リフォーム済み

■目黒コーポビアネーズ概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　2F

【目黒コーポビアネーズ概要】

今回ご案内するマンションはJR山手線の『目黒』駅と『恵比寿』駅の間。どちらも地下鉄が乗り入れていたり、駅ビルも充実していてとても便利です。今回は『目黒』駅からのスタート♪

行き方は様々ですが、恵比寿ガーデンプレイスと通じている石畳の道のりにはたくさんの植栽もあって歩くだけでも気持ちがいいのでお勧めです♪


穏やかに続く道から逸れて急こう配な坂道を下ります。 自転車の利用は避けた方がよさそう。小さなお子さんがいるご家庭はバスなどを使うといいと思います。

坂下には閑静な住宅街が広がっています。自動車も少なく緑に囲まれた落ち着いた環境です。



小さな坂を登りきると現れる『目黒コーポビアネーズ』。まるでジャングルジムの様に四角形を積み上げた様なファサードが特徴的です。

エントランスにはスロープが設けられているのでバギーや車椅子を利用する方も快適にお住まい頂けます。入り口には鳥がモチーフの印象的なオブジェが♪入り口はオートロックになっていて安心のセキュリティです。

掃除が行き届いた綺麗なエントランスには管理人さんがいてくださるので安心♪内廊下の造りで雨に濡れることなくお部屋まで行くことが出来ますね(o´∀｀ﾉ

リノベーション物件／中古マンション

【目黒コーポビアネーズ　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区三田2-16-3
●築年数　　昭和45年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　47戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　61.22㎡
●バルコニー　　8.52㎡
●間取り　　2LDK＋W
○管理費　　20,200円／月
○修繕積立金　　19,330円／月
○駐車場　　　空有（33,000円／月）

※ペット飼育　可（細則有）
※事務所使用　　不可

ACCESS
・JR山手線　「目黒」駅　徒歩10分
・JR山手線　「恵比寿」駅　徒歩14分

間取り

白を基調とした明るい印象の室内。入ってすぐ右手がアクセントクロスになっていて目を惹きます♪

シューズボックスはカウンター付きなのでインテリアを置いて飾れば玄関が華やかになりそうです♪

正面の扉はウォシュレット付きトイレです。真っ白な空間にさりげなくアクセントクロスが使用されています(o´∀｀ﾉ

右隣は洗面とバスルームがまとまったサニタリールームです。明るく清潔感溢れる空間です。

洗面台横にはスペースがあるので、棚などを設置して収納をつくるとかさばるリネン類なども綺麗に収まります♪
大きな洗面ボウルと女性にうれしい三面鏡で使い勝手が良さそう(*・ω・*)b♪

ダークブラウンのパネルが落ち着く印象のバスルーム♪シャンプーなどを置ける棚が3つとカウンターがあるので掃除もしやすく清潔に保てます。浴室乾燥機付きでお天気に左右されずに洗濯物が干せますね(*・ω・*)b♪

向かいは、洗濯機置場です。扉があることで生活感を軽減できるので廊下にあっても人目につかず、安心ですね(o´∀｀ﾉ

奥には洋室につながる扉が2つ並んでいます。

左手の扉は、約5.2帖の洋室です。こちらのお部屋からは出られませんが、バルコニーに面しており2面採光で明るさが保たれています♪クローゼットは天井までありたっぷり収納できそうです。

右手の扉は約7.8帖の洋室です。家具の配置のしやすそうな造りでインテリアにもこだわりたくなっちゃいますね♪


右手にウォークインクローゼットがあり、中にはポールハンガーと棚が設置されています。丈の長い洋服から小物類までしまうことができて重宝しそうです(o´∀｀ﾉ

北向きのバルコニーは奥行きはありませんがロングスパンで大きな洗濯物も干せちゃいます♪抜けた眺望も楽しめますよ(*・ω・*)b♪

廊下に戻りスリットの入った扉の先は約12.4帖のリビングダイニングキッチンです。2面採光で日差しがたっぷり差し込む明るいお部屋です(ﾟ▽＾*)

オープンなキッチンは、リビングでくつろぐ家族と会話しながらお料理や片付けができるのでうれしいですね(*・ω・*)b♪
広いシンクに3口コンロ、ワークトップもスペースが充分あるのでお料理をするのが楽しくなりそうです♪

目の前には窓があるので明るさも保てるうえ換気もできるうれしい造りです♪

キッチンの向かい側の壁には収納があります♪天井まであるので掃除機などの高さのある物も充分しまうことができます。

リビングから出ることのできる小さなバルコニーは、南西向きであたたかな日差しが差し込みます(*・ω・*)b♪周囲に高い建物がない為、抜けた眺望が望めます。

南西角部屋で、両面バルコニーのあるお部屋♪人気の目黒、恵比寿が徒歩圏内のおうちで、休日の生活も楽しくなりそうですね(o´∀｀ﾉ

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【目黒コーポビアネーズ4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

目黒コーポビアネーズ　　4F

●住所　　　目黒区三田2-16-3
●築年数　　昭和45年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　47戸
●専有　　　35.97㎡
●バルコニー　　21.13㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　12,800円
○修繕積立金　　12,190円
※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・JR山手線　「目黒」駅　徒歩9分
・JR山手線　「恵比寿」駅　徒歩10分

間取り






エントランスにはスロープが設けられているのでバギーや車椅子を利用する方も快適にお住まい頂けます。




今回ご紹介するのは大きなバルコニーが自慢出来そうな2DK。
玄関にはシューズボックスがないので別に収納場所を確保する必要がありそう。すぐ左手はトイレになります。



玄関正面にはこじんまりとしたサニタリールーム。

カウンター一体型の洗面台が限られた空間にスッキリと収まっています。見せたくないものはミラー裏に収納できるので生活感を感じさせません。



隣には未リフォームの年代を感じる浴室。ここは手を加えることをお勧めします。

ダイニングキッチンは約6帖。テーブルセットを置くには少々狭い空間なので、広いキッチンと割り切ってしまった方が使い勝手はいいのかもしれません。




引き戸で仕切られた正面のこちらのお部屋。

約6帖の洋室は東向き。入口から見ると左右に広がりのあるお部屋なので中に入ると通常より大きく感じられます。

奥行きたっぷりの収納はハンガーポールが前後に2本付いているので倍のお洋服を収納することができちゃいます。



しっかりとした広さを確保された専用バルコニーです。

邪魔になる物が特になく、遠くまで広く見通せる景色が広がっています。たくさんの屋根の色と木々の緑のコラボレーションがいい感じです♪

そしてこちらのお部屋が約5帖の洋室です。
お部屋自体は小さいですが、大きな窓に囲まれた開放感たっぷりの空間です。

こちらにも収納を発見。 押入れの様に上下に分かれた収納は無駄な部分を少なく、スペースをめいっぱい活用できます。




くの字に付いたバルコニーはお部屋と同じくらいの広さがあります。



洗濯機は外置きなので何かと不便を感じる事もあるかと思いますが、天気のいい日の洗濯はとっても気持ちがよさそうです☆☆

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【目黒コーポビアネーズ2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

目黒コーポビアネーズ　2F

●住所　　　目黒区三田2-16-3
●築年数　　昭和45年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　46戸
●専有　　　35.28㎡　（バルコニー：2.15㎡）
●間取り　　1DK
○管理費　　12,400円
○修繕積立金　　11,960円
※ペット飼育　可能（体高30センチ　二匹まで）
※事務所利用　不可
※駐車場　空きあり（月/33,000円）
※駐輪場　空きあり（月/700円）

ACCESS
JR山手線　「目黒」駅　徒歩10分

間取り

「目黒コーポビアネーズ」はペットと暮らすための設備が充実♪
ペットの為の特別仕様がなされています！　ペットとの暮らしをお考えの方、必見！

玄関を入るとシューズボックス。
コチラの収納の下にはペットの足洗い場がございます♪♪　嬉しい設備。

玄関左にはパウダールーム・バスルーム。　シンプル＆飽きのこないデザインです＾＾

こちらのオシャレな壁もペットの爪傷がつきにくい壁紙を使用☆
廊下を抜けると・・・

こちらはベッドルーム3帖。
オシャレなスモークの引き扉がインパクトがありますね♪　こちらの引き戸をあけておけばダイニングキッチンが大きく大変身＾＾

都会的な印象のダイニングキッチン。
ペットが滑りにくいように、硬貨フロアタイルを使用しています！！！
飾り棚もあり室内を鮮やかに彩ることができます。飾り棚はキャットウォークにもなります。画期的です！！！！

食器洗浄機つきのシステムキッチン。
来客時にキッチンが隠せるパーテーションつき＾０＾♪

近隣にはアルジェリア大使館もあり、閑静な住宅街。　治安も良いです。
恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏内で、目黒と恵比寿の両方を堪能できます！

立地条件と治安良好の「目黒コーポビアネーズ」　是非御覧ください♪

【動画も御覧ください】　

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■ステートリーホームス代々木上原概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　2F

【ステートリーホームス代々木上原概要】

最寄り駅は構内がキレイな『代々木上原』駅。「acorde」という駅ビルがあり、帰りに立ち寄って食材を調達したり、レストランでご飯を食べたりできます(ｼ´ω`)ｼ

途中には公園やカフェなども点在し、散歩してみると様々な発見がありそうです♪

かわいらしい壁面を眺めながら歩いていくと住宅街に入ります。急な坂道を登るので、お子様連れの方などは少し大変かもしれません。

白いタイル貼りの外壁の「ステートリーホームス代々木上原」。閑静な住環境が整っています。

エントランスは縦に長くシンプルな造り。突き当りを右手に曲がると上階へあがれます。

エレベーターは無く階段を利用することになるので、ベビーカーなどを運ぶのは大変そう(((((((っ´Ι`)ﾉ
外廊下で明るい日差しが入り込みます♪

マークの入ったオシャレな扉を開けて室内へ・・・

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ステートリーホームス代々木上原　　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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ステートリーホームス代々木上原　　2階

●住所　　　東京都渋谷区上原3-10-6
●築年月　 昭和59年2月
●構造　　鉄筋コンクリート造　3階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　23戸
●専有　　　41.93㎡
●バルコニー　2.90㎡
●間取り　　2DK

○管理費　  14,600円
○修繕費　  5,300円
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　不可
※アフターサービス保証付き

ACCESS
・小田急線/千代田線　『代々木上原』駅　徒歩5分

【間取り】

玄関はコンパクトに造られています。部屋との段差が低いのがうれしいですね♪

右手には大きなシューズボックスが備わり、玄関周りをスッキリ保つことが出来そうです。姿見付きなのでおでかけ前のチェックができちゃいます(〃･ω･)ﾉ

廊下にはたくさんのドアが並んでいます。手前の扉は、約5.2帖の洋室です。窓があるので採光は取れますが、隣の建物が比較的近いので人目が気になるかもしれません。

窓の近くには扉付きの棚が、入口の近くにはハンガーポールのついたクローゼットが設置されています。

2つ目の扉は、ウォシュレット付きのトイレ。壁には2つの異なったクロスが使われオシャレな印象♪

隣の扉はサニタリールームです。左手は洗濯機置場になっています。

段差の無いスッキリとした洗面ボウル。三面鏡の裏には収納ポケットがあり便利です♪足元のキャビネットにも物がしまえますが、洗面台横もスペースがあるので、棚などを置いて収納場所を増やすことが可能です。

バスルームはブラウンのパネルでシックな雰囲気。落ち着いた気分でゆったりお風呂に浸かれそうです♪コーナーには3つのポケットが設置されていて、シャンプーなどが置けるのでお掃除も楽に出来ますね(ﾟ▽＾*)

三部屋の向かい側の壁面には、アクセントクロスが♪エコカラット材が使用され、快適な住環境をサポートしてくれています(ﾟ▽＾*)

正面の扉を開けると、約6.7帖のダイニングキッチンが広がります。窓が大きく、採光充分です(〃･ω･)ﾉ

入って右手にはキッチンが備わっています(o´∀｀ﾉ

ワークトップが広くて使いやすそうなキッチン。2口コンロですが、充分お料理が楽しめそうです♪仕切りなどがないのでダイニングにいる家族と触れ合う時間が増えそうですね(〃･ω･)ﾉ

収納は上下に備わっているので、キッチン用品がしっかりと収まります♪

ダイニングキッチンからスライド扉でつながるのは約6帖の洋室です。北西向きのバルコニーが付いています。

設置されている大きなクローゼットはこの家の貴重な収納になります♪天井まで高さがあるのでたっぷり収納出来そうです。

広さはあまりありませんが洗濯物はしっかり干せそうです。2階なので眺望は期待できませんが家の間から空がのぞめます♪

コンパクトな造りですが、細部にこだわりが見られるおしゃれで使い勝手の良さそうなお部屋♪クロスが真っ白なので、絵や写真を飾ってみると一段とステキになりそうですね(●´∀｀)ｖ

【動画でも紹介中】

https://www.youtube.com/watch?v=pOcSTuQLZ4s

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ステートリーホームス代々木上原】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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ステートリーホームス代々木上原　2F

●住所　　　東京都渋谷区上原3-10-6
●築年数　 昭和59年2月
●構造　　鉄筋コンクリート造　3階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　23戸
●専有　　　42.36㎡
●バルコニー　3.00㎡
●間取り　　2DK
○管理費　  15,000円
○修繕費　  6,000円

※ペット飼育　不可

ACCESS
・小田急線/千代田線　『代々木上原』駅　徒歩5分

間取り

玄関の扉を開けると新築の様な空間が目に入ります+.ﾟ(*´∀｀)+.
収納は1人から2人暮らしなら十分な大きさ★

住居部分は2Fになるので、階段を上がらなくてはなりませんが、一度玄関でホッと一息つけるのがいいですね♪

2Fへ上がるとすぐにダイニングキッチンが現れます(*´ω｀)/
ダークブラウンのシックなデザイン。
扉も良い木の味が出ています。

ダイニングキッチンの窓からは青々とした植物が見えるので癒されます。

ダイニングキッチンは7.2帖と少々こじんまりしていますが、4人用のテーブルを置くスペースは十分あります((*’∇’*)
キッチンの蛇口は浄水機能付きです♪

キッチンの隣の扉を開けるとなんと！サニタリールームになっています(o･д･o)。
洗面のミラーを開くと歯ブラシなどを置ける収納になっています。
サニタリールームはダイニングから一段上がっているので、足元にはお気を付け下さい。

ユニットバスとトイレも新しくピカピカ☆☆☆
トイレには窓も付いているので、換気できますよ*´∀`)ﾉ

ダイニングキッチンには素敵な間接照明もついているので、夜にはムーディーな雰囲気にしてくれます♪
エアコンも付いているので新しく購入する必要はありません！

こちらはバルコニー側の洋室です(●´・∀・｀)ﾉ”
バルコニーからは南西の陽射しが差し込みます☆
5帖にクローゼットが付いています♪

バルコニーの眺望は道路側なので、正面の住宅地が見えます。

もう一方の洋室は・・・？

収納はありませんが、角住戸らしい窓が付いてます♪
窓のおかげで5帖が広く見えます♪

【動画はコチラ♪】

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■ライオンズマンション原宿概要
■過去掲載物件4F
■過去掲載物件





【ライオンズマンション原宿概要】

新しいファッション文化を発信し続ける原宿。人気のファッション・飲食店の入った商業施設も多く、近年ではファストファッション店が続々とオープン。週末には多くの観光客や買い物客で賑わっていますo(>∀< o)



竹下口から北参道方面へ向かうと、町の表情は少し変わり、ゆったりと落ち着いた空気が流れています。


ひっそりと佇むカフェやインテリアショップがとってもオシャレ。



閑静な住宅街に「ライオンズマンション原宿」はあります。
原宿竹下通り付近の賑やかな雰囲気と、千駄ヶ谷・北参道のハイセンスな落ち着いた雰囲気を味わえる、ファッションに敏感な方にはぴったりの立地です！！




オレンジのタイルがライオンズマンションらしい外観。オートロックでセキュリティ面も安心です。



中へ入ると中庭がお出迎え。日本庭園風でいい雰囲気です(*´ω`*)

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズマンション原宿　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ライオンズマンション原宿　3階

●住所　　　渋谷区千駄ヶ谷3-7-14
●築年数　　平成58年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階地上4階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　16戸
●専有　　　50.40㎡
●バルコニー　5.60㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,100円
○修繕積立金12,100円
※ペット飼育　　不可

ACCESS
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩8分
・東京メトロ千代田線　『明治神宮』駅　徒歩9分
・副都心線　『北参道』駅　徒歩5分

間取り






ご紹介するお部屋は綺麗にリノベーション済み。もともと和室でしたが今回新たに洋室へと生まれ変わった新築同様のお部屋です。

玄関脇には鏡付きのシューズボックスとニッチが作られています。天井まである大きな収納は使用頻度によって整理すると良さそう。ニッチには小物を置いたり写真を飾ったり…家の顔となる空間を素敵に演出できますね♪♪



玄関ホールにはトイレがあります。ブラウンのアクセントクロスがシックな印象。吊戸棚も付いていますが、少し高さがあるのが気になるところ。。。



正面のガラス扉の向こうがリビングダイニングキッチンになっています。

約11帖の空間は入口から前後に伸びる珍しい間取り。



そのため背後には入口から死角となる空間が出来上がります。
窓もつくられたこのプライベートスペースにダイニングテーブルを置けば温かい食卓をみんなで囲むことが出来ちゃいます☆☆



お部屋のポイントとなっているビビッドなキッチン。作業中はリビングに背を向ける形となってしまう壁付タイプですが、収納は上下にバッチリ確保されています。ワークトップやシンクも広く、使い勝手はよさそうです♪♪



入口すぐ右手の扉の先はサニタリールームに繋がっています。洗面台、洗濯置場と浴室が一緒になった3点ユニットタイプですが、広々とした空間が確保されているので生活動線は取りやすいと思います。

手前にあるスクエアボウルの洗面台はサイドにたっぷりのフリースペースが出来るので、デザイン性はもちろん機能面でも申し分なさそう。



その隣に浴室があります。濃いブラウンのアクセントパネルがモダンな印象です。

しっかりと全身を暖めることが出来る大型の浴槽。追炊き機能や浴室乾燥機能などオプションも充実しているので素敵なバスタイムを満喫できそうです☆☆



洋室は2つ。左手のお部屋は引き戸になっているので扉の開閉によって自由に間取りのセレクトが出来ちゃいます。

片側の壁がエコカラットになった約6帖の洋室。収納はありませんが南側にも小さな窓が作られた2面採光の明るいお部屋です。



右手のお部屋も大きさはお隣同様6帖の洋室です。こちらの扉はプライバシー性の高い開き戸タイプ。ベッドルームに最適ですね。

収納は大きく頼りがいがありますが、高い位置の枕棚は収納するものが限られてしまうかも。。。折り目模様が珍しいマルチカラーのアクセントクロスはどんな家具も柔らかい印象に変えてくれそうです☆



2部屋に跨るバルコニーは広々としています。日差しを直接感じられる気持ちのいい空間です。

目の前には線路が走っているので騒音は避けることが出来ませんが眺望は上々♪窓は2重サッシになっているのでお部屋の中は電車の音も若干軽減されますよ。

【og14C14】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズマンション原宿】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ライオンズマンション原宿　　3F

●住所　　　渋谷区千駄ヶ谷3-7-14
●築年数　　平成58年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階地上4階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　10戸
●専有　　　45.78㎡
●バルコニー　5.60㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　12,800円
○修繕積立金 10,990円
○駐車場　　無
※ペット飼育　　可（小動物）

ＡＣＣＥＳＳ
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩8分
・JR山手線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩10分
・JR中央・総武線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩6分
・東京メトロ千代田線　『明治神宮』駅　徒歩9分
・副都心線　『北参道』駅　徒歩2分

間取り

今回のお部屋は角部屋！！

室内はリフォーム済みです(*´∀`*)シューズボックスはカウンタータイプ。収納力はちょっと弱め・・・。その分高さが低いので玄関は開放的で広く感じます。

玄関目の前の扉を開けるとトイレです。窓が付いているので換気もできて明るいですよ。

中央部がガラスになった扉を開けるとLDKに繋がります。

リビングからサニタリールームへ。真っ白でとっても清潔感があります。
洗面ボールはサイドが広めに取られていて、石鹸なども余裕で置けそうです♪

こちらはバスルーム。ライトブルーのクロスを使用していてとっても爽やかな印象です♪

こちらは新品のシステムキッチン。真っ白でまぶしいくらいですo(>∀< o)
収納も上下についているので、ある程度の食器ならこちらに全て収まります。 シンクも広めで使いやすそうです。横についた小窓から光が入り込み、換気もばっちりできるのが嬉しいですね♪

リビングの一角には物入れがあります。仕切りが付いていて便利です！
お掃除用具などを収納するのにちょうど良さそうですよ☆

LDKは、約１３．９帖。角部屋のため２面採光になっていて、とっても明るいです！

お隣は、約6.8帖の洋室。

こちらも南西向きの窓からたっぷり陽射しが入り込む明るいお部屋です。

大容量のクローゼットが付いています。中も仕切られているので整理整頓がしやすそうです。

２部屋からバルコニーへ。

目の前には山手線の線路と奥には緑豊かな明治神宮が。窓はリビングも洋室も２重サッシになっているので、閉めていれば音は気になりません♪ 電車が通らなければとっても静かです。

洗濯物も見えないように配慮された造りになっています。

眺望も拓けていて緑を感じられるお部屋です(*´∀`*)  鉄道好きさんにはたまらない眺望！？です。
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

ライオンズマンション原宿
『ライオンズマンション原宿　１F』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都渋谷区千駄ヶ谷3-7-14
●築年数　  昭和58年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  16戸
●専有　　　67.06㎡　（バルコニー：8.40㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　  18,800円
○修繕費　  10,730円

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩5分
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩8分

【間取り】

明治通りは車の通りも多く騒がしい感じですが、中へ入った「ライオンズマンション原宿」のある場所は緑もあってゆったりとした空気感。原宿駅が最寄りということもあって、アパレル関係やデザイン会社も多数あります。今回はそんなオシャレな方におススメしたい物件です・・・☆

エントランスの中央部分には癒しの庭園がありました！吹き抜け部分なので太陽の光もしっかり当たってキレイに育っています。102号室は庭園のすぐ向こう側なので、毎朝ここを通って出勤できますよ（＾＾）/

室内に入るとビックリしますよ～（＾ω＾）！！とても個性的な壁タイルに、廊下までもスポットライトが明るく照らします☆まさに、デザイン関係の方向けのマンションって感じです！

リビングダイニング　約10帖
廊下でのインパクトを裏切らないLDKですね。家具を合わせるのが難しそうな気もしますが・・・こういった雰囲気が好きな方はビビッと来たんじゃないでしょうか！！どこまでもスタイリッシュにカッコいい仕上がりです！床暖房付き。

カップボード備え付けのシステムキッチン。食洗機・浄水器も付いてます♪

リビングからの眺望は、またまたたくさんの緑が見られます。専用庭のようなものですね。ただし、窓を開けると電車の音が聞こえてきます。。。閉めているとほとんど気になりませんよ！

洋室　約7帖・約6.5帖
間取りは2部屋ともほぼ同じ。そして、共に床暖房付き（＾＾）快適です♪収納も余裕のある大きさで助かりますね～～

こんなにビッグ～！！

専用手洗い付きウォシュレットトイレ。

モダンな壁紙で水周りも明るくなります♪

バスルームには浴室テレビ付き！地デジ対応もしています。明るい空間で目の負担もかからなそうだし、こんなに大きい画面のサイズはなかなか無いんじゃないでしょうか（´ｖ`）/

廊下には奥行きのある大きな収納が2箇所。リビングには収納が無かったので、その分をここに直すことになりそうですね。

【動画でも内見チェック！】

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株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山３－８－２   ３Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&www.higherground.co.jp /
<<ライオンズマンション原宿のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

■ラディエンス世田谷・若林概要
■過去掲載物件　2階
■過去掲載物件　1階

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ラディエンス世田谷・若林 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ラディエンス世田谷・若林　1F

●住所　　　世田谷区若林2-36-10
●築年数　　平成8年8月
●構造　　　鉄筋コクリート造　9階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　30戸
●専有　　　59.16㎡
●バルコニー　3.41㎡
●専用庭　4.40㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,600円
○修繕積立金　　9,700円
○その他　100円／月
○駐車場　　有（専有使用権付・25,000円／月）

※学区域
・若林小学校 ・世田谷中学校

ACCESS
・東急世田谷線　『若林』駅　徒歩8分
・小田急線　『世田谷代田』駅　徒歩12分

間取り

『三軒茶屋』駅から『下高井戸』駅までを結ぶ、路面電車があるのはご存じでしょうか?2両編成のかわいらしい電車は都会にいることを忘れさせてくれるような和やかな雰囲気(*´∀`*)今回の物件は世田谷線の『若林』駅が最寄です☆

小さな駅を出ると、すぐに住宅街が広がるため、駅前の賑やかさはなく落ち着いた雰囲気です。それでも周辺にはちょっとした飲食店やスーパーがあります（●´∀｀）ｖ

落ち着いた雰囲気の駅ですが、実は環七通りがすぐ近くを走っています。この通りを直進すればマンションに到着です☆

平成8年築のキレイなマンションです☆エントランスは通りと反対側にあるので、安全です(*´∀`*)

お掃除も行き届いたエントランス周辺。オートロックのエントランスを抜けると広々としたエントランスホールが広がります。
今回は1階のお部屋のご紹介ですので、すぐにお部屋に到着☆

フルリフォーム済みの室内は白を基調とした明るい雰囲気です(*´∀`*)ミラー付きのシューズボックスも大容量♪
真っ直ぐに伸びる廊下の両側に扉が並びます。

まず、右手の扉からサニタリールームへ。清潔感溢れるサニタリールームは、廊下側に窓があるので換気もばっちり☆

洗面台も大きくて使いやすそうです。水栓がビルトインで、見た目もすっきり、お掃除も楽々です☆

バスルームも白で統一され、明るい雰囲気です(●´∀｀●)追い焚き機能・換気乾燥機能付きです☆

廊下左手には約4.3帖の洋室。

環七側の窓は2重サッシで騒音対策されています。窓を閉めていれば外の音は気になりません！小さ目ではありますが、クローゼットも完備☆

廊下を進むと右手に収納を発見♪日用品の整理にとっても便利なスペースです。

トイレも爽やかな配色です(*´ω`*)収納はオープンラックなので、見た目をすっきりさせたい場合は、カーテンなんかを付けても良いかも♪

廊下突き当りからリビングダイニングキッチンに繋がります。

すぐ左手の引き戸を開けると・・・
約6帖の洋室。白で統一されたお部屋は、窓がなくても明るい雰囲気で、広がりを感じられます☆

右側にはカウンターキッチン。吊戸棚がない分とっても開放的なキッチンですが、収納は下のスペースのみとなります。足りない場合は背中側にカップボードを置けそうです☆コンロは3口ガスコンロですので、お料理好きの方も満足頂けそう♪浄水器一体型シャワー水栓完備です。

東向きの明るく広々としたリビングダイニングキッチン。

16.1帖の広い空間は大きなソファを置くことも可能です♪

東側のバルコニー。コンパクトなスペースですが洗濯物は干せそうです(*´ω`*)

1階のこのお部屋だけの特権として、専用のお庭とその隣に駐車場付き！！マンションのエントランスが隣にあるので、人通りが少し気になるのですが・・・戸建て気分で住まうことができます(○´∀｀)ﾉﾞ車通勤の方、ドライブ好きな方は必見です☆

ya.13C06

■日興パレス白金概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件




【日興パレス白金概要】

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桜田通りに位置し、2路線が通る「白金高輪」駅。
駅直結のアエルシティにはスーパーやカフェ、ドラックストアなどが入っています。カフェのテラス席は周辺のオフィスの方や、住民の方々の憩いの場となっています(*´ω`*)

駅から徒歩3分！『恵比寿』駅へ向かう通り沿いに佇むマンション。

通りを挟んで向かい側には神社やお寺が点在し、控え目な鐘の音が鳴り響き、歴史も感じられるこのエリア。

エントランスでは立派な扉がお出迎え。オートロック+防犯カメラ+管理人さんがいらっしゃるのでセキュリティも安心です。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【日興パレス白金　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

日興パレス白金　2F

●住所　　　港区白金1-25-21
●築年数　　昭和56年７月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　86戸
●専有　　　50.43㎡
●バルコニー　2.86㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　6,500円
○修繕積立金　9,300円
※駐車場　空有(40,000円／月）
※駐輪場　空有（6,000円／年）
※バイク置場　空有（24,000円／年）
※ペット飼育　可（規約制限有）
※事務所使用　不可

※アフターサービス保証付き
ACCESS
・東京メトロ南北線・都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩3分

間取り





今回ご紹介の物件は天然無垢材を使用しフルリノベーションされた1LDKのお部屋。
玄関からリビングのドアにかけての壁沿いは大きなシューズボックスが設置してあり、収納は心配いりません。





リビングにつながるドアを開けると約15.4帖のLDKが広がっています。




入ってすぐのキッチンは半分カウンターになったオープンキッチン。 開放感はありますが、手元が見えないのでスッキリとした印象をキープすることが出来そうです。

大きなシンクや食洗機も付いて機能性も十分(o´∀｀ｄ) ♪




キッチンの脇にはサニタリールームがあります。
奥行きがあって中が膨らんだ間取りなので広々とお使い頂けそうです。



おしゃれなタイルがポイントの独立洗面台。収納が少ないので脇のキャビネットを上手く使いたいです。



トイレはシンプルにスッキリと。
目線の位置の収納棚が使い勝手がよさそうです。



ダークなアクセントパネルがシックで落ち着きのある空間。1416サイズの楕円型ユニットバスはゆったりとくつろぐことが出来そう。 乾燥機も付いているので雨の日でも洗濯物を乾かすことが出来ます。




奥まで広がるリビングダイニング部分。
天然無垢材のフロアは柔らかい印象を感じさせてくれ、居心地の良いコミュニティスペースが出来上がっています。


タイプの違った収納がたくさん付いているので、荷物持ちの方でも安心♪♪


角度の付いた窓は、採光面をより広く取ることが出来て明るさも倍増です☆




ほぼ真四角な形をした約6帖の洋室はそこまで広いお部屋ではありません。

こちらにも大きな収納が設置してあるので、あまりモノは置かずにシンプルな寝室としてお使い頂くのがお勧めです。




バルコニーはかなり小さめ。たくさんの洗濯物を干して頂くのは少し難しそうです。

眺望はちょうどマンション裏手に当たります。
抜け感は少なく、時間帯によっては陽差しをあまり感じられないかもしれませんが、とても静かな住環境です☆
【og13B3】

リノベーション物件／中古マンション

【日興パレス白金　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

日興パレス白金　3F

●住所　　　港区白金1-25-21
●築年数　　昭和56年７月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　86戸
●専有　　　50.43㎡
●バルコニー　2.86㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　6,500円
○修繕積立金　9,300円
※駐車場　空有(40,000円／月）
※ペット飼育　可（細則あり）
※事務所使用　不可

ACCESS
・東京メトロ南北線・都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩3分

間取り

内廊下で安心♡ですが・・・ちょっと暗め・・・(ﾉω＜；)



室内はリフォーム済みです☆左手にニッチが設けられています。そのお隣には大容量のシューズボックス(*´ω`*)右側には電気温水器が収納されています。

リビングダイニングキッチンは約8帖。窓はありませんが、西側の洋室のドアを開ければ光が感じられます☆フロアもナチュラルウッドですので明るい雰囲気(*´∀`*)

オレンジ色が明るくハッピーな雰囲気のキッチン(*´∀`*)上部にも収納がついているのでなかなかの収納力を確保しています。3口ガスコンロを完備していますのでお料理好きさんも満足できそう♪

リビング からサニタリーへ。白を基調とした清潔感溢れる空間。フロアはさりげないドット柄仕様♡

洗面台も新品ピカピカです☆

トイレはクロスもドット柄。控えめな感じがオシャレです(*´∀`*)ウォシュレット付き！

バスルームはイエローのアクセントクロスで明るい雰囲気☆



白いスライディングウォールを開けると約6.5帖の洋室が広がっています。
西側の窓から光を感じられます。クローゼットは収納力は弱め・・・(‘･c_･｀ ；)エアコン1基設置済みです。
隣のお部屋のバルコニー分、こちらはお部屋が突き出ているため、2面採光のような形の窓になっています☆光も取り入れやすいです(*´∀`*)

こちらは約5.5帖の洋室。広めのクローゼット付きです（*´∀`*）



バルコニーは西向き。小さ目ですが、洗濯物は多くなければ問題なさそうです。

抜けた眺望は手に入りませんが・・・通りには面してないので静かな環境です（●´∀｀●）

ya.12H31

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【東京ベイアクアマークス】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　江東区枝川2-28-10
●築年数　　平成13年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上10階建て8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　160戸
●専有　　　75.22㎡
●バルコニー　　11.72㎡
●間取り　　3LDK+WIC
○管理費　　12,230円／月
○修繕積立金　3,670円／月
○町内会費　200円
※駐車場　　空有（6,000円～21,000円／月）
※ペット飼育　可（細則有）
※専有面積にトランクルーム面積0.50㎡を含みます。

ＡＣＣＥＳＳ
・JR京葉線　『潮見』駅　徒歩12分
・東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩17分

間取り

東京湾の埋立地『潮見』駅。駅のロゴもどこか海らしく、静かな町並みが広がっています。東京駅までは乗り換えなしでたったの7分！ディズニーランドの舞浜駅へも9分で行けちゃいます。

駅周辺にはスーパーやコンビニがあるのでちょっとしたお買い物には困らなそう。ここだけでは足りない・・・という場合は、再開発の進む豊洲駅方面がとっても便利☆大きなショッピングセンターもあるので、車でひょいっと買いに行けちゃいます♪

マンションがある枝川も埋立地の為、橋の多いエリア。首都高・三ツ目通りが見えてきたらもうすぐです！



運河沿いに佇む、大規模マンション「東京ベイアクアマークス」。平成築ですので外観もまだまだキレイです。近くには野球場やテニスコートもある潮見運動公園や辰巳の森海浜公園があり、レジャー面も充実☆これから子育てをするファミリーさんにもオススメの物件です！


高級感漂うゆったり贅沢な造りのエントランス。オートロック付きです。車寄せがあり、出入りも楽々♪ 宅配ボックス、コミュニティラウンジ、屋上展望テラス、キッズガーデンがあり、共用施設も充実していて、ライフサポートサービスあり、と暮らしやすい環境が整っていますo(>∀< o)

マンション内はモダンな雰囲気。エレベーターで8階へ☆

長い外廊下を進みます！玄関はアルコーブが充分にとられ、戸建て気分を味わえます。室内はリフォーム済みでキレイな状態です(●´∀｀●)



ゆったりとした玄関には大容量のシューズボックスがあります。ファミリーでも対応できる容量です！

廊下右手に約5帖の洋室があります。 外廊側の窓は広々としたカウンター付き☆

クローゼットは奥行があり、ラックもついていて便利！上の段は高めですので、使用頻度の少ないものの収納になりそう。

廊下左手には約7帖の洋室があります。洋室はどちらもエアコン設置済みです☆

こちらのお部屋はウォークインクローゼット付きですので、お部屋を広く使えます（○´∀｀○）



トイレです。洗浄機付便座を新規設置してます。吊戸棚付きで便利です。



廊下の収納スペース。日用品のストックにとっても便利（●´∀｀●）



サニタリールームは縦に長く、キッチンへの出入りも可能。収納も充実しています。

洗面台は古いタイプですが、大きなミラーと広めの洗面カウンターで使い心地は良さそう(*´∀`*)

バスルームもキレイに保たれています。ゆったりファミリーサイズです。

リビングダイニングは約11帖。南東方向が1面窓になっていて明るい空間です(*´ｖ｀*)ﾉ エアコン設置済みです。

キッチンは約4.1帖。カウンターのある広いスペースです。

ビルトインコンロ・レンジフード網のみの交換ですが、そのままでも問題なくご使用できる状態です。収納も沢山ついていて、整理整頓もしやすいです。便利な食器洗浄機付きです。

約6帖の和室へは、廊下からもリビングダイニングからも出入り可能。 押入れと天袋付きで収納力は抜群。お客様用のお布団なども収納できますね！

窓はありませんが、リビング側の襖を開けておけば光を感じられます。

南東側のバルコニーです。11.72㎡の広いスペースです。洗濯物もばっちり干せますね！

目の前に広がるのは東雲北運河を望む眺望です(*´∀`*)手前の緑が潮見運動公園。開放的でとっても気持ちの良い眺望です((´Ｉ `*))♪


ya.12H18

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ビラ・モデルナ】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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ビラ・モデルナ

●住所　　　渋谷区渋谷1-3-18
●築年数　　昭和49年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下2階付き10階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　189戸
●専有　　　41.72㎡
●バルコニー　　1.10㎡
●間取り　　1R
○管理費　　21,290円
○修繕積立金　11,610円
○駐車場　　　無
※事務所使用　可

ＡＣＣＥＳＳ
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急線・東京メトロ各線　『渋谷』駅　徒歩5分
・東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線　『表参道』駅　徒歩9分

間取り




今回の物件は多数路線が乗り入れる大変便利な『渋谷』駅から徒歩5分！多種多様なお店が立ち並び、お買い物にお食事にとっても便利です♪

東口を出て、明治通りと青山通りの間の裏道へ入ります。オフィスなどがひっそりと構える渋谷の中でも静かなこのエリア。

いったいこの建物はなんだ・・・？と足を止めてしまう凸凹の外観が印象的なこちらのマンションが「ビラ・モデルナ」。
それもそのはず、設計は坂倉健陸研究所。世界的に有名なル・コルビュジエの事務所にいた坂倉準三氏が手掛けたマンションの1つなんです！

「ビラ・モデルナ」を含むビラシリーズは、建築を勉強している人の中ではかなり有名！知らない人もなんとなくスゴイのは伝わってくるはず！

外見だけでなく、管理体制が良いのも魅力です☆エントランスでは親切なフロントサービスがあり、広々とした応接室もいい雰囲気。さらに事務所使用の方には嬉しい貸会議室、またごみ収集のルームサービスもあり、住み心地が良さそうです(*´ω`*)

店舗や事務所使用が多く、人の出入りも普通のマンションと比べると多めですが、エレベーターはお部屋によって違うので、プライバシーはそれなりに保たれます。


501と502が繋がっているため、入り口は501から☆


玄関の右手にはいきなりキッチンがあります。と言っても小さなシンクのみのキッチンですのでお料理には向きません。


左手にはユニットバスがあります。ユニットバスとしては、洗面スペースが広く取られていて、窮屈な感じがなく、清潔感があります！

内装も個性的な設計になってます。リフォーム済みですのでとってもきれいな状態です。

窓際に並んだ書斎スペース。上部が窓に囲まれているため、自然光が射し込みます。かなり集中できそうですよ（●´∀｀）ｖ引出しもついています。

もともと2部屋だっただけあって、広々としています(*´∀`*)エアコン1基設置済みです☆

キッチンも2つ。こちらもシンクのみの小さなキッチンです。

昭和49年築と、かなりレトロではありますが、時代と共にその価値が増すヴィンテージマンションです。
ちょっと変わった自慢の住居としても良し、事務所使用やSOHOとしてもオススメの物件です☆


ya.12H10

ハイアーグラウンドHPにて原宿駅から徒歩5分のヴィンテージマンション「原宿第2コーポ」をご紹介中！

外観からは古さを感じさせないその佇まい…

お部屋はきれいにリノベーションされています。

間取りは明るい2DK。

決して広くはありませんが、スライディングウォールで空間を自在に変える事が可能です。

ワサっとした緑が四季ごとに違う景色を見せてくれそうです☆

詳細はこちらでチェックしてみてください(o´∪`)o

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ロイヤルメゾン若松町】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ロイヤルメゾン若松町

●住所　　　新宿区若松15-13
●築年数　　昭和53年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建て
●土地　　　所有権
●総戸数　　5戸

○駐車場　　無
※ペット飼育　　不可

ＡＣＣＥＳＳ
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩4分
・東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩9分

新宿西口を利用すれば、新宿から都営大江戸線で２駅の『若松河田』駅。

駅を出てすぐコンビニがあります。マンションの近くにはないので、帰宅途中にこちらに寄るのがいいかもしれません。

途中、小学校もあります。ゆるい坂道になっているので、程よい運動になりそうです(*´ω`*)

大通りを１歩入ったところに建つ「ロイヤルメゾン若松町」。築３４年ですが、 緑の蔦が絡まる雰囲気のあるマンション。

ブラウンのタイルと外灯がレトロでかわいらしいです☆

ブラウンタイルの外廊下を進みます。

■募集中　206号室（2K／41.26㎡）　2,280万円

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【赤坂スカイハイツ】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

赤坂スカイハイツ　　2F

●住所　　　港区赤坂7-5-48
●築年数　　昭和47年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て2階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　 39.18㎡
●バルコニー　　3.90㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　9,800円
○修繕積立金　  　4,800円
○駐車場　　空無
※ペット飼育　　不可

ＡＣＣＥＳＳ
・東京メトロ半蔵門線線／銀座線／都営大江戸線　『青山一丁目』駅　徒歩8分
・東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅　徒歩１０分
・東京メトロ千代田線　『赤坂』駅　徒歩11分

間取り

３路線利用可能な『青山一丁目』駅。駅構内には、美味しそうな飲食店が沢山。駅を出ると、赤坂御用地の緑が気持ち良い青山通りに出ます。
都会ながら、緑も多く、道もきれいに整備されていて環境がとてもいいです(*´∀`*)
周辺には大使館も多くあり、外国人も見かけます。

青山通り沿いにある「高橋是清翁記念公園」は、落ち着いた雰囲気の緑いっぱいの公園です。子供たちが楽しそうに遊んでいました。

公園を曲がると閑静な住宅街が広がります。カナダ大使館の裏に佇む「赤坂スカイハイツ」 。
「赤坂」「青山」と聞くとなんだか高級マンションを思い浮かべますが、７階建ての味のあるレトロなマンションです。

外灯や螺旋階段がいい雰囲気を出してます。

エントランスもキレイに整備されていて管理体制の良さが伝わってきます。
エレベーターと階段、両方使えます♪

ご紹介は２階のお部屋です。

お部屋の前の廊下。前は空き地になっていて、緑が眩しいです☆
ピンクのドアがかわいい玄関。

シューズボックスは２人暮らしにちょうど良いくらいのサイズ。


コンパクトなキッチンですが、ガスコンロは、嬉しい３口コンロを新調していますよ（●´Ｕ｀●）
収納は上下についているので、十分収納可能です。

キッチンの奥は収納スペースになっています。こちらのお部屋の唯一の広めの収納スペースです。
小窓から採光可能です。

玄関わきの扉はバスルーム。平成１８年にリフォームですが、清潔感があり、きれいです。

出窓があるので、お風呂グッズを置けて便利♪ すりガラスで格子もついているので、防犯面もばっちりです。
気になる方はつっぱり棒でカーテンを付けてもいいかもしれません。

脱衣所がないので、バスルーム前のコチラが脱衣スペースになりそうです。
通常の廊下よりは広々としています♪

洗濯機置き場は扉付きなので、生活感が出てしまう洗濯機もすっきりと隠すことができます！

丸い洗面台がおしゃれな空間を演出☆新品でとってもきれいです。

床のタイルと壁のデザインクロスがおしゃれなトイレ。ウォシュレット新規交換済みです。清潔で気持ち良くお使いいただけます。

玄関正面の引き戸を開けると・・・

２間続きのリビングダイニング、洋室へ繋がります。

リビング・ダイニングは約６．５帖。
洋室との仕切りになる引き戸を閉めると、窓がないので暗く感じるかもしれません。

壁は一部デザインクロス。フローリングは交換済みでピカピカです（*´∀`*）

一番奥のお部屋は約６帖の洋室。

全てのお部屋が角部屋のようになるマンションの造りなので、角部屋気分を味わえます。
南向きの窓からは、たっぷり太陽の光が入り込んできます。

Ｌ字型のバルコニー。

お隣のお部屋やビルが近いのが少し気になります・・・が今までにない解放感も味わえそうです。

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【山手マンション　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

山手マンション


●住所　　　渋谷区宇田川町19-5
●築年数　　昭和41年3月
●構造　　　RC造　11階地下2階建　9階部分
●土地　　　地上権（借地期間　昭和39年1月22日から60年）
●専有　　　 43.30㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　2DK
○管理費　　14,700円
○修繕積立金　  　3,354円
○地代　25,800円
○駐車場　　空無
※ペット飼育　　不可

ＡＣＣＥＳＳ
ＪＲ山手線／埼京線／湘南新宿ライン／京王井の頭線／東急田園都市線／東急東横線／東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線　　『渋谷』駅　徒歩4分

間取り

最寄駅はＪＲ線、地下鉄線など多数路線利用可能な『渋谷』駅。
駅直結の高層複合施設「渋谷ヒカリエ」がオープンし、これからさらに楽しい街になりそうです！

ハチ公口を出て、渋谷の街を歩くこと４分。

賑やかな通りにひっそりと佇む山手マンション。
入り口にはカフェがあるので、常連になれそうですね♪自動販売機もあります。

エントランスは、少し古さを感じますが、キレイに掃除されています。

ご案内するのは９階のお部屋。ドアは鮮やかなグリーン。

玄関右手にはシューズボックス。１人暮らしにちょうど良さそうな収納量。

丸いミラーがかわいらしいコンパクトなサニタリールーム。洗面台は新品！！
ブルーの壁がアクセントの浴室。平成２２年リフォームですが、清潔感がありきれいです♪

トイレは内廊下側の小窓付き。しっかり換気できそうです。

サニタリールームの向かい側は洋室。

壁一面がクローゼットで、たっぷり収納できます。

外に面した窓はありあせんが、隣の洋室から陽がもれる小窓がついているので、太陽を感じることができます♪

玄関からまっすぐ進むと日当りばっちり、明るいダイニング。

白の引き戸を開けると、風通しの良い明るい洋室に繋がります。  先ほどの洋室より少し広めです。

扉を開けると開放的な広々とした空間に。
閉めておけばプライベート空間もしっかり保てます。

収納もたっぷりできるシステムキッチン。隣に洗濯機、その隣に冷蔵庫が置けるレイアウトです。
お洗濯中、洗濯機の音が気になったら、仕切りを閉めてお隣の洋室で過ごすのがいいかもしれません♪

キッチンも平成２２年に交換なので、少し汚れが気になるかも…。

ダイニングから…

洋室から…。陽当り、通風、眺望抜群です！
バルコニーがありますが、狭いので外に出るのは難しそうです…

窓を開けると、騒音が少し気になりますが、渋谷の街を見渡せます！！
１０９が少し顔をのぞかせているので、都会暮らしを実感できそうですね♪

【動画もご覧ください】

ya.12E06

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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『山手マンション』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
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山手マンション

●住所　　　渋谷区宇田川町19番5号
●築年数　　昭和41年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　11階建て5階部分
●土地　　　旧法賃借権（借地期間：昭和39年1月22日から60年間）
●総戸数　　60戸
●専有　　　43.30㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14,700円
○修繕費　　3,354円
○地代　　　16,400円
※駐車場　無し
※ペット飼育　不可
※事務所利用可

ACCESS
・JR山手線　各線　『渋谷』駅　徒歩4分
間取り


渋谷駅から近い公園通り沿い！！マンションを出てすぐお買い物を楽しめます♪♪目の前がアップルストア！

玄関右手のシューズインクローゼット。収納できる数は少ないですが、見やすく取り出
しやすいです♪

入って廊下続きに洗面台。。。ですが、バス・トイレも白を基調としていて清潔感たっぷり★洗面台下の収納も可愛く飾れそう♡


日当たり良好なLDK　約11.0帖！

洋室　約4.5帖も日当たりが良く、奥行きは狭いけれど幅は大きいクローゼット付き＼（＾ ＾）／真ん中にしきりがあり、収納方法のバリエーションが豊富です!

キッチンにまで届く日差し☆彡　明るい日差しの中、お料理を楽しめます！！！コンロ下の収納はつっかえ無しなので大きい鍋達もすっきり仕舞うことができますよｖ（≧∀≦）ｖ

広々としたシンクで料理しながら洗い物も簡単にできます♡

黒のコンロで白い部屋の中のポイントに！３口なので一度に数品作れます(*´∇｀*)

建物が多いので窓から広い空を見ることができませんが、有名ショップを眺めることができます！
駅から近く、しかも渋谷駅ヽ(*´∀｀)ﾉ 　是非、山手マンション御覧下さい♪

【動画はこちらです】

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■ダイナシティ三田概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件

【ダイナシティ三田概要】

三田駅からは約7分。桜田通りまで出ていただくと目の前には東京タワーが見えてきます。
慶應義塾大学のキャンパスから徒歩1分程度。
ユニークな形のこちらのマンションが今回ご紹介する「ダイナシティ三田」です。

オートロックセキュリティーで管理体制も良好。ではさっそく2階へ参りましょう(^○^)

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ダイナシティ三田

【ダイナシティ三田　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都港区三田2-17-18
●築年数　  平成16年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  50戸
●専有　　　49.90㎡　（バルコニー：4.59㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　  10,980円
○修繕費　  3,640円
※ペット飼育可能

ACCESS
・都営三田線　『三田』駅　徒歩7分
・JR山手線　 『田町』駅　徒歩9分

【間取】

室内もリフォーム済みでかなり綺麗です＾＾☆玄関両脇には収納スペースがあります。

バスルームもパウダールームも白で統一されてます。浴室乾燥機付で、天気を気にせずお洗濯ができちゃいます＾＾。
ウォシュレット付トイレにも清潔感感じられるスペースに。吊戸棚がありますので、ペーパー等の小物を収納可能です。

約10.2帖のリビング

南東角部屋で、採光面はご安心ください。室内が白系ということもあり、かなり明るい印象です。

約5.0帖の洋室

約5.0帖と少し小さめですが、クローゼットがありますので、収納を工夫することで、スペースを確保できそうです＾＾。バルコニーは実用的な広さとまでは言えませんが、やはり自然の空気に触れることで開放感を感じたりリフレッシュできると思います♪

約6.1帖洋室

バルコニーはありませんが、2面採光で明るいです。が、これだけどのお部屋も白というのも少しつまらない。。という方は、インテリア等でカラーを加えて自分の空間を作るのも楽しみの一つになりそうです＾＾♪

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ダイナシティ三田

【ダイナシティ三田2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都港区三田2-17-18
●築年数　 平成16年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 50戸
●専有　　　47.02㎡　（バルコニー：4.59㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　 10,980円
○修繕費　 3,640円

※ペット飼育可能(小型犬まで）

ACCESS
・都営三田線　『三田』駅　徒歩7分
・JR山手線　 『田町』駅　徒歩9分
【間取り】

白を基調とした明るい室内。
玄関両脇にはそれぞれタイプの違った収納があって、整理整頓もしやすいです☆

意外と広いサニタリー。収納の沢山付いたハート形の洗面台がなんとも愛らしいです☆

頭上にある吊り収納は実はとっても重宝します。
生活用品ををここに入れてしまえばスッキリとした空間を確保☆

約10.2帖のリビングダイニングキッチン。
3方角部屋ではありますが、西側の窓は隣の建物との距離が近く、残念ながら光を感じることはできません。
全体的に明るい色見のフロアが明るさを感じさせてくれます。

リビングとは引き戸で仕切られているこちらの洋室は約6.1帖。
南東向きの窓からは光がたくさん差し込みます。閉鎖的なリビングダイニングもこちらのドアを開け放てばとても明るい空間に早変わりヽ(*^^*)ノ


こちらは約5帖の洋室です。
部屋自体はそこまで広いスペースではありませんが、大きな収納に専用バルコニー付。

目の前は桜田通り。車の騒音が心配でしたが防音の合わせガラスになっているので生活に支障はなさそうです。

【動画もご覧ください】

【og12A21】

■募集中　907号室（1DK＋N／55.44㎡）　3,600万円

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

『サンビューハイツ五番町』4階のお部屋はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

サンビューハイツ五番町　4F　

●住所　　　千代田区五番町4-4
●築年数　　昭和54年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11地下2階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　49戸
●専有　　　67.23㎡　（バルコニー：1.09㎡）
●間取り　　2SLDK
○管理費　　21,470円
○修繕積立金　　12,050円

ACCESS
・JR総武線　『市ヶ谷』駅　徒歩2分
・南北線　『市ヶ谷』駅　徒歩2分
・有楽町線　『市ヶ谷』駅　徒歩2分

間取り

市ヶ谷駅すぐの場所に佇む「サンビューハイツ五番町」
近隣には、飲食店もありアフター6も充実♪
403号室のご紹介！！

玄関には両サイドにシューズボックス！
これだけあれば、靴を沢山お持ちの方でも、満足いただけるのでは・・・(人´ω｀)．

新規交換されたトイレ。　アイボリーカラーのシンプルな空間！

パウダールーム・バスルーム。
室内洗濯機置き場もありますが、十分なスペースを確保！
バスルームはモノトーンカラー★　追焚機能付き！

玄関横には、サービスルーム6.7帖。

リビングダイニングキッチン13.7帖。
白いフローリングは室内を明るく見せてくれます＾０＾

ブラウンボディーのキッチン！白を基調としたリビングダイニングに一味加えてくれています♪
3口ガスコンロと大きめシンクなのも嬉しいポイント◎

洋室7.2帖。
クローゼットつき！　東向きのお部屋なので、朝日が気持ちよさそうですね＾＾

洋室5.5帖。　コチラのお部屋からバルコニーへと出れます！
お部屋の引き戸を開けて使用すれば、リビングダイニングが開放的に感じます！

「サンビューハイツ五番町」　はオートロック・管理人常駐。
内廊下マンション、外観タイル貼り、耐震診断済み！！
是賦御覧下さい　ヽ(ﾟ∀ﾟ)メ(ﾟ∀ﾟ)メ(ﾟ∀ﾟ)ノ

【動画も御覧ください】

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