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南阿佐ヶ谷

グランドメゾン高円寺

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランドメゾン高円寺

 

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6F(2LDK/60.45㎡) 5,390万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区梅里2-17-8
●築年月    平成7年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上8階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    23戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     60.45㎡
●バルコニー  5.04㎡
●室外機置場  3.52㎡
●間取り    2LDK
○管理費    18,240円/月
○修繕積立金  21,950円/月
○その他    500円/月
○駐車場    空無(20,000円/月)
○駐輪場    有(100円/月 ※年払い)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2020年4月20日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新高円寺』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『南阿佐ヶ谷』駅 徒歩11分
・JR中央線/総武線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩15分

 

【間取り】


東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。少し歩きますが、『南阿佐ヶ谷』駅や『阿佐ヶ谷』駅も利用可能★


駅の周辺はあまりお店が多くありませんが、スーパーが存在しているため、買い物は便利。マンションへの道すがらにもスーパーがありますよ。


青梅街道の歩道は幅があります。マンションのはす向かいにファミリーレストランが確認できました☆


こちらの新しい雰囲気のマンションが「グランドメゾン高円寺」です。二輪は裏手に置いておくことが可能。


駐車場は少なめです。エントランスはオートロックを採用し、管理人も控えています★


入るとすぐエレベーターホールがありました。中はかなりスタイリッシュ。嬉しい24時間ゴミ出し可能⭐


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆


今回ご紹介するのは、6階部分にある南向きの角部屋です。ペットの飼育も可能ですよ★


玄関には大きなシューズボックスのほか、腰高の棚も設けられています。トイレは限られたスペースをうまく使っていますね。


こちらは約5.1帖の広さを持った角部屋です。風通しがよく、収納の大きさもなかなかのものでした☆


廊下部分には棚が設置される予定です。続いてはサニタリールームへ。足元はほど良い広さです。


洗面台はワイドで収納が豊富。ビルトインタイプでお手入れが楽ですよ★


バスルームは清潔感あふれる白系統で統一されています。窓があるのもポイント。


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約14.2帖の広さを誇ります。窓は南向きで明るい雰囲気です(^ ^)


窓は2方向に取り付けられています。キッチンスペースは玄関からも出入り可能。


キッチンはワークトップが広く、収納も大容量。食洗機を備えており、調理のみならず片付けもスムーズに行えます☆


こちらの洋室は約6.9帖。南と東に窓を備えており、風通し、陽当たりともに抜群のお部屋と言えますよ。


収納はトールサイズで奥行きにも余裕があります。窓からの眺めも良好そのもの★


バルコニーは奥行きがあり、プランターなども置いておくことができます。眺めも素晴らしいですね☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/bsP4JW-KunU

tt20d22

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南阿佐谷ハイツ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/南阿佐谷ハイツ【PRICE DOWN】

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,313,400円全額無料!

 

806号室(2LDK/56.16㎡) 3,980万円3,780万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区阿佐谷南3-11-3
●築年月    昭和49年5月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    85戸
●管理会社   株式会社長谷工コミュニティ
●専有     56.16㎡
●バルコニー  4.86㎡
●間取り    2LDK
○管理費    9,600円/月
○修繕積立金  12,480円/月
○組合費    190円/月
○駐車場    有
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  可(体高40㎝以内の犬猫1住戸2匹迄等・飼育細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2020年3月26日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『南阿佐ヶ谷』駅 徒歩8分
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩10分
・JR中央線/総武線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩11分

 

【間取り】


東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します☆


駅のすぐそばには、杉並区の公共施設などが集まっており、様々な手続きが行える点も大きなメリット。


駅からは青梅街道に沿って荻窪方面へと進みます。歩道は広めで安心ですよ★


こちらがお目当ての「南阿佐谷ハイツ」です。青梅街道に面した、堂々とした外観のマンションです。


駐車場は屋根付きで、それなりの広さがありました☆


駐輪場は駐車場を抜けた裏側に設けられていますよ。エントランスは目立たない場所に設けられています。


中へ入ると、エレベーターホールを兼ねたエントランスがありました。奥は駐車場です★


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。


今回ご紹介するのは、8階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関にはトールサイズのシューズボックスを完備。土間と廊下は大理石のタイル貼りです☆


廊下部分には奥行きと高さに余裕を持たせた収納がありました。トイレは手洗い一体型でシンプルにまとめられています。


玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、窓、収納を備えたバランスの良さが魅力★


収納はゆったりとしたウォークインクローゼットです。


サニタリールームは、コンパクトなつくりながら、収納が豊富。洗面台もワイドで使いやすそうですよ☆


淡い色合いでまとめられたバスルームには、追焚き機能、浴室乾燥機を完備。


リビングダイニングはほぼ南向き。室内にはダウンライトなどが散りばめられており、こだわりが感じられますね(^ ^)


備え付けのデスクは、作業効率が上がりそう。キッチンは対面式で、豊富な収納のほか、食洗機も完備しています。


お隣の洋室もほぼ南向き。外には大きなマンションの構造材があるものの、陽当たりは申し分ありません★


収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください。バルコニーはワイド。リビングダイニングからの出入りも可能です。


眺めは申し分ありません。遠くの空も確認できました☀︎

 

《Life Information》
〇ローソン阿佐谷青梅街道店・・・徒歩3分
〇区立第七小学校・・・徒歩4分
〇まいばすけっと阿佐谷3丁目店・・・徒歩6分
〇区立阿佐谷中学校・・・徒歩10分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/XelVYLZZ9m0

tt20c26

 

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レクセル阿佐ヶ谷

 仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/レクセル阿佐ヶ谷

【レクセル阿佐ヶ谷 2F】
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☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区阿佐谷北1-18-3
●築年月    平成19年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上3階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    38戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     71.26㎡
●バルコニー  11.56㎡
●アルコーブ  2.60㎡
●間取り    3LDK+WIC
○管理費    25,170円/月
○修繕積立金  20,310円/月
○駐車場    空無(30,000円/月)
○駐輪場    空有(1,200円~2,400円/年)
○バイク置場  空有(1,000円/月)

 

※ペット飼育 可(成長後約70㎝程度10㎏以内・犬猫各1匹・規約有)
※平成30年大規模修繕履歴有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2020年2月3日更新▲

 

ACCESS
・JR中央線/総武線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『南阿佐ヶ谷』駅 徒歩14分

 

【間取り】

 

 


今回はJR中央線・総武線『阿佐ヶ谷』駅から徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅から徒歩14分のところにあるマンションをご紹介します♪


今回は『阿佐ヶ谷』駅からの道のりをご紹介します(^^)/北口周辺には、スーパーや有名チェーンの飲食店がたくさんあります。テイクアウトもしやすく、とても便利ですね★


個人経営のこだわりのお店もたくさんあるので、開拓していくと楽しそうですよ♪

5分ほど歩き駅から離れると、しばらくは住宅街です(^^)/人通りが少なく、落ち着いた暮らしができそうですね★白線が無く狭い道路もあるので、注意が必要かもしれません(;´・ω・)


住宅街を抜けると大きい道路に出ます★


マンション周辺には総合病院があるので、体調を崩してもすぐに診てもらえて安心です★児童館や小学校もあり、子どもたちの声で賑やかでした(*’▽’)


再び住宅街に入り、落ち着いた雰囲気を取り戻した場所に現れるのが…


今回ご紹介する低層マンション「レクセル阿佐ヶ谷」です♪マンションの前面の道路がカーブになっていて車が見えにくいので、お子さんは注意が必要かもしれません★


こちらがエントランスです。木目調のモダンなドアが迎えてくれます★管理人室とオートロックのダブルセキュリティはありがたいですね(^^)/


開放的なエントランスは、窓も大きいので日差しもたっぷり差し込んでいました♪マンションの周りには緑も多いので癒されますね(*^-^*)


こちらは駐輪場です。屋内にあるので盗難防止に繋がったり、雨風にさらされないので錆び防止にもなりますよ(*^-^*)エントランスからもマンションの外からも行けるので便利です★

ペット可のマンションということもあり、なんとペットの足洗い場も設置されています。お散歩でたくさん遊んで帰ってきても、お部屋へ上がる前に綺麗にしてから入ることができますよ(^^)/


宅配ボックスがあるので、不在が多い方でもいつでも荷物を受け取ることができますね♪大型サイズのボックスもあるので、どんなお荷物でも安心して注文できます★


大きいソファでホッと一息。お友達との待ち合わせにも使えそうです♪エレベーターは1基なので、混雑する時間帯はゆとりを持って行動したほうが良いかもしれませんね(;^ω^)


エレベーターの他に階段もあります★階段には手すりが付いていたり、日差しが差し込んでいて明るいので安心ですね(*’▽’)


プライバシーを守ってくれる安心の内廊下仕様です。カーペットなので足音が気になることもありません(*^^)v明るく穏やかな雰囲気で、帰って来たくなるマンションですね♪

 

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