上新ハイツ白山
現在募集中1件
最終更新日:2024.04.14
白山 自然を感じるのんびりライフ
4,099万円
702号室
2LDK/57.27
この物件のオススメポイント
- 2024年1月リノベーション済みなのでピカピカです✨
- 最上階の角部屋で快適なプライベート空間
- アフターサービス保証付きの為、引越し後も安心です❤
- 家具&エアコン付きなので引越しの初期費用を抑えられます
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約141万円オトク!)
買い物環境や飲食店が充実していて自炊派にも外食派にもオススメの「白山」エリア。
『上新ハイツ白山』は都営三田線白山駅から徒歩2分、南北線本駒込駅から徒歩8分、南北線東大前駅から徒歩12分と3駅2路線ご利用可能でとても便利です。
1977年5月築で古めですが長期修繕計画がある為、快適な居住環境でお過ごしいただけるはず。
ご紹介のお部屋は最上階である7階の角に位置する2LDK。
眺望と通風が良好となっております。
交通量の多い白山通り沿いの窓が二重になっているので騒音は気になりませんでした。
事務所利用が可能なので居住だけでなく様々な使い方をしていただけるお部屋です。
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12.8帖のリビングダイニングキッチン。2024年1月にリノベーション済みでピカピカのお部屋です。最上階の角部屋の為、眺望と通風が良好!そしてなんと家具&エアコン付きなので急な引越しでも入居した日から快適な生活を送ることができます。折り上げ天井部分のコーブ照明がオシャレな雰囲気を作ってくれていますね。キッチンの窓にはカウンターがあり、レンジやトースターなどを置くことができそうです。
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玄関から入ってすぐの廊下。扉がブラウンの木目調なので温かみを感じる事ができます。また、窓がない玄関ですが壁と床が明るい色味となっていて全体的に明るい空間ですね。ニッチ棚にはお好きなインテリア雑貨を飾ってご自身のお気に入り空間をお作りいただけます。
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白山通りに面している部屋は二重に窓が取り付けられており、防音効果抜群。外の音がほとんど気になりませんでした。また室外の温度変化の影響を室内に伝えにくく、クーラーや暖房器具の負荷を減らし省エネ対策に繋がります。
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システムキッチンには食洗機や3口コンロ、グリルが搭載されています。収納が大容量なので食器や調理器具をたっぷりと収納していただけそうです。近くの窓を開けることによって部屋に調理中の臭いや油煙がこもることはありません。
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5.6帖の洋室です。北東向きの窓が設置されており明るく感じられました。更にダウンライトとスポットライトで明るさ倍増です。壁一面のクローゼットはとても大きく、贅沢に各洋室に設置されています。窓は二重窓なので外からの音を気にせず快適にお過ごしいただけるはずです。
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4.3帖の洋室です。リビングダイニングキッチンとはスライドドアで仕切られており、少し狭いお部屋ですがドアを開けていると開放的で広く感じられます。こちらの部屋にも同様の大きなクローゼットが。ひとりひとりで使えて嬉しいですね。
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洋室にそれぞれ設置されているクローゼットはこちら。しっかりと空間が分けられ、枕棚やハンガーパイプがあるので整理整頓ができそうですね。シーズンオフの服も収納していただけるくらい大きなクローゼット。服が多い方にも安心してご利用いただけると思います。
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横長のワイドミラーが空間をより広く感じさせてくれます。柔らかな淡いベージュ色の壁はバスタイムをリラックス空間にしてくれることでしょう。追い焚き機能が備わっているのでゆっくりと疲れを癒していただくことができそうです。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
都営三田線白山駅から徒歩2分の『上新ハイツ白山』をご紹介しました。駅からとても近く、あっという間にマンションに到着。交通量が多い大通りに面しているので女性やお子様も安心して駅からマンションまで歩くことができそうです。駅周辺には飲食店やドラッグストア、スーパーなどが揃っていてとても便利だと感じました。私が撮影した日はまだ家具が揃っておらず、届いた家具の段ボールがたくさんありましたよ。ローボードやダイニングチェアなどが確認できました。サニタリールームにあるむき出しの装置の所にはロールカーテンが置いてあったので目隠しされるはずです。個人的にお気に入りなのは各所にあるニッチ棚。インテリア雑貨や思い出の写真、観葉植物などを置いて自分好みの空間を作りたいと思いました。また、キッチンの窓際にあるカウンターも様々な使い方ができそうです。電子レンジやトースターを設置するのも良いですし、私はコーヒーが好きなのでコーヒーメーカーを置きたいと思いました。生活空間にお気に入りの空間があるとQOLが上がるのでニッチ棚やカウンターをカスタマイズしてみてくださいね。 撮影・ライター:asuka【24A29】
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月々支払いするローンの目安
106,857円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,099
- 所在階
- 7
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.27
- 管理費
- 12,000
- 修繕積立費
- 6,900
- リノベーション
- 家具付
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
4,099万円 702号室 2LDK/57.27
過去掲載物件アーカイブ
4F 37.64
今回ご紹介するのは、リノベーション済みの1LDK✨シンプルなデザインのメインルームは、どんな家具でも合うため自分色に染められるでしょう♡小鳥や魚類の飼育でしたら可能ですよ◎全ての居室にエアコンを完備し、お引越し初日から快適に暮らせます。
キッチンは壁付タイプを採用。前面は壁になっているため、お料理中に出る油でお部屋が汚れることもなさそうですね。コンロは3口あり同時調理が叶えられます♪効率良くお料理が出来るのは嬉しいですよね♦
石材風のパネルを使用したバスルーム🛁♥サニタリールームの突き当りにあります。シックな雰囲気は心も落ち着きそうですね♡バスタブは丸みを帯びていて、身体にフィットする浸かり心地が特徴。毎日の疲れは、湯舟に浸かって癒しましょう。
洋室は大きな窓が特徴。開放感があり、実寸より広く感じられますよね♡ベッド以外にも、デスクや収納ボックスなども置いていただけます。こちらのお部屋はバルコニーがないため、お洗濯物を干す際はホスクリーンをご使用ください★
洗面化粧台は、コンパクトなサイズでした。深さのある洗面ボウルは付け置き洗いなどの作業が楽ちん♪使用したい位置に水栓をくるりと回せる「くるくる水栓」を採用しています。収納スペースも多くはないですが、1人暮らしでしたら十分ではないでしょうか。
こちらの写真は、洋室からの景色です🍃前にある建物との距離は離れているため、視界は遮られません。白山通りは交通量がかなり多いですが、窓は二重サッシ仕様のため騒音は軽減されていましたよ。夜もぐっすり眠れそうです。
シューズボックスは玄関に入り右手にあります。高さはあまりなく、上まで手が届かないなんて心配も必要ありません。カウンターにはフレグランスやインテリアを置くのがオススメ❤殺風景になりがちな玄関が華やかになりそう。
メインルームにはモニター付きインターホンが設置されていますよ。急な来客があっても慌てることなく冷静に応対ができますね。上新ハイツ白山にはオートロックがないので、このような設備があると1人暮らしの女性でも安心して暮らせるのではないでしょうか。
7F 60.02
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 文京区白山4-33-22
- 築年数
- 昭和52年/1977年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 16戸
- 分譲会社
- 豊国興産株式会社
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可 (小鳥及び魚類のみ可)
- 事務所使用
- 可 (規約有)
- 学区(小学校)
- 指ケ谷小学校
- 学区(中学校)
- 第十中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 都営三田線 『白山』駅
- 徒歩2分
- 東京メトロ南北線 『本駒込』駅
- 徒歩8分
- 東京メトロ南北線 『東大前』駅
- 徒歩12分