恵比寿

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【ライオンズマンション目黒第5】2,180万円
　　　　にかかる仲介手数料　749,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（749,700円）
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ライオンズマンション目黒第5　102号室　　2,180万円

●住所　　　東京都目黒区三田1-9-11
●築年数　 昭和56年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て1階部分
●専有　　　33.10㎡　（バルコニー：4.64㎡）
●間取り　　1LDK
○管理費　  14,200円
○修繕費　  8,440円

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線　『目黒』駅　徒歩10分
・JR山手線/埼京線/日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩11分

　　　　【間取り】

 

山手線からだと、目黒～恵比寿間に見える『日の丸自動車学校』の隣にあります。目黒と恵比寿が使えるのは嬉しいんですが両方とも10分はかかるし、バスも無いのでちょっと歩くのがマイナスポイントですね。

 

玄関

　
洗面台とウォシュレットトイレ。

　
バスルームは地デジ対応浴室TV付き☆そして、初めて見ました！ストレートタイプのシャワーヘッド！！バスタブは小さいです・・・

 

リビングダイニングキッチン　約9.8帖
東南角部屋なので、1階部分でも充分な採光は入ります。

キッチンは2口コンロ。

 

　
眺望はあまり期待は出来ませんが、採光はバッチリです（＾＾）ｂでも、緑に囲まれていてプライベート感があって良いカモ♪

 

洋室　約4.7帖

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<ライオンズマンション目黒第5のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【恵比寿スカイハイツ】4,180万円
　　　　にかかる仲介手数料　1,379,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,379,700円のオトク！）
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恵比寿スカイハイツ515号室　　4,180万円

●住所　　　東京都渋谷区恵比寿西2-6-14
●築年数　 昭和53年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建て5階部分
●専有　　　47.72㎡　（バルコニー：6.06㎡）
●間取り　　1SLDK
○管理費　  8,600円
○修繕費　  5,800円
（U＾ω＾U）ペット可です☆

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ日比谷線/埼京線　『恵比寿』駅　徒歩6分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩6分
・JR山手線各線　『渋谷』駅　徒歩10分

　　　【間取り】

 

　
7月に外壁大規模修繕工事が終わったばかりの『恵比寿スカイハイツ』。以前も行った事があるのですが、ホントに新築のように生まれ変わっていてビックリしました！誰も昭和築とは思わないですよねぇ☆宅配ボックス・オートロック対応。

　
建物内は内廊下設計でカーペット敷き。152戸というビッグコミュニティが廊下の長さからも分かります。2基あるエレベーターもとてもキレイで、管理体制の良さを感じました。管理費・修繕積立金の安さも魅力的☆

 

玄関だけでもたくさんの収納があります！

 

　
人気の収納付き丸型ミラーにイタリー製の洗面ボウル★今回は花柄で、女性向きなデザインですね（＾＾）

　
追い焚き機能付きバスルーム。トイレには収納棚もありますよ。

 

リビングダイニングキッチン　約12帖

存在感たっぷりのTOYO製カウンターシステムキッチン。浄水器やIHクッキングヒーター備え付けです。無垢フローリング新規張替で、ホッと落ち着ける空間になりました。

　
キッチン側面や壁に貼られたモザイクタイルがウロコのようにキラキラ光ってます☆

 

約5.6帖の洋室の奥には、“フィッティングルーム”という空間が！ウォークインクローゼットかと思いきや、ただの収納だけじゃありません！！

これもまた女心をくすぐる様な可愛らしいデザインの壁紙に、ヨーロピアンなミラー付き♪全身チェックにもちょうど良いし、同時にヘアセットなども出来ます（≧ｖ≦）/今までと違う、贅沢な気分になれそうです。

 

　
バルコニーも大規模修繕でとてもスッキリしています。でも眺望は、目の前もマンションがあるのであまり拓けた眺望は期待できません。

 

【恵比寿スカイハイツの内見動画】

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【クレッセント中目黒】4,880万円
　　　　にかかる仲介手数料　1,600,200円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,600,200円のオトク！）
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クレッセント中目黒205号室　　　4,880万円

●住所　　　東京都目黒区中目黒4-5-2
●築年数　 平成7年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建て2階部分
●専有　　　56.02㎡　（バルコニー：8.10㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　 13,400円
○修繕費　 10,590円
※駐車場空きあり　35,000円～40,000円（サイズ制限あり）
※駐輪場空きあり　100円・300円

ACCESS
・東急東横線/日比谷線　『中目黒』駅　徒歩11分
・JR山手線　『恵比寿』駅　徒歩17分

　　　【間取り】

 

　
タイル貼りで新しさを感じるキレイな外観、エントランスです。オートロック・スロープありのバリアフリー対応です。駅までは距離がありますが、徒歩1分の場所にあるバス停を利用すれば中目黒駅や渋谷、大崎・大井町方面へのアクセスも楽々です♪【住宅ローン控除適応】・【フラット35S適合照明取得可能】というのもマンションを選ぶときのポイントですね☆

 

　
玄関の照明はダウンライトで何だか雰囲気のある空間になっていました★室内は3方向角部屋で照明要らずなほど、明るい空間！！

　
洋室　約5.2帖
奥のボコッとしたスペースは使いにくいかも。と思ったのですが、二面採光の窓があり、デスクを置いたり植物を置いたりできるので悪くはなさそうです（＾＾）もともと音は気にならなかったですが、この部屋のみ二重サッシの防音工事済み！

約5帖の洋室には出窓になっています。

 

　
トイレは圧迫感も全く感じず、余裕のあるスペースです！バスルームは追焚機能・浴室乾燥機能付きのものを☆

Panasonic製洗面化粧台です！

 

リビングダイニングキッチン　約14.1帖

リビングの採光は北東。ちょうど山手通り側なので、騒音等気になる方もいるかもしれませんのでそこは実際内見してみてのご確認を☆

リビングからの眺望

　
ウッド調でスタイリッシュなキッチンです。ガラストップの3ツ口コンロ・浄水器も付いています！食洗機もオプションですが、付けることもできますよ（＾＾）ｂ
キッチンからのバルコニーも思ったより広くてビックリ♪

 

【クレッセント中目黒の内見動画】

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【AXIA（アクシア）広尾】6,280万円
　　　　にかかる仲介手数料　2,041,200円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（2,041,200円のオトク！）
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AXIA（アクシア）広尾8F　　　6,280万円

●住所　　　東京都渋谷区恵比寿2-31-5
●築年数 　平成17年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付13階建て8階部分
●専有　　　64.76㎡　（バルコニー：8.90㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　11,210円
○修繕費　　4,640円
※駐車場空き有り　40,000円～50,000円（今なら2台空きあり）
※自転車置き場　500円／年
※バイク置き場　5,000円／月（50cc以下のみ）

（^＾ω＾^）ペット可物件です★

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩7分
・JR山手線/埼京線　『恵比寿』駅　徒歩15分

　　　【間取り】

 

　
先月ご紹介した7階部分に引き続き、今回は8階部分です！
地下1階のペット用足洗い場ももちろんあります（＾＾）

 

　
大容量のシューズボックスは両側に設置。棚もいろんなパターンがあって、うまく使い分けられそうです。

  
タンクレストイレやドラム式洗濯乾燥機付きなど、さすが今どきの設備です♪

リビングダイニングキッチン　約12.9帖
二重床・二重天井仕様☆さらに、床暖房付きで冬でも快適です。三角のような変わった間取りですが、角部屋なので南から北の採光が入って一日中日当たりは良好！！

シンクも大きめのシステムキッチン。

 

洋室　約6.7帖
バルコニーにも面した二面採光の洋室です。もう一つ、約7.1帖の洋室も日当たり・眺望は良好ですよ（＾ｏ＾）／

ウォークインクローゼットとも言えるほどの、大きな収納！！2つの洋室両方にしっかりあります。

東京タワーも元麻布ヒルズもほぼ丸ごと見えますよ～（☆ｖ☆）

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【終了致しました】

ライオンズプラザ恵比寿511号室　　　
『ライオンズプラザ恵比寿』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都渋谷区東3-25-3
●築年数　 昭和58年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建て5階部分

ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩3分

事務所利用もOK！管理体制もしっかりした駅近マンションです。

　
エントランスはこの通り！ピッカピカに光って、なんか・・格好イイですね★ 
　
ホントに駅近なんです！駅前の「恵比寿一丁目」の交差点もバルコニーから見えちゃいます（☆ｏ☆）

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【キャッスルマンション代官山】3,980万円
　　　　　　　にかかる仲介手数料　1,316,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！　（1,316,700円）のオトク！
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キャッスルマンション代官山514号室　　　3,980万円

●住所　　　東京都渋谷区代官山町13-8
●築年数　 昭和60年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　陸屋根7階建て5階部分
●専有　　　45.10㎡　（バルコニー：6.46㎡）
●間取り　　1LDK
○管理費　 16,200円
○修繕費　 5,400円

ACCESS
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩4分
・JR山手線/日比谷線/埼京線　『恵比寿』駅　徒歩8分

細部にまでこだわったフルリノベーション物件！人とかぶらないデザインです。

 
その名の通り、お城のような外観の「キャッスルマンション代官山」。東横線沿いのキャッスルストリートにあり、代官山でも一際目立っています。キャッスルストリートの由来になったという話も・・。1階部分には「黒鯛」や「DOLCE　TOKYO」のスィーツ店や洋服屋さんがあります♪

 

　
真っ赤なエレベーターを降りても、廊下部分までお城風デザイン☆
可愛らしい雰囲気ですがオフィスとしての利用も可能。オートロック対応でセキュリティもバッチリなので安心してください（＾＾）

 

　
玄関

玄関から室内へと続く壁にはガラス玉が埋め込まれたアクセントライン。
こうゆうデザインはリノベ物件ならでは♪

 

　
トイレの横には三角形の収納棚★

　
追焚き機能も付いたメタルヘッドシャワー使用のバスルーム。壁のクロスもグレイがかった色でカッコ良さもプラス☆そして、女子の好きそうなモザイクタイルの洗面台！！もちろん男子もオシャレに使っていただけます。まん丸鏡の裏も収納になっていますょ（≧▽≦）

 

 
TOYO製のシステムキッチンです！IHヒーターの3ツ口コンロ・浄水器も付いて収納もたっぷり♪窓にも面して明るいですが、可愛らしいペンダントライトも活躍させてください（＾＾）

 

リビングダイニングキッチン　約12.5帖
何と言っても、このお部屋の採光はバッチリです！！東南角部屋なので、玄関から始まってリビングまで何箇所もグルリと窓があるんです！無垢フローリングとKAWAJUN製のオリジナル建具でオシャレ感もアップ↑

しかし一点マイナスポイントが・・・採光も空の抜け感も良いのですが、東横線沿いにある為、結構電車が行きかってます（＾＾；）電車好きにはたまらないのですが★音も少しは気になるかなぁ。。見る分には楽しめて良いんですけどね！
でも！！平成25年3月には線路は地下になるんです！！現在も工事が進んでいます。そうすれば音も気にならないし、今が買い時じゃないでしょうか！？☆

 

洋室　約4.2帖
仕切り戸で区切られた洋室にはウォークインクローゼットを設置。これで多少小さめの洋室でもスッキリ使えそうです。

　
外に出てゆっくり洗濯を干せるくらいの広さはあるバルコニーです。
ここからの眺望は、「代官山アドレスザ・タワー」と「中目黒アトラスタワー」をダブルで見れて、ふもとには・・・やっぱり電車も付いてきます（＾▽＾；）

初の試みです！
ゼロレボ動画始動～

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【AXIA広尾】6,380万円
　　　　にかかる仲介手数料　2,072,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！　（2,072,700円のオトク）
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AXIA広尾705号室　　　6,380万円

●住所　　　東京都渋谷区恵比寿2-31-5
●築年数 　平成17年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建て7階部分
●専有　　　64.76㎡　（バルコニー：8.90㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　11,210円
○修繕費　　4,640円
※駐車場空き有り　50,000円
※自転車置き場　500円
※バイク置き場　5,000円（50cc以下のみ）

（^＾ω＾^）ペット可物件です★

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩7分
・JR山手線/埼京線　『恵比寿』駅　徒歩15分

またまた来ました「AXIA広尾」！今回は7階部分です！

  
やっぱりアクシアはキレイですねぇ☆オートロック完備、エントランスもスタイリッシュで都会の住まいにピッタリのスタイルです。
ペット可なので地下1階にはペット専用足洗い場もあります♪

室内も白基調のシンプルですっきりとした内装。アクシアの特徴の、段差の無いフラットな玄関にも何度か来てると慣れてきました（＾皿＾）シューズボックスは両側に大容量★

　

 

  
大きな鏡の洗面台の下にはドラム式洗濯機設置！バスルームの艶やかな壁はおススメなのでぜひ見てみてください（＾＾）

 

リビングダイニングキッチン　約12.9帖
南から北にかけてぐるりと見える眺望のリビングは採光もバッチリ☆2重床の2重天井で防音対策も。さらに床暖房設置で快適空間です♪ちょっと変わった形で使いこなすのが難しそうですが（＾＾；）キッチンはスッキリとした3ツ口コンロ！

 

洋室は7.1帖と6.7帖の2部屋。共に収納は、もうちょっとしたらウォークインクローゼットになりそうな程の大きさです！！そしてバルコニーからは、また面白い眺望が見られます♪

結構広めのバルコニーからは～。。。

東京タワーVS元麻布ヒルズVS　・・・（・。・）？
左の方から高さ比べに参戦してくるものまで見えます♪

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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HP:http://www.higherground.co.jp /
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【終了致しました】

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○通常【マンション恵比須苑】4,180万円
　　　　　　　　　　　　　　にかかる仲介手数料　1,379,700円
　　　　ゼロレボなら　・・・ ０円！！　（1,379,700円のオトク）
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マンション恵比須苑608号室　　　4,180万円
『マンション恵比須苑』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都目黒区中目黒1-1-17
●築年数　 昭和43年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て6階部分
●専有　　　53.81㎡　（バルコニー不明）
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,115円
○修繕費　　6,738円

（Ｕ＾ω＾Ｕ）ペットは相談♪

ACCESS
・JR山手線/日比谷線/埼京線　『恵比寿』駅　徒歩7分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩7分
・東急東横線　『中目黒』駅　徒歩9分

　
恵比寿・代官山・中目黒駅を利用できる人気のゴールデン立地☆地図上では道が無くなって見えますが車もOK！「マンション第二恵比須苑」と並んで堂々と建つレトロマンションです。
「マンション恵比須苑」のエビスは『恵比寿』ではなくて、『恵比須』なのでご注意を♪

 

　
敷地も広く、エントランスもこの通り広々。なんといつの間にか、このエントランスは3階部分だそう！

　
迫力のある吹き抜けです！！

 

室内はスケルトンからのリノベーションという事で、ワクワクしながら中へ♪
靴箱の下にはやっぱりダウンライト☆靴箱の容量もたっぷりです！！

 

まず目に飛び込んでくるのはTOYO製のカウンターシステムキッチン！
イタリア製のモザイクタイルが鮮やかで異国な雰囲気です（˜ｕ˜）浄水器や食洗機も設置！ペンダントライトがまた可愛いんです！！☆

リビングダイニングキッチン　約16帖
部屋全体が木の質感で温もりを感じられます。室内にもダウンライト★

 

洋室　約6帖
LDKの隣の洋室は引き戸で仕切りを。天井が高いのでクローゼットも大きいです！

洋室からバルコニーへ。真南向きで採光もバッチリ☆結構広くて空も拓けてます（＾ｏ＾）/高台にあるマンションからの眺望はちょっと怖いくらいです！！

 

　
洋室　約4帖
キッチンの隣の洋室は透明の扉で狭めなので、ベッドルームより書斎的なカンジで使ってもらったほうが良いと思います☆

 

洗面台が印象的なパウダールームです（＾＾）脱衣所としてもしっかり使える広さもあります。

　
デザインタイルで爽やかな雰囲気が溢れてますねぇ～（＾＾）丸い鏡の裏もちゃんと収納になっています☆デザインも機能もバッチリ！

　
窓があるバスルーム＆トイレです♪照明なしでも採光は充分。

よ～く見るとクロスもオシャレ♪

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【ライオンズマンション広尾第2】3,980万円
　　　　　　　　　　　　　　にかかる仲介手数料　1,316,700円
　　　　ゼロレボなら　・・・ ０円！！　（1,316,700円のオトク）
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【値下げ致しました】
ライオンズマンション広尾第２　310号室　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　3,980万円　→3,850万円

●住所　　　東京都渋谷区恵比寿3-36-13
●築年数　 昭和56年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　陸屋根8階建て4階部分
●専有　　　61.52㎡　（バルコニー：5.39㎡）
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　14,500円
○修繕費　　14,500円

（^＾ω＾^）ペット可です♪

ACCESS
・東京メトロ南北線　『白金台』駅　徒歩10分
・　　　　　　日比谷線　『広尾』駅　徒歩14分
・JR山手線　『恵比寿』駅　徒歩15分

 

ヴィンテージ感溢れる『ライオンズマンション』も新規リフォーム済み！白金と恵比寿に挟まれた落ち着いた立地です。

　
今回は雨がシトシト降りながらの撮影でした。。でも雨でも安心の内廊下！エントランスへ入れば心配ありません♪
さすが、ライオンズシリーズは外観タイル貼り・高級感ある門構えです。

 

　
全身ミラー付きの靴箱は容量も十分★ブラウンとのツートーンカラーでシックに。

廊下収納も奥行きがあってたっぷり入りそうです！

  
水周りもシンプルながら落ち着いたデザインで都会的な雰囲気もあります。
バスルームの色合いとかカッコイイと思いますょ（＾▽＾）

　
カッコイイ洗面台にはカッコイイ機能。軽く押すだけで照明や曇り止めもスイッチオン☆

 

リビングダイニングキッチン　約13.6帖
室内にはほぼ全てにダウンライト設置。床も遮音基準を満たしたフローリング！！

　
INAXのシステムキッチンを設置。消し忘れ対策の“Siセンサー”付き。
横長の収納は大きなものも入りそう♪

 

洋室　約7.1帖
洋室は振り分けタイプで広さも同じでちょっと余裕があるくらい♪ただし、南側に位置する方だけはウォークインクローゼット付です！

ウォークインクローゼット

洋室
ともにバルコニーに面しています☆

 

最後にちょっとマイナス点を。。。
落ち着きのある街ですが、前の道を首都高が通っているので眺望はあまり良くないです。窓を閉めれば騒音もほとんど気になりませんが★でも緑も見えて、ビルの間から空も多少は覗いてるので大目に見てくれる方にぜひ（＾＾）/

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【終了致しました】

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通常【メゾン・ド・エビス】1,880万円
　　　　　　　　　　　　　にかかる仲介手数料　655,200円
　　ゼロレボなら　・・・ ０円！！　（655,200円のオトク）
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メゾン・ド・エビス4F　　　1,880万円
『メゾン・ド・エビス』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を
最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都渋谷区恵比寿西2-3-11
●築年数　 昭和45年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て4階部分
●専有　　　28.42㎡　（バルコニー：3.24㎡）
●間取り　　ワンルーム
○管理費　　6,750円
○修繕費　　9,300円

ACCESS
・JR山手線/埼京線/日比谷線/湘南新宿ライン
　　　　　　　　　　　　　　　　　『恵比寿』駅　徒歩4分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩7分

【間取り】

　
恵比寿と代官山の間という好立地にある「メゾン・ド・エビス」。1階部分には2つの飲食店が連なっています。お酒もあるお店なので毎晩通ってみたり、もう一つはオープンカフェのようで雑貨もあったり可愛らしい雰囲気☆

 

　
ホントに昭和45年築？！と目を疑うほどスタイリッシュでキレイなエントランス。平成17年に大規模修繕が行われているからなんですね★これなら築年数も気にならない♪

 

リフォーム完了したばかり！事務所使用も可能です。

　　
シンプルな造りです☆

 

洋室　約9.7帖
一人暮らしだったら充分な広さです。キッチンはコンロが3ツ口もあるし、収納だって鏡も付いて3つ扉の大容量！！

キッチン

クローゼット

 

南東向きバルコニーからの採光も嬉しいこの明るさ。そんなに広くはありませんが、ちゃんと物干しスペースは設置してあります。

眺望はビルと線路という東京では仕方ない、ちょっと残念なカンジ。。

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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HP:http://www.higherground.co.jp /
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