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大森ハイツ(大田区)


大森ハイツ概要
募集中 1109号室(3LDK/65.40㎡) 4,180万円
過去掲載物件 11F
過去掲載物件 4F

 

 


【大森ハイツ概要】


京急本線『大森海岸』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには開放的な公園がありました★京浜東北線『大森』駅も徒歩圏内で足回りも良好です♡


近所には大型スーパーがあり、ひと通りの買い物や用事を済ませられます☆人気の『しながわ水族館』もあり、休日も楽しめます(*^-^*)


第一京浜を渡りますヽ(*´∀`*)ノ交通量は多いですが、広い空を感じられますよ♪


マンションは駅改札の正面にある歩道橋を通ってすぐのところ。登れば見える位置にありました。スムーズな通勤が期待できます☆


昭和53年築、総戸数344戸の『大森ハイツ』。綺麗な外観から管理体制の良さが伺えます♡


駐車場も駐輪場も広く、かなりの台数が停められていましたよ♪駐輪場は嬉しい屋根付き(*^-^*)



アプローチからエントランスを抜けます(v´∀`v)オートロックではありませんが、管理人さんや清掃係の方が行き来をしていて安心感があります♡中庭があり明るい雰囲気☀


留守時でも荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックスが完備☆


ビッグコミュニティということで、エレベーターが3基備わっていました。これだけあれば、朝の通勤ラッシュでもストレスはたまらなそうですね☆


非常階段は外階段仕様(v´∀`v)雨の日の上り下りはお気を付け下さい。


明るく開放感を得られる外廊下仕様☆お部屋へ向かいましょう(*˘︶˘*)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/大森ハイツ

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,445,400円全額無料!

 

1109号室(3LDK/65.40㎡) 4,180万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区大森本町1-1-1
●築年月    昭和53年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建11階部分
●土地     所有権
●総戸数    344戸
●管理会社   日本管財住宅管理株式会社
●専有     65.40㎡
●バルコニー  7.22㎡
●間取り    3LDK
○管理費    5,200円/月
○修繕積立金  17,800円/月
○自治会費   200円/月
○駐車場    空有(25,000円/月)
○駐輪場    空有(300円/月・2台目以降:450円/月)
○バイク置場  空有(1,000円~2,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2020年4月29日更新▲

 

ACCESS
・京急本線 『大森海岸』駅 徒歩2分
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩10分

 

【間取り】


今回は、11階部分にある南向きのお部屋をご紹介します。シューズボックスはトールサイズで、15足は収めておけそうですよ☆


サニタリールームは奥行きたっぷり。入ってすぐ右手には、棚が設けられていました。


その向かいには、洗濯機置場を完備。洗面台はワイドで、ボウルが大きめ。収納も豊富で使いやすそうですね★

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。収納がないため、何らかの工夫が必要。


バスルームは落ち着いた色合いで、存分にくつろげることでしょう。バスタブも広々。追焚き機能、浴室乾燥機も完備しています☆


玄関左手にあるこちらの洋室は、約4.4帖の広さがあります。窓が共用廊下側に設けられているため、防犯用の柵が取り付けられていますよ。


収納は入り口の正面部分に完備。細身ですが、奥行きと高さがあります★


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約12帖の広さ。窓は南向きで陽当たりが良く、開放感も生まれています。


対面式のキッチンは、ワークトップが広いほか、三口コンロを完備。快適な調理が期待できます(^ ^)


キッチンすぐ脇にあるこちらの洋室は、約3.6帖。窓はありませんが、使い勝手の良いお部屋と言えるのではないでしょうか。


こちらは約5.2帖の広さを持った洋室で、窓はリビングダイニング同様、南側に設けられていますよ☆


壁の一面を占めるクローゼットは、たくさんの荷物を収めておくことが可能です。


バルコニーはセンター部分が丸みを帯びています。陽当たりは抜群で、眺めも良好そのもの。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
〇イトーヨーカドー・・・徒歩6分
〇アトレ大森・・・徒歩10分
〇大森第五小学校・・・徒歩10分
〇大森第二中学校・・・徒歩15分

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/大森ハイツ


 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区大森本町1-1-1
●築年月    昭和53年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建11階部分
●土地     所有権
●総戸数    344戸
●管理会社   日本管財住宅管理株式会社
●専有     58.02㎡
●バルコニー  6.72㎡
●間取り    3LDK+WIC
○管理費    5,200円/月
○修繕積立金  17,800円/月
○駐車場    空有(25,000円/月)
○駐輪場    有(300円~450円/月)
○バイク置場  有(1,000円~2,000円/月)

※ペット飼育  小鳥・観賞魚のみ可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

▲2019年12月18日更新▲

ACCESS
・京急本線 『大森海岸』駅 徒歩2分
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩10分

 

【間取り】

シンプルでも温かみのある玄関がお出迎え(*˘︶˘*)あとは、おもてなし空間を演出するだけ☆部屋数の多い3LDKをご紹介♪家族が増えた時にも安心♡寝室だけではなく、書斎や納戸が作れるのも嬉しいポイントです☆


姿見付きのシューズボックスでは、靴を合わせたコーディネートチェックが出来ちゃいます☆容量も申し分ありませんよ♪


こちらは、玄関上がってすぐにあるお部屋ヽ(*´∀`*)ノ窓は1面ですが、風が流れて湿気対策もバッチリ☆子供部屋や書斎にするのがオススメです♪


洋服、小物、季節家電をまとめてしまえるウォークインクローゼットが完備(*˘︶˘*)ゴルフバックやスノーボードなどのアウトドア用品もしまっておけます。


二重サッシが採用されています☆車の騒音対策はもちろん、冷暖房効率もアップしたりと豊かな暮らしへと導いてくれます(๑•̀ㅂ•́)و✧

廊下の右側にサニタリールームがあります。1人で使用するには十分な広さが保たれていますヽ(*´∀`*)ノ水仕事や掃除もしやすそう♪


木目がアクセントになり、温かみを感じる洗面台(*´艸`*)収納豊富で整理整頓がしやすいです♡


使う物の多い空間ですが、収納豊富なので心配いりません♪


バスルームは、白を基調とし清潔感たっぷり(^^♪帰りの遅い家族も温かな湯船に浸かれる追い焚き機能付き☆


もちろん、浴室乾燥機付き(*˘︶˘*)雨の日の洗濯もお任せあれ☂


お客様も気軽に使える独立したトイレ✨ベージュを基調とした落ち着きある空間です。


ペーパーや掃除道具や吊戸棚へ(♡˙︶˙♡)戸が付いているので生活感を無くせますね☆


廊下から先ほどご紹介したお部屋のウォークインクローゼットへ行き来ができます(*^▽^*)洗濯物をしまいやすかったり、身支度をしながら家事を出来たりと忙しい家族に便利な間取りです☆


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(◍•ᴗ•◍)


ナチュラルテイストの居心地の良い空間♪インテリアコーディネートもしやすそう(v´∀`v)広すぎず狭すぎないなので、家族とのコミュニケーションも取りやすいです♡


淡いグレーのアクセントクロスが、お部屋に表情を加えます☆間接照明とピクチャレールで、模様替えも楽しめますよ♪


モニター付きインターホンで、訪問者の顔をしっかりチェック出来ます♪お子さんのお留守番時の防犯性もアップ⤴


リビングを見渡せる対面式キッチンで、家族との会話を楽しみながら料理が出来ます☆


拭き掃除のしやすい3口コンロ(*^-^*)何品もの料理を作るのにも重宝します♪


背面には洗濯機置き場がありますヽ(*´∀`*)ノお弁当を作りながら洗濯が出来たりと、やる事の多い朝に便利♪


幅のあるキッチンカウンターでは、食事や宿題、調べ物ができます( ˘ ³˘)♥


照明を自由自在に吊るせるダクトレールがお洒落空間を演出♪観葉植物、ドライフラワーでワンランク上のお洒落空間を目指しませんか?


リビングに併設する2つのお部屋を見てみましょうヽ(*´∀`*)ノ


バルコニーに面し、開放感を得られるお部屋ヽ(≧∀≦)ノ日中は十分に明るく、電気を点けなくても快適に過ごせます☀


洋服を掛けてしまえるクローゼット付き♪毎日のコーディネートもしやすそう(*´ω`pq゛カバンの収納に便利な枕棚付き☆


隣のお部屋もバルコニーに面し、陽当り良好です☀壁面積も大きく、家具の配置も楽々(*^▽^*)


道路沿いに建つマンションなので、二重サッシが採用されています♪車の騒音が軽減され、窓を閉めていれば騒音も気になりません。


昭和53年築を感じさせない綺麗なバルコニーです☀足元まで陽が届くので、ハーブやお花も育てやすそう✿


眼下には大通りと線路があり騒音は少し気になりますが、11階ならではの開放感溢れる眺望が手に入ります☀広い空で気軽にリフレッシュできますよ(v´∀`v)

 

《学区》
○大森第五小学校・・・約750m
○大森第二中学校・・・約1200m

 

≪Life Information≫
○ファミリーマート大森海岸駅東店・・・約30m
○しながわ水族館・・・約100m
○イトーヨーカドー・・・約350m
○ゆらりん大森プロストシティ保育園・・・約350m
○清花公園・・・約450m
○いすゞ病院 ・・・約500m
○大田入新井郵便局・・・約550m

 

【動画もご覧ください】

大森ハイツ(大田区大森本町1-1-1/戸越駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/ar8capQnziw

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/大森ハイツ


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区大森本町1-1-1
●築年月    昭和53年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    344戸
●管理会社   日本管財住宅管理株式会社
●専有     58.02㎡
●バルコニー  6.72㎡
●間取り    2LDK+DEN
○管理費    5,200円/月
○修繕積立金  17,800円/月
○自治会費   200円/月(任意)

※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2019年8月13日更新▲

ACCESS
・京急本線 『大森海岸』駅 徒歩2分
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩11分

【間取り】


今回ご紹介するのは、4階部分にあるお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイルが敷かれており、高級感に溢れていますよ。


サニタリールームは洗面台がメイン。横幅は収納力につながっています★



バスルームは追い焚き機能や浴室乾燥機を備えています。落ち着いた色合いで、ゆったりくつろぐことができそうですね。


洗濯機置き場は独立しており、稼働中に扉を閉めておくことで、騒音を軽減できますよ。トイレは手洗い一体型。節水への取り組みが簡単です★



こちらは玄関すぐ右手に位置するお部屋です。窓があり、風通しは良好そのもの。


収納は3本のハンガーパイプを配したウォークインクローゼットが担います。かさばる荷物も丸ごと収めておけますね☆



リビングダイニングの手前部分には、対面式のキッチンがありますよ。ワークトップが広く、食洗機も完備。調理のみならず、片付けもスムーズに行えます。


アイデアが詰め込まれているのも大きな特徴です。独立したデスクに、ウォークインクローゼットなど、あると便利な機能が盛りだくさん(^ ^)



リビングダイニングは光の配置によって、すっきりとした空間をよりおしゃれに演出しています。



お隣のお部屋は大きな窓を備えており、開放感たっぷり★


収納は三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットにお任せください。


バルコニーはバイパス側にあるため、部屋干しが主となりそうですが、休憩にはちょうど良さげ。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
〇ファミリーマート・・・徒歩1分
〇イトーヨーカドー大森店・・・徒歩4分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OkZCdVkGoVw

 

tt19h18

 

 

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