営業時間 9:30~20:30 定休日なし

戸越パレス

現在募集中1

最終更新日:2024.01.16

中延 出っ張り窓から見渡して

4,480万円

803号室

2LDK/52.74㎡

この物件のオススメポイント

  • 3駅が徒歩5分圏内の便利な立地♪
  • 陽当たり&眺望良好な8階の2LDK
  • 角部屋のため窓が多く、風通し良好です
  • 南側の採光面は開放感満点な出窓になっています✦
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約154万円オトク!)

パートナーとの2人暮らしにおすすめな専有面積52.74㎡の2LDKです。
全居室が陽当たり良好な南東向き☼出窓の開放感がたまりません。

大通りと反対側を向いているため音が気にならず、落ち着いてお過ごしいただけます。

間取り図
  • 戸越パレス お部屋紹介

    リビングダイニングキッチンに入ってまず目にするのは、存在感抜群な出窓。とても開放的で、実際のお部屋の面積以上に広く感じました。リビングダイニングを中心として、左右にそれぞれ1部屋ずつ洋室が付いていますよ。個室の独立性が高いため、ルームシェアのような感覚でプライベート空間を大切にした共同生活を送れますね。

  • 戸越パレス カウンター

    少し高めな出窓のカウンターに腰を掛けてみると、見渡す限り青空が広がっていました✦ここにクッションを置いて、のんびりと座って過ごしてみるのも良いかもしれません。陽が落ちれば綺麗な夜景が見えそうなので、その夜景を晩酌のお供にしてみてはいかがでしょうか。

  • 戸越パレス ベッドルームB

    洋室の広さはおおよそ6帖。居室が横並びに配置されており、全てのお部屋が陽当たり良好な南東向きです☼第二京浜道路と反対側を向いている上、8階なので音はほとんど気になりません◎

  • 戸越パレス システムキッチン

    ワークトップが広い壁付けシステムキッチンが新設されました。浄水器一体型水栓、食洗機、グリル&3口ガスコンロ、フラットスリム型レンジフードを搭載していますよ。足元と頭上にそれぞれ収納スペースがあるほか、突き当たりに扉付きの可動棚を備えています。

  • 戸越パレス ウォークインクローゼット

    2部屋ある洋室のうちの1つにはウォークインクローゼットを完備。ハンガーを掛けられるだけでなく、入って右側に収納ボックスやラックを置けそうなスペースがありました。こちらにオープンラックを設置して、ファッション小物や靴下などを収納してはいかがでしょうか。

  • 戸越パレス サニタリールーム

    こちらは洗面化粧台、トイレ、バスルームが集まったパウダールームです。バスルーム付近に可動棚が付いているため、バスタオルを置く場所も確保◎トイレは扉で仕切られているため、パートナーやご友人が身支度をしている最中でも気兼ねなく使用できますよ。

  • 戸越パレス ランドリーパイプ

    洗濯した衣類は浴室乾燥機を完備したバスルームに干すのがおすすめです。乾燥モードを使って一気に乾かすことで、部屋干し特有の嫌なニオイが付きません。ランドリーパイプに服を掛けて浴室内を蒸気で満たせば、アイロンを使わずお手軽にシワ伸ばしもできちゃいます♪

  • 戸越パレス 2LDK

    玄関&廊下はコンパクトながら、外からプライベートな居住スペースが見えない設計に◎トールサイズのシューズボックスが付いているため、ファッション好きな方の2人暮らしでもスッキリとした玄関周りを保つことができそうですね。

戸越パレス 玄関
戸越パレス シューズボックス
戸越パレス 廊下
戸越パレス パウダールーム
戸越パレス 洗面化粧台
戸越パレス 洗面ボウル
戸越パレス ミラーキャビネット
戸越パレス 洗面収納
戸越パレス 洗面室
戸越パレス トイレ
戸越パレス 温水洗浄便座
戸越パレス トイレ収納
戸越パレス バスルーム
戸越パレス バスタブ
戸越パレス 追い焚き機能
戸越パレス 浴室乾燥機
戸越パレス LDK
戸越パレス リビングダイニングキッチン
戸越パレス 出窓
戸越パレス 陽当たり
戸越パレス リノベーション
戸越パレス キッチンスペース
戸越パレス 洗濯機置き場
戸越パレス 台所
戸越パレス 浄水器
戸越パレス ガスコンロ
戸越パレス レンジフード
戸越パレス キャビネット
戸越パレス 吊り戸棚
戸越パレス 可動棚
戸越パレス インターホン
戸越パレス 居室
戸越パレス 洋室A
戸越パレス 洋室B
戸越パレス フローリング
戸越パレス WIC
戸越パレス 窓
戸越パレス 眺望
戸越パレス ベッドルームA
戸越パレス ベッドルームC
戸越パレス 窓際
戸越パレス 南
戸越パレス 床
戸越パレス クローゼット
戸越パレス バルコニー
戸越パレス ベランダ
戸越パレス 眺望
戸越パレス 景色

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

1番印象に残ったのは、何と言っても出窓のカウンターから見た眺望です。撮影に伺った日は快晴だったので、爽やかさ満点な青空が忘れられません♥景色を眺めるのがお好きな方は、ぜひ窓際に腰を掛けてみてください。間取りは2LDKなのですが、全居室が横並びになっている少し珍しいレイアウトでした。中央にリビングダイニングキッチンがあり、左右に1部屋ずつ洋室が付いています。扉はスライドドアではなく、独立性の高い開き戸を採用。一緒に過ごす時間とそれぞれのプライベートな時間をどちらも大切にしたいカップル・ご夫婦の共同生活や、ご自宅でお仕事をすることが多い方にピッタリですね。また、立地の良さも魅力的…♪今回は中延駅と荏原中延駅に行ってみたのですが、どちらも徒歩5分以内でアクセスできて非常に快適でした。高い場所が苦手でなければ、ぜひ一度現地に足を運んでみていただきたいです。 撮影・ライター:yuki【23L10】

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月々支払いするローンの目安

116,789/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,480万円
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
52.74㎡
バルコニー
4.12㎡
管理費
12,800円/月
修繕積立費
13,980円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

動画でルームツアー

4,480万円 803号室 2LDK/52.74㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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戸越パレス 外観 右から

『戸越パレス』は第二京浜道路沿いに佇む、地下1階・地上11階建てのマンションです。総戸数は36戸と、1フロアあたりの住戸数はそれほど多くありません。1974年に竣工しました。

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戸越パレス 外観 正面

真っ白な外壁&ボタンのように見える出窓が特徴的です。築年数は少々経っているものの外観が非常に綺麗で、管理体制の良さを感じられました。

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戸越パレス アプローチ

第二京浜道路の歩道に面しています。公道との間に段差が一切ないため、足腰に不安を抱える方でもストレスなく移動できますね。

2 / 6
戸越パレス 駐車場

屋根付きの駐車スペースを数台分完備していますよ。第二京浜道路に直接出られるので、都心部や川崎方面へのアクセスが良好◎車通勤の方にとっては非常に便利です。

3 / 6
戸越パレス 駐輪場

エントランスの並びに駐輪場もありました。屋外ではあるものの屋根が付いているため、雨風による汚れや錆びを防げますね。

4 / 6
戸越パレス エントランス

まるでオフィスビルのようなスッキリとした印象のエントランス✦夜間オートロックを採用しているので、安心してお休みいただけますよ。エントランスのさらに奥にも駐輪場が見受けられます。

5 / 6
戸越パレス エレベーターホール

夜間オートロックを備えた扉を抜けると、エレベーター・内階段・管理人室・メールコーナーがシンプルにまとまったホールが迎えてくれました。エレベーター上部には防犯カメラが設置されています。

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戸越パレス 内廊下

各住戸がエレベーターと内階段から近く、お出かけの際建物内を移動するのに時間がかかりません◎完全な屋内仕様のため、天候の影響を受けずに済むのも嬉しいポイントです。

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都営浅草線 中延駅

『戸越パレス』は中延駅から徒歩4分、戸越公園駅から徒歩5分、さらに荏原中延駅も徒歩5分の利便性抜群なマンション◎3つの路線を使い分けできます。どの駅も徒歩5分圏内というのが魅力的ですね♥

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東急大井町線 中延駅

最も近い中延駅には、都営浅草線と東急大井町線が乗り入れています。駅舎は別々ですが近い位置にありますよ。東急線の改札口付近にはスーパー「東急ストア」があるので、帰りがけに買い出しを済ませられます。

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中延駅周辺

都営線と東急駅舎の間には飲食店がズラリ✦荏原中延駅の周りにも居酒屋さんが多いので、お酒好きな方にとてもおすすめなエリアです。

4 / 5
第二京浜道路

『戸越パレス』は川崎方面~都心部を繋ぐ第二京浜道路沿いに立っています。中延駅から向かう場合、暗い住宅街を通るタイミングが一度もありません。ご帰宅が遅くなってしまった日も安心ですね。

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セブンイレブン

『戸越パレス』から歩道橋を渡った向かい側には「セブンイレブン」がありました。気軽に食後のデザートや飲料を調達できます。

マンション概要

所在地
品川区戸越6-2-15
築年数
昭和49年/1974年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
36戸
分譲会社
日印貿易開発有限会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (20,000円~25,000円)
駐輪場
有 (2,400円/年、2台目以降は3,600円/年)
バイク置場
有 (50cc未満:500円/月、50cc以上:1,000円/月 ※区画割無)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
大原小学校
学区(中学校)
豊葉の杜学園
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ

ACCESS

東急大井町線/都営浅草線 『中延』駅
徒歩4分
東急池上線 『荏原中延』駅
徒歩5分
東急大井町線 『戸越公園』駅
徒歩5分