高輪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【クレッセント池田山】6,980万円
　　　　にかかる仲介手数料　2,261,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！（2,261,700円のオトク！）
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クレッセント池田山5F　　　6,980万円

●住所　　　東京都品川区上大崎1-5-38
●築年数　 平成13年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て5階部分
●専有　　　73.60㎡　（バルコニー：22.26㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　  13,200円
○修繕費　  2,040円
《トランクルーム所有権付き》
・電気使用料　1,200円　・管理費　500円　・修繕積立金　340円
（U＾ω＾U）ペット可です☆

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金台』駅　徒歩9分
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩9分
・JR山手線　『目黒』駅　徒歩11分

　　　【間取り】

 

　
都会の癒し『池田山公園』も至近の、閑静な住宅街。小学校も目の前で教育環境も良好です。

　
外観タイル貼りに広々としたエントランス。宅配ボックス・オートロック対応です。トランクルームが使用可能ですが、別に管理費などがかかってしまいます。

 

廊下も壁も、靴箱も扉も全て白！実は一面白の空間って、なかなか無いですねぇ。

　
北側の洋室は約6.3帖。ブロックガラスが明るいです☆

　
こちらは約7帖の洋室。専用バルコニーがあるのですが、眺望は共有廊下部分・・・開けておくのはちょっと恥ずかしいですね（＾＾；）

 

  
TOTOのウォシュレット付きトイレ・INAX製洗面化粧台・Panasonic製の浴室乾燥機とカビシャット機能付きの高機能な水周りです。

リビングダイニングキッチン　約15.0帖
真南に位置するリビングダイニングは照明を付けなくてもこんなに日の光は充分です！やっぱり“白”効果ですね☆

対面タイプのシステムキッチン。シンクも広く、食洗機も付いています。

引き戸を開ければもうひとつ洋室。。

約4.3帖ですが、もっと広く感じます。収納も大きいですし♪

仕切っても圧迫感はありません（＾＾）

 

　
バルコニーからの眺望は、区立第三日野小学校と池田山公園の緑★
空も拓けて眺望・採光・通風良好です！！

【クレッセント池田山の内見動画】

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://www.higherground.co.jp /
<<クレッセント池田山のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料半額（50％OFF）物件／中古マンション

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通常【白金マンション】7,700万円
　　　　にかかる仲介手数料　2,488,500円
　ゼロレボなら　・・・　1,244,250円（1,244,250円のオトク！）
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白金マンション2F　　　7,700万円

●住所　　　東京都港区白金4-10-18
●築年数　 昭和44年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建て2階部分
●専有　　　106.58㎡　（バルコニー：8.76㎡）
●間取り　　2LDK+N
○管理費　  29,380円
○修繕費　  23,790円
※駐車場権利権付き　18,150円
（U＾ω＾U）ペット可物件！

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金台』駅　徒歩5分
・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 『白金高輪』駅　徒歩8分

　【間取り】

 

　
区画の大きいお家が建ち並ぶ、白金4丁目の閑静な住宅街。『旧牧野伯爵邸跡地』・『三井不動産㈱』分譲というヴィンテージマンションです！
使用権付きの敷地内駐車場が18,150円という価格も嬉しいポイント☆

　
昭和44年築ですがリノベーションはされていないようで、所々に気になる点はポツポツと。。。でも竹中工務店施工でもともとはしっかりとしているし、レトロな感じが出て良いと思います（＾＾）/

この雰囲気のある和室、なかなか無いです！おじいちゃんかおばあちゃんがドーンと威厳たっぷりに座ってそうな。。（＾＾）ちゃんと床の間もあります♪

 

手洗い付きウォシュレットトイレ。

　
さすが、100平米以上ある室内のパウダールームは余裕があります。
バスルームには浴室乾燥機付き。

 

棚も引き出しもたっぷりの納戸！

洋室はちょっと・・・壁も床も染みが目立ってしまってます↓そこはリフォームしちゃいましょう！！

 

なんと、キッチンとは別に『家事室』という場所もあります。キッチンのすぐ隣にあるので、効率よく家事も出来そうです（＾▽`）♪

　
作業スペースや食器棚もたっぷり取ってあるシステムキッチン。食洗機もあります。

 

家具付きでこのままの雰囲気に住めますよ！！落ち着きのある暮らしが目に浮かびます（~ｖ~）リビングからは癒しの緑も見られます★

2階部分でもこの眺望だったら満足ですね♪

バルコニーも広めになっております。そして、この下の1階部分はお部屋が無いのでお子様も思いっきり遊べますよ（＾＾）ｂ

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【高輪マンション】7,180万円
　　　　　にかかる仲介手数料　2,324,700円
　ゼロレボなら　・・・　０円！！　（2,324,700円のオトク！）
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高輪マンション402号室　　　　7,180万円

●住所　　　東京都港区高輪4-8-11
●築年数　 昭和54年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て4階部分
●専有　　　96.47㎡　（バルコニー：7.71㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　25,886円
○修繕費　　31,800円
○窓拭き料　　600円
○駐車場空き有り　30,000円（屋根付き）
　　　　　　　　　　　 25,000円（屋根無し）
※土地権利：賃借権
　（平成50年3月まで　期間満了後、更新可）

ACCESS
・JR山手線各線/京浜急行線　『品川』駅　徒歩4分

新築物件に負けない充実のリノベーション内容☆各部屋に床暖房設置！！

　
東西南北、東京を行き来するのに最も便利なターミナル駅「品川」駅。
ホテルやファッションビルも多く、品川プリンスの中には水族館や映画館もあって娯楽も楽しめます☆

 

　
外観タイル貼りの重厚感ある「高輪マンション」。駅徒歩4分というのも嬉しいですね♪賃借権の物件になりますが、それでもこの物件の魅力はたっぷりあります！！

 

　
鹿島建設施行のフルリノベーション物件。真っ先に目に飛び込んでくる、玄関正面のクロスが大人な雰囲気です（´▽`）廊下にも収納がいっぱい！！

　
パウダールーム

　
追焚・換気乾燥機・地デジ対応浴室TV付きバスルームに、ウォシュレット・手洗い付きトイレ

 

洋室　約7帖
ゆとりある7帖の広さにはウォークインクローゼットもあります☆床暖房も付き！そして自分だけが使えるプライベートバルコニーもあります（＾＾）

　
WIC　　　　　　　　　　　　　　　　　　　バルコニー

 

　
洋室　約4.5帖

 

リビングダイニング　約13.5帖
窓に囲まれた東南角部屋で採光抜群のリビングダイニング！！窓の外には品川プリンスホテルがドーンと立ちはだかり、ホテルの敷地内の静かな環境が見られます（＾＾）/

眺望

　
キッチン　約4.5帖

広々としたスペースのカウンターキッチン。食洗機や浄水器も付いてます★リビングを見渡せるシンプルなデザインです。

キッチンの横からバルコニーにつながります。日当たりも良好☆

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【終了致しました】

ル・ジェンテ白金台2F　

●住所　　　東京都港区白金台2-9-2
●築年数　 平成17年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建て2階部分
●専有　　　44.69㎡　（バルコニー：5.81㎡）
●間取り　　1LDK+WIC
○管理費　　14,700円
○修繕費　　3,170円
（その他）
○ケーブルテレビ料　1,050円
○町会費　　200円

※ペット飼育可☆2匹OK！（U＾ω＾U）（U＾ω＾U）

ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩5分
・東京メトロ南北線、都営三田線　『白金台』駅　徒歩8分

リビングが南向き採光！使いやすいカウンターキッチンです。

 

　
築後5年で設備も充実。オートロック・宅配ボックス・防犯カメラも揃い、なんとエレベーターは鍵を差し込んで動くので外部の侵入を防ぐことも出来ます！！

 

玄関に大きなシューズボックス付き！

 

洋室　約6帖
ウォークインクローゼットあります♪

 

　
廊下は物入れ・物入れ・クローゼット。と、ほとんど収納！豊富です！！

 

水周りもきちんと機能的です。手洗い場が後ろに付いているタイプのように見えますが、これはタンクレスのタイプです☆洗面ボウルも深めですよ★

 

リビングダイニングキッチン　約11.7帖
南向きはやっぱり明るいです♪周りはマンションが多く眺望はそんなに良くは有りませんが、日当たりは問題ないので許せてしまうと思います（＾＾）！

　
対面のカウンターキッチンなので使いやすさ2倍です。ちゃんとカウンターのほうにも収納があります。浄水器付きでおいしい東京水を☆

 

ゆったりバルコニー　約5.81㎡

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【終了致しました】

ルピナス高輪台3Ｆ　　　5,280万円

●住所　　　東京都品川区東五反田4-7-8
●築年数　 平成12年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建て3階部分
●専有　　　74.33㎡　（バルコニー：9.00㎡　専用庭：18.00㎡）
●間取り　　2LDK＋N
○管理費　　18,600円
○修繕費　　8,140円
○専用庭使用料　1,800円
○ケーブルテレビ　315円

ACCESS
・都営地下鉄浅草線　『高輪台』駅　徒歩5分
・JR山手線　『五反田』駅　徒歩10分

下の階が機械室のため、足音も気にしなくてOK！！築浅でキレイな物件です。

 

　

　
NTT関東病院まで徒歩1分の閑静な住宅街に建つ「ルピナス高輪」。
緑も多く、大変管理が行き届いていました☆機械式駐車場は要空き確認です。

 

御紹介するお部屋は専用門付です！！3階で門付はこのお部屋だけです（＾＾）

 

洋室　約6.5帖
クローゼットは小さめになってますがけっこう広く感じます☆

 

　
洗面所と浴室は余裕のスペース！

 

リビングダイニング　約13.4帖

和室　約6帖
やっぱり落ち着きます（o＾＾o）まだ畳の匂いも残っています♪仕切りもできますよ。

 

　
キッチン　約3.6帖
L字のシステムキッチンです。カウンターもあって使いやすさがより増しました（＾o＾）/

 

バルコニー+専用庭付き！！この高台でこの広さの庭があるのは嬉しいですね♪♪金網もあるので安心ですよ。

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション　　【終了致しました】

秀和第二高輪レジデンス403号室　　　2,980万円
『秀和第2高輪レジデンス』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都港区高輪2-16-38
●築年数　 昭和52年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て4階部分
●専有　　　58．57㎡（バルコニー：2．98㎡）
●間取り　　1LDK
○管理費　　13，300円
○修繕費　　15，900円
○組合費　　1，200円

ACCESS
・都営浅草線　『泉岳寺』駅　徒歩1分
・JR各線、京急線　『品川』駅　徒歩12分

　　
南西角部屋！二面採光で陽当たり抜群！！
間仕切りをすれば2LDKとしても使用可（別途費用かかります）

泉岳寺駅A2出口を出てすぐ、「泉岳寺」信号を右にまっすぐ進みます。
実際歩いてみると1分もかからない程近いです！！

　
今まで見た「秀和」らしい青い屋根とは違った外観。でもエントランス内はやっぱりレトロ感漂うレンガ造り☆

 

　
白一色でスッキリとした玄関・廊下部分。

　
バスルームやトイレも白！バスルームは総タイル貼り！！

 

約18．7帖　リビングダイニングキッチン
西・南西からの二面採光で室内はとっても明るく暖か（～v～）

調光機能付きダウンライトでお部屋の雰囲気も自由自在♪

キッチンは3ッ口コンロです★

 

　
約6．1帖　洋室。
南向きバルコニーに面してます（＾＾）

 

　
物件の前にはおしるこ屋さん「いもり」や、駅周辺には「おば九」など穴場的なお店を発見！
おば九の今日のランチはハンバーグカレー☆そそられますp（′ω`）

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山４－１－７ ２Ｆ
TEL:03-6459-2230
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仲介手数料無料（ゼロ）物件

トーア高輪ガーデン1002号室　　　3，480万円　【終了致しました】

●住所　　　東京都港区高輪3－14－26
●築年数　 昭和53年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て10階部分
●専有　　　51．56㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　17，560円
○修繕費　　12，320円

ACCESS
・JR山手線、京浜急行線　『品川』駅　徒歩9分
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩5分

大規模リノベーション済みで素晴らしく生まれ変わりました！
天然素材・珪藻土の壁使用で脱臭・空気清浄効果有り☆
レインボーブリッジと緑との眺望が最高です！！

　
高輪プリンスホテルにもほど近い、閑静な立地です。

　

　
70年代築ならではのレトロ感ばっちりの共有部分。
ライトやメールボックスはぜひ今後も残していって欲しいですね（≥μ≤）☆

室内は全く新しい世界☆竹の使われたフローリングや珪藻土の壁を使っており
体にも優しい（＾＾）木の空間が落ち着きます。

　　

　
トイレや洗面ルーム、ドアまでも木！

　
木の壁のお風呂って良いですよねぇ（′◇｀）☆

　

　
キッチンも木！！
リビングダイニングの隣にはスタディルームがあります。
3．5帖というスペースですが、ちょっとした時間の読書や勉強にはピッタリ★
クローゼットもあります。

 

株式会社ハイアーグラウンド
港区南青山４－１－７ ２Ｆ

ＴＥＬ：０３－６４５９－２２３０
ＭＡＩＬ：info@higherground.co.jp
HP：http://www.higherground.co.jp /