中野中央コーポ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／中野中央コーポ

<【中野中央コーポ　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　中野区中央2-53-4
●築年月　　　昭和46年9月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建2階部分
●土地　　　　旧法地借権（2032年3月まで）
●管理会社　　ユニオン・シティサービス株式会社
●総戸数　　　35戸
●専有　　　　54.29㎡
●バルコニー　8.71㎡
●間取り　　　2LDK+2システム収納
○管理費　　　15,500円/月
○修繕積立金　15,000円/月
○地代　　　　1,000円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　空有（12,000円/年）
○バイク置場　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※大規模修繕工事中
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『中野坂上』駅　徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線　『新中野』駅　徒歩10分

【間取り】

東京メトロ丸ノ内線『中野坂上』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は複合施設があり、飲食店がたくさん軒を連ねていますよ。

決して多くはありませんが、個人経営のお店もあります。どれも粒ぞろいで、かなり美味しそう。スーパーは深夜まで開いているため、かなり重宝することでしょう♪
路地を進み、マンションほど近いところまでやってきました。閑静な住宅街の中に、広々とした公園がありましたよ。


こちらが「中野中央コーポ」です。堂々とした外観と、ゆったりとした広さのあるアプローチが特徴☆


オートロックこそないものの、エントランスには管理人さんが控えておられました。外廊下を通り、いよいよお部屋へ。

今回ご紹介するのは、ほぼ南向きのお部屋です。陽当たりに期待が持てそうですね。玄関はすっきりとまとまっており、シューズボックスは大容量。幸先が良いです♪

サニタリールームは洗面台がメイン。コンパクトながら、収納に工夫がされており、見た目以上に物を収めておけることでしょう。

トイレはニッチ、さらには吊戸棚を備え、足元が散らかることはまずなさそうですね。節水にも対応可能★

バスルームはコントラストを活かし、大人びた雰囲気に仕上がっています。追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備わっています。

玄関右手にあるこちらは、約5.4帖の洋室です。窓があり、風通しが良いですよ。システム収納は奥行きがあり、整理整頓がスムーズ♪

廊下の突き当たりには、トールサイズの収納が設けられています。スリットの入った扉を抜ければ、いよいよリビングダイニングキッチンです。

手前部分にあるキッチンは対面式で、調理中であっても、表情を確認しながらの会話が可能。シンク、ワークトップともに広く、食洗機まで備えています(^ ^)

リビングダイニングには、テーブルとしても利用可能なカウンターや、扉付きの洗濯機置場、さらにはニッチなどが設けられています。

お部屋の広さは約10.2帖で、窓はほぼ南向き。当然ながら、たくさんの自然光が差し込みます。開放感もありますよ(^ ^)


スライド扉の先には、大きな窓と、壁の一面を占めるほどのシステム収納を備えた洋室があります。広さは約7.1帖。扉を開放することで、リビングダイニングと繋げて利用可能。

バルコニーは幅のみならず、奥行きにも余裕があります。プランターを並べても狭くなることはありません。生活の幅そのものを広げてくれるスペースと言えるのではないでしょうか☀︎

≪学区≫
・谷戸小学校
・中野東中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7VE_pJ96C3g

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