専用庭

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【日神デュオステージ上北沢　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

日神デュオステージ上北沢　1階

●住所　　　世田谷区上北沢3-6-18
●築年数　　平成15年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　35戸
●専有　　　 40.70㎡
●バルコニー　　7.50㎡
●専用庭　　15㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　月額9,300円
○修繕積立金　 　月額9,860円
○専用庭使用料　　月額490円
○インターネット使用料　　月額2,390円
○駐車場　　空有(月額21,000円)

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・京王線　『上北沢』駅　　徒歩3分

間取り


今回ご紹介のお部屋は京王線『上北沢』駅からすぐの駅近物件です☆『新宿』からは乗り換えなしで繋がる立地にありますがホームに降り立った瞬間穏やかな土地柄を感じていただけます（*´∀｀*）駅の出口横には交番があり安全を見守ってくれています。

駅を出るとすぐに住宅街が広がります。線路向こうにはスーパーなどが並びますがお買い物が必要ないときは近い出口を利用するとお部屋まではほんの3分です☆

ファミレスなどは見当たりませんが住宅街に紛れたおしゃれな飲食店が点在しています((´Ｉ `*))♪

目印は石造りが目を引く区民センター☆会議室やホールなど、人々の集いの場として利用されています。

区民センターの向かいに建つこちらが「日神デュオステージ上北沢」です。緑に囲まれたエントランスが素敵な5階建てのマンション+.(o´∀｀o)ﾟ+

石貼りのフロアをまっすぐに進むとオートロックによって管理されたエントランスになっています。

エントランスホールには宅配ボックスが設置されています。ご不在がちな方でも楽に荷物を受け取ることができますね(●´∀｀●)

オートロックを抜けるとホテルのような高級感のあるフロアが広がります。とても静かで落ち着いた雰囲気ヽ(*´ｖ｀*)ﾉお部屋は1階メインエントランスからすぐです♪

ドアを開けると少しコンパクトな玄関。左には大きな収納を備えているので靴をしまう習慣が付けば玄関をすっきりと保つことができます。平成15年築のこちらのマンション☆良い所は残し、必要な部分だけにリフォームが加えられています(*´∀`*)

縦のラインが強調された靴入れは見た目以上の大容量です☆嵩張りがちな傘などもきちんとしまうことが出来るのが良いですね。

それではお部屋の中を見ていきます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

お部屋に上がりすぐ右の戸を開けると洗濯機置き場になっていました☆収納や棚はありませんが洗剤などを置くスペースはありそうです。

正面の扉を開けると洗面室が現れます(*´ω`*)黒いフロアが差し色になった引き締まった空間です☆

大きな洗面台は大事なお洋服の手洗いにも対応できそうなサイズです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟそして右側にはカウンタースペースを発見☆奥にはしっかりとした造りの棚があるのでなにかと物が増えがちな洗面周りもすっきりと整理して置くことができそうです。

洗面室右側には黒いフロア続きのウォシュレット付トイレがあります☆





ウォールキャビネット+スリムな棚を備えた収納豊富なトイレはタンクレスだからこそ実現(*´∀`*)スペースにも余裕を感じる機能的なトイレです♪




バスルームものびのびと使える広さになっています((´Ｉ `*))♪

追い焚き機能付きなのでゆっくりとバスタイムを楽しみたい方も最後までぽかぽかと温まっていただけます+.(o´∀｀o)ﾟ+状態も良くこのままでも十分お使いいただけますが少し古っぽく感じる部分もあるので気になる方はリフォームを考えてもいいかもしれません+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ




廊下へ戻り模様の入ったすりガラスを開けると縦に長い11.2帖のLDK☆エアコンも設置済ですぐに快適にお過ごしいただけますd(*＾ｖ＾*)b

入り口左にはお部屋と同じトーンのカウンターキッチンがあります。仕切りのないキッチンなので調理する際は大きなレンジフードが大活躍+.ﾟ(*´∀｀)bﾟそして大きな収納も頼りになります!お客様がいらした時にも目に入るキッチンなので出来る限り物をしまって生活感を隠したキッチンを目指したいですね♪


とてもシンプルなこちらのキッチン。ワークトップをくりぬいたような境目のないシンクやどこかレトロ感のある2口のコンロもおしゃれです(●´∀｀●)

LDK入り口には大きな収納を発見しました☆


これだけの収納があれば細々したものも整理してしまうことができそうです((´Ｉ `*))♪右は可動棚になった大きめの収納。真ん中にはスリムで奥行きのある収納左にはブロック状になった創作棚があります☆見せる収納と隠す収納を使い分けてすっきりとしたお部屋造りが出来そうですね。

広々としていて家具のレイアウトもいろいろと楽しむことが出来そうです(*´∀`*)リビングの横にはスライドドアで仕切られた6帖のお部屋があります。

こちらもリビング同様細長い間取りで6帖というサイズよりも広く感じるような気がします♪端には大きなクローゼット付き。

2つ並んだクローゼットは洋服を見やすくしまうことができますねd(*＾ｖ＾*)b枕棚にはバッグなどもきれいにしまうことが出来そうです。

リビングと洋室、どちらにも大きな窓があります。窓の向こうはお庭へもつながるバルコニーへ((´Ｉ `*))♪




2部屋をまたぐバルコニーはお洗濯を干すには十分な広さがあります(〃▽〃)物干しラックも使わない時はたたむことが出来るので邪魔になりません。

バルコニーの端にある戸を開けると15㎡の専用庭へ出ることができます(●´∀｀)ｖこのお庭の使い方はさまざま♪この環境に適した植物などを育ててみても楽しいかもしれません（*´∀｀*）

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【マンション弦巻　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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マンション弦巻　1階

●住所　　　世田谷区弦巻5-16-11
●築年数　 昭和48年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 47戸
●専有　　　60.48㎡
●専用庭　　　37㎡(使用料無料)
●間取り　　　3DK
○管理費　　  12,500円
○修繕積立金　　  14,100円

※駐車場　　空無(月額18,000円)
※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『桜新町』駅　　徒歩14分
・東急世田谷線　『上町』駅　　徒歩8分

【間取り】


最寄駅は東急世田谷線『上町』駅。この近辺に住んでいないと今ではなかなか見ることのできない路面電車が走っています(●´∀｀●)昇ったり下がったりの煩わしい改札などもなくホームへもスムーズに行けます♪昼間や夕方はだいたい5~6分に1本のペースで運行しているのであまり待たされることもありません☆

駅前には大きなスーパー。お部屋までの道のりには他にスーパーは見当たらなかったので、こちらのお店を利用するのが便利かと思います+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

お部屋へは世田谷通りをまっすぐ((´Ｉ `*))♪駅周辺からは田園調布や祖師谷大蔵、渋谷方面へのバスも出ているので便利です☆きちんと歩道も整備されていて歩きやすい道のりです。お店の数は多くはありませんがおいしそうな食べ物屋さんもちらほら+.(o´∀｀o)ﾟ+

近くには手入れされた花壇がキレイなちょっとした広場もあります☆
白い外観にタイル貼りのエントランス。少しなつかしい感じはありますが、平成21年に塗装改修工事が行われているのでパッと見た感じはあまり築年数を感じません☆

エントランスを入るとすぐ前にはエレベーター。ご紹介のお部屋は1階なのでエレベーターの前を左へ。管理人室の前を通りお部屋に向かいますが、廊下の照明が付いていない昼間は少し暗いので気を付けてください☆

ドアを開けると一転♪タイル貼りの足元が明るい玄関(●´∀｀●)玄関自体は広くありませんが大きなシューズボックスが付いているのでスッキリと見せることが出来そうです☆

廊下は張り替えられたピカピカのフローリング☆正面の模様入りのすりガラスもポイントです+.(o´∀｀o)ﾟ+

玄関を上がりすぐ右にはデザインクロスがオシャレなニッチ。玄関のカウンタースペースは何かと便利です♪

玄関の左は正面に窓のある約5帖のお部屋。家具が配置しやすそうなお部屋ですが、このお部屋には大容量のクローゼット付きd(*＾ｖ＾*)b大きなタンスも隠してしまえそうな大きさです♪

すりガラスの先は7.5帖のダイニングキッチンになっています。
横長のダイニングキッチンの奥には交換されたシステムキッチン。

キッチンの前には窓があり換気にとても便利(〃艸〃)大きなシンクには作業スペースを広げる台が付いているので、材料をたくさん使う料理でも難なくこなせてしまいます☆

ダイニング入り口近くのスライドドアは洗面室へ繋がっています（*´∀｀*）

正面にはミラーキャビネット付の洗面台。この空間には収納らしい収納がないので深く大きな手洗い場の下は貴重なスペースですd（*＾v＾*）b

洗面台の横には洗濯パンとカウンター♪ボトルがかわいい洗剤などを並べて置くのもいいかもしれませんね(●´∀｀)ｖ

洗面室右には淡いブルーが爽やかなバスルーム。バスタブは特別大きいわけではありませんが、追い焚き機能も付いているのでゆっくりと浸かることが出来そうです+.(o´∀｀o)ﾟ+

洗面室左側のドアはトイレになっています☆ウォシュレット付きのトイレはさりげないアクセントクロスが上品(〃艸〃)やはり収納はありませんが、カウンタースペースがあるので芳香剤やトイレットペーパーのストックをインテリア感覚でオシャレに飾ってみてください((´Ｉ `*))♪

ダイニングから向かって左のスライドドアで仕切られたお部屋。こちらは一番広い6.5帖の部屋になります+.(o´∀｀o)ﾟ+1階のお部屋ですがさすがは南東向き♪2面の窓からは外の明かりを感じることができます(*´ω`*)
このお部屋は嬉しいエアコン設置済です☆

隣も2面に窓のある広さ5帖のお部屋です。

このお部屋は南西向きになります。季節や時間帯によってそれぞれのお部屋の陽射しの入り方が違うと思うので居心地のいい場所を見つけてください+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

南側の2部屋の大きな窓からはこの専用庭へ出ることができます。白い石が敷き詰められラティスで囲われたお庭です（*´∀｀*）1階のお部屋なので目隠しも兼ねたラティスでオシャレ度up♡
建物が隣接しているため日陰になってしまう部分もあるのですが、陽当りの良い位置にウッドデッキが造作されていてお子様の遊び場にもいいですねd(*＾ｖ＾*)b

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／新築マンション

【リムテラス馬事公苑　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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リムテラス馬事公苑　　1F

●住所　　　世田谷区桜3-22-17
●築年数　　平成24年3月
●構造　　　薄板軽量形鋼造　3階建て
●土地　　　所有権
●総戸数　　10戸
●専有　　　71.88㎡
●バルコニー　無
●専有庭面積　5.70㎡
●間取り　　2LDK＋S
○管理費　　5,330円
○修繕積立金 3,020円
○駐車場　　無
○駐輪場　　有
※ペット飼育　　可（飼育細則制限あり）

ＡＣＣＥＳＳ
・世田谷線　『上町』駅　徒歩13分
・東急田園都市線　『桜新町』駅　徒歩19分

間取り

人気の東急田園都市線『桜新町』駅。漫画「サザエさん」のキャラクター像が町のあちこちにいる楽しい町。
名前の通り、春には桜が咲き誇り、商店街では「さくらまつり」というイベントも開催されるそうです。

駅からは徒歩１９分。しばらく住宅街を歩きます 。１９分ってちょっと大変・・・。
そんな時は、世田谷線『上町』駅も利用可能で徒歩１３分です☆
また、お部屋は世田谷通りのすぐ近くなので、三軒茶屋、渋谷方面や小田急線方面へバスを利用できます。バス停までは徒歩２分ほどです(*´∀`*)

途中、子供たちが楽しそうに遊ぶ公園も発見。

近くには２３時まで営業のスーパーもあってとっても便利☆


１０戸が集まった「リムテラス馬事公苑」。都市に低価格で暮らす、デザイン性も兼ね備えたスチール素材による強い構造のテラスハウス。
テラスハウスは、マンションのように上下を気にせず過ごせる、同じ敷地に人がいる安心感もある、程よいご近所づきあいができる、というように魅力たっぷりなんです！
エントランスはオートロックですのでセキュリティも安心です。

今回ご案内するのは最後の１戸ですo(>∀< o) 気になった方はお早めに。

玄関は大人数が集まると少し狭く感じてしまうかもしれません。それでも大きなシューズボックスがあるので靴はすっきりと収納できます。全身ミラー付きですので、お出かけ前の最終チェックもできます♪

こちらはサニタリールーム。３面ミラーの洗面台はミラー裏にも収納可能。天井には物干し用のホスクリーンが付いているので、雨の日などはこちらに干せます(*´ω`*)

バスルームは真っ白な空間♡フロアは冷たさを感じにくいサーモフロア、さらに換気乾燥暖房機付きで機能性も文句なしです。

こちらはサービスルーム約５帖。南向きの窓から陽射しが入り込む明るいお部屋です。 クローゼットも完備。

テラスハウスの嬉しいポイント！専用庭付きです（●´∀｀）ｖただし、お洗濯物を干すと、スペースがいっぱいになってしまいます・・・

それでは２階へ向かいましょう！

階段前のスペース、左側は収納となっています。 右側はトイレ。ウォシュレット付きです！

階段は小窓から採光可能。照明もオシャレですね☆

２階は１１．７帖のＬＤＫです。白で統一されたすっきりとスタイリッシュンなお部屋。
フロアは冬でも快適にお過ごしいただける床暖房になっています。

キッチンは対面式のシステムキッチン。後ろに窓が付いていて換気もばっちりd(*＾ｖ＾*)b
食器洗浄乾燥機付き、浄水器一体型水栓でとっても便利なキッチンです。

お隣の住宅と近いので眺望はあまりよくありませんが、南向きの窓からは太陽がさんさんと射しこみます。

３階へ行きましょう(○´∀｀)ﾉﾞ

階段を登ると２つ目のトイレが目の前に。２つあると安心ですね(○´∀｀)吊戸棚収納つきです☆

こちらは洋室５．６帖。扉は引き戸タイプです。
小さめですが南向きの窓とクローゼットも付いています。

お隣の洋室、４．６帖。
南向きの窓からの光と、床もクロスも白いのとで、実際より開放的に広く感じます。

周辺は閑静な住宅地。眺めはあまりよくないですが、なんだかのんびりゆったりとした時の流れを感じることができます（●´Ｕ｀●）

近くには「馬事公苑」もあり、四季折々の風景を楽しむことができます♪休日には、お子様向けにポニー体験乗馬もやっているみたいです。  住民の方はジョギングやお散歩を楽しむ方もいるようですよ(*´∀`*)

世田谷で夢の１軒屋気分を味わえる、フラット３５Ｓ対応の物件です！！

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■ライオンズマンション砧公園概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　2F

【ライオンズマンション砧公園概要】

用賀駅南口！東急田園都市線といえば、みなさんが住みたいと思う沿線ですよね(*´∇｀*)二子玉川も隣の駅なので、お買い物もしやすいです♪

駅前は。。。

住宅地といった感じで、静かな雰囲気です！ですが、ファーストフード店や居酒屋、こんな大きなスポーツジムもあり、便利所はおさえています♪♪仕事帰りにジムによって汗を流してから帰るなんて最高の生活ですね＼（＾ ＾）／

駅を出て東名高速道路横をずーーーーーっと進んでいく間にあるスターバックスとHONMA GOLF！お母様もお父様も納得いく立地ではないですか？？スターバックスのオープンスペースはオシャレなので、ゆっくりくつろげます★そしてこんな大き なゴルフショップが近くにあったら家族でも行きやすいので親子でゴルフデビューする日も近いかもヽ(*´∀｀)ﾉ

マンションの前はというと東名高速道路沿いなのに、緑がいっぱい！！！坂道になっているのがネックですが、お散歩するには気持ちのいいところだと思います（★´∀｀★）ノ近くにバス停もあって成城学園や都立大学にもアクセス可能です！

外観はザ・ライオンズマンションというブラウンのタイル貼りのつくりです！

エントランスのドアノブがかわいい☆ライオンズマンションのマークがいいですね！

管理人さんがいる上、エレベーターにもカメラが付いていてエレベーター前で見ることができます！管理体制がばっちりなので、狙われやすい高級住宅街でも安心して暮らしていただけます（*＾-＾*）ちなみにエントランスを入ると地下1階です！AEDも設置されています！！

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズマンション砧公園　　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ライオンズマンション砧公園　　2F

●住所　　　世田谷区岡本1-38-14
●築年数　　昭和61年6月
●構造　　　RC造　地上5階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●専有　　　40.10㎡
●バルコニー　　6.84㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　12,000円
○修繕積立金　  　12,000円
○駐車場　　無
○駐輪場　　空有(無償)
※ペット飼育　　小鳥・魚類のみ

ＡＣＣＥＳＳ

東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩3分
東急田園都市線 『桜新町』駅よりバス10分　「聖ドミニコ学園」下車徒歩3分
バスにて『都立大学』駅、『成城学園前』駅にアクセス可能

間取り

ライオンズマンションらしい玄関ドアがステキですね☆
お部屋の中はホワイトと明るいカラーのフローリングで、ナチュラルで明るい雰囲気です！

玄関右手にあるホワイトの扉を開けるとシューズインクローゼット！可動式がうれしいですね♪ヒールが高い靴もブーツも収納しやすく、場所を有効的に使えますv(o´∀｀o)v

シューズインクローゼットの奥にあるガラス窓。

ホワイトでシンプルな洗面台★すべてがホワイトなので、お部屋の雰囲気がとても明るいです♡
右となりに洗濯機置き場があります。使い勝手のいい位置にあるので、主婦の味方です♪

コチラもホワイト一色のバスルーム&トイレ。どちらのスペースにも窓が付いています！
トイレはウォシュレット付き♪

DK。お部屋に入ったイメージと同じくホワイトとフローリングの木材がステキな雰囲気を出しています（●´∀｀）ｖキッチン目の前に窓があり、換気・採光ができる最高なキッチンです♡お料理好きさんにオススメ♪

一つ目の洋室、約6帖。クローゼットは少し小さ目ですが、可動式でかなり大き目なダンボールなどでも収納できちゃいます！！！！窓は三面♪ヾ(●’∀’●)ﾉ♪

バルコニー、北向き。この洋室から行けます！！
眺望はマンション目の前。なので、緑を多く見ることができます(*´∀`*)

二つ目のバルコニーもこちらのお部屋から行くことができます♪
このバルコニーは東向き。ですが目の前にマンションがあるので、見えるのは先ほどのバルコニーと同じ景色です。。。

約6.0帖の洋室。南向きと東向きで二面採光が可能です☆
クローゼットも大きくて使いやすそうですね（●´Ｕ｀●）

三面採光ができるお部屋です＼（*´∇｀*）／

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズマンション砧公園】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ライオンズマンション砧公園　2F

●住所　　　世田谷区岡本1-38-14
●築年数　　昭和61年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●専有　　　53.13㎡(バルコニー　5.85㎡)
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,900円
○修繕積立金　15,900円
○駐車場　無
○駐輪場　空有(無料)
○バイク置き場　空無(無料)
※ペット　不可
※学区　砧南小学校・砧南中学校

ACCESS
東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩18分
東急田園都市線　『桜新町』駅　バス10分
小田急線　『成城学園』駅　バス23分

間取り

玄関に入ると真っ白い壁がお出迎え♡ シューズボックスは数はあまり収納できないですが、一段一段が高いのでヒールの高い靴やショートブーツなどはしまいやすそうです♪♪玄関まで太陽の眩しい光が届いています！人感センサー付きなのでエコですね！！荷物が多いときにも勝手に点いてくれるので便利です♪

ウォシュレットはもちろん付いています！バスルームは追い炊き機能と乾燥機付きになっています！手すりもついているので、お年寄りの方でも安心してお風呂に入れますよ（o^ー’）

洋室、約4.4帖！

クローゼットがちゃんと付いています♪

洋室、約5.1帖！
こちらの部屋はLDKにつながるようにドアがもう一つついています！

こちらの部屋にもクローゼットはついています♪

部屋の端にカウンターという、ものを置けるスペースも設けられています！

LDK、約13.1帖！家具付きの物件なので、この部屋にあるテーブルなどは付いてきます！ソファなども買って運ぶのって大変ですよね(・ε・`*)でも家具付きならそんな心配なくすぐ生活を始められます！！

日の光も入ってくる気持ちのいいところにLDKがくるように造られています！ソファもテーブルもシンプルなデザインなので使い易いと思います♪

リビングにある物入れ！端にあるので、人目にあまり触れることなく収納できます！！

ダイニングのこちらのテーブル達もシンプルなデザイン☆写真のように真ん中にお花などを飾ったら一気に華やかな印象になります（≧∀≦）♪

キッチンは白基調で清潔感を保ちつつ、クリームがかった色で温かみの表現もあります！収納が多く広々使えます♪♪コンロも三口で一気にお料理を進められます＼(≧U≦）/

ホームセキュリティーもしっかりしています！！！

バルコニーはこのバルコニーともう一つ、二つ目の洋室から行くことができるバルコニーの二ヶ所になっています！二ヶ所で計5.85㎡になります★彡南向きなので太陽の光が眩しいくらいに差し込んできます☆

全面棟がないので2階でも通風もよく眺望もなかなかです！ただ目の前を緑が立ちはだかっています！！ネオンや星よりも植物を楽しめる立地ですね(^ー^* )

洋室から行けるバルコニーから見えるのがこちらのライトコート！！ライトコートがあるっていうだけで嬉しいですよねヽ(*´∀｀)ﾉ

・砧公園・・・約310m
・スリーエフ・・・約300m
・パークヒルセリタ・・・約580m
・世田谷岡本郵便局・・・約420m
・大塚園テニスコート・・・約610m
東名高速道路を隔てて砧公園があります！！
この物件はフラット35s利用可能物件になっています♡その上、アフターサービス保証付き！！

【動画も御覧ください】

ハイアーグラウンドHPでもご紹介中
■募集中　304号室（3LDK／63.19㎡）　6,180万円

仲介手数料無料（ゼロ）物件／秀和第2材木町レジデンス

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『秀和第２材木町レジデンス』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。

是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
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●住所　　　港区元麻布3-1-6
●築年数　　昭和52年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　23戸
●専有　　　63.19㎡　（バルコニー：8.20㎡+専用庭：15.66㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　19,100円
○修繕費　　20,100円
※駐車場　無し
※ペット飼育不可

ACCESS
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩6分

間取り

日本を代表する、六本木ヒルズ・グランドハイアット東京などが建ち並ぶ元麻布3丁目の地。そのお足元に佇むのが、「秀和第2材木町レジデンス」…
秀和なのに、秀和らしくない外観で今回はちょっと残念。でもまた新しい魅力も★
青い屋根も無いし、白壁でもありません。どちらかと言うと男性的な雰囲気。

室内もやはり、ウッド調の中でもダーク系の無垢材を仕様。

皮ハンドルも似合うカッコよさに☆

雰囲気も良し、機能性も良し！の水周り（＾＾）追い焚き・ウォシュレット機能付き！

洗面鏡を開けば収納です☆

洋室　約4帖には、控えめな収納たち…。

浄水器内蔵・食洗器付き・人造大理石トップのカウンターキッチン

リビングダイニングキッチン　約15.1帖
床も建具も、全て木目調で揃えて暖かみのあるお部屋に。スケルトンからのデザイナーズリノベーションルームです☆細部にまでデザイナーさんのこだわりが見えます。

天井ファンの羽根までも！！

洋室　約5.8帖

洋室　約4.7帖　

テラス付きのこのお部屋。テラスというより縁側的で、

座って見えるのはこの景色。とても六本木とは思えない、森の中にいるような感覚です。
土と、木と空と。毎日の疲れを癒してくれるでしょう☆（´▽`）

お子様は、近くの公園で思いっきり遊びまわれますよ！小学校から大学まで教育環境も整っています。

【動画もご覧下さい】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／菱和パレス白金台

【菱和パレス白金台　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都港区白金台2-4-15
●築年数　  平成10年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  16戸
●専有　　　43.43㎡　（バルコニー：6.45㎡+専用庭：16.18㎡）
●間取り　　1LDK
○管理費　  13,700円
○修繕費　  7,440円

ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩5分

【間取り】

住所は『白金台』、最寄り駅は『高輪台』。。となっていますが、白金台駅も徒歩圏内の距離です。さすが、閑静な住宅街というだけあって緑も多く静かな住環境。高い建物も無いのでどのマンションも日当たりには困らなそう☆

「菱和パレス白金台」には駐車場はありませんが、目の前がコインパーキングなので気軽にご利用頂けます！

平成10年築でまだまだ新しく、「フラット35S 」も使えます☆オートロックや宅配ボックス対応もしているので忙しい単身の方も様々な面で助かりそう。

40㎡以上ありながら“1LDK”の間取りなので結構ゆったりとした空間になっています。靴箱もお客様が来ても充分対応できる収納力！！

基本、モノトーン調の室内です。水周りもシンプルで大人な雰囲気★ウォシュレットや追焚き機能浴室換気乾燥機能などもう定番の機能はもちろん備えてありますよ（＾＾）/

リビングダイニングキッチン　約11.3帖
カウンターキッチン越しに約8.3帖のリビングダイニング。1～2人暮らしには充分な広さですよね。人気のカウンターキッチンタイプでオシャレなシティライフにぴったりです♪洋室とは引き戸で仕切ってあるだけなので、開ければもっと明るく開放感が増しますよ！

リビング内に収納もしっかりと備わっています！奥行きもありますねぇ～！！

洋室　約6.5帖
洋室にもたっぷりの収納あり！棚付きはとても便利ですね★
そして窓の外にはバルコニーからの、専用庭。

約4.89坪の広さがあります。専用庭付きは1階の特権ですね（＾ｖ＾）ｖちゃんと太陽光も入ってくるようだし、のびのびと自分だけのお庭としてお使い下さい☆

【動画もご覧下さい】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
　

シティオ大井
『シティオ大井　1F』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都品川区大井2-27-7
●築年数　 平成14年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造陸屋根　6階建て1階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　35.50㎡　（専用庭：15.07㎡）
●間取り　　ワンルーム
○管理費　  11,600円
○修繕費　  3,550円
※駐輪場空あり　500円
※バイク置き場空あり　50CCまで　1,000円・51CC~251CCまで　2,000円

ACCESS
・JR京浜東北線/りんかい線/東急大井町線　『大井町』駅　徒歩6分

　　　【間取り】

 

　
大井町駅前には3月に新しく「阪急大井町ガーデン」が出来るそう！ゴルフスクールやスーパー銭湯が入るみたいですよ！「シティオ大井」はちょっと入り組んだ“光学通り”にあります。

　
オートロック＆宅配ボックスあり。エントランスホールは欧風デザインの天井でオシャレに☆このカンジは女性が好きそうですね（＾＾）

　
玄関ドアも可愛らしい♪平成築で、まだリノベーションの必要もあまり無く室内はシンプルです。『フラット35S』もご利用頂けます。

靴持ちさんに朗報の！シューズインクローゼット付き！ブーツも楽勝！！

 

洋室　約10.6帖
間取りとしては“ワンルーム”ですが、広めなのでキッチンスペースとも上手く仕切れそうです。

　収納も奥行きたっぷりのものが付いてます♪

 

キッチン　約3.1帖
どこからがキッチン。。ということでもありませんが、この辺りが“約3.1帖”のスペースです。お庭から降り注ぐ太陽の光でお料理をするなんて、ステキですね（☆ｖ☆）

　
食洗機や浄水器の設備もあります！

 

  
洗面に、トイレに、バスルーム★換気乾燥機能付いてますよ。

 

コチラが、あなただけの“専用庭”です（＾＾）/南東側にあるので（この写真よりも）もっと日当たりも良く、植栽コーナーもあるのでぜひガーデニングを！！専用物置もあります。

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山３－８－２   ３Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&www.higherground.co.jp /
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

渋谷常盤松ハウス
『渋谷常盤松ハウス』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都渋谷区東1-3-2
●築年数　 平成10年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て1階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　36.55㎡　（専用庭：12.30㎡）
●間取り　　1DK
○管理費　  16,200円
○修繕費　  6,320円

ACCESS
・JR山手線各線　『渋谷』駅　徒歩8分
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線　『表参道』駅　徒歩11分

【間取り】

六本木通りにあるあの“住所の看板”の！あの有名な「ラーメン凪」の近くに「渋谷常盤松ハウス」はありました。

平成10年築ということでまだまだ新しく、コンクリート打ちっぱなしのオシャレな外観☆オートロック・宅配ボックス付きです。

1階エントランスは一番上まで吹き抜けに！！しっかりと自然の光を取り込めます。

外観のデザイナーズ感と違って、室内は素朴な温かみのある雰囲気。木を基調とした、誰にでも好まれる造りです。

トイレはウォシュレット＆カウンター完備！

ダイニング　約7.4帖　・洋室　約5帖
コチラの写真は洋室との仕切りを開けているので、二面採光で更に明るく開放感のある空間です！洋室も5帖とは思えないほどの広さに感じます！！

洋室には大きな収納も完備。女性は届くのが大変かもしれませんが、上部収納もあります♪バルコニーはオシャレな格子状★

仕切りを閉めても、上部は開いているので圧迫感はありませんね（＾＾）照明も共有できます★

キッチン　約2.7帖
3ツ口コンロのシステムキッチン。半独立タイプでお料理にも集中できます。南東側には窓も付いているので、夏場などはしっかり換気もして下さい！

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

ライオンズマンション池袋シティ
『ライオンズマンション池袋シティ』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を最低でも仲介手数料30％Offでご紹介しております。また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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●住所　　　東京都板橋区南町11-3
●築年数　 平成8年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建て1階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　61.20㎡　（テラス：7.56㎡+専用庭：8.10㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　  19,600円
○修繕費　  9,200円
○専用庭使用料　240円
※駐車場空あり　25,000円

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/副都心線　『要町』駅　徒歩6分
・JR山手線　各線　『池袋』駅　徒歩13分

　　【間取り】

 

　
山手通りは高速も通って騒がしいカンジですが、1本中へ入ると緑道や公園もある静かな住環境になります。近くにはスーパーやスポーツジムも揃います。そんな中にあるのが「ライオンズマンション池袋シティ」。ドドーンと“ライオンズ”の目印がとても目立って分かりやすいですよ★

玄関前はポーチがあるので、ベビーカーや自転車も置けて便利ですね（＾＾）

いくつもの照明使いでオシャレな雰囲気へも変身☆

　
洋室　約6.2帖
もう一部屋は約4.7帖です。共にクローゼットはありますが、4.7帖の方は若干クローゼットが小さめ↓

 

  
バスルームは追焚機能付きで大人な雰囲気の色合いですね（＾皿＾）トイレはウォシュレットタイプになりました。

 

　
キレイなラインの入ったウッド調のカウンター。キッチンは約2.6帖のスペースです。

リビングダイニング　約15帖
東南角部屋なのでリビングは二面採光！メインの採光は南側なので室内はホントにあったかいです（ｏ＾ｖ＾ｏ）

テラスは通りに面していますが木が植えられているので少しは目隠しできそう。日当たりも良くてゆったりしているので、ガーデニングや子供たちの遊び場にもってこいです♪

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山３－８－２　 ３Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&www.higherground.co.jp /
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