オートロック

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【アミティ用賀　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

アミティ用賀　4階

●住所　　　世田谷区用賀1-17-14
●築年月　  平成9年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造10階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  17戸
●管理会社 　丸紅コミュニティ株式会社
●専有　　　70.93㎡
●バルコニー　25.55㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　  16,300円/月
○修繕積立金　 20,160円/月
○駐車場　空無

※ペット飼育　可（使用細則有）

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩7分

【間取り】

東急田園都市線で渋谷まで約10分と都心へのアクセスが便利な用賀駅。南口に直結しているビルにはセントラルフィットネスクラブが入っていて、帰りに寄ることもできるので便利です。近くには飲食店も点在し、外食も楽しめそうです。

小道に入りしばらくすると、近くを流れる谷沢川のモニュメントが。可愛らしいデザインで気分も上がりますね♪

玉川通りを渡ればすぐに見えてくる、タイル貼りの外観がポイントのマンション『アミティ用賀』。用賀駅より徒歩7分で到着します。

エントランスは綺麗に清掃されライトが反射するほどピカピカ☆オートロックなのでセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備され、留守中の荷物の受け取りがスムーズにできます。

エレベーターを降りて外廊下を通りお部屋へ向かいます。今回ご紹介するお部屋は南向きの角部屋です。

石材タイルが上品な雰囲気の玄関は、シューズボックスにお手持ちの靴をたっぷりしまえるのでスッキリとした玄関を保てそうです。

デザインクロスでさりげないオシャレが光ります♪

廊下に並ぶ扉を1つずつ見ていきましょう(*´ω`)♡

右手の扉は、水周りがまとまったサニタリールームです。白でまとめられ、明るく清潔感のある空間です。

カウンター一体型の洗面台はお手入れが簡単で、カウンターに小物を並べられるスペースがあるのも嬉しいポイントです。上下の収納には、化粧品などの小物から掃除道具などの大きめの物までしっかりしまえます。

洗面台横のクロスは花柄で可愛らしい印象♪

アクセントパネルでメリハリのあるバスルームは、追焚き機能でいつでも温かいお風呂に入れます。バスタブ横のテレビを見ながらのんびりバスタイムを楽しむのも良いですね♡

サニタリールームと並んでいるウォシュレットトイレは、淡いイエローのデザインクロスで爽やか☆収納スペースが無いので、棚をつけるなどの工夫が必要かもしれません。

左手は陽当りの良い約5.2帖の洋室です。小さめのクローゼットなので、キャビネットや棚を置いて収納を増やすと良さそうですよ(´ω`★)

廊下突き当りの扉は・・・

窓がたくさんあり陽の光で明るい約12.3帖の細長いリビングダイニングです。

お食事をするスペースやテレビなどを見ながら寛げるスペースをお気に入りの家具でデザインしてみては？(*´u`*)出窓のカウンターに植木やインテリアを飾ればもっと素敵なお部屋に♡

入り口すぐ右手にある独立したキッチンは、約2.9帖の広さ。アクセントクロスで落ち着いた空間になっています。3口コンロで料理の効率はUPでき、食洗器で後片付けもラクにできちゃうのは嬉しいポイントですね◎

入り口から正面に見える扉は約6.7帖の洋室です。壁一面の大きなクローゼットは、吊るし収納やカラーボックスなどを使えば小さなものも綺麗にしまえて取り出しも簡単に♪

リビングにあるスライドドアを開けると、約6.0帖の洋室につながります。大きめのクローゼットもあり収納には困りませんね◎窓の横はウォールシェルフを設置してインテリアを飾ればお部屋のワンポイントにもなりそうです。

南側にはリビングと洋室をつなぐバルコニー、北側には洋室2つをつなぐバルコニーがあり、タイル貼りや床のさりげないデザインが素敵(*´∀`*)広さも充分でお布団や洗濯物も余裕を持って干せますよ◎

緑と青空が望める開放的な眺望。陽当たり、通風共に良好で外に出ると気分転換にもなり、気持ちが良いですよ☆☆

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/J2_C39MuiV0

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■ドルチェ日本橋シティターミナル概要
■過去掲載物件　9F
■過去掲載物件 7F

【ドルチェ日本橋シティターミナル概要】

今回ご紹介するのは、東京シティエアターミナルから至近距離に位置し、東京駅にも近くて利便性のとても高い好立地にあるマンションです。3路線3駅利用でき、空港へのアクセスが楽々ですので、飛行機に乗る機会が多い人にとってはとても嬉しいですね(*´∀｀*)

水天宮駅1a出口を出るとすぐに交番があります。夜遅くなってしまった日も駐在さんの目が心強く、安心してお家に帰ることが出来そうです♪

交番の前を通りすぐ左に入ります。小道を直進して見えてくる多くのマンション。その中の一つがご紹介する『ドルチェ日本橋シティターミナル』です！まだまだ新しいマンションなので初々しげでスマートな外観です(^_^)v

マンションのお向かいには緑の生い茂る神社や自動販売機の並ぶ小さなクリーニング店がありました。大通り沿いにはコンビニやカフェがあります。駅から2分の距離なので、東京シティエアターミナルまで行くと飲食店他、なんでも済ませそうです！

植栽の管理もしっかりしてありました((´Ｉ `*))♪

エントランスは、デザインパネルで高級感があり、とてもキレイです。宅配ボックスもあります♪

管理人室、オートロックで防犯対策バッチリですね。オートロックを抜けますとエレベーターが有ります。モニターが設置されているのも安心ポイントだと思います。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ドルチェ日本橋シティターミナル　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ドルチェ日本橋シティターミナル　　9階

●住所　　　中央区日本橋箱崎町39-3
●築年数　　平成18年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造陸屋根10階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　22戸
●専有　　　47.55㎡
●間取り　　1LDK
●管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
○管理費　　16,300円/月
○修繕積立金  　2,900円/月
※オートロック

【ACCESS】
東京メトロ半蔵門線　『水天宮』駅　徒歩3分
【間取り】

リフォーム済みのとてもきれいなお部屋をご紹介します♪オートロックで安心◎玄関左手にはシューズボックスがあり、高さのある物もしまえるので、ブーツや傘の収納にも便利ですよ★

キッチンは、オレンジ♪♪調理器具も調味料もたっぷりしまえるくらいの収納付き。キッチンがかわいいと、気分も自然と上がっちゃいそうです↑↑（＾▽＾）/

奥に進むとリビングダイニングへ♪♪窓からは光が差し込み明るいお部屋です。

窓の下には小物を置けるスペースがあります。花を飾ってみたり、自分好みのお部屋にデザインしてみるのも楽しそう(^V^)/

廊下右手のサニタリールームには、水周りがまとめられています。白色で統一された清潔感のある空間です◎

洗面台は、カウンター一体型なので溝が無くお掃除もしやすく衛生的です◎洗面器下には収納がありタオルや洗剤、バケツもしまえる充分な大きさです。

バスルームは、24時間換気システム付浴室乾燥機を完備しています。また、縦長のワイドミラーが付いており、その横には3段の棚、下には横長の棚が一段あります。シャンプーやボディーソープ、泡立てネットなどお風呂グッズを置くのに便利ですよ☆

洗濯機置場には棚が付いているので、洗剤などを収納するのに便利です♪♪

廊下正面は、トイレです。上に扉付き収納があるので、トイレットペーパーなど隠して収納ができ、見た目スッキリ◎

隣の約6.6帖の洋室は、ダークブラウンのフローリングで落ち着いた雰囲気です。天井まで高さのあるクローゼットは奥行きもあり、寝具やスーツケースなど大きなものも充分収納できます（≧∀≦）

周りは高層ビルがたくさんですが、陽はお部屋まで充分に届きますよ(*´∀｀)bﾟ車の交通量は多いですが、騒音も気になりませんよ◎

東京シティエアターミナル・・・徒歩1分
羽田空港・・・約20分（バス）
成田空港・・・約60分（バス）

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/7OmdGrMdb-0

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ドルチェ日本橋シティターミナル　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。

ドルチェ日本橋シティターミナル　7F

●住所　　　中央区日本橋箱崎町39-3
●築年数　　平成18年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　10階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　22戸
●専有　　　 47.55㎡(14.38坪)
●バルコニー　　4.81㎡(1.45坪)
●間取り　　　1LDK
○管理費　　16,300円
○修繕積立金 2,900円
○町内会費　200円
○駐車場　　無し

※ペット飼育　　不可
※ネット：　ＮＴＴ　Ｂフレッツ
※ＣＡＴＶ：オプティキャスト
※アフターサービス保証書発行

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線　『水天宮前』駅　　徒歩2分
・東京メトロ日比谷線　『人形町』駅　　徒歩8分
・東京メトロ東西線　『芽場町』駅　徒歩8分

間取り

7階まで上がっていただきますと右手に702号室があります。奥に階段があり、半内廊下のようになっていますね！

玄関開けると明るい室内が迎えてくれます♪　緑が良く似合っていますねd(*＾ｖ＾*)b　シンプルの言葉通り無駄な飾り気がなく、すっきりとしたイメージです。今は少し冷たい印象を与えるかもしれませんが、生活感が加わると温かい玄関に早変わりしそうですよ！

大容量シューズボックス☆　靴の他に、傘や雑貨も収納していただけます。棚のサイズが大小とあるので、上手く割振りして、美しい玄関を目指したいものです+.(o´∀｀o)ﾟ+

廊下の先にはいくつかお部屋があります♪

初めに右手のお部屋、洗面室です。

大きな鏡と洗面台が印象的です。脱衣所スペース、洗濯機置き場もあり、水回り関連が集まっていますヽ(*^^*)ノ

十分に小物を置いていただける大きなカウンターが便利です♪　並んで使えるスペースがあり、爽やかな毎日のスタートが切れそうですね！収納も余裕な大きさがありますので、有効に使えそうです。

浴室です。１日の疲れを癒す、くつろぎの場としてこだわりの空間にしたいですね。大きなシャワーヘッドとガラス棚が上品で、ブラウン×ホワイトのシックなデザインです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ　少々小さめのバスタブですが、追炊き機能付、浴室乾燥機付で機能面では問題ありません！

洗面室の扉裏には洗濯パンがあります。棚があるので、洗濯用品の置き場に使えます♪

廊下つきあたりがトイレになります。白が基調で、天井に高さがあるため圧迫感を感じません(ｕ_ｕ)　手洗いが付いたトイレはウォシュレット付で、吊戸棚が備えてあります♪　トイレの収納は、この吊戸棚にお任せですね！

お隣のお部屋、約6.6帖の洋室です。新規で張替えされたフローリングが太陽の光を反射します(^^)

淡い色調のお部屋は実際以上に広く、開放感が感じられます。お部屋角にあるクローゼットは開けると想像以上の広さです。

棚は高さを調節できます♪　奥行きがあるので大容量入れられますね。

バルコニーに繋がる大きな窓。室内で干していただけるように金具が設置してあります。

眺望は、高速道路が正面に見えますが通っているので良好かと思います(*^。^*)

廊下に戻っていただき、玄関すぐの引き扉を開けます。

新規交換されたシステムキッチンはコンパクトで使い勝手が良さそうです。上下共に収納があり、ちょっとしたものが置けるカウンターが嬉しいです+.(o´∀｀o)ﾟ+　浄水器が内蔵された水栓なので水道水も安心。

キッチン収納は中で割振り、収納術を使うとグッと収納力が上がります。背面には余裕のあるスペースがありますので、冷蔵庫の他に食器棚なんかも置けそうですよ！

最後の小さなガラス窓が付いたお部屋をご覧ください。

約13.0帖のリビングダイニングキッチンです。観葉植物がシンプルなデザインに合っていて、親しみやすい空間になっています(^.^)エアコンが1基設置してあり、家具付きのお部屋です。

キッチンへはこちらで繋がっています。リビングダイニングにしては狭く感じてしまうかもしれません。。。しかし、視線を下げるため低めの家具を配置してぼってりとしたイメージを取り除けば圧迫感を感じなくなると思います。

窓際の小さなカウンターがとてもオシャレです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ　ぜひ活用して、お気に入りのインテリアを作っていきたいですね♪

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズプラザ芝公園　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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ライオンズプラザ芝公園　　5階

●住所　　　港区芝2-5-15
●築年月　 昭和56年12月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上9階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　68戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　 42.03㎡
●バルコニー　6.00㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　　16,400円
○修繕積立金 　　 14,420円
○駐車場　　無
○駐輪場　　有（確認中：使用料無償）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　可（小鳥･観賞用の魚のみ）
※R1住宅
※アフターサービス保証付
※家具付物件

ACCESS
・都営三田線　『芝公園』駅　　徒歩5分
・都営三田線　『三田』駅　　徒歩7分
・都営浅草線/大江戸線　『大門』駅　　徒歩8分
・JR山手線　『浜松町』駅　　徒歩10分
【間取り】

都営三田線『芝公園』駅。駅の名の通り、日本で最も古い公園の一つとして数えられる『芝公園』がすぐそばにあり、秋は紅葉が楽しめ、春はお花見スポットとして知られています。敷地内にはテニスコートや野球場があるので子供から大人まで楽しめます(♡˙︶˙♡)

オフィス街でありますが、ところどころ穏やかな空気が流れるような自然も感じることが出来ます（*´∀｀*）道のりには東京タワーを望む事を♪

歩くこと5分。コンビニエンスストアを曲がるとすぐ。

こちらが「ライオンズプラザ芝公園」です。1階部分にはペットサロンが入っています(*´∀`*)

少し古っぽさをを感じるエントランスですが、このガラス戸はオートロックになっているので安心☆今回ご紹介のお部屋へはエレベーターを利用します。

今回ご紹介するお部屋はフルリノベーションが済んだ家具付のお部屋です(*´˘`*)♡
室内に入ると人感センサーが反応し玄関を明るく照らしてくれます☆

左側は天井まで高さがある大きなシューズボックスです。
中が可動式棚になっていて、扉に姿見が設置されているのでお出掛け前に足元までチェック出来ちゃいますね(♡˙︶˙♡)

玄関正面が洗面台とバスルームがまとまったサニタリールームです。

3面鏡の洗面台はシンプルで収納スペースも充分✿
水栓はシャワー式になるので洗面ボウルを洗う際も楽チンです。


優しいベージュのパネルがアクセントになったバスルームは追炊き・浴室乾燥機完備(◆*’v`*)ワイドミラーでより広く感じ、2つあるポケットにはアメニティーを置いておくことが出来ますね♡

隣はウォシュレット付きのトイレになります(*´˘`*)♡
こぢんまりとしていますが、上部に棚があるのでトイレットペーパーなど置いておけますよ!

玄関右側の突き当たりはダイニングキッチンです☆

約7帖のダイニングキッチンは白のクロスと優しい色合いのフローリングでホッと落ち着ける空間に♪置く家具によって部屋の雰囲気を変えることが出来そうです。

上下に収納スペースを兼ねそろえたキッチンはワークトップが広く、2人立っての作業も窮屈に感じませんよ☆食洗機が設置されているので毎日の家事の手間を省く事が出来そうです(◆*’v`*)

シンクも大きく、浄水器が既に設置されているのも嬉しいですよね♥♡

リビングから2つの洋室へと繋がります(●’艸`*)


一面にエコカラットが施されている約4.5帖の洋室は収納が設置されていないので新たに用意する必要があります。扉がスライド式なので開けきればダイニングと繋がり開放的な空間になりますよ♪

隣は約5.8帖の洋室です。
バルコニーに面した窓からたっぷりと陽射しが入る明るいお部屋(*´˘`*)♡

ベージュのクロスでメリハリのある空間☆大きなクローゼットには手持ちの衣類を沢山しまっておけそうです。

2つの洋室を跨いだ南向きのバルコニーは6㎡の広さがあり、衣類から布団などのかさばる物も干す事が出来ます☀

周辺は高い建物で囲まれているので眺望はあまり良くありませんが、陽射しは遮られていないので気持ちの良い風と陽が部屋を明るく照らしてくれます(*´▽｀)◇ゞ

《Information》
○芝小学校・・・・・約280m
○三田中学校・・・・・約1.7Km
○ファミリーマート・・・・・約50m
○まいばすけっと・・・・・約510m
○芝一郵便局・・・・・約300m
○芝公園・・・・・約420m

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/Bo4GDheTv24

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【パレ・ホームズ戸越公園　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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パレ・ホームズ戸越公園　4階

●住所　　　品川区豊町5-10-17
●築年数　　平成14年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　19戸
●専有　　　 40.26㎡
●バルコニー　2.64㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　15,700円／月
○修繕積立金 2,400円／月
○駐車場・駐輪場・バイク置場　無

※ペット飼育　　不可

ACCESS
・東急大井町線　『戸越公園』駅　徒歩5分
・都営浅草線　『中延』駅　徒歩6分

【間取り】

今回ご紹介する物件は、『戸越公園』駅から徒歩5分に立地します。駅の周辺は、南北に商店街が伸び小さなお店が沢山建ち並んでいて下町情緒に溢れています。
駅から少し離れた所には、駅名にもなっている戸越公園があり、池と桜が名物の憩いの場として散歩や花見などで地元民に愛されています＼（＊´∇｀＊）／

個人商店が多い地元密着型の商店街を通ります。家電量販店や雑貨店、飲食店など生活に役立つお店が多く、価格も全てお手頃☆　あちこちに点在するお惣菜屋さんは目の前で作っている安心感がまたポイントです。忙しい方や働く主婦にとっては大変嬉しい街ですね。

商店街を少し外れると、昭和の雰囲気が漂う銭湯がありますd(*＾ｖ＾*)b　家にお風呂があっても、気分転換や美容と健康のために利用してみるのもいいかもしれませんね♪

しばらく歩くと、都営浅草線『中延』駅から伸びた中延東口商店街が現れます。駅間が非常に近いエリアですので次から次に商店街が連なり、まるでお買い物天国です(^_^)v

古い街並みに一際目立ったオレンジ色のマンションがご紹介の『パレ・ホームズ戸越公園』です。グリーン×オレンジの外観は、さすが平成築のオシャレな印象です☆

マンションのすぐ向かいにはスーパーがあります。買い忘れや急な買い出しに便利ですねd(*＾v＾*)b

階段を降りた先がエントランス。扉の先はオートロックになっており、セキュリティー面ではかなり心強いですね。宅配ボックスもあるので、留守の多い方には便利かと思います。

今回ご紹介するのは、最上階・角部屋のお部屋です（●´∀｀）ｖ　横に長い玄関は、室内との区切りがフラット仕様☆
天井までの背の高いシューズボックスは、棚の高さが様々なのでブーツも仕舞っておけそうです。

始めにご紹介するのは、脱衣所も兼ねた洗面室です。大変狭いスペースになってしまいますが、何でも手が届く小回りの利く便利な空間です。

大きな洗面ボウルと鏡が魅力的な洗面台です。大容量の収納とカウンターが大活躍ですね。使い勝手も問題無しです☆

鏡が設置された浴室は、浴室乾燥機があるので毎日快適なバスタイムが過ごそう♫

約5.1帖の洋室です。南に位置する窓から陽が入って明るいお部屋を演出します。収納は2ヶ所あり、どちらも大きな荷物が仕舞えます☆　仕舞う物に合わせてスペースを有効に使いたいですね。

続いてトイレになります。上部に吊戸棚があるので、トイレ用品の収納やストックに活用できそうです。

廊下つきあたりの扉の先は、約9.3帖のリビングダイニングキッチンです。2面採光で角部屋ならではの明るく爽やかなお部屋ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

カウンターが自慢のキッチンは設備や機能性に優れています。収納もたっぷりで、脇の小窓は換気の手助けになります。カウンターで配膳が楽になるので、朝の忙しい時などには大変便利です☆

バルコニーは南西に位置します。天気の良い日は陽当たりが良く、風通しも良好☀　ここから見える眺望は、密集した住宅街が一望できます。周りに高い建物が無いので落ち着く風景です(○´∀｀)ﾉﾞ

【life information】

・コンビニ・・・・・・・・・・約350ｍ
・BIG・A（スーパー）・・・・約30ｍ
・ツルハドラッグ・・・・・・・約260ｍ
・イトーヨーカドー・・・・・・約300ｍ
・TSUTAYA・・・・・・・・・・約550ｍ
・郵便局・・・・・・・・・・・約180ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/aVZ8BH_xDRo

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【プレール文京ＷＥＳＴ　13F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

プレール文京ＷＥＳＴ　13階

●住所　　　文京区関口1-10-17
●築年数　 平成14年4月
●構造　　　SRC造　13階建て13階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　83戸
●専有　　　 38.63㎡
●バルコニー　1.05㎡
●ルーフバルコニー　3.82㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14,220円/月
○修繕積立金　  　2,840円/月

※ペット飼育　相談
※アフターサービス保証付
※R1住宅

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩1分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　　徒歩10分

間取り

ご紹介の物件は『江戸川橋』駅からなんと徒歩1分。駅を出ると新目白通りと高速道路が目に入りますヾ(‘ω’)ﾉ　駅チカですし、車でのアクセスもとても便利です♪　更に『神楽坂』駅も徒歩圏内にありますので2駅2路線利用可能なんです！

大きな道路から一本入った住宅街を歩きます。ほとんどは家屋ですが、飲食店がちらほら。一人暮らしで夕飯に困ったときにはとても便利です♪　コンビニも近くにあるので、ちょっとしたお買い物に利用できます！

奥に入り込んだこちらのマンションが『プレール文京WEST』です。アプローチは広く、両脇には植栽があります(^ω^)　安心且つ親しみやすい印象☆

外壁はタイル張りで、しっかりとした印象のエントランスです！

管理人窓口、オートロックと管理体制は良好です。家を留守にすることが多い方には嬉しい、宅配ボックス付です。

エレベーターでお部屋のある階へ上がっていただきます。防犯カメラがありますので、セキュリティ面はバッチリですね！エントランスだけでも設備がとても充実していますヽ(*´∀｀*)ﾉ.+ﾟ

エレベーターを降り、お部屋への外廊下です。最上階のため、廊下の天井はありません．．．

優しい雰囲気の玄関が迎えてくれますPq’v`*)　玄関は室内の第一印象となるのでとても大事な場所。これからの玄関作りが重要になっていきそうですね。

玄関の収納は豊富です♪　まず左手のシューズボックスは4段でカウンターがあります。カウンターには鍵などの小物を置くのに最適ですね。このようなスペースがあると、玄関先で用事を済ます事が出来ます！

右手は全身ミラーが施されたシューズボックス。天井までの高さですので、季節物や普段履かれない靴も収納場所に困りません。

各部屋へと繋がるホールは少々狭いですが、無駄な装飾が無く、シンプルで明るい☆

まず奥のお部屋は洗面室。洗面台と洗濯機置場、浴室がまとまっています。脱衣スペースもありますので、水周りの手間を省いてくれますね！洗濯機置場には収納棚があります。洗濯用品の収納に使えます♪

洗面台はタイル張りがおしゃれv(^∀^*)　収納には扉がありませんのでカーテンを付ける等の工夫が必要です。このままの状態でも、テイスト感が際立って良いかもしれません。

浴室です。仕事や家事で疲れた身体を癒す居場所として、落ち着く空間になっています。浴室乾燥機、追い焚き機能付きなので機能性も抜群です。浴槽は足は伸ばせるほど広くはありませんが、肩までゆったりと浸かれます！

お次の廊下の先は．．．

ウォシュレット付トイレです。収納には吊戸棚が役立ちますね(^-^*)/

リビングダイニングキッチンは12.6帖。扉を開けてすぐでは広さが感じられませんが、最上階角部屋なので窓からの景色も通っていますよ(｡･o･｡)ﾉ

キッチンスペースは少々狭いです。そしてキッチン収納は上部に棚が備えてあります。写真はありませんが、収納の中は大容量です！ですが、収納の扉を開けてしまうと足元のスペースが窮屈になってしまうのが難点です(；д；)

キッチン横にはバルコニーがあります。残念ながら、物を置くスペースはありません．．．

二面採光で明るい室内です☆　TVモニター付インターフォンが来客時の不安を解消してくれます。ペット飼育相談のお部屋ですので、ペットが家族の一員になれば賑やかな生活になりそうです♪

広々リビングダイニングキッチンからスライド式扉を開けると洋室があります。

約4.0帖の広さです！全室エアコン設置可ですが、こちらのお部屋に1基設置してあります。

収納は3ドアの大きなクローゼット。中には棚もありますので使い勝手も良さそうです(。≧ω≦)ﾉ

スライド扉を開けるとこんなに広いお部屋になるんです！一気に開放感が広がりますので、たまに開けておくのも気分転換になりそうです。

ルーフバルコニーには洗濯物が干せます。干せるスペースは十分ありますので安心してください♪　窓から見える眺望は開けていますね(^_-)-☆景色だけでも都会を感じられます。

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【シティハイツ祐天寺　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

シティハイツ祐天寺　2F

●住所　　　目黒区祐天寺2-3-2
●築年数　　昭和59年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造5階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　26戸
●専有　　　34.38㎡
●バルコニー　1.50㎡
●間取り　　1DK
○管理費　　14,610円
○修繕積立金　　5,980円

ACCESS
・東急東横線　『祐天寺』駅　徒歩2分
・東急東横線　『中目黒』駅　徒歩12分

間取り





『渋谷』駅から直通で6分の『祐天寺』駅。駅東口には大きなロータリーがあり、『目黒』や『三軒茶屋』行きのバスも出ています☆駅にはスーパーがあるので帰りにお買い物もできます。

駅徒歩2分の「シティハイツ祐天寺」。賑やかな商店街を歩いてすぐです。賑やか過ぎず、ほのぼのした雰囲気の商店街で、愛着が沸きそうです（●´Ｕ｀●）




1階に衣料品のお店が入っているマンションは、あまりに駅近で商店街にとても馴染んでいたため1度通り過ぎてしまったほどでした。

マンションは意外と大きく、エントランスは奥まったところにあります。

エントランス周りに並んだ植栽から雰囲気の良さが伝わっています。安心のオートロックのエントランスです。

ご紹介のお部屋は2階ですので、エレベーターか階段で♪落ち着いた雰囲気の外廊下を進み・・・グリーンの扉がお出迎え。



新規リフォーム済みのキレイな室内。 玄関左手と正面の白い扉はシューズボックスです。見やすく取り出しやすいシューズボックスは2ヶ所にあるので収納力もばっちりです。廊下がない分ギュッとコンパクトにまとまっていますが、お部屋にゆとりがある広々とした間取りです☆

ホール右手に水回りがまとまっています。清潔感溢れる白い空間。右手の引戸を開けるとトイレ。ブラウンのクロスがアクセントになっています。

ちょうど扉の後ろに隠れるような場所に洗面台があります。 コンパクトな洗面台ですが、小物の整理に便利な収納ポケット付きです。

奥にバスルームがあります。ライトブルーのデザインパネルが爽やかなバスルーム。追い焚き機能付きですので毎日ゆっくりバスタブに浸かれます(*´∀`*)

玄関左手の扉からダイニングキッチンへ。

パープルのアクセントクロスが印象的なお部屋です。大胆な色使いですが、海外のおしゃれなお部屋のような雰囲気が漂います。

キッチンは解放感溢れるカウンターキッチン。 コンパクトなキッチンですが、1人でお料理する分には丁度良いサイズです♪吊戸棚付きですので、食器なども収納頂けそうです。

仕切り戸を開けると洋室があります。こちらはブラウンクロスがアクセント☆

ライティングレールとスポットライトが設置済みです。好きな場所に照明を付けられるので、雰囲気のあるお部屋作りに一役買ってくれます（*´∀`*）

クローゼットは引戸式なので片側ずつしか開けられませんが、たっぷり収納可能です。



バルコニーはダイニングキッチンから。かなり狭めではありますが、洗濯物を干すスペースはしっかりと確保されています。眺望は住宅街に面しているので落ち着いた雰囲気です。向かいの建物までの距離があるので陽当たりは良好です（*´∀`*）


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■大久保シティハウス概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　3F




【大久保シティハウス概要】

日本のコリアンタウンと言えばココ、「新大久保」。韓流ブームはまだまだ続いているようで平日、休日問わず多くの人が訪れる町です。『新宿』駅のお隣ですのでアクセスも抜群♪お買い物が便利なのはもちろん、戸山公園や大学などの自然も意外とあるんです☆

最寄駅は『東新宿』ですが、今回は『新大久保』から大久保通りを進みます。

大久保通りを曲がってすぐのところに佇む『大久保シティハウス』。
図書館が近くにあったりもするのでファミリーも安心の立地かなぁと思います。

白タイルの明るい低層マンション。しっかりとオートロック対応です。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【大久保シティハウス　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

大久保シティハウス　3階

●住所　　　新宿区大久保2-13-7
●築年数　　昭和57年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造4階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　13戸
●専有　　　54.78㎡
●バルコニー　6.05㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,500円
○修繕積立金　　19,800円

※耐震基準適合証明書取得可能

ACCESS
・東京メトロ副都心線／都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩4分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩7分

間取り




エレベーターはありません。でも共有廊下も広めで3階部分だったのでそんなに苦じゃなかったですよ♪



角部屋のご紹介です。内装は豪華な天然大理石を使用したリノベーション済み。正面には大型のシューズボックスが設置されています。



玄関正面はデザインクロスとダウンライトの効果で、お部屋に入ったときの第一印象もばっちり☆まずは右手の扉から見て行きましょう。



北向きの洋室ですが、バルコニーに面した窓が開放的で陽射しも感じられるお部屋です。

クローゼットも大き目です☆バルコニーも洗濯物が干せそうな広さです。

住宅街ビュウ。特別素敵な眺望ではありませんが、視界を遮るものがないので青空が広がります。



玄関左手に伸びる廊下は扉が沢山並んでいます。



手前右手側がサニタリールーム。広々と清潔感溢れる空間です。

洗面台もゆったりサイズです。引出しやミラーキャビネットを完備しているので収納場所としても大活躍してくれます。真っ白なカウンターはボール一体型ですので、汚れをサッと拭きとれてお掃除も楽々です。

バスルームは窓付きです。水回りに窓があると、爽やかな雰囲気でやっぱり嬉しいですよね♪追い焚き機能、換気乾燥機能も備えています。



サニタリールームの向い側がトイレ。柔らかな色合いのクロスやフロアで落ち着けそうな空間です。吊戸棚もしっかり確保しています。



続いて右手には便利な収納。左手には電気温水器が隠れていました。収納は仕切りの高さを自由に変えられるので、用途に合わせてご利用頂けます。



廊下突き当りの扉からリビングダイニングキッチンへ繋がります。

明るく広々としたリビングダイニングキッチン。

横に長い間取りで、リビング・ダイニングで空間を分けられるので家具の配置もしやすそうです。

窓は全て小窓ですが、3方向から光を取り入れ、さらに風の通り道も作ってくれます。



キッチンはカウンターで仕切られているので、とてもすっきりとした印象を保てそうです。カウンターには引出しなどがついていて、食器やカトラリーの収納に便利☆カウンター上は、調理スペースとしても良し、ちょっとしたワークスペースにも良し、あるととても便利なスペースです。広めのシンク、3口ガスコンロで作業がしやすいキッチンです。

リビングダイニングからもう1つの洋室への出入りが可能です。こちらは西向きのバルコニーに面した明るいお部屋です☆

大型のクローゼットには沢山の衣類や小物を収納頂けます。

バルコニーはそれほど広くはありませんが、洗濯物やお布団を干したりもできそうなスペースです。

こちらも住宅街を臨む眺望です。大通りから少し入っただけですが、落ち着いた環境が広がり、都会とは思えないくらい居心地も良いですよ（●´Ｕ｀●）


◇Life Information◇
・コープとうきょう・・・徒歩4分
・かわかた医院・・・徒歩2分
・大久保図書館・・・徒歩1分
・ローソン・・・徒歩2分


ya.13D27

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

大久保シティハウス
『大久保シティハウス』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都新宿区大久保2-13-7
●築年数　 昭和57年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て3階部分
●専有　　　63.16㎡
●バルコニー　7.20㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,900円
○修繕費　　22,900円

ACCESS
・東京メトロ副都心線／都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩4分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩7分

柔らかな色合いと南向き採光でとっても明るい室内！角部屋だから2面採光アリ☆

玄関はゆったりとしていました。ダウンライト使用です★

機能はそんなにありませんが、新規取り付け済みで新品をお使いいただけます（＾＾）バスタブはけっこう大きめなので男性も窮屈感は感じないと思います。

リビングダイニング　約11帖
フローリングも淡い色で、ホントに肩肘張らず住めそうなナチュラルな室内です。真南採光ってやっぱり惹かれます。クローゼットは洋服も、生活雑貨も収納できる仕切り具合です♪

キッチン　約4.6帖
LDとの扉を閉めれば完全独立型に出来るキッチンです。4.6帖と結構広めだし、落ち着いた色合いになっているので、料理は一人集中したい方にピッタリです（＾＾）b

洋室　約6帖
バッチリ二面採光☆バルコニーにも面していますが。。。

眺望はちょっぴり残念↓この辺は住居に囲まれています。

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山3-8-2 OGビル3F
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&www.higherground.co.jp /

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズマンション小石川台　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ライオンズマンション小石川台　7F

●住所　　　文京区春日2-19-11
●築年数　 昭和55年12月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート　11階建て7階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　 66.93㎡
●バルコニー　4.14㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,700円
○修繕積立金　  　25,900円
○駐車場　無
○駐輪場　有
※ペット飼育　小鳥・魚介のみ可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線・南北線　『後楽園』駅　　徒歩12分

間取り




文京区にある『後楽園』駅。周辺には東京ドーム、ラクーア、小石川後楽園・・・など大きな施設が密集しています。お買い物は東京ドームシティ内でできますが、日々のお買い物にはあまり向いていないかもしれません。駅から少し離れるとスーパーがいくつかあるようです♪

駅を出ると目の前には春日局像がある礫川公園が広がります。ご紹介するマンションのアドレスである「春日」。かつて春日局の拝領地であったことに由来しているそうです。


あとは春日通りを直進です！

周辺には大学も多くあり、緑に溢れ、整備された町並みが広がります。 歩道も整っているので歩きやすいですよ。



ライオンズマンションシリーズでは珍しい白いタイル貼りの外観。　昭和築ですがキレイに保たれたマンションです。


ガラス張りのエントランスは平成21年に改修され、雰囲気もとてもいいです☆もちろんオートロック付きです。
シンプルなエントランス。

ご紹介するのは7階。解放感溢れる外廊下です。



室内もリノベーション済みです。玄関右手にはシューズボックスがあります。収納力は弱めなので靴が多い方は廊下や部屋の中に収納を設ける必要がありそうです。



ナチュラルで明るい雰囲気の室内です。



廊下右手にトイレがあります。ブラウンのアクセントクロスがオシャレなトイレ。ウォシュレット付きです。



続いてサニタリールーム。

ゆったりサイズの洗面台も新規設置済みです。ウォッシュボウルが広々としていて使いやすそうです☆


バスルームは小さ目ですが、透明感ある色使いが素敵です(*´∀`*)追い焚き機能完備です。



廊下左手にはかなり大型の収納がございます。収納用の家具などもそのまま入ってしまう広さなので、頼りがいのあるスペースです。

廊下を進んだ左手にリビングダイニングキッチンがあります。約12.9帖の広いお部屋です。

エアコン1基設置済みです。ダイニングとリビングが分かれているので家具の配置もしやすそうです。

四角い穴があいたような形のカウンターキッチン。ダイニングの様子が分かるのでお料理を出すタイミング分かり易かったり、お子様がお手伝いしやすかったりと、コミュニケ―ションも広がりそうです(*´ω`*)窓が近くにあるので、換気もばっちりできます。

ゆったりと使えるキッチン。背後にスペースもあるのでカップボードなどを置いて頂けます。3口ガスコンロ、浄水器内蔵水栓完備です。



リビングダイニングから洋室2室へと繋がります。こちらは約5.3帖の洋室。大きな窓が陽射しを室内へたっぷり取り込みます。

大型のクローゼット付きです。

北西向きのバルコニー。洗濯物もたっぷり干せるスペースです。

遮るものがないため、これほど陽射しが入るんですね(*´∀`*)とても開放的な眺望です！



お隣は約6.8帖の洋室。こちらも3面採光で 陽当たり良好です☆

クローゼットも大きめでご用意しています。それぞれのお部屋で荷物を管理できるのが嬉しいですね！

お部屋の奥まったところにあるガラスドアを開けると、小さなバルコニーがあります。ちょっと気分転換したいときに・・・1人で立つのにちょうどいいスペースで、なんだか居心地も良さそうです(*´∀`*)

眺望も文句なしの開放的な眺望。通りと反対側なので静かです☆


ya.13D17

仲介手数料無料（ゼロ）物件／フュージョナル東日本橋

【フュージョナル東日本橋　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所　　　中央区東日本橋2-16-1
●築年数　　平成24年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　30戸
●専有　　　51.22㎡
●バルコニー　2.97㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,300円
○修繕積立金　　4,100円
○駐車場　空無
○駐輪場　有
○バイク置場　有

ACCESS
・JR総武快速線　『馬喰町』駅　徒歩2分
・都営新宿線　『馬喰横山』駅　徒歩4分
・都営浅草線　『東日本橋』　徒歩6分

間取り

今回利用したのは、隅田川にほど近い場所にある『馬喰横山』駅。実は『馬喰町』駅・『東日本橋』駅と隣接しているので、目的地によって駅を選ぶことが可能♪3駅からちょっと離れた場所にある『浅草橋』駅も利用可能です(●´∀｀)ｖ

周辺は日本を代表する問屋街。婦人服や呉服など、繊維系の問屋が建ち並び賑やかな雰囲気♪一般の方がお買い物できるお店もあるようなので、低価格でいい物を手に入れられるかも(●´Ｕ｀●)

オフィスビルが立ち並ぶ靖国通りから、裏道へ入ります。

落ち着いた雰囲気のオフィス街に佇む「フュージョナル東日本橋」。平成24年11月築のピッカピカ新築マンションです☆

ブラックを基調とした外観は都会的でモダンな印象(*´∀`*)

オートロック、宅配ボックスなど欲しい設備が整っているのが新築のいいところですね♪玄関もメタリックで男性的な雰囲気ですが、もちろん女性にもオススメです☆


ドアを開けると、真っ白な玄関がお出迎え（●´Ｕ｀●）

両側にシューズボックスあり、靴を沢山お持ちの方も満足に収納頂けるくらいの大容量です♪



一番手前にトイレがあります。吊戸棚もたっぷり入ります。

続いてサニタリールーム。洗濯も洗面もゆったりとできる広さを確保しています。

大きな洗面台は使いが勝手も良さそうです♪ミラー裏もキャビネットになっていますので、物が溢れがちな洗面周りもすっきりと片付けることができそうです(*´∀‘*)

バスルームは一転、ブラックを基調とした空間。普通のバスルームとは一味違うこだわりのバスルームとして、愛着もわきそうです(*´∀`*)バスタブもゆったりサイズです♪

廊下突き当りの引き戸を開けると約10.1帖のリビングダイニングキッチン。

キッチンも扉付きなので、急なご来客時にもサッと扉を閉めてしまえば生活感を隠すことができます。備え付けのカップボードもあるので、食器の収納場所にも困りません。

キッチンは調理スペースが狭めですが、シンクに水切りラックが付いているのでスペースを広げることができそうです。スライドストッカーを開けると、細かい仕切りやフックが付いていて、整理整頓ならお手の物といった感じ((´Ｉ `*))♪



スライディングウォールを開けると・・・

約5.6帖の洋室があります。東南の窓のおかげで解放感抜群です♪

クローゼットも完備♪建具が白で、お部屋全体で統一感があり、広々と感じられます(*´∀`*)

スライディングウォールはすっきり納まるので、広い一つの空間として利用することも可能です(*´∀`*)

もう1室ある洋室は、ダークブラウンのフローリングでガラッと雰囲気が変わります。 約6.4帖の広さです。

壁一面クローゼットが収納の強い味方です☆
リビングダイニングと各洋室には、エアコンが設置ずみですので、どのお部屋でも快適にお過ごしいただけます(*´∀`*)

周辺はビルも多く、特別な眺望ではありませんが、建物の隙間から見える隅田川が見えます♪この日は曇りで陽当たりを確認できませんでしたが、南東角部屋で、南側は拓けているので陽当たりも期待できそうですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ


ya.13B22

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ファミール経堂アンシェール】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ファミール経堂アンシェール　3Ｆ

●住所　　　世田谷区経堂5-32-11
●築年数　　平成13年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　28戸
●専有　　　56.54㎡
●バルコニー　12.67㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,200円
○修繕積立金　　7,480円
○インターネット使用料　2,200円／月
○CATV使用料　525円／月
○駐車場　空無（21,000円~24,000円／月）
○駐輪場　有
○バイク置場　無
※ペット飼育　不可

ACCESS
・小田急線　『経堂』駅　徒歩8分

間取り




小田急線『経堂』駅。急行が停まる駅で、駅周辺もキレイに整っています（●´U｀●）今回の出口とは反対側になりますが、スーパーや飲食店などが入った複合施設「経堂コルティ」もございます。

世田谷通りにある東京農業大学方面へ伸びる、ハートフル農大通り商店街♪ゆるキャラのようなハートのオブジェも発見（○´∀｀）ﾉﾞ学生も多いので、手軽に食べれる飲食店が充実しています。

商店街を抜け、道を曲がると大きな通りに出ます。マンションはこの通り沿いです。すぐお隣には大きなスーパーがあってとっても便利ですv(o´∀｀o)v

特徴的な凸凹のファサードが目を引く「ファミール経堂アンシェール」。

高級感溢れるエントランスは通りを曲がったところにひっそりとございます。

平成13年築の為、とってもキレイです☆もちろんオートロック付きです。

エレベーターで3階へ・・・角部屋のご紹介です♪

平成築らしいスタイリッシュな内装は、新規リフォームによってさらにキレイになっています。
広々とした玄関には、右側に大きなミラーが。これでお出かけ前に全身チェックができますね(●´U｀●)

左手に並ぶ大きなシューズボックス。靴だけでなく、傘、スリッパ、衣類も一緒に仕舞える便利なスペースです☆

玄関ホール正面の扉からリビングダイニングに繋がります。

約10帖、2面採光で明るく開放的なお部屋です(*´∀`*)床暖房が設置されているので、特に冬は家族の憩いの場として大活躍しそうですね☆

あるととっても便利なカウンター。収納もたっぷりと確保しています。



南西向きのバルコニー。ブロックタイルが敷かれたきれいなバルコニーです☆



南東向きのバルコニー。洗濯物が沢山ある時は、あっちこっちに干すのが少し大変かも・・・(;^_^）ただその分解放感があります♪



キッチンは約3.1帖。光沢のあるブルーがオシャレなキッチンで、独立した空間でも寂しい感じはありません。

窓付きなのでニオイがこもる心配も無し♪ワークトップが広々としていて、お料理の幅も広がりそうです（●´∀｀）ｖたっぷりのスライドストッカーに加え、カップボードも揃っているので収納に困ることもありません♪



サニタリールームもリビングダイニングから。

タイル貼りのオシャレなサニタリールーム。ゆったりとした空間です☆洗面台はコンパクトなサイズですが、ウォッシュボールが深めなので、使いにくいということはなさそうですよ（●´∀｀）ｖ

トイレ内にも手洗い場を完備☆朝、洗面所が混み合っていてもノンストレスです☆

バスルームもとってもキレイな状態です☆窓付きなので、光も感じられマンションなのにとっても爽やかなバスルームです（●´∀｀●）



引戸を開けると・・・

約5.2帖の洋室。

こちらのお部屋も2面採光で、南西向きのバルコニー付き☆

一角がウォークインクローゼットになっているので、お部屋を広々と使えそうです。ワークスペースやお子様の勉強机としてもご利用頂けるカウンターも便利です♪

最後のお部屋は約6.4帖洋室。なんとこちらのお部屋も2面採光です（●´Ｕ｀●）

壁一面にたっぷりとクローゼットを確保♪ハンガーに掛けておきたい衣類から小物までキレイに収納頂けます。
バルコニーは南西向きで、こちらが洗濯物を干すメインのバルコニーになりそうです（●´∀｀）ｖ


ya.13B18

■日興パレス白金概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件




【日興パレス白金概要】

<

桜田通りに位置し、2路線が通る「白金高輪」駅。
駅直結のアエルシティにはスーパーやカフェ、ドラックストアなどが入っています。カフェのテラス席は周辺のオフィスの方や、住民の方々の憩いの場となっています(*´ω`*)

駅から徒歩3分！『恵比寿』駅へ向かう通り沿いに佇むマンション。

通りを挟んで向かい側には神社やお寺が点在し、控え目な鐘の音が鳴り響き、歴史も感じられるこのエリア。

エントランスでは立派な扉がお出迎え。オートロック+防犯カメラ+管理人さんがいらっしゃるのでセキュリティも安心です。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【日興パレス白金　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

日興パレス白金　2F

●住所　　　港区白金1-25-21
●築年数　　昭和56年７月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　86戸
●専有　　　50.43㎡
●バルコニー　2.86㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　6,500円
○修繕積立金　9,300円
※駐車場　空有(40,000円／月）
※駐輪場　空有（6,000円／年）
※バイク置場　空有（24,000円／年）
※ペット飼育　可（規約制限有）
※事務所使用　不可

※アフターサービス保証付き
ACCESS
・東京メトロ南北線・都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩3分

間取り





今回ご紹介の物件は天然無垢材を使用しフルリノベーションされた1LDKのお部屋。
玄関からリビングのドアにかけての壁沿いは大きなシューズボックスが設置してあり、収納は心配いりません。





リビングにつながるドアを開けると約15.4帖のLDKが広がっています。




入ってすぐのキッチンは半分カウンターになったオープンキッチン。 開放感はありますが、手元が見えないのでスッキリとした印象をキープすることが出来そうです。

大きなシンクや食洗機も付いて機能性も十分(o´∀｀ｄ) ♪




キッチンの脇にはサニタリールームがあります。
奥行きがあって中が膨らんだ間取りなので広々とお使い頂けそうです。



おしゃれなタイルがポイントの独立洗面台。収納が少ないので脇のキャビネットを上手く使いたいです。



トイレはシンプルにスッキリと。
目線の位置の収納棚が使い勝手がよさそうです。



ダークなアクセントパネルがシックで落ち着きのある空間。1416サイズの楕円型ユニットバスはゆったりとくつろぐことが出来そう。 乾燥機も付いているので雨の日でも洗濯物を乾かすことが出来ます。




奥まで広がるリビングダイニング部分。
天然無垢材のフロアは柔らかい印象を感じさせてくれ、居心地の良いコミュニティスペースが出来上がっています。


タイプの違った収納がたくさん付いているので、荷物持ちの方でも安心♪♪


角度の付いた窓は、採光面をより広く取ることが出来て明るさも倍増です☆




ほぼ真四角な形をした約6帖の洋室はそこまで広いお部屋ではありません。

こちらにも大きな収納が設置してあるので、あまりモノは置かずにシンプルな寝室としてお使い頂くのがお勧めです。




バルコニーはかなり小さめ。たくさんの洗濯物を干して頂くのは少し難しそうです。

眺望はちょうどマンション裏手に当たります。
抜け感は少なく、時間帯によっては陽差しをあまり感じられないかもしれませんが、とても静かな住環境です☆
【og13B3】

リノベーション物件／中古マンション

【日興パレス白金　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

日興パレス白金　3F

●住所　　　港区白金1-25-21
●築年数　　昭和56年７月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　86戸
●専有　　　50.43㎡
●バルコニー　2.86㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　6,500円
○修繕積立金　9,300円
※駐車場　空有(40,000円／月）
※ペット飼育　可（細則あり）
※事務所使用　不可

ACCESS
・東京メトロ南北線・都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩3分

間取り

内廊下で安心♡ですが・・・ちょっと暗め・・・(ﾉω＜；)



室内はリフォーム済みです☆左手にニッチが設けられています。そのお隣には大容量のシューズボックス(*´ω`*)右側には電気温水器が収納されています。

リビングダイニングキッチンは約8帖。窓はありませんが、西側の洋室のドアを開ければ光が感じられます☆フロアもナチュラルウッドですので明るい雰囲気(*´∀`*)

オレンジ色が明るくハッピーな雰囲気のキッチン(*´∀`*)上部にも収納がついているのでなかなかの収納力を確保しています。3口ガスコンロを完備していますのでお料理好きさんも満足できそう♪

リビング からサニタリーへ。白を基調とした清潔感溢れる空間。フロアはさりげないドット柄仕様♡

洗面台も新品ピカピカです☆

トイレはクロスもドット柄。控えめな感じがオシャレです(*´∀`*)ウォシュレット付き！

バスルームはイエローのアクセントクロスで明るい雰囲気☆



白いスライディングウォールを開けると約6.5帖の洋室が広がっています。
西側の窓から光を感じられます。クローゼットは収納力は弱め・・・(‘･c_･｀ ；)エアコン1基設置済みです。
隣のお部屋のバルコニー分、こちらはお部屋が突き出ているため、2面採光のような形の窓になっています☆光も取り入れやすいです(*´∀`*)

こちらは約5.5帖の洋室。広めのクローゼット付きです（*´∀`*）



バルコニーは西向き。小さ目ですが、洗濯物は多くなければ問題なさそうです。

抜けた眺望は手に入りませんが・・・通りには面してないので静かな環境です（●´∀｀●）

ya.12H31

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【藤和砧公園ホームズ　10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

藤和砧公園ホームズ　10F

●住所　　世田谷区砧1-8-11
●築年数　平成10年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て10階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　61戸
●専有　　　87.37㎡
●バルコニー　13.60㎡
●ルーフバルコニー　13.74㎡
●玄関ポーチ　5.10㎡
●間取り　　4LDK
○管理費　　19,170円
○修繕積立金　1,670円
○ルーフバルコニー使用料　800円／月
○駐車場　空無（16,000円~22,000円）
※ペット飼育　応相談（細則有り）

※平成25年1月　大規模修繕工事完了予定

ACCESS
・小田急小田原線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩18分
・小田急小田原線　『成城学園前』駅からバス10分　『砧町』停歩1分

間取り





小田急線の『祖師ヶ谷大蔵』駅。小田急線沿いで知名度の高い『下北沢』と『成城学園前』駅の間にひっそりとある駅です。

のんびりした雰囲気漂う町ですが、商店街は地元の方々で賑わっています((´Ｉ `*))♪実はウルトラマン発祥の地で、商店街のあちこちにウルトラマンが隠れているのも楽しいポイント☆

今回の物件は駅から徒歩18分。世田谷通り沿いにございます。歩くとなるとやっぱり遠いですが、世田谷通りはバスが沢山走っているのでバスを利用すると便利です。また、スーパーや飲食店も充実しているので、駅まで出なくてもマンションから徒歩5分圏内で満足にお買い物ができますv(o´∀｀o)v



総戸数61戸ですが、この迫力ある外観。ゆったりとした造りであることが分かります(*´∀`*)現在大規模修繕工事中で、1月中に完了予定です。

階段のアプローチを上った先にエントランスがございます。中はオートロックになっているので安心です(*´ω`*)

ご紹介のお部屋は最上階10階の南西角部屋！！この好条件はなかなか手に入りません！
玄関ポーチ付きでマンションながら、戸建て気分を味わえます(*´∀`*)

内装は新規リフォーム済みで、上品な色合いの室内です(*´∀`*)ファミリーさん向けの大型4LDKのお部屋です。

玄関右手にはシューズボックスと、その先に大容量の収納がございます。靴が多い方もこれだけの収納場所があれば、玄関はすっきりと保てそうです。


リビングまでまっすぐ伸びる廊下は、各お部屋から光が漏れる明るい廊下です(*´∀`*)



廊下を右に曲がるとまず手前に約4.1帖の洋室。

お部屋は狭めですが、収納があるので書斎や子供部屋としても活躍してくれそうです♪吊戸棚は手が届きにくいので、使用頻度の低い物の収納場所になりそうです。

北側は室外機置場と、その先にまるでミニチュアの世界のような眺望が広がりますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ



廊下突き当りに約7.2帖の洋室。

角が多い分開口部も多く、解放感抜群のお部屋です(*´∀`*)

クローゼットは無駄なスペースができにくく、たっぷりと収納頂けます。



玄関へ戻り、廊下左手に約5帖の洋室。

窓は吹き抜けに面しているので、外廊下側のお部屋でもプライバシーが確保されています。小さ目ですがクローゼット完備です。



トイレはゆったりとしています。手洗い場付きで便利です♪吊戸棚も完備☆



さらに廊下を進むと左手にサニタリールーム。キッチン、さらにその先のバルコニーまでの動線が確保されているので、洗濯物干しの作業もスムーズです♪

大きなミラーが見やすい洗面台。トップが広々としているので、キャンドルや瓶などを並べて、インテリアも楽しめそうです((´Ｉ `*))♪見せたくない物は沢山の収納スペースがあるのでそちらへ・・・。


バスルームは新品でとっても広々(*´∀`*)大人も足を伸ばしてゆったりと入れます☆

廊下右手に6帖の和室。畳はもちろん、襖や障子も張替え済みです。 押入れはお布団などの大きなものの収納にも便利♪

廊下の突き当たりに約12.2帖のリビングダイニング。  こちらもバルコニーに面した解放感溢れる明るいお部屋です(*´∀`*)日中は照明無しでもお過ごし頂けます☆

お隣の和室とは引き戸で仕切られています。リビング側はブラウンのクロスが貼られていてるので、リビングダイニングの雰囲気を壊しません。

床暖房付きですので、冬でも快適にお過ごしいただけます(*´ω`*)



キッチンはカウンターキッチンですが、丸見えにならないので、急な来客時も安心です♪

約4.6帖のキッチン。バルコニーに面した明るく広々としたキッチンです(*´∀`*)ワークトップも広々としているので、大皿料理やお菓子作りもできますねo(>∀< o)3口ガスコンロと浄水器内蔵水栓完備です。



西側は、洋室・和室・リビングを繋ぐルーフバルコニー。テーブルとチェアを出して、テラスとして利用するのも良さそうです ((≧艸≦))

こちらも抜けた眺望です♪



南向きのバルコニー。洗濯物が多い日も余裕で干せる広々としたバルコニーです。

周辺は高い建物がなく、遠くまですっきりと見渡すことができます(○´∀｀)ﾉﾞ砧公園の緑が広がり、自然を感じることもできます♪


◇Life Infomation◇
・砧公園（世田谷美術館）・・・徒歩5分
・デイリーヤマザキ・・・徒歩1分
・サミットストア・・・徒歩4分
・丸正食品大蔵店・・・徒歩5分
・クイーンズ伊勢丹・・・徒歩13分
・国立成育医療センター・・・徒歩9分
・関東中央病院・・・徒歩5分

ya.13A18

■ライオンズ三田概要
■過去掲載物件
■過去掲載物件





【ライオンズ三田概要】



都営三田線『三田』駅を出ると目の前には第一京浜が通っていて車通りは多いですが、コンビニやカフェなども点在しているビジネス街といった雰囲気。



たくさんのお店で賑わうJR山手線『田町』駅へも歩いてすぐの距離なので、行き先によって駅を使い分けることができます(*^^)v



ご紹介のマンションは第一京浜を浜松町方面に進むこと数分☆




茶色いタイル貼りの外観と地下のお店の看板が目印+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ
エントランスは第一京浜に面していないので路地へ入ってすぐのところにあり出入りしやすいです♪




オートロックを抜けるとそこからはエレベータ―ホール☆とてもシンプルです。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズ三田　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ライオンズ三田　3F

●住所　　　港区芝4-6-16
●築年数　 昭和54年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造　地下1階付11階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　58戸
●専有　　　 46.38㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　21,400円
○修繕積立金　  　17,140円

※事務所利用可

・都営三田線　『三田』駅　　徒歩4分
・JR山手線　『田町』駅　　徒歩7分

間取り





今回ご紹介のお部屋はフルリフォームされて、すっかりきれいに生まれ変わった1LDKのお部屋です(v´∀｀)ﾊ(´∀｀v)

玄関には大きなシューズボックスとコートなどをひっかけられる可動式の簡易ハンガーが設置されています。 限られた空間でもスッキリと保つことが可能です☆




廊下の左手にあるサニタリールームは意外と広いスペースが取られています。
大きなウォッシュボウルの洗面台はバシャバシャ洗っても水ハネの心配がいらなそう。

小さな手洗い場の付いたトイレはボーダーのアクセントクロスがとても爽やかで清潔感を感じさせてくれます。スッキリとしたタンクレスのトイレはお掃除も楽々☆

脱衣所が大きい分、浴室はかなり狭目。そのため、浴槽はちょっと珍しく三角形。体の大きな男性は少し窮屈かもしれません(´エ｀；)



廊下の反対側にはキッチン。広々とした独立キッチン。隣には大きな窓があるので解放感は抜群です。

3口コンロに広々とした調理台が付いてお料理はしやすそう。
リビングダイニングに通じたカウンターも配膳や片付け時の行き来がいらないので楽々☆




その先に広がるリビングダイニングキッチンは大きな窓と明るいフロアが空間を広々と感じさせてくれますヾ(*´▽`*)ﾉ

玄関からの仕切りもなく、1つ続きの空間なので通風もよさそう☆☆

リビング隣の洋室。仕切りになっているスライディングドアの開閉で、大きな1つのスペースにも、小さなプライベートルームにも変化するフレキシブルな空間。

部屋にはこれでもかというほどの収納が付いているので、限られた空間を有効活用出来ちゃいます。 それぞれが少しずつタイプが違うのもうれしいポイントですよね☆




窓の外に広がるのはとっても大きなルーフバルコニー。
周りを囲っている柵はそこまで背が高い物ではないので、転落には十分注意が必要です。

せっかくこれだけ広々としたバルコニーが付いているのですから本当はテーブルセットを持ち出して優雅にランチ…が理想的なのですが、すぐ目の前は第一京浜が走るオフィス街。あまりそんな気分になれそうな眺望ではないのがちょっと残念。。。

【og12L16】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズ三田　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
ライオンズ三田　4F

●住所　　　港区芝4-6-16
●築年数　 昭和54年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造　地下1階付11階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　58戸
●専有　　　 45.80㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　17,962円
○修繕積立金　  　14,680円

※アフターサービス保証付き
※事務所利用可

ＡＣＣＥＳＳ
・都営三田線　『三田』駅　　徒歩4分
・JR山手線　『田町』駅　　徒歩7分

間取り

今回ご紹介のお部屋、6階へ(^^♪

内廊下なので、夏場特に気になる虫の侵入も心配ありません(*^^)v

ドアを開けると白を基調にした清潔感溢れる玄関♡

左側には大きなミラーの付いたシューズボックス。靴を履いてから全身チェックが出来ちゃいます♬

玄関を上がった左の扉はランドリースペースになっています☆枕棚も付いているので、同じスペースに洗剤や柔軟剤も一緒に置けます(^_-)-☆

玄関右には洗面所とトイレの扉があります。まず手前は洗面所から♬脱衣所となるこのスペースは、大きな収納がなく少し狭いので快適に使うには少し工夫が必要かもしれません(*>_<)

洗面台はタイルと丸いミラーと淡いグリーンで可愛い雰囲気♡洗面台の下は大きいとは言えませんが目隠しの利く大事な収納スペース☆

交換されているのでとてもキレイなバスルームですが、長風呂派の方には少し物足りない広さかも知れません(*>_<)浴室の換気や乾燥暖房機能など、装備は充実しています♪

洗面所の横のドアはトイレ。棚とウォシュレットの付いたトイレも交換された物です☆フロアやクロスの色合いが何とも落ち着きます（*´∀｀*）
トイレの横の扉は給湯機のスペースなのでビックリしないでください<(_ _)>

ガラススリットの入ったドアを開けると…

14.8帖のリビングは防音効果も兼ね備えたツヤツヤのフローリング♡窓も多くエアコンも完備(*^^)v

少し段差があるので、慣れるまでは気を付けてください(*>_<)

エアコンの付いている壁の裏はバルコニーになっています☆広さはありませんが、外の空気に触れたくなったらこちらへ（*´∀｀*）

白基調のお部屋にダークカラーのシステムキッチン♡

シンクの上には凹んだ空間☆ここにラックなども置けるので、ワークトップは完全に調理スペースとして使えそう♬

上下の収納もたっぷり(^^)v冷蔵庫も近くにキッチンと一列に配置できるので、動きやすくお料理もはかどりそうです♪

LDK奥の控えめながらオシャレなクロスもポイント♡

スライドドアを開けると4.4帖のお部屋。このお部屋には窓がないので外の明かりも入らず、寝室にピッタリです(^_-)-☆

さらに奥のスライドドアは広めのウォークインクローゼットです♪

サニタリールームと同じ淡いグリーンがとても爽やか+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ2本のバーと枕棚、そして可動棚まで付いた使いやすさ文句なしの収納スペースです♡

このお部屋のリビングは南向きに2つ西向きにに1つと大きな窓がたくさん☆
撮影時このお洋室には照明がなかったのでリビングと比べると暗い感じがしますが、リビングが特別明るいんです(*^^)v

第一京浜に面した窓から外を見るとたくさんのビルが立ち並びます。車線も多い幹線道路なので、ビルの影になることもないと思います♪

◆Life Information◆
・三田駅前保育園　　　　　　 徒歩3分
・ファミリーマート　　　　　　 　徒歩3分
・区立三田いきいきプラザ　 　徒歩3分
・マルエツプチ　　　　　　  　　 徒歩2分
・港芝四郵便局　　　　　　　 　徒歩4分
・青木歯科医院　　　　　　　　 徒歩3分
・サンクス　　　　　　　　　　　　徒歩2分
・みなと幼稚園　　　　　　　　　徒歩6分
・ヤマダ電機　　　　　　　　　　 徒歩7分
・港区スポーツセンター　　　　徒歩9分

【動画はこちら】

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