西麻布

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【オリンピアード麻布霞坂】6,580万円
　　　　　にかかる仲介手数料　2,135,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（2,135,700円のオトク！）
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オリンピアード麻布霞坂505号室　　　6,580万円

●住所　　　東京都港区西麻布3-21-3
●築年数　 平成12年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建て5階部分
●専有　　　55.81㎡　（バルコニー：10.97㎡）
●間取り　　1SLDK
○管理費　 14,500円
○修繕費　 7,300円
○ケーブルTV　735円

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『六本木』駅　徒歩7分

オリンピアード麻布霞坂は西麻布3丁目に建つ清水建設㈱施行の14階建てタワーマンション！六本木通り沿いで車の行きかいも激しいですが、その分タクシーもすぐつかまります☆目の前にはバス停もあって、やっぱり交通の便は良いです。
賃貸も27万円で同時募集中★

　
高級感溢れるエントランスは24時間有人管理＆防犯カメラ対応でしっかりの管理体制！！宅配ボックスあり。

　
共有施設として、ラウンジスペースがあります。ちょっと贅沢な空間★

　
玄関にはシューズインクローゼット！！これだけあれば充分でしょう！！

ウォシュレットトイレは手洗い付き。

 
リビングダイニング　約12.6帖

　
リビングの奥には3.4帖のキッチンです。浄水器・3ツ口コンロのグリル付★

 
洋室はカーペット敷きの5.8帖。リビングと一体になった感じなので結構広く感じます！ちゃんと仕切りもできますよ（＾＾）

バルコニーは10.97㎡となっていて納得の広さ！！六本木通りとは逆方向なので音もさほど気になりません♪

 
スケスケガラスの奥には外まで見えるバスルーム♪そう！ビューバスです（☆ｏ☆）ちょうどバルコニーと同じ方向が見えます。

 
六本木ヒルズも見える抜けの良い眺望です（＾＾）／夜は夜景を見ながらのんびりと浸かれそう ☆

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<オリンピアード麻布霞坂のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【値下げ致しました】

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通常【西麻布コンド】2,380万円
　　　　にかかる仲介手数料　812,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（812,700円のオトク！）
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西麻布コンド704号室　　　2,580万円　→2,380万円

●住所　　　東京都港区西麻布3-8-11
●築年数　 昭和46年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建て7階部分
●専有　　　30.06㎡　（バルコニー：5.4㎡）
●間取り　　1DK
○管理費　　12,200円
○修繕費　　7,340円
○組合費　　100円

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩5分

都心の高級住宅街に建ち、昔の名残を感じる物件です。眺望がおもしろい♪

　
緑が並び手入れの行き届いたオシャレなアプローチ。こういう空間を毎日通るだけでも癒されます☆

白基調の玄関。内装はキレイに管理されているので即入居可能です！

　
ダイニングキッチン　約5.8帖
そんなに広くありません。小さめのテーブルを置く位がギリギリかと思うのでシングルさん向けのお部屋です。
でもこのブルーのタイル貼りの壁に、時代を感じるステンレスキッチン。コンロも「あげルック」というものが置かれていて、昭和なカンジ満載（＾ｖ＾）

　
バスルームは3点ユニット。洗面前にちゃんと鏡があるのに、なぜかバスタブの横にもこんなに大きな鏡が！！毎日体型チェックしてってことですかね。。★

洋室　約8.5帖
ここにも大きな鏡付き！！またまたダンスが出来そうなほどです（＾皿＾）♪

二つに区切られた収納は押入れタイプとクローゼットタイプでうまく使い分けできます☆

北東向きのバルコニーからはこの眺望！「東京タワーVS元麻布ヒルズフォレストタワー」といったカンジですね（＾ω＾）

室内から東京タワーが根元まで見えるってなかなか無いです！！

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

日神パレステージ西麻布104号室　　　3,330万円

●住所　　　東京都港区西麻布4-11-2
●築年数　 平成8年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建て1階部分
●専有　　　44.40㎡　
●間取り　　1K
○管理費　　12,400円
○修繕費　　2,480円
※駐車場空きあり　50,000円

ACCESS
・東京メトロ日比谷線、大江戸線　『六本木』駅　徒歩10分
・東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅　徒歩10分

外観タイル張り！室内大理石張り！落ち着きのあるワンランク上の物件です。

　
エントランスやオートロック部分などシックにまとめられています。

室内の床は大理石貼り☆ツヤ感が違います！

バスタブや洗面台までも大理石！！いわゆるユニットのようですが、広いスペースなので間隔もゆったりしています。ジャグジー付きなので贅沢なバスタイムをごゆっくりどうぞ（o＾ｕ＾o）

　
キッチンも大理石トップでしたぁ！！グリル付3ツ口コンロのシステムキッチン★

洋室　約16.5帖
照明のダウンライトの光りが大理石の床に反射して、リッチな洋室です★
壁一面に天井まである収納棚、飾り棚は使えます！！全部開けるとスゴイです！

けっこう草が生い茂っていますが。。（＾＾；）緑のある風景は良いものです♪

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【終了致しました】

西麻布ハイツ7F　　　2,880万円

●住所　　　東京都西麻布2－12－1
●築年数　  昭和45年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建て7階部分
●専有　　　61.90㎡　（バルコニー：1.60㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　20,760円
○修繕費　　4,150円

注）土地：借地権
　　 地代：15,780円/月額
　　 借地期間：平成22年2月5日から30年間

ACCESS
・東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅　徒歩8分
・東京メトロ日比谷線　『六本木』駅　徒歩13分
・都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩13分

まさに外苑西通り沿い！都心ど真ん中物件！！

　
青山や西麻布、六本木を徒歩圏内にするとても便利な立地。目の前にはローソン、六本木ヒルズももちろん歩いて行けますよ（＾o＾）/

今日はまだリフォーム終了日！という事で、おじゃまながらもこそこそと撮影させて頂きました☆

　
バスタブは深めに。白タイルが可愛らしいです（＾＾）
トイレにしては珍しい、こんなに大きい窓付きです！トイレにこもっていても飽きません♪

洋室は5.3帖と7帖の2つ。どちらも南向きの採光のため、ご覧のとおりとっても日当たり抜群です。やはり都会の中心に建つ物件はバルコニーもそんなに大きく無いのが残念ですが（；_；）眺望は拓けていますのでそれでも充分かと思いました★

　
新宿の都庁や六本木ヒルズも見えました。

リビングダイニングは8.4帖で大きめのクローゼットもあります。
キッチンとは段差で区切られており、玄関側との壁もアクセントが効いてます☆
3つ並んだスポットライトが、また良い雰囲気を醸し出しています（～u～）

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仲介手数料無料（ゼロ）物件　　　【終了致しました】

秀和西麻布レジデンス401号室　　　3，180万円

●住所　　　東京都港区西麻布4-11-7
●築年数　 昭和45年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て4階部分
●専有　　　52．00㎡
●間取り　　1K
○管理費　　15，000円
○修繕費　　12，200円

ACCESS
・都営大江戸線、日比谷線　『六本木』駅　徒歩8分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩10分

現在は事務所使用になっていますが、お好みのお部屋へリフォームできます！！
人気の秀和シリーズでオリジナルの住まいへ☆

こちらは全53戸の小さめ「秀和」。エントランスも小さめです★
でもそこが可愛らしい（o＾u＾o）

52㎡で広い室内。東南・角部屋です。
リフォームをして、2部屋は余裕で作れます♪

　　
キッチンやトイレ、シャワールームもあるのでもちろんそのまま事務所としても
使えます！六本木ヒルズまでも約徒歩5分ですょ☆

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仲介手数料無料（ゼロ）物件　　　【終了致しました】

ライオンズマンション西麻布103号室　　　2，480万円　→2，380万円

●住所　　　東京都港区西麻布2-17-12
●築年数　 昭和53年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建て1階部分
●専有　　　40．04㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　15，620円
○修繕費　　21，830円

ACCESS
・東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線　
　　　　　　　　　　　　　　　『表参道』駅　徒歩9分

☆一級建築士によるデザイナーズフルスペックリノベーション☆
床暖房設置済み！
　　
外観タイル貼り！高級感を感じるライオンズマンションシリーズ。
室内もフルリノベーションで更にオシャレになりました！

リビングダイニング

キッチン

パウダールーム

洋室・クローゼット

デザイナーズマンションだけあって、室内はとってもオシャレで特徴的★
絶対に他とかぶる事はないので、オリジナル感が好きな人はオススメです！！
壁紙もそれぞれ違って、遊び心もあります（＾＾）♪

　　
水回りだってこだわってます！地デジ対応の浴室テレビ付きも嬉しいですね☆

　　
きっとこの部屋に来たお客様も楽しんでくれるでしょう（o>u<）/♪

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仲介手数料無料（ゼロ）物件

菱和パレス西麻布211号室　　　6，180万円　→5，980万円　【値下げしました】

●住所　　　東京都港区西麻布4-2-6
●築年数 　平成11年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建て2階部分
●専有　　　63．87㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　12，830円
○修繕費　　7，710円
☆ペット可（細則有り）☆
☆事務所使用可☆

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩8分
・　　　　　　　　　　　　　『六本木』駅　徒歩12分
・東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅　徒歩10分

東南角部屋！西麻布4丁目の閑静な住宅街です。

　　
スッキリとしていて都会的なエントランス。

　
9．5帖のリビングと6．7帖のベッドルームの仕切りを開けても使えます☆
こんなに広くなりますよ（＾＾）

窓を開けると丸～ぃ視界が…
魚眼レンズじゃありません♪外観のポイントだった丸窓がここにあります。

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仲介手数料無料（ゼロ）物件

CUE西麻布202号　　　5，980万円　【終了致しました】

●住所　　　東京都港区西麻布3－3－20
●築年数　 平成15年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て2階部分
●専有　　　51．72㎡
●間取り　　1K
○管理費　　33，000円
○修繕費　　4，030円
（その他インターネット使用料、CATV使用料、町内会費：3，980円）

ACCESS
・日比谷線、大江戸線　『六本木』駅　徒歩7分
・日比谷線　『広尾』駅　徒歩11分

安藤忠雄氏デザインのデザイナーズマンションです☆
オートロック・TVモニター付インターホン・セコム対応で安心の生活。

　
コンクリート打ちっ放し！その所々に緑もちゃんとあってホッとします（＾＾）
「光と影が織り成す快適住空間」です☆

玄関もこんなにスタイリッシュ★
これだけでもかっこいい。

　
室内は至ってシンプル。
収納は壁一面にあるので荷物は全て直してしまいましょう(o^-’)b

　
バスルームはユニットですが、トイレとの間には仕切りがあるので
びちゃびちゃになる心配はありません♪

駐輪場。
オシャレな自転車が並びます☆

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仲介手数料無料（ゼロ）物件　　【終了致しました】

日神パレステージ西麻布504号室　　　4，680万円　→4，490万

●住所　　　東京都港区西麻布4-11-2
●築年数　 平成8年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建て5階部分
●専有　　　52．72㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14，800円
○修繕費　　2，960円
（駐車場空有り：月額50，000円）

ACCESS
・日比谷線　『六本木』駅　徒歩10分
・　　　　　　　『広尾』駅　徒歩10分
・千代田線　『乃木坂』駅　徒歩10分

築浅物件で管理体制良好！南向きで陽当たりも良好！

　　
駐車場は地下部分に。とても広くて空き有りです★
オートロック、宅配ボックス付で設備も良好。

　
タイル貼りでしっかりとした造り。玄関にも落ち着きがあります。

　
南向きで大きな窓付のリビングダイニング。ﾎﾟｶﾎﾟｶです★
洋室は約8帖で大きめクローゼット付！

　　
こちらキッチン。大理石トップで汚れに強い！隙間を有効に使った収納が、あると嬉しい（＾＾）

　
水回りはシンプルに。白やアイボリーが優しい空間です。

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仲介手数料無料（ゼロ）物件　【終了致しました】

西麻布コンド501号室　　　3，180万円→2，880万円
『西麻布コンド』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を
最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪
　

●住所　　　東京都港区西麻布3－8－11
●築年数　 昭和46年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建て5階部分
●専有　　　39．42㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　15，800円
○修繕費　　9，460円

ACCESS
・日比谷線　『広尾』駅　徒歩5分

嬉しい角部屋！新規内装リノベーション物件★

有栖川宮記念公園まで徒歩3分、愛育病院まで徒歩2分
六本木ヒルズまで徒歩10分の好立地！！住環境抜群です。

　
北条坂を六本木ヒルズ方面へ進む途中にある「西麻布コンド」
入口までも木に囲まれた緩やかなスロープを通って向かいます。

人感センサー＆オートロックで安心です。
隣の部屋の男女のマークがカワイらしい（o＾-＾o）

　
ドアを開けるといきなりブラインドが！開けてみると。。。
洗濯機置き場でした☆オシャレな目隠しですね(*^ー^*)

　
約13帖あるリビングダイニングキッチン。
カウンターキッチンは油はね防止の板が付いてる心遣い☆
洋室の収納もバッチリです（＾＾）♪

キッチン横にも収納棚★
食料や調味料入れに最適(o^-’)b

　
リノベーション済みだから設備もバッチリ！！
曇止めヒーター付の洗面の鏡やTOTOのバスタブ＆温水洗浄場便座のトイレット♪

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港区南青山４－１－７ ２Ｆ

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