富士山

仲介手数料半額（50％OFF）物件／中古マンション
【値下げ致しました】

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通常【WコンフォートタワーズEAST】4,970万円
　　　　　　　　　　　　　　　にかかる仲介手数料　1,628,550円
　　ゼロレボなら　・・・ 814,275円！　（814,275円のオトク）
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WコンフォートタワーズEAST　10F　　5,120万円　→4,970万円

●住所　　　東京都江東区東雲1-9-32
●築年数　 平成16年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
　　　　　　　　　陸屋根地下2階付き54階建て10階部分
●専有　　　81.08㎡　（バルコニー：12.75㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,400円
○修繕費　　5,300円
○インターネット使用料　1,155円

（U＾ω＾U）ペット可☆

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『辰巳』駅　徒歩6分
・りんかい線　『東雲』駅　徒歩8分

海とリゾートをテーマにデザインされた、総戸数672戸の大規模タワーマンション！

人気のベイサイドエリアの大規模ツインタワーマンション！
今まではちょっと交通の便が悪いイメージでしたが、実はお台場や銀座へのアクセスも良好。お台場へ4分、銀座へ8分！シティライフもリゾートも楽しめます☆イオンまでも徒歩3分でけっこう生活のし易いエリアですね（＾＾）/

ゆったりとした水が階段にそって流れ落ちる、《ウォーターテラス》はシティーガーデンのシンボルです★四季によってたくさんの花も咲いて植物園のよう！！気持ちも安らげます（＾＾）

エントランスはアースカラーでナチュラル＆モダンなホテルライクな演出。お客様も、ここに住む私たちも満足の空間です。
フロントもホテル並みのサービス付きで、クリーニングや宅配便の対応はもちろん、家庭教師派遣やリフォームサービス・ケータリングなどその他色々！！健康や介護のための《ヒューモアサービス》という24時間フリーダイヤル対応ものもあるので、この際何でもお問い合わせ下さい☆

このお部屋は現在居住中のため、残念ながら室内は撮影不可（；＿；）
でも室内も充実の機能や収納で快適に過ごせます。

※ビルトインエアコン　※床暖房（LD部分）　※食洗機付き
※トランクスペース約1.0帖　※24時間ゴミ出し可　etc…

リゾートバンケット
53階部分には本格的なキッチンも設けたパーティーもできるリゾートバンケットをご用意★インテリアも高級感を感じるこだわりの家具です！！

ラウンジ
都心のパノラマビューが楽しめるラウンジスペースも！富士山や東京タワーなども見えます（☆▽☆）
他にも共有施設には、ゲストルームやフィットネスルーム・ゴルフレンジ・キッズルーム・コンペンションルーム・ウェルカムサロンなど贅沢にそろっています♪（一部有料）

眺望

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<WコンフォートタワーズEASTのお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料半額（50％OFF）物件／中古マンション　　

ライオンズガーデン初台209号室　【終了致しました】

●住所　　　東京都渋谷区本町4-6-1
●築年数　 平成6年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付6階建て2階部分
●専有　　　64.29㎡　（バルコニー：6.44㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,140円
○修繕費　　9,640円

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩7分
・京王線　『初台』駅　徒歩9分

　
公園に隣接した重厚感あふれるライオンズシリーズ。
2階部分ですが高台のため眺望良好！公園へも直接下りれます。

　
来客対応にバッチリのラウンジ。中庭も眺められる贅沢な空間です。そして1階外廊下の中央には小さいですが、涼しげな滝があります（>v<）/水の音が響いてこれもまた贅沢☆

　
靴箱の横にも窓がありたっぷりの採光で明るさも充分！！

　　
トイレ・洗面・バスルーム

　
洋室　約4.7帖
ちょっと小さめの洋室ですが、収納もたっぷり。出窓もあってこだわりのお部屋に出来ます★リビングとも窓一枚でつながっているので、子供部屋などにすると安心できそうですね（＾＾）

リビングダイニングキッチン　約16.4帖
外観の形からも分かるように、角部屋で丸くなった間取りです。180度のパノラマビューは、晴れた日には富士山も見られるそう♪キッチンは食洗機付です！

隣接した公園も見えます☆

　
キッチンの横の扉からバルコニーに行けます。

洋室　約6.7帖
こちらの洋室も出窓式。出窓ってなかなか無いですよね！！クローゼットも棚の高さが違う2つ扉で、うまく使い分けちゃってください（＾＾）b

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<ライオンズガーデン初台のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【終了致しました】

旗の台サマリヤマンション804号室

●住所　　　東京都品川区旗の台6-24-12
●築年数　 昭和47年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建て8階部分
●専有　　　44．58㎡　（バルコニー:4．25㎡）
●間取り　　2DK
○管理費　　10，108円
○修繕費　　4，500円
○特別補修費　5，720円

ACCESS
・東急大井町線　『旗の台』駅　徒歩5分
・東急池上線　『旗の台』駅　徒歩5分
・東急目黒線　『洗足』駅　徒歩10分

角部屋！バルコニーが道路の反対側なので眺望抜群です！！

大規模修繕工事済みなので共有部分も昭和47年築を感じさせないほどに新しくなっています。

　
室内も白基調で明るく！シューズボックスも大容量です♪

玄関入ってまずトイレ★

ダイニングキッチン　約7．5帖
スケルトンリフォームされた室内は南西からの採光も入りピカピカと明るい（＾＾）/
7．5帖とコンパクトサイズですが、新婚さんにはちょうど良いと思います☆

 
そして8階からの眺望は。。。

曇りなので今日はうっすらとしか見えませんでしたが、線路の向こうには富士山！！晴れの日が楽しみです♪

　
収納場所の少ない洗面台ですが。。スタイリッシュ感を出すにはこのサイズがベストサイズです☆

洋室　約6帖
収納がないのでリビングとしてどぅでしょう↑☆
二面採光で明るさは万全です（＾＾）b　もちろん富士山も見えます♪

洋室　約7帖

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /

仲介手数料無料（ゼロ）物件　　　【終了致しました】　

ﾘｵﾏﾝｼｮﾝ祐天寺601号室　　　4，780万円

●住所　　　東京都目黒区五本木2-18-14
●築年数　 昭和44年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て6階部分
●専有　　　87．67㎡（バルコニー：31．71㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　14，150円
○修繕費　　16，980円
※ペット可物件

ACCESS
・東急東横線　『祐天寺』駅　徒歩5分

バルコニー30㎡越え！！東南角部屋からの眺望は最高です！！

駅周辺にも銀行やスーパー、病院がそろう住環境抜群の「祐天寺」
緑も多く、落ち着いて暮らせます。

　
昭和築に思えないほどキレイでデザイン性もありビックリ！！共有部分さえ
気にしなければ外観もそんなに古くは見えません。
トイレのカウンター部分や、バスルームの浴槽の丸みなど所々にオリジナル感があります。

室内は全て、ホワイトとブラウンの２色使いでモダンな空間です。
各洋室からの眺望も良いですよ♪

リビングダイニングキッチン　約18帖
一面白でとってもキレイ！バルコニーからの光が更に明るく見せてくれます☆
食洗機付き大きめシンクのシステムキッチンは絶対使いやすいハズ！！
カウンターもありますよ（＾＾）
そしてこの物件最大のポイント。。ワイドバルコニーに出てみると～。。。

ホントに大きくてまたまたビックリ！30㎡越えなんてそうそうありません！！
周りは高い建物もなく遠くまで見渡せます（>u<）/
どこまで遠くかというと～。。。

富士山が見えました～！！！
新年早々おめでたい（o＾u＾o）毎年この風景を味わっていただきたいです☆

　
リビングに繋がる洋室は、もちろんバルコニーもつながっています。
更に、南東部分を見ると東京タワーもちょっとだけ見れました☆
分かるかな。。（＾＾；）

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /