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代官山駅

ロイヤルパレス渋谷

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ロイヤルパレス渋谷

【ロイヤルパレス渋谷 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   渋谷区鶯谷町15-10
●築年数  昭和55年6月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上5階建て5階部分
●土地   所有権
●総戸数  33戸

●専有   49.05㎡
●バルコニー  6.05㎡
●間取り  2DK
○管理費  16,100円
○修繕積立金    7,820円
○自治会・町内会費  無
○駐車場  無
○駐輪場  空いてるスペースに停める
○バイク置き場  無
※ペット飼育  迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可(犬・猫NG)
※学区 猿楽小学校・鉢山中学校

ACCESS
JR山手線 『渋谷』駅 徒歩7分
東急東横線 『代官山』駅 徒歩10分

間取り
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JR山手線だけでなく、銀座線・半蔵門線・副都心線・東横線・田園都市線・井の頭線と移動に便利な『渋谷』駅♪東急東横店南館・渋谷東急プラザの間を抜けて、ハチ公とは反対側に進んでいくと落ち着きのある街並みへと変わっていきます★


桜丘郵便局前の交差点に角にある「ロイヤルパレス渋谷」。とても落ち着いた雰囲気で渋谷とは思えないほど静かに暮らせそうです!


マンション1階にはレストランなどお店もはいっています♪何もすることがないお休みの日にはぶらりと入るのも楽しそう(●´3`)ノ


エントランス部分には管理人さん!人がいてくれるとだいぶ安心感が違います!!最上階5階の廊下はドア以外ホワイトですっきりとした雰囲気♡

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玄関ドアはブラウン。落ち着く色合いですね☆
お部屋の中はろうかと同じくホワイト!!!奥から差し込む光がまぶしい♪♪日当たりいいのがわかりますv(o´∀`o)v

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玄関はいってすぐ左横にはシューズインクローゼット★可動式なので、ぺったんこの靴からヒールの高い靴・ブーツも効率的に収納できます♪♪
その横には物入れ!横幅もあっていっぱいしまえます((´I `*))♪

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洗面室もカラーが2色でシックな雰囲気♥シンクもかなり広々しているので使いやすさも抜群!!!!
洗面台の横には洗濯機置き場。

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バスルーム。追い焚き機能+浴室換気乾燥機付きです!鏡がワイドに貼られたり、機能もデザインもステキ(●´∀`●)

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ウォシュレット付きトイレ。上にある収納には扉がついていて、トイレ小物もしまいやすいですね♪

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約7.6帖のDK。ホワイトですっきり♪食器洗浄機もあるので広々としたシンクはお料理するのにゆったり使えそうです!DKには窓がありませんが、おとなりのお部屋と繋げられるので明るいですヽ(*´v`*)ノ

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DKと繋げられる洋室がこちら。約5.9帖。
南向きなので、明るいお部屋になっています!部屋の壁もホワイトなので奥まで光が届きます♡

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約6.8帖の洋室。こちらも先ほどの洋室と同じく南向き♪クローゼットが横幅・奥行があって使いやすそうです!!

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6.05㎡のバルコニー☆洋室と同じく南向きなので陽をいっぱい感じれます!昼間は電気つけなくても大丈夫そうですね♪眺望は渋谷とは思えないほどのんびりとした街並みが見れます♥

・マルエツプチ鶯谷町店・・・約60m
・文化総合センター大和田・・・約260m

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ヴァンヴェール南平台

ハイアーグラウンドHPより、京王井の頭線『神泉』駅から徒歩8分の「ヴァンヴェール南平台」をUPしました!

ヴァンヴェール南平台概要
募集中 401号室(3LDK/90.67㎡) 6,380万円
過去掲載物件 9F




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京王井の頭線『神泉』駅。周辺には閑静なお屋敷街が広がる都内有数の高級住宅街としても知られるエリア。

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旧山手通りにでると交通量は多いですが、その分アクセスも揃ってます!3駅利用可でバスも各方面へ出てますよ★通り沿いのデニーズが目印です。


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重みある色味がヴィンテージ感を感じさせてくれるヴァンヴェール南平台☆一階には野菜をメインにしている自然派のレストランヽ(*´∀`)ノ オシャレな気分にも浸れる上に健康にも嬉しいお店!!

ヴァンベール南平台 エントランス
赤みを帯びた外観タイル張りで結構目立っているので分かりやすいです。


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エントランスに入るとオートロック式のドアがお出迎え★ドアの奥には警備の方もいらっしゃるので、警備体制は抜群!!建物内にも外にも植物がいっぱいで、太陽の光も溢れるばかりに注いでいます!! 1階には家具屋さん、2階にはオフィス。でも居住部分は完全オートロック&管理人さん対応で安心してください(^^)





仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

【ヴァンヴェール南平台 9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ヴァンヴェール南平台  9F

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●住所   渋谷区南平台町17-13
●築年数  昭和56年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上12階建て9階部分
●土地   所有権
●総戸数  25戸

●専有   90.67㎡
●バルコニー  11.23㎡
●間取り  3LDK
○管理費  34,900円
○修繕積立金 33,500円
○駐車場  地下駐車場空有(59,850円)
※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可

ACCESS
京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩8分
JR山手線 『渋谷』駅 徒歩12分
東急東横線 『代官山』駅 徒歩13分

間取り
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玄関はブラック&ホワイトで落ち着きあるシックなデザイン!シューズボックスはかなりの収納力を持っていますね♪お部屋も広いですが、玄関もとても広くすっきり使いやすそうです(*^-^*)

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入ってすぐ左横のドアを開けるとトイレ☆ライトがとってもかわいいです♡また空間内に手洗い場もあるので、機能性も抜群!!広いお部屋には欲しい機能ですよね!!

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洗面室ははいって目の前に洗濯機置き場があります!その横には洗面台★かなり広々としていて、鏡が大きいです(≧∇≦)そしてもっと奥にはバスルーム!!!窓付きで換気もしやすい♪窓を開けての入浴も気持ちよさそうですね♥

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廊下にある物入れ!棚がないので、大きなダンボールもどんどん収納できちゃいます♪収納場所に困るスーツケースなんかもこちらに置いておけますね!

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約7帖のこちらの洋室にはクローゼットがいっぱい(●*´U’●)物入れもあります!ここまで収納があると、お店のようにTシャツなどもハンガーにかけて収納できそうです♪

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このお部屋から行けるバルコニー★広くないですが、外の空気を吸うのには十分!!渋谷が近いだけあってビルが沢山!

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こちらは約5帖の洋室!先ほどのお部屋ほど収納はありませんが、こちらもクローゼットが大きめ♪♪♪

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約13帖のLD!窓も広く開放的です☆カーペット敷きになっているので、暖かくどこにでも座れちゃいます(o゚▽゚)o南西向きで、一日中明るいです!!

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LDからキッチンへ入る入り口が可愛い★☆周りを飾りつけするだけで一気に華やかになりそうです!!アンティークな雰囲気も作りやすいですねヽ(*´∀`)ノ

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キッチンは木目がみえるナチュラルかつアンティークなデザイン♥映画に出てきそう♡収納も多く、活用的です!目の前に食器棚があるので、使いやすいですね!お料理大スキさんにおススメしたいです!!!

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約4.5帖の洋室!2面採光可能な明るいお部屋です!!もちろんクローゼットも付いています!

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LDから行けるバルコニー!南西向きです♪日当たりは9階ということもあり、かなり良好☆

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バルコニーからの眺望!目の前に建物がありますが、9階のこちらのお部屋の方が上なので眺望には問題ナシ!!!!かなり広く見えます☆写真ではわかりづらいですが、奥には山も見えています!!!

【動画もご覧ください】

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