千歳船橋

■パークハイム砧概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　1F

 

 

【パークハイム砧概要】


環八道路と世田谷通りが交差する三本杉陸橋から徒歩約2分。

駅からは少し遠いですが渋谷や成城学園前駅行きのバスが通っています。

スーパーマーケットも歩いてすぐの場所にあってとっても便利(≧∇≦)b

こちらが「パークハイム砧」♪三井不動産㈱旧分譲×清水建設㈱施工のマンションです。

メインのエントランスは環八通り側。

総戸数は35戸ですが、内廊下がそれぞれの棟に長く続く、広いマンションです。駐輪場もあるので、自転車移動もご検討いただけます(*˘︶˘*)


エントランスをはじめ、敷地内は綺麗に保たれています。

エレベーターと階段。それではお部屋へ向かいましょう。

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パークハイム砧

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区砧1-17-20
●築年月　　　　昭和56年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　35戸
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　　91.72㎡
●テラス　　　　9.75㎡
●専用庭　　　　19.50㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　20,800円/月
○修繕積立金　　21,700円/月
○専用庭使用料　1,120円/月
○駐車場　　　　無

 

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2020年3月8日更新▲

 

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩17分
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩17分
・東急バス/小田急バス　『三本杉』停　徒歩1分（小田急線　『千歳船橋』駅　バス10分・小田急線　『成城学園前』駅　バス15分）

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、1階部分にある庭付き、南向きのお部屋です。玄関の土間は広め。靴はもちろん、頻繁に外へと持ち出す荷物などもシューズインクローゼットに収めておくことができます★

玄関すぐ右手にあるこちらは、約7.2帖の広さを誇ります。窓があるため、換気に優れています。収納はトールサイズで容量たっぷり。

こちらは玄関正面にある洋室で、広さは約6.6帖。窓は北側に設けられています☆

収納は広さにゆとりを持たせたウォークインクローゼットにお任せください。

廊下部分にはクローゼットタイプの収納がありました。コートなどはこちらへどうぞ。トイレはシンプル。手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えますよ★

洗濯機置場は独立しており、扉を閉めておくことで稼働中の騒音が軽減されます。続いてはサニタリールームへ。

収納は洗面台が担います。ワークトップが広めで、ボウルの大きさも十分。使い勝手がよく、お手入れも楽そうです☆

木目のパネルをあしらったバスルームには、追焚き機能や浴室乾燥機などが備わっています。雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず。

リビングダイニングは約15.6帖もの広さを誇ります。窓は南向きで、たくさんの自然光を取り込んでくれます(^ ^)

キッチンは約4.9帖。入ってすぐのところにカウンターがあり、足元のスペースにダストボックスなども収めておくことが可能。

メインのキッチンはワークトップが広く、三口コンロを完備しており、調理が楽そうですね。収納が豊富で、片付けをアシストする食洗機の存在も大きなポイントではないでしょうか(^ ^)

リビングダイニングからテラスを経て、専用庭へと出ることが可能です。左奥へ進めそうですが、そちらはまた後ほど。

約6帖の洋室は南向き。大きなクローゼットを備えたバランスの良さが魅力的です★

先ほどご紹介した庭へと出ることができます。生活の幅も広がりそうな物件と言えるのではないでしょうか☀︎

 

《Life Information》
〇サミットストア砧店・・・約80m（徒歩1分）
〇デイリーストア砧店・・・約220m（徒歩3分）
〇関東中央病院・・・約550m（徒歩7分）
〇砧公園・・・約600m（徒歩8分）
〇区立用賀小学校・・・約650m（徒歩8分）
◯区立南大蔵保育園・・・約770m（徒歩10分）

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/KWeeLM2emAw

 

tt20c11

 

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「友だち追加」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪

 

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パークハイム砧

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区砧1-17-20
●築年月　　　昭和56年9月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●総戸数　　　35戸
●専有　　　　73.87㎡
●テラス　　　7.02㎡
●専用庭　　　31.00㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　16,700円/月
○修繕積立金　17,500円/月
○専用庭使用料　　　1,770円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　　可（2匹迄・細則有）
※2019年1月大規模修繕工事実施済み
※アフターサービス保証付

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩17分
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩17分

【間取り】

今回ご紹介するのは、1階部分にある専用庭付きのお部屋です。玄関すぐ脇には、容量たっぷりのシューズインクローゼットが設けられています。

さらにはウォークインクローゼットまで。こちらも玄関付近なので、上着などを中心に収めておくと良いかもしれません☆

約5.6帖の洋室は、大きな窓、大きなクローゼットを備えたバランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか。

専用庭への出入りが可能です。生活の幅を大きく広げてくれそうです☆

こちらは約6.2帖の洋室です。窓から外に出ることはできませんが、大きなクローゼットを備えています。

洗濯機置場は独立タイプ。扉を閉めておけば、稼働中の騒音が軽減されます。サニタリールームは奥行きがありますよ♪

洗面台はコンパクトながら、収納にバリエーションがあり、多くのものを整理整頓して収めておけることでしょう。

バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています★

廊下にはちょっとした収納が設けられていました。トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みがスムーズ。

リビングダイニングキッチンは約13帖の広さ。キッチンは対面式で、ワークトップ、シンクが広く、三口コンロも備わっていますよ。収納も豊富ですね★

最後にご紹介するのは、約5.7帖の広さ。窓は西よりの南向きで、リビングダイニング同様、明るいお部屋ですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎

≪Life Information≫
○サミット砧店・・・徒歩2分
○GU世田谷砧店・・・徒歩3分
○砧公園・・・徒歩8分
○馬事公苑・・・徒歩14分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xaSMVH_4aZ8

tt19c22

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／パークハイム砧

 

●住所　　　世田谷区砧1-17-20
●築年数　　昭和56年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　35戸
●専有　　　95.19㎡(テラス＋専用庭　37.37㎡)
●間取り　　3LDK
○管理費　　21,500円
○修繕積立金　22,600円
○専用庭使用料　1,530円/月
○駐車場　　無

※ペット飼育　　可
※事務所使用　　不可
ACCESS
小田急線　　『千歳船橋』駅　徒歩17分
小田急線　　『祖師谷大蔵』駅　徒歩17分

 

間取り

正面のデザインクロスがモダンな印象の玄関スペース。
背の低いタイプのシューズボックスが並んでいてスッキリ広々としています☆

最初のお部屋は…

約4.6帖の洋室です。小さいですが収納付。窓も大きく明るいお部屋です。

長い廊下の途中には大きな収納を発見しました(o^∇^o)
掃除道具などの生活雑貨をしまうのにピッタリ☆
優強いダウンライトの光は節電効果も高いLED照明です。。

2面採光の一番大きな洋室は約8.9帖。
大型のクローゼットが2つも付いているので荷物が多い方も安心です♪

清潔感のあるサニタリースペース。
パナソニック製のオートバスは通常より大きい造りで、ゆったりとしたバスタイムをおくっていただけます！

その隣のトイレはINAX製。吊戸棚も付いていますよ☆
ランドリー置場も廊下の開き戸の中にスッキリ収まっています。

広々と明るいリビングダイニングは何と22帖＼(＾▽＾)／
南向きのお部屋で光もたっぷり感じることができます♪

対面式オープンキッチンは大きなリビングを見渡すことができてとっても開放感のある空間です！

リビングダイニングに続く引き戸を開けると約5.9帖の洋室が出現します。
大きな収納も付いていました(=´▽`=)

目の前に広がるお庭は37.37㎡ヾ(＠＾▽＾＠)ﾉ
ガーデニングを楽しむこともできますし、桜の木も植樹されているので春にはお花見もしていただけちゃいます！！

【og11l1】

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／千歳第一マンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区船橋2-1-1
●築年月　　　　昭和49年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　20戸
●管理会社　　　コミュニティワン株式会社
●専有　　　　　100.06㎡
●バルコニー　　5.80㎡
●間取り　　　　2LDK+DEN
○管理費　　　　28,700円/月
○修繕積立金　　20,730円/月
○駐車場　　　　空無（14,000円～18,000円/月）
○駐輪場　　　　空無（無償）
○バイク置場　　無

 

※ペット飼育　　不可

 

▲2019年12月12日更新▲

 

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩8分
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩12分

 

【間取り】

 

庶民的ながらも上品な雰囲気を醸し出す『千歳船橋』駅。ビッグターミナルの「新宿」駅までは電車で約20分程とアクセス面も良好です◎今回は、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介✨


駅を出て目の前にある「小田急マルシェ」。靴屋・書店・飲食店などが建ち並び、賑わいを見せてくれています(*‘ω‘ *)
他にも多くの飲食店があり、食事を済ませてから帰宅するのも良いかもしれませんね♡


マンションまでは「千歳通り」をほぼ道なりに進みます。色付いた樹々が印象的✿

道中では、低価格で高品質な物を提供する「まいばすけっと」を発見☆自炊派・外食派共に住みやすい街と言えるのではないでしょうか(^^)

クリーニング屋や雑貨屋などもあり、住み心地が良さそう(^^ゞ


青空に映えるこちらの建物が、今回のお目当て「千歳第一マンション」。築年数を感じさせない堂々とした佇まいです♪ アプローチの横にある、美容室やタイムズを目印にしてくださいね♡


敷地内には駐車場と駐輪場を完備。


エントランスの綺麗さを見れば、管理体制の良さが十分に伺えます✨オートロックはありませんが、管理人さんの見守りがあり安心です◎

真っ白なエレベーターを1基設置☆災害時や点検の際には内階段をご活用下さいヾ(≧▽≦)ﾉ


シンプルで広々とした玄関が出迎えてくれる住戸。今回は、専有面積100㎡超えの角部屋をご紹介します☆シューズインクロークはかなりの量の靴が入るので、活用して綺麗な空間を維持しましょう(*´з`)

トイレは、スッキリとした見栄えになるタンクレス仕様。足腰が不自由な方でも安全に使える様に手すり付き♪

大きな鏡と側面の棚が備わった洗面台。オリジナルデザインなので、他のお部屋と被る事なく特別感が出ますね✨

深さのあるバスタブや換気に役立つ小窓・浴室乾燥機・24時間換気システムなどを備えたバスルーム。1日頑張った体を癒す場所として最適♡

こちらは約4.6帖のサービスルーム。使い道は様々なので、ご自身の満足できる一室に仕上げてみて下さい(*^^)v
約6.0帖の洋室は、バルコニーに面している為明るいお部屋☀クローゼットも完備しており文句の付けようがありませんね☆

洋室の中で最も広いお部屋は約7.3帖。ご覧の通りベッドを置いても窮屈を感じる事はなさそうなので、主寝室としてお使い頂くのがオススメ(。-`ω-)b


キッチンを含めて約25.5帖と圧巻の広さを誇るリビングダイニング。床には「木の王様」と呼ばれるチーク材を贅沢に使用しており、重厚感と高級感を演出♡

全室がフローリングな上に、二重床を採用している所も高ポイントですね✨
ビルトイン式の食器洗い乾燥機を搭載した大型アイランドキッチン。浄水器や3口コンロもあり、調理がスムーズに進みますよ♪ リビングの様子もしっかり伺える為、家族とのコミュニケーションの取りやすさも抜群◎

2重サッシを採用しているので、防音・防犯対策はバッチリ◎バルコニーのウッドデッキがオシャレです♡満足度の高いこちらのお部屋で、新生活を始めてみてはいかがでしょうか( ˘ω˘ )

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・約240ｍ
○TSUTAYA千歳船橋店・・・約450ｍ
○船橋小学校・・・約480ｍ
○オオゼキ千歳船橋店・・・約640ｍ
○小田急OX千歳船橋店・・・約720ｍ
○船橋希望中学校・・・約1360ｍ

mh19l12

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「友だち追加」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪

■サンクタスガーデン砧概要
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　5F





【サンクタスガーデン砧概要】


小田急線『千歳船橋』駅から、徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は放射状に商店街が広がっており、買い物がとても便利♪

駅の近くはもちろんのこと、マンションほど近いところにも大きなスーパーがありました。

こちらが「サンクタスガーデン砧」の外観です。平成17年築のまだまだ新しいマンションとあって、とても綺麗ですね★

アプローチからエントランスにかけて、開放的な雰囲気です。扉はもちろんオートロック。管理人さんもおられました。

エレベーターの脇には、ロビーが設けられています。一休みも可能ですよ。雨風の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます(^ ^)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンクタスガーデン砧

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区砧2-5-25
●築年月　　　　平成17年4月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建7階部分
●土地　　　　　定期借地権（～2056年3月8日）
●総戸数　　　　34戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　71.90㎡
●バルコニー　　14.03㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　14,200円/月
○修繕積立金　　15,530円/月
○地代　　　　　9,787円/月
○原状回復費用預託金　6,687円/月
○町内会費　　　150円/月

※ペット飼育　　可（規約による制限有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年10月17日更新▲

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩11分

【間取り】



今回ご紹介するのは、7階部分にある角部屋です。玄関は廊下に対して直角。シューズボックスはトールサイズで、下部の空間は様々な使い道が期待できますよ☆

廊下の突き当たりにあるこちらの洋室は、約7帖の広さ。窓は南向きで陽当たりが良好です。

収納は左右にハンガーパイプを設置したウォークインクローゼットで、容量はたっぷり★

こちらは約6帖の角部屋です。先ほどのお部屋とはスライド扉で通じているのも大きなポイント。

ちょうど玄関の正面にある洋室は、約4.5帖と若干コンパクト。バルコニーへの出入りが可能な窓のほか、クローゼットも備えており、便利なお部屋と言えます♪

トイレは手洗いが独立しており、カウンターも併設されています。ニッチや吊戸棚も完備していますよ。

廊下には高さの調節が可能な収納が備わっています。何かと役立ってくれそうですね。スリットの入った扉を抜ければ、いよいよリビングダイニング☆

手前部分には対面式のキッチンが設けられています。こちらから見ていきましょう。

収納が豊富なだけでなく、ワークトップも広め。シンクの両側にかなり余裕がとられているのは珍しいかもしれませんね(^ ^)

キッチンすぐそばの扉から、サニタリールームへ。洗濯機置場と洗面台のどちらも、収納を兼ね備えており、快適に使うことができます。

バスルームは淡い色合いでまとめられており、落ち着ける環境に仕上がっています。追焚き機能や浴室乾燥機なども完備♪

リビングダイニングは約12.2帖。大きな窓はたくさんの自然光を取り込む効果があり、空間がより広く感じられます。

バルコニーはかなりの横幅があります。奥行きも十分で、様々な使い道が期待できそう。眺めも良好ですよ☀︎

《Life Information》
○サミット・・・約180m（徒歩3分）
○HAC（ドラッグストア）・・・約180m（徒歩3分）
○無印良品・・・約180m（徒歩3分）
○区立山野小学校・・・約650m（徒歩9分）
○区立砧中学校・・・約2,200m（徒歩28分）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/a5TaGci9AXQ

tt19j17

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンクタスガーデン砧

【サンクタスガーデン砧　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区砧2-5-25
●築年月　　　平成17年5月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建5階部分
●土地　　　　地上権（2056年3月8日まで）
●総戸数　　　34戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　67.61㎡
●バルコニー　8.37㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　13,300円/月
○修繕積立金　14,600円/月
○地代　　　　9,203円/月
○町内会費　　150円/月
○原状回復費用預託金　6,288円/月
○駐車場　　　有（20,000円～/月）
○バイク置場　有（2,000円/月）

※ペット飼育　可（細則有）
※平成29年6月大規模改修工事済

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのは、5階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は石のタイル貼りで高級感たっぷり。シューズボックスもかなりの容量ですね。

サニタリールームは足元が広々としています。洗面台はコンパクトながら機能的で、バランスよく物を収めておくことができますよ♪

バスルームは白と黒のコントラストが大人びた印象を与えます。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。

トイレはゆったりとした広さが与えられ、2つのカウンターと、手洗いを備えています。タンクレスタイプは空間をさらに広く感じさせてくれます☆


廊下の突き当たりにあるこちらは、約4.6帖の洋室です。窓は2つ。いくらか細身ではありますが、南側からたくさんの光を取り込んでくれますよ。

オープンタイプのクローゼットを過ぎ、扉を開けるとバルコニーが現れました。ほぼ正方形で、椅子やテーブルなどを置いても狭くなることはなさそうです☆


リビングダイニングを見ていきましょう。玄関と廊下からそれぞれ出入りすることができます。入ってすぐのところにあるクローゼットは幅、高さともにかなりのもの。お部屋をすっきりとした状態に保っておけますね。

キッチンは工夫が盛りだくさん。カウンターにはマガジンラックが確認できます。背面の食器棚は作業スペースとしても使えそうです(^ ^)
キッチン本体には、広いワークトップのほか、三口コンロや食洗機など、機能も盛りだくさん。収納の多さも魅力的です。

リビングダイニングの広さは、たっぷり約15.8帖。窓も多く、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)

デスクとして使えるカウンターや、トールサイズのクローゼットなど、要所に工夫がなされています。

リビングダイニングとつながったこちらは約5.2帖の広さ。窓は南側です。奥行きたっぷりのクローゼットを備えていますよ★

バルコニーの幅はさほどではないものの、奥行きにはゆとりがあります。プランターでスパイスを育てても良さげ。

周囲には、視線を遮る建物がありません。遠くの空まで見渡すことができました☀︎

≪学区≫
○山野小学校

≪Life Information≫
○サミットストア・・・徒歩2分
○郵便局・・・徒歩3分
○世田谷きぬた保育園・・・徒歩5分
○世田谷井上病院・・・徒歩5分
○ファミリーマート・・・徒歩6分
○世田谷区立山野小学校・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ST6ggfbUclM

tt18i01

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ルピナス桜丘

【ルピナス桜丘　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区桜丘5-15-9
●築年月　　　　昭和58年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　株式会社穴吹ハウジングサービス
●総戸数　　　　25戸
●専有　　　　　56.70㎡
●バルコニー　　7.23㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　15,600円/月
○修繕積立金　　16,690円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空有（無料）

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可
※令和元年7月末　大規模修繕工事完了予定
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2019年7月22日更新▲

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩5分

【間取り】



小田急線『千歳船橋』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅の周辺は南北に商店街があり、スーパーのみならず、地域密着型の商店などが点在しています。食材の買い出しなどはかなり便利そうですよ★

少し離れたところにも、立ち寄りたくなるお店がありました。散策も楽しめそうですね。

マンション程近いところには、公園や公民館などがあります。穏やかな生活が目に浮かびます☆

こちらの堂々とした外観を持ったマンションが、「ルピナス桜丘」です。

アプローチ、エントランスなどの造形がおしゃれですね。緑も豊富♪

外廊下は風通しがよく、足下には滑りにくい素材を使用しています。

《Life Information》
○西原公園・・・約77m
○笹原小学校・・・約110m
○セブンイレブン世田谷桜丘5丁目店・・・約300m
○オオゼキ千歳船橋店・・・約350m
○桜丘中学校・・・約1km

tt19g23

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■パシフィック馬事公苑前概要
■過去掲載物件　1号棟9F
■過去掲載物件　3号棟10F
■過去掲載物件　1号棟5F
■過去掲載物件　1号棟5F
■過去掲載物件　3号棟11F
■過去掲載物件　1号棟7F
■過去掲載物件　1号棟11F

【パシフィック馬事公苑前概要】

小田急線『千歳船橋』駅は、『新宿』駅から一本というアクセスの良さとアットホームな商店街があり、ファミリー層に人気が高いです☆


駅からしばらく歩くと、閑静な住宅街に変わります♬マンションまでの道のりは、舗装されている所が多く歩きやすいですよ♡

駅から徒歩18分と距離はありますが、マンションの周辺には、スーパーやカフェ、アミューズメント施設などが揃っています♬



そして、マンションの名前にもなっている『馬事公苑』。2020年に開催される東京オリンピック・パラリンピックの馬術競技場でもあるので、大イベントの熱気を肌で感じられるかもしれません♬

マンションと隣接する『三越』。中にあるパン屋さんは、地域の人たちで賑わっていました♪



世田谷通り沿い、緑に囲まれたエントランスアプローチの先にマンションがあります☆



広大な敷地の中に、1～3号棟からなる『パシフィック馬事公苑前』。総戸数213戸のビックコミュニティです☆

マンションへ入ると少し懐かしさを感じるエントランスホール。応接室もあります。管理体制も良く清掃も行き届いているといった印象♬



エレベーターは2基♬総戸数の多いマンションでは、嬉しい設備です。



心地良い風が通る、外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう☆

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パシフィック馬事公苑前

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区上用賀2-3-1（※お部屋により住所が異なる場合があります）
●築年月　　　昭和53年5月
●構造　　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　11階建9階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　213戸
●管理会社　　太平洋興発株式会社
●専有　　　　57.78㎡
●バルコニー　8.01㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　11,040円/月
○修繕積立金　8,250円/月

※ペット飼育　　可（細則有）
※アフターサービス保証付

▲2019年6月9日更新▲

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩18分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩20分

【間取り】



今回ご紹介するのは、9階部分にあるペットの飼育が可能な南向きのお部屋です。陽当たりに期待が持てそうですね。

玄関すぐ右手には、大きなクローゼットと窓を備えた洋室が設けられています。ダウンライトを使用するなど、こだわりも感じられます☆

続いてはトイレへ。手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が可能。備品は吊り戸棚へどうぞ。

サニタリールームは足元が編み込み状で、肌触りが良いですよ。洗面ボウルはワイド。収納はバランスよく散りばめられており、使い勝手が良さそうです♪

バスルームは淡い色合いでまとめられており、落ち着ける環境に仕上がっていました。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。

いよいよリビングダイニングへとやってきました。空間がかなりおしゃれに仕上がっており、快適な生活が望めそうですね(^ ^)

キッチンは対面式で食洗機も完備。調理に限らず、片付けもスムーズに行うことができます。傍らにはリビング収納が設けられていますよ。

こちらはキッチン脇にある洋室です。スライド扉で仕切られているため、リビングダイニングとつなげて利用することも可能です★

収納は上背と幅があり、見た目以上の収納力が期待できます。

こちらのお部屋は南向きで、陽当たりが良好です。プライベート向きに作られており、寝室などにうってつけ。日差しが目覚ましとなってくれるでしょう☆

壁の一面を占めるシステム収納は、引き出しも設けられており、整理整頓がはかどりそうですね。

ふたつのお部屋から出入りすることができるバルコニーは、広さに余裕があります。プランターなどを並べても狭くなることはないでしょう。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
〇三越馬事公苑店・・・マンション1階部分
〇スターバックス馬事公苑店・・・徒歩2分
〇馬事公苑・・・徒歩4分
〇サミット桜店・・・徒歩7分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/IyLnBz6zx78

tt19f10

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パシフィック馬事公苑前

【パシフィック馬事公苑前　3号棟10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区上用賀2-3-3（※お部屋により住所が異なる場合があります）
●築年月　　　昭和53年5月
●構造　　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　11階建10階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　太平洋興発株式会社
●総戸数　　　213戸
●専有　　　　64.95㎡
●バルコニー　8.46㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　12,480円/月
○修繕積立金　9,270円/月

※ペット飼育　　可（細則有）
※アフターサービス保証付

▲2019年7月2日更新▲

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩18分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩20分

【間取り】



今回ご紹介するのは、10階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイルが貼られており、高級感がありますよ★

こちらは玄関すぐ右手にある洋室です。窓があり、風通しは抜群。廊下側なので、格子がはめられており、セキュリティも万全です。

収納は棚とハンガーパイプが組み合わさったウォークインクローゼットにお任せください☆

続いてのお部屋は極めてシンプル。クローゼットがない代わりに、ハンガーパイプが剥き出しの状態で備わっています。ひとつのアクセント、とも言えるのではないでしょうか。

トイレは手洗い一体型でシンプル。吊り戸棚があるため、収納には困りません。水周りは足元が編み込み状で、肌触りが良いですよ♪

洗面台は壁のくぼみにすっぽりと収まっています。小物収納のほか、足元にも大きな引き出しがあり、収納面のバリエーションが豊富です。

淡い色合いでまとめられたバスルームは、落ち着ける環境が整っています。バスタブの広さも魅力的♪

リビングダイニングはダウンライトを配した、おしゃれな仕上がり。窓からは日光が差し込みます。

キッチンは対面式で、調理中の会話も盛り上がることでしょう。シンクが広く、食洗機まで完備していますよ(^ ^)

リビングには細々とした設備もあります。例えば、こちらの収納や、デスクなど。どれもがあると嬉しい存在です。

こちらの洋室は南面に窓があり、クローゼットも完備。バランスが良いお部屋と言えるでしょう★

収納はやはりウォークインクローゼットです。右側と左側で奥行きが違うのが特徴。かさばる荷物も丸ごと収めておけそうです。

バルコニーはふたつのお部屋から出入り可能です。この日は生憎の天気でしたが、晴れれば遠くまで見渡すことができそうです☀︎

《Life Information》
〇三越馬事公苑店・・・マンション1階部分
〇スターバックス馬事公苑店・・・徒歩2分
〇馬事公苑・・・徒歩4分
〇サミット桜店・・・徒歩7分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6ih4Nf_UK6o

tt19g03

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パシフィック馬事公苑前

【パシフィック馬事公苑前　5号棟1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区上用賀2-3-1（※お部屋により住所が異なる場合があります）
●築年月　　　昭和53年5月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　11階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　213戸
●管理会社　　太平洋興発株式会社
●専有　　　　61.19㎡
●バルコニー　　8.01㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　11,760円/月
○修繕積立金　　　8,760円/月

※ペット飼育　　　可（細則有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩18分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩20分
・東急バス/小田急バス　『農大前』停　徒歩1分

【間取り】




今回ご紹介するのはリノベーション済みの3LDK。玄関からは大理石張りの廊下が伸び、入口に造られたニッチとダウンライトがラグジュアリーなお部屋です。



右手にはトイレがあります。リモコン式のウォシュレットですっきりしているのでトイレ周りの掃除も楽にできます。

トイレの反対側には1つ目の洋室があります。外廊下に面していて明るい光が届き、通風も良好。引き戸タイプの大きなウォークインクローゼットなので、家具の配置を考える必要がなく、たっぷり収納可能です☆



ゆったりとしたスペースが確保されたサニタリールームは、滑りにくく掃除がラクチンな床材が使われています。



目の前の可動棚にはタオルなどのリネン類や収納バスケットなどを上手にアレンジして水廻りの小物を整理できます。




毎日使う浴室は腕をかけやすいカーブ型の浴槽や節水ができるミストシャワーなどうれしいポイントがたくさ( *´艸｀)



リビング入口手前には扉付きのストレージがあります。棚の高さは自由に変えられるので背の高いものでもたっぷり収納可能です。



真南を向いたリビングルームは1日を通して長く陽が差し込み、1年中明るく温かいので、電気代の節約にもつながります。




ダイニングにはカウンターが造られているので、家事をしながらお子様の勉強を見てあげたり家族みんなの共有のデスクとして利用できます。

2つ目のお部屋はキッチンの隣。顔が見えやすくコミュニケーションがとりやすいので子供部屋にもおすすめ。収納は左右どちらからも取り出せて使い勝手ばっちり。




オープンタイプのキッチンは明るく開放感がありますが、生活感が見えてしまうのできれいに保ちたいところ。背後にカップボードなどを設置して収納力をUPするのがおすすめです。



最後は南側のバルコニーに面した3つ目のお部屋を見てみましょう。

一番日当たりのいいお部屋はメインベッドルームにもおすすめ。クローゼットも天井までたっぷりしまえます。




周りには低層住宅が多く、視界を遮る建物はありません。緑が多く太陽もたっぷり感じられますよ☀


≪Life Information≫
○三越馬事公苑店・・・当マンション1階部分
○スターバックス馬事公苑店・・・徒歩2分
○馬事公苑・・・徒歩4分
○サミット桜店・・・徒歩7分


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/pazda5nD95o

og19E31

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パシフィック馬事公苑前

【パシフィック馬事公苑前　 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区上用賀2-3-1（※お部屋により住所が異なる場合があります）
●築年月　　　昭和53年5月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　11階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　213戸
●管理会社　　太平洋興発株式会社
●専有　　　　48.88㎡
●バルコニー　　7.71㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　9,360円/月
○修繕積立金　　　6,990円/月

※ペット飼育　　　可（細則有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩18分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩20分
・東急バス/小田急バス　『農大前』停　徒歩1分

【間取り】



今回ご紹介するのは、5階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。南向きということで、陽当たりに期待が持てそうですね。玄関から廊下にかけては、大理石のタイルが貼られています★

玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、風通しに優れた窓があり、壁の一面を占めるほどの大きさを持ったクローゼットも備えています。使い勝手の良いお部屋と言えるのではないでしょうか。

サニタリールームは足元が広め。編み込み状のため、肌触りが良いですよ。洗面台は収納を兼ねた優れもの。用途に応じて小分けすることも可能です☆

廊下には奥行きのある収納が設けられていました。トイレはシンプルですね。手洗い一体型で、吊り戸棚もしっかり備わっています。

いよいよリビングダイニングへとやってきました。手前にあるキッチンは、三口コンロのみならず、食洗機まで備えており、調理から片付けに至るまで、スムーズに行うことが可能です(^ ^)

リビングダイニングは大きな窓が2つ設けられており、明るい雰囲気です。実寸よりも広く感じられるかもしれませんよ。

スライド扉で仕切られたこちらの洋室は、廊下から直接入ることも可能です☆

来客時などにも重宝しそうですね。収納は、奥行きこそそれなりですが、幅と高さがあり、見た目以上にものを収めることができそうですよ。

バルコニーは幅があり、陽光をたっぷり受けとめるスペースでした。テーブルなども置いておけそうですね☀︎

≪Life Information≫
○三越馬事公苑店・・・当マンション1階部分
○スターバックス馬事公苑店・・・徒歩2分
○馬事公苑・・・徒歩4分
○サミット桜店・・・徒歩7分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Vopj69C9iX8

tt19b05

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パシフィック馬事公苑前

【パシフィック馬事公苑前　11F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区上用賀2-3-3
●築年月　　　昭和53年5月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　11階建11階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　213戸
●管理会社　　太平洋興発株式会社
●専有　　　　64.95㎡
●バルコニー　　8.46㎡
●間取り　　　3LDK+WIC
○管理費　　　12,480円/月
○修繕積立金　　　9,270円/月
○駐車場　　　空有（22,000円/月）
○駐輪場　　　空有（3,000円/年）
○バイク置き場　　　空有（5,000円/年）

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩18分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩20分
・東急バス/小田急バス　『農大前』停　徒歩1分

【間取り】

石調のタイル床が高級感を演出する玄関がお出迎え♡南向きの最上階☀馬事公苑が見渡せるお部屋をご紹介します♬

天井まで高さのあるシューズボックスには、靴をたっぷりしまえます✨スッキリとした玄関で、気持ち良く1日をスタート出来ちゃいます(*´艸`*)

こちらは、約5.1帖のお部屋☆共用廊下側の窓で、北向きという事が気にならないぐらい明るいです☀夏は比較的、涼しく過ごせるかもヽ(≧∀≦)ﾉ

備え付けのクローゼットは、奥行きがあるので季節家電やキャリーバックもしまえます。デッドスペースの棚は、ベルトや帽子等の小物収納に便利です♪

向かいにもお部屋があります。広さは、約5.3帖ヾ(｡･ω･｡)縦長のシンプルな造りなので、家具の配置も楽々♪理想通りのインテリアを実現できそう♡

制服、コート、スーツなど、常用の服を掛けてしまえるクローゼット付き♪少しでもお部屋の広さを保てますね(v´∀｀v)

落ち着きある雰囲気が漂う、サニタリールーム(人´ω｀*)

洗面台は、木目の面材がアクセントに✨スタイリッシュながらも温かみを感じるデザインです☀

上下の収納には身支度品や掃除道具など、サニタリールームで使う物をしっかりしまっておけます♡

新規交換された1316サイズのバスルーム♬ピカピカに光るパネルで特別感たっぷり♡ご褒美時間をお楽しみください✨

もちろん、浴室乾燥機付き(*´艸`*)雨の日の洗濯もお任せあれ♪

サニタリールームには、トイレも併設しています。水回りがコンパクトにまとまっている分、広さが確保された居室スペースに期待しましょう♡

生活感の出るトイレ用品は、扉付きの吊戸棚に隠せます☆

お待ちかねのリビングダイニグキッチンへ♪

広さは約14帖。木目のフローリングに陽が反射し、お部屋全体を優しく包み込ます☀

ナチュラルな内装なので、インテリアコーディネートも合わせやすそう☆どんな家具やラグを選ぼうか・・・想像するだけでもワクワクします♡

お料理に集中しやすい、壁付きキッチンヾ(｡･ω･｡)

上下の収納で、年々増えるキッチングッズにしっかり対応出来そうです✨後片付けは、食洗機にお任せあれ♪

リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう(*^-^*)

広さは、約6.2帖。バルコニーに面する大きな窓が明るさと広さをプラスします☆

ウォークインクローゼットが完備。季節家電、スポーツ用品、小物など、様々物をまとめてしまえるので探す手間が省けます☆掃除用具や日用品のスットク等、細々とした物は扉付き収納棚へ♪

バルコニ―は、洗濯物を十分に干せる長さがあります♬家庭菜園やちょとした物置きとしても使えます(≧▽≦)

11階ならではの眺望。眼下には馬事公苑が広がります✨東京オリンピック・パラリンピックの馬術競技場になるので、現在は工事中(*´艸`*)歴史に残る祭典を目と肌で感じられます♬

≪Life Information≫
○サミットストア桜店・・・約510ｍ
○セブンイレブン馬事公苑店・・・約280ｍ
○関東中央病院・・・約720ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/-H1qzBsmajU

mach18b14

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パシフィック馬事公苑前

【パシフィック馬事公苑前　1号棟7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都世田谷区上用賀2-3-1
●築年数　　昭和53年5月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上11階建て7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　213戸
●専有　　57.78㎡
●バルコニー　　8.01㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　11,040円
○修繕積立金 8,250円

※駐車場　　空有（月額22,000円）
※駐輪場　　空有（年額3,000円）
※バイク置き場　　空有（年額5,000円）
※ペット飼育　　犬・猫飼育可（規約有）
※アフターサービス保証付き
※家具付き物件

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩18分
・小田急線　『千歳船橋』駅よりバス3分　　『農大前』バス停徒歩1分
・東急田園都市線　『用賀』駅よりバス5分　　　『農大前』バス停徒歩1分

【間取り】


今回ご紹介のお部屋は7階☆玄関は北側になりますが玄関へ向かう廊下の向こうには深々とした緑と広い空が見渡せる素敵な環境です+.(o´∀｀o)ﾟ+

玄関ドアもすでに交換済みのこちらのマンション。リノベーション済みの室内とのギャップを感じることなくお部屋へ入ることができます♪

玄関を入り右側にはフロートタイプの大きな靴入れが用意されています。フットライトに照らされた明るい足元は空間を広く感じさせてくれますよ+.ﾟ(*´∀｀)bﾟミラーの付いた扉を開けると収納力の高さを実感できるシューズボックスになっています。

扉がいくつも並ぶ廊下は少し窮屈に感じるかもしれません。。。玄関近くには照明付きのニッチが2つ並んでいます☆シンプルな空間に変化を楽しめるこのスペース。お部屋を訪れた人の目をひくインテリアスペースになりそうです((´Ｉ `*))♪

右側にある廊下ひとつめの扉はトイレになっています。もちろん新規交換された新しいウォシュレット付トイレなので気持ちよくお使いいただけます(●´∀｀●)上部には棚があるのでちょっとしたストックは同じ空間に置いておくことが出来そうです。


トイレの隣には洗濯機置き場も兼ねた洗面室♪トイレと洗面室…やっぱりこの2つは隣合わせていると使いやすい気がします+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

洗面台はたくさんの収納を備えていて実用的ですが、見た目もシンプルで全体的に清潔感を感じる空間になっています(*´ω`*)ミラーキャビネットも活用すれば洗面ボウル脇はおしゃれな小物を置くスペースにもできちゃいます♪

木目調のパネルで癒し効果も高そうなバスルーム。換気乾燥機能が付いた浴室には手すりも取り付けられていてどなたでも安心してご入浴いただけます((´Ｉ `*))♪

追い焚き可能でいつでも適温で快適なバスタイムが過ごせます+.(o´∀｀o)ﾟ+

こちらは廊下の左側。約5帖のマンション廊下に面した窓付きのお部屋になります☆


ちょっとしたアクセントになったクローゼットの扉。収納としても優秀ですが、ダークトーンの木目の折り戸が柔らかい雰囲気のお部屋を引き締めてくれますd(*＾ｖ＾*)b

廊下には調節可能な棚が活躍しそうな物入れスペースが♪使い方は自由なので必要なカタチでお使いいただけます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

ガラス越しに光を感じる最後の扉を開けると12.3帖のリビングダイニングが広がります。

リビングの入り口にはまずキッチン☆閉塞感を感じないオープンキッチンになっているのでお料理をしながらもリビングに集まる家族を近くに感じることができます(●´∀｀)ｖ軽い朝食ならカウンターで済ませられそうです♪

幅があり動きやすそうなキッチンはカップボードを置くこともできそう♪新規交換されたこのシステムキッチンには、食洗機や浄水機能付き水栓など「あると便利」を備えたキッチンです♡

リビング入り口にも可動棚の付いた物入れ☆缶詰や常温保存の食品などの収納に重宝しそうです。

キッチンの横のスライドドアを開けると約4帖の洋室。

遊び心ある照明が設置されたこちらは四角いお部屋にクローゼットのみのお部屋☆お部屋の中心に位置するので窓もありませんが、スライドドアを開けておけば光が入り込みます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

シンプルなリビングには主張が強すぎないデザインウォール。空間を快適に導くエコカラットを使用しているので見た目と機能、どちらもポイント高めです♡そして家具付きでの販売のこのお部屋+.(o´∀｀o)ﾟ+シンプルにコーディネートされたお部屋は今すぐに生活を始めることができそうです♪

リビングの隣には6帖のお部屋がもうひとつ☆バルコニーに面した明るいお部屋は主寝室におすすめですヽ(*´ｖ｀*)


こちらのお部屋は大容量のクローゼットを備えているのでお部屋をゆったりと使えます+.(o´∀｀o)ﾟ+南向きの窓からはあたたかい陽射しを感じることができます。



リビングと洋室どちらからでも出入りできるバルコニーは期待を裏切らない陽当りのよさ♡

環境の良さを実感できるビッグコミュニティです(*´ω`*)

rei.13F11

仲介手数料無料（ゼロ）物件／パシフィック馬事公苑前

【パシフィック馬事公苑前　11F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都世田谷区上用賀2-3-1
●築年数　　昭和53年5月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上11階建て11階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　213戸
●専有　　57.78㎡
●バルコニー　　8.01㎡
●間取り　　2LDK+S
○管理費　　11,040円
○修繕積立金 8,250円

※駐車場　　空き有り（月額22,000円）
※駐輪場　　空き有り（年額3,000円）
※バイク置き場　　空き有（年額5,000円）
※ペット飼育　　犬・猫飼育可（規約有）
※事務所使用不可

※R1住宅適合物件
※アフターサービス保証付き

ＡＣＣＥＳＳ
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩18分

【間取り】



11階共有廊下からの眺望♪晴れた日には遠くまで見渡せます（*´∀｀*）

建物自体は昭和53年築のマンションですが、リノベーション済なので玄関からも古さは感じません。

玄関を入るとセンサーが感知して自動に照明がつきます。そして足元にはフットライトも。ミラーのついた扉の中は、大容量のシューズボックスになっています。

廊下の左右には沢山のドアが。

一番最初の扉はトイレ。ウォシュレット付のトイレはもちろん新品。壁には収納として使える埋め込みのスペースがあるので、ストックや掃除道具はこちらへ(*^^)v

こちらは玄関右の5.3帖のお部屋です。廊下に面したお部屋なので、窓はくもりガラスになっています。

白っぽいフロアにドアやクローゼットの木目がとても映えます☆バーと枕棚付きで使い勝手の良いクローゼットです。

廊下に戻り、トイレの隣には白を基調としたサニタリールーム。

ミラーキャビネット付の大きめの洗面台の下は充実した収納。洗面台の隣は洗濯機置き場があり、木目の扉も収納スペースになっています。

サニタリールーム同様、清潔感のあるバスルームは木目調の壁で落ち着ける雰囲気があります（*´∀｀*）浴室乾燥機能付。

追い焚き機能付なので、いつでも気持ちのいいバスタイムが過ごせそう♪

廊下突き当りのドアを開けてリビングへ。

9.8帖のリビングはバルコニーに面しているので明るい雰囲気。

まずは3.1帖のキッチンから。浄水機能付き水栓と食器洗浄機もついたシステムキッチンはシンクも調理スペースも広々していて、とても料理しやすそうです（*´∀｀*）カウンターキッチンなので、リビングの様子も見えるので小さなお子様がいても安心ですね(*^_^*)

キッチンの奥にはインテリアスペースとして、実用的なスペースとして。どちらでも使えるシンプルな飾りカウンター。

こちらはリビング入り口の右側、正方形に近い4帖のお部屋。クローゼットも付いていますが、窓がなくベッドやテーブルを置いてお部屋として利用するには少し窮屈かもしれません(>_<)

ベージュのカラークロスと天井から光のもれる間接照明でとてもオシャレなリビング♡このお部屋家具付きの物件なのですが、家具も全体的に落ち着いた感じに統一されています。エアコンも設置済です。

隣の5帖のお部屋は長方形なので家具のレイアウトもスムーズにできそう(*^^)v

5帖の洋室とリビングから出入りできる南向きのバルコニーは、洋室側の方が広い造りになっています。バルコニーからは馬事公苑が見渡せ、季節ごとに違った景色を楽しめます（*´∀｀*）最上階で日当たりも良好です☆

家具付き・全室照明付き。新居探しをお急ぎの方必見です☆

◆Life Information◆
○用賀小学校　　　・・・約900m
○用賀中学校　　　・・・約1620m
○セブンイレブン　　・・・約500m
○TSUTAYA　　　　・・・約150m
○ライフ　　　　　　　・・・約1370m
○関東中央病院　　・・・約710m

rei.12H09

■上用賀パークマンション概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　3F

【上用賀パークマンション概要】

今回ご紹介する物件の最寄は「千歳船橋」駅になります。駅周辺には商店街が広がり飲食店が建ち並んでいます。

小さなお惣菜屋さんや、ドラックストアまで揃っているのでお買い物は駅前で済んでしまいそうですね。

駅前は賑やかですがマンション近くには緑のある公園が多く、有名な「馬事公苑」まで徒歩3分です。お子様がいる方は毎回違う公園で遊べますね。

白色の大きな外観が特徴の「上用賀パークマンション」★

整った植栽に挟まれたアプローチを通ってエントランスへ…

広々としたエントランスはカーペットが敷かれ高級感のある雰囲気★オートロックではありませんが管理人さんがいるので心強いですね。

全94戸とお部屋の数が多くなるので、お部屋によって乗るエレベーターが異なります。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／上用賀パークマンション

【上用賀パークマンション　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区上用賀4-35-12
●築年月　　　昭和47年11月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建3階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●総戸数　　　94戸
●専有　　　　75.61㎡
●バルコニー　10.29㎡
●トランクルーム　　1.47㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　21,610円/月
○修繕積立金　15,100円/月
○駐車場　　　空無（20,000円/月）
○駐輪場　　　空有（300円/月）
○バイク置場　空有（1,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩18分
・東急バス/小田急バス　『桜丘三丁目』停　徒歩3分

【間取り】




今回ご紹介するのは、3階部分にある南東向きのお部屋です。玄関の土間は広め。シューズボックスはトールサイズかつ飾り棚付きです。先に見えるフローリングが綺麗ですね。

トイレ、サニタリールームともに廊下と同じく無垢材のフローリングです。白との調和が清々しさを与えています★

シンプルな洗面台はお手入れが楽なことでしょう。収納としての機能はさほどありませんが、サニタリールーム自体が広めなので、さして問題はなさそうです。


バスルームは淡い色合いでまとめられています。追い炊き機能のほか、浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう♪

続いてはリビングダイニングキッチンへ。水を扱うところと廊下はフローリング、メインの生活スペースとなるお部屋はカーペットというすみ分けがなされています。キッチンはフラットな造りで、食洗機も完備。

リビングダイニングは天井が高く、大きな窓を備えているおかげで、開放感たっぷり。白い壁がさらにお部屋を明るく仕上げます(^ ^)

こちらは、プライベートに寄った造りで、寝室向きとも言えるでしょう。窓はもちろんのこと、トールサイズのクローゼットを備えた、バランスの良いお部屋です。

スライド扉で仕切られたこちらは、来客時に重宝しそうですね。そんな性格上、壁のクロスにもこだわりが発揮されています。クローゼットの大きさも見逃せません♪

壁の一面を占める大きなクローゼットが特徴のこちらは、南東向き。陽当たり、風通しともに抜群です。


3つのお部屋から出入り可能なバルコニーは、プランターや椅子、さらにはテーブルなどを置いても狭くなることはなさそうです。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

≪学区≫
○用賀小学校
○用賀中学校

≪Life information≫
○用賀小学校・・・約450m（徒歩6分）
○上用賀保育園・・・約550m（徒歩7分）
○サミットストア砧店・・・約750m（徒歩10分）
○用賀中学校・・・約1.2km（徒歩15分）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/TSWc7Oxqb2E

tt19c28

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／上用賀パークマンション

【上用賀パークマンション　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区上用賀4-35-12
●築年数　　昭和47年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　94戸
●専有　　　78.64㎡
●バルコニー　　8.04㎡
●間取り　　3LDK
●管理会社　　三井不動産住宅サービス（株）
○管理費　　23,710円
○修繕積立金　　16,570円
○トランクルーム　　有（無償）
○駐車場　　空有（20,000円／月）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1適合住宅
※家具付

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩15分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩18分

【間取り】

ご紹介するのは角部屋になります。陽当たり・眺望・通風良好といいとこどりのお部屋です☀

玄関左手にあるシューズボックスは高さがあり大容量(●’∀’●)可動式なので持っている靴の大きさに合わせて動かしてみて下さい。

廊下右手はウォシュレット付のトイレです。ホワイトで統一され落ち着いた空間になっています。吊戸棚はストック品の収納に便利ですね。

玄関側の洋室からご紹介します。

約6.3帖の洋室はブラックのクロスがスタイリッシュな印象(・ω・)
ウォークインクローゼットは、ハンガーラックがL字になってお洋服がキレイに見やすく収納出来ますよ。

洋室の向かいにあるのは、洗面台・洗濯機置場・バスルームの水廻りがまとまったサニタリールームになります。脱衣スペースが広く、収納スペースも豊富です☆彡

洗面ボウルが深く使い勝手の良い洗面台は、水栓一体型で掃除もしやすくなっています。

追炊き機能・浴室乾燥機能完備のバスルーム♪浴槽はゆったり肩まで浸かれるサイズになっています。

廊下突き当りは約5.7帖の洋室です。奥行のあるクローゼットを上手に使えばお部屋を広々使えそうですね✿

リビングダイニングキッチンは約16帖になります♫2面採光で陽当たりが良く、天井が高いのでテーブルやイスを並べても窮屈感はありません。

背後にもたっぷりゆとりのあるキッチンは嬉しい食洗機付きです。対面式なのでリビングにいる人と会話をしながらお料理が出来ますよ(^_-)-☆

ワークトップとシンクが広く、お子さんがいる方は一緒にお手伝いも楽しめそう(●´∀｀)

コンロ近くのパントリーはスライドドアで仕切られているので、扉が邪魔にならず開閉も楽々。食器から食材まで沢山収納出来ますね。

リビングの隣は約6.3帖の洋室です。バルコニーに通じる窓があり日当たりの良いお部屋には、ウォークインクローゼットが1つ。

クロスの凹凸のに照明が当たってリビングとはまた違った雰囲気を楽しめます♥

南向きで陽当たりの良いバルコニーは奥行がたっぷり確保されお洗濯もスムーズです☀

バルコニーからはマンション周りの緑と、遠くまで抜けた眺望が見られます。マンション前は大通りになりますが、そこまで車の通りが多くないのでお部屋で快適な時間が過ごせますよ(○´∀｀)

rn14f13

■経堂セントラルマンション概要
■過去掲載物件6・7F
■過去掲載物件4・5F
■過去掲載物件4・5F





【経堂セントラルマンション】

今回は小田急線「経堂」駅から徒歩7分のマンションをご紹介★落ち着いた街並みの、過ごしやすいところですよ♪

駅周辺には、おしゃれなお店はもちろん、ホームセンターまであります。生活をDIYで彩るお店が、駅すぐにあるのは珍しい気もします★そのあたりも、「過ごしやすさ」に繋がっているのでしょう。

駅から離れ、今度はマンション周辺までやってきました。こちらには、大きなスーパーが2つ並んでいます。消費者としては、両者を比べ、吟味しながらお買い物ができるのでメリットしかありません★

過ごしやすさは、なにも便利さだけで生まれるものではありません。時間を忘れさせてくれるような環境があるのも大きな要素です☆

こちらが今回ご紹介する、「経堂セントラルマンション」。時代を感じるものの、骨太で力強いフォルムは安心感がありますね♪

エントランスもしっかりと手入れされているので、かなり綺麗です。観葉植物も生き生きとしていますよ☆

廊下は安心の内廊下。各部屋にトランクルームが備わっています。こういった＋αの部分は、とても嬉しいもの♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／経堂セントラルマンション

【経堂セントラルマンション　6・7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション／メゾネット
●住所　　　　世田谷区経堂1-37-10
●築年月　　　昭和44年1月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上8階建6・7階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　56戸
●管理会社　　東京互光株式会社
●専有　　　　106.94㎡
●バルコニー　11.04㎡
●間取り　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　22,860円/月
○修繕積立金　　4,120円/月
○特別修繕積立金　　30,748円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※夜間オートロック

ACCESS
・小田急線　『経堂』駅　徒歩7分
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩12分
・東急世田谷線　『宮の坂』駅　徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのは、6・7階部分にある、デザイン性豊かなお部屋です。メゾネットタイプで、様々な利用法が期待できそうですね。

玄関にあったモザイクタイル風の意匠が目を引きましたが、「アトリエ」と名付けられたこちらのお部屋も負けてはいません。広さは約16.9帖、フロアのほぼすべてを占めています♪

バルコニーは可もなく不可もなく、ほどよい広さ。鳥の侵入を防ぐネットが取り付けられていますよ。

メインの生活スペースとなる、下の階へ★

通路のフローリングにもこだわりが見て取れます。階段の下は、収納として利用できる工夫がされていました。

トイレはサイケデリックとポップの間をとったような、独特なデザインクロスが貼られていました。カウンターや手洗いの存在も大きなポイントです☆


こちらは約4.9帖の洋室です。壁の一面を占めるクローゼットは、たくさんのものを収めておくことができますよ。

リビングダイニングは、約19.1帖もの広さを誇ります。窓は南向きで、たくさんの光が差し込みます(^ ^)

区画がある程度決まっているため、アレンジの幅は狭いですが、すぐに生活を始められるレイアウトとも言えますね。

ウォークインクローゼットは約2.1帖。かさばる荷物を丸ごと収めておくことが可能です☆

「パウダースペース」にある洗面台はユニークな意匠のベッセルタイプ。まるでヨーロッパの貴族ようなたたずまいですね。

こちらは約5.6帖の洋室です。カウンターが低く作られているのは珍しいかも。やもすると、長椅子かもしれませんね。どう使われるのでしょうか★

再びパウダールームを抜け、サニタリールームへ。ちょっとした棚が設けられているのもポイント。

バスルームは、他と比べて落ち着いた印象を受けました。バスタブは深めで、肩までしっかり浸かることができますよ(^ ^)

キッチンは収納に特化した棚が背後にあります。メインは、かなりの幅があり、食洗機まで備えています。

最後はバルコニーへ。こちらもネットが張られています。奥行きはそこそこですが、横幅はかなりのもの。目にも楽しいお部屋なので、足を向けてみてはいかがでしょうか☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/U9yYX_YN6Rc

tt19c12

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／経堂セントラルマンション

【経堂セントラルマンション　4.5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　世田谷区経堂1-37-10
●築年月　　　昭和44年1月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上8階建4・5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　56戸
●管理会社　　東京互光株式会社
●専有　　　　68.70㎡
●バルコニー　6.6㎡
●トランクルーム　　約2.30㎡（無償）
●間取り　　　　3DK
○管理費　　　14,410円/月
○修繕積立金　　2,590円/月
○特別修繕積立金　　10,380円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※平成29年3月大規模修繕工事実施済
※告知事項有

ACCESS
・小田急線　『経堂』駅　徒歩7分
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩12分
・東急世田谷線　『宮の坂』駅　徒歩13分

【間取り】




今回ご紹介するのは4・5階にあるメゾネットタイプのお部屋をご紹介します。のっけから大きな収納があるのは素晴らしいです♪

玄関すぐのところに階段がありますが、こちらは後ほど。すりガラスのはまった扉の奥へ向かいましょう☆

入ってすぐのところには階段下のデッドスペースを活用した収納がありますよ。その向かい側はキッチンです☆

シンクやワークトップが広々としていて使いやすそう。三口コンロは、複数の調理を同時進行できるのがウリヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ

ダイニングキッチンは、スライド扉を隔てて洋室と隣り合わせ。それぞれ、7.4帖、6.3帖の広さがありますよ。

バルコニーはほぼ南で、陽当たり、風通しともに良好☀︎

いよいよ上の階へ。白を基調とした明るい空間に仕上げられています。

メゾネットタイプは、まるで一軒家のような生活ができるため、人気を集めています。この階段上のスペースを有効活用した収納も、「押入れ」といった趣☆

こちらは約5帖のお部屋です。大きなクローゼットのほか、棚もあり、収納面が充実していますね♪

トイレには吊戸棚があるタイプ。備品などを収めておけば、足元が散らかることはありません☆

続いてはサニタリールームです。書面に洗濯機置場があるだけでなく、幅の広い棚も設けられており、とても使いやすそうです★

洗面台は本来の使い道のみならず、収納力も兼ね備えています。どこに何を入れておけば良いのか、容易に想像できるのではないでしょうか♪

バスルームは追い炊き機能と浴室乾燥機があり、生活をより快適にしてくれますよ。

廊下にはウォークインクローゼットが設けられています。かさばる荷物はこちらへ。

こちらの洋室は約6帖の広さがあります。窓は下のフロアと同じくほぼ南。日中は自然光のおかげで明るく、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか★

収納も備わっています。奥行きがありますね。手荷物サイズのスーツケースも入りそう。

南向きなので洗濯物がすぐに乾きそうです。

遠くの空まで望むことができますよ。近くにたくさんの緑があるのも良いですね☆

≪Life Information≫
○千歳郵便局・・・約160m
○わかくさ保育園・・・約180m
○農大通り商店街・・・約200m
○オオゼキ経堂店・・・約330m
○経堂コルティ・・・約630m

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/TAntkSync0o

tn17g10

仲介手数料無料（ゼロ）物件／経堂セントラルマンション

【経堂セントラルマンション　4・5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区経堂1-37-10
●築年月　　昭和44年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建4・5階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　56戸
●管理会社　　東京互光株式会社
●専有　　68.70㎡
●バルコニー　　6.60㎡
●間取り　　3DK
○管理費　　14,410円/月
○修繕積立金　　2,590円/月
○特別修繕積立金　　10,380円/月
○駐車場　　空無
○駐輪場　　有（使用料無償）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※トランクルーム　　有（無償）

ACCESS
・小田急線　『経堂』駅　徒歩7分

【間取り】

今回は3DK、しかもメゾネットタイプのお部屋をご紹介しますよ♪まずは、トールサイズのシューズボックスがお出迎え☆奥には階段が見えますね☆

マンション内廊下側には、天窓とミルクボックスがあります。今ではなかなか活用する機会のないミルクボックスですが、その佇まいにはなんとも言えない味わいがあります★
玄関すぐの扉はダイニングキッチンへの入り口。さっそく開けていきましょう。

ダイニングキッチンの広さは約8帖。奥にはスライド扉で仕切られた別のお部屋が見えますね。家族の集まる光景が目に浮かびます★

入り口すぐのところに、小さな扉があります。こちらはちょうど、階段下に当たる場所。デッドスペースにはせず、ちょっとした収納として活かしているのも良いですね♪

キッチンにも注目してみましょう。三口コンロや大きなシンクを備えた本格仕様。収納は上下に設けられており、容量たっぷりですよ★

スライド扉は3枚。開け放つことで広々とした空間が生まれます。デザインクロスのアクセントも効いていますね♪開け放った様子はこちら↓

大きなひとつの部屋を、目的に応じて仕切られるようにした、と表現するのが正しいかもしれません。こちらの洋室の広さ自体は約7帖です★

窓を開ければバルコニーがあります。メゾネットタイプですから、バルコニーはもうひとつありますよ☆

階段はフェルト素材で保護されており、滑りにくくなっています。上階には廊下があります。まずは左手へと進んでみましょう♪

ひとつめの扉を開けると、トイレがありました。清潔に保ちたい場所だからこそ、シンプルに。それでも、ウォシュレットなど、あって嬉しい機能はしっかりと抑えていますね☆

備品はこちらの吊り戸棚にどうぞ。扉が生活感を隠してくれます。手洗いはトイレ一体型。節水にも繋がりますよ♪

こちらのお部屋は約6帖の広さ。北側ながら、窓が大きめなのでたくさんの光が入ってきます☀︎

お部屋の入り口付近にはクローゼットが設けられています♪奥行きがあり、服だけでなく様々なものを入れておくことができそうですね☆

廊下には、高さを自由に調節できる棚があります♪その向かいには、サニタリールームへの入り口が。紐解いていきましょう。

洗濯機置場には吊戸棚がありますよ。傍らには大きな棚もあるので、吊戸棚は備品に特化しても良いかもしれませんね★

洗面台も幅が広め。洗面ボウルはもちろんのこと、縁取りもしっかりしているので、コップなどを置いても邪魔になることはありません★もちろん収納も充実していますよ。

濃い木目のパネルが印象的なバスルームは、バスタブが広め。湯に浸かることで、疲れや迷いを気持ち良く脱ぎ捨てることができそう★

雨の日でも、構わず洗濯ができる浴室乾燥機付き。雨が降っても、1日のプランを乱されることはありません♪

いよいよ最後のお部屋へと入っていきます。扉を開けてすぐ、大きなクローゼットがありましたよ★奥行きもたっぷりですね☆

広さは約6.5帖。南向きに窓を備えているので、1日を通して明るいお部屋です☀︎窓はバルコニーへの出入り口でもありますよ。

ちょうど、下階のバルコニーの真上にあたるこちらのバルコニー。洗濯用と、くつろぎ用で使い分けても良さそうですね♪

バルコニーからは遠くの空まで見渡すことができます。晴れた時は、より広々とした空を拝むことができるはず。ぜひご自身の目で確かめてみてください☀︎

≪学区≫
○桜丘小学校
○桜丘中学校

≪Life Information≫
○ミニストップ・・・約130m
○わかくさ保育園・・・約160m
○ライフ・・・約200m
○セイジョー・・・約250m
○スーパーオオゼキ・・・約320m
○愛珠幼稚園・・・約410m
○桜丘小学校（学区域）・・・約600m
○桜丘中学校（学区域）・・・約950m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/iW7zm5rnX94

tn17c02

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アネーロ千歳船橋

【アネーロ千歳船橋　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区桜丘5-20-10
●築年月　　　平成12年2月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建5階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　クラシテ株式会社
●総戸数　　　13戸
●専有　　　　53.86㎡
●バルコニー　6.84㎡
●ルーフバルコニー　　22.32㎡
●パティオ　　8.37㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　18,000円/月
○修繕積立金　15,000円/月
○CATV使用料　525円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　可（細則有）

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩5分

【間取り】



小田急線『千歳船橋』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅の南側には昔ながらの商店街がありますよ。買い物自体が楽しめそうな印象を受けました★

駅から離れるにつれて、だんだんと落ち着いた雰囲気に。マンション近くには、カフェやパン屋さんなどが点在していますよ。

こちらがお目当ての「アネーロ千歳船橋」です。平成12年築の、モダンなマンション。レンガ風のエントランス周りがおしゃれですね☆

オートロックを備えており、セキュリティは万全。宅配ボックスもありますよ。エントランスロビーは広いのみならず、自然光が差し込み、明るい雰囲気です。

エレベーターを降りると、内廊下に出ます。それではお部屋を見ていきましょう♪

まず、玄関の手前から。ポーチへと足を踏み入れると、左手にガラスの扉があります。そこから、広々としたルーフバルコニーに出ることができます。

広さは十分、眺めもなかなかのものです。変わったスタイルなので、早いうちにチェックするのが良さそうですね♪

玄関は土間がしっかりとられています。右側のくぼみには、それなりに物を置けそうですね。シューズボックスは飾り棚を備えています。収納力もなかなかのものではないでしょうか。

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズ。足元のタイルがおしゃれです☆

サニタリールームは、ビルトインタイプの洗面台がメイン。足元は広く、洗濯機置場が併設されています。清潔感溢れる空間に仕上がっていますね。

バスルームはコントラストを活かし、大人びた雰囲気に。窓があるため、換気をスムーズに行うことができますよ★

廊下の突き当たりは、約7.7帖の洋室が設けられています。窓とパティオは向かい合わせで、風通しは抜群。

収納のバリエーションが豊富で、たくさんの物を効率よく収めておくことができます。パティオ越しに他の部屋の様子も確認できますよ(^ ^)

こちらは約10.7帖のリビングダイニングキッチン。天井が高く、窓の面積も多いため、開放感に溢れた空間に仕上がっています。

キッチンはコンパクトながら、三口コンロを備え、収納も盛りだくさん。調理そのものが楽しくなることでしょう♪

バルコニーは程よい広さで、プランターなどを置いても狭く感じることはなさそうですね。

こちらのお部屋は約4.2帖の洋室です。広いとは言い切れませんが、採光は抜群。狭さはまるで感じません☆

すべてのお部屋から出入りすることのできるパティオは、生活そのものの幅を広げてくれるスペースと言えるのではないでしょうか。

ルーフバルコニーやパティオなど、日々を楽しめそうなスペースが複数備わっている物件は、かなり珍しいのではないでしょうか。早めのチェックをお勧めします☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ObVbX1Ba7C0

tt19a12

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■三井馬事公苑南ハイツ概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　5F

【三井馬事公苑南ハイツ概要】

田園都市線『桜新町』駅。駅を出るとTVでお馴染みのあのファミリーがお出迎えしてくれます（（´Ｉ `＊））♪この通りには飲食店やコンビニが一通り揃っています。子供の姿も見られるほのぼのした町並みです♪

世田谷通り方面を目指して住宅街を進みます♪徒歩13分なのでちょっと体力が必要です！！途中の大通りにはスーパーがあるので、帰りにお買い物もできますね(*´∀`*)

マンションの目の前にある公園は、幼稚園の隣ということもあり、沢山の子供たちが元気に駆け回っていました（●´3｀）ノ

馬事公苑の一歩手前に佇む「三井馬事公苑南ハイツ」。白い外壁の存在感のあるマンションです☆

エントランスはこちらの階段を上ります。
敷地が広く、開放的なため、少しハイクラスな気分を味わえるアプローチです。

オートロックはありませんが、常駐管理で優しい管理人さんが見守ってくれています(*´ω`*

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／三井馬事公苑南ハイツ

【三井馬事公苑南ハイツ　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区弦巻5-33-18
●築年月　　昭和54年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　8階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　53戸
●管理会社　　日本ビル・メンテナンス株式会社
●専有　　　61.05㎡
●バルコニー　　6.54㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　18,350円
○修繕積立金　　14,350円
○駐車場　　空無（29,000円/月）
○駐輪場　　空有（250円～500円/月）
○バイク置場　　空有（700円～2,000円/月）

※ペット飼育　　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東急田園都市線　『桜新町』駅　　徒歩13分
・東急世田谷線　『上町』駅　徒歩16分
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩18分
・東急バス　『農大一高前』バス停　徒歩5分

【間取り】



今回ご紹介するのは5階部分にある南向きのお部屋です。玄関の土間は広めで、使いやすそうですね。シューズボックスもトールサイズ。20足は収めておけるのではないでしょうか★

サニタリールームは足元が広くとられていますよ。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽。収納もバリエーションが豊富です。


バスルームは清潔感あふれる白を基調とし、追い炊き機能、浴室乾燥機を備えています☆


玄関からみて左手にあるこちらは、約6帖の洋室です。窓とクローゼットを備えた便利なお部屋ですよ。

トイレはシンプル二まとまっています。備品は吊り戸棚へどうぞ、廊下には奥行きのある収納がありました。なにかと頼りになることでしょう♪


リビングダイニング入ってすぐのところには対面式のキッチンがあります。ワークトップは広く、調理がはかどりそうですね。


キッチンすぐ脇には、約4.1帖の洋室がありますよ。窓こそありませんが、状況に応じて様々な使い道ができそうなお部屋です(^ ^)


リビングダイニングは、キッチン部分も含め、約11.9帖の広さを誇ります。南面に設けられた窓からは、たくさんの日光が差し込みます。
リビングダインング同様、こちらの洋室にも南向きの窓があります。陽当たりは申し分なし。広さは約5帖★

スライド扉を開放することで、リビングダイニングとつなげることができ、来客時などにも活躍することでしょう。
バルコニーは横幅のみならず、奥行きにも余裕がありますね。プランターなどで植物を育ててみても面白いかもしれません♪

バルコニー正面は幾つかの建物が見えますが、空は綺麗に抜けています。ぜひチェックしてみてください☀︎

≪学区≫
○松丘小学校
○弦巻中学校

≪Life Information≫
○弦巻公園・・・約80m
○区立松丘幼稚園・・・約130m
○ファミリーマート弦巻五丁目店・・・約430m
○ウェルパーク桜新町店・・・約550m
○サミットストア弦巻通り店・・・約710m
○世田谷区立中央図書館・・・約770m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/EyF1Pcwc8A4

tt18k30

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／三井馬事公苑南ハイツ

【三井馬事公苑南ハイツ　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区弦巻5-33-18
●築年月　　昭和54年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　53戸
●管理会社　　株式会社ビルメンサービス
●専有　　　72.98㎡
●バルコニー　　8.28㎡
●間取り　　3LDK+WIC
○管理費　　20,200円／月
○修繕積立金　　9,320円／月
○駐車場　　空無（29,000円／月）
○駐輪場　　空有（250円～500円／月）
○バイク置場　　空有（700円～2,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※楽器　　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『桜新町』駅　　徒歩13分
・東急世田谷線　『上町』駅　徒歩15分
・東急バス　『農大一高前』バス停　徒歩5分

【間取り】

ご紹介するのは1階の角部屋です。お部屋までは開放的な外廊下を歩きます✿
綺麗に整えられた植栽から管理体制の良さが伺えます(o´∀｀)

広々とした玄関は靴の脱ぎ履きがし易く、姿見や傘立てを置いても余裕のスペースです。
シューズボックスはナチュラルな木目調の棚が可動式になるので、持っている靴の大きさに合わせて調整出来ますよヽ(^o^)丿

玄関すぐにある可愛いアンティーク調の取っ手のドアを開けると、洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームがあります♥

ベッセルタイプの洗面台は白のタイル貼りで清潔感があり好印象♥洗面ボウル下の棚と鏡裏にアメニティや洗濯用品をしまっておけます。

1616サイズのユニットバスは追炊き機能を完備。足をゆったり伸ばして浸かれる浴槽は、お子様と一緒に入っても余裕がありますよ(´ω`*)

隣はまだ設置されていませんがトイレになります。スカイブルーのクロスで落ち着きのある空間です★

向かいは二面採光の約6帖の洋室です☀特に家具等設置されていないので、お部屋のアレンジが自由に出来る楽しい一部屋になります。

廊下突き当たりのリビングダイニングキッチンは約13帖の広さ。天井が高いので圧迫感が無く、東と南から明るい陽が入りとっても開放的ヾ(●’∀’●)ﾉ

背後に対面カウンターが設けられたキッチン✿シンクとワークトップが熱やサビに強いステンレス製で、汚れが付きにくく落ちやすいので手入れが手軽に出来ますよ(´ｰ`* )

キャビネットに棚の付いた吊戸棚が備わり、キッチングッズを沢山お持ちの方でも満足して頂けます(＾ω＾)

カウンターは出来た料理を並べたり、下はゴミ箱を置いたりと使い方は様々です♪

リビング右側には西向きのバルコニーに面した2つの洋室が並んでいます。
手前の洋室はクローゼットが備わり広さは約5帖♪スライド式の扉なのでギリギリまで家具を置いても扉が邪魔になりません。

隣の洋室は約6帖でウォークインクローゼットが設置されていますPq’v`*)二面採光で明るいこちらのお部屋は寝室に1番オススメです。

洋室を2部屋跨いだワイドバルコニーは、大きな洗濯物や布団でも思いっきり広げて干せますよ✿

周りの建物が低いので1階でも視界を邪魔するものが無い抜けた景色が見られます。騒音が少なく外にいても快適です(●’ω’●)

《Life Information》
■松丘幼稚園・・・・徒歩2分
■西弦巻保育園・・・・徒歩3分
■サンクス弦巻5丁目店・・・・徒歩5分
■ウェルパーク桜新町店・・・・徒歩7分
■樺クリニック・・・・徒歩8分
■サミット弦巻通り店・・・・徒歩9分
■松ヶ丘小学校・・・・徒歩9分
■弦巻中学校・・・・徒歩15分

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/VPgStinxIWk

rn15a02

仲介手数料無料（ゼロ）物件／三井馬事公苑南ハイツ

【三井馬事公苑南ハイツ　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区弦巻5-33-13
●築年月　　　昭和54年11月
●構造 　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建て6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　53戸
●専有　　　61.05㎡
●バルコニー　　6.54㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　　16,900円
○修繕積立金　  　　7,800円
○駐車場　空無
※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『桜新町』駅　　徒歩13分
・東急世田谷線　『上町』駅　徒歩15分

【間取り】




今回ご紹介するのは6階のお部屋。エレベーターを降りたら解放感溢れる外廊下へ。緑の多い住宅地、世田谷ならではの眺望に早速癒されます(*´ω`*)

新規内装リフォーム済みです☆ナチュラルな色合いで柔らかな雰囲気の室内。



玄関左手には上下に分かれたシューズボックス。真ん中が開いている分、収納力は落ちてしまうものの、オシャレなデザインクロスを背景にしたカウンターで素敵な玄関を演出できます☆

廊下左手には約4.5帖の洋室。

窓は外廊下に面しているので、光も感じられます♪手前にあるクローゼットはビッグサイズ！！中に仕切りも付いていて、衣類や小物の整理が上手くできそうです。



廊下を進んだ右側にサニタリルーム。ブラックのフロアで居室とメリハリをつけています。広々とした空間ですので、着替えやお洗濯などもゆったりとして頂けます。

洗面台もシンプルで使いやすそう♪ウォッシュボウルが大き目なので、こちらで大切な衣類の手洗い等もできそうです（●´∀｀）ｖ



バスルームはホワイトで統一されたシンプルで清潔感溢れる空間。広さは広くはないものの窮屈さを感じることはなさそうです（●´Ｕ｀●）追い焚き機能つきです。



お隣にトイレ。こちらはブラックフロアに背後にはデザイン性のあるクロスが使用され個性が感じられる空間。トイレくらいはちょっと大胆な柄を使用するのも良いですよねd(*＾ｖ＾*)b



廊下のつきあたりにリビングダイニングキッチン。

約9.6帖。窓がないのでちょっと閉鎖的な雰囲気がありますが、南側の洋室とは引き戸で仕切られているので手軽に雰囲気を変えることができます(*´∀`*)

リビング、ダイニングでしっかり空間を分けることができそうです。エアコンも設置済みです。



壁付のキッチンは2トーンカラーでスタイリッシュな雰囲気☆

カラー以外はシンプルなキッチンですが、普段のお料理にしっかり対応してくれる3口ガスコンロやグリルは完備しています。シンクも広めで使いやすそうです♪



仕切り戸の先には約6.5帖の洋室。南向きで陽当たり良好なお部屋です（●´Ｕ｀●）

一見シンプルなお部屋にも・・・左右で少し違ったデザインクロスが使用されています♡



お隣は約6帖の洋室。扉を開けたときに他のお部屋とは全く違った雰囲気を感じられます。

チョコレートのようなカラーで外国のオシャレ部屋特集に載っているようなお部屋に仕上がっています♪インテリアも楽しめそうです♪十分な広さのクローゼット付きです。



仕切り戸を開けて、洋室をリビングとして利用することも可能♪ライフスタイルに合わせて間取りを変更できます☆



南向きのバルコニー。広々開放的です！！洗濯物もたっぷり干して頂けますので、ファミリーさんも安心♪

閑静な住宅街を臨む眺望です。高い建物がないので、180度抜けた眺望が手に入ります（*´∀`*）

ya13G06

仲介手数料無料（ゼロ）物件／三井馬事公苑南ハイツ

【三井馬事公苑南ハイツ　　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区弦巻5-33-13
●築年月　　　昭和54年11月
●構造 　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　53戸
●専有　　　69.76㎡
●バルコニー　　14.46㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　　19,300円
○修繕積立金　  　　8,910円
○駐車場　空無
○バイク置場　有（700~2,000円／月）
○駐輪場　有（250~500円／月）
※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『桜新町』駅　　徒歩13分
・東急世田谷線　『上町』駅　徒歩15分

【間取り】

ご紹介のお部屋は、両隣にお部屋がないプライベートな空間です☆

デザイナーズリノベーション済みのお部屋です。タイル貼りの玄関は高級感を感じられます。左手に大きなシューズボックス。

玄関ホールにも2ヶ所に収納スペースを確保♪仕切り付きとポール付きで使い分けが可能です。収納スペースの内側はブルーのクロスが使用され、見えないところにもこだわりが感じられます(*´∀`*)

リビングダイニングは約9帖。北東に位置したお部屋ですが、窓が沢山あり、とっても開放的ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

床暖房が設置されているので、フローリングでもポカポカです(*´ω`*)エアコンも設置済み。

奥まった場所に約4帖のキッチン。キッチンが1つのお部屋のような広々とした空間で、きっとお母さんも嬉しいはずです♪

吊戸棚等収納も十分に確保されていますが、カップボードを置けるスペースもございます。食器洗い乾燥機、浄水器付き水栓完備です。

キッチンの横には小さなバルコニー。 写真だとわかりませんが・・・住宅街の先に東京タワー、スカイツリーもはっきりと見えます(●´∀｀●)夜景も期待できそうです☆

北側は3部屋をまたぐワイドスパン☆☆

目の前には公園の緑が広がる気持ちの良い眺望ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉただ、時間帯によっては、子供たちの元気な声がお部屋まで届くので、ちょっと気になるかもしれません。



玄関左手に長い廊下がございます♪

左手にトイレ。一部がカゴのようなクロスになっている個性的なトイレです。トイレットペーパーを仕舞うのにぴったりの吊戸棚完備です☆

向かい側には約4帖の洋室。

4帖でも、大きな窓が開放的で広々と感じられます(*´∀`*)

サニタリールームは真っ白で清潔感溢れる空間です☆

ウォッシュボウルが広めに取られた洗面台は、ミラー裏がキャビネットになっています♪洗濯パンの上にも吊戸棚完備！

バスルームはベージュのパネルで柔らかな雰囲気です(*´ω`*)なんと浴室TV付きなので、テレビを見ながら優雅なバスタイムをお過ごし頂けます。



廊下に大きなクローゼットを発見♪可動棚タイプなので、お部屋に入りきらない小物類を収納頂けます☆

こちらは約5帖の洋室。2面採光の解放感溢れる角部屋です☆

クローゼット付きです。部分的に使用されたデザインクロスも落ち着いた色合いでとっても上品です（●´Ｕ｀●）お部屋からもスカイツリーが見えましたよv(o´∀｀o)v

廊下の突き当たりに約4.5帖の洋室。

洋室はそれぞれ広くはありませんが、窓があるので窮屈な感じはありません！クローゼットもそれぞれのお部屋にあり、自分の荷物を自分のお部屋で管理することができます☆

西側の眺望です(*´ω`*)こちらも遮るものがない抜けた眺望で、うっすらと山も見えました(○´∀｀)ﾉﾞ


【動画もご覧ください】

ya.13A27

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／第2千歳船橋ヒミコマンション

【第2千歳船橋ヒミコマンション　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区船橋1-38-12
●築年月　　昭和53年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　17戸
●管理形態　　　自主管理
●専有　　　45.12㎡
●バルコニー　7.00㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　12,470円/月
○修繕積立金　　12,460円/月
○町会費　　　1,200円/年
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　空有（1,000円/月）
○バイク置き場　　　空有（2,000円/月）

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩7分

【間取り】

今回ご紹介するマンションは、小田急小田原線『千歳船橋』駅から徒歩7分のマンションです。
小さな駅ですが、周辺には商店街があり、買い物には困りません♪

有名な和菓子屋さんがあるので、手軽に本物の味に触れることが出来ますヽ(^o^)丿
駅の近くには緑豊かな神社があります。散歩がてら休日に訪れてみるのもリラックスできて良さそうです♪

マンションまでは平坦な道が続き、大通り沿いなので夜道も安心ですヽ(´ー`)ﾉ
白の外観に青と茶色のエントランスが映える「第2千歳船橋ヒミコマンション」。

レンガ貼りのアプローチは、どこかレトロで可愛らしいですね♪

掃除の行き届いた清潔なエントランスにはいると、ポップな青いエレベーターがお出迎えしてくれます♡それではお部屋へ向かいましょう(*´з`)

コンパクトな玄関ですが、姿見付きの大容量のシューズボックスが設置されているので、靴が散らばることなくスッキリとした玄関をキープできます(‘ω’)ノ

ツインライトの洗面台は、正面から照明をあててくれるため影ができずらく、お化粧や髭そりがとってもしやすいですよ(^_-)☆彡

清潔感があるトイレには吊り棚があり、表に出したくないトイレ用品を収納できますね♫手洗い一体型なので節水にも取り組めます(*^-^*)

浴室換気乾燥暖房機&追焚き付きの高機能バスルームは、機能面だけではなく、木目調のパネルと大きなバスタブが心身ともにリラックスさせてくれます☀

洗濯機置き場はリビングダイニングスペースにありますが、扉付きなので使用しないときは生活感を出さずにすみますよ(*‘ω‘ *)

天然木を使用した、木の温かみ感じるリビングダイニングは、二面採光のためとっても明るいですよ☀ついついゴロゴロしたくなってしまう空間です( *´艸｀)

キッチンは、廊下からも出入りできる2WAY動線です☆忙しい方には嬉しい食器洗浄機が、家事のお手伝いをしてくれますよ♡

リビングダイニングに隣接した約5.0帖の洋室はバルコニー付きです☀もちろんクローゼットも設置されているのでお洋服もきちんと保管できます(^O^)／

リビングダイニングからもバルコニーに出入りできます♫角部屋のため南向きと東向きの二カ所にあるので、時間帯によって干す場所を変えられますね(^○^)

お部屋は道路沿いですが、全窓二重サッシになっていて防音対策もしっかりされていますのでご安心を♡角部屋二面バルコニーの明るいお部屋を是非見に来てください☀

≪学区≫
・船橋小学校
・船橋希望中学校


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/p2tSCaCcnOY

ew18i10

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■千歳台ヒミコハビタット概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　2F

【千歳台ヒミコハビタット概要】

小田急線「千歳船橋」駅。新宿までは電車で20分程となり、都心へのアクセスも便利なエリアです(o^-^o)
駅周辺には飲食店が多く、外食に飽きることは無さそうです♪

マンションまでは駅から歩いて21分…少々歩きますが道のりにはいくつかバス停があるのでこちらを有効的に使ってみるのもオススメ。

マンション近くには遊具の揃った公園があり、お子様がいる方には嬉しいホットスポットです(*´ω`*)保育園や小学校が近くに多く住環境も良好◎

閑静な住宅街に佇む3階建ての低層マンション「千歳台ヒミコハビタット」。
綺麗なタイル貼りの外観は存在感たっぷりです。

階段を上って直接お部屋に向かいますが、各お部屋ごとに上る階段が別れているので注意して下さい♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／千歳台ヒミコハビタット

【千歳台ヒミコハビタット　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション
●住所　　　　世田谷区千歳台4-12-10
●築年月　　　昭和58年6月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　3階建1階部分
●土地　　　　所有権
●管理形態　　自主管理
●総戸数　　　12戸
●専有　　　　55.3㎡
●バルコニー　4.7㎡
●専用庭　　　5.22㎡
●間取り　　　3DK
○管理費　　　16,550円/月
○修繕積立金　管理費に含む
○専用庭使用料　260円/月
○駐車場　　　無

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩21分
・京王線　『八幡山』駅　徒歩24分
・京王バス　『塚戸小学校』停　徒歩7分

【間取り】

今回ご紹介するのは、3階建てマンションの1階に位置する専用庭付きのお部屋♪玄関には天井まで届くシューズボックスも完備♪

廊下上がってすぐ左手のドアを開けてみましょう♪

約5.7帖の洋室♪♪入って右手にはクローゼットと高さ可動式の棚収納、左手にはバルコニーが設置されています♡

通りに面したバルコニー。ちょうど自転車置き場の横に位置します☆1階なので、鍵の施錠はしっかりしてくださいね☀

廊下に戻って、つきあたりまで進むと、左手はトイレ、右手はサニタリールーム、奥からはダイニングキッチンへと向かうことができます♪

すっきりとしたサイズのトイレ♡奥にはちょっとしたカウンターと頭上には吊戸棚があるので、ストック類もたくさん保管することができます♪

サニタリールームは奥に洗面台があり、その手前が洗濯機置場になっています♪白く清潔感のある空間ですね(*^_^*)

スリムサイズの洗面台♪ミラーキャビネットのサイドには丈のあるスプレーなども楽々しまえるようになっています☆足元の収納には、ランドリー用品等のついつい数が多くなってしまうものもしっかり保管できます♪

洗面台横のデッドスペースを活かした棚が備え付けられています☆かさばるリネン用品などをまとめてここに収納するのがおすすめです♪

バスルームは淡いグリーンのバスタブが印象的☆少しレトロなこの雰囲気がリラックスタイムに誘います・・・♡

それでは早速ダイニングキッチンを見てみましょう♪

約7.1帖のダイニングキッチン♡フローリングの床が心地よいシンプルな造りとなっています☆照明は向きや位置の変えられる可動式のライティングバー照明で、一気にお部屋の雰囲気がお洒落になります・・・♡

壁に沿って設置されたキッチン♪背後にはダイニングなので、壁に向かって集中しながらも、家族とのコミュニケーションをとりながらお料理することができますよ☆

上下の収納たっぷりのキッチン♪3口コンロやレンジフードなど機能的なアイテムも揃っているので、時短生活を送りながらもお料理の幅が広がります♪

ダイニングと奥の洋室との間の引き戸を開けると、広々とした続き間としての利用ができます♡

障子風の引き窓が印象的なお部屋♪空気を美しく整えるインテリア壁材であるエコカラットも搭載☆快適な湿度を保ちつつ、気になるニオイや有害物質も低減してくれます☆

バルコニーからは専用庭へと出ることができます☆通りに面しておらず、方角も南向きなので、洗濯物も干しやすいですね☀専用庭ではちょっとした家庭菜園やガーデニングなども楽しめそう♪

一番奥の7.5帖のお部屋☆南向きの斜めの窓が設置されていて、お部屋全体に明るい採光が届いています✨

シンプルなお部屋なので家具配置も色々なパターンを試すことが出来そうですね♡クローゼットもあるのでお洋服もきれいに保管できますよ(o^-^o)

お部屋からの眺めはプライベートな空間☆お庭のあるお部屋で自然を感じる生活を送ってみてはいかがでしょうか・・・o(>∀< o)

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/Qwa4BKQEpBQ

nhr18G13

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／千歳台ヒミコハビタット

【千歳台ヒミコハビタット　　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区千歳台4-12-10
●築年月　　昭和58年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　12戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　51.58㎡
●バルコニー　　4.7㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　9,800円
○修繕積立金　　5,980円
○駐車場　　無
○駐輪場　　有
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩21分

【間取り】

ご紹介するのはリノベーションを終えて綺麗に生まれ変わった2LDKの角部屋です✿
間にカウンターを挟んだシューズボックスは、使用頻度に分けて靴を上下にしまうと使い勝手が良くなります。芳香剤やお花、写真を飾っておくだけで華やかな玄関周りになりそう♪♪

向かいにある収納棚には外で使う荷物をしまっておくと持ち出す際に便利ですね。

玄関正面は吊戸棚とカウンターが設置されたトイレになります。全体が白色で統一されシンプルですが落ち着いた時間が過ごせそうヾ(●’∀’●)ﾉ

隣は約5.4帖の洋室になります。お部屋全体がライトな色合いでまとまられ、色味のある家具が似合いそうな一部屋です♪

東向きのバルコニーは早い時間に洗濯物を済ませてくと、あっという間に洗濯物が乾いてくれそう。視界は狭くなりますが見上げると空が眺められるので、圧迫感はありませんよ。

洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールーム★
ゆったりと丸みを帯びた洗面ボウルは少しの量でも水が溜まりやすく、水ハネがしにくくなっているのが特徴です(´ω`*)

浴室換気乾燥機付きのバスルーム。浴槽は少々狭めですが追炊き機能が完備され。暖かい湯船に浸かることが出来ますよ(●´∀｀)

リビングダイニングキッチンは約10.4帖の広さ。バルコニーに面した明るい窓から陽が注ぎ、ゆったりくつろげる空間を造ってくれています(^-^)設置された家具はこのまま使用できるのでお引っ越しも楽々♪

背後にショック棚が備わり収納スペースが豊富なキッチン。背後のカウンターはレンジなどを置いたり、出来たお料理を一時置きのスペースとしても利用できます♪

シンクとワークトップは傷やサビに強いステンレス製(^^♪リビングから奥まった場所に位置していますが、横を向くとすぐリビングなので食事の配膳もスムーズです✿

リビング奥に位置した洋室は約6帖。L字になった窓が開放感たっぷりで、お部屋をより広々とした空間に感じさせてくれます(*´ω｀*)

リビングに面したバルコニーは西向きになります。周りが住宅なので見晴らしの良い景色が眺められ、騒音が少ないのでとっても快適な暮らしが送れます。

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/mRg3rXNUSNU

rn15d03

■藤和世田谷桜丘コープⅢ概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　1F







【藤和世田谷桜丘コープⅢ概要】

今回ご紹介するのは、小田急線『千歳船橋』駅から徒歩10分のマンション☆世田谷らしい、のどかな雰囲気が魅了的な街ですよ★

駅からすぐ近くにある商店街は、ドラックストアから和菓子屋さんまで様々なお店が揃い、賑やかで便利な商店街です ( ´∀`)b

こぢんまりとしたお店も多く、隠れ家的なお気に入りのお店を見つけられるかもしれません☆

しばらく歩くと閑静な住宅街に変わります(v´∀｀v)袋小路の突き当りに建っていて、プライベート性の高い『藤和世田谷桜丘コープⅢ』。

白いタイル貼りで清潔感たっぷりヽ(≧∀≦)ﾉ総戸数21戸、3階建てのアットホームなマンションです♡

複数の棟からなるマンションなので、お部屋によってエントランスが分かれています♪エレベ―ターは無いので階段で上階へ(人´ω｀*)♡

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／藤和世田谷桜丘コープⅢ

【藤和世田谷桜丘コープⅢ　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区桜丘3-35-13
●築年月　　昭和59年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　21戸
●管理会社　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　62.26㎡
●バルコニー　4.20㎡
●間取り　　2LDK+S
○管理費　　14,790円
○修繕積立金　　18,810円
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　空無（300円～800円/月）
○バイク置き場　　　無

※ペット飼育　　　可（体長70cm10kg、犬猫2匹まで・条件有）
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩10分

【間取り】

白いタイル床でパッと明るく清潔感のある玄関がお出迎え♡南向きで陽当り良好のお部屋をご紹介しますヽ(≧∀≦)ﾉ

玄関の左側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックス+.(*’v`*)+可動式なので、ヒールの高い靴やブーツも効率良くしまえます☆

上がり框が低い分、開放感を得られます(v´∀｀v)膝をさほど上げなくても済むので、足腰の弱い方にも優しい設計です♡

帽子、カバン、鍵等を掛けられるフックを発見☆毎日の出かけをスムーズにしてくれ事、間違いなし(≧▽≦)写真のように観葉植物や小物を飾って、ディスプレイコーナーにしてもGOOD✨

玄関上がってすぐのところにトイレがあります☆白を基調とし、明るく爽やかです☀

ペーパーや掃除道具など、生活感の出るトイレ用品は、扉付きの吊戸棚へ隠しちゃいましょう♡

こちらは、約6帖のお部屋(v´∀｀v)北向きですが、大きなコーナーサッシが明るさをプラスします☆換気もしっかり出来ますね♪

一部、ポップなデザインクロスが採用され、遊び心も感じられます♡

クローゼットには、服や小物の他にもかさばるキャリーバックなどを一緒にしまえそうです♡

洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールーム(v´∀｀v)1人で使うのがやっとの広さなので、仲良く順番にお使いください♡

洗面台の広いミラー部分が空間に奥行きを与えます♪

上下の収納とノズルの延びる水栓が備わり、使い勝手も抜群です✨

木目のパネルで囲まれた温かみたっぷりのバスルーム☀

ワイドミラーが奥行きをプラス✨湯船に浸かりながら、顔のマッサージも出来ますよ♡

もちろん、浴室乾燥機付きヽ(*´∀`*)ﾉ雨の日の洗濯もお任せあれ☂

廊下の突き当りにあるのは・・・

約13帖のリビングダイニングキッチン♪窓の向こうには緑が広がり、その爽やかさがお部屋の中まで伝わってきます✿

出入り口には鮮やかなニッチ棚があり、帰ってきた家族を明るく出迎えます♡

上品なデザインクロスで表情も豊かヽ(*´∀`*)ﾉナチュラル、北欧系、ヴィンテージ風など、どんなインテリアにしようか考えるだけでもワクワクします♡

リビングに入って右側にあるのはキッチンヽ(*´∀`*)ﾉ

たっぷりの収納と食洗機で使い勝手も抜群です(*´艸`*)

キッチン横には約2.5帖のマルチスペースが完備♪キッチングッズや食料品をしまえるパントリー庫としてお使いいただけそうです♡これで、お買い得品の買いだめが出来ますねヽ(≧∀≦)ﾉ

リビングと続き間になったお部屋を見てみましょう♬

広さは約6.5帖ヽ(≧∀≦)ﾉベットとテーブルを置いてもゆとりある広さで、快適に過ごせますよ☆

約1.6帖のウォークインクローゼット付きなので、持ち物の多い方も安心です♡

リビングから行き来できるバルコニーは、南向きで陽当り良好☀洗濯物の乾きもバッチリです(≧▽≦)

目の前には綺麗に整備された畑が広がります+.(*’v`*)+緑が自然と心を癒します♡目にも良さそうですね✨

≪学区≫
・桜丘小学校
・桜丘中学校


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/C_vUcY7P2BE

mach18f30

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／藤和世田谷桜丘コープⅢ

【藤和世田谷桜丘コープⅢ　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　世田谷区桜丘3-35-13
●築年月　　昭和59年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上3階建1階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　21戸
●管理会社　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　63.65㎡
●バルコニー　4.11㎡
●専有庭　　9.62㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,140円/月
○修繕積立金　　19,260円/月
○専用庭使用料　　400円
○駐車場　 　無

※ペット飼育　　可（サイズ規程有）

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩10分

【間取り】

1階にある、庭付き、ペット飼育可能なお部屋をご紹介しましょう。入ってすぐのところには、姿見がありますね。廊下は奥行きがありますよ★

玄関の収納は上下に分かれています。どちらもかなりの幅。ガラスブロックが自然光を取り込んでくれるのもいいですね☀︎シューズボックスの天板には好みに応じて飾り付けすることが可能。

玄関すぐ、左手にある扉の奥にはトイレがあります。備品は吊戸棚へどうぞ。

こちらにも飾り棚があります。雑誌や漫画を並べても良さそうです。トイレは手洗い一体型。節水につながりますよ★

サニタリールームへとやってきました。一目でわかる収納の多さに驚きます。開けてみましょう☆

収納は、引き出し、開き戸など、バリエーション豊か。収めるものに応じて使い分けることができます。洗面台は、洗面ボウルが広くかなり使いやすそう♪

続いてはバスルームへ。濃い色のパネルがリラックス空間を演出しています。ついつい長居してしまいそうです。

浴室乾燥機も備えているのは嬉しいですね。雨でも構わず洗濯ができます。

こちらの洋室は約5.7帖。南側に窓を備えたお部屋なので、かなり明るめですよ☀︎

奥行きたっぷりのクローゼットもちゃんと備えています。かさばる季節家電なんかも難なく納まりそう♪

いよいろリビングダイニングキッチンへとやってきました。まずはキッチンから見ていきましょう♪

キッチンは、三口コンロ、広々としたシンク、大容量の収納のほか、極め付けは食洗機と、充実の設備。おのずと料理が楽しくなりそうです。一角には洗濯機置場があります。家事に特化したスペースですね★

いよいよくつろぎのスペースへ。さりげなく、飾り棚を兼ねた収納が設けられていますよ。

リビングダイニングは、キッチンを含めて約15帖もの広さを誇ります。スライド扉を開け放つことでお隣の洋室と繋げることができ、さらに空間を広く使うことができますよ☆

そのスライド扉の先にある洋室は約6帖。東側に窓を備え、その対面に大きな収納を備えたお部屋です♪

そしてこちらがバルコニーと、お待ちかねの専用庭。水道設備もあるので、ガーデニングなど、趣味でも利用することができますね。

1階とあって、さほど景色が開けているわけではありませんが、実にのどか。ゆったりとした生活を送ることができそうですよ☀︎

≪Life Information≫
○世田谷桜丘二郵便局・・・徒歩4分（約290m）
○ファミリーマート桜丘3丁目店・・・徒歩6分（約430m）
○関東中央病院・・・徒歩7分（約550m）
○オオゼキ千歳船橋店・・・徒歩9分（約710m）
○桜丘中学校・・・徒歩10分（約750m）
○桜丘小学校・・・徒歩10分（約800m）

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/rQ4wIgHuAEQ

tn17c03

■馬事公苑前住宅概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件 　2F





【馬事公苑前住宅概要】

東急田園都市線『渋谷』駅から12分程で着く『用賀』駅。コロセウムのようなデザインがユニークな駅周辺はきれいに整備され、緑もいっぱい✿閑静な住宅街が広がり、暮らしやすい住環境が魅了的です♡駅から徒歩19分のマンションをご紹介します(v´∀｀v)

駅前の商店街は多種多様なお店が揃っているので、生活に必要な物を揃えられます♪平坦な道のりなので、歩きやすいです(≧▽≦)

緑豊かな『用賀中町』通りを進みましょう(v´∀｀v)途中、小さなスーパーも発見☆

マンションの近くには、乗馬体験ができる『馬事公苑』があります。2020年開催の東京オリンッピクの競技会場でもあるので、盛り上がりを肌で感じられるかもしれません♪


世田谷通り沿いに佇む『馬事公苑前住宅』。白い横長の外観は、存在感たっぷり♪総戸数48戸の中規模マンションです☆

駅から徒歩19分と距離はありますが、マンションの目の前には『渋谷』駅などに出られるバス停があるので、天気の悪い日はバスを利用するのがオススメです☆

1階には飲食店が入っています。また、敷地内の駐車場もありますよ(*´∀`*)

植栽のグリーンとタイルのブラウンがオシャレなエントランス✿昭和39年築ですが、綺麗さが保たれ管理体制の良さが伺えます♡

オートロックはなく、そのままエントランスホールへ。エレベ―ターは1基です☆

内廊下は窓付きで明るい雰囲気☀お部屋へ向かいましょう♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／馬事公苑前住宅

【馬事公苑前住宅　3・4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区上用賀4-34-1
●築年月　　昭和39年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建て3,4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　48戸
●専有　　　67.22㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　2SLDK
○管理費　　8,380円/月
○修繕積立金　　22,450円/月
○駐車場　　空無（15,000円/月）
○駐輪場　　有（100円/月）
○バイク置場　有（400円/月）

※ペット飼育　　可（規約細則有）
※事務所使用　不可
※平成28年3月　大規模修繕工事済

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩17分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩19分
・東急バス/小田急バス　『桜丘三丁目』停　徒歩1分

【間取り】

戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプのお部屋をご紹介+.(*’v`*)+南向きで陽当りも良好です☀

玄関の右側にあるのは、カウンタータイプのシューズボックス(≧▽≦)棚の位置を変えられる可動棚なので、ヒールの高い靴やブーツも効率良くしまえて便利です☆

カウンター部分は、ディスプレイコーナーにして玄関を華やかに彩りましょう☀

こちらは、玄関上がってすぐにあるサービスルーム✨コンパクトな空間ですが、窓が圧迫感を和らげます♡収納スペース、子供部屋、趣味を楽しむ部屋として使うのがオススメです☆

スリムなクローゼットには、洋服はもちろん、掃除道具や小物もしまっておけますよ♪

玄関ホールからすぐにリビングダイニングキッチンへ繋がります☀

南窓から自然光が広がる気持ち良い空間ですヽ(≧∀≦)ﾉ手前にキッチンがあるので、食料品を運びやすいですしゴミも出しやすいですよ♪広さは約14帖。

動線が短く済み、作業のしやすいL字型キッチン☆木目で温かみたっぷりです♡

収納も申し分ありません+.(*’v`*)+どこに何があるか一目でわかるスライド式で、料理の時短にも繋がります♪

料理の配膳や後片付けに重宝するカウンター付き(*˘︶˘*)料理をする家族の姿も眺められます♡

南向きの大きな窓は、ちょっとしたカウンター部分があるので、観葉植物を置けば元気に育ってくれそうです✿緑もある気持ち良い景色がお部屋の中まで伝わります✨

階段で上階へヽ(*´∀`*)ﾉ

いくつかのドアが並んでいますヾ(｡･ω･｡)見ていきましょう♪

階段上ってすぐにある約6帖のお部屋(≧▽≦)窓が横に並び、十分に明るいですよ☀

洋服、季節家電、小物をまとめてしまえるクローゼット付き(v´∀｀v)少しでもお部屋の広さを保てます✿

洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールームヽ(≧∀≦)ﾉ下の階が自分たちのリビングなので、夜でも騒音を気にせずに水仕事や洗濯が出来そうです♡

木目の面材で温かみのある洗面台(人´ω｀*)

上下の収納、シャワー水栓、広い洗面ボウルで使い勝手も抜群です☆

新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来るバスルーム(人´ω｀*)♡シックなパネルがアクセントになっています♪

浴室乾燥機に加え窓付きなので、湿気をしっかり防げそう(v´∀｀v)毎日のお手入れの負担も軽減します♪

トイレは上階にあるので階段をわざわざ上るのは、ちょっと面倒ですねヽ(｡>д<)ｐ運動不足の解消に繋がるかも♡

階段上のデッドスペースを活かした収納を発見☆掃除用具、ストック、季節家電など様々な物をしまえます♪

こちらは、南向きの約6.3帖のお部屋ヽ(≧∀≦)ﾉ大きな掃き出し窓で開放感たっぷり☆

壁一面にクローゼットが備わります✨持ち物の多い方も安心ですね+.(*’v`*)+年々増える荷物にもしっかり対応できそう♡

窓の向こうにバルコニーがありましたヽ(≧∀≦)ﾉ昭和39年築を感じさせない綺麗さが嬉しいポイント☆足元まで陽が届く手すりで、洗濯物の乾きもバッチリです☀

道路沿いに建つマンションですが、お部屋は反対側にあるので比較的静かです( ˘ ³˘)♥下階への騒音を気にせず、伸び伸びと暮らしたい方にオススメのお部屋です♡

mach18f29

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／馬事公苑前住宅

【馬事公苑前住宅　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区上用賀4-34-1
●築年月　　昭和39年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造6階建3・4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　48戸
●専有　　　71.25㎡
●バルコニー　　4.00㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　8,380円
○修繕積立金　　22,450円
○駐車場　　空有（15,000円／月）

※ペット飼育　　可（他の居住者の迷惑とならない小型犬・猫）
※平成27年大規模修繕工事実施予定
※アフターサービス保証付
※R1住宅
※家具付

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩17分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩19分
・東急バス/小田急バス　『桜丘三丁目』停　徒歩1分

【間取り】

メゾネットタイプのお部屋のご紹介です✿
右手にあるシューズインクローゼットは奥行たっぷりで大容量ヽ(*´ｖ｀*)ﾉ棚の前のスペースを上手に使えばご家族分の靴がスッキリしまえそうです。

隣にはハンガーラックが付いたウォークインクローゼットがあります。玄関先にあるのでお洋服以外に外で使う荷物をしまうと、使う時に便利ですね(o^-^o)

突き当たりは約15.3帖のリビングダイニングキッチンです。南東向きの窓から明るい陽が届き開放的な一部屋になります(´∀`*)

洗濯機置場は階段下のデッドスペースを活用して造られています。扉付きなのでお客様が来た時でも生活感が丸出しにならず、騒音も和らげてくれるのが嬉しいポイント♥



デザイン性のあるクロスに照明が当たりお部屋のアクセントに(^^)置かれているこちらのソファーやテーブルは引っ越した後もそのまま使って頂けます。

3口コンロのシステムキッチンは背後のスペースが広く、すぐ横を向けばリビングが見渡せます。シンクが大きいので渡し台を使って作業スペースを増やすと効率良くお料理が出来ますよ( ●’∀’●)ﾉ

手すりの付いた階段を上って上階へ…

上った正面は約6.5帖の洋室です。大通りに面した窓には二重サッシが採用され、寝室にしても快適に眠れます。

壁一面に設置されたクローゼットは、ハンガーポールと吊戸棚でどんなものでもマルチに収納可能です✿

向かいの廊下を進み、右手は洗面台とバスルームがまとまったサニタリールームです。入ってすぐと正面奥の2つのリネン庫で洗面用具の収納はバッチリです(*´ω`*)

コンパクトな洗面台は2人で並んで支度をするのは難しそうですが、大きな鏡とスクエア型の洗面ボウルで使い勝手が良くなっています。

白色で統一された清潔感たっぷりのバスルーム★シャワー近くに手すりが付いている体の弱い方にも嬉しい造りです。

隣にあるトイレは落ち着いた色合いのクロスが特徴です。背後の吊戸棚にはストック品を必要な分だけしまっておけます(*´ω｀*)

丁度階段上にあたるスペースにはコンパクトな収納戸があります。季節物の家電や寝具を置くのにピッタリですね♪

突き当たりはバルコニーに面した約7.5帖の洋室です。陽当たりが良くクローゼットが1つそわなったシンプルな室内は、色味のある家具を置いて華やかにアレンジしてみてはいかがでしょうか。

足元まで陽が届く南東向きのバルコニー☀マンション周りの植栽のある爽やかな景色が視界に入るので、お洗濯も楽しみながら出来そうです。

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/NRTrGg9-0CM

rn14k1

仲介手数料無料（ゼロ）物件／馬事公苑前住宅

【馬事公苑前住宅　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区上用賀4-34-1
●築年月　 昭和39年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造6階建5・6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 48戸
●専有　　　71.25㎡
●バルコニー　　4.00㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　 8,380円
○修繕積立金　 22,450円
○駐車場　　空有（15,000円／月）

※ペット飼育　　可（他の居住者の迷惑とならない小型犬・猫）
※アフターサービス保証付
※R1住宅
※家具付

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩17分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩19分
・東急バス/小田急バス　『桜丘三丁目』停　徒歩1分

【間取り】






今回ご紹介するのは最上階のメゾネットタイプのお部屋です。広々とした玄関は収納スペースがたっぷり確保されています。

玄関右手はカウンターとシューズボックスが並んでいます。玄関がそこまで広くないので、靴や小物類は全てしまっておくと綺麗な玄関スペースを保っておけますよ✿

反対側はシューズインクローゼットとウォークインクローゼットがあります。ウォークインクローゼットは約1.6帖の広さがあり、高さのある荷物もスッキリ収納可能です。

廊下正面に広がるリビングダイニングキッチンは約15.3帖の広さです。高い位置にある窓から明るい陽が射し込むのでとっても開放的(*´ω`*)
凹凸のあるクロスに照明が当たってオシャレな雰囲気です♥

丁度階段下になるデッドスペースは扉付きの洗濯機置場があります。

壁付きのキッチンはシンクが広くキッチン用品の収納スペースもたっぷり。すぐ右手を覗くとリビングが見えるので、孤独感なく楽しくお料理出来そうですね♪

階段を昇り正面は…

約6.5帖の洋室になります。システム収納備わったお部屋は交通量の多い世田谷通りに面していますが、二重サッシで騒音対策もバッチリです☆

廊下の反対側を進むと…

左手はには洗面台とバスルームが1つになったサニタリールームがあります(●´ω｀)洗面台は少々コンパクトサイズで収納スペースが少なくなるので、新たに収納棚を置く必要がありそうです。

1014サイズのバスルームは追炊き機能・浴室乾燥機能を完備♪大きなシャワーヘッドは手元で水の出止が出来る様になっています。

隣はウォシュレット付のトイレです。
埋め込み式のカウンターは消臭剤やポプリは置くのにピッタリ♥廊下の向かいには物入れがあるので、ストック品などはこちらへしまうのがオススメです。

突き当たりは、バルコニーに面した陽当たり良好の洋室です。約7.5帖の広さの中にはハンガーラックが高い位置に付いたクローゼットが備わっていますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

南東向きのバルコニーは陽当たり良好なうえ、大通りとは反対になるので騒音の心配もありませんヽ(^o^)丿

周りに高い建物がなく遠くまで抜けた眺望が楽しめます☆


【動画もご覧ください】

http://youtu.be/IS0u8L2d8ns


rn14g16

仲介手数料無料（ゼロ）物件／馬事公苑前住宅

【馬事公苑前住宅　　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区上用賀4-34-1
●築年数　  昭和39年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造6階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  48戸
●専有　　　64.30㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　2SLDK
○管理費　  8,380円
○修繕積立金　  22,450円
○駐車場　　空有（25,000円／月）
※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

※家具付き

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩17分
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩19分
・東急バス/小田急バス　『桜丘三丁目』停　徒歩1分

間取り



スケルトンからのフルリフォームで新築同様にきれいなお部屋です☆右手にある大きなシューズボックスはミラー付きなのでお出かけ前に足元まで全身チェックが出来ちゃいます。

ホール右手側から見て行きましょう。



手前の引戸はトイレです。かなり狭めなので動きにくいですが、この狭さが落ち着く空間でもあります。窓付きで換気もできます♪



奥の扉はサニタリールーム。 こちらも窓付きで清潔感溢れる空間です。ゆったりとした広さが確保されているので、リネン収納などを置くこともできそうです☆

洗面台も収納スペースをしっかり確保しています。ゆったりサイズのウォッシュボウルはウェットパレット付きです。石鹸など濡れた物を気兼ねなく置ける便利なスペース。使いやすさが考えられたデザインです☆



グレーのデザインパネルが使用された上品なバスルーム。シャンプーラックなどはなく、すっきりとした印象ですが、ラックなどを置いた方が使い勝手が良さそうですね♪



ホール左手には約3.8帖のサービスルーム。ブラックの天井がアクセントになっています☆ベッドなどを置くとやっぱり狭いそうなので納戸や書斎として活用頂けるお部屋です。


玄関正面の扉からリビングダイニングキッチンへ。

約15.5帖、南向きの大きな窓から光溢れるお部屋です。



左手にキッチンがあります。とてもスマートでスタイリッシュなキッチン。吊戸棚など遮るものがないので開放的で明るいです♪

広々としたワークトップで作業もしやすそうです。奥の物も取り出しやすいスライドストッカーを完備しています。



なんとこちらの物件は家具付きですので、素敵なインテリアも一緒についてきます♪リビングダイニングはすでにコーディネート済みですので、すぐにでも生活できそうです。

窓のデザインもアンティーク風でオシャレ♪ガラスが重く、少し開けにくいですが、お部屋の雰囲気はかなりオシャレになります。







家具を置いてもまだまだゆとりある広さです☆天井のブラックがお部屋全体を引き締め、とてもラグジュアリーに仕上がっていますo(>∀< o)


キッチンの横の仕切り戸を開けると、

約6帖の洋室。窓がないので、少し窮屈に感じますがダウンライトがお部屋を照らしてくれます。クローゼットは小さ目ですが、枕棚付きで上までしっかり収納頂けます。



お隣も約6帖の洋室です。

こちらはバルコニーに面した明るいお部屋☆一面がクローゼットになっていて収納力は抜群。沢山の衣類を収納頂けます。



南向きのバルコニーはワイドな空間で洗濯物をたっぷり干して頂けます☆柵で覆われているため、万が一外からの侵入の心配もありません。


ya13E23