営業時間 9:30~20:30 定休日なし

ニックハイム千歳烏山

最終更新日:2019.04.07

ニックハイム千歳烏山

ニックハイム千歳烏山概要
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 1F


【ニックハイム千歳烏山概要】

2015年9月から準特急の停車駅となり、ますますアクセス良好になった京王線『千歳烏山』駅☆南北に伸びる商店街には150店舗以上が軒を連ね、平日休日を問わずいつも賑やかな街並みです。

マンションまでは徒歩8分♡日用品のお買物はもちろん、図書館や行政機関も通り道にあるので大抵の用事は駅への行き帰りに済ませることが出来ますよ(´I `*)

駅から甲州街道に出ると個人経営の飲食店が点在しています。マンションのすぐ隣にもお洒落なカフェがあり、気軽に利用できて嬉しいですね☆

マンションは甲州街道沿いですがエントランスは脇道に面しています。生産緑地が広がり、自然を身近に感じられる環境ですよ♪
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近くの公園には遊具が設置されているので、子供たちも喜んで遊んでくれそうです。屋根付きのベンチもあり、のんびり休憩するのも良さそうです。
ニックハイム千歳烏山 外観
赤レンガ調のタイル貼りが趣を感じさせる、「ニックハイム千歳烏山」(*´∀`*)
陽光がサンサンと降り注ぐオープンスペースのピロティには階段とエレベーターが用意されています。オートロックではないためセキュリティー面が少し不安に感じるかもしれませんが、管理人さんが巡回してくれているので心強いです。

お部屋までは、しっかりした屋根と手すり壁が風雨をしのいでくれる外廊下が続いています♡荷物の少ない日は階段を使うとエクササイズにもなりますよ(*´v`)





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ニックハイム千歳烏山

【ニックハイム千歳烏山 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区北烏山9-2-9
●築年月   昭和58年11月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  ナイスコミュニティー株式会社
●総戸数   28戸
●専有    41.16㎡
●バルコニー 不明
●間取り   2DK
○管理費   9,690円/月
○修繕積立金 11,110円/月
○駐車場   有(15,000円~20,000円/月)
○駐輪場   有(400円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育  可(2匹迄・細則有)
※平成30年6月大規模修繕工事実施済

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】



今回ご紹介するのは、3甲斐部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関すぐのところには、トイレがありました。手洗い一体型で、節水も楽に取り組むことができますよ♪


廊下には、独立した洗濯機置場があり、稼働中に扉を閉めておくことで騒音が軽減されます。お隣には、飾り棚としても利用可能なシューズボックスが設けられています。


バスルームへの動線上には洗面台が設けられており、収納としても機能します。コンパクトですが、洗面ボウルは広く、使い勝手が良さそうです☆

バスルームは追い炊き機能のほか、テレビまで備えています。見たい番組を楽しみながら、ゆっくり浸かれるのは嬉しいですね。

ダイニングキッチンは約6帖の広さがあります。シンプルなレイアウトのため、使い勝手がよく、アレンジも可能★



キッチンはコンパクトですが、三口コンロを備え、大きなシンクとワークトップを確保しています。収納も豊富ですね。



スライド扉で仕切られたこちらの洋室は、約6帖。リビングダイニングとつなげて利用すれば、大勢の来客にも対応可能です(^ ^)

窓の外にはバルコニーがあります。休憩スペースとしても良さそう。

お隣の洋室は約8帖で、窓も大きめ。開放感があります。窓はほぼ南向きで、陽当たりは良好そのものです♪


収納はハンガーパイプをL字型に配したウォークインクローゼットにお任せください。服に限らず、たくさんの荷物を収めておくことができますよ。



バルコニーは幹線道路に面しており、洗濯物には不向きかもしれませんね。しかしながらリーズナブル。一度チェックしてみてはいかがでしょうか☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Cv2F5h29oZo

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/ニックハイム千歳烏山

【ニックハイム千歳烏山 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋お探しさせて頂きます♪


●住所  世田谷区北烏山9-2-9
●築年月 昭和58年11月
●構造  鉄筋コンクリート造 7階建て2階部分
●土地  所有権
●総戸数  28戸
●管理会社  ナイスコミュニティー株式会社
●専有  41.16㎡
●バルコニー  5.35㎡
●間取り  1LDK
○管理費  9,690円/月
○修繕積立金  11,110円/月
○駐車場  空無(20,000円/月)
○駐輪場  有(400円/月)

※ペット飼育  可(飼育条件有)

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】


ホワイトに統一された清潔なイメージの玄関がお出迎えです♡靴を収納するのに丁度良い棚には扉が有りませんが、目隠し用のカーテンでインテリアを楽しめる仕様です。
玄関を上がってすぐ左側は、ナチュラルな木目調パネルが全面に貼られたトイレです。収納が無いのでラックなどを用意する必要がありそうですが、リラックスできるオシャレ空間に仕上がっています✿

隣には収納が設けられています。掃除機などの日用品から、スポーツ用品までしっかり入りそうなサイズ感が嬉しいですね。

廊下の奥はキッチンスペースです。モダンでスタイリッシュなキッチンは、まるでインテリアの一部のよう(*´∀`*)

デザイン性だけでなく、耐久性などの機能面も見逃せないポイントです。収納は少なめですが最低限のキッチン用品はしっかり収まりそうですよ♬

背面のスライドドアを開けると、サニタリールームへ繋がります。壁もフロアも真っ白で明るい印象♡

鏡裏のキャビネット以外に収納は有りませんが、室内が広々しているので物の置き場に困らなそう♪
上品なタイル貼りがアクセントになったバスルーム(●´∀`●)

バスタブは足を伸ばすことは難しそうですが、楽な姿勢で寛げます。長く伸びるカウンターに、シャンプー類からバスオイルやラジオまで、何でも並べておくことができます。
廊下の突き当たりのドアを開けてみましょう♡

約6.4帖のリビングダイニングは木の温もりを感じる、居心地の良さが魅力的(*´∀`*)


一面に造られた飾り棚が、リビングダイニングを華やかに彩ってくれています。
バルコニーは南向きで陽当り良好♬こちらは少しコンパクトなので、洗濯物はもう1つのバルコニーに干すことになりそうです。

奥の約6.9帖の洋室とは間仕切りが設置された一繋ぎの空間で、広がりを感じられます☀

食事をする・作業をする・リラックスするなどの日常生活を、区切られたスペースで行えて生活にメリハリがつきますね♪

グレーのクロスが貼られた一面には、奥行きのある棚が設けられています。コーナーサッシが採用された広縁が約1.6帖なので、併せて約8.5帖のスペースとして利用することができちゃいます(●´人`)

ワイドサイズのクローゼットを2つ完備☆オールシーズンの衣類も楽々しまっておけそうな、大満足の収納力です。

先ほどのものと同じ、南向きのバルコニーは奥行きが確保されています。物干しスタンドなどを用意すると洗濯物が人目に触れるのも防いでくれそう♡

目の前が甲州街道のため交通音がかなりしますが、全てのテラス窓には防音効果のある二重サッシが採用されていますよ(。・∀・)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/R5FOZk5xk4A


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ニックハイム千歳烏山

【ニックハイム千歳烏山 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区北烏山9-2-9
●築年月  昭和58年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  28戸
●管理会社  ナイスコミュニティー株式会社
●専有  59.94㎡
●バルコニー  5.35㎡
●間取り  3LDK+WIC
○管理費  14,110円
○修繕積立金  16,180円
○駐車場  空無(20,000円/月)
○駐輪場  空有(400円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育  可(犬猫可・規約有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】


ご紹介するのは、ペットと暮らせる南向きのお部屋☆新生活をイメージしやすい家具付きです(´∀`*)

玄関フロアに広がりを与えるフロートタイプのシューズボックスと、ダウンライトが付いたニッチによってスッキリとしたお洒落な空間を演出します♪

スライドドアの先、サニタリールームの右側は洗濯機置場と、トイレです。スライドドアを閉めれば独立するので、お客様を安心してご案内できますよ♡

上部の吊戸棚はオープンスペースなので、掃除用具など生活感の出るものはボックスを利用するのはいかがでしょうか(*´∀`*)
ビルトイン水栓が採用され、伸び伸びと洗顔できる洗面台✿鏡裏とカウンター下の収納に、細々とした化粧品も大きなドライヤーもキレイにしまっておけますね♡

浴室乾燥機完備のバスルームはナチュラルカラーの木目調パネルがクリーンなイメージ✿
追い焚き機能付保温浴槽が採用され、経済的に24時間快適なバスタイムを楽しめます。足を伸ばしてリラックスできる形にも注目です☆

向かいは、約4.6帖の洋室です(*´∀`*)ベッドを置くには少々コンパクトなので書斎として利用するのがオススメです♪

共有部に面した窓は開けておく機会は限られそうですが、室内に開放感を与えてくれていますね♡

約11.0帖のリビングダイニングキッチンは照明が多く、明るく温かい雰囲気(。・∀・)

一面に採用されたエコカラットが、華やかな雰囲気を演出してくれています✿エコカラットには吸湿・吸ニオイ作用など空間を快適にしてくれる機能的な一面も♬

お部屋に溶け込む真っ白なカラーリングがスマートなキッチン♡ワークトップが広めにとられていたり、食洗機が完備されていたりと毎日の料理をストレスフリーに楽しめそう(´∀`●)

リビングダイニングの一角を占めているので、調理器具や調味料は出来るだけしまってスタイリッシュなキッチンを目指したいですね♡

リビングダイニングから繋がる2つの洋室のうち、スライドドアのお部屋を開放しておくと陽がリビングダイニングにも届きます☀

収納のないシンプルな5.0帖の空間はリビングダイニングの一部としても、マスターベッドルームにしても良さそうです(*´∀`*)

二重サッシのテラス窓の先は、バルコニーに繋がります。洗濯物を干すにはややコンパクトですが、南向きなのでプランターで植物を育てるには最適かもしれません✿

もう1つの洋室は約6.7帖☆縦に長い間取りに、テラス窓が更に奥行を演出してくれています。

コーナーサッシやピクチャーレールなど、室内をモダンに彩る仕掛けが用意されていてインテリアの配置を考えるのが楽しくなります(´∀`*)
家族皆の衣類をしまっておける大容量のウォークインクローゼットは、スーツを沢山お持ちの方も安心です♬

こちらから繋がるバルコニーは先ほどのものより、やや大きめ☆

目の前が甲州街道のため車通りは多いですが、通りに面した窓は二重サッシなので騒音が軽減されます。見事に茂った街路樹の緑と木漏れ日が、爽やかな景色です✿

《Life Information》
〇給田小学校・・・・約340m
〇西友・・・・約450m
〇サンクス・・・・約480m
〇烏山図書館・・・・約510m
〇クイーンズ伊勢丹・・・・約1600m
〇上祖師谷中学校・・・・約1700m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/-0bciThqB9g


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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

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●住所  世田谷区北烏山9-2-9
●築年月 昭和58年11月
●構造  鉄筋コンクリート造 7階建1階部分
●土地  所有権
●総戸数  28戸
●管理会社  ナイスコミュニティー株式会社
●専有  59.94㎡
●バルコニー  5.35㎡
●間取り  3LDK
○管理費  14,110円/月
○修繕積立金  16,180円/月
○駐車場  空無

※ペット飼育  可(2匹まで 飼育細則有)
※フラット35S適合物件

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】

ニックハイム千歳烏山 間取り

今回ご紹介するお部屋は一階なので、階段の横を通りお部屋へ・・・。

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玄関は廊下に並ぶダークブラウンの扉がアクセントになって空間にメリハリをつけてくれています。シューズボックスにはお手持ちの靴をたっぷりしまえて、スッキリとした玄関を保てます。

ニックハイム千歳烏山 トイレ

玄関すぐ横の扉はトイレです。収納が無いので棚などを付けるとトイレ用品も綺麗にしまえますね♪

ニックハイム千歳烏山 サニタリールーム

隣は、洗面台とバスルームがまとまったサニタリールームです。バスマットなどの色で空間のアレンジを楽しめそうです(♡˙∀˙♡)

ニックハイム千歳烏山 洗面台

sr0027837 ニックハイム千歳烏山 洗面台

コンパクトな洗面台は、三面鏡裏とカウンター下に収納スペースが完備され、化粧品などの小物から掃除用具などの大きめの物までしっかりしまえます。

ニックハイム千歳烏山 バスルーム

白で統一されたバスルームは、清潔感があり心地が良いです。

ニックハイム千歳烏山 バスルーム ニックハイム千歳烏山 バスルーム

シャンプーボトルなどを置けるポケットがあるので綺麗に整頓が出来ます。浴室換気乾燥機が付いているので、ハンガーポールを使えば洗濯物も干せちゃいます♪

ニックハイム千歳烏山 バスルーム

ほっカラリ床が使われていて、滑りにくく乾きやすい上に、クッション性があり柔らかな感触です。床裏からの冷気をシャットアウトしてくれるので、冬場もヒヤッとすることがないのも嬉しいポイントです(♡˙︶˙♡)

ニックハイム千歳烏山 洋室1

向かいは、窓付きの約4.6帖の小さめなお部屋です。1階なので人目が気になりそうですが、曇りガラスなのでカーテンが無くても大丈夫♪陽も射し込み明るく照らしてくれますよ(*´U`)

ニックハイム千歳烏山 洋室1

クローゼットには洋服や小物を綺麗にしまって、片付いた気持ちの良いお部屋を保ちたいですね( ・ω・)ノ

ニックハイム千歳烏山 洗濯機置場

玄関正面に見えるのは洗濯機置場です。扉付きなので、隠すことも出来、防音効果も期待が出来ます(◆*’v`*)

ニックハイム千歳烏山 LDK

廊下突き当りの扉は約13.1帖のリビングダイニングキッチンです。奥にある大きな窓からたっぷりと陽が入り、暖かいお部屋です。

ニックハイム千歳烏山 LDK

細長の間取りなので、ダイニングスペースとリビングスペースを作りやすそうです。お気に入りの家具を配置して居心地の良い空間に仕上げましょう(●’艸`*)

ニックハイム千歳烏山 キッチン

リビングを見渡せるキッチンは、会話を楽しみながら料理が出来るのが嬉しいですね♪木の素材が使われ、お部屋にもとても馴染んでいます。

ニックハイム千歳烏山 キッチン ニックハイム千歳烏山 キッチン

スライドの収納には高さのある調味料のボトルなども綺麗にしまえます。コンロの前にはボードが設置され油ハネを防いでくれるのでお掃除も楽です(◆*’v`*)

ニックハイム千歳烏山 キッチン

カウンターに出来上がった料理を並べれば、配膳もスムーズに出来そうです♪イスを設置して軽食を取るスペースとして利用するのも良いかもしれません(^_-)-☆

ニックハイム千歳烏山 洋室2

キッチン横のスライドドアは、約4.3帖の窓のないお部屋です。

ニックハイム千歳烏山 クローゼット

枕棚とハンガーポール付きのクローゼットには、洋服はもちろん、吊収納などを付けてバッグや帽子などの小物も綺麗に収納すれば、お部屋を広く活用できます♪

ニックハイム千歳烏山 洋室3

隣の洋室は、約5.1帖の広さです。南東向きの窓からたっぷりと陽が射し込み、お部屋に出来る陽だまりがとても心地の良い空間です。

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こちらにもクローゼットが完備されているので、収納には困りません♪可愛い家具を並べてゆったり寛げるお部屋にしたいですね(*´˘`*)♡

ニックハイム千歳烏山 バルコニー

洋室とリビングのそれぞれに面する2つのバルコニーは、少々狭いですが、陽当たり、風通し共に抜群で洗濯物もすぐに乾いてくれそうです☀

ニックハイム千歳烏山 眺望

1階のため見晴らしの良い景色は望めませんが、高さのあるパネルが人目を遮ってくれるので、窓を開ければ気持ちの良い風がお部屋を通ります(♡˙︶˙♡)

≪Information≫
・昭和大学附属烏山病院(内科、歯科等)・・・徒歩5分(約390m)
・サンクス世田谷烏山6丁目店・・・徒歩6分(約410m)
・西友烏山店・・・徒歩7分(約530m)
・世田谷区立烏山図書館・・・徒歩7分(約550m)

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/xUwqQ44hMjQ

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