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パラスト明大前

現在募集中1

最終更新日:2023.12.26

明大前 フレッシュな気分

3,099万円

304号室

1LDK/42.51㎡

この物件のオススメポイント

  • 生活至便な明大前駅が徒歩圏内。他にも2駅が利用できる好立地です💓
  • 大規模修繕工事が行われており、綺麗な状態の新耐震マンション
  • 白を基調とした角部屋は、南に窓があるため明るく開放的ですよ♪
  • 全ての窓に二重サッシが。快適な暮らしをサポート◎
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約108万円オトク!)
間取り図
  • お部屋紹介 パラスト明大前

    今回ご紹介するのは、3階部分に位置する1LDKのお部屋です🌸どこも白を基調としているため、お部屋全体の雰囲気がマッチしたトータルコーディネートが叶います。空間がさらに広く感じるのも嬉しいですね。角部屋で窓が多く、通風良好◎南に窓があるため明るい空間です☀

  • リビングダイニングキッチン ポイント パラスト明大前

    L字型のリビングダイニングキッチンはゆとりがあるため、家具を置いてもまだスペースに余裕が感じられました。こちらのお部屋は事務所利用もできるため、デスクスペースとキッチンスペースなど、空間を区切って使うこともできそうです✦

  • 洋室 ポイント パラスト明大前

    2面採光で解放感抜群な洋室。太陽の光がしっかり感じられる、居心地の良い空間です♡朝、目が覚めてからこちらのお部屋でストレッチやヨガをするのも気持ちが良さそう♪白を基調としており、どんな色合いの家具ともマッチするはず。

  • サニタリールーム ポイント パラスト明大前

    サニタリールームは、洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまっています。お洗濯やお掃除などの家事動線が良いですよ✦洗面化粧台は人気の3面鏡タイプ。鏡の角度を変えることができるため、メイクやヘアセットが捗ります。

  • バスルーム ポイント パラスト明大前

    明るいバスルームなら、居心地がよくついつい長風呂してしまいそう♪追い焚き機能を搭載しているため、いつでも温かいお風呂に入ることができますよ。浴室換気乾燥機があれば、バスルームをいつでも快適な状態に保てます🌸冬場のヒートショック現象防止に繋がりますね。

  • 玄関 ポイント パラスト明大前

    玄関には上下に分かれたシューズボックスが。真ん中のカウンター部分にお花やお写真を飾れば、シンプルな玄関の雰囲気がパッと明るくなりますね。シューズボックスは可動棚のため、高さのあるロングブーツやヒールもスッキリしまえます◎

  • 二重サッシ パラスト明大前

    全ての窓が防音性に優れた2重サッシなので、お部屋の中はとっても静かですよ✨ぐっすりお休みいただけるほか、作業にも集中しやすいですね。防犯性も上がるため、一人暮らしの方も安心してお過ごしいただけるはず。

  • クローゼット パラスト明大前

    洋室には奥行きあるクローゼットが。お洋服だけでなく、かさばりやすいお布団や扇風機などの季節家電の置き場所にも困りません。荷物をしっかりしまって、お部屋の生活感を隠した、オシャレな暮らしを送ることが可能💓

玄関A パラスト明大前
シューズボックス 上段 パラスト明大前
シューズボックス 下段 パラスト明大前
カウンター シューズボックス パラスト明大前
サニタリールーム 奥 パラスト明大前
洗面化粧台 パラスト明大前
洗面ボウル パラスト明大前
ミラーキャビネット パラスト明大前
洗面台下収納 パラスト明大前
洗濯機置き場 パラスト明大前
吊棚 洗濯機置き場横 パラスト明大前
バスタブ パラスト明大前
給湯器リモコン バスルーム パラスト明大前
浴室換気乾燥機 パラスト明大前
トイレ パラスト明大前
リビングダイニングキッチン  パラスト明大前
リビングダイニングキッチン B パラスト明大前
キッチン パラスト明大前
キッチンシンク パラスト明大前
グリル付き2口コンロ パラスト明大前
キッチン上部収納 パラスト明大前
キッチン台下収納 パラスト明大前
冷蔵庫置き場 パラスト明大前
モニター付きインターフォン リビングダイニングキッチン パラスト明大前
給湯器リモコン キッチン パラスト明大前
洋室 クローゼット パラスト明大前
クローゼット 洋室 パラスト明大前
南西向き窓 洋室 パラスト明大前
南東向き窓 洋室 パラスト明大前
バルコニー パラスト明大前
眺望A バルコニー パラスト明大前
眺望B バルコニー パラスト明大前
眺望C バルコニー パラスト明大前

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

こちらのお部屋のオススメポイントは、窓がすべて2重サッシなこと。マンションの正面に首都高速が走る甲州街道が広がっていますが、お部屋の中は2重サッシの効果でとっても静か✦車の音を気にせずお休みいただけますよ◎白を基調としたお部屋は明るい雰囲気で、どんな色合いの家具ともマッチしそうでした。2面採光の洋室は開放感がありますね。朝日を感じながら目が覚めれば、1日頑張るスイッチが入ります◎ぜひ一度、ご覧ください♬ 撮影・ライター:田中【22G20】

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月々支払いするローンの目安

80,788/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,099万円
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
42.51㎡
バルコニー
6.10㎡
管理費
9,300円/月
修繕積立費
23,500円/月
備考
オーナーチェンジ物件
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

動画でルームツアー

3,099万円 304号室 1LDK/42.51㎡

過去掲載物件アーカイブ

7F 42.51㎡

お部屋紹介 パラスト明大前 新規リノベーション済み、7階、2LDKのお部屋をご紹介します♪事務所としても使用可能です。南東・南西角部屋のため、晴れた日には非常に明るい雰囲気になりますよ。単身やパートナーとのお住まいにいかがでしょうか。

新規リノベーション済み、7階、2LDKのお部屋をご紹介します♪事務所としても使用可能です。南東・南西角部屋のため、晴れた日には非常に明るい雰囲気になりますよ。単身やパートナーとのお住まいにいかがでしょうか。

ベッドルーム パラスト明大前 窓が多いのは角部屋の魅力の1つですよね🎵全居室に窓があり、どのお部屋でも爽やかな風を感じることができますよ。こちらの洋室は2面採光になっていて、太陽の光を存分に味わえます☀居心地がとっても良かったですよ。

窓が多いのは角部屋の魅力の1つですよね🎵全居室に窓があり、どのお部屋でも爽やかな風を感じることができますよ。こちらの洋室は2面採光になっていて、太陽の光を存分に味わえます☀居心地がとっても良かったですよ。

キッチンカウンター パラスト明大前 こちらのお部屋で魅力的に感じたのは、アクセントクロスがオシャレな雰囲気をプラスしていること。キッチンには、タイル調のキッチンカウンターが♥素敵なカフェのような空間なら、毎日の食事がもっと楽しい時間になるはず。家具や食器類にもこだわりたくなりますね✦

こちらのお部屋で魅力的に感じたのは、アクセントクロスがオシャレな雰囲気をプラスしていること。キッチンには、タイル調のキッチンカウンターが♥素敵なカフェのような空間なら、毎日の食事がもっと楽しい時間になるはず。家具や食器類にもこだわりたくなりますね✦

眺望 パラスト明大前 南東向きのバルコニーからは、開放的な眺めをお楽しみいただけますよ。太陽の光を存分に感じることができるため、お洗濯物もしっかり乾かせます◎ワイドなバルコニーなら、幅を取るお布団なども干しやすいですよね。

南東向きのバルコニーからは、開放的な眺めをお楽しみいただけますよ。太陽の光を存分に感じることができるため、お洗濯物もしっかり乾かせます◎ワイドなバルコニーなら、幅を取るお布団なども干しやすいですよね。

サニタリールーム パラスト明大前 色合いが統一された、スタイリッシュな雰囲気のサニタリールームです。ダウンライトが多用された、明るい空間✦洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルームといった水回りが1カ所にまとまっていて、家事動線が良いですよ。

色合いが統一された、スタイリッシュな雰囲気のサニタリールームです。ダウンライトが多用された、明るい空間✦洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルームといった水回りが1カ所にまとまっていて、家事動線が良いですよ。

バスルーム パラスト明大前 優しい色合いで統一されたバスルームなら、1日の疲れをしっかりと癒すことができるはず。体にフィットする丸みのあるバスタブが備わっています。追い焚き機能と浴室換気乾燥機を搭載していて、いつでも快適なバスタイムをお楽しみいただけますよ。

優しい色合いで統一されたバスルームなら、1日の疲れをしっかりと癒すことができるはず。体にフィットする丸みのあるバスタブが備わっています。追い焚き機能と浴室換気乾燥機を搭載していて、いつでも快適なバスタイムをお楽しみいただけますよ。

玄関 パラスト明大前 白を基調とした明るい玄関なら、前向きな気持ちでお仕事に出発できそう♪2段のシューズボックスは収納力抜群。可動棚のため、靴の大きさに合わせて棚板を調節いただけますよ。カウンター部分に鍵などのお出かけに必要なアイテムを置いておけば、忘れ物の心配がありません。

白を基調とした明るい玄関なら、前向きな気持ちでお仕事に出発できそう♪2段のシューズボックスは収納力抜群。可動棚のため、靴の大きさに合わせて棚板を調節いただけますよ。カウンター部分に鍵などのお出かけに必要なアイテムを置いておけば、忘れ物の心配がありません。

二重サッシ パラスト明大前 車道に近いお部屋の窓には、防音性に優れた二重サッシを備えています。車の音がかなり抑えられるので、ぐっすりとお休みいただけるはず。細かいところにまで住民に対する心配りが感じられました🌸

車道に近いお部屋の窓には、防音性に優れた二重サッシを備えています。車の音がかなり抑えられるので、ぐっすりとお休みいただけるはず。細かいところにまで住民に対する心配りが感じられました🌸

玄関 パラスト明大前
シューズボックス パラスト明大前
玄関カウンター パラスト明大前
廊下 パラスト明大前
廊下 パラスト明大前
サニタリールーム パラスト明大前
洗面化粧台 パラスト明大前
洗面ボウル パラスト明大前
収納(洗面化粧台) パラスト明大前
洗濯機置場 パラスト明大前
バスタブ パラスト明大前
給湯器パネル パラスト明大前
浴室乾燥機パネル サニタリールーム パラスト明大前
トイレ パラスト明大前
温水洗浄便座パネル トイレ パラスト明大前
リビングダイニングキッチン 窓向き パラスト明大前
リビングダイニングキッチン 洋室向き パラスト明大前
リビングダイニングキッチン キッチン側 パラスト明大前
セミオープンキッチン パラスト明大前
キッチンスペース パラスト明大前
システムキッチン パラスト明大前
グリル付き3口コンロ パラスト明大前
キッチンシンク パラスト明大前
レンジフード パラスト明大前
収納 パラスト明大前
冷蔵庫置場 パラスト明大前
エアコン リビングダイニングキッチン パラスト明大前
モニター付きインターホン リビングダイニングキッチン
給湯器パネル キッチン パラスト明大前
洋室A クローゼット パラスト明大前
洋室B 窓 パラスト明大前
洋室B ドア パラスト明大前
クローゼットA パラスト明大前
バルコニー パラスト明大前
眺望 バルコニー パラスト明大前
眺望 洋室A・B パラスト明大前

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
パラスト明大前外観 横

こちらが今回ご紹介する『パラスト明大前』です。10階建て、総戸数36戸と1フロアあたりのお部屋の数が少ないのがポイント✦

2 / 2
パラスト明大前外観 裏

1976年築ですが、2022年8月に耐震補強工事と大規模修繕工事が行われたため非常に綺麗な状態です。揺れに強く、安心して暮らせますね。

1 / 7
パラスト明大前 駐車場

1階部分に駐車場があります。目の前が環七通りなので、車で遠出をする際には便利な立地ですよ。

2 / 7
パラスト明大前 駐輪場・バイク置場

建物の側面部に駐輪場とバイク置場を備えています。屋根が付いているため錆びづらく、安心して置いておけますね。

3 / 7
パラスト明大前 アプローチ

エントランスに続くアプローチは環七通り沿いにあり、綺麗なオレンジ色の柱が目印です。

4 / 7
パラスト明大前 エントランス

大規模修繕工事によりリニューアルされたエントランス✧オートロックや宅配ボックスなど、嬉しい設備が追加されましたよ。

5 / 7
パラスト明大前 エレベーター

オートロックを抜け、左側に進むと木目調のエレベーターが。総戸数がそれほど多くないため、待ち時間の心配はしなくて済みそうですね。

6 / 7
パラスト明大前 外階段

フロア間の移動にはこちらの階段もご利用いただけます。大部分が壁で囲われているため、悪天候時も気にせず通行できますよ。

7 / 7
パラスト明大前 内廊下

なんだか安心感のある内廊下にワインレッドの玄関扉が並んでいました。1フロアあたりのお部屋数が少なく、他の居住者さんとすれ違うことは少なさそうです。

1 / 4
明大前駅

京王線と井の頭線が乗り入れる明大前駅から徒歩5分です。渋谷駅や新宿駅に電車で10分程度とアクセス良好♪他に代田橋駅や永福町駅も徒歩圏内と、お出かけがしやすい立地ですよ。

2 / 4
明大前すずらん通り

マンションに向かう通り道に、様々な飲食店が軒を連ねる商店街「明大前すずらん通り」があります。こちらの分岐を右に進みましょう。

3 / 4
生鮮食品館AZUMA

こちらの「生鮮食品館AZUMA 明大前店」は23時まで営業していてお買い物に便利💓他にもスーパーや100円ショップなどのお店が近隣にあるため、わざわざ遠回りをすることなく買い出しができて非常に便利です◎

4 / 4
パラスト明大前周辺

さらに住宅街を少し進むと、奥に環七通りが見えてきます。通りに出る角地がお目当ての『パラスト明大前』ですよ。

マンション概要

所在地
世田谷区松原1-45-7
築年数
昭和51年/1976年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
36戸
分譲会社
大賀興業株式会社
管理会社
大賀不動産株式会社
駐車場
有 (25,000円/月)
駐輪場
有 (3,600円~4,800円/年)
バイク置場
有 (9,600円~12,000円/年)
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (規約有)
学区(小学校)
松原小学校
学区(中学校)
梅丘中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2022年8月耐震補強工事・大規模修繕工事実施済み
  • 新耐震基準適合
  • 耐震補強工事実施済
  • 大規模修繕履歴有

ACCESS

京王線/井の頭線 『明大前』駅
徒歩5分
京王線 『代田橋』駅
徒歩9分
京王井の頭線 『永福町』駅
徒歩15分