第33宮庭ビル

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／第33宮庭ビル

【第33宮庭ビル　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区新宿2-11-7
●築年月　　　昭和62年2月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建9階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　株式会社宮庭ビル管理
●総戸数　　　44戸
●専有　　　　53.65㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　　1LDK+DEN
○管理費　　　24,150円/月
○修繕積立金　6,440円/月

※アフターサービス保証付

▲2019年5月1日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿三丁目』駅　徒歩1分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩10分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『新宿三丁目』駅より、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。ビッグターミナル『新宿』駅も徒歩圏内で、とても便利ですよ。

駅周辺は大型店舗が立ち並び、買い物や外食はもちろんのこと、娯楽もたくさんあります♪

裏通りなどにはこだわりの味をいただけるお店も多く、食べ歩きも楽しそうですね。

こちらの広い道に面したタイル貼りのビルが、「第33宮庭ビル」です。

館内にはテナントなどもあり、セキュリティ対策も入念に施されています。エレベーターはカードキーをかざすことで操作が可能になりますよ☆

エレベーターには防犯用のモニターが取り付けられています。上層階がマンションフロア。それではお部屋を見ていきましょう。

今回ご紹介するのは、9階部分にあるおしゃれな一室。玄関を開けると大きなシューズボックスがあり、正面にはDENがありました。かなり特殊な間取りです★

収納に優れ、生活スペースと切り離された環境は、作業効率も上がりそう。自営業の方は重宝しそうですね。

廊下の左側は飾り棚がありますよ。トイレは手洗い一体型のものを設置し、コンパクトにまとめられています☆

続いてはサニタリールームへ。足元は編み込み状で肌触りが良いですよ。収納はワイドな洗面台が担います。キャビネット、開き戸、引き出しなどバリエーションが豊富で整理整頓がスムーズ。

バスルームは白を基調としており、清潔感がありますね。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備。手すりも備わっていますよ★

いよいよリビングダイニングへ。対面式のキッチンがあり、調理中の会話も盛り上がりそうです。食洗機を備えているのも大きなポイント。

カウンターはダイニングとしての機能を充分に果たしてくれることでしょう。天井に配されたダウンライトなどにもこだわりが感じられます(^ ^)

お隣にあるお部屋は、大きな窓を備えており、風通しが抜群。寝室向きです。

収納が豊富で、棚が備わっているほか、3つのハンガーパイプがあるウォークインクローゼットは、服に限らず、たくさんの荷物を丸ごと収めておくことが可能です♪

バルコニーは、奥行きこそそれなりですが、幅はたっぷり。新宿ながら、意外に緑が多いという気づきもありました。セカンドハウスや仕事場としてもオススメですよ☀︎

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩1分
○ファミリーマート・・・徒歩1分
○クックY・・・徒歩2分
○新宿御苑・・・徒歩7分
○イトーヨーカドー・・・徒歩10分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2jyZYTtdwsA

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