フラット35S適合物件

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ダイアパレス新宿一丁目　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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ダイアパレス新宿一丁目　2階

●住所　　　新宿区西新宿1-31-3
●築年数　  昭和60年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階地上11階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  123戸(非分譲車庫・管理事務所除く)
●専有　　　41.83㎡
●バルコニー　5.64㎡
●間取り　　2DK
○管理費　  19,200円
○修繕積立金　  12,630円
※駐輪場　　相談
※バイク置き場　　無

※フラット35S適合物件
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　　徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅　　徒歩7分
・JR山手線　『新宿』駅　徒歩14分

【間取り】


今回ご紹介のお部屋は東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅から徒歩3分の駅近マンションです★オフィスビルが並ぶ新宿通りの向こうには広大な敷地にたくさんの自然を感じることのできる新宿御苑が広がっています+.(o´∀｀o)ﾟ+

駅周辺にはランチから楽しめるお店がたくさん☆和・洋・中と豊かなバリエーションで外食派の方も飽きずに食事が楽しめそうです((´Ｉ `*))♪
たくさんの飲食店が並ぶ通りを抜けるとすぐに見えてくるタイル貼りのマンションが「ダイアパレス新宿一丁目」です。

1階南側にはいくつかの飲食店が入るこちらのマンションですが居住者さんが利用するメインエントランスは西側にあるので出入りの際も気になりませんd(*＾ｖ＾*)b

建物の西側へまわると穏やかな雰囲気に一変します。角を曲がり少し歩くとガラス戸のメインエントランスが目に入ります☆

1枚目のガラス戸の先は集合ポストが並ぶ広々としたホール。123戸のビッグコミュニティを実感できます(*´ω`*)オートロックで安心のセキュリティ★

凹凸のある壁が美しいエントランスホールも広々としたシンプルな空間になっています。こちらのマンションは日勤管理になりますが清掃が行き届いていて管理の良さがわかります+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

ご紹介のお部屋は2階。エレベーターを降りると目の前には数台の洗濯機が置かれた共有スペースがあります☆

半分内廊下のような天候に左右されない廊下を進むとすぐ202号室がございます。扉を開けるとリノベーション済のきれいな室内((´Ｉ `*))♪

コンパクトな玄関には大きな姿見の付いたシューズボックス。容量があるので玄関を常にきれいに維持することが出来そうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

お部屋に上がりシューズボックスの奥の少し引っ込んだところにはトイレがあります。シンプルなクロスにシルバーラインが効いた清潔感ある空間d(*＾ｖ＾*)b吊戸棚には扉が付いているので生活感が全面に出ないのも嬉しいですね。




ガラススリットの扉の先は8.4帖のダイニングキッチンになっています☆縦長になったダイニングの玄関寄りには壁付けのキッチンが設置されています(*´ω`*)

スペースが広く取られた動きやすそうなキッチンです☆

シンクも大きめ、そして場所をとらない浄水機能付き水栓を採用しているので見た目もスッキリとしています。上下には可能な限り収納としてお使いいただけるスペースを確保していますので有効的に活用したいところですd(*＾ｖ＾*)b

こちらのダイニングにはエアコン設置済((´Ｉ `*))♪窓がないこちらの空間にはうれしい設備です☆
ダイニング入り口近くの引き戸を開けると水周りのまとまったサニタリースペースがあります。白×グレーのシンプルな空間です+.(o´∀｀o)ﾟ+

ライン照明で明るい洗面台の奥には洗濯パンが設置されています。大きく浅い洗面ボウルはお手入れも楽にできそうです(*´∀`*)三面鏡の裏には化粧品などボトル類をたくさんしまうことができそう♪

洗濯パンの上には吊戸棚があるので洗濯に必要な小物も使いやすい位置に置いておくことができます☆

バスルームはナチュラルカラーで癒し効果もupしそう+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ追い焚き・浴室乾燥機も付いていますがボディーソープなどを置くスペースはないのでお好みのラックなどをチョイスして下さい（*´∀｀*）




ダイニングに戻ると扉が2つ☆左側の扉を開けると6帖のお部屋に繋がっています。

2つ洋室が並びますがこちらのお部屋には大きなクローゼット付+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

折り戸を開けると枕棚とポールの付いたクローゼット☆大きめのクローゼットですが、L字型になっているので収納力もさらに増しますd(*＾ｖ＾*)b

隣のスライドドアのお部屋は広さ4.4帖。壁際にはあたたかみを感じることのできる照明が付いています(*´∀`*)収納はありませんが縦長のシンプルなお部屋で家具の配置もスムーズにできそうです☆

2部屋をまたぐバルコニーはどちらのお部屋からも出入り可能((´Ｉ `*))♪駅近という立地と2階ということもあり抜けた眺望は手に入りませんが南向きで陽当りのいいバルコニーです+.(o´∀｀o)ﾟ+

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／築浅マンション

【パークリュクス御茶ノ水　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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パークリュクス御茶ノ水　7F

●住所　　　千代田区猿楽町2-2-5
●築年数　  平成21年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　　12階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　65戸
●専有　　　40.35㎡（トランクルーム0.84㎡含む）
●バルコニー　　4.93㎡
●間取り　　1LDK＋TR
○管理費　　14,490円
○修繕積立金　  5,450円
※駐車場　空有（月額38,000円）
※ペット飼育　相談（要承認・飼育細則有）
※トランクルーム　有（使用料不要）
※事務所使用　不可

※アフターサービス保証付き
※フラット35Sエコ対象物件

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線　『神保町』駅　徒歩5分
・JR総武中央線・都営三田線　『水道橋』駅　徒歩7分
・JR中央線・総武中央線　『御茶ノ水』駅　徒歩8分

間取り




靖国通りと白山通りの交差に位置する『神保町』駅。

“本の町”と言われる神保町は多くの書店や昔懐かしい古本店が軒を連ね、様々な雑誌でも取り上げられちょっとした観光地にもなっています。

また、“学生の町”でもあるこのエリアは沢山の飲食店があるので、隠れた名店を探すのが楽しそうです（＊´∀`＊）
マンションまでの道のりにもレトロなお店が沢山♪スーパーまでは徒歩5分です。



ホワイトに輝くきれいな外観の「パークリュクス御茶ノ水」。平成21年築の築浅マンションです。

植栽も生き生きとしています(●´∀｀●)

オートロックのエントランスを抜けると広がるラグジュアリーな空間。

安心のダブルオートロック。さらにALSOKの24時間セキュリティ・リモートサービスセキュリティシステムが導入された万全の防犯体制が整っています。

カーペット敷きの内廊下は高級感もあり、防音効果もあります。


真っ直ぐに伸びる白い石貼りのフロアが迎えてくれます(●´∀｀●)室内は補修とクリーニングのみですが、築浅とあって新築のようにキレイです☆

フットライトに照らされたシューズボックスは大容量！引出しやフックも付いている万能な収納スペースです☆

廊下左手には洗濯機置場があります。普段は扉を閉めておけます☆そのお隣には仕切りが沢山ついた収納スペースがあります。



お部屋の取っ手や建具はひとつひとつスタイリッシュですo(>∀< o)
廊下右手に水廻りがまとまっています。

サニタリールームもスタイリッシュ☆

グリーンのモザイクタイルなど、他ではなかなか見かけないオシャレなパーツが使われています☆収納はカウンター下の他にも、ミラー裏と細長いリネン棚を完備しています。



奥にトイレがあります。タンクレスなのですっきりとしています。吊戸棚も完備☆




バスルームはシンプルでゆっくりくつろげそうです（●´Ｕ｀●）調光システムがあり、お湯に浸かったまま手元のボタンで照明を調節できます☆


廊下にキッチンがあります。

シンクは狭めなので、洗い物は小まめに洗いましょう（○´∀｀）ﾉﾞ作業スペースや収納は十分にあり、便利なS字フックも付いています。3口ガスコンロも完備☆

廊下左手に約5帖の洋室があります。窓がないのでちょっと窮屈な感じもありますが、スライディングウォールを開けて気分を変えることも可能！

グレーのデザインクロスが真っ白な空間にメリハリをつけてくれます。クローゼットは仕切り付きで整理しやすそうです。

廊下の突き当たりに約9帖のリビングダイニングがあります。床暖房完備ですので、寒い冬の日も足元から暖かく快適にお過ごし頂けます。

スライディングウォールを開けると洋室が現れ、1室として利用することもできますね☆



バルコニーは広くはありませんが、一人分の洗濯物を干すには十分なスペースです。

通りを挟んだ向かい側にはビルが並んでいますが、7階ということもありなかなか解放感のある眺望です☆
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／築浅マンション

【ジェイパレス代々木八幡　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ジェイパレス代々木八幡　3F

●住所　　　渋谷区西原1-50-5
●築年数　 平成21年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　19戸
●専有　　　36.00㎡
●バルコニー　　4.55㎡
●間取り　　1DK+WIC
○管理費　　10,800円
○修繕積立金　  　6,140円
○駐車場　空無（30,000円／月）
○駐輪場　空有（150円／月）
○バイク置場　125cc以下：空有（1,000円／月）　125cc超：空無（1,500円／月）
○CATV施設利用料　170円／月
○固定資産税　87,624円／年
※ペット飼育　可（1住戸につき2頭まで）

・アフターサービス保証付き
・フラット35S適合物件

ACCESS
・小田急線　『代々木八幡』駅　　徒歩10分
・小田急線　『代々木上原』駅　徒歩12分
・東京メトロ千代田線　『代々木公園』駅　　徒歩11分
・京王線　『幡ヶ谷』駅　徒歩13分

間取り

『代々木公園』駅の八幡口を出るとお隣には『代々木八幡』駅、目の前には商店街が広がりっています。

マンションへは新しくなった山手通り沿いをしばらく歩きます♪マンション名にも入っていて『代々木八幡』駅の名前の由来にもなっている「代々木八幡宮」。貴重な自然が残る境内に入れば、四季折々の自然を感じられます。毎年9月の例祭はとっても盛り上がるそう(*´∀`*)

マンションは甲州街道方面へ向かう通り沿いにあります。スーパーやドラッグストアもあってとっても便利♪

ブラックのモダンな外観。平成21年築ですのでとってもキレイです☆

オートロックのエントランスを抜けると広がる白い空間。高級感たっぷりです。正面のエレベーターで3階へ。

室内はリフォーム済みでとってもキレイです☆玄関には全身ミラーがあるのでお出かけ前のチェックはこちらで(○´∀｀)ﾉﾞ正面の扉がスリットガラス仕様なので玄関にも光を取り込むことができます(*´∀`*)

ダウンライトに照らされたシューズボックスは光沢のあるブラックの建具がとってもスタイリッシュ。仕切りや引出しも付いていて、沢山の靴もすっきりと収納することができます。

玄関左手にはトイレがあります。吊戸棚付きで収納もばっちり☆

ダイニングキッチンは約9.4帖。北東向きですが、フロアの色が明るいのでお部屋全体も明るい印象です(*´∀`*)エアコンも設置済み。





ウォークインクローゼットがあるので衣類や小物などはまとめてこちらに収納頂けます。















こちらのお部屋はなんと言っても、大胆に配置された壁付けのキッチンがポイントです。

ブラック×ホワイト×レッドのモダンなキッチンは見た目も美しく、お部屋にもよくマッチしています。この広々としたワークトップと沢山の収納で使いやすいこと間違いなし♪浄水器内蔵水栓や3口ガスコンロも完備しています。

サニタリールームはリビングから出入りします。洗濯パンの上には吊戸棚があり、洗剤などもこちらにすっきりと収納できます。

大きな洗面台。ボウル一体カウンターですのでお掃除もしやすいです♪ミラー裏はしっかりとしたキャビネットタイプ。細々したものはこちらへ。

バスルームは1216サイズ。モノトーンで統一された落ち着いた空間です☆





こちらは約4.1帖の洋室。収納がないのであまり物は増やせませんね・・・(´・ω・｀)
南東に窓が付いているので、扉を閉めても光と風を感じられます。扉を閉めてしまえば急な来客でもプライベートな空間を隠せます☆



北東側にバルコニーがあります。限られたスペースではありますが、洗濯物を干すスペースはしっかり確保しています。

通りに面していますが、騒がしい感じはありません！高い建物もなく抜けた眺望です(○´∀｀)ﾉﾞ

◇Life Information◇
・ドラッグストアスマイル・・・徒歩1分
・セブンイレブン・・・徒歩1分
・オーケーストア・・・徒歩2分
・渋谷区スポーツセンター・・・徒歩8分
・元代々木郵便局・・・徒歩8分
・代々木公園・・・徒歩9分


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■ダイアパレス池尻大橋概要
■過去掲載物件　9F

【ダイアパレス池尻大橋　概要】

田園都市線で『渋谷』駅からたったの1駅の『池尻大橋』駅。田園都市線は半蔵門線と直通運転もしているので都心へ出るのも便利です☆

玉川通りを渋谷方面へ向かいます。オシャレなカフェや飲み屋さんから便利なスーパーもこの通り沿いに揃っています(*´∀`*)

玉川通りの下を走る山手通り。マンションはこの通り沿いです☆

オレンジのタイル貼り。凸凹のファサードが特徴の「ダイアパレス池尻大橋」。


時が経っても古さを感じさせないエントランス。 オートロックとホームセキュリティ完備ですので防犯面も安心♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ダイアパレス池尻大橋　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ダイアパレス池尻大橋　9F

●住所　　　目黒区大橋1-1-5
●築年数　 昭和60年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　68戸
●専有　　　 40.05㎡
●バルコニー　　5.27㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　16,200円
○修繕積立金　  　8,120円
○駐車場　無
○駐輪場　空有（500円／月）
○バイク置場　空有（3000円／月　原付1,000円／月）

・アフターサービス保証付き
・フラット35S適合物件

ACCESS
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　　徒歩6分
・京王井の頭線　『神泉』駅　　徒歩11分
・東急東横線・日比谷線　『中目黒』駅　徒歩15分

間取り

9階、リフォーム済みのお部屋です。

玄関左手には全身ミラー付きのシューズボックスがあります。大容量で、玄関はキレイに片付けられそう☆
ナチュラル色のフローリングと白い建具の室内はとっても明るい印象です(*´ω`*)

右手には洗濯機置場。洗面室からもバルコニーからも少し離れているので、ちょっと不便かもしれませんが、収納スペースは確保♪扉付きで生活感を隠せるのは嬉しいポイントです。

こちらは約4.3帖の洋室です。廊下に面した窓があるので、狭さはそこまで感じません。

小さめですがクローゼットも完備しています。




トイレには凸凹のデザインクロスを使用。ちょっとした収納スぺースも確保☆ウォシュレット機能付きです。

お隣にサニタリールーム。限られたスペースですが、洗面台の収納が充実しています。引き出しタイプの収納には嵩張るリネン類も収納できそう。小物類はミラー裏のキャビネットへ♪

バスルームは1216サイズ。所々にあしらったブラックがアクセントとなっています。保温浴槽ですので節約にもなり、長風呂の方には嬉しいですね♪

リビングダイニングキッチンは約12帖の広々空間ヽ(*´ｖ｀*)ノダウンライトがお部屋の演出に一役買ってくれそうです☆

入り口正面にあるキッチンは何かと目に入るのでキレイに保ちたいところ。そんな問題も足元までのスライド収納が解決してくれます。引出しタイプは見やすく取り出しやすいのが嬉しいですね(*´∀`*)コンロは3口のガスコンロ、浄水器内蔵水栓を完備しています。

南東向きで陽当たり良好です☆エアコン設置済みです。

リビングには収納スペースも確保しています。ラックにはお気に入りの雑貨を並べたり・・・見せる収納と隠す収納をしっかり使い分けできます。普段は見えないクローゼット内のクロスがチョコレート色なのもなんだかオシャレです☆



バルコニーには頭上に竿掛けも設置されているので洗濯物も干して頂けます。

周辺には高い建物も多いですが9階ということもあり、解放感があります(*´∀`*)夜景はまた違った良さがありそうです☆首都高が近いのでやっぱり車の音は気になりますが・・・窓を閉めていれば思っているほど気になりません♪

◇Life Information◇
・区立菅刈小学校・・・徒歩6分
・区立第一中学校・・・徒歩7分
・東邦大医療センター大橋病院・・・徒歩7分
・セブンイレブン・・・徒歩6分
・ママズプレート　目黒大橋店（スーパー）・・・徒歩7分
・ドン・キホーテ・・・徒歩7分


【動画もご覧ください】



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