ドミール烏山
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最終更新日：2023.10.30
千歳烏山 優しい顔を持った街で♩
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5F 55.67
メインルームにはイエローのアクセントクロスが採用され、明るい空間💛ナチュラルベージュのフローリングとの相性はバッチリです。どんな色のソファを置くか考えるだけでワクワクが止まりません♡東にある大きな窓から朝日が射し込み、毎朝いい目覚めが叶いそうですね☀
メインルームには大きなクローゼットがあり、掃除機や日用品のストックの収納に役立ちそう♩エアコンが設置されており、ご入居後に設置する手間やコストを省けるのが嬉しいですね。インターホンはモニターが付いており、急な来客時も相手の顔が見れるので安心です。
キッチンはお料理に集中しやすい壁付タイプ。向かい合うようにカップボードが設置されています。かさばる調理器具はこちらへどうぞ。グリル付3口コンロや浄水器、食洗機が揃っており、お料理好きの方にも満足いただけるはず◎
2つの洋室は可愛らしいアクセントクロスに注目です。コンパクトな洋室はカラフルなストライプのクロスが採用され、ポップな印象に💙お子様のお部屋や趣味のお部屋にピッタリです。もう片方の洋室はブルーのクロスで落ち着きある雰囲気。主寝室にいかがでしょうか。
サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっています。スムーズな家事動線が確保されていますね。脱衣スペースが広いのも嬉しいポイント。洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡を採用しています♩
淡いカラーを基調とした清潔感たっぷりなバスルーム🛀°˖✧1日の疲れを癒すリラックス空間です♥カビ対策や部屋干しに役立つ浴室乾燥機が付いていますよ。ご家族でご入浴の時間がずれてしまった日でも、追い焚き機能を使えばすぐに湯船を温め直せます♩
トイレはサニタリールームの向かい側にありました。ゆっくりと落ち着ける独立空間♩可愛らしいイエローのクロスと淡いサーモンピンクのフロアが明るい気持ちにしてくれそう♡温水洗浄便座なので、寒い時期も快適にご使用いただけますよ。
玄関はかなりゆとりある空間。大きなシューズクローゼットに加えてシューズインクローゼットも備わっていました☆奥行きがあるので、ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな物もしまえそう。散らかりがちな玄関まわりを綺麗に保てそうですね。
3F 50.58
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街に佇む『ドミール烏山』🌼ホワイトの外壁に淡いベージュカラーのバルコニー部分がアクセントになって上品な印象✨築年数は経っていますが、キレイな外観が保たれていましたよ。
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1976年3月に建てられた地上7階建てのマンションです。2022年6月に内外壁などの大規模修繕工事が実施されており、管理体制良好ですよ◎
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マンションの裏手には駐輪場とバイク置き場が備わっています。自転車ラックはありませんが、白線に合わせて綺麗に整頓されていましたよ。屋根が付いているので雨によって汚れる心配はありません☆
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タイル貼りのアプローチを進み、マンション内へ入ります。階段が多いのでキャリーバッグをお持ちの際はお気を付けてご通行くださいね。
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タイル貼りのエントランスは2ヶ所あり、A棟とB棟に分かれていました。お部屋によってエントランスが異なるので、現地でご確認くださいね。
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A棟のエントランス部分には管理人室があり、安全を見守っていましたよ。オートロックはありませんが、少し安心ですね。何かお困りの際は常駐の管理人さんにお尋ねください。
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フロア間の移動にはこちらのエレベーターをご利用ください。春を思わせるような若葉色がパッと目を惹きます♩エレベーターが混み合う時間帯は外階段もご利用いただけますよ◎
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共用廊下はプライバシー性が高い内廊下仕様。天候を気にせずに通行できるのも嬉しいですよね。ポップなグリーンカラーが明るい気持ちにしてくれます💚
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のどかな街並みが魅力的な千歳烏山。子育て環境が整い、ファミリー層が多く暮らしているエリアですよ。ビッグターミナルである新宿駅へのアクセスが良いのも人気の理由の1つです♩今回はそんな千歳烏山駅から徒歩7分のマンションをご紹介します♪
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駅前には商店街があり、様々なお店が並んでいましたよ。「鮨・酒・肴 杉玉 千歳烏山」はお寿司を始めとする魚料理のお店♩夜はもちろん、ランチタイムも人々で賑わいを見せる人気店です◎
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商店街の中には「烏山書房」や「やきとり 仲屋」など、昔ながらの雰囲気があるお店も♥たくさん通って店主の方とお客さんがフレンドリーにお話している様子が伺えましたよ♩
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新鮮なお野菜や果物を調達できる「マルイ青果」を発見。他にも「成城石井」や「カルディ」など輸入品を多く取り扱うスーパーもあるので、買う物に合わせてお店を使い分けてくださいね☆
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日用品やお薬はこちらの「ココカラファイン」で調達できますよ。駅からの帰りに寄りやすい立地なのが嬉しいポイント。お仕事やお出かけの帰りにサッとお買い物しちゃいましょう♩
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徒歩圏内に「コーシャハイム千歳烏山 広場」という、公社住宅の敷地内にある公園があります。ベンチで休んでいる人やランチをしている人がいましたよ。
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商店街を北方向に進んで行くと、交通量の多い旧甲州街道に出ます。「モスバーガー」が目印ですよ。この大通りを左に曲がましょう。歩道は狭いのでお気を付けくださいね。
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ドミール烏山から徒歩2分ほどの位置に「セブンイレブン」があります♩深夜や早朝にサッと買い出しできちゃいます。食べ物の調達の他に、ATMや請求書支払いなどの用事を済ませられるのが便利◎
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旧甲州街道から1本中に入ると、低層マンションや戸建てが並ぶ閑静な住宅地が広がっていました。ドミール烏山の周辺は緑が多く、都会の喧騒を忘れられそうですよ。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区南烏山6-19-18
- 築年数
- 昭和51年/1976年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 39戸
- 分譲会社
- 石原建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （100円/月・台）
- バイク置場
- 有 （2,400円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 楽器使用
- 相談 （規制有）
- 学区（小学校）
- 給田小学校
- 学区（中学校）
- 上祖師谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 備考
- 2022年6月 大規模修繕工事実施済み（屋上・内外壁・バルコニー等）
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩7分
