学芸コーポ

仲介手数料無料（ゼロ）物件／学芸コーポ

●種類　　　　中古マンション
●住所　　　　世田谷区下馬6-23-18
●築年月　　　昭和38年5月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　　所有権
●管理形態　　自主管理
●総戸数　　　12戸
●専有　　　　43.55㎡
●バルコニー　5.30㎡
●間取り　　　2DK+マルチクローゼット
○管理費　　　4,000円/月
○修繕積立金　14,400円/月
○協力金　　　10,000円/月（理事以外の場合）
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　有（1,200円/年）
○バイク置場　空無（125cc迄2,400円/年・126cc～400cc24,000円/年・401cc超60,000円/年）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩8分

【間取り】

渋谷から東横線で8分程で着く『学芸大学』駅♪駅周辺には地域密着型の商店街が広がり、活気を感じられますヽ(≧∀≦)ﾉしばらく歩けば閑静な住宅街に変わる住環境が人気の理由☆駅から徒歩8分のマンションをご紹介☆

駅の南北に広がる商店街は様々なお店が軒を連ね、生活に必要な買い物や用事を便利に済ませられそうです(*´艸`*)

個人商店が多くアットホームな雰囲気なので、お店の人たちとの交流も日課になりそうです♡

商店街を抜けると整備された、閑静な住宅街に♪第一種低層住居専用地域なので、広い空を見ながらの家路となります(*˘︶˘*)

白に青いタイルがアクセントになった『学芸コーポ』。昭和38年築を感じさせない綺麗さが保たれています☆

レトロな雰囲気が漂いますが手入れの行き届いた植栽から管理体制の良さが伺えます。

エレベ―タ―が無いので、階段でお部屋のある階へ向かいましょう♪

陽射しの広がる明るい外廊下仕様です☀風も通りますよヽ(≧∀≦)ﾉ

南向きで陽当り良好+.(*’v`*)+リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介します☀

玄関の正面には、靴、アウトドア用品、季節家電など、様々な物の収納に便利なクローゼットが配されています。広さは約1.5帖もあり、持ち物の多い方も安心です(*^▽^*)

早速、ダイニングキッチンへヽ(≧∀≦)ﾉ

広さは約6.7帖とこぢんまりとしていますが、2人暮らしなら十分な広さです☆家事や掃除もしやすいですし、会話も弾みそう♪気分もパッと明るくなりますヽ(≧∀≦)ﾉ

凸凹のデザインウォールが、ダイニングキッチンをさりげなく彩ります+.(*’v`*)+

料理に集中しやすい対面式キッチン☆壁に溶け込む白で圧迫感はありません(*´ω`pq゛

キッチンからすぐの所に洗濯機置き場とサニタリールームがあるので、家事動線がスムーズに(v´∀｀v)忙しい方に頼もしい間取りです♪

淡い色調で温かみあるサニタリールームヽ(*´∀`*)ﾉ鏡の大きい洗面台が、奥行きを感じさせてくれています☆

サニタリールームにはトイレも併設しています(*^-^*)ペーパーなどのトイレ用品は吊戸棚へ♪

ライトブラウンのパネルがアクセントになった、爽やかなバスルーム☀追焚機能・浴室乾燥機付きで、快適なバスタイムを過ごせます♡雨の日の洗濯もお任せあれ☆

ダイニングキッチンから行き来の出来るお部屋を見てみましょう+.(*’v`*)+

こちらは、約5.6帖のお部屋(人´ω｀*)2方向窓で陽当り・通風共に良好です☀朝の目覚めもスッキリ☀

洋服や小物をたっぷりしまえるクローゼット付き(≧▽≦)少しでもお部屋の広さを保てますね♪

続いて、ダイニングキッチンと横続きになったお部屋を見てみましょう☀

広さは約4.5帖ですが、バルコニーに面する大きな掃き出し窓が広さと明るさをプラス☆お部屋の内装にピッタリな家具も付いてきますv(^∀^*)

足元まで陽が届く手すりで、洗濯物も乾きやすいバルコニー☀長さがあるので、余ったスペースでは家庭菜園も楽しめそう✿

第一種低層住居エリアならではの穏やかな雰囲気ヽ(≧∀≦)ﾉ騒音も無く、とっても静かです♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/sJbbLr3TIZU

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