品川

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【高輪マンション】7,180万円
　　　　　にかかる仲介手数料　2,324,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！　（2,324,700円のオトク！）
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高輪マンション402号室　　　　7,180万円

●住所　　　東京都港区高輪4-8-11
●築年数　 昭和54年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て4階部分
●専有　　　96.47㎡　（バルコニー：7.71㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　25,886円
○修繕費　　31,800円
○窓拭き料　　600円
○駐車場空き有り　30,000円（屋根付き）
　　　　　　　　　　　 25,000円（屋根無し）
※土地権利：賃借権
　（平成50年3月まで　期間満了後、更新可）

ACCESS
・JR山手線各線/京浜急行線　『品川』駅　徒歩4分

新築物件に負けない充実のリノベーション内容☆各部屋に床暖房設置！！

　
東西南北、東京を行き来するのに最も便利なターミナル駅「品川」駅。
ホテルやファッションビルも多く、品川プリンスの中には水族館や映画館もあって娯楽も楽しめます☆

 

　
外観タイル貼りの重厚感ある「高輪マンション」。駅徒歩4分というのも嬉しいですね♪賃借権の物件になりますが、それでもこの物件の魅力はたっぷりあります！！

 

　
鹿島建設施行のフルリノベーション物件。真っ先に目に飛び込んでくる、玄関正面のクロスが大人な雰囲気です（´▽`）廊下にも収納がいっぱい！！

　
パウダールーム

　
追焚・換気乾燥機・地デジ対応浴室TV付きバスルームに、ウォシュレット・手洗い付きトイレ

 

洋室　約7帖
ゆとりある7帖の広さにはウォークインクローゼットもあります☆床暖房も付き！そして自分だけが使えるプライベートバルコニーもあります（＾＾）

　
WIC　　　　　　　　　　　　　　　　　　　バルコニー

 

　
洋室　約4.5帖

 

リビングダイニング　約13.5帖
窓に囲まれた東南角部屋で採光抜群のリビングダイニング！！窓の外には品川プリンスホテルがドーンと立ちはだかり、ホテルの敷地内の静かな環境が見られます（＾＾）/

眺望

　
キッチン　約4.5帖

広々としたスペースのカウンターキッチン。食洗機や浄水器も付いてます★リビングを見渡せるシンプルなデザインです。

キッチンの横からバルコニーにつながります。日当たりも良好☆

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<高輪マンションのお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>　

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【終了致しました】

秀和第二高輪レジデンス403号室　　　2,980万円
『秀和第2高輪レジデンス』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都港区高輪2-16-38
●築年数　 昭和52年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て4階部分
●専有　　　58．57㎡（バルコニー：2．98㎡）
●間取り　　1LDK
○管理費　　13，300円
○修繕費　　15，900円
○組合費　　1，200円

ACCESS
・都営浅草線　『泉岳寺』駅　徒歩1分
・JR各線、京急線　『品川』駅　徒歩12分

　　
南西角部屋！二面採光で陽当たり抜群！！
間仕切りをすれば2LDKとしても使用可（別途費用かかります）

泉岳寺駅A2出口を出てすぐ、「泉岳寺」信号を右にまっすぐ進みます。
実際歩いてみると1分もかからない程近いです！！

　
今まで見た「秀和」らしい青い屋根とは違った外観。でもエントランス内はやっぱりレトロ感漂うレンガ造り☆

 

　
白一色でスッキリとした玄関・廊下部分。

　
バスルームやトイレも白！バスルームは総タイル貼り！！

 

約18．7帖　リビングダイニングキッチン
西・南西からの二面採光で室内はとっても明るく暖か（～v～）

調光機能付きダウンライトでお部屋の雰囲気も自由自在♪

キッチンは3ッ口コンロです★

 

　
約6．1帖　洋室。
南向きバルコニーに面してます（＾＾）

 

　
物件の前にはおしるこ屋さん「いもり」や、駅周辺には「おば九」など穴場的なお店を発見！
おば九の今日のランチはハンバーグカレー☆そそられますp（′ω`）

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　　【終了致しました】

高輪ロイヤルマンション203号室　　　4，580万円

●住所　　　東京都港区高輪3-12-18
●築年数　 昭和55年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て2階部分
●専有　　　56．20㎡（バルコニー：12．68㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　14，510円
○修繕費　　18，660円※駐車場空き有り　33，000円～38，500円ACCESS
・JR山手線・京浜急行線　各線『品川』駅　徒歩7分

スケルトンからのデザイナーズリノベーション物件！！
管理体制良好♪

緑に囲まれ、住環境抜群の「高輪」の立地。
信号の左が「高輪ロイヤルマンション」で、右の白い建物は「グランドプリンス新高輪ホテル」です☆

 

大きめで昭和築っぽいレトロな玄関ドア。
廊下もゆったりとしています。

ベッドルームは2部屋あります。
北向きですが、広めのバルコニー（約12．68㎡）に面しているので採光は充分です☆
全部屋に床暖房付いてますょ！！

 

　
トイレまでこだわりのデザインです。
ミラー付き手洗い器や収納＆飾り棚もありそうで無いですね★

 

　

バスルームは浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・追い炊き・地デジ対応TV付きで機能的！！
テレビのリモコンもスタイリッシュなデザインでした（＾皿＾）

 

廊下にもクローゼットがありま～す♪

 

リビングダイニングキッチン　12．5帖。
床暖房に加え、エアコンも付いてきます♪

使いやすいL字のシステムキッチンは食洗機付き★
3口ガスコンロです。キッチン側に窓もあるので換気も充分に出来ます。

 

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仲介手数料半額（50％OFF）物件／中古マンション　　【終了致しました】

フォレセーヌ御殿山

●住所　　　東京都品川区北品川4-7-22
●築年数　 平成8年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て3階部分
●専有　　　85．94㎡（バルコニー：10．96㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　23，000円
○修繕費　　10，570円
※駐車場空有り　40，000円～42，000円

ACCESS
・JR山手線各線　『品川』駅　徒歩11分
・京浜急行線　『北品川』駅　徒歩6分

自然素材にこだわった上質のスケルトンリフォーム物件。角部屋☆
クローゼットなどの収納はご要望に応じて造作可能です☆

　
重厚感のある天然石貼りで耐震性の高い低層壁式構造。
閑静な住宅街「御殿山」に並ぶ高級感ある外観です。駐車場も空き有ります★
銀行やコンビニ、郵便局など充実の施設が入った「ホテルラフォーレ東京」や
桜や紅葉も楽しめる「御殿山ガーデン」が徒歩圏内です♪

チーク板張りとライムストーンのディスプレイスペースを設置し、
オシャレな空間に。その素材を生かしたライト使いもポイントです。

パウダールーム

バスルーム
洗面台には用途によって照明を使い分けられるプログラム照明を使用。
洗面ボウルや収納棚のホテルの様な落ち着きのあるデザインも注目です！
バスルームもゆったりと寛げる様にこだわっています。

床暖房付きなので天然無垢フローリングで木の質感を素足で感じて下さい（＾＾）
キッチン壁上部にはウッドシャッターがあり、東側バルコニーからの
空気や緑が吹き抜けます。優しいクリーム色の質感で明るい印象に。

リビングの天井は格子天井で照明の位置も自由自在☆
窓枠に木製ルーパードアを設置し一段と室内の雰囲気をシックにしてくれています。

　

洋室は2部屋。共に、ホテル使用の織物クロス使いで高級感アップ！！
収納や採光も良好です。

穏やかな街並みと共に一度内見してみて下さい☆

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件　　　【終了致しました】

御殿山ダイヤマンション403号室　　　6，480万

●住所　　　東京都品川区北品川6-7-11
●築年数　 昭和46年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建て4階部分
●専有　　　106．53㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　34，100円
○修繕費　　19，940円

ACCESS
・京浜急行線　『北品川』駅　徒歩8分
・JR山手線、各線　『品川』駅　徒歩10分

御殿山の高台に佇むゆとりの3LDK。
スケルトンからのデザイナーズフルスペックリノベーション物件です☆

　　
三菱開東閣に隣接し、周辺には閑静な住宅が建ち並ぶ静かな住環境。
品川駅にも近いので、どんな年齢層の方にも住みやすい立地です★

　
まずは廊下です。100㎡越えの室内なので廊下も長く手を抜きません！
大理石貼りにセンターラインがシックなデザインです。
シューズボックスに加え、廊下に沿ったカウンター収納もあります！！

　
ドアを入ると～。。。約10．5帖もの広々ベッドルーム！
他の部屋も8．5帖、6．5帖と3部屋共にゆとりがあります（＾＾）

　　
うち2部屋には嬉しいウォークインクローゼット付き♪
床暖房も設置されてます！！

　

　
パウダールームやバスルームもホテルの様にステキな仕上がり。
浴室テレビはもちろん、マイクロサウナやスプラッシュサウナなども楽しめますよ★
トイレは手洗いカウンター付き！

最もデザイナーズ感を感じたのはこのリビングダイニング！
花柄の壁紙にインパクトと同時に一目惚れしました（☆u☆）
LDKにも床暖房設置！キッチンは乾燥機付き食洗機もあり機能も充実♪
南向きバルコニーでとても明るく、うまく空間分けされて使いやすい間取りですね！

立体に見るとこんな感じです↑　魚眼レンズで撮ってみました★

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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　　　↑こちらのHPにも同物件掲載中★

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件　　　【値下げ致しました！】

光シャンブル品川東八ッ山公園409号室　　　3，980万円　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→3,580万円　

●住所　　　東京都港区港南2-10-23
●築年数　 昭和57年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て4階部分
●専有　　　52．25㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　6，800円
○修繕費　　8，500円

ACCESS
・JR,京浜急行線　『品川』駅　徒歩10分

　

　
品川駅構内を港南口に行き、インターシティを抜けたところにある
「光シャンブル品川東八ッ山公園」。天王洲運河沿いにあり、なんと屋形船乗り場のすぐ近く！
インターシティ内は少々歩きますが、通りに出ればすぐの所にあります。
品川で働く人にはオススメの物件です！！　

　　
リノベーションされて清潔感溢れる室内に☆
廊下やトイレットペーパーホルダーにまで使われた木と白い壁が優しい雰囲気です（＾＾）
洋室の壁には、リビングに繋がる小窓が。新鮮な空気が部屋中に広がります。

　

　

　
室内もスタイリッシュで都会的な空間に。キッチンもIHコンロにしてます♪
琉球畳の敷かれた和室との間には、落ち着いた色の木の開閉式ルーバーで目隠しにもなります。
落ち着いた光のシェードもステキです（☆u☆）

バスルームは青と白のタイル貼り！
バスタブもレトロ感たっぷりです！！
もう一つポイントは奥行きのあるこの窓！！たくさんの光が降り注いで気持ちよいバスタイムをどうぞ♪

 

 

株式会社ハイアーグラウンド
港区南青山４－１－７ ２Ｆ

ＴＥＬ：０３－６４５９－２２３０
ＭＡＩＬ：info@higherground.co.jp
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仲介手数料無料（ゼロ）物件　　　（終了致しました）

グランクロワージュ御殿山　　　4，480万円

 

●住所　　　東京都品川区北品川3－6－38
●築年数　 平成13年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建て
●専有　　　56．04㎡
●間取り　　2LDK+W
○管理費　　9，000円
○修繕費　　6，260円

ACCESS
・京浜急行本線　『北品川』駅　徒歩6分
・JR山手線　『品川』駅　徒歩14分
・　　　　　　　『大崎』駅　徒歩16分
☆ペット可（細則有り）☆

1階ですが、前面道路より上がっているので、実質2階の高さ！！

　　

　　
すっきりとキレイなエントランスにはソファもあり、子供達にとっても憩いの場☆
フロントカウンターもあり安心の管理体制です。
1階へは内廊下を通りホール部分へ下っていきます。都会的な雰囲気（´μ`*）

　
3色使いが可愛いキッチン。壁のタイル貼りもレトロ♪
カウンターキッチンなのでリビングとのコミュニケーションもばっちりです（＾＾）

床暖房も付いてるリビングダイニング★
そして1階ならではの特典が…

テーブルセットもおけるテラスです☆
たまには外でビールでも（＾皿＾）

両側から入れるウォークインクローゼットもあります。

近くには小学校や公園もあり住環境も良し！

株式会社ハイアーグラウンド
港区南青山４－１－７ ２Ｆ

ＴＥＬ：０３－６４５９－２２３０
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