新宿

■参宮橋コーポラス概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　6F

 

 

【参宮橋コーポラス概要】
閑静な住宅地が広がる小田急線『参宮橋』駅。『新宿』方面へも『渋谷』方面へも出やすく、都会のオアシス「代々木公園」にも近いことから、常に人気の高いエリアです♡

駅前には商店街が広がり、スーパーや薬局、オシャレなカフェなどが軒を連ねます。

参宮橋の交差点を通って、代々木3丁目方面へ♬首都高速が上を走る大通りは、歩道も幅広くお子様も安心して歩けます+.(*’v`*)+『渋谷』駅行きのバスも出ているので、何かと利用する機会がありそうですね♪

一歩横道へ入ると、閑静な住宅街が広がります♡今回ご紹介するマンションは、この先にありますよ☆

こちらは「参宮橋コーポラス」。昭和45年築ということで、良い感じのレトロな雰囲気が出ています♡

アプローチを彩る花や植木がアットホームで落ち着きますよ♪

オートロックはありませんが、入口に管理人室があるので安心☆

開放的な外廊下を通ってお部屋に向かいましょう♫

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／参宮橋コーポラス

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区代々木3-33-14
●築年月　　　　昭和45年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　26戸
●管理会社　　　株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　　　49.80㎡
●バルコニー　　8.88㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　13,290円/月
○修繕積立金　　19,550円/月
○住民活動協力金　1,000円
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有

 

※ペット飼育　　可（細則有）
※楽器使用　　　相談可（制限有）

 

▲2019年12月12日更新▲

 

ACCESS
・小田急線　『参宮橋』駅　徒歩6分
・京王新線　『初台』駅　徒歩8分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅　徒歩14分
・JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩14分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、5階部分にある南向きのお部屋です。玄関をまっすぐ進んだ先にバルコニーがあり、たくさんの自然光が差し込んでいるのが確認できます。シューズボックスはトールサイズ☆

玄関すぐ右手は、約4帖の広さを持った洋室です。窓は胸よりも高い位置に配置されているのがポイント。

サニタリールームはコンパクトですが、スペースを活かしたレイアウトで不便はなさそうです。洗面ボウルも広めですよ★

バスルームには追焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。

手洗い一体型のトイレは、節水への対応がスムーズに行えます☆

こちらの洋室は廊下の突き当たりにある扉から出入りします。窓は南向きで陽当たりが抜群です。クローゼットは高さがあり、たくさんの荷物を収めておくことが可能ですよ。広さは約6.9帖。

いよいよリビングダイニングへ。手前部分にあるキッチンは対面式で会話も盛り上がることでしょう。ワークトップの広さや、収納の多さも魅力です(^ ^)

広さはキッチン部分も含めて、約10.4帖。窓は先ほどのお部屋と同様に南向きで、晴れの日の日中であれば照明を点けなくとも、生活に支障はありません。

バルコニーは程よい広さがあります。眺めも良好ですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
〇ファミリーマート代々木三丁目店・・・230m
〇山谷幼稚園・・・250m
〇渋谷区立代々木山谷小学校・・・450m
〇代々木第四公園・・・550m
〇マルエツプチ西新宿三丁目店・・・650m
〇JR東京総合病院・・・850m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/9NeW69TsXxs

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／参宮橋コーポラス

【参宮橋コーポラス　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区代々木3-33-14
●築年月　　昭和45年3月
●構造　　鉄筋コンクリート造　地上7階建6階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　26戸
●管理会社　株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　63.90㎡
●バルコニー　13.32㎡
●間取り　　2SLDK
○管理費　　13,100円/月
○修繕積立金　25,090円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・小田急線　『参宮橋』駅　徒歩7分
・都営新宿線　『新宿』駅　徒歩8分
・京王新線　『初台』駅　徒歩8分
・JR山手線　『代々木』駅　徒歩14分

【間取り】

最上階の開放感が魅力のお部屋をご紹介します♡

コンパクトな玄関には、大容量のシューズボックスが完備☆これだけの収納力があれば、玄関は常にスッキリとした状態を保てそうですね♪

玄関上がって右手にトイレがあります✿ゆったりとした広さで居心地抜群♬吊戸棚付きなので、隠したいものをスッキリしまえます。

左手は約5.1帖の洋室です。お子様のお部屋にもピッタリの空間♬唯一独立したお部屋なので、集中して勉強にも取り組めそうですね♥

トールサイズのクローゼットが完備し、衣類がキレイに収納できます☆

かわいらしい扉の先にあるのは、約14.9帖のリビングダイニングキッチン(*´∪`*)


ワイドな空間は南西側に大きな窓があり、お部屋のどこにいても陽光を感じられます✿窓際はポカポカと暖かいですよ♪
お部屋の中で存在感抜群のアイランドキッチン♡友人を招待して、手料理を振舞いたくなるようなスタイリッシュなデザインです(≧ω≦)

お気に入りの食材や調味料、食器などを背面の棚に並べれば、あっという間にあなただけのオリジナルな空間になりますよ♡


3口ガスコンロや食洗機が完備し、機能面も充実♬収納もたっぷり備わるので、どの角度からも見えやすいアイランドキッチンでも、きちんと片付くのが嬉しいですね☆

洗濯機置場もキッチンにまとまっているので、家事がスムーズに進みます☆バルコニーもすぐ近くなので、沢山の洗濯物を干すのも楽々です♬

キッチン横の奥まったところにサニタリールームがあります。コンパクトな空間なので、無駄な物は置かないようにしたいですねヾ(｡･ω･｡)

洗面台に収納スペースがたっぷり備わるので、シャンプーなどのストック品や身支度品の収納には困りません♬

バスルームは清潔感溢れるモノトーンカラー☆換気乾燥機能付きなので、雨の日にはこちらで洗濯物を乾かすことも可能です♬

隣は約2.4帖のサービスルームです。倉庫として使うのにはちょっと勿体ないので、書斎や趣味の部屋にいかがでしょう(´∪`*)

外廊下に面した窓から、心地良い風が届きますよ♡

こちらは約6.4帖の洋室。バルコニーに面し、明るく開放的なお部屋です♬休日の朝は、ついついベッドの上でゆっくりしてしまいそう(*˘︶˘*)

大型のクローゼットが完備し、お部屋を広々と使えますよ♪

リビングダイニングと洋室にそれぞれ南西向きのバルコニーがあります☀陽当たりバッチリで洗濯物がよく乾きそうですね♪

近くに首都高速がありますが、窓を開けても音はほとんど気になりません♪遠くには六本木ヒルズなどが見え、夜景も楽しめそうです☆

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/STVeSbwxv68
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■西新宿ビューハイツ概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　12F

 

 

【西新宿ビューハイツ概要】

京王新線『初台』駅から徒歩8分のマンションをご紹介+.(*’v`*)+『西新宿五丁目』駅も徒歩圏内で通勤通学に大変便利です✨

駅と直結する新国立劇場とオペラシティは、芸術が楽しめるだけではなく、飲食店やショップも入っている便利な施設です。

都心ながらも下町の雰囲気がいまだに残る駅周辺♪個人商店も元気で活気がありますよ♪

都会のオアシス新宿中央公園もほど近く♡気軽に自然と触れあえますね✿

ご紹介の『西新宿ビューハイツ』は、山手通り沿いに佇みます。総戸数47戸の中規模マンションです+.(*’v`*)+

レンガ調のタイル貼りで一際、目を惹きます☆

エントランスは山手通り沿いにもありますが、閑静な裏通りにもあるので合わせてご利用下さい。

清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えます♪

天候に左右されずに歩ける、内廊下仕様です(≧▽≦)お部屋へ向かいましょう☆

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西新宿ビューハイツ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿4-40-5
●築年月　　　　昭和57年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　47戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　45.28㎡
●バルコニー　　2.94㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　11,200円/月
○修繕積立金　　15,700円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年10月26日更新▲

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩8分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩10分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/都営大江戸線　『新宿』駅　徒歩19分

【間取り】

今回は3階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関すぐ右手には、奥行き、高さのあるシューズボックスが設けられています。頻繁に外へと持ち出すものも置くことが可能★

廊下を真っすぐ進んだところにあるこちらの洋室は、約5帖。窓が大きく、クローゼットを備えたバランスの良いお部屋です。

続いてはトイレへ。コンパクトですが、吊戸棚を備えており、収納力は十分☆

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約14.4帖の広さを誇ります。おしゃれな壁紙など、こだわりが感じられますね。

サニタリールームは白で統一されています。洗面台、洗濯機置場からなり、どちらも収納力を兼ね備えていますよ★

バスルームはコンパクトながら、追焚き機能、浴室乾燥機を完備。

リビングダイニング内にあるキッチンを見ていきましょう。カウンターは、ちょっとした収納として重宝しそうですね(^ ^)

ワークトップが広く、大きなシンクや三口コンロを備えたキッチンは、かなり便利。調理も楽しめるのではないでしょうか。

バルコニーは高速道路越しに都庁を望みます。夜などはまた違った光景が見られそうですね☀︎

 

《学区》
○西新宿小学校
○西新宿中学校

 

《Life Information》
○初台リハビリテーション病院・・・約52m
○miniピアゴ渋谷本町3丁目店・・・約150m
○西新宿小学校・・・約270m
○渋谷本町二郵便局・・・約270m
○マルエツプチ・・・約350m
○新宿区立角筈公園・・・約350m

 

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西新宿ビューハイツ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿4-40-5
●築年月　　　　昭和57年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　45戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　47.16㎡
●バルコニー　　2.94㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　16,400円/月
○修繕積立金　　12,000円/月

※R1住宅適合

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩7分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩19分

【間取り】

アンティーク風のモダンな玄関から伝わってくるお洒落な雰囲気にドキドキ♡夜の雰囲気がとっても素敵なデザイン性の高いお部屋をご紹介します☆

シューズボックスは、1人分の靴なら十分にしまえますv(^∀^*)間接照明で照らされたカウンターは、お気に入りの写真がより一層映えそうです✿

玄関上がって右側にあるのは、ユーティリティスペース✨洗濯機置き場と収納棚があり、スムーズに洗濯が出来るお部屋になっています(≧▽≦)

こちらは、大きな窓から自然光が広がる約4.5帖のお部屋☀玄関同様、暗めの色で統一され、しっかり落ち着けそうです(*´艸`*)

壁一面の収納で使い勝手も抜群(v´∀｀v)年々増える荷物にもしっかり対応出来ます✨

チェッカーガラスやスポットライトなど、お洒落ポイントがたくさんヽ(*´∀`*)ﾉどんなインテリアコーディネートにしようか考えるだけでワクワクします☆

続いて、リビングダイニングキッチンへ(*´ω`pq゛

南西に広く面する横長タイプなので、お部屋の奥まで陽がしっかり届きます☀広さは約15帖で1人暮らしには十分な広さですヽ(*´∀`*)ﾉ

レンガ調のデザインウォールが良い味を出していますヽ(*´∀`*)ﾉ

夜になるとこんな雰囲気( ˘ ³˘)♥温かみある照明と相まって、海外風の心安らぐ空間に仕上がっています♪仕事終わりの飲みは、この部屋で決まりですね☆

リビングから行き来の出来る、水回りスペース(人´ω｀*)

フロートタイプの洗面台は、シンプルながらも自分仕様に物を収納でき、お洒落で便利です♪

トイレも併設しています♪滑らかなフォルムで掃除がしやすそうです✨

温かみある照明が落ち着きある雰囲気を演出(v´∀｀v)トイレ用品をしまえる棚も付いています♪

デザインパネルがアクセントになった、1216サイズのバスルーム(*˘︶˘*)新規交換され新生活を気持ち良くスタート出来るのもリノベーションの醍醐味です☆

もちろん、浴室乾燥機付き( ˘ ³˘)♥時間を問わずに洗濯物を干せるので、毎日に忙しくしている現代人に重宝します☂

存在感抜群の対面式キッチン(v´∀｀v)料理好きの男子にはたまらない、デザインではないでしょうか？友人を呼んで、パッパとお酒とおつまみを出せば好感度もアップ⤴

収納が無いので、使い勝手の良いように足元にキャビネット等を設ければ、キッチングッズをしっかり収納できそうです☆

背面には、冷蔵庫を置けるスペースと収納棚が備わります。収納棚は可動式で、しまう物によって棚の位置を変えられて便利☆

リビングに併設するバルコニー☀洗濯物を十分に干せる広さが保たれています(*˘︶˘*)

遠くの山々も見える気持ち良い景色(๑•̀ㅂ•́)و✧お墓ビューですが、8階のお部屋なのでさほど気になりませんよ♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7KbxZWpdn4Y

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西新宿ビューハイツ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿4-40-5
●築年月　　　　昭和57年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　45戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　56.24㎡
●バルコニー　　2.94㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　19,500円/月
○修繕積立金　　14,000円/月

※R1住宅適合

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩7分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩19分

【間取り】

今回ご紹介するのは6階部分にある、デザイナーの手が入ったおしゃれなお部屋です。シューズボックスはワイドで、飾り棚としても活用することができますよ☆

木材はすべて深みのある色合いに統一されています。廊下をまっすぐ進み、サニタリールームへ。

洗面台はベッセルタイプを採用しています。洗濯機置場も個別に設けられており、吊戸棚も完備していますよ♪

コントラストが大人びた雰囲気を演出するバスルームは、ゆったりとくつろげそうですね。追い炊き機能や浴室乾燥といった設備面も充実(^ ^)

トイレはコンパクトにまとめられています。節水にも取り組めるタイプで家計にもやさしいですね。いよいよリビングダイニングへ★

リビングダイニングはキッチン部分も含めて、たっぷり約17.4帖もの広さを誇ります。ブルックリスタイルのデザインがとてもかっこいいですね。

ひとまずお隣の洋室へ。コーナー部分の窓から自然光が差し込みます。広さは約7帖と、こちらもスペースにかなりの余裕があります♪

収納はウォークインクローゼットにお任せを。服に限らず、かさばる荷物もまるごと収めておくことが可能ですよ(^ ^)

リビングダイニングへと戻ってきました。バルコニー出入口すぐ脇にある収納は、カーテンレールと干渉気味。デッドスペースの有効活用としては◎続いてはキッチンです。

タイルとレンガ、木目が絶妙にブレンドされたキッチンは、料理も楽しくなりそうです。小さいですが、窓も備わっていますね☆

対面式でカウンターとしても使える大きなワークトップが、会話をさらに盛り上げてくれることでしょう。

バルコニーは南西側に向いており、爽やかな風を感じることができました♪

正面に高い建物がなく、遠くまで望むことができますよ。おすすめ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/lv0fdxUM5T4

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ビューハイツ

●住所　　　新宿区西新宿4-40-5
●築年月　 昭和57年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 47戸
●管理会社　大成有楽不動産株式会社
●専有　　38.99㎡
●バルコニー　2.94㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　13,600円/月
○修繕積立金　 10,000円/月
○駐車場　　無

※ペット飼育　不可

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩10分

【間取り】

１人暮らしやディンクスさんにオススメの1LDKのお部屋をご紹介♪

こぢんまりとした玄関ですが、トールタイプのシューズボックスがそれを補います。

照明で照らされたニッチ棚が玄関ホールを彩ります✿一輪挿しや季節の小物を飾ってみてはいかがでしょうか？

廊下の右側にあるのはサニタリールーム☆ホワイト×ブラウンで明るく爽やかな雰囲気です。

壁にすっぽりはまったスタイリッシュな洗面台。

豊富な収納、シャワー水栓等、機能面も申し分ありません(≧▽≦)

サニタリールームにはトイレが併設していますよ♪白を基調とし、清潔感たっぷり♡

隠したいトイレ用品は、備え付けの吊戸棚へヽ(≧∀≦)ﾉ

綺麗で設備が整ったバスルームに一新できるのは、リノベーションの醍醐味✨ライトブラウンがアクセントになった爽やかな空間で、1日の疲れを癒して下さい♡

サニタリールームの向かいにあるのは・・・

約4.9帖の洋室です(≧▽≦)

コーナーサッシが広さと明るさをプラスしてくれますよヽ(*´∀`*)ﾉ

大容量のクローゼットが完備♪キャビネットなどを設ければ、小物類もたっぷりしまえる頼もしい存在です。

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪

広さは約9.8帖(v´∀｀v)スッキリとした縦長タイプなので実寸よりも広く感じます。

グレーのアクセントクロスにはナチュラルテイストや北欧風のインテリアが似合いそう♡

省スペースの壁付きキッチン☆木目調のパネルはお部屋のアクセントにもなっています♪

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、料理も一段とスムーズに☆料理が自然と楽しくなるかも知れませんね(v´∀｀v)

キッチンのすぐ横には、洗濯機置き場があります☆料理をしながら洗濯が出来たりと、家事動線がスムーズに済む嬉しい間取りです。

窓のそばにある収納を活用して、少しでもスッキリとしたお部屋にしたいところ☆

リビングに併設するバルコニー♪築年数を感じさせない綺麗さが保たれているのが嬉しいポイントです。

道路が目の前にある2階の部屋なので、騒音や排気が気になるかもしれません(｡>д<)周辺の住環環境重視の方にオススメのお部屋です♪

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩1分
○東京オペラシティ・・・徒歩5分
○マルエツプチ・・・徒歩5分
○新国立劇場・・・徒歩8分
○新宿中央公園・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HNxtGwAYQp0

mach17b22

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ビューハイツ

●住所　　　新宿区西新宿4-40-5
●築年数　　昭和57年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　47戸
●専有　　　56.24㎡
●バルコニー　　2.94㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　19,500円
○修繕積立金　  　7,000円

※駐車場　　無
※駐輪場　　無
※バイク置き場　　無
※ペット飼育　　不可
※R1住宅適合物件
※アフターサービス保証付き

ACCESS
京王新線　『初台』駅　徒歩6分
都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩7分

【間取り】


今回ご紹介のお部屋は5階。おうちに帰ってきた時ホッとするようなナチュラルな室内はフルリノベーション済♡家具付き販売のお部屋になります+.(o´∀｀o)ﾟ+ｐ
温かみを感じる柔らかい雰囲気が素敵です((´Ｉ `*))♪

玄関の土間部分には間接照明に照らされるニッチと大きなストレージ。棚を調節して靴入れとしても物入れとしてもお使いいただけます(●´∀｀)ｖ

お部屋に上がりすぐ左には扉に縦長のミラーが付いた靴入れがあります。これだけの収納力があると玄関はいつもスッキリと整理しておけそうですね★

靴入れの向かい。玄関に近いお部屋は南西向きで陽当たりのいいお部屋。L字で採光面の多い窓から陽差しの入る8.2帖のお部屋です♪

こちらのお部屋には大きなウォークインクローゼットが付いていますd(*＾ｖ＾*)b

壁沿いに配置された2本のポール。その上には高さのある枕棚も確保されているのでこのスペースを無駄なく使うことができます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ入り口の横は高さ調節可能な棚になっていて使い道もいろいろ★

窓の外に広がるのは開放的な景色（*´∀｀*）少し下を見ると小規模の墓地が見えますが全体的に視界が広くなるのであまり気にならないかと思います。

隣には少しちいさくなった5.5帖のお部屋があります☆


このお部屋も窓が大きく取られていてひらけた眺望が手に入ります。引き戸を開け放てばリビングダイニングとの行き来も楽にできますが、一つの空間として使うには家具の配置が少し難しそうです(*>_<)

ウォークインクローゼットほどではありませんがこちらのクローゼットももなかなかの収納力♪
廊下に戻り向かいには新しく交換されたトイレがあります((´Ｉ `*))♪もちろんウォシュレット付★そして上部は棚になっているのでこの空間にストックを置くこともできますが、扉がないので常に整頓を意識することが必要です。

隣は全てまとまった洗面室。奥には洗濯パンも設置済で使いやすい配置になっています★

お手入れの手軽さからも人気の大きな洗面ボウルにミラーキャビネット★引き出しもあるので洗面室に置いておきたい細々したものもきちんとしまうことが出来そうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ


浴室乾燥機能がついていて湿気のこもりやすいエリアも1年を通して快適にお過ごしいただけますヽ(*´ｖ｀*)ﾉバスタブはのびのびとまでは言えませんが追い焚きもついていて十分に温まることが出来そうです♪シンプルな空間をアクセントパネルでさりげなく演出しています☆

廊下のつきあたりは10帖のLDK。

見た目・機能性共に優れたエコカラット採用+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ陽当りのいいリビングはとても居心地が良さそうです♡


窓際には棚が設置されていて見せる収納として活躍しそうd(*＾ｖ＾*)bお部屋にぴったりな家具が付いてくるのも嬉しいですね♪
リビングの横には奥行きあるキッチン★右の扉は電気温水器が入っていて収納として使えないのが残念ですが、手前には冷蔵庫置き場もしっかりと確保されていて動きやすそうです♪


シンクも大きいので洗い物も楽にできそうです((´Ｉ `*))♪ガラストップコンロもお手入れが楽にできて助かります。キッチン内に収納を増やせるスペースはないので、備え付けの収納で収めたいところです☆


5.5帖の洋室と繋がる引き戸を開けるとさらに光を取り込む明るい空間になります(*´∀`*)大きな窓の向こうはバルコニー☆広いバルコニーではありませんが、壁に囲まれている感じではないので圧迫感はありません。

この立地でこの眺望♡天気のいい日には気持ちいい景色が広がるとても恵まれた立地です+.(o´∀｀o)ﾟ+

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ビューハイツ

●住所　　　　新宿区西新宿4-40-5
●築年数　　　昭和57年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建て12階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　47戸
●専有　　　　43.52㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　15,200円
○修繕積立金　5,600円

ＡＣＣＥＳＳ
京王新線　『初台』駅　徒歩6分
都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩7分

【間取り】

今回は12階のお部屋のご紹介。

玄関に小さなカウンター式のシューズボックスが設置されています。
間接照明に照らされたアクセントクロスもいい感じ☆



洋室は6.1帖。採光方向は南西。
L字に抜かれた窓から心地いい光が差し込み、まぶしすぎることもありません。
設置されているクローゼットも大きく、たっぷり収納可能ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ


リビングダイニングは約11.5帖。

ワイドスパンの間口に大きな2面の窓が付いた開放的な空間です☆
アクセントクロスの効果をうまく利用して、同じ空間内でダイニングとリビングをうまく分けることが出来そう(´∀｀)


壁付けのキッチンはシンプルながらも収納は沢山。
人造大理石トップでお掃除も楽々、食洗機も付いた優秀な奴です(σ´∀`)σ

水周りは一ヶ所にまとまっています。少し狭いですが限られたスペースでも1つ1つ使いやすいように配慮されたデザイン。バスタブは1216サイズで1人で入るなら十分ゆったり出来ちゃいます。

180度抜けた眺望ヽ(○´∀｀)人(´∀｀○)ﾉ
運がよければ富士山も見えるそうです！
【動画もご覧ください】

【og12D7】

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／第31宮庭マンション

【第31宮庭マンション　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区新宿2-9-1
●築年月　　　　昭和57年10月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●総戸数　　　　48戸
●専有　　　　　32.29㎡
●バルコニー　　6.24㎡
●間取り　　　　1DK
○管理費　　　　12,805円/月
○修繕積立金　　6,095円/月

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2019年8月29日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩2分
・都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩5分

【間取り】

東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。丸ノ内線のほか、都営新宿線なども利用できる『新宿三丁目』駅も徒歩圏内。さらには新宿へのアクセスも抜群ですよ♪

マンションとオフィスが混在するエリアのため、小さな飲食店が数多く存在しています。きっと、お気に入りも見つかることでしょう。

一日中人で賑わっているエリアは、日々の刺激も多く、色々と楽しめそうです。マンションのすぐそばには郵便局があり、何かと役立ちそうですよ☆

角地にあるこちらが、「第31宮庭マンション」です。タイル貼りでこだわりが感じられますね。

アプローチは大通りではなく路地に面しており、出入りが見られにくいですよ。館内の移動は内廊下で、天候の影響を受けることはありません★

今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関を開けると、トールサイズのシューズボックスがまず目に入ります。その脇に、長い廊下がありました。

玄関すぐのところに、コンパクトなトイレがあります。備品は吊り戸棚へどうぞ。続いてはサニタリールームへ。こちらは奥行きたっぷり☆

洗面台はシンプルで使い勝手がよく、お手入れも楽そうです。

バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い焚き機能や浴室乾燥機を備え、洗濯物を乾かすことも可能♪

いよいよリビングダイニングキッチンへとやってきました。扉を開けてすぐのところにキッチンがありますよ。窓が正面にあり、スムーズな換気が期待できます。

お部屋はほぼ角部屋と言って良いでしょう。広さは約8帖で、風通しはもちろん、陽当たりもなかなかのものでした(^ ^)

独立した収納のほか、ニッチカウンターなども備わっており、細かな気配りが感じられました。

バルコニーはお部屋の二辺を回り込むように存在しており、なかなかの広さがあります。プランターを並べてみても良さそう★

こちらの洋室は、約5帖の広さを持ち、窓はもちろん収納も完備。バランスの良いお部屋と言えます。新宿に近いため、セカンドハウスとしても便利ですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LOFmalYzYHM

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■西新宿ハウス概要
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　6F

 

 

【西新宿ハウス概要】

ご紹介のお部屋の最寄は都営大江戸線『西新宿五丁目』駅。駅を出ると通りはきれいに整備されていてすっきりとした街並みです。生活に必要なお店もあるのでお仕事帰りの寄り道にも困りませんd(*＾ｖ＾*)bコンビニや24時間営業のレンタルショップ、ファストフードも近くて便利☆　 そんな通りから一歩入ると坂道が多く、少し懐かしい感じの住宅街。オフィスと昔からの住宅が混在するエリアで不思議な雰囲気があります(●´∀｀●)坂道が多く多少の昇り下りはありますが負担になるほどの急坂ではないのでご安心を+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

お部屋の近くには新宿中央公園があり、晴れた日には鮮やかな緑にほっと心が癒されそうです((´Ｉ `*))♪ペットも一緒に住めるマンションなので緑を眺めながらのお散歩も楽しめます。

十二社通りの「新宿ニューシティホテル」が目印☆そしてその裏手に建つ真っ白なマンションがご紹介の「西新宿ハウス」です。

緩やかなスロープ付きのエントランスなので、ベビーカーや車椅子でも安心してお住まいいただけます♪

豪華な雰囲気のメインエントランスはきちんと清掃されていて管理体制の良さが表れています(●´∀｀)ｖ住込み管理でさらに安心ですね。

オートロックを抜けると広々としたエレベーターホール♪２基あるので待ち時間が少なくて済みますね(o´∀｀ﾉ

内廊下は落ち着いた空間で、雨に濡れずにお部屋まで行くことができます♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西新宿ハウス

 

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿4-29-4
●築年月　　　　昭和56年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　8階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　102戸
●管理会社　　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　　54.00㎡
●バルコニー　　5.40㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　8,880円
○修繕積立金　　14,520円
○組合費　　　　1,000円/月
○駐車場　　　　有（36,000円～39,000円/月）
○駐輪場　　　　有（1台目 200円/年・2台目以降 2,400円/年）
○バイク置場　　有（10,000円/月）

※ペット飼育　　可（犬猫飼育可・規約有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年7月20日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩7分
・JR山手線/埼京線/中央線/総武線他　『新宿』駅　徒歩15分

【間取り】

 

ペットと住める2LDKのお部屋をご紹介します♪オフホワイトとナチュラルな木目調のフローリングが優しく落ち着いた印象ですね☀大容量のシューズボックスも助かります♡

 

サニタリールームにはミラーキャビネット仕様の洗面台に洗濯機置き場と、水回りをまとめることで無駄がなくストレスを感じません(*^^)可動式の棚もあるのでリネン用品などを置いてくださいね♡

日々の疲れを癒してくれるバスルーム♩転倒防止の手すりがついていて優しい設計です♡半身浴をしながら読書はいかがですか？(*´ω｀)

温水洗浄機付きのトイレは手洗い一体型で節水にも取り組めます★トイレ用品は吊り棚へしまってくださいね♪廊下には掃除用具や生活用品のストックを保管できる棚がありました(^^)/

約4.2帖の洋室は窓がありませんが、廊下とリビングダイニングから出入りでき、引き戸を開ければ開放的にお使いいただけます♪嬉しいウォークインクローゼット付きです♡

３口コンロとグリルやワイドシンクなど設備が充実したシステムキッチン。収納スペースは奥の物まで楽々出し入れできます(●´ω｀●)

リビングダイニングはダイニングテーブルを置いても、ゆったりできる空間♩バルコニーに面した大きな窓から自然光もたっぷり射し込み、気持ちがいいですよ☀

こちらの洋室からもバルコニーに出入りできます♪コンパクトですがクローゼットがついているので、上手に荷物を収納してお部屋をすっきり使ってくださいね(*^_^*)

 

二部屋をまたいだ長いバルコニーは、縦格子なので日当たりも風通しも良く、洗濯物がしっかり乾きそうです(*^^*)

周辺の環境は静かで、眺望も良いですよ☀お天気の良い日はついつい深呼吸したくなっちゃいますね(´艸｀*)♡

 

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約210m
○新宿中央公園・・・約300m
○マルエツプチ・・・約400m
○都庁・・・約410m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/bJotNLQv5_g

 

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ハウス

●住所　　　新宿区西新宿4-29-4
●築年数　　昭和56年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　8階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　102戸
●専有　　　 56.7㎡
●バルコニー　　5.4㎡
●間取り　　1SLDK
○管理費　　9,330円/月
○修繕積立金 15,290円/月
○組合費　　200円/月（外部所有者は1,000円/月）
○駐車場　　空有（36,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　空有　（1台目：200円/月、2台目以降：2,400円/月）
○バイク置場　　空有（10,000/月）

※駐輪場ステッカー代　200円
※ペット飼育　　可(使用細則による規約有)
※事務所使用　不可
※アフターサービス保証付
ACCESS

・都営大江戸線　『西新宿5丁目』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩6分
・JR山手線　『新宿』駅　　徒歩14分

【間取り】

室内に入ると真っ白な明るい玄関がお目見え♪真っ直ぐ伸びた廊下には扉がいっぱい並んでいます。

入り口に大きな姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです(o´∀｀ﾉその先にはカウンターをはさんで上下にシューズボックスがあり、たくさんの靴を収納できます♪

向かいの扉は、約6.0帖のサービスルームです。窓がありませんが、その分家具の配置がし易く使い勝手がよさそうです。収納も大きく奥行きもあるのでたっぷり荷物がしまえちゃいます♪

廊下右手の扉は、白くて清潔感たっぷりのサニタリールームです。入り口の段差が高いので、出入りの際は注意が必要です。

洗面ボウルは凹凸がない深めの造りでお手入れも楽に出来ます♪三面鏡裏のポケットに小物を、カウンター下にはかさばるものを、分けて収納できるので便利です。

ナチュラルなカラーが使われたバスルームは癒される落ち着いた空間。シャンプーなどを置ける棚が2つ設置され、清潔に保てます。追炊き・浴室換気乾燥機が付き、機能面も充実しています。

隣はウォシュレット機能付きのトイレです。2種類のアクセントクロス、サニタリールームと統一された床材が使われオシャレ♪左手には扉付きの収納部分もあるので掃除用具などを入れることが出来ます。

突き当りを曲がった扉の先は、約10帖のリビングダイニングです。東側の大きな窓から温かい陽が差し込みます。

人目が気になるキッチンは、扉はありませんが間口が狭まった造りで見られることはありません♪ワークスペースが充分確保されたカウンターと3口コンロでお料理が楽しめます。

収納は、背後と上下にたっぷりとあります♪しまう物によって分けて整理するとどこに何があるのかすぐにわかって便利ですね(o´∀｀ﾉ


リビングの奥には約4.5帖の洋室があります。窓と収納があるので、寝室に最適ですね(*・ω・*)b♪

リビングと洋室を跨ぐバルコニーは、洗濯物を干すのに充分な広さです。気持ちよく抜けた眺望の中に都庁が望めます♪

都心の生活に憧れる方にオススメ♪新宿駅までも徒歩圏内なのに近くには緑豊かな公園もあり、日々の生活が充実すること間違いなしです((((●･ω･)ﾉ♡

 

【動画でも紹介中】

http://youtu.be/ioaKNLu9XQM

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ハウス

●住所　　　新宿区西新宿4-29-4
●築年数　　昭和56年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　8階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　102戸
●専有　　　 42.59㎡
●バルコニー　　4.93㎡
●間取り　　1LDK+WIC
○管理費　　7,050円/月
○修繕積立金 11,470円/月
○組合費　　200円/月（外部所有者は1,000円/月）
○駐車場　　空有（36,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　空有（1台目：200円/月、2台目以降：2,400円/月）
○バイク置場　　空有（10,000/月）

※駐輪場ステッカー代　200円
※ペット飼育　　可(使用細則による規約有)
※事務所使用　不可
※アフターサービス保証付
※「フラット35」S適合
※R1適合住宅

ACCESS

・都営大江戸線　『西新宿5丁目』駅　徒歩5分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩7分
・JR山手線他　『新宿』駅　　徒歩16分

【間取り】

玄関から伸びる廊下左手にはカウンターをはさんで上下に分かれたシューズボックスがあります♪インテリアを飾れば華やかな玄関周りになりそうです(ﾟ▽＾*)

廊下にはたくさんの扉が並びます。左手の扉は洗面、洗濯機置場、バスルームがまとまったサニタリールームです♪

広く深めにできている洗面ボウルは水はねがしにくいためお手入れも楽に出来ます♪カウンター下は大きな収納、横にはポケット棚が設置されているので物の大きさで分けて上手に収納しましょう(*・ω・*)b♪

洗面台横の洗濯機置場の上部には扉付きの吊り戸棚があるので、ランドリー用品もしっかり収まります♪

バスルームのパネルにはナチュラルなカラーが使用され、落ち着く雰囲気の中で湯船にゆっくり浸かれば1日の疲れも吹き飛びます♪

隣はウォシュレット機能付きのトイレです♪掃除用品などを収納可能な戸棚は小さめなので圧迫感がありません♪

玄関に最も近いスライド扉は、約6.0帖の洋室に繋がっています。家具の配置がしやすく、使い勝手のよさそうなお部屋です(ﾟ▽＾*)

入ってすぐにウォークインクローゼットがあります。枕棚とハンガーポールが設置されているので丈の長い洋服や大きな荷物も収納できます(〃･ω･)ﾉ

大きなスライド扉は、約9.1帖のリビングダイニングキッチンとつながっています。リビングへの動線は廊下にもあるのでとっても便利♪

オープンなキッチンは、リビング側も洋室側も見渡すことができるので、お料理しながらでも家族とおしゃべりできちゃいます(〃･ω･)ﾉ
上下に収納があるのでキッチン用品も充分収納できます。

西向きの大きな窓と北側の刷りガラスから陽が差し込み、明るく温かい雰囲気のリビング♪

2つの部屋を仕切っているスライド扉を開けきれば、一気に開放的な空間に♪

バルコニーは洗濯物が充分干せる広さです。3階ですが、周囲は囲まれていないので空を大きく望むことが出来ますよ(〃･ω･)ﾉ

ビッグターミナルの新宿も徒歩圏内のお部屋♪開放的な広々空間で家族団欒を楽しんじゃいましょう(〃･ω･)ﾉ

 

【動画でも紹介中】

http://youtu.be/ZLR5B9xvxQY

 

【Life information】
・マルエツプチ　西新宿三丁目店・・・・・約400ｍ
・ファミリーマート　サンズ西新宿店・・・・・約500ｍ
・どらっぐぱぱす　西新宿店・・・・・約300ｍ
・かおり内科クリニック・・・・・約600ｍ
・ミッドプレス初台（パーソナルトレーナージム）・・・・・約900ｍ
・新宿中央公園・・・・・約200ｍ
・区立角筈図書館・・・・・約300ｍ
・東京オペラシティビル・・・・・約750ｍ

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ハウス

●住所　　　新宿区西新宿4-29-4
●築年数　　昭和56年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　8階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　102戸
●専有　　　 54.00㎡
●バルコニー　　5.4㎡
●間取り　　2SDK+W
○管理費　　8,880円
○修繕積立金　14,520円
○組合費　　200円

※ペット飼育　　可(規約有)
※アフターサービス保証付
※Ｒ1住宅適合物件

ACCESS

・都営大江戸線　『西新宿5丁目』駅　徒歩6分
・JR山手線　『新宿』駅　　徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　　徒歩12分

【間取り】

完全な内廊下ではありませんが、お部屋のあるエレベーター正面の廊下は内廊下風♪お部屋の前の廊下に雨が吹き込む心配はなさそうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟエレベーターからも遠くない602号室をご紹介☆

玄関を開けるとまっすぐにのびる廊下にたくさんのドア。フルリノベーションされた室内は白×ダークブラウンの落ち着いた雰囲気です♡

玄関の右の扉は電気温水器が隠れているので収納スペースとしては利用できません。ですが左側にはミラーの付いたシューズボックスがあり収納力もなかなか期待できそうですd(*＾ｖ＾*)b

玄関を上がって最初の右のドアは5.5帖のサービスルーム。窓はありませんが居室としても問題なくお使いいただける空間になっています☆奥の引き戸はダイニングへと繋がっているのでサービスルームとしてもとても使い勝手のいい位置です(*´ω`*)

さらにこのお部屋にはウォークインクローゼットも付いています☆2本のバーの上には枕棚も設置されているのでクローゼットの中でも心強い収納力を発揮してくれそうです。

照明とカラークロスで空間に立体感を与えるニッチは絵を飾るも良し♪お花を置くも良し♪印象の変化を楽しめそうですね((´Ｉ `*))♪

左のドアはシンプルな洗面室。奥には洗濯パンも設置済です☆

洗面台はミラー裏まで無駄なく収納として利用できます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ大きな洗面ボウル&カウンターの下には、洗剤などの大きなものもたっぷり入りそうです。

そしてお風呂の横には高さの調節が可能なリネン棚♪使いやすい高さに合わせて活用して下さいd(*^v^*)b

浴室乾燥と追い焚き機能完備なのでバスルームはいつでも快適+.(o´∀｀o)ﾟ+ブラウンのパネルが穏やかな雰囲気のバスルームで1日の疲れも癒せそうです✿

洗面室の隣りはトイレ。そしてその隣は大きめの物入れになっています+.ﾟ(*´∀｀)bﾟトイレには棚が付いているのである程度の物は置くことができますが、見えたくない物や置ききれない物は隣の物入れを利用するといいかと思います。こちらも高さの調節が可能になっているのでしまうものをあまり制限しません♪

廊下最後のドアスリットからは自然光がもれてきます☆ドアの向こうは7.9帖のダイニングキッチンです。すぐに新しい生活を始めたい方に嬉しい家具・照明付きのお部屋です(●´∀｀)ｖ

壁の凹凸は間接照明によってさらに印象を変えます。ダイニングキッチンの入り口のカウンターはちょっとした便利スペース☆

スライドドアを閉めると窓際に3.8帖の独立したお部屋を設けることができますが、ダイニングにも自然光が入らなくなってしまうので普段は開放してひとつの空間としてお使いになってはどうでしょう+.(o´∀｀o)ﾟ+

ダウンライトとライティングレールにつけられた照明、ソファー正面の壁には優しいグレーのクロスでコンパクトですがほっとする空間になっています♡

ダイニングとお部屋の壁との間に設けられたキッチンも新規交換されています☆冷蔵庫はコンロの右、一番奥に収まります。

食洗機も付いたこちらのキッチン。システムキッチンの上下には収納スペースもあります☆下のスライドストッカーはもう少し容量が欲しい気もしますが、調理中に開け閉めしても邪魔にならないサイズになっています+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ3口のガラストップコンロに大きめのシンク。少し閉鎖的な空間ですがお料理は十分に楽しめるキッチンです♪

キッチンに立つと背中側になるこちらは4帖のお部屋。小さめではありますがクローゼットも付いています☆このお部屋も大きな窓から外の光を感じることができますd(*＾ｖ＾*)b

西向きになりますがお洗濯を干すには十分なサイズのバルコニーです。比較的高い建物が少なく視界はひらけていますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

管理体制も良好♪ペットと一緒に住める公園至近のお部屋です☆

 

【動画もご覧ください】

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■代々木ニューハイツ概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　2F

【代々木ニューハイツ概要】

今回は、高層ビルの森の中に静かに佇むマンションのご紹介。今回は『渋谷』『新宿』の間の好立地な『代々木』駅からスタート☆

駅前はチェーン店やコンビニが建ち並び、日用品の買物など大抵の用事を済ませることが出来ちゃいますヾ(o´∀`o)ﾉ

マンションまでは都心とは、思えない静かな住宅街を進みましょう。

総戸数97戸の大きな低層マンション。年数とともに纏う重厚感の中にどこか親しみを感じますヽ(○`･v･)人(･v･´●)ﾉ

広々としたアプローチは、豊かな緑が彩りを添えます。段差がないので、スーツケースでの移動も快適ですよ♪

石調の清潔感溢れるエントランスは照明が反射され、明るい印象。常勤の管理人さんがいて管理体制はバッチリ。とってもきれいなマンションです。

何だかヨーロピアンな雰囲気が漂うロビーは居住者同士の憩いの場として大活躍しそう☆

100戸近い住戸がありますが、2基のエレベーターが効率よくお部屋の階まで運んでくれますよ。行き先によっては階段を使うのもオススメ(*^-°)v

太陽の光をたっぷりと取り込むライトコートの構造は、夜には昼とはガラリと変わった大人な景色を眺めることが出来ちゃいます♪

各住戸にポーチ付きです☆

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／代々木ニューハイツ

【代々木ニューハイツ　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区代々木2-41-2
●築年月　　　　昭和52年10月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　97戸
●管理会社　　　株式会社日鉄コミュニティ
●専有　　　　　72.08㎡
●バルコニー　　5.92㎡
●間取り　　　　2LDK+S
○管理費　　　　16,380円/月
○修繕積立金　　18,020円/月
○駐車場　　　　有（33,000円/月）

※アフターサービス保証付

▲2019年6月23日更新▲

ACCESS
・小田急線　『南新宿』駅　徒歩4分
・JR総武線/山手線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩6分
・JR山手線/中央線/埼京線/湘南新宿ライン/小田急線他　『新宿』駅　徒歩10分

【間取り】



今回ご紹介するのは、1階部分にあるお部屋です。玄関先にはポーチがあり、自由に使うことが可能です。土間は広め。ゆったり、余裕を持って利用できますよ☆

内装へのこだわりはトイレでも発揮されています。続いてサニタリールームを見ていきましょう。

木材を要所に配置するこだわりは、温かみをプラスします。収納力も豊富で、使いやすそうですよ★

バスルームは淡い白を基調としており、清潔感がありますね。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。

洋室は約5帖で、窓はありません。収納が充実しており、作業部屋などに使ってみても面白そうですね☆

ウォークインクローゼットは約4帖の広さがありますよ。ハンガーパイプのほか、棚を完備しており、かさばる荷物も丸ごと収めておけます。

リビングダイニングは約16.6帖もの広さを誇ります。窓があり、天井高も十分。実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか(^ ^)

キッチンはダイニング部分を望みます。幅があり、ワークトップの広さに余裕があります。収納が豊富で、三口コンロのほか、食洗機まで備えているため、片付けもスムーズに行うことができます。

スライド扉で仕切られたこちらの洋室は、約6帖の広さ。窓が大きく、自然光が差し込むバランスの良さが特徴です♪

ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、幅はもちろんのこと、奥行きもたっぷり。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／代々木ニューハイツ

【代々木ニューハイツ　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区代々木2-41-2
●築年月　　　昭和52年10月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建3階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　株式会社日鉄コミュニティ
●総戸数　　　97戸
●専有　　　　62.54㎡
●バルコニー　3.96㎡
●間取り　　　2LDK+S
○管理費　　　14,210円/月
○修繕積立金　15,640円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・小田急線　『南新宿』駅　徒歩4分
・JR総武線/山手線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩7分
・JR山手線/中央線/埼京線/湘南新宿ライン/小田急線他　『新宿』駅　徒歩10分

【間取り】



今回ご紹介するのは、3回部分にある南向きの洋室です。玄関はポーチ付き。中は明るい雰囲気で、フロアは天然大理石のタイル貼りです☆

トイレは節水へのスムーズな取り組みが可能な手洗い一体型。吊り戸棚が備わっているため、足元が散らかりにくいですよ。

玄関正面の扉の奥は、広々としたウォークインインクローゼット。コートなどはこちらへどうぞ♪

サニタリールームは足元が広くとられています。洗面台は幅があり、収納のバリエーションが豊富。整理整頓がはかどりそうですね。

バスルームは白を基調とした落ち着いた仕上がりに。存分にくつろげるのではないでしょうか★

リビングダイニングに入ってすぐ右手、玄関を回り込んだ位置には、スライド扉で仕切られた洋室がありますよ。クローゼット部分には窓があり、換気が可能です。

リビングダイニングキッチンは、「L・D・K」の3つの要素が、それぞれ独立しているようなレイアウトでユニーク(^ ^)

キッチンは対面式で、調理中であっても会話が盛り上がりそうですね。食洗機を備えており、片付けもスムーズに行えます。

窓は南向きで、たくさんの陽光を取り込んでくれます。お部屋はおしゃれで、とても過ごしやすそう♪

バルコニーへの出入りはリビングダイニングからのみ。奥行きがあります。眺めもなかなかのものですね。

お隣にある洋室もリビングダイニング同様、南向きの明るいお部屋です☆

収納は三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。服に限らず、たくさんの荷物を収めておくことが可能ですよ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/aHD44YYO3uU

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／代々木ニューハイツ

【代々木ニューハイツ　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。

お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　渋谷区代々木2-41-2
●築年月　　　昭和52年10月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　97戸
●管理会社　　株式会社日鉄コミュニティ
●専有　　　　54.74㎡
●バルコニー　2.86㎡
●間取り　　　　2DK
○管理費　　　12,440円
○修繕積立金　13,690円
○駐車場　　　空無（33,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・小田急線　『南新宿』駅　徒歩4分
・JR総武線/山手線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩7分
・JR山手線/中央・総武線/埼京線/湘南新宿ライン/小田急線他　『新宿』駅　徒歩10分

【間取り】

リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介します(≧∀≦)

シューズボックスは、トールタイプで大容量☆家族皆様の靴がたっぷりしまえますよ♪

玄関上がってすぐの所にも収納が備わります。スッキリとした玄関で、お客様も気持ち良く迎えられますねヽ(≧∀≦)ﾉ

こちらは約5.3帖の洋室。窓と明るいクロスで爽やかな印象です✨

雨の日の洗濯に活躍するホスクリーンが完備ヽ(≧∀≦)ﾉ特に梅雨の時期は重宝します♪

備え付けのクローゼットが、お部屋の広さを保ちますよ✨

白を基調とした清潔感溢れるトイレ♪こぢんまりとしていますが、掃除は楽々に♡トイレカバーやインテリアで雰囲気を変えても良いかもしれませんね♪

吊戸棚へは、トイレ用品がたっぷりしまえますよヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ

身支度や掃除が気分良く出来る、明るいサニタリールーム♪

限られたスペ―スには、シンプルなデザインの洗面台がぴったり♡大きなミラーが広さをプラスしますヽ(≧∀≦)ﾉ

収納が周りに散りばめられているので、使い勝手も抜群です☆

光沢感あるバスルームは高級感たっぷりヽ(*´∀`*)ﾉついつい長湯してしまいそうです☆癒しの一時を過ごせますよ♪

約6.5帖のダイニングキッチン☆隣の洋室と合わせれば、もっと広く感じられます☆

木目調で温かみあるキッチンは、省スペースの壁付きです☆

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納と食洗機で使い勝手も抜群ヽ(≧∀≦)ﾉ

心地良い陽が射し込む洋室+.(*’v`*)+広さは約7.8帖です。

デザインクロスが彩りを添えていますヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉお気に入りの家具や観葉植物が映えますよ♪

洋室から出入り出来るバルコニー☀こぢんまりとしているので、洗濯物はこまめに干して頂くのがオススメです☆

閑静な住宅街ならではの眺望です。騒音も無く静か。理想の暮らしが実現します♡

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件

／代々木ニューハイツ

【代々木ニューハイツ　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。

お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　渋谷区代々木2-41-2
●築年月　　　昭和52年10月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　97戸
●管理会社　　株式会社日鉄コミュニティ
●専有　　　　43.24㎡
●バルコニー　5.52㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　9,830円/月
○修繕積立金　　10,810円/月
○駐車場　　空無
○駐輪場　　空無
○バイク置場　　空無

※ペット飼育　不可

ACCESS

・小田急線　『南新宿』駅　徒歩4分

・JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩7分

・JR山手線/小田急線/京王線他　『新宿』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは最上階にあるお部屋です。玄関を入ってすぐ左手には、シューズボックス．．．の範疇を超えた収納がありますよ。何を収めるか限定されていないため、手を加えることで、さらに便利にな存在となりそうです♪

玄関の右手にあるお部屋は、約5.2帖の広さがあります。窓は北側にあるため、採光というよりは風通しがメイン。収納は広々としているので、服のみならず、フルサイズのスーツケースも複数入れられます☆

トイレはスタンダードと言えるかもしれません。備品を吊戸棚に入れておくことで、足元をすっきりさせておくことができます。掃除のしやすさにもつながります★(v´∀｀v)

水回りには、共通のデザインタイルが採用されているのもポイント。大きなドットが空間に可愛らしさを与えています♪体を回り込ませることができるスペースがあるのも嬉しいですね☆

どこに何を入れればいいのか一目瞭然。洗面ボウルも広く、縁取りも備わっているので、使いやすい洗面台と言えます♪

大理石調のパネルがあしらわれたバスルームには追い炊き機能のほか、浴室乾燥機まで備わっています。雨の日の洗濯などでも重宝することでしょう(≧▽≦)

たくさんの光を透過する扉を越えれば、いよいよメイン、リビングダイニングです。入ってすぐのところには、大きなリビング収納が設けられていますよ★

広さは約9.1帖の広さ。窓際には2つめのリビング収納があります。南向きの明るいお部屋というのが嬉しいですね☀︎

キッチンは大きなシンクに、三口コンロを備えた充実っぷり。収納力もかなりのものですよ☆

バルコニーは奥行きも幅もきっと満足できることでしょう。大人の胸ほどの高さの塀には、安全面への配慮が感じられます♪

最上階の名に恥じない眺望が広がり、気分は爽快そのもの。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/3YRBuT130hs

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／代々木ニューハイツ

【代々木ニューハイツ　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。

また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。

是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区代々木2-41-2
●築年月　　昭和52年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 97戸
●管理会社　株式会社日鉄コミュニティ
●専有　　58.96㎡
●バルコニー　　4.23㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　13,400円/月
○修繕積立金　 14,740円/月
○駐車場　　空無（33,000円/月）
○駐輪場　　空有（500円/月）
○バイク置場　空有（2,000円～5,000円/月）

※ペット飼育　　不可

※R1住宅適合

ACCESS

・小田急線　『南新宿』駅　徒歩4分

・JR各線　『代々木』駅　徒歩7分

・JR各線/私鉄各線　『新宿』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは2階の南向きのお部屋✿木の温もり溢れるナチュラルな内装です♬

玄関左手には大容量のシューズボックスが完備。靴を沢山お持ちの方も満足の収納力で、カウンター上には小物を置くことも可能☆

早速お部屋を見ていきましょう♬

玄関あがって右手にあるのは、約5帖の洋室。シンプルな空間をデザインクロスがオシャレに演出します☆

ワイドなクローゼットは、扉を開けたら一目で何がどこにあるのかわかり、片付けがしやすいですよ+.(*’v`*)+

廊下左手にはトイレがあります。スライドドアが採用され、通り道の邪魔をしません♬

紺色のクロスがスタイリッシュで、リラックスできる空間です♡

向かい側にはサニタリールームがあります☆白でまとめられた清潔感溢れる空間は、伸び伸びと作業ができる広さです。

洗濯機置場の上には、可動棚とポールが完備♪ポールには濡れたタオルなどをサッと掛けられてとっても便利ですね☆

収納スペースがたっぷり備わる洗面台には、身支度品や洗剤・シャンプーなどのストックがスッキリ収まります。

バスルームは木目調パネルで心落ち着く空間♡換気乾燥暖房機能を完備しているので、天候を気にせず洗濯ができるのは嬉しいポイントです。

廊下突き当たりの扉から、約12.3帖のリビングダイニングキッチンへ。

L字のような形のお部屋は、リビングとダイニングを分けて利用することができ、生活にメリハリが出そうです(´∪`*)

エコカラットの壁はお部屋を華やかに仕上げてくれます✿シンプルなインテリアも、なんだかオシャレに見えますよ♡

日用品は、大型の戸棚に収納可能♬おかげでスッキリとしたお部屋を保てそうです。

L字型キッチンは、紺色の面材がスタイリッシュです♪陽光に包まれながら、楽しくお料理できそうですよ♡

リビングダイニングから丸見えの状態なので、常に片付いた状態を保ちたいところ。沢山のスライド収納が整理整頓のサポートをしてくれます♪

リビングダイニングから約5.4帖の洋室に繋がります。

陽光がたっぷり射し込み、ポカポカと居心地の良いお部屋です✿

クローゼット付きなので、衣類や小物の収納はお任せください♪

窓の外にはフラワーボックスがあり、植物などを置けば室内からグリーンを望むことができます✿

バルコニーはリビングダイニングから♪陽当たり良好で洗濯物はすぐに乾きそうですね☀

閑静な住宅街なので、周辺はとっても静かです♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/_jTZ02E1IDw

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／代々木ニューハイツ

【代々木ニューハイツ　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。

また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。

是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　 渋谷区代々木2-41-2
●築年月　　　 昭和52年10月
●構造　　　　 鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建2階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 97戸
●管理会社　　 株式会社日鉄コミュニティ
●専有　　　　 58.65㎡
●バルコニー    3.91㎡
●間取り　　　 1LDK
○管理費　　　 13,330円/月
○修繕積立金    14,660円/月

※R1住宅適合

ACCESS

・小田急線　『南新宿』駅　徒歩4分

・JR山手線他　『代々木』駅　徒歩7分

・JR各線　『新宿』駅　徒歩10分

【間取り】

今回はお洒落に生まれ変わった1LDKのお部屋♪ダークブラウンでまとまったシックな印象の玄関がお出迎え(*´v`)

左手の引き戸の中はお洒落好きの方も大満足の大容量なシューズボックス☆可動棚なので背の高い靴もしっかり収まりますよ。

玄関近くには、ダブルベッドを置いてもゆとりのある約6.0帖の洋室。ワイドスパンの窓は外廊下に面していますが、すりガラスなのでプライバシーを守りながら採光が出来ちゃいますヽ(´▽`)ﾉ

こちらのお部屋はオールシーズンの衣類が悠々収まる収納力のウォークインクローゼット付☆棚やラックを使って見た目も綺麗に整理しましょう♪

廊下を進んで左手はウォシュレット機能付きのトイレ♪ペーパーのストックなどはカゴに入れて吊り棚にしまえば、スッキリとした空間が保てます。

向かいの洗面台とバスルームがまとまったサニタリールームは、木の温もり溢れる心落ち着く空間ですよヽ(●’`*)ﾉ

ウッドタイプのカウンターとベッセルボウルがお洒落度を高める洗面台。鏡裏のキャビネットにアメニティグッズを綺麗に整理して、生活感を隠しましょう☆

オープンタイプのシェルフは、リネン類やお洒落なアメニティグッズを綺麗になれべてインテリアの一部にするのはいかがでしょうか?

ブラウンのモザイク調のパネルがモダンな印象を与えるバスルーム。浴室換気乾燥機や追い焚き機能付で快適なバスタイムを送れますね(´∀`｡)ﾉ

洗濯機置き場は廊下の折れ戸の中☆ランドリーグッズを置ける吊り棚が設置され、無駄な動きが省けます。

玄関突き当たりの扉の先は…

海外のアパルトマンのような約17.1帖の洋室。シックなインテリアでまとまった室内はお洒落ながらも心落ち着く空間となっています♪

トールサイズの収納にインテリを飾ったり、書籍を並べたりしてお部屋に彩をプラスするのはいかがでしょうか?

こちらのお部屋は照明にも注目です。レンガ調パネルの手前には向きや角度を調節出来るスポットライトが♪天井のコーブライトがお洒落な空間を演出♪

ブルーのタイルがモダンな印象を与えるカウンター付キッチン♪シンク付きのカウンターはダイニングテーブルとして使うことも出来ちゃいます(‘v`◎)

温度調節やお掃除が手軽なIHコンロや広々としたワークトップなど見た目だけでなく、機能も充実していますよ。お洒落なライトが食卓を明るく照らします☆

バルコニーは少々コンパクトなので洗濯物を干すのはバスルームの浴室乾燥機に頼ることになりそうですPq’v`*)ガーデニングなど、趣味を楽しむ場所として使えますね。

2階のお部屋ですが、周辺は高い建物が無いので広々とした空を見上げることが出来ます(｡･o･｡)ﾉ

夜のお部屋は照明がモダンな雰囲気を高め、更に大人な雰囲気に☆

何だかステイタスを感じる都心のオアシスで自分だけの時間を過ごすのはいかがでしょうか?

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/RDKp4NZFC9E

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／日神パレステージ東新宿イーストフォート

【日神パレステージ東新宿イーストフォート　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区大久保2-6-15
●築年月　　　平成14年9月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　45戸
●管理会社　　日神管財株式会社
●専有　　　　56.23㎡
●バルコニー　7.33㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　14,100円/月
○修繕積立金　12,340円/月
○駐車場　　　空無（30,000円～46,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合

▲2019年6月6日更新▲

ACCESS
・東京メトロ副都心線他　『東新宿』駅　徒歩2分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩10分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩14分
・西武新宿線　『西武新宿』駅　徒歩14分
・JR中央線他　『新宿』駅　徒歩19分

【間取り】

ご紹介のお部屋は徒歩圏内にたくさんの駅がありますが、最寄は徒歩2分♪東京メトロ副都心線の『東新宿』駅になります。

マンションの隣には土地柄なのか韓国料理や中華料理、他にも国際色豊かな飲食店が並んでいて飽きなそうです（*´∀｀*）

こちらのマンションが「日神パレステージ東新宿イーストフォート」です。植栽の手入れなどを見ても管理の良さがわかります+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

高級感のあるエントランスにはスロープもあり、車椅子の方やベビーカーをひいていても安全に出入りができます♪
エントランスホールはホテルを思わせるような高級感ある雰囲気。

宅配ボックスは忙しいあなたの味方です+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

今回ご紹介するのは、5階部分にあるお部屋です。シューズボックスは上下に分かれており、飾り棚として利用可能。

玄関周りにはちょっとした収納もありますよ。続いてはサニタリールームを見ていきましょう★

トールサイズの収納と洗濯機置き場が並んで配置されています。洗濯機置き場の扉は格納することができます。

洗面台はワークトップが広く、収納のバリエーションも豊富。かなり使い勝手が良さそうですね☆

バスルームは洗い場、バスタブともに広め。追い炊き機能や浴室乾燥機も完備しています。

こちらの洋室は窓があり、空気の入れ替えがスムーズに行えます。変わった形ですが、家具を配置すれば、さほど気にならないでしょう★

窓にはカウンターがありますよ。収納はウォークインクローゼットで、服に限らず、様々なものを丸ごと収めて置くことが可能。

トイレは手洗い一体型で、節水に対応しています。備品は吊り戸棚へどうぞ☆

リビングダイニングは明るい雰囲気。天井のダウンライト、さらには切り返しなど、端々にこだわりが感じられます。

収納を兼ねたカウンターは、ほどよい大きさで何かと便利。キッチン手前部分にもカウンターが設けられています(^ ^)

キッチンはシンクが特に広いですね。収納の多さが魅力的です。

こちらの洋室は唯一の角部屋で、風通し、採光ともに抜群です。収納もかなりの広さがありますよ☆

バルコニーはふたつのお部屋から出入りすることができます。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xNBTBV-Huhs

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／第33宮庭ビル

【第33宮庭ビル　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区新宿2-11-7
●築年月　　　昭和62年2月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建9階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　株式会社宮庭ビル管理
●総戸数　　　44戸
●専有　　　　53.65㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　　1LDK+DEN
○管理費　　　24,150円/月
○修繕積立金　6,440円/月

※アフターサービス保証付

▲2019年5月1日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿三丁目』駅　徒歩1分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩10分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『新宿三丁目』駅より、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。ビッグターミナル『新宿』駅も徒歩圏内で、とても便利ですよ。

駅周辺は大型店舗が立ち並び、買い物や外食はもちろんのこと、娯楽もたくさんあります♪

裏通りなどにはこだわりの味をいただけるお店も多く、食べ歩きも楽しそうですね。

こちらの広い道に面したタイル貼りのビルが、「第33宮庭ビル」です。

館内にはテナントなどもあり、セキュリティ対策も入念に施されています。エレベーターはカードキーをかざすことで操作が可能になりますよ☆

エレベーターには防犯用のモニターが取り付けられています。上層階がマンションフロア。それではお部屋を見ていきましょう。

今回ご紹介するのは、9階部分にあるおしゃれな一室。玄関を開けると大きなシューズボックスがあり、正面にはDENがありました。かなり特殊な間取りです★

収納に優れ、生活スペースと切り離された環境は、作業効率も上がりそう。自営業の方は重宝しそうですね。

廊下の左側は飾り棚がありますよ。トイレは手洗い一体型のものを設置し、コンパクトにまとめられています☆

続いてはサニタリールームへ。足元は編み込み状で肌触りが良いですよ。収納はワイドな洗面台が担います。キャビネット、開き戸、引き出しなどバリエーションが豊富で整理整頓がスムーズ。

バスルームは白を基調としており、清潔感がありますね。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備。手すりも備わっていますよ★

いよいよリビングダイニングへ。対面式のキッチンがあり、調理中の会話も盛り上がりそうです。食洗機を備えているのも大きなポイント。

カウンターはダイニングとしての機能を充分に果たしてくれることでしょう。天井に配されたダウンライトなどにもこだわりが感じられます(^ ^)

お隣にあるお部屋は、大きな窓を備えており、風通しが抜群。寝室向きです。

収納が豊富で、棚が備わっているほか、3つのハンガーパイプがあるウォークインクローゼットは、服に限らず、たくさんの荷物を丸ごと収めておくことが可能です♪

バルコニーは、奥行きこそそれなりですが、幅はたっぷり。新宿ながら、意外に緑が多いという気づきもありました。セカンドハウスや仕事場としてもオススメですよ☀︎

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩1分
○ファミリーマート・・・徒歩1分
○クックY・・・徒歩2分
○新宿御苑・・・徒歩7分
○イトーヨーカドー・・・徒歩10分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2jyZYTtdwsA

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■ビクセル新宿概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　5F

【ビクセル新宿概要】

東京メトロ副都心線『東新宿』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅を利用することが可能ですよ★

駅の周辺はさほどお店が多いとは言えませんが、新宿の中心部がそう遠くないので、不便はなさそう。

あたりはオフィス街で、マンションの正面には大きな通りがあります。歩道が整備されているため、安全だと言えますよ☆

こちらが「ビクセル新宿」です。平成元年築の、堂々とした外観を持つマンション。

幅の広い大階段を登ると、管理人さんが控えたエントランスが現れます。オートロックを開錠して中へと入ります☆

エレベーターを降りると、タイルカーペットが敷かれた内廊下にでます。クッション性があるため、足音が響くことはありません。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ビクセル新宿

【ビクセル新宿　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　　新宿区新宿7-26-7
●築年月　　　　　　平成元年3月
●構造　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付8階建2階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　74戸
●管理会社　　　　　トーメン建物管理株式会社
●専有　　　　　　　45.60㎡
●バルコニー　　　　3.60㎡
●間取り　　　　　　1LDK
○管理費　　　　　　11,930円
○修繕積立金　　　　5,360円
○有線聴取料　　　　1,100円
○駐車場　　　　　　無

※ペット飼育　　　不可

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿三丁目』駅　徒歩12分
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩12分
・西武新宿線　『西武新宿』駅　徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するのは、2回部分にあるお部屋です。玄関は土間が広くとられています。シューズボックスはトールサイズ。飾り棚まで備えていますよ♪

玄関すぐのところには、手洗い一体型のトイレがありました。節水への取り組みがスムーズに行えます。続いてはサニタリールームへ。奥行きがありますね。

突き当たりの洗面台はボウルが広め。収納も担います。その脇には洗濯機置場があり、足元のスペースもしっかり確保されています★

バスルームはモノトーンでまとめられており、大人びた印象を受けました。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。

スリットの入った扉を開けると、約10.4帖のリビングダイニングキッチンです。天井が高く、窓もあるため、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)

キッチン部分はコンパクトにまとめられています。IHコンロを採用し、ワークトップとフラットのため、お手入れが楽ですよ。収納の豊富さも見逃せません。

こちらの洋室は約6.5帖。窓があり、風通しは抜群です。クローゼットは幅、高さともに十分すぎるほどで、たくさんの荷物を収めておけそうですね☆

バルコニーはこぢんまりとしていますが、正面にスペースがあり、開放的。ぜひチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/tmq2EYpTEzw

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／ビクセル新宿

【ビクセル新宿　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区新宿7-26-7
●築年月　　　平成1年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上8階建5階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　トーメン建物管理株式会社
●総戸数　　　74戸
●専有　　　　40.50㎡
●バルコニー　4.71㎡
●間取り　　　1K
○管理費　　　10,600円/月
○修繕積立金　4,770円/月
○有線放送視聴料　1,100円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　不可
※家具付

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿三丁目』駅　徒歩12分
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩12分
・西武新宿線　『西武新宿』駅　徒歩12分

【間取り】



今回ご紹介するのは、5階部分にある南向きのお部屋です。ニッチカウンターは飾り棚として利用できますよ☆

シューズボックスはセパレートタイプ。IKということを考えれば、充分な大きさです。トイレはコンパクトですが、手洗い一体型で、収納力も豊富です。

バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備しており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう♪

リビングダイニングは約12帖の広さを誇り、天井の高さや南向きの窓などによって、実寸よりも広く感じられました。

収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください。続いては約3.2帖の広さを持つキッチンへ(^ ^)

キッチンはIHタイプのコンロを採用。フラットでお手入れが楽ですよ。収納の大きさも魅力的ですね。

バルコニーは幅、奥行きともにゆとりがあります。アクセスも良く、セカンドハウスとしても期待できるのではないでしょうか☀︎

《Life Information》
〇ファミリーマート・・・約4分
〇ローソン・・・約4分
〇セブンイレブン・・・約4分
〇マルエツ・・・約5分
〇新宿明治通郵便局・・・約5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/WAkKMG5aMiE

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■貝塚ビル概要
■過去掲載物件　9F
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　9F





【貝塚ビル概要】


東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』。駅前には由来になった「新宿御苑」があり、都心に居ながらも豊かな自然に触れることが出来ますよ☆

周辺はビルや様々な店舗が建ち並ぶ都会的な雰囲気♡かといって『新宿』駅前ほどの喧騒は感じないベストバランスがこの街の魅力♪


マンションの途中や、徒歩圏内の「新宿三丁目」エリアにはお洒落な飲食店が数多くあり、外食派の方にも嬉しい環境が揃っていますよ♬
24時間営業のスーパーを発見☆夜遅い帰宅でも、お買物に困ることはありませんね。価格競争が激しく、意外にも物価が安いのがこの街の魅力の1つ☆

靖国通りに出たらマンションは、もうすぐです♪
通り沿いに佇む「貝塚ビル」(o´∀`o)多くのテナントが入り、活気ある印象のマンションです。


シンプルなエントランスはしっかりと清掃されて好印象♪エレベーターが1基のみなので、忙しい時間帯は早めの行動を心がけましょう☆

雨風を防ぎながらも、窓から明るい陽が入り込む内廊下がお部屋まで続きます。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／貝塚ビル

【貝塚ビル　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区新宿1-34-13
●築年月　　昭和44年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建9階部分
●土地　　　地上権(存続期間：平成40年6月10日まで)
●総戸数　　24戸
●管理会社　首都圏建物管理株式会社
●専有　　　67.04㎡
●バルコニー　　　不明
●間取り　　 2LDK
○管理費　　 19,485円/月
○修繕積立金 15,900円/月
○地代　　　10,023円/月
○不在者負担金　　　1,000円/月（居住しない場合のみ）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩5分
・東京メトロ副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩5分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、9階部分にある南向きのお部屋です。シューズボックスはトールサイズで、奥行きにも余裕がありました。たくさんの靴を収めておけることでしょう。

玄関すぐのところにはトイレがありますよ。中は広く、匂いをスムーズに逃してくれる窓が備わっています☆

続いてはサニタリールームへ。こちらにも窓があり、湿気がこもりにくいですよ。窓の外には防犯面で役立つ格子がはめられています。

バスルームには、窓のほか、追い炊き機能などが備わっています。バスタブは深く、肩までしっかり浸かることが可能♪

リビングダイニングは約16.5帖もの広さを誇ります。天井は高く、窓も備わっているため、実寸よりも広く感じられます。レンガ調のデザインクロスもおしゃれですね。

リビング収納は奥行きたっぷり。続いてはキッチンを見ていきましょう★

コンパクトに見えますが、幅がありシンク、ワークトップともにスペースにかなりの余裕があります。もちろん収納も豊富。

こちらは約4.5帖の広さを持つ洋室です。窓こそありませんが、リビングダイニングとフラットで、使い勝手の良いスペースと言えるでしょう(^ ^)

ブルーの壁が目を惹くこちらのお部屋は、南面に窓を持ち、約6帖の広さがあります。明るく開放的なお部屋は、日中ならば照明を点けなくとも快適に過ごすことができそうですね。

バルコニーは奥行きがあり、足元の広さに余裕があります。プランターを並べ、植物を育ててみても良いのではないでしょうか☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/gL3NtXXrDbE

tt19d09

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／貝塚ビル

【貝塚ビル　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区新宿1-34-13
●築年月　　昭和44年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建8階部分
●土地　　　地上権(存続期間：平成40年6月11日まで)
●総戸数　　24戸
●管理会社　首都圏建物管理株式会社
●専有　　　67.27㎡
●バルコニー　　約3.6㎡
●間取り　　 2LDK
○管理費　　 21,128円/月
○修繕積立金 17,240円/月
○地代　　　10,661円/月
○駐車場　　 無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩5分
・東京メトロ副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩5分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩15分

【間取り】

白を基調にした室内がとっても晴れやか♡

シューズボックスは便利なトールサイズ♪玄関はコンパクトなので雑然とした印象にならないように、靴は全てしまうのがオススメです(*´꒳`*)

廊下に窓があるのも嬉しいポイント♡自然光が空間を明るく照らします。

廊下が短い分、居住スペースをたっぷり確保した造り( ˘ ³˘)♥

玄関右手のドアから繋がるリビングダイニングキッチンは約13帖♬ホワイティーな空間はより広がりを感じ、実寸よりもワイドな印象です。

キッチンのワークトップは作業がのびのびと出来るサイズ♪収納はラックなどを活用すれば、細かいキッチングッズや食器類もキレイに整頓できますよ♡

リビングにはスリムサイズの収納が用意されています。掃除機などの置き場所にいかがでしょうか？

隣のドアはサニタリールームに繋がります♪やや変わった間取りですが、広々とした印象(oﾟ▽ﾟ)o

可動棚はリネン類の収納に重宝しそう♬バスタオルなどのかさばる物でもたくさん置けますよ。

上部のライトがお顔を明るく照らす、4面鏡の洗面台( ˘ ³˘)♥鏡裏や足元の収納もしっかり確保されています♪

壁の向こう側にはトイレがあります♬右手のカウンターにポプリやお花を飾って、真っ白な空間を華やかに彩るのがオススメ✿

クリーンなバスルームは、湿気対策や雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機と、快適なバスタイムをサポートする追い焚き付きです∩o･ω･)∩

リビングに面するお部屋が2つあります♪♪手前の開き戸からご紹介♡

約6.2帖の洋室は、家具の配置がしやすいシンプルな間取りが魅力的♬キャンバスのような白いお部屋を、あなた好みに仕上げてください✿

奥にはサンルームが用意されています。バルコニーもありますが、花粉などが気になる季節はこちらに洗濯物を干すのがオススメ♡

隣は約5.6帖の洋室です。先ほどのお部屋よりはこぢんまりとしているものの、大きな窓が開放感抜群です(･ω･)ﾉ

大きなクローゼットも嬉しい仕様♪リビングで使う物もこちらにしまえば、おうち全体をスッキリさせることができますね。

バルコニーは南向きで陽当りの良さはお墨付き♡ガーデニングに挑戦してみても良いかもしれません✿

周辺はビルが建ち並びますが視界を遮る物はなく、8階からのスッキリとした空を望めます♬


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/COdLPZOfSPI


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仲介手数料無料（ゼロ）物件／貝塚ビル

【貝塚ビル　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区新宿1-34-13
●築年月　   昭和44年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建て9階部分
●土地　　　旧法地上権(借地権の期間：平成40年6月10日まで)
●総戸数　   24戸
●管理会社　 首都圏建物管理株式会社
●専有　　    69.98㎡
●バルコニー　　14.80㎡
●間取り　　  2LDK
○管理費　　  21,981円/月
○修繕積立金  17,937円/月
○地代　　     11,092円/月
○駐車場　　   無

※ペット飼育　　不可
※事務所利用　　不可
※長期修繕計画書あり

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩5分
・東京メトロ副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩5分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩15分

【間取り】

広々としたフロアが空間に広がりを感じさせる玄関がお出迎えヽ(○`･v･)人(･v･´●)ﾉ


玄関左手には、向かい合ったシューズボックスとストレージが♪オールシーズンの靴がスッポリと収まっちゃいますね。


廊下を上がって右手には、2つの扉が向かい合っています。左手は、パネル調のフロアでお掃除が手軽なサニタリールームですヽ(¨)ﾉ
石調のカウンターとベッセルタイプの洗面ボウルがホテルのような空間を演出する洗面台。

モザイクタイルが施され、洗面台周りを更に明るく感じさせます♪鏡裏のキャビネットにアメニティグッズを沢山しまって、スッキリさせましょう(｡･ω･｡)

サイドの可動棚はリネン類や洗濯グッズをしまえて、とっても便利☆


スケルトンのドアが開放感を与える1317サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機や追い焚き機能付で機能面は言うこと無しですね( ´ｰ`)

向かいはすりガラスが、プライバシーを守りながらも明るい光を取り入れるトイレ。壁付収納はコンパクトなので、必要な分だけペーパーのストックなどをしまって他は別の場所へと保管しましょう♪

玄関正面の約15.3帖のリビングダイニングキッチンは、天井の梁が空間にメリハリを与えて心落ち着く空間を演出σ(‘v`◎)コーブライトが上品な印象をプラスします。

壁一面に設置された窓は、南向きで明るい太陽光がたっぷりと差し込みます。近くにソファーなどを置いて、ポカポカの陽だまりの中でゆっくり寛ぐのはいかがでしょうか?
家族や友達の顔を見て調理が出来る対面式のL字型キッチンは、腰壁がしっかりと手元を隠してくれるのが嬉しいポイント☆

カウンター下の引き出しや背後のカップボードなど、豊富な収納でキッチングッズを沢山お持ちの方も大満足♪

キッチンの隣にはトールサイズのストレージが♪掃除機なども納まるので、沢山しまって生活感を隠しましょうε(◎´･v･)з


リビングに面したスライドドアの先は、石調のタイルが続く明るい廊下です♪


右手の約4.6帖の洋室は窓に面していませんが、ドアがフロストガラスになっているので、閉めきっても圧迫感をあまり感じませんよ(｡･o･｡)ﾉ

クローゼットに棚やラックを設置すれば、新しい収納家具を用意する必要が無い収納量になりますよ☆


突き当たりは、ベッドルームに最適な約6.3帖の洋室。リビングから離れているので静かな空間で、ゆっくり眠ることが出来ますね。窓に面した花壇にお気に入りのお花などを植えて、お部屋にカラフルなアクセントを与えるのはいかがでしょうか?
廊下から行き来できるバルコニー。正面に建物があるので日当たりはあまり良くないですが、爽やかな風が吹きぬけて気分転換に最適です(*ﾟｪﾟ*)

抜けた景色は望めませんが、空が望めますよ♪5路線3駅利用可能な好立地なお部屋は遊び心溢れ、住んでいるだけでワクワクしてきちゃいますね☆

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/0u_OrxJLM3k
sg15L06

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シャトレー新宿御苑Ⅰ

【シャトレー新宿御苑Ⅰ　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区千駄ヶ谷5-33-16
●築年月　　　昭和56年12月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建5階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　株式会社インターナショナル・ビルメンテナンス
●総戸数　　　23戸
●専有　　　　48.60㎡
●バルコニー　7.34㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　22,000円/月
○修繕積立金　13,200円/月
○駐車場　　　空有（25,000円～30,000円/月）
○駐輪場　　　空有（600円/月）
○バイク置場　　　空有（600円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR山手線　『代々木』駅　徒歩6分
・JR山手線　『新宿』駅　徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿三丁目』駅　徒歩7分

【間取り】




JR山手線をはじめ、様々な路線が乗り入れるビッグターミナル『新宿』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。

買い物の便利さは説明不要ですね。電車やバスなどが全国各地へと発着しているため、旅行もより気軽に感じられそうですね♪

マンションへと向かうには、路地へと入るのですが、その入り口付近には堂々とした高島屋のビルがありました。雑貨やDIY用品など、すべてこちらで揃ってしまいます。

こちらが「シャトレー新宿御苑Ⅰ」です。ところどころにタイルをあしらい、こだわりが感じられます★

エントランスはなく、直接エレベーターへと乗り込み上階へ。それではいよいよお部屋へ。

今回ご紹介するのは、2階部分にある角部屋です。玄関はすっきりとまとまっており、シューズボックスはトールサイズのものが設置されていますよ☆

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11.7帖の広さがあります。窓があり、明るい雰囲気が特徴です。ダイニングテーブルとして利用可能なカウンターが備わっているのも、大きなポイント。

キッチンは幅があり、ワークトップの広さはかなりのもの。収納の豊富さに直結しています。背面にはコンパクトなバルコニーもありますよ。南向きで陽当たりは抜群です(^ ^)

続いてはサニタリールームへ。足元は広めです。扉の木目がアクセントになっていますね。

洗面台はボウルが広く、収納のバリエーションが豊富。整理整頓がスムーズに行えますよ★

トイレは手洗い一体型を採用しており、節水に優れています。


バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。追い炊き機能や浴室乾燥機のほか、テレビまでありました。見たい番組もリアルタイムで視聴できるのは嬉しいですね♪

こちらは約6帖の洋室です。大きな窓と、開けたシステム収納があり、使い勝手の良いお部屋と言えるでしょう。

お隣は約6帖の広さを持った南東向きの角部屋で、陽当たり、風通しに最も優れたお部屋です☆

バルコニーは2つの洋室から出入りすることが可能です。低層階ですが、眺めはよく、遠くの空まで望むことができました☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/fRBVxppPrk8

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／中公ビル御苑グリーンハイツ

【中公ビル御苑グリーンハイツ　10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区新宿1-9-4
●築年月　　　昭和43年6月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建10階部分
●土地　　　　旧法賃借権（2028年7月14日まで）
●管理会社　　ハイネス管理株式会社
●総戸数　　　47戸
●専有　　　　73.90㎡
●バルコニー　7.4㎡
●間取り　　　3LDK+WIC+SIC+システム収納
○管理費　　　25,366円/月
○修繕積立金　17,244円/月
○地代　　　　11,960円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　無
○バイク置場　　　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所利用　　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※フラット35s適合
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩1分
・JR山手線　『新宿』駅　徒歩12分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅より、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。

様々な路線が乗り入れるビッグターミナル『新宿』駅も利用可能。商業施設が数多くあり、買い物に困ることはまずありません。かたや、「新宿御苑」は都心のオアシス。ゆったりとくつろぐことができますよ♪

オフィスが数多くあるおかげで、飲食店がとても充実しています。世界各国の料理を楽しむことができるのも嬉しいですね。

こちらがお目当ての「中公ビル御苑グリーンハイツ」です。新宿通り側、裏の駐車場側のどちらからも出入りが可能☆

エントランスの奥にエレベーターがありますよ。降りると外廊下が続きます。いよいよお部屋へ。

今回ご紹介するのは、最上階の10階部分にあるお部屋です。場所柄、事務所としての利用も可能とのこと。シューズボックスは柱を回り込んだ先に設けられています★

玄関すぐ左手にあるこちらは、約4.5帖の広さを持った洋室です。窓こそありませんが、トールサイズで奥行きに余裕のあるクローゼットが設けられていました。

足元が広くとられたサニタリールームを見ていきましょう。洗面台は収納としても機能します。ボウルが大きいというのも見逃せないポイント♪

トイレはニッチカウンターのほか、収納が2つ。足元が散らかることもなさそうですし、飾り付けをしてみても良さそうですね。

バスルームはデザインパネルが高級感を演出。バスタブには腰掛けがあり、半身浴に最適です。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備していますよ★

リビングダイニングへと続く扉の脇に、ちょっとした収納が設けられていました。

リビングダイニングは手前部分にキッチンが設けられています。対面式で会話が弾みそうですね。食洗機があり、片付けもスムーズに行うことができますよ(^ ^)

天井にはシーリングファンが取り付けられており、効率よくお部屋の温度調節が可能。広さは約16.3帖を誇ります。

バルコニーはそれなりの幅があります。プランターなどを並べても問題なさそうですよ★

こちらは約5.9帖の洋室です。窓はほぼ南東面にあり、たくさんの自然光が差し込みます。

収納はハンガーパイプを2つ備えたウォークインクローゼットが担います。服に限らず、様々な荷物も収めておくことができますね☆

最後にご紹介するお部屋は、壁の一面にシステム収納を備えた洋室です。広さは約6帖。窓の大きさも魅力的ですね。

こちらのお部屋からもバルコニーへの出入りが可能ですよ。先ほどご紹介したバルコニーとは、外壁で仕切られていました。バランスの良いお部屋は一見の価値あり☀︎

≪学区≫
・花園小学校
・四谷中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/joyaXTkTrVk

tt19d01

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／キャッスル新宿

【キャッスル新宿　11F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区代々木4-31-4
●築年月　　　昭和50年5月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建11階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　ゼネラル産業株式会社
●総戸数　　　99戸
●専有　　　　33.92㎡
●バルコニー　1.54㎡
●間取り　　　1Room
○管理費　　　12,000円/月
○修繕積立金　11,600円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所利用　　　可（条件有）

ACCESS
・京王線　『初台』駅　徒歩2分
・小田急線　『参宮橋』駅　徒歩8分
・都営大江戸線　『新宿』駅　徒歩15分

【間取り】

京王線『初台』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも、小田急線『参宮橋』駅、ビッグターミナル『新宿』駅も利用可能でかなり便利な位置にあります♪

『初台』駅は「新国立劇場」を中心とした複合施設を併設しており、飲食店が豊富ですよ。休憩や散歩などにも活用できそうです。

こちらの堂々とした外観を持つマンションが、お目当ての「キャッスル新宿」です☆

エントランスは広く取られ、オートロックを完備。管理人さんも控えていますよ。内廊下はガラス貼りで明るい雰囲気です。

今回ご紹介するのは、11階部分にある南東向きのお部屋です。事務所としての利用も可能★

玄関すぐのところには、サニタリールームを中心に、水周りがまとめられていました。洗面台はコンパクトですが、収納としても利用できます。

トイレはシンプルですが、吊り戸棚を備えています。バスルームではなく、シャワールームが用意されています。セカンドハウス向きとも言えるでしょう★

いよいよリビングダイニングキッチンへ。入ってすぐのところには、独立した洗濯機置場がありました。

お部屋は南東向きで、約12.1帖の広さがあります。明るさ、開放感は申し分なし。天井の高さも魅力的です(^ ^)

キッチンはコンパクト。場所柄、外食が多くなることもありそうですね。クローゼットは幅、高さ、奥行きの三拍子が揃っています。

収納を兼ねたニッチカウンター、バルコニーは南東面に備わっており、陽当たりは抜群♪

眺めが素晴らしく、生活にせよ事務所にせよ、気持ちの良い気分で過ごすことができます。ぜひチェックしてみてください☀︎

≪Life Information≫
○ファミリーマート代々木四丁目店・・・約33m
○成城石井オペラシティ店・・・約280m
○あさわクリニック初台・・・約550m
○区立代々木山谷小学校・・・約850m
○区立代々木中学校・・・約1300m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/T21gvnMqv0c

tt19c22

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

ハイアーグラウンドHPにてご紹介中♪
■募集中　308号室（1K+Closet／30.25㎡）　2,299万円

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランドメゾン新宿東

【グランドメゾン新宿東　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区新宿1-29-5
●築年月　　昭和57年5月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　80戸
●管理会社　　アベ・エステート株式会社
●専有　　33.56㎡
●バルコニー　　8.77㎡
●間取り　　1Room
○管理費　　9,480円/月
○修繕積立金　 6,160円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩5分
・東京メトロ副都心線/丸ノ内線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩7分

【間取り】



東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線が利用可能な『新宿三丁目』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。『新宿御苑』駅はより近く、ビッグターミナル『新宿』駅も利用可能。

マンション近くには、百貨店をはじめとして、様々なお店があります。買い物はもちろん、外食も豊富です★

賑やかなエリアですが、一本裏通りに入れば、途端に静かな環境に。マンションほど近いところには郵便局や公園がありました。

タイル貼りのおしゃれな外観をしたこちらが、お目当ての「グランドメゾン新宿東」です♪

アプローチ、エントランス、廊下に至るまで、きれいに保たれており、管理体制の良さがうかがえます。

今回ご紹介するのは、7階部分にあるお部屋です。玄関から廊下にかけて、大理石調のタイルが敷き詰められており、高級感がありますよ♪

玄関のすぐそばには奥行きのある収納が設けられています。続いてはサニタリールームへ。足元は肌触りの良い編み込み状です。

洗面台はコンパクトに見えますが、奥行きがあり収納が豊富。トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えます☆

バスルームは淡い色合いでまとめられており。存分にリラックスできることでしょう。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。

いよいよリビングダイニングへ。手前部分には対面式のキッチンがあり、食洗機まで備えていますよ。片付けもスムーズ(^ ^)

ところどころに木目をあしらい、ダウンライトがおしゃれさを加味しており、大人びた雰囲気が漂います。

バルコニーの幅は広いのですが、建物の骨組みでセパレートされています。収納はゆったりとしたウォークインクローゼットが担います☆

どちらのバルコニーも広さに余裕があり、プランターなどを置いて楽しんだりもできそうですね。ぜひチェックしてみてください☀︎

≪Life Information≫
○セブンイレブン新宿1丁目店・・・徒歩1分
○区立花園小学校・・・徒歩2分
○イトーヨーカドー・・・徒歩4分
○新宿御苑・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/dVvr80ZEMYI

tt19a06

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪