フラッツ景丘
現在募集中1件
最終更新日:2024.02.20
恵比寿 憧れを手に入れる
4,980万円
109号室
1DK/33.01
この物件のオススメポイント
- 恵比寿スカイウォークより徒歩1分の好立地に佇むヴィンテージマンションです♥
- 恵比寿ガーデンプレイスが目の前にある魅力的なロケーション✨
- 単身の方にピッタリな間取り。1Roomとしてもご使用いただけます。
- 1面にグレーのクロスをチョイスし、アクセントをプラス🎵
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約170万円オトク!)
今回ご紹介の『フラッツ景丘』は緩やかな坂を登った高台にあり、低層階でも通行人と目が合わないプライバシー性の高い構造。1983年10月築で鉄骨コンクリート造、総戸数80戸のヴィンテージマンションは良好な管理体制により築年数を経ても高い価値を維持し続けていますよ💕
お部屋は1階部分に位置する1DKで、1人暮らしにピッタリなサイズ感。縦長の間取りでダイニングキッチンと洋室に仕切りがないため、1Roomのような空間に仕上げることができますよ。リノベーションはされていませんが、とても綺麗な状態が保たれています✨
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ダイニングキッチンはホワイトを基調とした明るいお部屋。ワインレッドカラーのキッチンが空間にアクセントをプラスしています。1面の壁側にはスポットライトの様な役割を果たすダウンライトが2つ配置され、写真や絵画などのアイテムを飾るとグッとお洒落度が上がりそう💕シンプルな内装にインテリアをプラスしてお気に入り空間に仕上げましょう。
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上品な色味のワインレッドカラーをセレクトしたキッチンは壁付けタイプです。コンロが壁に向かって配置されているので調理中の匂いや油煙がお部屋に広がりにくいメリットがありますよ。ダイニングテーブルをキッチンの向かい側に用意すれば料理の配膳から片付けまで、効率の良い家事動線が叶います✨
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グレーベースの空間にブラックカラーを所々に取り入れ、スタイリッシュなバスルームに仕上がりました。浴室ミラーには縦長タイプを用意しているので姿見として活用することができますよ。洗濯乾燥や浴室内の温度調整に役立つ浴室乾燥機付きのため、暮らしのサポートに是非ご利用くださいね。
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毎日使用する洗面化粧台はスムーズに身支度ができる便利な3面鏡タイプをご用意しました。合わせ鏡をすれば、チェックし難いヘアセットが綺麗にできちゃいますね🎀ミラーキャビネットには細々とした化粧品やスキンケア用品を収納し、洗面下収納には美容家電がしまえるので生活感が出にくく綺麗な空間を保てますよ。
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東側から自然光が射し込む洋室にはアクセントウォールが施され、シンプルながらもデザイン性の高い内装に。グレーのアクセントウォールは主張しすぎずさり気ないお洒落感を演出してくれるので1面のグレーカラーを活用し、インテリアコーディネートを楽しみましょう✦
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収納には洋室にあるクローゼットを活用しましょう。ハンガーパイプ付きのため、畳みシワが気になる衣服や丈の長いワンピースやコートを掛ける収納で保管していただけます。枕棚や下部のスペースには収納グッズを取り入れ、無駄なく有効活用してくださいね。ウォールシェルフはお気に入りのアイテムのディスプレイコーナーにしてみては…💖
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洋室にはエアコンが1台取り付けられているので入居時の初期費用を抑えられ、季節関係なく快適にお過ごしいただけますよ。洋室とダイニングキッチンには仕切りがないため、こちらのエアコン1台のみでお部屋全体の温度調整ができるのではないでしょうか。
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お部屋は1階部分ではありますが、建物の間から眩しい程の自然光が射し込みます🌞恵比寿ガーデンプレイスの目の前という立地ながらもバルコニー側はとても静かで穏やかにお過ごしいただけますよ。交通アクセス・立地条件共に良好な物件での暮らしをスタートしませんか♡
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は憧れの街“恵比寿”に佇むフラッツ景丘の1室を撮影してきました。恵比寿駅からは恵比寿スカイウォークで快適に向かうことができ、「恵比寿ガーデンプレイス」の目の前に佇む魅力的な立地は誰もが羨むロケーション。「恵比寿ガーデンプレイス」は毎年冬にはシャンデリアの灯りやオーナメントの装飾の煌びやかなイルミネーションが楽しめ、季節のイベントを身近に感じられる住環境なのも魅力の1つです。お部屋は1階部分に位置しますがフラッツ景丘全体が高台に佇むため、バルコニーから外を眺めても外からの視線を感じずプライベート感たっぷりでした。コンパクトな間取りながらライフスタイルの変化によって洋室のレイアウトの変更ができるので、開放的な1Roomに仕上げるのも良さそうです♡リノベーションがされていないので、気になる部分はリメイクシールなどでDIYを楽しむのはいかがでしょうか。ぜひ一度現地にてご覧になってくださいね 撮影・ライター:mao【23L27】
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月々支払いするローンの目安
129,824円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,980
- 所在階
- 1
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 33.01
- 管理費
- 8,600
- 修繕積立費
- 7,900
- バルコニー
- 有(広さ不明)
動画でルームツアー
4,980万円 109号室 1DK/33.01
過去掲載物件アーカイブ
1F 72.64
《設備・条件・住宅性能》
〇1階に位置する2SLDK✦ファミリーにおすすめな専有面積69.18㎡のゆったりとしたお部屋です
〇駐車場の専用の専用使用権付き◎
〇駐車場の真上に位置する1階住戸。アメリカ橋公園に面しています✿
〇角部屋につき風通し良好です
〇メインルームは約10.7帖のリビングダイニング。キッチンと1部屋の洋室が隣接していますよ
〇キッチンスペースは約2.5帖あり、動線良好なL字型です
〇リビングダイニングと離れている方の洋室は約5.2帖
〇各居室に収納スペースのご用意があります
〇さらに大きなストレージルームを完備✧
〇玄関・廊下の収納スペースも充実していますよ
〇洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームはサニタリールームに集約されています
〇トイレは独立空間にあるため、ご家族が入浴中であっても気兼ねなく使用できますね◎
〇玄関から居住スペースが見えない、プライベート性の高い構造✦
〇約33.00㎡のバルコニーでのびのびと過ごせます♪
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区恵比寿4-18-1
- 築年数
- 昭和58年/1983年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 80戸
- 分譲会社
- 日本道路株式会社、清水建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社インペリアル・コミュニティ
- 駐車場
- 有 (所有権付)
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 加計塚小学校
- 学区(中学校)
- 広尾中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅
- 徒歩1分