レックスマンション

■レックスマンション概要
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　8F

【レックスマンション概要】

知る人ぞ知る東京のコリアンタウンと言えばここ『新大久保』。駅を降りるとまるで韓国に来たような錯覚に陥るほどです。

治安を気にされる方もいるようですが、最近では専ら観光地となっているのでとっても明るい雰囲気。
周辺にはおいしそうな韓国レストランが沢山並んでいるのでグルメツアーも楽しそう♪♪


大久保通りをまっすぐ行くと右手に現れる今回ご紹介のマンション。駅周辺は混雑していますが、この辺りまで来ると割と静か。1階のコンビニが目印です。


こじんまりとしたエントランスを抜けてエレベーターでお部屋へ。　10階建てのマンションですが、エレベーターは1基しかないので、少し待つこともしばしば…

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【レックスマンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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レックスマンション　　6階

●住所 　　新宿区大久保1-10-15
●築年月　  昭和44年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　40戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　 52.59㎡
●バルコニー　　7.56㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　30,000円（修繕積立金含む）

※夜間オートロック

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　　徒歩5分
・東京メトロ副都心線/都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩5分
【間取り】

木の素材が活かされている玄関は、温もりが感じられます。
大容量のシューズボックスは、下の空間があることで圧迫感が無くスッキリとした印象にしてくれます。

壁面の一部にも木材が使われ、こだわりのある空間を演出します♪

リビングダイニングキッチンは、約9.0帖の広さ♪南向きの窓から射し込む陽がお部屋を明るく照らしてくれます(*´˘`*)♡

夜は、柔らかなダウンライトでリラックス空間を演出☆自分好みの家具を設置してゆったり寛げるお部屋にアレンジしてみてください(*´U｀)

白で統一されたキッチンは、お部屋との相性がバッチリ♪

上下に収納スペースがたっぷりあるので、キッチン周りの整理整頓は簡単に出来そう♪仕切りの付いた引出しには小物を綺麗にしまえて便利です。

水廻りがまとまったサニタリールームは、ゆとりのある脱衣スペースが確保されています。

洗濯機置場のすぐ隣にある洗面台は、化粧品などの小物はもちろん、掃除用具などの大きな物もしまえる収納スペースが完備されています。

カウンター一体型で汚れが溜まりやすい繋ぎ目などが無く、お手入れが簡単☆
四角く大きな洗面ボウルは、洗濯物のつけおき洗いなどにも役立ちそうです(♡˙︶˙♡)

追い焚き、換気乾燥機能付きのバスルームは、グレーのアクセントパネルがモダンな空間を造り出します。

棚には、シャンプーボトルなどの良く使うものを置けば使いやすそうです。洗濯物を干すのに便利なポールで、雨の日の洗濯も快適♪

トイレには収納が無いので、棚を付けたり工夫が必要そうです。

リビングに面して2つの洋室が並び、1つは約6.5帖の大きな窓付きの開放的なお部屋です。

ウォークインクロゼットが完備され、収納はバッチリ☆アイテムごとに分けたり、季節ごとに洋服をしまえば、衣替えもいらなくなりそうです♪
窓を開ければ、小さなバルコニーへつながります(*´U｀)

もう1つの洋室は、リビングとスライドドアで仕切られたお部屋です。こちらも大きな窓付きで、陽当たり良好です。
大容量のクローゼットには収納グッズを利用して、洋服から小物までたっぷり収納すればお部屋を広々使えますね♪

スライドドアを開けきれば、リビングと一体の広々とした空間が完成☆
気分やシーンに合わせて使い分けてみてください(*´˘`*)♡

窓の外は2つ目のバルコニー♪収納も付いていて、アウトドア用品もしっかりしまえます。

南向きのバルコニーは陽当たりが良く、見晴らしの良い景色で気持ちが良いです☀
夜は新宿副都心の夜景が一望出来ちゃいます☆(●’艸`*)

《Life Information》
〇セブンイレブン大久保通り店・・・・徒歩1分
〇区立大久保小学校････徒歩3分
〇区立大久保図書館・・・・徒歩3分
〇ドンキホーテ新宿店・・・・徒歩5分
〇大久保病院・・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/mn6MZv7ZTQI

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【レックスマンション　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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レックスマンション　8F

●住所 　　新宿区大久保1-10-15
●築年数　  昭和44年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　10階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　46戸
●専有　　　 52.59㎡
●バルコニー　　7.56㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　18,000円
○修繕積立金　  12,000円

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　　徒歩5分

間取り

ダークな建具が白い空間に映えるシンプルで落ち着いた室内。
玄関は広くありませんが沢山入りそうなシューズボックスがあり、靴が散乱…なんてことはなさそうです。



こじんまりとしたサニタリー。デッドスペースをなくし、限りある空間をめいっぱい使えるように入口の扉はスライド式です(*ゝω・)ﾉ

きちんと収まった水周り。ミラーキャビネットの付いた洗面台や1216サイズのユニットバスなど見た目以上に機能性を兼ね揃えているので使いづらさは感じなさそうです。




ダイニングへと通じる扉の向こう。

明るいダイニングキッチンは約10帖の広さですが、南向きの大きめの窓から沢山の光が差し込む気持ちのいい空間です。脇のニッチを活用すれば、お部屋に簡単に『色』が加わります。




奥まったキッチンは完全なプライベート空間が出来上がっています☆
上下のたっぷりとした収納は、扉に取っ手がないのでスッキリとスタイリッシュ。手前の小さなカウンターも配膳や片付け時など何かと便利です。



２つある寝室はどちらもダイニングに繋がっているので、自然と家族でのコミニュケーションが増えそうです☆

最初のお部屋は約6.2帖。ほぼ真四角のシンプルなお部屋なので、置く家具や小物によって、どんなテイストのお部屋にでも作り込むことができそうです。

大きな収納もしっかり完備。小さなバルコニーも付いていますが、柵と網が貼ってあるのでちょっと閉鎖的。





こちらのお部屋は約5.9帖。大きな2つの収納がスッキリとしたお部屋作りをお手伝い♪♪

南向きのバルコニー小さいですが光をたくさん取り込むことが出来ます。

目の前に広がるスカっと抜けた眺望☆手前の住宅街と奥の高層ビル群の高低差が作りだす町並みは、見ていてなんだかちょっと不思議な気分になります。

【og12K5】