南平台町

■南平台セントラルハイツ概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　5F




【南平台セントラルハイツ概要】
都内でも有数のビッグターミナル「渋谷」♪現在も大規模な再開発が行われ、更なる発展が期待されます( ´ω`)/

マンションまでの道のりは、西口を出てセルリアンタワーを横目に246号線沿いをしばらく進みます。徒歩10分とやや距離はありますが、大通りなので夜の帰宅も安心です♪

マンションの佇む南平台エリアは、駅前の喧騒からは想像できない落ち着いた雰囲気♪隠れ家的なカフェやレストランが点在する穴場のスポットです♡

おしゃれな街の代名詞「代官山」も徒歩圏内♬グルメやショッピングを存分に堪能できますよ♡

閑静な住宅街に佇む『南平台セントラルハイツ』。白い外観は綺麗に保たれ、昭和築ながら古さはあまり感じません。

エントランスまでは長いアプローチがとられ、プライベート感が高まります♪

オートロックではありませんが、常駐の管理人さんが気持ちよくお出迎えしてくれます♡清掃も行き届き、管理体制の良さが伺えますね。

天候に左右されず、プライバシーを守ってくれる安心の内廊下設計(人´ω｀*)♡

仲介手数料無料（ゼロ）物件／南平台セントラルハイツ

【南平台セントラルハイツ　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区南平台町13-4
●築年月　　昭和47年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付11階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　79戸
●管理会社　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　63.39㎡
●バルコニー　6.35㎡
●間取り　　　2SLDK
○管理費　　　14,030円
○修繕積立金　9,610円
○組合費　　　300円/月
○駐車場　　有（使用料:使用権付の所有者と要相談）
○駐輪場　　有（上段:500円/月・下段:700円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※家具付

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩7分
・JR山手線　『渋谷』駅　徒歩10分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩13分

【間取り】

今回は角部屋のご紹介♪廊下のクロスは飽きのこないシンプルなデザインながら、個性的に空間を彩ります✿

シューズボックスは2つに分かれた大容量♪家族全員分の靴がしっかり納まります。

廊下右手にも収納が用意されています♬玄関に近いのでシューケア用品や掃除用具をしまうと便利です✿

隣はサニタリールーム♪♪トイレ・洗面台・バスルームがまとまっているので、収納などの場所を有効活用できたり、掃除も手早く済ませられます☆ミ

目を見張るのは洗面台とその周りの豊富な収納♡これなら、細かいアメニティグッズからリネン類まで綺麗に整頓できますね♪

トイレは白で統一されたクリーンな印象♡便利な吊戸棚付きです(´з｀)

大理石調のパネルが高級感を演出するバスルーム♬雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機や、リラックスタイムをゆったり楽しめる追い焚き付きで機能面もばっちり(ゝω･)

廊下突き当たりは約14.1帖のリビングダイニングキッチン♪フロアや壁が白を基調にしているので空間により広がりを感じます♡

こちらは約5.2帖の洋室ですが、スライドドアは開けたままにしてリビングの一部として使うのがオススメ♡エコカラットと間接照明がお部屋を上品に仕上げています。

リビングとダイニングで空間を分けたい方にとっておきの間取り♡ダイニングスペースにも窓があるので、採光・通風をしっかり確保♪調理中のニオイがお部屋にこもることもありません。

キッチンは広いワークトップが嬉しい造り♪オープンタイプなので常に目に付きますが、収納は十分あるので整理整頓もしやすいですよ♡

リビングに面するお部屋があと2つあります♬右手の扉からご紹介☆ミ

約5.2帖のこちらは間取りではサービスルームとなっていますが、主寝室としても十分使える広さ♡大きなクローゼットも完備され、より空間を広々使えます。

隣のお部屋は約4.2帖とややコンパクトですが、開放感のある窓のおかげで窮屈さは感じません♡雑然とした印象にならにように、シンプルなインテリアがおすすめですよ(o˘◡˘o)

ワイドスパンなバルコニーは南西向きで陽当りは抜群☀物入れも用意されているので掃除用具などをしまうのに重宝しそうですね♪

お部屋からは高層ビルも見えますが、周りはとっても静かな住宅街。利便性と落ち着いた住環境、どちらも手に入るロケーションはとっても贅沢です♡


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GOCkYGXvLMs


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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【南平台セントラルハイツ　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

南平台セントラルハイツ　5F

●住所　　　渋谷区南平台町13-4
●築年数　　昭和47年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付11階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　79戸
●専有　　　69.87㎡(バルコニー　6.05㎡）
●間取り　　2LDK+DEN
○管理費　　15,410円
○修繕積立金　10,550円
○組合費　　300円／月
※ペット飼育　可
※事務所使用　可（別途10,000円／月）
ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩7分
・JR山手線　『渋谷』駅　徒歩10分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩13分

【間取り】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／南平台アジアマンション

【南平台アジアマンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所　　　　渋谷区南平台町4-8
●築年数　　　昭和38年2月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　7階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　57戸
●専有　　　　66.17㎡
●バルコニー　14.78㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　  　　20,000円
○修繕積立金　  30,000円

※駐車場　　　　空有(月額35,000円)
※ペット飼育　　可(細則有)
※事務所使用　　可

ACCESS
・JR山手線　『渋谷』駅　　徒歩8分
・京王井の頭線　『神泉』駅　　徒歩7分
・東急東横線　『代官山』駅　　徒歩12分

【間取り】



いくつもの鉄道会社が乗り入れ進化し続ける『渋谷』駅。普段電車をあまり利用しない方は迷子になってしまいそうな複雑さがありますが慣れてしまえばとても便利です+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ


人気のヒカリエへも直結しているのでお天気に左右されることなく寄り道が楽しめそうです♪そして電車だけでなくバス便も充実☆街の賑やかさが気にならない都会派の方にはこれ以上ない好立地ですねd(*＾ｖ＾*)b

玉川通りを跨ぐ歩道橋は首都高の下をくぐる都会的な景色。玉川通りの向こうにもたくさんのビルやお店が並びますが道玄坂方面とは少し違った雰囲気があります((´Ｉ `*))♪


ご紹介のお部屋へは玉川通りをまっすぐ。ホテルなども入る高層複合ビルを横目に進むと駅から徒歩8分ほどの場所になりますが時間に余裕のある帰り道には路地を歩いて帰るのもおすすめです♪

路地を進むと様々なお店が並ぶこの土地らしい景色♪グルメやファッション、自分磨き…なにも困ることのないこのエリア+.ﾟ(*´∀｀)bﾟそんな充実した街の中でもお気に入りのお店探しはやっぱり楽しいですよね♡

路地を進んでもセルリアンタワーを過ぎるころには住宅街の色が濃くなってきます。マンションから1分かからないところにコンビニもあるのでこちらでお買い物する機会も多そうです☆

凹凸が目立つこちらのマンションが「南平台アジアマンション」。パッと見は低層マンションのようですが実際は半地下の1階に駐車場を完備した地上7階建てになっています。昭和38年築のマンションですがそこまでの築年数を感じない外観です+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

お花が並べられた入り口はオートロックなので防犯面でも安心できますねd(*＾ｖ＾*)bオートロックを抜けると事務所使用可というのも納得のシンプルなエントランスホール。きちんとお掃除も行き届いている様子が見て取れます♪グリーンのカーペットの上を進みエレベーターで6階へ(*´∀`*)

エレベーターを降りるとくもりガラス越しに陽を感じることのできる内廊下になっています☆

お部屋はエレベーターの横。扉を開けると黒いタイル貼りのスタイリッシュな玄関が現れます(*´ω`*)新しく内装に手が加えられとてもオシャレな室内になっています♡

すぐ右手には天井近くまで使えるシューズボックス☆大容量ですが白い扉の効果もあり圧迫感は感じません+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ
お部屋に上がりすぐ右の扉は洗面室になっています。

白を基調とした清潔感ある洗面室。洗面台の横に洗濯機を並べられる理想的な配置です(*´ω`*)洗濯パンの横にはカウンタースペースが設けられているのでちょっとした物置きとして活躍しそうです☆

大きな洗面台は小型のペットのお風呂としても使えそうなサイズです(○´∀`)あまり物を置ける余裕はありませんがミラー裏を収納としてお使いただけるので洗面台周りはいつもスッキリと片付けておけます♪

新規交換された追い焚き機能付きのお風呂。浴室も全体的に明るく感じます(*´ω`*)

大きく開閉できる窓ではありませんが湿気のこもりやすい浴室には嬉しい換気用の窓が付いています(*´∀`*)くもりガラスでしっかり外の光を取り込むことができますよ。大柄な方には少し窮屈かもしれませんがお湯をたっぷり張れば肩まで浸かることもできそうです♪

洗面室の中の引き戸はトイレ。こちらにも浴室と同じタイプの窓が付いています+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ少し高い位置になりますがストックや芳香剤などを置くスペースもあるので足元がごちゃごちゃすることもなさそうですね。

廊下の扉の先は9.2帖のLDKに繋がります。角にキッチンを設置した四角いお部屋です☆

リビング空間の家具設置の自由度を高める壁付けキッチン((´Ｉ `*))♪上下の収納はラックなどを使うと無駄なく活用できそうです☆お手入れも楽にできそうなキッチンは作業スペースもしっかり確保しているので食事の準備もスムーズに進みます。

LDKに並ぶ2つの扉の間には可動棚で収納の幅が広がるマルチスペース。壁と同色なんで目立たず裏方に徹した賢い収納になっています+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

まずは向かって左側のお部屋から見ていきます。

こちらのお部屋のテーマカラーは赤♡主張の強いカラーですが白×木目のフローリングがバランス良くお部屋をまとめています(*´∀`*)広さは6帖。

お部屋の奥には採光用の窓と造作棚があります♪見える収納を楽しめるスペースになっています(●´∀｀●)

そしてお部屋の入り口近くには大きなクローゼット。

枕棚も付いた幅広クローゼットの収納力はとっても頼りになります+.(o´∀｀o)ﾟ+衣類もわかりやすく状態良くしまうことができるのがいいですね♪

お隣は黒を基調としたお部屋になっています+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ同じ柄のクロスを使用していますが対照的なカラーで遊び心のあるお部屋です♡ダークカラーを多用したお部屋は暗い印象になりがちですが、昼間はたくさんの陽射しで明るさをキープ((´Ｉ `*))♪日が暮れてからは照明などの演出でおしゃれな雰囲気を楽しめそうです。

少しサイズは小さくなりますがこちらのお部屋にも同様のクローゼットを完備♪6.3帖のお部屋を自由にお使いいただけます☆

もうひとつのお部屋は3枚の引き戸で仕切られた5.5帖のお部屋。引き戸を開けたままリビングと同じ空間としてお使いいただくこともできます。
そうすることによってキッチンまで自然光が入り開放的な空間に早変わりです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

このお部屋もクローゼット付き。小さく見えますが開けてみると扉より横幅があるので予想以上の収納力を持っています((´Ｉ `*))♪

外観の凹凸も納得(*´ω`*)バルコニーの一部がベンチにもプランター置き場にもなりそうなスペースになっていました♪東向きで午前中のお洗濯も気持ちよくこなせそうですねd(*＾ｖ＾*)b

見渡してみると緑も目に入る穏やかな環境。渋谷駅から徒歩8分の距離にありながら閑静な住宅街であることを実感できる眺望です(*´∀`*)

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