市ヶ谷

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／市谷加賀町スカイマンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区市谷加賀町2-4-25
●築年月　　　　昭和52年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　3階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　26戸
●管理会社　　　グローブシップ株式会社
●専有　　　　　69.61㎡
●バルコニー　　4.26㎡
●間取り　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　　11,400円
○修繕積立金　　8,910円
○駐車場　　　　空無（26,300円～28,900円/月）
○駐輪場　　　　空有（300円～500円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　小鳥・熱帯魚に限る（犬猫飼育不可）
※事務所使用　　不可
※家具付
※令和元年9月大規模修繕工事実施済
※アフターサービス保証付
※フラット35S（調査中）

▲2019年12月11日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩6分
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩10分
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩14分

【間取り】

都営大江戸線『牛込柳町』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します☆

駅の周辺はあまりお店が多くはありませんが、スーパーが存在しています。買い出しはほぼこちらになるでしょう。外食は出先で済ませるのが良さげ。

メインの通り沿いにお寺があるのは、歴史のある土地という証拠。そんなことを考えると、住所そのものも味わい深いものに見えてきますよ★

こちらのどっしりとした面構えをしたマンションが、「市谷加賀町スカイマンション」です。駐車場、駐輪場への入り口は、角部分のカーブが絶妙ですね。

アプローチ、エントランスともに、余裕がにじみ出ています。オートロックではないものの、管理人がいます☆

上階へと向かうには階段を利用します。外廊下に面したお部屋と、内廊下に面したお部屋があります。

今回ご紹介するのは、最上階の3階部分にある南東向きのお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイル貼りで高級感に溢れています☆

玄関部分には、棚とハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットを完備。サニタリールームは程よい広さでした。

サニタリールーム内には、リネン庫として活用できる棚が備わっていますよ。扉を開けると手洗い一体型のトイレがあります。こちらの収納面は吊戸棚におまかせを★

洗面台はコンパクトですが、ボウルは大きく、縁取りもしっかりとした幅があります。収納のバリエーションも豊富ですよ。

バスルームはシンプル。追焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実しています☆

南東向きのリビングダイニングは、キッチン部分も含めて、約14.8帖の広さを誇ります。もちろん陽当たりは良好そのもの。

キッチンは対面式でワークトップが広く、三口コンロを完備しています。食洗機があり、片付けもスムーズに行うことができますよ(^ ^)

淡い青色のクロスをあしらった棚は、飾り付けをしても面白そうですね。奥には容量たっぷりのパントリーが設けられています。

こちらのお部屋は約4.3帖の広さ。様々な使い道が期待できる便利な空間と言えるでしょう。窓はありません★

一方こちらは窓を備え、たくさんの光を取り込むお部屋です。濃いブルーのクロスがインパクト大。広さは約6.3帖。

こちらは約4.4帖の広さを持った洋室です。窓もありますよ。フローリングの木目が綺麗ですね☆

収納はコンパクトに見えますが、2本のハンガーパイプを備えており、長物を収めておけるスペースなど、工夫が光ります。

ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは陽当たりがよく、プランターなどで植物を育ててみても良さそうですね☀︎

《学区》
○市谷小学校
○牛込第一中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ATG3sZ_WIjY

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■九段フラワーホーム概要
■過去掲載物件　9F
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　2F







【九段フラワーホーム概要】

ビッグターミナルの「池袋」や「新宿」まで乗り換え無しで行ける『市ヶ谷』駅。4路線が乗り入れているので、どこへ行くのも重宝しそう♡徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介✨


駅を出た先にある「靖国通り」は車通りが多い印象でした☆彡飲食店やカフェが複数軒を連ねており、食事を済ませて帰るのも良いかもしれませんねヾ(≧▽≦)ﾉ


マンションの反対側には、敷地が広く緑が多い「東郷元帥記念公園」があります✿お子様やペットとのお散歩で出向いてみては？♡

マンションの目の前には樹々が生え・線路が走り・川が流れていました♪ 気分転換に外に出てみるのも良いかもしれませんね(*^^)v


外濠公園沿いの閑静な場所に佇むこちらの建物が、今回ご紹介する『九段フラワーホーム』✿真っ白な外観が目を惹きます♡


マンションの裏側からは外階段を発見☆彡ピンク色で可愛らしいですね♡1階部分には飲食店が入っており、気になりませんか？(*^^*)
横道の先には、、、


駐車場と駐輪場を完備♪ 広さもしっかり確保されているので、出し入れも楽に行えそうです(^^)


エントランスへは階段を数段登ります。オープンな空間ですが、汚れも無く綺麗な状態が保たれており管理体制も良好✨
オートロックはありませんが管理人さんの見守りがあり安心です♡

低層階にお住まいの方は外階段で行き来すると運動不足にもならないですよ☆彡
お部屋までは天候に左右されず人の目も気にならない内廊下を通って向かいます。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／九段フラワーホーム

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　千代田区九段北4-3-20
●築年月　　　　昭和54年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上9階建9階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　92戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　42.14㎡
●バルコニー　　7.15㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　11,420円/月
○修繕積立金　　6,150円/月
○駐車場　　　　空有（40,000円/月）
○駐輪場　　　　有（2,400円/年）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（規約有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2019年11月13日更新▲

ACCESS
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/南北線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩5分

【間取り】

今回は、最上階に位置する東南向きの陽当りが良好な1LDKをご紹介✨収納力抜群のシューズクローゼットは、靴を沢山お持ちの方に嬉しいサイズ◎

まずはサニタリールームから見てみましょう( ˘ω˘ )♡
ブラウンとホワイトで可愛らしくも実用性のある台に新規交換された洗面台。


使いやすさを求めた大きめの三面鏡。ヘアセットの際に見落としがちな後ろ側もバッチリ見れるんです♡キャビネットには歯ブラシや小物類をしまっておきましょう。


もちろん引出しタイプの収納も完備。深さがあるので、どこに何が入っているかすぐに分かりますよ(*´ω｀)

洗面台の前にある棚はリネン庫として使えそうです☆着替え・タオル・備品類をしまうと散らかりを防げます◎

サニタリールームの扉を開けた正面にあるのは、洗濯機置き場。吊戸棚には洗剤類を♪

使用後に手洗いを済ませられる一体型タイプのトイレ。側面には棚が設けられているので、ペーパーや備品入れとしてお使い下さい☆


木目調のパネルで癒しの空間を演出したバスルーム✨思う存分体を伸ばしても窮屈感を感じる事のない広さがあり、1日頑張った体の疲れを十分に流せる一室。

追焚き機能を完備したバスタブ。肩までしっかり浸かる事ができ、全身を温めることが出来ますよ(^^)
バスルームの使用後にしっかり換気をしたり、お外に洗濯物が干せない時に使用できる浴室乾燥機付き◎

それでは皆さんお待ちかねのリビングダイニングキッチンや洋室をご案内致します(*’ω’*)♡

セールスや勧誘が来た際に玄関先まで行かずにシャットアウト出来る、TVモニター付きインターホンも設置。


キッチン部分を含めて約9.3帖のリビングダイニング。フローリングが新規で張り替えられているので、日々のお掃除もらっくらく✨陽当たりも良好☀


収納が豊富な人造大理石トップのカウンターキッチン。かさばりやすいお鍋なども綺麗にしまえるので、キッチン周りが散らかる事はなさそうです(。-`ω-)b

広めのシンクや効率良く料理が作れる3口コンロも完備。

リビングの横にある洋室も見てみましょう(*´ω｀*)


広さ約5.2帖の一室。陽当りが良好な上、広さ・収納力も満足して頂けると思います( ˘ω˘ )♡
洋室の間仕切りを全開にすると、開放的なワンルームとして使うことも出来ちゃいますよ☆彡


バルコニーはお部屋を見て分かりますが、特徴的な形をしています。各部屋からの出入りが可能で幅もあり、洗濯物などもしっかり干しきれそうです♪

そしてこのお部屋からは”富士山”や”東京スカイツリー”を一望出来るんです✨まずはご自身の目で一度ご覧下さい、、、♡

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／九段フラワーホーム

【九段フラワーホーム　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　千代田区九段北4-3-20
●築年数　　　昭和54年5月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上9階建8階部分
●土地　　　　所有権
●管理形態　　日本ハウズイング株式会社
●総戸数　　　92戸
●専有　　　　58.12㎡
●バルコニー　　6.20㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　15,750円/月
○修繕積立金　　8,490円/月
○駐車場　　　空無（40,000円/月）
○駐輪場　　　空無（200円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（条件有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩5分
・JR総武線/南武線　『市ヶ谷』駅　徒歩7分

【間取り】

≪Life Information≫
○セブンイレブン九段北4丁目店・・・徒歩約4分
○麴町郵便局・・・徒歩約5分
○まいばすけっと九段南3丁目・・・徒歩約6分
○東京逓信病院・・・徒歩約7分
○区立九段小学校・・・徒歩約8分
○靖国神社・・・徒歩約10分

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／九段フラワーホーム

【九段フラワーホーム　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　千代田区九段北4-3-20
●築年数　　昭和54年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　92戸
●専有　　　37.05㎡
●バルコニー　　3.00㎡
●間取り　　2K
○管理費　　10,040円／月
○修繕積立金　　5,410円／月
○駐車場　　空有（40,000円／月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可

ACCESS
・JR中央線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩5分

【間取り】


室内に入るとブラックとホワイトを基調としたシックでスタイリッシュな空間が広がります（(*’∀’*)）

トールタイプのシューズボックスは靴がどこにあるか分かりやすく、仕舞っている時の見た目も良さそうです♥♡

廊下の左手側には絵など飾っておけるようピクチャーレールがつけられています!
室内に入って1番に目が付く場所なのでお気に入りの絵を飾っておきたいですね（(●≧艸≦)）

反対側はトイレになります。
独特なアクセントクロスは他では見たことが無いですね☆
上部に吊戸棚があるので掃除用具など仕舞っておけちゃいます!!

トイレの隣はバスルームです!!ホテルライクなユニットバスになっているので、毎日のお掃除はらくらく☆洗面台の鏡裏は収納スペースになっているのでアメニティーやハブラシなど小物を仕舞っておくことが出来ます（）

廊下の左手側はロールスクリーンのついた洗濯機置場です!!
使わないときは下げておけば人目に付かず空間をスッキリとみせてくれますよ✿


廊下の突き当たりは約7帖の洋室になります。
バルコニーに面した窓から光が入り、部屋を明るく温かな印象にしてくれます♥♡
収納が付いていないので新しく用意する必要がありそうです。


3㎡のバルコニーは南東側に位置していますが、周辺に高い建物があるので視界が遮られてしまっています。風通しはいいので洗濯物が乾かない心配もありませんし、マンションが隣接していないので窮屈さを感じない眺望です!!!


洋室の隣は約5.5帖のキッチンです。
大きな窓からは光が入り、キッチンパネルとスライドドアがお部屋のアクセントになっています。エアコンが既に設置されているので快適な毎日を過ごすことが出来ますよ♪


2口コンロのキッチンはシンクも深く渡し板を使えばワークトップが広がり家事の効率が上がりそうです。上部には手元を明るく照らしてくれるライトがありますし、収納スペースも充分に作られています（（*´∀｀*））


キッチンスペースの隣は約4.5帖の洋室です。
モノクロのアクセントクロスが部屋をシックで落ち着きある空間にしてくれています（(●＞ｖ＜●） ）
両開きのクローゼットは奥行きがるので衣類の他にスーツケースなどかさばる物を仕舞っておけますよ!!

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/4hftwaCTUp4
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ヌフエタージュ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション／メゾネット
●住所　　　　　千代田区九段南3-5-12
●築年月　　　　平成15年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　9階建8・9階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●総戸数　　　　30戸
●専有　　　　　93.14㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　2LDK+2WIC
○管理費　　　　30,900円/月
○修繕積立金　　17,570円/月
○その他　　　　2,814円/月
○駐車場　　　　有（30,000円/月・専用使用権付）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※R1住宅適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅売買瑕疵保険

▲2019年6月30日更新▲

ACCESS
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/南北線他　『市ヶ谷』駅　徒歩6分
・東京メトロ東西線　『九段下』駅　徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線　『半蔵門』駅　徒歩7分

【間取り】

 

○メゾネットタイプ、最上階の角住戸
○93.14平米の2LDK+2WIC
○室内フルリノベーション済
○約3.3帖の開放的なキッチンスペース
○ウォークインクローゼットは2箇所完備
○4面採光で陽当たり良好
○3LDKへ間取り変更可能
○平面駐車場は専用使用権付き
○バルコニーは8・9階にそれぞれ完備
○9階はワンフロア1世帯のみ

《Life Information》
○靖国通り・・・徒歩1分（約80ｍ）
○千鳥ヶ淵緑道・・・徒歩6分（約480ｍ）

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

■ホワイトレジデンス概要
■過去掲載物件 4F
■過去掲載物件 5F
■過去掲載物件 10F
■過去掲載物件 6F
■過去掲載物件 9F





【ホワイトレジデンス概要】

山手線のほぼ中央に位置する『市ヶ谷』駅はアクセスが良く、通勤・通学にとっても便利です+.(*’v`*)+オフィスや大学も多くあり、いつも多くの人が行き交います♡

春には桜が満開になる外濠を渡り・・・✿防衛省の脇を走る靖国通りへ。


近くには24時間営業のスーパーもありました♪マンションの前の通りは歩行者優先の歩きやすい道のりです☆

ビルが立ち並ぶ中に、真っ白な外壁に丸い窓が可愛らしい『ホワイトレジデンス』がございます。築年数が経っていますが、古臭さを感じない外観です☆

事務所も多く、一般的な居住用のマンションとはまた違った雰囲気です。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ホワイトレジデンス

【ホワイトレジデンス　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区市谷本村町3-26
●築年月　　　昭和44年4月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建4階部分
●土地　　　　所有権
●管理形態　　自主管理
●総戸数　　　25戸
●専有　　　　37.37㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　12,000円/月
○修繕積立金　管理費に含む

※ペット飼育　　可（大型不可・1匹迄・細則有）
※事務所使用　　可（不特定多数出入不可）
※楽器演奏　　　不可

ACCESS
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/南北線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩4分
・JR中央・総武線他　『四ツ谷』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関すぐのところにリビングダイニングがあり、広さは約11.2帖☆

キッチンの正面には窓があり、風通しが良好です。香りの強い料理にもチャレンジしたくなりますね。収納も豊富です。

キッチン背面には洗濯機置場があります。さらに奥へと進むと、そこはサニタリールーム。広々としています★

洗面台はコンパクトですが、収納が豊富です。お手入れも楽そうですね。窓の下にはトイレが設けられています。換気がスムーズ。

バスルームは淡い色合いで落ち着いた空間に仕上がっています。追い炊き機能、浴室乾燥機が備わっているのも大きなポイントです♪

大きな窓を備えたこちらのお部屋は、約6.3帖の広さがあります。クローゼットは上背があり、奥行きもたっぷり。事務所としても利用可能ですよ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/8blikNd61LE

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ホワイトレジデンス

【ホワイトレジデンス　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区市谷本村町3-26
●築年月　　昭和44年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　21戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　58.71㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　20,000円/月
○修繕積立金　　　管理費に含む
○駐車場　無
○駐輪場　無
○バイク置場　無

※ペット飼育　　可（小型犬1匹まで可）
※事務所使用　　相談（規約に基づく）
※楽器演奏　　　不可
※民泊　　　　　不可

ACCESS
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/南北線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩5分
・JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線　『四ツ谷』駅　徒歩10分

【間取り】

シンプルなので、お好みの空間に染めやすい玄関です+.(*’v`*)+陽当り・通風良好の南西角部屋をご紹介します✨

シューズボックスはこぢんまりとしているので、シーズン事に靴の入れ替えが必要になるかもしれません♡カウンター部分に小物や花を飾れば、玄関を華やかに出来ます✿

玄関上がってすぐにあるトイレ☆窓はありませんが、白い壁で明るく爽やか(v´∀｀v)

ペーパーやトイレ用品をたっぷり収納できる、吊戸棚付き♪スッキリとした空間を保てます♡

廊下の突き当りにあるのは、サニタリールームです(v´∀｀v)ライトブラウンを基調とし、温かみたっぷり♡

ベッセルタイプのお洒落な洗面台☆毎日に身支度にも気合いが入りそう♡収納スペースが少ないので、必要最低限の物を見直しましょう♪

バスルームは、タイルが敷き詰められ鮮やか♪ゆとりある広さなのも嬉しいポイントです(人´ω｀*)✨

外国風の置き型のバスタブがお洒落ヽ(≧∀≦)ﾉバスグッズもデザイン性の高い物を揃えてみてはいかがでしょうか？

換気の出来る窓付きで、ジメジメとした湿気を取り除けますよ☆窓の前には、観葉植物やキャンドルを置くなど、理想のインテリアを楽しめます✨

こちらは、約11帖のリビングダイニングキッチン☆2つのお部屋が併設しているので、家族が顔を合わせる時間が自然と増えますよ♪

料理に集中しやすい壁付きキッチン。ブラウンのパネルで温かみたっぷりです♡

上下の収納には、キッチングッズを十分にしまえそうです♪後片付けの負担が減る食洗機付き+.(*’v`*)+

キッチンの横には洗濯機置き場があるので、家事動線がスムーズに(*˘︶˘*)時短にも繋がりますね♡

ロールスクリーン付きなので、生活感も隠せます♪

リビングから行き来できるお部屋を見ていきましょう☆

南西角部屋で明るい約6帖のお部屋ヽ(≧∀≦)ﾉ縦長のシンプルな造りなので、家具の配置も楽々です♪どんなインテリアにしようか想像するだけでもワクワクします♡

洋服を掛けてしまえるクローゼット付き✨お気に入りの服も長持ちしますよ♡

リビングとスライドドアで繋がるのは・・・

約5.6帖のお部屋ヽ(≧∀≦)ﾉ南窓から自然光が広がり心地良い空間に☀朝も気持ち良く目覚められそうです♪バルコニーが無いので、窓際は洗濯物を干すスペースとしても適しています♡

窓の向こうには、背の高い建物が並んでいます。距離が保たれているので、さほど圧迫感はありません。上を見上げれば、空も見えますよ☀

≪Life information≫
○ファミリーマート市谷本村町店・・・67m
○くすりの福太郎市ヶ谷店・・・276m
○マルエツ市ヶ谷見附店・・・305m
○ザ・ダイソーマルエツ市ヶ谷見附店・・・305m
○外濠公園総合グラウンド運動場・・・354m
○みずほ銀行市ヶ谷支店・・・467m
○三菱東京UFJ銀行市ヶ谷支店・・・525m
○四谷駅前郵便局・・・587m

≪学区≫
○四谷小学校
○四谷中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LeV7_84kCsg

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／ホワイトレジデンス

【ホワイトレジデンス　10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
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●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区市谷本村町3-26
●築年月　　昭和44年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建10階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　33戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　58.71㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　20,000円/月
○修繕積立金　　　管理費に含む

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　可（細則有）

ACCESS
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/南北線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩5分
・JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線　『四ツ谷』駅　徒歩10分

【間取り】

1人暮らしから小さなお子様を含めた3人暮らしまでなら、使いやすい2LDKをご紹介☆南向きの角部屋で、陽当り・通風良好です☀

シューズボックスはトールタイプで、靴をたっぷり収納出来ちゃいますヽ(*´∀`*)ﾉ

玄関上がってすぐにあるのはトイレ♪帰宅してすぐに使用でき、お子さまには嬉しい間取りです♡シックなクロスが大人な雰囲気を演出(人´ω｀*)

細々したトイレ用品は、吊戸棚へまとめてしまっておけますよ(*^-^*)

サニタリールームも玄関からすぐのところに♪手洗い・うがいはもちろん、泥んこで帰ってきたお子様をすぐに着替えさせる事も出来ちゃいます♡

洗面台は、飾らないシンプルなデザイン✨

上下の収納とシャワー水栓で使い勝手も抜群☆身支度から掃除まで、様々な用途に大活躍すること間違いなし(人´ω｀*)

洗濯機置き場の上部には、収納棚が完備♪デッドスペースを有効活用した工夫が、毎日の洗濯を楽々にしてくれますヽ(*´∀`*)ﾉ

木目調のパネルがアクセントになった、明るいバスルーム(♡˙︶˙♡)

滑らかな曲線を描くバスタブは、体を優しく包み込んでくれそうです( ˘ ³˘)♥

クリーンな空間を保つ、浴室乾燥機付き☆雨の日や花粉の時期の洗濯にも重宝します☂

約10帖のリビングダイニグキッチンヾ(｡･ω･｡)広すぎないので、掃除や家事動線が短くなりますよ♪

ホワイト×ブラウンのシンプルな内装には、家具が合わせやすそう♪理想のインテリアが実現しますヽ(*´∀`*)ﾉ

省スペースの家具付きキッチンは、スタイリッシュなデザインでお洒落な家具のよう✨

窓付きなので、自然光を感じながら気持ち良く料理が作れます☀

収納も豊富ヽ(≧∀≦)ﾉ年々増えるキッチングッズにもしっかり対応出来ちゃいます♪

リビングから行き来できるお部屋を見てみましょう(*˘︶˘*)

こちらは、約7.2帖の角部屋。陽当り・通風良好で居心地が良いですよ♪ダブルベッドを置いて、主寝室としてお使い頂くのがオススメ☆

荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き(*˘︶˘*)お部屋の広さも保てる、頼もしい設備です☆

こちらは、約5帖のお部屋ヽ(*´∀`*)ﾉガラスドアが並び、明るく爽やかな雰囲気です☆

さり気ないアクセントクロスも素敵٩(๑❛ᴗ❛๑)۶お気に入りの家具がより映えそうですよ☀

備え付けのクローゼットは奥行きがあり、工夫をすれば見た目以上の収納力を発揮するはず( *´艸｀)

ガラスドアの向こうは、約2帖のサンルーム☀バルコニーが無いので、洗濯物は主にこちらか浴室乾燥機で干して頂く事になります(๑•̀ㅂ•́)و✧湿気が気になるところですが、大きめの窓で通風を確保できるのでご安心下さい♡

マンションは同等の高さの建物に囲まれていますが、圧迫感はありません。通風も採光もしっかり感じられますよ☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/mE1m9WFYcX0

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ホワイトレジデンス

【ホワイトレジデンス　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区市谷本村町3-26
●築年月　　昭和44年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　33戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　58.71㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　20,000円（修繕積立金含む）
○駐車場　　無
○駐輪場　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　可（条件有）
※事務所使用　　可（条件有）

ACCESS
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/南北線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩5分
・JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線　『四ツ谷』駅　徒歩10分
【間取り】

南向きで陽当り良好のお部屋をご紹介♪ぬくもり溢れる玄関に心がホッと落ち着きます♡

トールタイプのシューズボックスは可動式(人´ω｀*)♡靴以外にシューケア用品や掃除用具もしまえて便利です。

玄関のちょっとした空きスペースには、帽子やカバンが掛けられるフックが取り付けられています☆ドライフラワー等、インテリアを飾ってみても良いかもしれませんね✿
居室スペースを広く採る為、廊下がありません。玄関上がってすぐにドアがあります。

木のぬくもり溢れる約12帖のリビングダイニングキッチン✨広すぎず狭すぎない空間が家族との距離を縮めます♡お喋りが止まらない明るい家庭が築けそうです(*´艸`*)

リビングに入って右側にあるのは、お客様や家族とコミュニケーションを取りながら料理が出来る対面式キッチン☆

光沢感あるブラウンのパネルで上品な雰囲気です♪収納は吊戸棚が無くカウンター下のみですが、その分、開放感がプラスされています(人´ω｀)

背面に設けられた窓✨背中に温かな陽を感じられる頼もしい存在です♡

キッチンの横には、水回りがコンパクトにまとまったサニタリールームがあります☆リビングから出入りが出来、家事導線が楽々に♪働き盛りで忙しい方には嬉しい間取りです。

トイレも併設していますヾ(｡･ω･｡)ゆとりある広さに驚きました✨吊戸棚付きでスッキリとした空間が保てます。

シンプルな洗面台ですが、たっぷりな収納を備え使い勝手抜群☆両サイドから照らす2本のライトは、顔を均一に照らしお化粧や髭剃りがしやすいですよ。

バスルームもピカピカ✨1116サイズですが、ワイドミラーが更に奥行きをプラスしますヽ(*´∀`*)ﾉ追炊き・浴室乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムが過ごせますよ♪

リビングから行き来が出来るお部屋が2つあります☆まずは、引き戸で繋がるこちらのお部屋から見てみましょうヾ(｡･ω･｡)

広さは約6.1帖v(^∀^*)淡いクロスで明るく優しい雰囲気に仕上がっています♡南側の大きな窓も嬉しいポイントです♡

角部屋の恩恵を受け、明るく開放感たっぷりの約7帖のお部屋ヽ(*´∀`*)ﾉベットとデスクを置いてもゆとりある広さが保てそうですね♪間接照明やお洒落なインテリア等、プラスアルファーのインテリアが楽しめちゃいますよ☆

バルコニーが無い為、こちらのお部屋にホスクリーンが備わります。量が多い時は、浴室乾燥機も合わせてお使い下さい(*´艸`*)

洋服好きの方にも嬉しいウォークインクローゼット付き✨

各お部屋の窓からは、ビルが立ち並ぶ都会的な眺望が感じられます♪距離が保たれているので、圧迫感はありません☆
一緒に過ごす人とのコミュニケーションが取りやすいお部屋で温かなひとときを♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/8mdvLZ-vbW4

《学区》
・四ツ谷小学校
・四ツ谷中学校

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ホワイトレジデンス

【ホワイトレジデンス　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区市谷本村町3-26
●築年数　　昭和44年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建て9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　21戸
●専有　　　61.56㎡
●バルコニー　無
●間取り　　3LDK
○管理費　　20,000円
○修繕積立金　　管理費に含む
○駐車場　無
※ペット飼育　可（細則有）
※事務所使用　可

ACCESS
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/南北線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩5分
・JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線　『四ツ谷』駅　徒歩10分

【間取り】




9階の角部屋のご紹介です♪リノベーション済みの室内も白を基調とした明るい雰囲気(*´∀`*)

広々とした玄関には大容量のシューズボックス。一角には折りたたみ式のイスもあるので、靴を履くときにはとっても便利ですね♪

高い部分がガラス貼りになっていて、お部屋の照明で玄関も明るく照らされます。

一番最初の扉はサニタリールームです。ホワイトタイルのフロアで清潔感溢れる空間♪

洗面台も使いやすそうです☆ミラー裏はキャビネットになっているので、細々したものもキレイに片付きます。

バスルームはダークブラウンのアクセントパネルで大人な雰囲気に仕上がっています☆バスタブもなかなかゆったりと入れるサイズで、追い焚き機能付きです。こちらのお部屋はバルコニーがないので、換気乾燥暖房機能付きのバスルームは洗濯物干しスペースとしても活躍してくれます。

すぐお隣にトイレ。個性的な柄のクロスもホワイトならスタイリッシュな雰囲気に仕上がります。吊戸棚付き☆

スポットライトで明るく照らされた廊下の両側に洋室がございます。



左側には約5.5帖の洋室。横長のモザイクガラス窓は東向きで柔らかな陽射しを取り込みます。エアコンも設置済み☆

限られたスペースですが、クローゼット付きです。

右側には約4.5帖の洋室。狭めのお部屋でもしっかりエアコン完備です(●´∀｀)ｖ

写真だとわかりにくいですが、アクセントクロスがツリー柄なんです(*´∀`*)上品な雰囲気です。お部屋の中にある引き戸を開けるとウォークスルークローゼットを発見♪そのままお隣の洋室に抜けることが可能です。

突き当りのお部屋は約10.5帖のリビングダイニングキッチン。



手前にキッチンがあります。開放的な対面式キッチンです。ワイドが広々としているので、調理スペースも確保しています☆収納は足元までのスライドストッカーで使い勝手も良さそうです。



南東角部屋の2面採光でとっても開放的なリビングダイニング。

アンティーク風のフローリングも、よく見かけるフローリングとは一味違ってオシャレですよね(*´∀`*)



スライディングウォールを開けると・・・

約4.5帖の洋室。こちらも先ほどの洋室と同じデザインクロスが使用されています。

バルコニーがないのが残念ですが、南向きの窓から陽射しがたっぷりと入る明るいお部屋です☆


【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／牛込北町マンション

【牛込北町マンション　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区細工町1-5
●築年月　　　昭和43年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　7階建2階部分
●土地　　　　所有権
●管理形態　　自主管理
●総戸数　　　28戸
●専有　　　　33.82㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　8,200円
○修繕積立金　　10,100円
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　有（大人3,000円/年：子供2,000円/年）
○バイク置場　　有（5,000円/年）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩9分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩10分
・JR総武線　『市ヶ谷』駅　徒歩12分

【間取り】

都営大江戸線『牛込神楽坂』駅から、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅を利用可能。駅のすぐそばには、スーパーがありますよ★

神楽坂という土地柄でしょうか、路地へと入ると、こだわっていそうな飲食店がちらほらと見受けられました。

こちらの、どっしりとした外観のマンションが「牛込北町マンション」です☆

アプローチ、エントランスともに広々としており、清掃も行き届いていますね。管理体制の良さが伺えます。

エレベーターは鮮やかな群青に塗られていました。雨風の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます☆

今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。玄関はエイジング加工が施されたタイルが貼られており、こだわりが感じられました。

扉を開けると、さっそくリビングダイニングが現れました。手前にあるキッチンは、シンクが広く、収納もかなりの容量。調理にも精が出そうです♪

サニタリールームは洗面台と洗濯機置き場が向かい合わせに配置された、縦長の空間。ところどころにあしらわれている木目が美しいですね。

トイレはシンプルにまとめられています。吊戸棚があるため、足元が散らかることはなさそうです☆

バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず。

リビングダイニングは約9.5帖の広さを持った、南向きのお部屋です。横に長いカウンターには、モザイクタイルが貼られているというこだわりよう(^ ^)

スライド扉の先は、約5.7帖の角部屋です。天井の高さや窓の大きさ、そしてクローゼットの大きさなど、充実した生活が望めそうですね。

2つのお部屋から出入りが可能なバルコニーは、幅はもちろんのこと、奥行きにも余裕がありますよ。ぜひチェックしてみてください☀︎

≪学区≫
・愛日小学校
・牛込第三中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Z55-70tddjU

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／市ヶ谷第2ローヤルコーポ

【市ヶ谷第2ローヤルコーポ　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区市谷砂土原町1-2-19
●築年月　　　　昭和52年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上4階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　29戸
●管理形態　　　自主管理
●専有　　　　　50.15㎡
●バルコニー　　6.48㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　20,000円/月
○修繕積立金　　分離徴収無し
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有（無償）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/南北線　『市ヶ谷』駅　徒歩3分
・JR総武線/中央線　『市ヶ谷』駅　徒歩8分

【間取り】

『市谷砂土原町』✨高級住宅地として有名な高台にあり、市街地の喧騒を忘れる事が出来るエリア。最寄駅の『市ヶ谷』駅から徒歩4分のマンションをご紹介します♪

外濠を眺めながら、『外堀通り』方面へ歩きましょう♪春は満開の桜で、ピンク色に染まる情緒ある景色を楽しめますよ✿

外堀通り沿いには、飲食店、スーパー、コンビニが揃います+.(*’v`*)+スーパーの『マルエツ』は24時間営業なので、帰宅が遅くなっても安心ですね♡

大通りから横道に入ると、閑静な住宅街に(v´∀｀v)かつて、山手を称された格式ある雰囲気が漂います♪高台の為、坂が続きますよ・・・(｡>д<)荷物が多い時は、少し大変です。運動不足解消にはなりますね♪

ブラウンの外観で上品な雰囲気が漂う『市ヶ谷第2ローヤルコーポ』。総戸数29戸、4階建ての低層マンションです。

石のエントランス入口は、学校の門のようで懐かしさも感じられます(*´艸`*)

お部屋によって、エントランス入口がそれぞれ違うので、来客時は要注意◎エレベ―ターはありません(｡>д<)

今回ご紹介するのは、2階部分にある三方向に窓を備えた角部屋です。玄関は白と木目の組み合わせで落ち着いた印象が受けました。

こちらは約7帖の洋室で、角部屋です。もちろん風通しは良好そのもの。収納の大きさも魅力的ですね♪

続いてはリビングダイニングキッチンへ。手前には対面式のキッチンが設けられています。調理中でも会話が弾みそう。

サニタリールームはキッチンすぐ脇の扉から入ることができます。足元が広くとられ、収納が豊富です♪

洗面台はシンプルでお手入れが楽そうですね。収納のバリエーションに富んでいるのも大きなポイント。

トイレは匂いがこもりやすいところですが、窓があるため、空気の入れ替えがスムーズで、快適に使用することができますよ★

バスルームはパネルがおしゃれ。どことなくヨーロッパをイメージしているのでしょうか。浴室乾燥機を備えているため、雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず。

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11.5帖の広さがあります。窓からは暖かな日差しが差し込みます(^ ^)

ちょっとした収納が設けられているのも嬉しいですね。使い方はお好みで。

お隣の洋室とはスライド扉で仕切られているため、状況に応じて大きさを自由に変えることができます。クローゼットの大きさも見逃せません★

バルコニーは2つのお部屋から出入りが可能。そのため、かなりの横幅がありますよ。ぜひチェックしてみてくださいませ☀︎

《Life Information》
○ファミリーマート市谷田町店・・・徒歩8分
○マルエツ市ヶ谷見附店・・・徒歩6分
○薬の福太郎市ヶ谷店・・・徒歩6分
○肉のハナマサ市ヶ谷店・・・徒歩8分
○三菱UFJ銀行市ヶ谷店・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/-pa4wVeJ9wQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／市ヶ谷ローヤルコーポ

【市ヶ谷ローヤルコーポ　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区南町15
●築年月　　　昭和51年4月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上4階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　28戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　　38.83㎡
●バルコニー　　　3.80㎡
●間取り　　　　3DK
○管理費　　　20,000円/月
○修繕積立金　　管理費に含む

※ペット飼育　　　可（同系列の階段利用する居住者の同意必要・条件有）

ACCESS
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩6分
・JR総武線他　『市ヶ谷』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、『牛込神楽坂』駅から徒歩6分のマンションです(*´ω`*)♪

駅周辺は、コンビニや、昔ながらのスポーツ用品店があり、和やかな通りです◎

駅から1本道に入り、住宅街をほぼ一直線です♫お店などはありませんが、立派な家が建ち並ぶ住宅街は歩いているだけで気分転換になります✨

閑静な住宅街に佇む『市ヶ谷ローヤルコーポ』♡ブラウンのレンガと白のコントラストが目を惹きます♪

エントランスを入ると駐輪場があります♪お部屋までは階段で向かいましょう✨

こちらがご紹介するお部屋です☆彡上階には住戸なしなので、実質最上階です✨上に住む人の足音が気になる事もなく過ごせます。

シューズボックスは靴が斜めにしまえるので、しまってある靴が一目で確認でき、出し入れもスムーズです♫

一番最初のドアを開けて奥へ進みます(^_-)-☆


こちらは約4.05帖の洋室です☆窓付なので風通しも期待できますね。エアコンも完備しているので、快適に過ごせるお部屋です♫

コンパクトではありますが、クローゼットもあります。なるべくかさばる物はここにしまって、お部屋を少しでも広く使ってくださいね(*ﾉωﾉ)


スライドドアの先には、脱衣所とバスルームがあります。


バスルームは追い炊き、浴室乾燥機ともに完備しています◎お天気を気にせず洗濯できるので、洗濯物が溜まってしまう心配もいりませんね☺

バスルームを出て、更に奥にあるのは洗濯機置き場、洗面台、トイレがまとまっているサニタリールームです✨


洗濯機置き場の上段には棚があります洗剤類などの洗濯グッズは、こちらに置けますよ☀


洗面台の蛇口は、アーチ型でかわいらしいですね♡洗面台下の収納には、日用品のストックなどしまって活用してください♫

サニタリールーム内にあるスライドドアを開けてみましょう(*´▽｀*)


こちらはトイレです★収納棚は完備していますが、扉付ではないのでトイレ用品が剥き出しになるのが気になる方は、ボックスなどを利用する事をオススメします◎


こちらは約6.37帖のダイニングルームです(^^)/配置するダイニングテーブルを小さめなのをチョイスすれば、空いたスペースも広く感じられますよ✨

このような収納棚も完備しています◎可動式なので、収納する物に合わせて調節可能です。

キッチンは幅が狭いので、収納をうまく活用してスッキリとキープしたいですよね。

こちらは約4.02帖の洋室です。バルコニーに面しているお部屋なので、明るいお部屋です☀

大きなクローゼットもあるので、衣類やその他の物はこちらへ収納してください✨クローゼットの扉には鏡が付いているので、鏡に合わせながら洋服を選びができます❤

バルコニーは陽当たりGood★洗濯物を干すには充分な広さです。

周辺には、高い建物もないので比較的良好な眺望です(^^♪　ギュっと凝縮されたお部屋で、効率の良い快適な生活が待っています✨

≪Life Information≫
○セブンイレブン牛込北町店・・・約180ｍ
○区立なんど児童公園・・・約250ｍ
○神楽坂kimuraya北町店・・・約260ｍ
○愛日小学校・・・約700ｍ
○牛込第3中学校・・・約900ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/AZFvNTllaws

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■マンション市ヶ谷概要
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　2F





【マンション市ヶ谷概要】

今回ご紹介するマンションの最寄り駅は都営新宿線『曙橋』駅。駅名は近くの外苑東通りを交差する靖国通り沿いの陸橋から取られています。

駅から靖国通りへは緑のトンネルが掛かった階段を上りますが、坂道ルートもあるので自転車の利用も心配ありませんよ♪

靖国通りを北にまっすぐ進みます。目だったお店はありませんがきれいに手の加えられた緑が清々しい家路です。

靖国通りから脇道へ入ると閑静な住宅街が広がっています。マンション前の道路は車通りは少ないものの、しっかりとした歩道が作られていないので注意が必要。。。

総戸数72戸の「マンション市ヶ谷」は斜線制限が適用されたベージュの外観と飛び出た大きなバルコニーが特徴的☆☆平成24年には大規模修繕工事がされているので、古さを感じさせないきれいなマンションです。

エントランスは少し上がった位置に作られていますが、脇にはスロープが作られ、自転車の乗り入れはもちろん引越しなどの作業時にもとっても便利です☆

TVモニター付きのオートロックは日中は風除室のみ作動していますが、18時を過ぎるとダブルオートロックとなり管理体制も安心。

広々とした石貼りの明るいエントランスはお掃除が行き届いて気持ちよく帰ってこれます。エレベーターが1基しかないので行き先によっては階段を利用するのもよさそうですね♪♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／マンション市ヶ谷

【マンション市ヶ谷　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区市谷薬王寺町82
●築年月　 昭和43年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付地上9階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　　72戸
●管理会社　　株式会社秀栄興産
●専有　　　 51.88㎡
●バルコニー　4.00㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　15,500円
○修繕積立金　 　10,900円
○駐車場　　空有（21,500円/月）
○駐輪場　　有（800円/月）
○バイク置場　　有（1,500円～5,000円/月）

ACCESS
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩6分
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩8分
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/南北線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは6階にあるお部屋です。上り框がしっかり確保されているため、外からのホコリを室内に持ち込みにくいですよ♪シューズボックスはトールサイズ。たくさんの靴を収めておくことができます。

玄関のすぐ脇にはサニタリールームが設けられています。コンパクトですが、狭い印象は皆無。うまく収められていますね。

洗面台は収納力があります。トイレは窓があり、換気がスムーズ♪

バスルームにも窓があります。水回りの風通しは良好です。浴室乾燥機も備わっていますよ☆

リビングダイニングは約12.6帖の広さを誇り、ダウンライトや備え付けの家具にこだわりが見てとれます★

ワークトップの木目が、白を基調としたキッチン周りにアクセントを与えています。三口コンロというのも嬉しいポイント☆

角部屋のこちら、約3.4帖の洋室です。よく見ると、小窓も備えていますね。たくさんの日差しを取り込んでくれます。

開けた棚は、鮮やかなブルーで彩られています。リビングダイニングとの間には、かわいらしい開き戸がありますね♪

リビングダイニングとスライド扉で仕切られたこちらの洋室は、約3.8帖の広さ。床面はすべてフラットです☆

L字のハンガーパイプと棚からなるウォークインクローゼットは、かさばる荷物もまるごと収めておくことが可能。

バルコニーは奥行きもたっぷりです。プランターなどを置いても良さそうですね。

バルコニーからは素晴らしい眺望を楽しむことができますよ☀︎

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/nCH6B6JK928

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／マンション市ヶ谷

【マンション市ヶ谷　 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区市谷薬王寺町82
●築年数　 昭和43年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付9階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　72戸
●管理会社　　秀栄興産株式会社
●専有　　　40.40㎡
●バルコニー　　4.02㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　  12,500円
○修繕積立金　  8,800円
○駐車場　　空有（21,500円／月）
○駐輪場　　空有（800円／月）
○バイク置場　　空有（1,500円／月）

※ペット飼育　　不可
※平成24年大規模修繕工事実施済み
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩6分
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩8分

【間取り】

珍しい木製の玄関扉は安心のダブルロック。室内に入るとすぐ左手にカウンタータイプの小さなシューズボックスが作られています。3枚扉でどこに何があるか見やすく収納できそうです。



廊下を進むと右手にはサニタリールームがあります。入口はスライド扉でスペースを有効的に確保☆

LIXIL製の洗面台は、滑らかな表面の洗面ボウルと上部一体型の引き出せる水栓でお掃除が楽に出来ちゃいます。鏡裏とカウンター下に収納スペースもたっぷり作られていますよ☆

レトロなタイル貼りの浴室は冬場は少し足元が寒いかも。。。追炊き機能が付いているので暖かい湯船にゆっくり浸かるとよさそうです☆



廊下左手にはトイレと洗濯パンが並んでいます。見た目を配慮した扉付きの洗濯パンは多少の防音効果もありそうです♪♪



突き当たりのスリットガラス入りの扉の先には約10帖のリビングダイニングキッチンが広がっています。



左右ワイドな間取りのリビングダイニング。西の窓から射し込む光がお部屋全体を明るく照らします。

家具の配置は少し難しそうですが、ナチュラルな木目のフロアはどんなインテリアとも相性◎です。

奥に設けられたキッチンは特に仕切りはありませんが、間口が狭まり独立した空間☆

クリナップ製のシステムキッチンは上下にたっぷり収納を確保。水栓に内臓された浄水器は手元のつまみで簡単に切り替える事が出来るので使い勝手バツグンです。



キッチンの背後は広々としているので窓際で食卓を囲むことも出来ます。エアコンが設置されているので陽射しで暑すぎる心配もありませんね♪♪



3枚のスライド扉を開けると約5帖の洋室が現れます。

そこまで広いお部屋ではありませんが、大きな2つの窓のおかげで開放感はバッチリ。奥行きのあるクローゼットが2つ設置されているのでスペース確保は問題ありません。




L字に部屋を囲んだバルコニーの先は広々としたルーフバルコニーが広がっています。これだけのスペースがあれば何でも出来そうですが、少々周りの目が気になるかもしれません。



密集した住宅街ということもあって魅力的な眺望ではありませんが、暖かい陽射しが届く穏やかな住環境を感じていただけます。

【og14G20】

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／エルハイム麹町

【エルハイム麹町　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　千代田区九段南3-9-4
●築年月　　 昭和57年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 46戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　　　　33.03㎡
●ルーフバルコニー　4.47㎡
●間取り　　 1LDK
○管理費　　　　　13,690円
○修繕積立金　　　 12,980円
○バイク置場　　　有（1,000円/月）
○駐輪場　　　　 　有（500円/月）
○トランクルーム　　空有（1,500円/月）

※事務所使用　　相談（条件有）
※新耐震基準適合

ACCESS
・都営新宿線/東京メトロ有楽町線/南北線/JR総武線　『市ヶ谷』駅　徒歩4分
・東京メトロ半蔵門線　『半蔵門』駅　徒歩8分
・東京メトロ東西線/半蔵門線/都営新宿線  『九段下』駅　徒歩10分
・東京メトロ有楽町線　『麹町』駅　徒歩10分

【間取り】

JR総武線や東京メトロが乗り入れアクセス良好な『市ヶ谷』駅✨都内の中心に位置し、どこに行くにもとっても便利ですよ♪ここから徒歩4分のマンションをご紹介します。

外濠がすぐにあったり、緑が多かったりと身近に自然が感じられるのも嬉しいですね✨

オフィス街なので、気軽に立ちよれる飲食店が目立ちます☆ランチ時は、サラリーマンやOLの方で賑やかにヽ(*´∀`*)ﾉ

靖国通りから『麹町郵便局』の横道に入ればマンションはすぐそこヽ(*´∀`*)ﾉ

クリアなパネルでスタイリッシュな『エルハイム麹町』。昭和築を感じさせない綺麗な外観が保たれています☆

エントランスアプローチを歩きましょう+.(*’v`*)+奥まった所にエントラスがあるので、落ち着いて出入り出来そうです♡

オートロックではありませんが、管理人室の前を通るのでセキュリティ面も安心♡明るい雰囲気なのも良いですねヽ(≧∀≦)ﾉ

爽やかなブルーのエレベーターで上階へヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ

最上階の角部屋と言う好条件が揃ったお部屋をご紹介ヽ(≧∀≦)ﾉ1人暮らしや投資用にオススメの1LDKです。

白を基調とした空間は実寸よりも広い上、明るく感じられます+.(*’v`*)+

リビングと横続きになった洋室は、引き戸を開け放てばリビングと併せた広々空間に☆来客時はサッと戸を閉めるだけで、隠したい部分が隠せますね♪

省スペースの壁付きキッチンですが、十分なワークスペースと豊富な収納で使い勝手抜群ヽ(≧∀≦)ﾉ

トイレもスタイリッシュな雰囲気。便利な手洗い場付きですヽ(*´∀`*)ﾉ

水回りを一新できるのもリノベーションの醍醐味♪このお部屋と共に新たな気持ちで新生活をスタートさせませんか？

mach17g14

■カーサ四谷概要
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　6F




【カーサ四谷概要】

大きな幹線道路が走り、沢山のオフィスがひしめく四ツ谷。駅にはアトレが入っていたり、周辺にも気軽に活用できるレストランが多数あってお気に入りを探すのがちょっと癖になっちゃいそうなそんなエリアです。

四ツ谷駅から外堀通りを市ヶ谷方面にまっすぐ歩きます。
途中には外濠公園があってグラウンドで野球の練習をしている元気な声が聞こえてきたり、きれいに整備された並木道を歩けば徒歩6分なんてほんとすぐですヽ(*^^*)ノ

マンションの目の前にあるのは『防衛省』。治安の良さは申し分ありませんね♪

靖国通りの角地に佇む『カーサ四谷』。オフィスと住居が一緒になった14階建てのマンションです。

1階から5階まではオフィスになっていてエレベーターは居住用と別々になっています。

爽やかな風を感じる外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう(v´∀｀v)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／カーサ四谷

【カーサ四谷　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区本塩町21-14
●築年月　 昭和46年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 44戸
●管理会社　　株式会社菱サ・ビルウェア
●専有　　　49.91㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　2LDK
○管理費　　10,500円/月
○修繕積立金　　7,000円/月

※ペット飼育　可（細則有）
※家具付

ACCESS
・JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線　『四ツ谷』駅　徒歩6分
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩6分

【間取り】

何かと大変なお引越し+.(*’v`*)+ご紹介のお部屋は家具付きなので、その負担が少しでも軽減できます☆南向きで日当たり良好なのも嬉しいポイントですよ♪

玄関の右側にあるのはトールタイプのシューズボックス。大容量なので靴だけではなく、玄関周りの物もスッキリ片付きます。

玄関床と廊下には大理石が張られ高級感たっぷり♡

写真では伝わりにくいですが、廊下には質感のあるデザインクロスが張られ上品さがプラスされていますよ♪

水回りがまとまったサニタリルーム✨コンパクトな分、身支度や掃除が楽に済ませられますね☆

4面鏡の洗面台はヘアスタイルや顔をいろいろな角度で確認出来るのに加え、たっぷりの身支度品も収納可能♡忙しい朝に嬉しい味方です♪

サニタリールームにトイレも併設しています☆ブラウンを基調とし、落ち着いた雰囲気です+.(*’v`*)+

新規交換されたバスルーム✨浴室乾燥機付きで、洗濯物も干せちゃいます(≧▽≦)

窓があり明るく爽やか☆朝風呂も気持ち良さそうですね(人´ω｀*)

廊下には、2種類の収納が完備されています♪上着を掛けたり、小物が収納出来たりと便利に活用できます☆

こちらは、サニタリールームの向かいにある洋室♪2面採光で陽当り・通風良好です。

衣類がたっぷり収納できるクローゼットが完備✨スペースの邪魔にならないスライドドアが採用されているので、お部屋が広々と使えますね♪

お気に入りのコレクションが飾れる飾り棚も発見✨

リビングダイニングキッチンへヽ(*´∀`*)ﾉ

広い開口で開放感たっぷりの横長リビング✨南側なので陽当りも良好☀お部屋の隅々まで心地よい陽射しが射し込みます。

リビングと一体感のある対面式キッチン☆家族や友人とのお喋りを楽しみながら料理が出来ますよ♡

食洗機とたっぷりの収納で使い勝手も抜群☆

キッチンの近くには、洗濯機置き場が完備♪忙しい方に頼もしい間取りですね(≧▽≦)

リビングに併設するお部屋を見てみましょう☆

中部屋なので壁面積がたっぷり♡家具のレイアウトがしやすそうです+.(*’v`*)+

備え付けの収納はコンパクトサイズですが、お部屋が少しでもスッキリしますね☆

リビングに面するバルコニー♪洗濯物が十分に干せる広さが保たれています。

大通りに面するマンションですが、お部屋は静かな裏通りに面しているので、騒音は気になりません(v´∀｀v)遠くまで見渡せる眺望も気持ちが良いです♡

≪Life Information≫
・ファミリーマート　市谷本村町店・・・徒歩3分
・マルエツ　市ヶ谷見附店・・・徒歩6分
・四谷駅前郵便局・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zSVTp-EU08E

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／カーサ四谷

【カーサ四谷】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

※ペット飼育　可
※事務所使用　可

■第二市ヶ谷マンション概要
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　6F





【第二市ヶ谷マンション概要】

ご紹介するマンションは、東京メトロ『市ヶ谷』駅から徒歩3分という駅近にあります。
JRをご利用する方は、眼下に釣堀が見渡せます☆利便性の高いところで楽しめるとあって、連日多くの人でにぎわっています✿

多くの大学が集まっていることもあり、気軽に入れる飲食店もたくさん建ち並びます。
外食したい日も、レパートリーが多くて悩んでしまいそう(=´Д`=)
にぎわう外堀通りから1本入ると、急に静かな雰囲気に包まれます。

こちらが「第二市ヶ谷マンション」です。歴史を感じる外観は、堂々と貫禄ある姿で佇んでいます。

かわいらしいグリーンが映える扉からお入りください♪白を基調としていて明るいエントランスがお出迎え(ゝ∀･)オートロックではありませんので、ご近所の方とのコミュニケーションも大切になってきそうです☆エレベーターで上を目指します♪

広々とした内廊下は、両手に荷物があっても問題なし♡天気を気にしなくていいだけでなく、窓からしっかりと光を取り入れてくれるため明るいです。所々使われているピンクとグリーンに目を奪われます。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／第二市ヶ谷マンション

【第二市ヶ谷マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区市谷田町2-32
●築年月　　昭和38年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　73戸
●管理会社　　株式会社エムエステック
●専有　　　48.09㎡
●バルコニー　　3.97㎡
●間取り　　1LDK+2WIC
○管理費　　12,500円/月
○修繕積立金　　8,200円/月
○駐車場　　無
○駐輪場　　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/南北線　『市ヶ谷』駅　徒歩2分
・JR総武線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩7分

【間取り】



今回ご紹介するのは、6階のお部屋。カラフルな扉の奥はどのようになっているのでしょうか★
玄関を入って左手には、足下に間接照明を設けたシューズボックスがあります。幅が広く、上背もあるので、沢山の靴が収納できそうですよ☆

外からのホコリは上り框がシャットアウト♪

廊下の突き当たりに扉があります。開けてみましょう✿

中はサニタリールーム。洗面台と洗濯機置場、そして各水場への通路を兼ねています☆

洗面ボウルは幅も奥行きもたっぷり。縁のゆとりも嬉しいポイント♫

バスルームは濃いめのウッド調パネルが落ち着いた空間を演出。ゆったりとしたバスタブも快適なことでしょう☆

浴室乾燥機も標準装備。天候を気にせず洗濯ができるというのは素晴らしいことです★

サニタリールーム内にはもうひとつ、扉があります☆

手洗い一体型のトイレは節水もできて、限られたスペースを有効利用できるすぐれもの✿

また、吊戸棚が備わっているので、ペーパーのストックや各種シートなど、まとめて一か所にしまっておくことができます♫
すりガラスのはまった扉の先は、いよいよリビングダイニングキッチン★

まずはキッチンから。コンパクトなスペースながら、パントリーを備えているのは嬉しいですね♫

食洗機など、調理に関する本格的な設備も整っています。会話を途切れさせない対面式のキッチンというのもマル◎

キッチンから、スライド扉をうかがい、そして開けてみれば・・・

約0.9帖のウォークインクローゼットがありました。ハンガーパイプがL字にきってあるので、見た目以上の洋服を掛けることができます☆

このお部屋は家具付きの太っ腹物件です。家具もしっかりチェックしてみてください✿

リビングダイニングキッチンの広さは約11.1帖。細部も見ていきましょう☆

エコカラットを照らすスポットライトがお洒落な空間を創りあげます。ニッチカウンターに物を置けば、それもまた、光の演出が施されます☀

レンガ風エコカラットに挟まれた真ん中の部分には、お気に入りの写真や絵画を飾っても良さそうですね☆

次はリビングダイニングとスライド扉で繋がる洋室へ。移動の前に、扉を閉めた状態と開けた状態で比較してみました✿

洋室は約6.0帖の広さ。バルコニーに面しています。南東向きなので明るめ☀

バルコニー側から眺めるとこのような感じ。正面に開き戸があります☆
中にはハンガー。ずいぶんと奥行きのあるクローゼット、となれば・・・
すなわち、ウォークインクローゼットに他なりません。これで2つめ。広さは約0.8帖もありますよ♫

南東に面した、陽当たり良好のバルコニーへ。金網で覆われているので解放感はありませんが、遠くまで見わたすことができます★

よくよくみれば、鍵があります。少し楽しい、ユニークなバルコニーです☆

開けてみますと、読んで字の如くの「開放感」・・・こちらしっかりといただきました☀

≪学区≫
・愛日小学校
・牛込第三中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rX-h7hOUWXQ

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／第二市ヶ谷マンション

【第二市ヶ谷マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区市谷田町2-32
●築年月　　昭和38年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　33戸
●管理会社　　株式会社エムエステック
●専有　　　51.66㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14,900円/月
○修繕積立金　　9,700円/月

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/南北線　『市ヶ谷』駅　徒歩3分
・JR総武中央線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩7分
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩10分

【間取り】

とっても広い玄関(*^∇^*)傘立だけでなく、大事にしておきたい折り畳みの自転車なども玄関に収められます✿

シューズボックスは、上下に分かれています。カウンター部分のインテリアで印象がガラリと変わります♪あなたは何を飾って玄関を彩りますか？
ブラウンのフローリングを囲む真っ白な壁と扉は、外観や内廊下の印象とは異なり爽やかで温かみのある様子♫

手前の扉を開けると、大きな空間のサニタリールーム♡淡いグリーンのクロスが、清潔感を出してくれています☆
シャワーノズル付の洗面台は、朝の準備だけでなく帰宅が遅くなったときに嬉しいですね(； ´艸｀)三面鏡の裏にも収納スペースがあるので、見せたくないものもスッキリとしまえるありがたさ♥
洗面台の隣にある扉を開けると、青いクロスが落ち着いた空間を創り出すトイレがあります。
収納スペースが設けられていないので、ペーパーのストックや掃除用品の片付け方には工夫が必要です♫

扉で隠すことのできる洗濯機置き場は、急な来客時にも扉をしめるだけで生活感をなくしてくれるので重宝しますね☆
残念ながら収納がないので、上のスペースを有効活用し、棚を設けるなどしてみてください(＾－＾)水廻りがすべて1部屋にまとまっているというのは嬉しいポイント♫

充分な深さのある浴槽は、毎日の疲れをじんわりと癒してくれます♨レトロな雰囲気が漂うバスルームですが、実はテレビつき♡時間を気にすることなくゆっくりと浸かってください。

シンプルなデザインは、使い勝手がよさそう♪ラックやカウンターをうまく使って清潔感のあるバスルームを保ちたいですね(*’-‘*)
廊下をまっすぐ進んだ先にある2つの扉。正面の扉の向こうは・・・

東・南からのあたたかい自然光を取り込む、約6帖の洋室( ´ ▽ ` )大きな窓は、光だけでなく優しい風も通してくれます♡
ハンガーポール、枕棚がついたクローゼットは衣類以外にもたくさんの物が収納できちゃいます☆枕棚は、高さが充分あるので衣装ケースをしまってもまだ余裕がありそうです。

住宅街ですが、6階ということもあり視界は遠くまで広がります♪♫

約11帖のリビングダイニングキッチンには、南・西の2方向からの採光があります☀横いっぱいに広がる窓が、開放感を演出☆

白で統一された明るいキッチンは、コンパクトにまとまっていますが収納スペースはたくさんあります(●ﾟ∀ﾟ)
明るいキッチンなので、お料理も楽しくできちゃいます♪
リビングダイニングキッチンにある収納にはハンガーポールがついていません。枕棚もついていないので、高さのある大きな物の収納に向いています✿


最寄り駅から、徒歩3分という利便性の高い立地でありながら静かな生活があなたのものになります♡バルコニーがないため、洗濯物を外に干すことはできませんが3方向からの光と風は、住む人を快適な暮らしに導いてくれることでしょう☀

【動画もご覧下さい】

https://youtu.be/1PFAC9T6fWw
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九段シルバーパレス

【九段シルバーパレス】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　千代田区九段南4-6-1
●築年月　　　 昭和60年8月
●構造　　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上10階建7階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　69戸
●管理会社　　株式会社エフビーエス
○管理費　　　 11,060円/月
○修繕積立金　 4,440円/月
○駐車場　　　空無

※ペット飼育　　不可

ACCESS
・都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩2分
・JR総武線　『市ヶ谷』駅　徒歩5分

『市ヶ谷』駅から徒歩2分と好立地なマンションをご紹介します♡

駅を出て靖国通りを進むと飲食店や薬局が多く建ち並び、賑わいをみせています(*’▽’)

靖国通りを一本入ったところにひっそりと佇む、こちらが「九段シルバーパレス」。

清掃が行き届いていて管理体制の良さが伺えるエントランスは、安心のオートロック付き☆彡

タイル貼りの廊下を進み、こちらのエレベーターで上へ上がります(*´з`)
7階に上がるとレトロな雰囲気の内廊下が♪雨に濡れずにお部屋まで行けるのは嬉しいですよね☆彡

最新の募集状況やご質問はいつでもお問い合わせください♬

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【日興パレス三番町　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

日興パレス三番町　　3階

●住所　　千代田区三番町30-6
●築年月 　昭和59年2月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建て3階部分
●土地　　所有権
●総戸数　42戸
●管理会社　　興和管理株式会社
●専有　　38.50㎡
●バルコニー　　5.60㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　15,100円/月
○修繕積立金　　1,510円/月

※事務所利用　　可

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線　『半蔵門』駅　徒歩8分
・ＪＲ総武線　『市ヶ谷』駅　徒歩9分
・東京メトロ有楽町線　『麹町』駅　徒歩11分
・都営新宿線　『九段下』駅　徒歩13分

【間取り】

ご紹介するのは、『半蔵門』駅が最寄りのマンション(*´∀｀*)大使館やオフィスビルが多く建ち並び、洗練された都会的な街並みです。

マンションまでは徒歩8分です。キレイに舗装された道のりは歩きやすくて気持ちが良いですね☆
道のりにはカフェや飲食店が点在しますが、あまり多くありません。4駅4路線利用可能な好立地なので、他のエリアに足を伸ばしてみてはいかがでしょう(´∀｀*)

『九段下』方面には大きな神社やお堀を囲む遊歩道、日本武道館などがあり、楽しい時間を過ごすことができそうです♬
大通りからみると、縦長の形が個性的な「日興パレス三番町」☆皇居まで程近く、充実したジョギングコースの選択肢が多そうな点にも注目です。

路地からみるとワイドに伸びる重厚な佇まいです。1階には飲食店が入り、何かと便利に利用できますね♡

エントランスにオートロックはありませんが、前面道路は人通りが多く何かと安心です✿
開放的な外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♬

ご紹介するお部屋は南向きの角部屋✿上部をカウンターとして利用することができるシューズボックスは、真っ白な建具がスタイリッシュです。
玄関を上がって右手には、洗面台と洗濯機置場が用意されています。帰ってきたら「うがい・手洗い」が徹底できる間取りですね♬

ベッセル式洗面台がオシャレな空間を演出する洗面台は、引き出し収納がないのでハンドソープなどの日用品ボトルもデザイン性の高いもので揃えたいところ(*˘︶˘*)窓から入る陽光を感じながらする洗顔は、とっても気持ち良さそうです☀

約10.9帖のダイニングキッチンは南向きの窓が大きくとられ、開放的なお部屋です。
アクセントに使われた木目が温かい印象のキッチンは、お客様や家族とおしゃべりしながらお料理できる対面式です。

スペースにあまりゆとりはありませんが、奥のものを取り出しやすい引き出し収納やグリル付2口コンロなど、使いやすい設備が揃って魅力的♡

ダイニングキッチンから繋がるバルコニーは目の前に高い建物があり、見晴らしはイマイチ(*¨*)面している道路は静かな細道なので騒音に悩まされることは無さそうです。

ダイニングキッチンから繋がる2つのドアを開けてみましょう☆
白いドアの先は、トイレとバスルームです(・∪・)

独立したトイレには収納が無いのでラックなどを用意すると使いやすそうです♬2種類のクロスが貼られてモダンな雰囲気♡

白を基調とした中にナチュラルカラーのアクセントパネルが映えるバスルームはクリーンなイメージの空間です。

足を伸ばすことは難しそうですが、肩までゆっくり疲れる底の深いバスタブでリラックスタイムを楽しみましょう♬

スリットガラスの入ったドアの先は、約7.1帖の洋室です(*´v｀)

2面採光で明るい陽が満ちるお部屋は、窓を開けておけば風が通り抜ける快適ルーム♡

扉2枚分の横幅が確保されたクローゼットが用意されています。

収納ボックスを活用すればオールシーズンの衣類をしっかりしまっておけそうですね✿
こちらから行き来が出来るバルコニーも南向き☀2つのバルコニーのおかげで、洗濯物を干す場所には困りません。

横を向けば大通りで、圧迫感の無い景色です(*˘︶˘*)

《Life Information》
・セブンイレブン・・・44m
・大妻女子大学・・・191m
・まいばすけっと　九段3丁目店・・・246m
・九段坂病院・・・307m
・郵便局・・・310m
・千代田区役所・・・1,114m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/5CZ93yXOPZI


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