新宿区

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【西早稲田ロータスビル】5,500万円
　　　　にかかる仲介手数料　1,795,500円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,795,500円のオトク！）
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西早稲田ロータスビル　　　5,500万円

●住所　　　東京都新宿区西早稲田2-3-26
●築年数　 平成4年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　陸屋根5階建て5階部分
●専有　　　101.95㎡　（ルーフバルコニー：8.28㎡）
●間取り　　3SLDK
○管理費　  20,110円
○修繕費　  8,780円

ACCESS
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩4分

　　【間取り】

 

　
マンション名にもあるように、“マンション”というよりは“ビル”といった感じの外観です。オフィスも多数入っているので、そこが気にならない方向きの物件ですね。

 

しか～し！1フロア1住戸で最上階なので、他の出入りはそこまで気にならないかも☆

　これが100平米超えの室内廊下です！！

 

　
バスルームには窓があります（＾＾）洗面台や洗濯機置き場には、ちょこちょこ昭和っぽい懐かしいポイントが漂ってますね★

 

キッチン

リビングダイニング　約12.5帖
斜めに入った窓のお陰で、一日中日当たり良好♪

　
洋室　約6帖
二面採光で収納もいっぱい（＾＾）/

洋室からは緑がたっぷりのこの眺望！

 

トイレです。横に広い間取りなので、トイレは2ヶ所にあるのでご安心を☆

洋室　約6帖

納戸　約2帖

和室　約5帖

ルーフバルコニー　
西側にも洋室や和室があります。お客様用としても使えそうです。ルーフバルコニーも太陽の光が思いっきり浴びれます！でもちょっと下を見ると・・・

並んじゃってます・・・（；_；）上だけを見てれば大丈夫！！

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<西早稲田ロータスビルのお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【近鉄ハイツ新宿】2,490万円
　　　　にかかる仲介手数料　847,350円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（847,350円のオトク！）
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近鉄ハイツ新宿1F　　　2,490万円

●住所　　　東京都新宿区若松町18-4
●築年数　 昭和50年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造陸屋根　5階建て1階部分
●専有　　　46.40㎡　（バルコニー：6.60㎡）
●間取り　　1LDK
○管理費　  13,967円
○修繕費　  13,967円
※トランクルーム使用権付き　約1.72㎡　（無償）

ACCESS
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩6分
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩9分

　　　【間取り】

 

　
新宿といっても大通りに面していないのでとても静かな住環境。迫力のある大きなマンションですが、管理も行き届いていて気持ちが良いです☆

　
早速、玄関の廊下部分からたっぷりの収納があります！そして、ダウンライトで落ち着いた空間に。この物件は適合リノベーション基準も満たしており、フラット35Sも利用可能となっております（＾＾）

リビングダイニングキッチン　約11.7帖
家具付物件なので写真にあるダイニングセットも付いてきます（＾＾）/キッチンを壁側に寄せているので窓まですっきりと視界も伸びて、開放的です☆

2口コンロ・グリルも付いたシステムキッチン。

 

　
木目調が明るい印象のバスルーム。追い焚き・浴室乾燥機付き。

 

　→　
仕切りを開けると洋室です★

洋室　約5.3帖

 

1階部分なのに目線はちょっと上がった感じで、緑もたくさん見られます♪

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【ライオンズマンション市ヶ谷】2,880万円
　　　　にかかる仲介手数料　970,200円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（970,200円のオトク！）
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ライオンズマンション市ヶ谷504号室　　2,880万円

●住所　　　東京都新宿区住吉町8-10
●築年数　 昭和52年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　陸屋根地下1階付8階建て5階部分
●専有　　　45.95㎡　（バルコニー：2.11㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　  11,530円
○修繕費　  10,500円
○組合費　　300円

（U＾ω＾U）ペット可物件☆

ACCESS
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩1分
・東京メトロ丸の内線　『四谷三丁目』駅　徒歩9分

　　　【間取り】

 

スキッとした開放感あるエントランス。

1Fにはプ～ン、とイィ匂いのパン屋さん♪

 

真っ白のシューズボックスにシルバーチェリーを使用した無垢フローリング、壁面にはガラスブロックでリビングへと続く扉はスケルトン！温か味と爽やかさがある空間です。

　
洋室　約5.5帖
廊下にも見えたガラスブロックは洋室にも生かされています。そのせいか、5.5帖よりももっと広く感じられました！

収納もしっかりと★

 

洗面スペースとトイレ。実際は扉で仕切ってありますよ（＾＾）人気のモザイクタイルに丸型ミラー☆トイレには収納棚付き。

追い焚き機能つきバスルーム。

 

カウンタータイプのシステムキッチンは、『TOYO　KITCHIN　STYLE』製で使いやすさだけでなく、アートな要素も取り入れています。ちょっと写真では分かりにくいですが、壁にはシックに葉っぱのような絵が描かれているんです！

リビングダイニングキッチン　約10帖
南向きで日当たりバッチリです（＾▽`）／

 

洋室　約5.2帖
アルミ建具の水色と無垢フローリングがとても癒しの空間です。

収納はクローゼットと、棚と両方ありますよ♪

（リビングから洋室）
こんな風に一間として使えば、より一層広々とした気持ちの良い空間に（＾＾）

 

【ライオンズマンション市ヶ谷の動画もどうぞ♪】

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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<<ライオンズマンション市ヶ谷のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【終了致しました】

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通常【西早稲田パークタワー】8,480万円
　　　　にかかる仲介手数料　2,734,200円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（2,734,200円のオトク！）
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西早稲田パークタワー27F　　　8,480万円
『西早稲田パークタワー』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪


●住所　　　東京都新宿区西早稲田1-22-3
●築年数　 平成5年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　31階建て27階部分
●専有　　　100.26㎡　（バルコニー：8.56㎡）
●間取り　   2LDK
○管理費　  36,600円
○修繕費　  21,740円
※駐車場空き有り　33,000円～39,000円

（^＾ω＾^）ペット可★

ACCESS
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩8分
・都電荒川線　『早稲田』駅　徒歩1分

リビングからの大パノラマビュー！スカイツリーも東京タワーも見えます！！

鹿島建設を含む、3つの企業が共同施行された高層タワーマンション「西早稲田パークタワー」。周辺や敷地内にも緑が多く、穏やかな住環境です。

　
オートロックに加え、24時間常駐管理。フロントサービスもあります。共有施設として、屋上庭園もあります♪

 

スタイリッシュでシンプルな玄関です。容量はたっぷりサイズなのに、全然圧迫感も感じません★

INAX製のウォシュレットトイレには、手洗いカウンター付き。

　
洗面台とバスルームは共にPanasonic製！！追焚と浴室乾燥機が付いています。バスルームの壁も大理石のようで、ゴージャスな空間です（＾＾）

 

リビングダイニングキッチン　約25帖
出ました！パノラマビューです（＾ｏ＾）／東南角部屋ということで、思いっきり丸くなっています♪25帖もの広々空間に、目の前に広がる都内を一望する眺望はたまりません☆

こちらもPanasonic製の対面カウンターキッチンです。壁には、バルコニーとつながった窓もあります。

東京タワーに。。。

スカイツリーまで！！東京のシンボルを新・旧ダブルで見れます♪

新宿のビル郡です・・・何だか圧倒されます。
夜景もキレイでしょうねぇ（´▽`）

 

「西早稲田パークタワー」と新目白通りを挟んだ向かいには「西早稲田シティタワー」が並んでいます。そしてその奥には有名な『神田川』！！ここがあの名曲を生んだ川なんですねぇ・・最寄りの駅が都電荒川線なのも、何か良いですね（＾＾）♪

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【終了致しました】

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通常【レックス西早稲田】7,980万円
　　　　　にかかる仲介手数料　2,576,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（2,576,700円のオトク！）
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レックス西早稲田6F　　　7,980万円
『レックス西早稲田』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都新宿区西早稲田2-16-15
●築年数　 平成11年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建て6階部分
●専有　　　117.19㎡　（バルコニー：8.20㎡+約5.82㎡）
●間取り　　4LDK
○管理費　　28,854円
○修繕費　　13,740円
○自治会費　100円
○ルーフバルコニー使用料　500円（約5.82㎡）

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩6分
・東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩8分
・JR山手線　『高田馬場』駅　徒歩11分

平成築の4LDK！最上階部分の東南角部屋で日当たり・眺望良好です☆

 

　
タイル貼りのキレイな外観です。オートロック対応、宅配ボックス付き。

　
築浅なのでやっぱりまだまだ綺麗です（＾＾）靴箱下にはダウンライト。

 

　
キチンと和室もあります。約6帖の空間には爽やかな琉球畳。防臭・カビ防止効果が期待できます。

リビングダイニング　約22帖
ほんとに余裕のある広さです！パーティーも出来そうなくらい（＾ω＾）♪バルコニーにも二面が面していて採光もバッチリです☆

収納もたっぷり～♪

 

キッチン　約3.5帖
L字型のシステムキッチンです。IHクッキングヒーターに浄水器・オーブンや食洗機も搭載★食器棚も付いて大満足の機能ですね★

 

　
落ち着きを感じるバスルームや洗面室です。

 

 
洋室は8.2帖・5.2帖・4.5帖の3部屋です。全ての部屋がバルコニーに面していてどこも明るいです！収納も各部屋しっかりたっぷり、エアコンも全て付いてます（＾＾）ｖ

 
8.2帖と5.2帖の洋室にウォークインクローゼット♪

 

 
幅があまりないので、バルコニー自体はそんなにおおきくはありません。しかし、6階部分とはいえ、最上階からの眺望は空も拓けて気持ちが良いです（＾＾）／曇り空なのが残念↓

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【シティタワー新宿新都心】7,880万円
　　　　　　　にかかる仲介手数料　2,545,200円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（2,545,200円のオトク！）
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シティタワー新宿新都心2403号室　　　7,880万円

●住所　　　東京都新宿区西新宿4-2-15
●築年数　 平成17年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地下2階付36階建て24階部分
●専有　　　75.90㎡　（バルコニー：6.79㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　19,270円
○修繕費　　9,140円
※駐車場空き有り　42,000円～50,000円

（^＾ω＾^）ペット可物件！

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩2分
・JR山手線/各線　『新宿』駅　徒歩15分

西新宿に聳え立つ36階建ての超高層マンション！！
ダブルオートロックやインターフォン組込み式警報押しボタン、ALSOK対応でセキュリティもしっかりしています。

 

駅近の新宿といっても結構静かな環境です。1階にはコンビニもあって、近くにスーパーもあるので便利です。

　
共有施設も充実☆30階部分に、ビューラウンジ、ゲストルームがあります。
写真はロビーとエレベーター前です。

　
もちろん内廊下♪玄関は姿見でお出かけ前の最終チェックも（＾＾）b

 

　
洗面やバスルームは、シンプルだけど重厚感のあるしっかりとしたスタイルです。

 

ドアを開けてリビングへ！まず、バッと目に飛び込んでくるものが！（☆ｏ☆）

リビングダイニング　約17.5帖
一面窓！これが24階の迫力です！！室内は柔らかな色合いなので、採光だけでも充分過ごせる明るさに。昼間はこの開放感に浸って、夜は夜景で楽しめそうです★

キッチン　約3.5帖
浄水器・ディスポーザーも付いたカウンターシステムキッチンです。シンクの前はくり抜かれていて、リビングも眺められます（＾＾）

 

　
マスターベッドルーム　約8.3帖
この部屋にはクローゼットの他に、約1.7帖のウォークインクローゼットあり。

洋室は2部屋ともバルコニーにつながっています。
そこからの眺望もステキです♪新宿だけじゃなく、東京都全体を見渡せます。

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【終了致しました】

藤和大久保コープ11F　　　4,980万円
『藤和大久保コープ』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を
最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都新宿区大久保2-3-5
●築年数　 昭和57年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建て11階部分
●専有　　　111.24㎡　（バルコニー：40㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　33,800円
○修繕費　　7,800円
○ルーフバルコニー使用料　2,080円

（U＾ω＾U）ペット可です♪

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩4分
・都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩8分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩12分

三方向角部屋！！大型ルーフバルコニーも見ごたえ充分です！！

1階にはクリニックが入っており、困ったときはすぐに頼れる存在です！

 

　
玄関も割と広め。靴箱収納下のダウンライトも効果的☆

洗濯機置き場は贅沢にも独立したスペースに！

 

モノトーンの落ち着いた室内です。廊下にも大人な雰囲気が漂っています（＾＾）
そして両側にあるのはクローゼット！とにかく収納たっぷりなんです！！

 

　

　
デザイナーズ風に仕上がったトイレは手洗いも付いて余裕のある空間です。ベージュのデザインクロスも落ち着けます。

 

リビングダイニングキッチン　約16帖
キッチンや床も白基調で統一されて清潔感のあるリビングになりました（＾＾）/
カップボード＆窓付き・対面カウンターのシステムキッチンは食洗機や浄水器も内蔵されていて使いやすいこと間違いなしです☆L字になったリビング部分もうまく空間分け出来そう。

 

洋室　約6帖

洋室　約9帖

棚

全ての部屋にレースカーテン取り付け済みで、フローリングの色合いと共に優しい雰囲気でたっぷりです。6帖の洋室だけはバルコニーに面していませんが、南向き採光が入るので他と変わらず明るさバッチリ☆9帖の洋室にはモダンテイストの棚もあります★

 

本物件最大のポイント！約40平米ものルーフバルコニーです！！
駆け回れるほどの広さと、11階部分という見晴らしの良さで気持ちの良い場所となりそうです（＾＾）

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【値下げ致しました】

大久保シティハウス3F　　　3,380万円　→3,180万円

●住所　　　東京都新宿区大久保2-13-7
●築年数　 昭和57年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て3階部分
●専有　　　63.16㎡　（バルコニー：7.20㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,900円
○修繕費　　22,900円
◆駐車場空き有り　35,000円

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩4分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩7分

柔らかな色合いと南向き採光でとっても明るい室内！角部屋だから2面採光アリ☆

 

　
大久保通りからちょっと入ったところにあります。図書館が近くにあったりもするのでファミリーも安心の立地かなぁと思います。
しっかりとオートロック対応。しかしエレベーターはありません。。でも共有廊下も広めで3階部分だったのでそんなに苦じゃなかったですよ♪

 

　
玄関はゆったりとしていました。ダウンライト使用です★

　
機能はそんなにありませんが、新規取り付け済みで新品をお使いいただけます（＾＾）バスタブはけっこう大きめなので男性も窮屈感は感じないと思います。

リビングダイニング　約11帖
フローリングも淡い色で、ホントに肩肘張らず住めそうなナチュラルな室内です。真南採光ってやっぱり惹かれます。クローゼットは洋服も、生活雑貨も収納できる仕切り具合です♪

 

　
キッチン　約4.6帖
LDとの扉を閉めれば完全独立型に出来るキッチンです。4.6帖と結構広めだし、落ち着いた色合いになっているので、料理は一人集中したい方にピッタリです（＾＾）b

洋室　約6帖
バッチリ二面採光☆バルコニーにも面していますが。。。

眺望はちょっぴり残念↓この辺は住居に囲まれています。

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

シャトレ市ヶ谷9Ｆ　　　2,670万円

●住所　　　東京都新宿区富久町11-5
●築年数　 昭和45年12月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建て9階部分
●専有　　　51.76㎡　（バルコニー：5.37㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　16,200円
○修繕費　　7,500円

ACCESS
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩7分
・東京メトロ丸の内線　『新宿御苑前』駅　徒歩8分

他には無い、フルリフォームされた内装。女性におススメの物件です☆

【5/21追記】
　
キッチン設置されました！シンクが大きめです！！

 

　
1階には飲食店も入っています。内廊下設計で、同階にはオフィスも結構あり事務所仕様のようです。が、今回のお部屋は思いっきり「住居」！って感じです。

 

　
靴箱も小さめで、余計なものは一切無いシンプルな玄関。
ブーツは横置きになるかなぁ。。。

室内は白基調で、ドアにはブルーの縁が入っています。フランスの女の子の家のような可愛らしい雰囲気です（＾＾）

　　

　　
水周りも爽やかなデザインです。洗面の鏡の裏は収納になっていますよ♪

 

リビングダイニングキッチン　約10帖
LDKと言ってますが・・・実はまだキッチンがありません（・。・；）「5月18日設置予定」とあったので、今日には出来てると思いますが★
そして、天井や壁のペンキは自然の顔料を使用した水性のオーストラリア製品だそう。今のままでも充分ステキな色合いですが、時間の経過と共に更に味わいが出てきます♪

キッチン設置予定場所

　
洋室　約8帖
こちらは収納はありません。LDKとの仕切りをあけると明るさも倍増☆

　
洋室　約6帖
備え付けのペンダントライト効果でアンティーク調の洋室。

　
バルコニーは南向き！日当たりは抜群です！！

 

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仲介手数料半額（50％OFF）物件／中古マンション  　　【終了致しました】　

ライオンズ四谷タワーゲート18F

●住所　　　東京都新宿区四谷4-8
●築年数　 平成19年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付29階建て18階部分
●専有　　　72.00㎡　（バルコニー：9.28㎡）
●間取り　　2LDK+W
○管理費　　21,150円
○修繕費　　9,650円
◆駐車場空き有り　33,000円～45,000円

☆ペット可物件　（^＾ω＾^）

ACCESS
・東京メトロ丸の内線　『四谷三丁目』駅　徒歩4分
・JR中央線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩12分

充実の設備が整った「ライオンズ四谷タワーゲート」。
リビングからのパノラマビューで、贅沢な新宿副都心を一望できます！！

　

  
29階建ての正真正銘タワーマンション！ライオンズシリーズで設備・管理体制もバッチリです！物件前には公園もあるので、たまにはスポーツはいかがでしょうか（＾＾）？おいしそうな大学芋屋さんもありました♪
■24時間有人管理　■フロントコンシェルジュサービス　■ゲストルーム
■スカイラウンジ　■高強度コンクリート・鉄骨　■二重床・二重天井　■24時間オンラインセキュリティ  etc..

　
カーペット敷きの内廊下設計。落ち着きのある色合いでシックな雰囲気です。

 

とにかく収納が豊富！！右も左も、壁はズラッと収納のみ！！

  

 

　
明るすぎて逆光になっちゃいました（＾＾；）洋室は6.5帖・5帖。6.5帖にはウォークインクローゼットがありますよ★

　
そしてこの2つの部屋をつなぐバルコニーからは建設中のスカイツリーが見えます（☆ｏ☆）！出来ていく様子が毎日見られるのは楽しいですね♪さすが18階、眺望も文句なしです。

 

  
水周りも落ち着きのある空間です。卵型バスタブで男性でもゆったり浸かれそうなサイズです☆

 

リビングダイニングキッチン　約16帖
出ました！リビングに入った瞬間圧倒されるワイドパノラマ！！北西角部屋だからこそ見られるこの新宿の景色です！夜景もきっとキレイでしょうねぇ。。☆
天井カセットエアコン・床暖房・24時間低風換気システムで快適ライフ♪

　
使いやすい対面式オープンキッチンです。ビルトイン浄水器・ディスポーザー・食洗機も付いてます（＾＾）/

 

リビング入口には、ホントに何歩か歩けちゃうウォークインクローゼットあり★この大きさは納戸のように使えます。

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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