ACCESS
・JR京浜東北線、東急大井町線　『大井町』駅　徒歩3分

やっぱり駅近が良いです☆オシャレにリノベーションされた室内からは公園の緑が見えて、穏やかな暮らしが期待できます（＾＾）/

　

　
以前もご紹介していた「トーカンマンション大井町」で今度は5階部分ですが、広めの2LDK。（7階部分　2,080万も募集中★）駅周辺はショッピングも充実♪家の近くには緑豊かな公園もあり♪理想の住環境です！！

 

　
玄関横には靴箱と別に、こんなにゆとりある収納もあります！

洗濯機置き場には上部収納もあってゆとりのスペース！！

 

　
トイレは独立してないとダメな方はごめんなさい。。。こんなにカッコ良いクロスだけどドアを開ければ丸見えになっちゃいます（＾＾；）でもホントにオシャレです☆
バスルームもネイビーを効かせて、スタイリッシュになってます★

 

リビングダイニングキッチン　約11帖

（洋室のドアを閉めたとこ）

ナチュラルフローリングと暗めのトーンの細かな部分がバランスの取れたリビングダイニングです。大人の夜が過ごせそうな気がします（＾皿＾）

　
デザイナーズマンションには欠かせない、ダウンライトや飾り棚、デザインルーパー。

 

た~っぷり収納のシステムキッチンです！明る過ぎて反射してますが、窓もあります。

 

　
洋室　約6.4帖
こちらは二面採光です☆クローゼットも壁一面で大容量！洋室にもダウンライト使いです。もちろん引き戸で仕切れますが、この採光と緑の見える眺望を閉じ込めておくのはもったいないので出来ればこの洋室は開放しててほしいですね（＾ｖ＾）

　
洋室　約6帖
壁にくっついたブラケットライトはまた違った印象のお部屋にしてくれます。一辺だけ違ったクロスの色も落ち着いた色合いです。

 

　
室内から覗いていた緑は隣の公園の木々たちです。こんなにモクモクと育っています（＾＾）これだけ多くの緑が目の高さにあるとホントに癒されます♪

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　　【終了致しました】

ディナ・スカーラ大井町4F

●住所　　　東京都品川区大井4-29-35
●築年数　 平成15年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建て4階部分
●専有　　　47.73㎡　（バルコニー：5.16㎡）
●間取り　　2DK
○管理費　　12,240円
○修繕費　　4,390円

ACCESS
・京浜急行線　『立会川』駅　徒歩10分
・JR京浜東北線、大井町線　『大井町』駅　徒歩11分

（U＾ω＾U）ペット可です♪

便利な大井町駅のペット可・築浅・南向き物件です！！

　
エントランス前は緑や花が植えられていたり、気持ちよく住める環境が整っています。もちろんオートロック対応。

 

  
ウォシュレットトイレ・浴室換気乾燥暖房付き☆設備もバッチリ（＾＾）

浴室横にはたっぷり容量の収納もありますよ♪

 

約2.3帖のキッチンスペースを通ってダイニング部分へ。。。
対面カウンタータイプのシステムキッチンです☆

ダイニング　約7.6帖

　
（ダイニングと洋室）

 

洋室　約4.4帖
ダイニングとは仕切って使わないほうが良いかもしれません。洋室がバルコニーと面しているので、開けていると室内も余計明るくなります（＾＾）/

結構広めのバルコニー。

道を挟んで隣には「大井第一小学校」があります。お子様がいる方は安心できますね。

 

　
洋室　約6帖
こちらのお部屋も南向き！室内は全て南向きで日当たり良好なんです☆

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【値下げ致しました】

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
通常【インペリアル池田山】7,777万円
　　　　にかかる仲介手数料　2,512,755円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（2,512,755円のオトク！）
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インペリアル池田山3F　　　8,800万円　→7,777万円

●住所　　　東京都品川区東五反田5-2-37
●築年数　 昭和55年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て3階部分
●専有　　　117.39㎡　（バルコニー：15.66㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　38,150円
○修繕費　　25,690円

^（＾ω＾^）））ペット可物件♪

ACCESS
・JR山手線、東急池上線、都営浅草線　『五反田』駅　徒歩7分

五反田の一等地で100㎡超えの豪華マンション！ゆとりある間取りです。

　
住居人さんたちが集まれるソファスペース。パティオには手入れの行き届いたたくさんの緑があり、環境抜群の物件です。近くには「ねむの木の庭」という庭園施設もあり、周辺環境も大変良いです。

 

 
室内に入ってビックリ！白基調でクラシカルなデザインです。シューズボックスの取っ手も丸錠で異国情緒漂います（～ｖ～）ゆとりある廊下には飾り棚もあります。

 

　
水周りも余裕のある広さです。洗面台は深さもあり、収納だって豊富。バスルームはデザインタイルで落ち着いた雰囲気を演出しています★

　
タンクレスウォシュレットトイレ。手洗い鏡付き☆でもそれだけではありません！よくある「音姫」のような役割で、このトイレは鳥のさえずりが聞こえてきます（＾＾）！！トイレなのに爽やかな気持ちになれそうです♪

 

廊下には約2.3帖のウォークインクローゼット！

リビングダイニングキッチン　約22帖
ここまでも裏切らないこのテイスト！腰壁も照明もフローリングもホントに統一感バッチリ☆バルコニーを囲った窓も開放的で明るい空間となりました（＾＾）ｖ

L字型のカウンターキッチンは中へ入ると赤の存在感が強過ぎて、そのギャップがまたありかも。。と思えます★3ツ口コンロは「Siセンサーコンロ」で適温を感じて自動で火の調節をしてくれる便利で安心のコンロです。浄水器や食洗機もちゃんとありますよ♪

 

　
洋室　約9帖
洋室は7.3帖、5.5帖とこちらの3部屋。主寝室のこのお部屋はプライーベートなバルコニーもあります！！一人でたそがれるのもアリです☆

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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