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新宿御苑前

ロイヤルハイツ新宿御苑

仲介手数料無料(ゼロ)物件/ロイヤルハイツ新宿御苑

【ロイヤルハイツ新宿御苑 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ロイヤルハイツ新宿御苑 洋室5.5帖

●住所  新宿区四谷4-26-1
●築年数 昭和59年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建て3階部分
●土地   所有権
●総戸数  62戸
●専有   41.95㎡
●バルコニー 8.25㎡
●間取り  2DK
○管理費  13,200円
○修繕積立金 4,950円
※ペット飼育 可(細則有)
※事務所使用 不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分

間取り
ロイヤルハイツ新宿御苑 間取り


ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿御苑前駅
新宿通りに位置する『新宿御苑前』駅。 その名の通り「新宿御苑」の最寄駅です☆
ロイヤルハイツ新宿御苑 周辺 ロイヤルハイツ新宿御苑 周辺
周辺はオフィスビルが多いため、新宿通りには、飲食店やコンビニも沢山あります♪

ロイヤルハイツ新宿御苑 周辺
新宿通りを曲がります。 裏道に入っても、住宅街というよりは落ち着いた雰囲気のオフィス街といった雰囲気。


ロイヤルハイツ新宿御苑 外観
角地に佇む「ロイヤルハイツ新宿御苑」。ブラウンタイル貼りの重厚感ある外観です(*´ω`*)

ロイヤルハイツ新宿御苑 外観
1階にはオフィスや飲食店が入っています。
ロイヤルハイツ新宿御苑 エントランス ロイヤルハイツ新宿御苑 エントランス
エントランスには日勤の管理人さんもいらっしゃり、掃除も行き届いていて管理体制良好です(*´∀`*)
オートロックの扉は奥が見えないようになっているので安心♪高級感溢れる木の扉です。
ロイヤルハイツ新宿御苑 エレベーター ロイヤルハイツ新宿御苑 外廊下
マンション内も落ち着いた雰囲気が漂っています。


ロイヤルハイツ新宿御苑 玄関
ご紹介するのは3階のお部屋です☆

ロイヤルハイツ新宿御苑 玄関 ロイヤルハイツ新宿御苑 シューズボックス
室内はリフォーム済みでとってもキレイです((´I `*))♪玄関右手にはミラー付きのシューズボックス。足元から天井までたっぷり収納可能です。


ロイヤルハイツ新宿御苑 サニタリー

ロイヤルハイツ新宿御苑 サニタリー
左手にあるのはサニタリールーム。白いタイルのフロアで清潔感溢れる空間です。

ロイヤルハイツ新宿御苑 洗面台 ロイヤルハイツ新宿御苑 洗面台 
洗面台はシンプルですが、蛇口やライトなどスタイリッシュさが感じられます。収納ポケット付きで、細々したものも収納頂けます。

ロイヤルハイツ新宿御苑 バスルーム ロイヤルハイツ新宿御苑 バスルーム
右手にはバスルームがございます。追い焚き機能がないので、長風呂派の方は満足頂けないかもしれません・・・。

ロイヤルハイツ新宿御苑 トイレ
左手の引戸からトイレへ。
ロイヤルハイツ新宿御苑 トイレ ロイヤルハイツ新宿御苑 トイレ
ブラックのクロスにキラキラしたドット柄のクロスがオシャレ♪吊戸棚も完備です。


ロイヤルハイツ新宿御苑 DK
最初のお部屋は約4.5帖のダイニングキッチン。

ロイヤルハイツ新宿御苑 DK
コンパクトなお部屋ですので、小さめのダイニングテーブルが似合いそうです(*´∀`*)

ロイヤルハイツ新宿御苑 キッチン ロイヤルハイツ新宿御苑 キッチンロイヤルハイツ新宿御苑 キッチン
キッチンはホワイトとブラウンの2トーンカラー。調理スペースもゆったりととられたキッチンです。3口ガスコンロ完備なので、毎日キッチンを使用する方にもご満足頂けそうです(*´∀`*)


ロイヤルハイツ新宿御苑 DK
お部屋はさらに奥に続きます。3枚のスライディングウォールで仕切られた先には・・・・

ロイヤルハイツ新宿御苑 洋室5.5帖
約5.5帖の洋室。バルコニーに面した開放的なお部屋です。エアコンも設置済み☆
ロイヤルハイツ新宿御苑 洋室 ロイヤルハイツ新宿御苑 洋室5.5帖
奥行のあるクローゼット付き。ダイニングキッチンと合わせて1室としてのご利用も可能なフレキシブルな空間です(*´∀`*)


ロイヤルハイツ新宿御苑 バルコニー ロイヤルハイツ新宿御苑 眺望
広々としたバルコニーです!洗濯物もたっぷり干せそうですね(*´∀`*)
周辺はマンションに囲まれているため、開放的な眺望ではありませんが、通りを挟んでいるので、陽射しは確保できますv(o´∀`o)v


ロイヤルハイツ新宿御苑 洋室2
さらに先の扉から・・・
ロイヤルハイツ新宿御苑 洋室2
こちらも約5.5帖の洋室です。
ロイヤルハイツ新宿御苑 洋室2
収納は2ヶ所に確保♪ クローゼットとラックタイプです。仕切りは移動可動式なので、用途に合わせて調整頂けます(*´∀`*)

ロイヤルハイツ新宿御苑 洋室2
北東向きのワイドの広い窓からは、爽やかな風と柔らかな光が入ります((´I `*))♪


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第31宮庭マンション

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/第31宮庭マンション

【第31宮庭マンション 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区新宿2-9-1
●築年月    昭和57年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建2階部分
●土地     所有権
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●総戸数    48戸
●専有     32.29㎡
●バルコニー  6.24㎡
●間取り    1DK
○管理費    12,805円/月
○修繕積立金  6,095円/月

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2019年8月29日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩2分
・都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩5分

【間取り】




東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。丸ノ内線のほか、都営新宿線なども利用できる『新宿三丁目』駅も徒歩圏内。さらには新宿へのアクセスも抜群ですよ♪



マンションとオフィスが混在するエリアのため、小さな飲食店が数多く存在しています。きっと、お気に入りも見つかることでしょう。



一日中人で賑わっているエリアは、日々の刺激も多く、色々と楽しめそうです。マンションのすぐそばには郵便局があり、何かと役立ちそうですよ☆


角地にあるこちらが、「第31宮庭マンション」です。タイル貼りでこだわりが感じられますね。



アプローチは大通りではなく路地に面しており、出入りが見られにくいですよ。館内の移動は内廊下で、天候の影響を受けることはありません★


今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関を開けると、トールサイズのシューズボックスがまず目に入ります。その脇に、長い廊下がありました。


玄関すぐのところに、コンパクトなトイレがあります。備品は吊り戸棚へどうぞ。続いてはサニタリールームへ。こちらは奥行きたっぷり☆


洗面台はシンプルで使い勝手がよく、お手入れも楽そうです。


バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い焚き機能や浴室乾燥機を備え、洗濯物を乾かすことも可能♪


いよいよリビングダイニングキッチンへとやってきました。扉を開けてすぐのところにキッチンがありますよ。窓が正面にあり、スムーズな換気が期待できます。


お部屋はほぼ角部屋と言って良いでしょう。広さは約8帖で、風通しはもちろん、陽当たりもなかなかのものでした(^ ^)


独立した収納のほか、ニッチカウンターなども備わっており、細かな気配りが感じられました。


バルコニーはお部屋の二辺を回り込むように存在しており、なかなかの広さがあります。プランターを並べてみても良さそう★


こちらの洋室は、約5帖の広さを持ち、窓はもちろん収納も完備。バランスの良いお部屋と言えます。新宿に近いため、セカンドハウスとしても便利ですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LOFmalYzYHM

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

貝塚ビル

貝塚ビル概要
過去掲載物件 9F
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 9F





【貝塚ビル概要】


東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』。駅前には由来になった「新宿御苑」があり、都心に居ながらも豊かな自然に触れることが出来ますよ☆


周辺はビルや様々な店舗が建ち並ぶ都会的な雰囲気♡かといって『新宿』駅前ほどの喧騒は感じないベストバランスがこの街の魅力♪


マンションの途中や、徒歩圏内の「新宿三丁目」エリアにはお洒落な飲食店が数多くあり、外食派の方にも嬉しい環境が揃っていますよ♬
24時間営業のスーパーを発見☆夜遅い帰宅でも、お買物に困ることはありませんね。価格競争が激しく、意外にも物価が安いのがこの街の魅力の1つ☆

靖国通りに出たらマンションは、もうすぐです♪
通り沿いに佇む「貝塚ビル」(o´∀`o)多くのテナントが入り、活気ある印象のマンションです。


シンプルなエントランスはしっかりと清掃されて好印象♪エレベーターが1基のみなので、忙しい時間帯は早めの行動を心がけましょう☆

雨風を防ぎながらも、窓から明るい陽が入り込む内廊下がお部屋まで続きます。





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/貝塚ビル

【貝塚ビル 9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区新宿1-34-13
●築年月  昭和44年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建9階部分
●土地   地上権(存続期間:平成40年6月10日まで)
●総戸数  24戸
●管理会社 首都圏建物管理株式会社
●専有   67.04㎡
●バルコニー   不明
●間取り   2LDK
○管理費   19,485円/月
○修繕積立金 15,900円/月
○地代   10,023円/月
○不在者負担金   1,000円/月(居住しない場合のみ)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分
・東京メトロ副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩5分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、9階部分にある南向きのお部屋です。シューズボックスはトールサイズで、奥行きにも余裕がありました。たくさんの靴を収めておけることでしょう。



玄関すぐのところにはトイレがありますよ。中は広く、匂いをスムーズに逃してくれる窓が備わっています☆


続いてはサニタリールームへ。こちらにも窓があり、湿気がこもりにくいですよ。窓の外には防犯面で役立つ格子がはめられています。



バスルームには、窓のほか、追い炊き機能などが備わっています。バスタブは深く、肩までしっかり浸かることが可能♪



リビングダイニングは約16.5帖もの広さを誇ります。天井は高く、窓も備わっているため、実寸よりも広く感じられます。レンガ調のデザインクロスもおしゃれですね。


リビング収納は奥行きたっぷり。続いてはキッチンを見ていきましょう★

コンパクトに見えますが、幅がありシンク、ワークトップともにスペースにかなりの余裕があります。もちろん収納も豊富。

こちらは約4.5帖の広さを持つ洋室です。窓こそありませんが、リビングダイニングとフラットで、使い勝手の良いスペースと言えるでしょう(^ ^)



ブルーの壁が目を惹くこちらのお部屋は、南面に窓を持ち、約6帖の広さがあります。明るく開放的なお部屋は、日中ならば照明を点けなくとも快適に過ごすことができそうですね。


バルコニーは奥行きがあり、足元の広さに余裕があります。プランターを並べ、植物を育ててみても良いのではないでしょうか☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/gL3NtXXrDbE

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/貝塚ビル

【貝塚ビル 8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区新宿1-34-13
●築年月  昭和44年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建8階部分
●土地   地上権(存続期間:平成40年6月11日まで)
●総戸数  24戸
●管理会社 首都圏建物管理株式会社
●専有   67.27㎡
●バルコニー  約3.6㎡
●間取り   2LDK
○管理費   21,128円/月
○修繕積立金 17,240円/月
○地代   10,661円/月
○駐車場   無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分
・東京メトロ副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩5分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】

白を基調にした室内がとっても晴れやか♡


シューズボックスは便利なトールサイズ♪玄関はコンパクトなので雑然とした印象にならないように、靴は全てしまうのがオススメです(*´꒳`*)

廊下に窓があるのも嬉しいポイント♡自然光が空間を明るく照らします。


廊下が短い分、居住スペースをたっぷり確保した造り( ˘ ³˘)♥


玄関右手のドアから繋がるリビングダイニングキッチンは約13帖♬ホワイティーな空間はより広がりを感じ、実寸よりもワイドな印象です。

キッチンのワークトップは作業がのびのびと出来るサイズ♪収納はラックなどを活用すれば、細かいキッチングッズや食器類もキレイに整頓できますよ♡


リビングにはスリムサイズの収納が用意されています。掃除機などの置き場所にいかがでしょうか?


隣のドアはサニタリールームに繋がります♪やや変わった間取りですが、広々とした印象(o゚▽゚)o


可動棚はリネン類の収納に重宝しそう♬バスタオルなどのかさばる物でもたくさん置けますよ。



上部のライトがお顔を明るく照らす、4面鏡の洗面台( ˘ ³˘)♥鏡裏や足元の収納もしっかり確保されています♪


壁の向こう側にはトイレがあります♬右手のカウンターにポプリやお花を飾って、真っ白な空間を華やかに彩るのがオススメ✿


クリーンなバスルームは、湿気対策や雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機と、快適なバスタイムをサポートする追い焚き付きです∩o・ω・)∩


リビングに面するお部屋が2つあります♪♪手前の開き戸からご紹介♡


約6.2帖の洋室は、家具の配置がしやすいシンプルな間取りが魅力的♬キャンバスのような白いお部屋を、あなた好みに仕上げてください✿

奥にはサンルームが用意されています。バルコニーもありますが、花粉などが気になる季節はこちらに洗濯物を干すのがオススメ♡


隣は約5.6帖の洋室です。先ほどのお部屋よりはこぢんまりとしているものの、大きな窓が開放感抜群です(・ω・)ノ


大きなクローゼットも嬉しい仕様♪リビングで使う物もこちらにしまえば、おうち全体をスッキリさせることができますね。

バルコニーは南向きで陽当りの良さはお墨付き♡ガーデニングに挑戦してみても良いかもしれません✿


周辺はビルが建ち並びますが視界を遮る物はなく、8階からのスッキリとした空を望めます♬


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/COdLPZOfSPI


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/貝塚ビル

【貝塚ビル 9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区新宿1-34-13
●築年月    昭和44年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て9階部分
●土地   旧法地上権(借地権の期間:平成40年6月10日まで)
●総戸数    24戸
●管理会社  首都圏建物管理株式会社
●専有      69.98㎡
●バルコニー  14.80㎡
●間取り    2LDK
○管理費    21,981円/月
○修繕積立金  17,937円/月
○地代       11,092円/月
○駐車場     無

※ペット飼育  不可
※事務所利用  不可
※長期修繕計画書あり

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分
・東京メトロ副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩5分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】

広々としたフロアが空間に広がりを感じさせる玄関がお出迎えヽ(○`・v・)人(・v・´●)ノ


玄関左手には、向かい合ったシューズボックスとストレージが♪オールシーズンの靴がスッポリと収まっちゃいますね。


廊下を上がって右手には、2つの扉が向かい合っています。左手は、パネル調のフロアでお掃除が手軽なサニタリールームですヽ(¨)ノ
石調のカウンターとベッセルタイプの洗面ボウルがホテルのような空間を演出する洗面台。

モザイクタイルが施され、洗面台周りを更に明るく感じさせます♪鏡裏のキャビネットにアメニティグッズを沢山しまって、スッキリさせましょう(。・ω・。)

サイドの可動棚はリネン類や洗濯グッズをしまえて、とっても便利☆


スケルトンのドアが開放感を与える1317サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機や追い焚き機能付で機能面は言うこと無しですね( ´ー`)

向かいはすりガラスが、プライバシーを守りながらも明るい光を取り入れるトイレ。壁付収納はコンパクトなので、必要な分だけペーパーのストックなどをしまって他は別の場所へと保管しましょう♪



玄関正面の約15.3帖のリビングダイニングキッチンは、天井の梁が空間にメリハリを与えて心落ち着く空間を演出σ(‘v`◎)コーブライトが上品な印象をプラスします。

壁一面に設置された窓は、南向きで明るい太陽光がたっぷりと差し込みます。近くにソファーなどを置いて、ポカポカの陽だまりの中でゆっくり寛ぐのはいかがでしょうか?
家族や友達の顔を見て調理が出来る対面式のL字型キッチンは、腰壁がしっかりと手元を隠してくれるのが嬉しいポイント☆

カウンター下の引き出しや背後のカップボードなど、豊富な収納でキッチングッズを沢山お持ちの方も大満足♪

キッチンの隣にはトールサイズのストレージが♪掃除機なども納まるので、沢山しまって生活感を隠しましょうε(◎´・v・)з


リビングに面したスライドドアの先は、石調のタイルが続く明るい廊下です♪


右手の約4.6帖の洋室は窓に面していませんが、ドアがフロストガラスになっているので、閉めきっても圧迫感をあまり感じませんよ(。・o・。)ノ

クローゼットに棚やラックを設置すれば、新しい収納家具を用意する必要が無い収納量になりますよ☆


突き当たりは、ベッドルームに最適な約6.3帖の洋室。リビングから離れているので静かな空間で、ゆっくり眠ることが出来ますね。窓に面した花壇にお気に入りのお花などを植えて、お部屋にカラフルなアクセントを与えるのはいかがでしょうか?
廊下から行き来できるバルコニー。正面に建物があるので日当たりはあまり良くないですが、爽やかな風が吹きぬけて気分転換に最適です(*゚ェ゚*)

抜けた景色は望めませんが、空が望めますよ♪5路線3駅利用可能な好立地なお部屋は遊び心溢れ、住んでいるだけでワクワクしてきちゃいますね☆

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/0u_OrxJLM3k
sg15L06

中公ビル御苑グリーンハイツ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/中公ビル御苑グリーンハイツ

【中公ビル御苑グリーンハイツ 10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区新宿1-9-4
●築年月   昭和43年6月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建10階部分
●土地    旧法賃借権(2028年7月14日まで)
●管理会社  ハイネス管理株式会社
●総戸数   47戸
●専有    73.90㎡
●バルコニー 7.4㎡
●間取り   3LDK+WIC+SIC+システム収納
○管理費   25,366円/月
○修繕積立金 17,244円/月
○地代    11,960円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無
○バイク置場   無

※ペット飼育   不可
※事務所利用   可(条件有)
※アフターサービス保証付
※フラット35s適合
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩1分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩12分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅より、わずか徒歩1分の距離にあるマンションをご紹介します。



様々な路線が乗り入れるビッグターミナル『新宿』駅も利用可能。商業施設が数多くあり、買い物に困ることはまずありません。かたや、「新宿御苑」は都心のオアシス。ゆったりとくつろぐことができますよ♪



オフィスが数多くあるおかげで、飲食店がとても充実しています。世界各国の料理を楽しむことができるのも嬉しいですね。


こちらがお目当ての「中公ビル御苑グリーンハイツ」です。新宿通り側、裏の駐車場側のどちらからも出入りが可能☆



エントランスの奥にエレベーターがありますよ。降りると外廊下が続きます。いよいよお部屋へ。


今回ご紹介するのは、最上階の10階部分にあるお部屋です。場所柄、事務所としての利用も可能とのこと。シューズボックスは柱を回り込んだ先に設けられています★


玄関すぐ左手にあるこちらは、約4.5帖の広さを持った洋室です。窓こそありませんが、トールサイズで奥行きに余裕のあるクローゼットが設けられていました。


足元が広くとられたサニタリールームを見ていきましょう。洗面台は収納としても機能します。ボウルが大きいというのも見逃せないポイント♪


トイレはニッチカウンターのほか、収納が2つ。足元が散らかることもなさそうですし、飾り付けをしてみても良さそうですね。



バスルームはデザインパネルが高級感を演出。バスタブには腰掛けがあり、半身浴に最適です。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備していますよ★


リビングダイニングへと続く扉の脇に、ちょっとした収納が設けられていました。



リビングダイニングは手前部分にキッチンが設けられています。対面式で会話が弾みそうですね。食洗機があり、片付けもスムーズに行うことができますよ(^ ^)



天井にはシーリングファンが取り付けられており、効率よくお部屋の温度調節が可能。広さは約16.3帖を誇ります。


バルコニーはそれなりの幅があります。プランターなどを並べても問題なさそうですよ★



こちらは約5.9帖の洋室です。窓はほぼ南東面にあり、たくさんの自然光が差し込みます。


収納はハンガーパイプを2つ備えたウォークインクローゼットが担います。服に限らず、様々な荷物も収めておくことができますね☆


最後にご紹介するお部屋は、壁の一面にシステム収納を備えた洋室です。広さは約6帖。窓の大きさも魅力的ですね。


こちらのお部屋からもバルコニーへの出入りが可能ですよ。先ほどご紹介したバルコニーとは、外壁で仕切られていました。バランスの良いお部屋は一見の価値あり☀︎


≪学区≫
・花園小学校
・四谷中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/joyaXTkTrVk

tt19d01

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

キングダム御苑

キングダム御苑概要
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 6F

 

 


【キングダム御苑概要】

明治39年に皇室の庭園として誕生した58.3haの広さを誇る新宿御苑。戦後は市民に開放され、日本に数少ない風景式庭園の名作とされています。今回はこちらの公園の目と鼻の先のマンションをご紹介♪

新宿御苑周辺にはテラス席の用意されたカフェや、緑が茂るレストランが並んで散策が楽しめます☆大きな道路が多く歩道が余裕を持って設置されているため、歩行者が安心して歩けますね(*´∀`*)
近くにある図書館や新宿区の出張所が入ったビルが、生活をサポートしてくれます♡

ご案内するマンションは東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅から徒歩9分♪3駅3路線利用可能な上に、マンション目の前から渋谷・原宿駅方面にバスがでているアクセス良好な立地です。
外苑西通りに佇む「キングダム御苑」。レンガ調のタイル貼りが重厚感ある佇まい✿

アプローチを抜けてお部屋に向かいましょう☆

オートロックではありませんが管理人室の前を通るので安心です(*´з`)綺麗に清掃され管理体制が良好なのがわかります。
エレベーターを降りても、内廊下なので天候に左右されず1年中快適ですよ。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/キングダム御苑

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区大京町25-3
●築年月   昭和53年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数   51戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   39.34㎡
●バルコニー  不明
●間取り  1DK
○管理費  9,500円
○修繕積立金  5,100円
○駐車場   無
○バイク置き場   無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『国立競技場』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩9分
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩10分

【間取り】


今回ご紹介するのは、4階部分にあるお部屋です。玄関の土間は広くとられており、シューズボックスはトールサイズ。ニッチカウンターも設けられていますよ★



ダイニングキッチンは約7.3帖の広さがあり、窓はキッチン周りにあります。調理中に発生する香りも逃しやすい仕組みと言えます。

キッチンはシンプルですが、シンクが広くとられており、三口コンロまで完備。収納も豊富で使いやすそうですね(^ ^)



トイレは手洗い一体型のものを設置しており、節水も楽に取り組むことができます。備品は吊り戸棚へどうぞ。

サニタリールームは足元が広々としています。ビルトインタイプの洗面台は、お手入れが楽というメリットがあります♪



バスルームは木目のパネルが大人びた雰囲気を演出。浴室乾燥機を備えており、雨の日の洗濯でも大活躍してくれることでしょう。


大きな窓とクローゼットを擁するこちらの洋室は、約6.3帖の広さがありますよ。片隅には、ちょっとした棚が設けられているのもポイント★

バルコニーは幅があり、プランターなども置いておけそうですね。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

≪Life Information≫
○新宿御苑大京門・・・350m
○明治神宮外苑千駄ヶ谷門・・・800m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/sTe4qwrLr5E

 

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/キングダム御苑

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区大京町25-3
●築年月   昭和53年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数   51戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   40.48㎡
●バルコニー  4.10㎡
●間取り  1DK
○管理費  10,200円/月
○修繕積立金  5,500円/月
○駐車場   無
○駐輪場   無
○バイク置き場   無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『国立競技場』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩9分
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩10分

【間取り】


今回ご紹介するのは、5階部分にある南東向きのお部屋です。玄関を開けた正面にはトールサイズのシューズボックスが備わっています。15足はゆうに収めておけますよ☆


ダイニングキッチンを抜けて、サニタリールームへ。コンパクトながら、足元の広さはしっかり確保されています。洗面台は収納力に優れ、お手入れも楽なすぐれもの。



トイレは手洗い一体型のものを設置し、シンプルにまとめられています。収納は棚板のみなので、カゴなどを使ってみるのも良さそうですね★



バスルームは落ち着いた雰囲気があり、バスタブがゆったりとしています。追い炊き機能や浴室乾燥機も完備していますよ。



ダイニングキッチンは約8帖の広さがあり、キッチン周りに施されたタイルがアクセントに。リビング収納もしっかり備わっています(^ ^)


キッチン正面には窓があり、風通しに優れています。香りの強い料理も作ってみたくなりますね。収納力や、ワークトップの広さも魅力的です。



こちらの洋室は約7帖。窓が大きく、お部屋に開放感を与えています。壁の一面を占めるシステム収納は、たくさんのものを効率よく収めておけますよ☆



バルコニーの奥行きはそれなりですが、幅があります。眺めは素晴らしく、空の移り変わりも存分に楽しむことができました☀︎

 

≪Life Information≫
○ミニストップ・・・約85m
○郵便局・・・約130m
○新宿御苑・・・約500m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/BY0e8S1D3a8

 

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/キングダム御苑

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区大京町25-3
●築年月   昭和53年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数   51戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   39.34㎡
●バルコニー  不明
●間取り  1DK
○管理費  9,500円
○修繕積立金  5,100円
○駐車場   無
○バイク置き場   無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※告知事項有

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『国立競技場』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩9分
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩10分

【間取り】


シンプルな清潔感溢れる玄関がお出迎え(*‘∀‘)シューズボックスはあがって右側にあります♪トールサイズなので靴の置き場に困る事はありません☆


約7.3帖のダイニングキッチンはモノトーンでまとめられ、シックでモダンな印象★真ん中に位置していますが、角部屋のため窓からの陽光もしっかり射し込みますよ(*‘ω‘ *)☀


キッチンはコンパクトですが、上下に収納スペースがあります♪三口コンロのおかげでお料理もはかどりそうですね(/・ω・)/♡


サニタリールームはダイニングキッチンから出入りできます(^O^)ミラーキャビネットに洗面道具を整理整頓して朝の身支度もスムーズです★

お洒落なデザインパネルのバスルームは、機能面が充実♫換気だけでなく、暖房機能や浴室乾燥機付きで大変便利ですね(^_-)

手洗い一体型で節水にも取り組めるトイレには、吊り棚が設置されトイレ用品や掃除用具をしまっておけますよ(*‘ω‘ *)


それではダイニングルームに隣接する洋室をチェックしましょう♡約6.3帖の広さでベッドも充分置けそうです(*´ω`)可動式棚付きのクローゼットはメインの収納スぺースとして大活躍しそうですね♪

バルコニー側は大通り沿いのため、洗濯物を干すのが気になる方は浴室乾燥機を使うのがよさそうです(‘◇’)ゞ


お部屋は高さがあるため、圧迫感なく開放的な眺望ですよ☀複数路線利用可能な好立地物件を是非見に来てください(^_-)

 

≪Life Information≫
○新宿御苑大京門・・・350m
○明治神宮外苑千駄ヶ谷門・・・800m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/c4j2PkgWvms

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)物件/キングダム御苑


●住所   新宿区大京町25-3
●築年月  昭和53年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  51戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有  47.74㎡
●バルコニー  6.20㎡
●間取り  1LDK
○管理費  11,400円/月
○修繕積立金  6,200円/月
○駐車場  無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可

ACCESS
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩7分

【間取り】


こちらが今回ご紹介する7階のお部屋♡リノベーションを終えて新築のように生まれ変わりました✨

玄関左手にはトールサイズシューズボックスが完備☆可動式なので、高さのある靴もしまえますよ(*´ω`)


玄関上がって左手のドアは、サニタリールーム。見てみましょう✨


カウンター部分が広い洗面台は、身支度品を置きながら準備ができるのが嬉しいポイント。鏡裏の収納には細かなアメニティグッズなどをいれて、すっきりとした状態を保ちたいものです✿


バスルームは、洗い場もバスタブも1人で使用するには十分な広さがあり、ゆったりとしたバスタイムを送れそうです♫

サニタリールームと隣にはトイレが。ペーパー類やトイレ用品は吊戸棚へどうぞ♡


玄関上がって右手の扉を開けると洗濯機置き場が登場☆生活感を消せますし、騒音も軽減できるのが嬉しいですよね✿


玄関上がって正面にある9帖のリビングダイニングは、ピカピカのフローリングとデザインクロスが高級感を演出する空間。インテリアのこだわりがいがありそうですね(*‘∀‘)


独立したキッチンは広さ2帖。ブルーのモザイクタイルがなんだか爽やかな印象♪収納も豊富で、使い勝手は申し分なさそう☆彡


リビングから繋がる洋室は6.5帖。ベッドやデスクを置いても少し余裕のある広さです✿

こちらの洋室には大容量サイズウォークインクローゼットが設けられています。季節物の家電や衣類を入れてお部屋を広く使いましょう(*´з`)


通路幅が広いとは言えませんが、洗濯物を干すには十分な広さが確保されています。

新宿のビル群を望む眺望。夜景も期待できそうですね☆

 

≪Life Information≫
・四谷大木戸郵便局・・・60m
・ミニストップ新宿大京町・・・90m
・新宿御苑大京門・・・350m
・明治神宮外苑 千駄ヶ谷門・・・800m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ykCGd14rS4I

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/キングダム御苑

●住所   新宿区大京町25-3
●築年月    昭和53年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  48戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有  39.34㎡
●バルコニー  4.18㎡
●間取り  1DK+WIC
○管理費  13,335円
○修繕積立金  1,270円
○駐車場  無
○駐輪場  無
○バイク置場  無

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件

ACCESS
・JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『国立競技場』駅 徒歩8分

【間取り】


ご紹介するのはフルリノベーションしてキレイに生まれ変わった6階のお部屋(´∀`*)廊下奥に用意されたシューズボックスに靴をしまって、ピカピカの空間をキープしましょう。

調湿機能や気になるニオイの吸着機能を持つエコカラットが採用され、クリーンな空気でお客様を迎えることができそうです。

右手側のスライドドアはサニタリールームへと繋がります(*ノ∪`*)
ナチュラルな木目調が温かい印象の洗面台は、三面鏡採用で朝のヘアセットも楽々☆

コンパクトな造りですが、鏡裏のキャビネットとカウンター下に収納がしっかり確保されています。

向かいのドアを開けると独立したトイレです♪

上部の吊戸棚にトイレ周りのストックや掃除用具などは全部しまっておけそうですよ☆
ブラックのアクセントパネルがスタイリッシュな雰囲気のバスルームは、浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も心配無用☂

ワイドミラーによって空間に奥行が感じられたり、スライドバーシャワー採用で簡単にお好みの高さにシャワーを調整できたりと嬉しい心遣いが幾つも用意されています。

いつでも快適な温度でバスタイムを楽しめる追い焚き機能に加え、保温浴槽採用で省エネ効果も期待できますよ(●´人`)

廊下の突き当りは約8.0帖のダイニングキッチン♪大きくとられた窓から陽射しが差し込み、調理中に開けておけば換気も十分♪

玄関同様に採用されているエコカラットはダウンライトに優しく照らされ、お部屋のアクセントになっています。

お洒落な人工大理石が採用されたキッチンはワークトップが広く確保され、お菓子作りなどスペースが必要な作業もしっかりできそう。食器洗浄機完備でお方付けも簡単ですね♡

窓際のカウンターにはちょっとした調味料を並べておいてはいかがでしょうか(*´v`)
上下の収納には仕切りが少ないので、ラックやボックスを用意して自分好みに無駄のないスペース造りを楽しみましょう☆

スライドドアを開けると、奥行が出て開放的な空間になります。

約6.3帖の洋室には、壁いっぱいにとられたテラス窓から明るい陽が満遍なく降り注ぎます☀

デザインクロスが施された一面にはピクチャーレールが設置され、お気に入りの絵や写真を飾ってインテリアを楽しめますね(´∀`●)
扉の先は左右に延びるウォークインクローゼット♡

「コ」の字になったハンガーポールと両端に設置された埋め込み棚で大満足の収納力♪

長さは確保されつつ幅の少ないバルコニー☀物干しは小まめにするのがオススメです☆

目の前は靖国通り。どこまでも続く1本道が開放的(´∀`*)

 

《Life Information》
〇ミニストップ・・・・約70m
〇四谷大木戸郵便局・・・・約130m
〇新宿御苑・・・・約220m
〇慶応義塾大学病院・・・・約440m
〇ローソンストア100・・・・約480m
〇スーパー丸正・・・・約590m

 

《学区》
四谷第六小学校/四谷中学校

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/dEpd_cyGYE8

 

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グランドメゾン新宿東

ハイアーグラウンドHPにてご紹介中♪
募集中 308号室(1K+Closet/30.25㎡) 2,299万円




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランドメゾン新宿東

【グランドメゾン新宿東 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区新宿1-29-5
●築年月  昭和57年5月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数   80戸
●管理会社  アベ・エステート株式会社
●専有  33.56㎡
●バルコニー  8.77㎡
●間取り  1Room
○管理費  9,480円/月
○修繕積立金  6,160円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分
・東京メトロ副都心線/丸ノ内線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩7分

【間取り】



東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線が利用可能な『新宿三丁目』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。『新宿御苑』駅はより近く、ビッグターミナル『新宿』駅も利用可能。


マンション近くには、百貨店をはじめとして、様々なお店があります。買い物はもちろん、外食も豊富です★



賑やかなエリアですが、一本裏通りに入れば、途端に静かな環境に。マンションほど近いところには郵便局や公園がありました。


タイル貼りのおしゃれな外観をしたこちらが、お目当ての「グランドメゾン新宿東」です♪


アプローチ、エントランス、廊下に至るまで、きれいに保たれており、管理体制の良さがうかがえます。


今回ご紹介するのは、7階部分にあるお部屋です。玄関から廊下にかけて、大理石調のタイルが敷き詰められており、高級感がありますよ♪


玄関のすぐそばには奥行きのある収納が設けられています。続いてはサニタリールームへ。足元は肌触りの良い編み込み状です。


洗面台はコンパクトに見えますが、奥行きがあり収納が豊富。トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えます☆



バスルームは淡い色合いでまとめられており。存分にリラックスできることでしょう。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。



いよいよリビングダイニングへ。手前部分には対面式のキッチンがあり、食洗機まで備えていますよ。片付けもスムーズ(^ ^)



ところどころに木目をあしらい、ダウンライトがおしゃれさを加味しており、大人びた雰囲気が漂います。


バルコニーの幅は広いのですが、建物の骨組みでセパレートされています。収納はゆったりとしたウォークインクローゼットが担います☆


どちらのバルコニーも広さに余裕があり、プランターなどを置いて楽しんだりもできそうですね。ぜひチェックしてみてください☀︎


≪Life Information≫
○セブンイレブン新宿1丁目店・・・徒歩1分
○区立花園小学校・・・徒歩2分
○イトーヨーカドー・・・徒歩4分
○新宿御苑・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/dVvr80ZEMYI

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

藤和新宿コープ

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和新宿コープ【PRICE DOWN】

【藤和新宿コープ 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区新宿2-6-3
●築年月   昭和57年4月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 11階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数   71戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    38.7㎡
●バルコニー 4.59㎡
●間取り   1LDK
○管理費   21,700円/月
○修繕積立金 6,000円/月

※事務所利用   可(条件有)

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩4分
・JR山手線/総武線/都営大江戸線他 『新宿』駅 徒歩10分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線『新宿三丁目』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも、ビッグターミナル『新宿』駅を始め、3つの駅を利用可能♪



駅の周辺は新宿の中心地です。百貨店などが立ち並び、買い物が便利ですよ。



もちろん飲食店も数多く存在しますが、何と言っても「新宿御苑」が徒歩圏ないということが大きなポイントではないでしょうか♪


こちらが「藤和新宿コープ」の外観です。新宿通りに面し、わかりやすい場所にありますよ。


アプローチからエントランスにかけて、管理人さんの手により綺麗に保たれています★


エレベーターにはモニター付き。多くの人が集まるエリアだからこそ、セキュリティは念入りなのでしょう。それではお部屋へ。


今回ご紹介するのは、7階部分にあるほぼ南向きのお部屋です。玄関は広くとられており、ちょっとしたカウンターまで設けられていました。扉を開けるとリビングダイニングですよ☆



手前部分にあるキッチンはIHで、ほぼフラット。お手入れが簡単です。収納力も申し分なしですね。


キッチンを回り込むと幅広のカウンターがありました。奥に窓があるのもポイントです。トイレはシンプルにまとめられています★


サニタリールームはコンパクトながら、使いやすいレイアウトです。洗面ボウルが手前にせり出しており、雫をしっかりと受け止めてくれるはず。



バスルームは木目のパネルがおしゃれな雰囲気を演出しています。追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備わっていますよ★


リビングダイニングは、キッチン部分を含め、約8.1帖。お隣のお部屋とはスライド扉で仕切られており、状況に合わせたアレンジが可能です。



2面に窓を備え、陽当たりが抜群なこちらの洋室は、約6.9帖の広さがありますよ。収納の大きさが素晴らしいですね(^ ^)

バルコニーは幅が広くとられており、プランターなどを置いても狭くなることはありません。

新宿のど真ん中ながら、緑が確認できます。人の流れもなかなかユニークな眺めと言えそうです☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/43_NyuhBfRo

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四谷御苑マンション

四谷御苑マンション概要
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 9F
過去掲載物件 10F





【四谷御苑マンション概要】
四谷御苑マンション 周辺 四谷御苑マンション 周辺
今回ご紹介するのは「新宿御苑前」駅徒歩6分のマンションです。「曙橋」駅からも徒歩圏内で利用でき、行先によって使い分けるととっても便利な立地です✿

四谷御苑マンション 周辺
駅名の由来にもある「新宿御苑」は一般公開もされているので、是非1度寄ってみてはいかがでしょうか((´I `*))

四谷御苑マンション 周辺 四谷御苑マンション 周辺
駅周辺は飲食店が多く、様々な国の料理店が勢揃いしています。ランチ時にはビジネスマンの方で賑わっていました。

四谷御苑マンション 周辺四谷御苑マンション 周辺
道のりには遊具の揃った公園が2つあります。近くに小学校もあり治安の良さが伺えますね。


外苑西通りに佇む1階がパーキングになった「四谷御苑マンション」。スタイリッシュなオフィスビルの様な外観が特徴です。

四谷御苑マンション アプローチ 四谷御苑マンション エントランス
階段を昇るとメールボックスのあるエントランスに辿り着きます。オートロックではありませんが日勤の管理人さんがいるので心強いですね。


エレベーターは各階の真ん中に位置しています。外廊下ですが屋根があり、隣の建物が近いので雨に濡れてしまうことはありません♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/四谷御苑マンション

【四谷御苑マンション 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区新宿1-26-12
●築年月   昭和44年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 11階建6階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社レーベンコミュニティ
●総戸数   81戸
●専有    31.07㎡
●バルコニー 3.30㎡
●間取り   1Room+WIC
○管理費   9,090円/月
○修繕積立金 8,630円/月
○駐車場   無

※ペット飼育 可(細則有)
※事務所使用 相談

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩6分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩9分

【間取り】



今回ご紹介するのは、6階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関はコンパクト、シューズボックスも控えめですが、奥行きのある収納が設けられており、いくらでもアレンジができそうですよ。



扉を開けるとリビングダイニングキッチンがありますよ。入ってすぐのところにあるキッチンは、一見シンプルですが、収納力があり、ワークトップも広々としています★


サニタリールームは程よい広さを持ち、とても使いやすそうです。お手入れも簡単で、常に清潔に保っておけることでしょう。



トイレは手洗い一体型のものを設置し、吊り戸棚を完備。足元が散らかることはまずなさそうです☆



バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯でも大いに役立ってくれることでしょう。



リビングダイニングキッチンは、約12帖の広さを誇ります。天井が高く、等間隔に配置されたダウンライトがモダンな雰囲気を演出(^ ^)


収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットです。かさばる荷物も丸ごと収めておけますね。

バルコニーは程よい広さを持ち、プランターを置いても狭くなることはありません★

都心部に近いため、遠くの空を見渡すことはできませんが、ちょうど正面が開けており、陽当たりは良いですよ☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/9Dowe0vS_qU

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

【四谷御苑マンション 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

四谷御苑マンション  4階

●住所   新宿区新宿1-26-12
●築年月  昭和44年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 11階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  81戸
●管理会社  株式会社レーベンコミュニティ
●専有   約39.46㎡
●バルコニー  約2.7㎡
●間取り  1LDK
○管理費  10,630円/月
○修繕積立金  12,050円/月
○駐車場  無

※ペット飼育  可(犬・猫2匹まで:成熟後標準体重15kg未満)
※事務所使用  不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩6分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩9分

【間取り】


リフォームを終えた陽当たり良好の1LDKのお部屋のご紹介★
防音効果の高いLL45のフローリングに張り替えられ、上階の音を気にすることなく快適に過ごせます♪


内廊下に面した小さな窓が付いたシューズインクローゼット。靴だけではなく、アウトドア用品等もしまえる広さがあり、荷物が多い方でも満足の収納力になっています(^O^)


約9.2帖のリビングダイニングキッチンは、シンプルですがどんな色合いの家具でも似合いそうな一部屋。お部屋のアレンジが楽しみですね♥

キッチンは背後に余裕のある壁付きタイプになります。シンクとワークトップはサビや汚れに強いステンレス製で、いつでも綺麗なキッチンを保っておけます(*´∀`*)

サニタリールームは水廻りが1つにまとまりに掃除が捗ります✿
洗面ボウルが大きな洗面台では、忙しい朝などサッとこちらで洗髪をしていただけます。細かなアメニティは鏡裏のポケットにしまっておけば失くしてしまうことがありません(^O^)


清潔感のある白のクロスで統一されたトイレには色味のあるトイレカバーを置くのがオススメ♪ストック品は足元のスペースを利用したり、壁面収納を取り付けてしまってみてください。


1216サイズのバスルームは追焚き・浴室乾燥機能を完備。モノトーンでまとまったアクセントパネルがスタイリッシュな癒しの空間となっています(*´∀`*)


リビングとスライドドアで仕切られた約6帖の洋室。中が2つに分かれたクローゼットはしまう物をきちんと分けて収納しておけますな✿

南向きのバルコニーは足元まで陽が届きます☀奥行が狭くなりますが高い位置に干せるので、大きな洗濯物でもしっかり乾いてくれそうです。


周りが建物に囲まれているため見晴らしの良い景色は見られませんが、陽当りや通風に問題はありません♪

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

【四谷御苑マンション 9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

四谷御苑マンション  9階
四谷御苑マンション 
●住所   新宿区新宿1-26-12
●築年月  昭和44年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 11階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数  81戸
●専有   50.24㎡
●バルコニー  不明
●間取り  2LDK
●管理会社  (株)レーベンコミュニティ
○管理費  12,400円
○修繕積立金  13,990円

※ペット飼育  可(細則有)
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩7分

【間取り】
四谷御苑マンション 間取り
四谷御苑マンション 玄関 四谷御苑マンション シューズボックス
室内に入ると石調の広々とした玄関がお出迎え♡
右側にあるシューズボックスは扉がワンタッチ式になっているので取っ手がなく、スタイリッシュな外見になっています。
四谷御苑マンション 廊下
木目調のフローリングは少し凹凸が感じられるので素足で確かめてみてください(●’艸`*)
四谷御苑マンション トイレ
すぐ右側はウォシュレット付のトイレです。
収納スペースはありませんが奥行きがあるので、足元に小さな目のキャビネットを置いてみるのも良いかもしれません♪
四谷御苑マンション サニタリールーム 四谷御苑マンション サニタリールーム
隣はバスルームと洗面台があるサニタリールームです。トイレと同じ模様のカーペットが敷かれていてモダンな雰囲気がある1部屋ですね(*´˘`*)♡
四谷御苑マンション 洗面台
四谷御苑マンション 洗面台 四谷御苑マンション 洗面台
大きなカウンターを備えたベッセルタイプの洗面台はスタイリッシュで掃除も楽に出来そうです。鏡は左右に動くので裏の収納スペースへも小物類をしまっておけます。
四谷御苑マンション バスルーム
アクセントパネルでメリハリのあるバスルームは嬉しい追炊き機能完備♪♪
浴槽が大きいので足を伸ばしてゆったりと浸かることが出来そうですね。
四谷御苑マンション LDK
突き当たりの青い扉の先はリビングダイニングキッチンになります (≧∇≦)
四谷御苑マンション LDK
四谷御苑マンション LDK
アクセントクロスが施された約10帖のリビングにはエアコンが設置されています。
バルコニーに面しているので陽当たりと通風が抜群に良いお部屋です☀
四谷御苑マンション キッチン
四谷御苑マンション キッチン 四谷御苑マンション キッチン
青いパネルが特徴的なキッチンはL字型の対面式キッチンです。
広いワークトップでは料理の効率も上がりそうです。収納スペースは上下にあるのでかさばる調理器具をスッキリとしまっておけます。
四谷御苑マンション 洋室1
四谷御苑マンション 洋室1収納 四谷御苑マンション 眺望
キッチンのすぐ横は約5帖の洋室です。ダブルベットを設置してもまだ余裕があります♪
奥行きのあるクローゼットにはキャビネットなどを設置すれば更に収納力が上がりそうです。
四谷御苑マンション LDKリビングにあるスライドドアの先は・・・

四谷御苑マンション 洋室2
四谷御苑マンション 洋室2 四谷御苑マンション 洋室2収納
約5.2帖の洋室です。 2面採光でとても明るいお部屋です(◆*’v`*)
扉がスライド式なので開閉も楽に出来て、デットスペースも生まれにくく空間をより広く使う事が出来ますね♪

四谷御苑マンション バルコニー
リビングと洋室を跨いだバルコニーは南向き♡ ♡
充分な陽当たりなので洗濯物も気持ちよく干せちゃいます(*´▽`)◇ゞ
四谷御苑マンション 眺望
バルコニーからの眺望は通風も良く、開放感があります♪
大通りに面していないので騒音も気にせず過ごす事が可能です。

《LIFE INFORMATION》
■セブンイレブン新宿1丁目店・・・徒歩3分
■新宿花園郵便局・・・徒歩1分
■新宿区立四谷図書館・・・徒歩5分
■新宿御苑・・・徒歩10分
■新宿区立富久さくら公園・・・徒歩5分


【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/I-sw_ZI7ubE
Na.14J11




仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

【四谷御苑マンション 10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

四谷御苑マンション  10階
四谷御苑マンション
●住所   新宿区新宿1-26-12
●築年月  昭和44年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 11階建10階部分
●土地   所有権
●総戸数  81戸
●専有   37.23㎡
●バルコニー  不明
●間取り  1LDK
●管理会社  (株)レーベンコミュニティ
○管理費  10,630円/月
○修繕積立金  12,050円/月

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  可(理事会の事前承認要)
※アフターサービス保証付
※R1住宅
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩10分

【間取り】
四谷御苑マンション 間取り



四谷御苑マンション 階段 四谷御苑マンション 外廊下
お部屋まではエレベーターで10階まで上り、階段を半階上っていただきます。外廊下になります屋根が付いて雨の日も濡れる心配はありません。

四谷御苑マンション 玄関 四谷御苑マンション 土間スペース
玄関左手には可動棚のある土間スペースがあります。折りたたみの自転車等を置いたり、ペットがいる方は足洗い場としても使える広さが確保されています✿


四谷御苑マンション シューズボックス 四谷御苑マンション シューズボックス
右手はカウンター付きのシューズボックスになります。上下に2つ付いているので靴の履く頻度によって分けてしまってみて下さい(*´ω`*)

四谷御苑マンション リビングダイニングキッチン
四谷御苑マンション リビングダイニングキッチン
スリットの入ったドアを開けると約10帖のリビングダイニングキッチンになります。

四谷御苑マンション リビングダイニングキッチン綺麗に張り替えられたフローリングが目を惹くリビングは、高い家具を置いても窮屈に感じることなく開放的です。

四谷御苑マンション キッチン四谷御苑マンション キッチン
上下にたっぷりの収納スペースが設けられたキッチンヽ(*´v`*)ノ背後にたっぷり余裕があるので足元にしまった物の取り出しもスムーズです。

四谷御苑マンション サニタリールーム 四谷御苑マンション 洗面台
四谷御苑マンション 洗面台キッチン近くの扉の先は、水廻りのまとまったサニタリールームです。脱衣スペースが広く、家事や身支度もゆったりとしたスペースの中で出来るのは嬉しいですね♥


四谷御苑マンション トイレ
ウォシュレット完備のトイレは白色のクロスで統一され、清潔感で溢れています。背後にはストック品を保管できる吊戸棚を完備♪

四谷御苑マンション バスルーム四谷御苑マンション バスルーム
バスルームは追炊き機能・浴室換気乾燥機能が備わっていて、いつでも温かい湯船に浸かれます。

四谷御苑マンション 洋室
リビングの奥は約6帖の洋室です。バルコニーに面した窓があり、リビングと仕切るスライドドアを開けると約15帖超えの明るい空間に様変わり☆☆

四谷御苑マンション バルコニー 四谷御苑マンション バルコニー
南向きのバルコニーは、洗濯物があっという間に乾いてしまいそうな程陽当たり良好です。洗濯竿を掛ける場所が高い位置にあり、お洗濯がし易くなっています(●´ω`)

四谷御苑マンション 眺望
周りに高い建物が多くなりますが、圧迫感の無い景色が眺められます。

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/MFLHAD3uU9I

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藤和ハイタウン新宿

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/藤和ハイタウン新宿


【藤和ハイタウン新宿 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区新宿1-24-1
●築年月   昭和59年7月
●構造    鉄筋コンクリート造 11階建6階部分
●土地    所有権
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●総戸数   150戸
●専有    36.96㎡
●バルコニー 3.26㎡
●間取り   1LDK
○管理費   11,000円
○修繕積立金 9,990円
○駐車場   空有
○宅配ボックス 有

※事務所使用 可
※2017年12月大規模修繕済
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩4分
・東京メトロ副都心線/丸ノ内線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩8分
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩13分
・JR山手線/中央線他 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、『新宿御苑前』駅から徒歩4分のマンション♡他にも『新宿三丁目』駅や『東新宿』駅、『新宿』駅からなど、多くのターミナルからアクセス可能で便利( b^ェ^)b


駅の前の道はスッキリ♪バス停もありました♪

駅近くには郵便局がありました☆利用頻度の高い方には嬉しすぎる立地♪


新宿駅方面に行くとマルイなどの大型ショッピングセンターもたくさんありますよ♪お買い物も気軽にできちゃいます(´・∀・`)


都会的な風景とは打って変わって、新宿御苑には四季折々の自然が待っています(^-^)/


こちらのマンションが「藤和ハイタウン新宿」です☆白タイル貼りの外観で爽やか♪


レトロな雰囲気漂うエンブレムが個性的でオシャレ(⊹^◡^)ノエントランスが少し奥まっているので、お子様の飛び出し事故の心配もありません♪


広々としたエントランスホールには管理人室も♪
それではお部屋に向かいましょう( b^ェ^)b


今回ご紹介するのは、11階建てマンションの6階部分に位置する1LDKの角部屋です☆玄関にはシューズボックスも完備♪フルリノベーションされたお部屋です♪


サニタリールームには独立洗面台♪おしゃれな洗面器が目を惹きますね☆広さも充分♪


広々としたトイレはリラックスできる空間として大活躍しそう(ɔ ˘⌣˘)
木目調&ホワイトなルックのバスルームは清潔感に溢れています♪

リビングへと向かうルートの途中にシステムキッチンを設置。3口コンロと煙の捕集力の高いレンジフードを採用していて、とっても便利にお料理を進めることができますよ♡


約10帖のリビングダイニングキッチンとその奥には約3.8帖の洋室。間仕切りを開放することによって、一つの広い空間としての利用が可能。南向きのバルコニーからの日の当たりは抜群です☀



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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

清水ビル

仲介手数料無料(ゼロ)物件/清水ビル

【清水ビル 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区新宿1-34-16
●築年月  昭和41年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10建7階部分
●土地   地上権(残存期間:昭和40年9月24日~平成37年9月23日迄)
●総戸数  49戸
●管理会社  首都圏建物管理株式会社
●専有  約65.63㎡
●バルコニー  無
●間取り  2LDK
○管理費  19,740円/月
○修繕積立金  14,257円/月
○地代  9,259円/月

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩4分
・都営新宿線/東京メトロ副都心線 『新宿三丁目』駅 徒歩7分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】

ビッグターミナル『新宿』駅から徒歩15分のマンションをご案内です。『新宿三丁目』駅と『新宿御苑前』駅からどちらも徒歩5分圏内で利便性バツグンの立地♡

超高層オフィスビルが建ち並ぶ西側、眠らない街歌舞伎町のある東側と比べて、南側の新宿御苑方面は落ち着いたお店や閑静な通りが多くて思いの外リラックスできる街並み♪

キレイな区立小学校では清掃活動などが地域ぐるみで行われ、コミュニティがしっかり機能しています。

マンションの目の前は公園☆広さ58.3haを誇る新宿御苑までは徒歩10分の距離ですが、こちらは無料で利用できる気軽な雰囲気が親しみやすいです(*’-‘*)

真っ白の外壁に濃紺のワンポイントが印象的な「清水ビル」。どっしりした佇まいで安心感がありますね(●´∀`●)

1階には野菜や果物など生鮮品をリーズナブルに扱うコンビニが入っていて便利そう♡建物が面する靖国通りには日用品店や飲食店が並びます。駅周辺より混雑がないので、お休みの日はこちら側のお店を利用するのもオススメです♪

エントランスのすぐ横は集荷センターで、宅急便をお願いするのも楽々です。

お掃除の行き届いたエントランスは、風が抜けて爽やかな空間☆

エレベーターを上がれば、お部屋はすぐそこです(´I `*)


ご紹介するのは東南角部屋。くの字に曲がった玄関で、郵便や荷物が届いても室内が丸見えになることがありません♪
奥行の無いシューズボックスは取り出しやすい工夫がされて使いやすそう♪ブーツ類は他の場所に保管しましょう(*´v`)

玄関のデザインクロスがさりげなく華を添えてくれています♪

玄関から繋がるのは約10.6帖のリビングダイニングキッチン☆縦に伸びた間取りは、リビングとダイニングを分けてメリハリのある生活ができますね☀

洗濯機置場は、お客様がいらした時は扉を閉めるのを忘れずに♪可動棚には本やDVDなどかさ張る物を整頓できて、お部屋がスッキリ☆

シンプルな壁付きキッチンはしっかりと確保されたワークトップとグリル付3口コンロで、料理の幅が広がります♪

仕切りのない収納にはラックやボックスを利用し、無駄なスペースのない自分だけの空間造りができますね。
リビングダイニングキッチンから繋がるお部屋を1つずつ見ていきましょう♡

玄関に通じるドアの横はサニタリールームです(*´∀`*)
正面のドアから繋がるトイレはウォシュレット付き☆収納は有りませんが、広めにとられたスペースにラックなどを置けそうです。
大きな鏡が身支度に重宝しそうな洗面台(。・∀・)

ワイドに取られた洗面ボウルは水ハネを気にせず使えるのが嬉しいところ♡洗髪もストレス無くできますよ。

木目調パネルがナチュラルな雰囲気のバスルーム♨すぐ横のリネン庫にタオルを積んでおけば、お風呂上りにサッと取れて使いやすそう♪

浴室乾燥機・追い焚き機能付きで欲しい機能がしっかり揃っています(´∀`*)

サニタリールームの隣は、約8.4帖の洋室です。グレーのアクセントクロスがシャープな雰囲気なので、勉強やPC作業をする集中部屋として利用するのはいかがでしょ(*ノ∪`*)

ワイドなクローゼットは長くとられたハンガーポールに沢山衣類を掛けておけますね♪

約6.7帖のお部屋はリビングダイニングとスライドドアで仕切られています。

一面にとられた窓は東向きなのでベッドルームにすると気持ちの良い朝日で目覚められそう☆先ほどのものよりコンパクトなクローゼットには、収納ボックスなどを用意してオフシーズンの衣類をしまうなど使い分けるのがオススメです。

幾何学模様のクロスが、派手すぎず地味すぎない居心地の良いお洒落な空間を演出してくれています♪
ガラス窓の付いたドアの先は約2.4帖のサンルーム☀

こちらはバルコニーの無いお部屋になりますが、サンルームに洗濯物を干せば南向きの窓からの陽で洗濯物がポカポカに(´c_`*)または、洗濯物は浴室乾燥機に任せてこちらをウォークインクローゼットとして利用するのも良さそうですね♪

見晴らしはあまり良くありませんが、隣の建物と距離があるので開放的な景色を楽しめますよ♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2hJ0zcT-rHg

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中銀マーブルマンシオン新宿5丁目

中銀マーブルマンシオン新宿5丁目概要
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 6F



【中銀マーブルマンシオン新宿5丁目概要】

東京メトロ丸ノ内線の『新宿御苑前』駅は、その名の通り「新宿御苑」の近くにあります。新宿の、にぎやかなイメージとはかけ離れた場所は、なんと広さ58.3haもあります✿プラタナス並木が美しいフランス式整形庭園などがある3.5kmの庭園は、休日に散歩するだけで癒され、エネルギーをもらえそう♪

新宿区でありながら、穏やかな街並にはゆっくりと過ごしたい公園や24時間営業しているスーパーがあり、生活環境もきちんと整っています♡

アプローチやバルコニーの形が丸くて可愛らしい『中銀マーブルマンシオン新宿5丁目』。1階にはバーが入っているので、来客時や外食したくなったときには便利です♪

レトロな雰囲気が漂うエントランスは、オートロックではありません。ご近所の方との交流を大切にしておくとよさそうです♡
各フロアにあるお部屋の数は少ないので、エレベーターを降りたらすぐにたどり着けるのは嬉しいところ♪








仲介手数料無料(ゼロ)物件/中銀マーブルマンシオン新宿5丁目

【中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区新宿5-8-22
●築年月  昭和54年12月
●構造   鉄骨・鉄筋コンクリート造 地上7階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  20戸
●管理会社  オリンピア興業株式会社
●専有    39.15㎡
●バルコニー  6.08㎡
●間取り  1LDK
○管理費   13,200円/月
○修繕積立金  7,900円/月

※駐車場  空無
※ペット飼育  不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩6分
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩11分
・西武新宿線 『西武新宿』駅 徒歩13分
・JR/小田急/京王/地下鉄各線 『新宿』駅 徒歩15分


【間取り】




ご紹介するのは、フルリノベーションされた角部屋です。それまでのレトロな雰囲気からガラリと変わった明るく清潔感溢れる玄関がお出迎え♪

手前にある扉を開けると、そこはサニタリールームです(*・´ω`・*)少し段差があるので、お気をつけ下さい☆

スライドドアの向こうはトイレです✿上部にあるカウンターは、ペーパーのストックなどを収納するのにご活用ください♪素敵なボックスを使えば、隠す収納もできますね♥
トイレの隣には、ワイドな棚がありますヽ(゚∀゚)ノ仕切りはお好みで調節できるので、バスタオルを積んだり植物を置いたりすればパッと明るくなりますね♡

足を伸ばして浸かれる浴槽があるバスルームは、ダークブラウンのパネルがのんびりできる空間を演出しています♨24時間換気機能もついているので、1年を通して清潔に保つことができます☆

バスルームを出ると左側には洗濯機置場と洗面台が並びます。広いスペースではありませんが、伸縮可能な蛇口ノズルのついた洗面ボウルでは洗髪することも可能です♪帰宅時間が遅くなったときなどには嬉しい♥
収納は、洗面台の下と鏡のサイドにあるポケットのみになるので、棚と上手く使い分けてください。ポケットには、毎日使うものをしまっておくと準備がラクになりそう♫
サニタリールームの横にはシューズボックスがあります✿玄関から少し歩かなければならないのが残念なところですが、横に3足並べて収納することができるほどの横幅なので、容量は充分です(」*´∇`)」
高さを調節すれば、ブーツやハイカットシューズもしっかり収まります♫
曇りガラスが全面に広がる扉の向こうは・・・

約10.3帖のリビングダイニングです。明るい色のフローリングが、自然光を受けて輝きを増しています☆
グレーの壁にある窓は、開けると隣接するビルの壁が見えますので眺望は期待できません。そのぶん、人目を気にする事なく新鮮な空気を取り入れることができますよ(≧∀≦)

リビングダイニングに設置されているクローゼットには、ハンガーポールと枕棚がついています♫衣類だけでなく、衣装ケース等を用いて多くのものを収納することができそう( ´ー`)

オープンで開放的なキッチンは、ダイニングテーブルや他の家具の置き方で印象が大きく変わります。あなたはどのようなリビングダイニングにしたいですか?ブラウンで統一しても、鮮やかな色使いのものを置いてもよさそう(*≧∪≦)
大きなシンクがあれば、料理も手際よく進みますね♫豊富な収納も見逃せません♡
キッチンの奥にある扉を開けてみましょう(*^▽^*)

2方面採光で明るく、のんびりくつろぎたくなるような約6.8帖の洋室です☆

リビングダイニングにあったものと同じ大きさのクローゼットが、洋室にもあります(*´ω`*)来客時に目に留まるリビングと使い分けるなど、工夫して活用してみてください♪
外観でも印象的だった、丸みのあるバルコニーは、洗濯物を充分に干すことができます☀


リビングダイニングから出られるバルコニーは、少し狭くなっています。洗濯物を干せるようになっていませんが、お布団はこちらを使ってもいいですね☆
車があまり通らず、閑静な場所で人目も気になりません♡
休日には新宿御苑で自然を感じるもよし、百貨店で買い物するもよし♪
必要な物がコンパクトにまとまっているお部屋なので、毎日過ごす中でどんどん使いやすく、あなたに合ったお部屋になることでしょう♡

《Life  Information》
・ローソンストア100新宿五丁目店・・・約100m
・新宿伊勢丹・・・約450m
・ビックロ新宿東口店・・・約950m
・小田急百貨店、京王百貨店・・・約1,250m
・ルミネ新宿・・・約1,350m

【動画もご覧下さい】

https://adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&youtu.be/5OurlLVJPTI
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仲介手数料無料(ゼロ)物件/中銀マーブルマンシオン新宿5丁目

中銀マーブルマンシオン新宿5丁目】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
●住所   新宿区新宿5-8-22
●築年月  昭和54年12月
●構造   鉄筋コンクリート造 6階建て3階部分
●土地   所有権
●総戸数  20戸
●専有    39.15㎡
●バルコニー  6.08㎡
●間取り  1LDK

○管理費   月額13,200円
○修繕積立金  月額7,900円

※駐車場  無
※ペット飼育  不可

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅  徒歩4分

間取り

中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 間取り図
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 玄関
白いタイルがとても明るい印象の玄関。
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 玄関 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 玄関
玄関の横には、大きなクローゼットがあります(^^)靴だけでなくゴルフバックなどもしまえるサイズのクローゼットは照明付きです。出入りをする玄関に置きたい物ってたくさんありますよね☆
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 サニタリー
玄関正面のドアはサニタリールーム。
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 サニタリー 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 サニタリー中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 サニタリー
サイドキャビネットがない分大きなミラーに洗面台(#^.^#)洗面台の下にはきちんと収納スペースがあるのでご心配なく(^^ゞ
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 サニタリー 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 サニタリー
そして洗面台の真後ろにある洗濯機置き場の横には、嬉しいスペースが♪ラックなどを使えば洗剤などがきれいに収まります(^_^)v中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 バスルーム
こちらは、光が差し込むバスルーム♪
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 サニタリー 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 サニタリー
追い炊き機能・浴室乾燥機能付きのお風呂です。ダークブラウンの壁にゆったり入れる白いバスタブがリラックスさせてくれます(^^)
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 トイレ 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 トイレ
クロスがおしゃれなトイレ。上部には吊戸棚がついているので、お掃除道具やストックなどはこちらへ(^_-)
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
廊下のドアを開けると8.3帖のリビングダイニングキッチン。バルコニーの窓とソファーの後ろの窓、2面採光なのでとても明るく感じました♪こちらの物件は照明や家具がついているのですぐ快適に暮らせます(*^_^*)
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目  キッチン
右側にはキッチン。
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目  キッチン 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目  キッチン
上下の棚は収納力たっぷり☆8.3帖のリビングを広く使うためにも、実用的なサイズのシステムキッチンになっています(^^)vコンロはしっかり3口ありますし、調理スペースも確保されてます(^^ゞ
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 LDK 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 LDK
こちらはリビングの飾り棚とクローゼット。ダウンライトの下に色の違うクロスとガラスの棚(*^_^*)是非インテリアを楽しむスペースにしてください♡クローゼットはバー付なので服もかけられますが、サイズもあるのでリビングに必要な物を収納できちゃいます(^^♪中銀マーブルマンシオン新宿5丁目  LDK
このお部屋、遮音置床システムを採用しているので生活音や衝撃音などを和らげてくれます。
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目  バルコニー
こちらはリビング横のバルコニーです。広さはありませんが、換気や採光などに重要な窓です(^^)vそして万が一の時の避難はしごもこちらにあるので、頭のどこかに入れておいてください☆
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 洋室
こちらは6.3帖の洋室です。こちらはメインバルコニーへ繋がってる東側のお部屋、そしてこのお部屋も窓が2方向にあるのでさらに明るいです♪スライドドアを閉めればプライベートルームに、解放すればリビングとつなげて大きなフロアとして使えます(^^)
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目  洋室 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目  洋室
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目  クローゼット 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 クローゼット
クローゼットの分が突き出たような形になっていますがクローゼットの利点はやっぱり目に付かないこと☆食べ物の匂いや、喫煙者の方ならタバコの匂いも付きにくいです(^^ゞそれにお洋服などの日焼けも防げますよ(^^)vこの大きいクローゼットがあれば、片付けも楽々です♪
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目  バルコニー 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 眺望
こちらは洋室側のバルコニー。幅もあるのでお布団も干せますよ(^^♪このマンション靖国通りからは少し入ったところにあるので、人通りも騒音も場所から想像していたよりも気にならない環境でした☆バルコニーからは緑いっぱいの景色は見えませんが、高い建物が隣接しているわけではないので晴れていれば青空が見えて陽射しを感じられるあたたかいお部屋です。
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 

【動画はこちら】

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カテリーナ新宿御苑駅前

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/カテリーナ新宿御苑駅前

【カテリーナ新宿御苑駅前 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区新宿1-15-5
●築年月    昭和58年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    41戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     35.13㎡
●バルコニー    3.02㎡
●間取り    1DK
○管理費    12,050円/月
○修繕積立金   7,770円/月
○駐車場    無

※事務所使用  可(条件有)

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩2分
・都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩6分

【間取り】


今回ご紹介するのは、東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅から徒歩2分のアクセス抜群なマンションです(´▽`*)


マンションまでの道のりは、カフェや飲食店が多く、コンビニや郵便局もあってとっても便利♪(*^^*)

郵便局を通り越すと、レンガ色のマンションが見えてきます☆こちらが今回ご紹介する『カテリーナ新宿御苑駅前』です(≧▽≦)1階にコンビニがあるのは嬉しいポイント☆


レンガ色の壁面が印象的な広々としたアプローチ☆

エントランスは常にピカピカ☆(´▽`0)この日もちょうど清掃スタッフの方がお掃除されていました。


ポストやエレベーターもとっても綺麗♪昭和58年築と決して新しくはありませんが、管理体制は隅々まで行き届いています(^^)


共有部からの眺望は、建物の間ではありますが日当たり良く明るい雰囲気です(*^^)

こちらが今回ご紹介するお部屋です♪^^)エレベーターのすぐ隣にあります。

玄関は広くはありませんが、木目調のフロアが可愛らしくて素敵ですよ(@´ω`@)


両開きのシューズボックス☆上にものが置けますので、お好きなインテリアもお楽しみいただけます♪(^-^)/上部の棚にも収納できます♪

玄関を入ってすぐ左手には、洗濯機置場があります☆収納部分がないので、洗剤等をしまう場所には工夫が必要かもしれません(><)

隣の扉を開けると、メインのお部屋となるダイニングキッチンがあります(0^^0)

ダイニングキッチンは後ほどゆっくりご紹介しますので、先に奥のサニタリールームへ参ります♡


洗面台は白を基調としたスッキリとしたデザイン♪(´▽`)鏡の裏にも収納スペースがあるので、細かな洗面用具もスッキリ収納できます☆

続いて向かい側にはトイレがあります(^^)上部の小さな棚が可愛い♪扉付きなので、隠してしまえます。

こぢんまりとしたサイズですが、使い勝手が良いバスルーム♡

浴室換気乾燥暖房機付きなので、寒い季節も快適にご入浴いただけます♪(@´ω`)

こちらバスルームから見たサニタリールームの様子♪それではダイニングキッチンへ戻りましょう(*^^*)


約7.0帖のダイニングキッチンの中心に設置されているのは、カウンター付のシステムキッチン☆v(^^)作業スペースも広く、3口コンロ完備でお料理もはかどりそうです♪


収納スペースも豊富(*´ω`)引き出しだけでなく、扉付きの収納が天井に設置されています♪大きめの窓もあるので、調理中のニオイもこもりません\(^^)/

隣の約7.8帖の洋室とは、スライド式の扉で繋がっています。2つのお部屋を繋げれば、より開放的な空間へ☆(´▽`)


こちらのお部屋には、大きなクローゼットがあります(#^-^#)壁一面が収納スペースとなっているので、衣類などのお荷物もまとめられますよ☆


2つのクローゼットが一体となっていて、引き出しから棚まで様々なサイズのお荷物が収納できます☆帽子やバックなどの小物類もきちんと整理できそう(´▽`*)

白いクロスとブラウンの扉のコントラストがシックで素敵です♪面積こそそこまで広くはありませんが、南西向きで日当たりも良いので広く感じますよ(*^^*)

それでは最後にバルコニーへ出てみましょう♪p(^▽^)q


バルコニーは小さめですが、陽当たりが良いので洗濯物は良く乾くでしょう(´▽`*)


非常に都会的な眺望(*^^*)高いビルが建ち並んでいますが、向かい側の建物とは道路を一本挟んでいるので圧迫感はそこまで感じません。アクセス良好、便利な都心ライフをお過ごしください♪(´▽`)ノ”

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xkfEU4WGyhc

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

新宿御苑サニーコート

新宿御苑サニーコート概要
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 1F






【新宿御苑サニーコート概要】
新宿御苑駅 新宿御苑サニーコート 周辺
『新宿』駅から丸ノ内線で3、4分の『新宿御苑前』駅。今回の物件は新宿御苑を背にして靖国通り方面へ向かいます。

新宿御苑サニーコート 周辺 新宿御苑サニーコート 周辺
意外と緑が目に入るこのエリア。靖国通りにはコンビニや飲食店などがあるので寄り道もできます♪

新宿御苑サニーコート エントランス前道路
東京医科大学がある禿坂沿いを進み、、、
新宿御苑サニーコート 外観
落ち着いた佇まいのこちらの低層マンションですヾ(*´∀`*)ノ゛

目の前は平成27年に完成した広大な便利施設「富久クロス」があります。何といっても生活に欠かせない「スーパー」ですが、富久クロス敷地内には、10:00~22:00まで営業している『イトーヨーカドー新宿富久店』があります。

富久クロス内には医療施設が揃っているため、いざという時もこの距離だと非常に心強く、安心出来ますね(●´U`●)

新宿御苑サニーコート エントランス 新宿御苑サニーコート エントランス
平成築ですので共用部もキレイです☆エントランスは安心のオートロック。宅配ボックスも完備しています♡







仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/新宿御苑サニーコート

【新宿御苑サニーコート 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区富久町20-2
●築年月  平成10年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  32戸
●管理会社  株式会社クレアスコミュニティー
●専有   35.22㎡
●バルコニー  4.76㎡
●間取り  1Room
○管理費  8,100円/月
○修繕積立金  3,240円/月


※ペット飼育  可(条件有)
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿三丁目』駅 徒歩9分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩10分
・都営大江戸線『東新宿』駅 徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのは白を基調とした1Roomのお部屋です♡入って目に付く玄関廊下は天然大理石貼りでピカピカ✨

ドアノブが付いているのでお部屋かと思いきや開けるとシューズボックスでした(*´∀`*)板の高さが変えられるのでヒールの高さや靴の種類ごとに合わせて収納できます☆

玄関右手には白壁のトイレ✿上部にはペーパ類―や掃除用具も充分しまえるスペースの収納棚があります☆

洗面所の収納もしっかりあります✿整理整頓してスッキリした洗面所をキープしましょう(o^-^o)


バスルームはホワイトでまとめられていて癒しのひと時が過ごせそう(●´U`●)浴槽の蓋は壁にかけられるようになっているので清潔感が保てます✨

廊下の途中のクローゼットのような扉を開けると…なんと洗濯機置場でした♪♪洗濯機が剥き出しにならない分、生活感が出ずスタイリッシュなお部屋が保てるのは嬉しいポイントですよね♡

ドアを開けるとコンパクトにまとまった落ち着く居住スペースが広がります♡

カウンターキッチンなのでテレビを見ながらや、話しながら料理もできますv(o´∀`o)v収納スペースもしっかり確保しており、食洗機も付いているので忙しい日には時短活用しちゃいましょっ♫忙しい朝はサクっとカウンターで朝食もとれます☆

リビングスペースには1Roomに見合った家具をチョイスすればあなただけの心やすらぐお部屋に☆オシャレな間接照明も設置されているのでどんな雰囲気のお部屋にしようかワクワクしちゃいますd(*^v^*)b大好きなペットと戯れながら過ごせるお部屋なのも嬉しいポイント♡

窓際はベッドルームスペースとして使用するのはいかがでしょうか(o^-^o)エアコンは嬉しい事に元々設置されています✿

クローゼットはしっかり奥行きもあるので衣類以外の物も収納して、スッキリ整頓されたお部屋を保っていただけるかと思います✿

バルコニーは高さのある冊子が設けてあるので1階でも外からの人目も気になりません(●´U`●)安心して洗濯物も干せそうですね☀女性に優しいお部屋です◎

背伸びをすると植栽が見えます♡恵まれた住環境を手に入れ、お部屋はまったり過ごせる♡そんな毎日が過ごせそうです♡

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/新宿御苑サニーコート

【新宿御苑サニーコート 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

新宿御苑サニーコート 周辺
●住所   新宿区富久町20-2
●築年数  平成10年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  32戸
●専有    54.60㎡
●バルコニー  7.42㎡
●間取り  1LDK+S
○管理費  12,600円
○修繕積立金    5,040円
※ペット飼育 相談(要承認、飼育細則有)
※事務所使用 不可

・アフターサービス保証付(設備・部位別に最長3年)
・R1住宅

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅  徒歩6分
・都営新宿線 『曙橋』駅  徒歩10分

間取り
新宿御苑サニーコート 間取り






新宿御苑サニーコート 玄関 新宿御苑サニーコート シューズボックス
1階のリノベーション済みのお部屋です☆広々とした玄関には大容量のシューズボックスがあります。傘を置くスペースもあるので玄関はいつでもすっきりと保つことができそうです。 人感センサー付きの玄関なので節電にもなります♪


新宿御苑サニーコート 納戸 新宿御苑サニーコート 納戸
廊下右手にある折り戸を開けると約2.5帖の納戸があります。空間を上手く使えばかなりの収納力!


新宿御苑サニーコート トイレ

新宿御苑サニーコート トイレ 新宿御苑サニーコート トイレ
お隣はトイレ。ウォシュレット付きです。便利な吊戸棚も完備しています。


新宿御苑サニーコート サービスルーム

新宿御苑サニーコート サービスルーム
向かい側の引き戸を開けると、こちらは約5.6帖のサービスルーム。

新宿御苑サニーコート サービスルーム
子供部屋や寝室としてもご利用頂けます。クローゼットは仕切り付きなので無駄なく収納できそうです。


新宿御苑サニーコート LD入口 新宿御苑サニーコート LD
室内は淡い色で統一された優しい雰囲気♡正面の引き戸を開けると約8.6帖のリビングダイニングに繋がります。


新宿御苑サニーコート サニタリー 左手にはサニタリールーム。

新宿御苑サニーコート ランドリー 新宿御苑サニーコート ランドリー
洗濯パンの上には吊戸棚付き♪洗剤や少しであればリネン類も収納できそうです。
新宿御苑サニーコート 洗面台 新宿御苑サニーコート 洗面台
洗面台はゆったりサイズ。ミラーも大きくて見やすいです(*´∀`*)収納は下とサイドに確保♪

新宿御苑サニーコート バスルーム 新宿御苑サニーコート バスルーム
バスルームは1216サイズ。換気乾燥機能付きですので、雨の日の洗濯物干しスペースとしても活躍します。

新宿御苑サニーコート キッチン 新宿御苑サニーコート キッチン
右手には約2.7帖のキッチン。キッチンは入り口が2か所あるので動きがスムーズです☆
新宿御苑サニーコート キッチン 新宿御苑サニーコート キッチン
ワークトップも広めにとられていてシンクも広々♪浄水器内蔵水栓完備しています。




新宿御苑サニーコート LD

新宿御苑サニーコート LD 新宿御苑サニーコート LD
リビングダイニングは南向きの明るい空間。デザインウォールがお部屋をオシャレに演出(●´U`●)

新宿御苑サニーコート LD

新宿御苑サニーコート ニッチ
ニッチにはちょっとした収納スペースも設けられています。




新宿御苑サニーコート 和室
こちらは約6帖の和室です。新品の畳の香りがなんとも落ち着きます(*´ω`*)

新宿御苑サニーコート 和室 新宿御苑サニーコート 和室 押入
押入れはかなりの収納力があります。 普段あまり使用しないものは天袋へ。
新宿御苑サニーコート 和室
和室の雰囲気に調和した照明や障子も和みます((´I `*))♪


新宿御苑サニーコート バルコニー
南向きのバルコニーは和室とリビングから出入り可能です。広々としていて洗濯物を干すスペースも確保しています。

新宿御苑サニーコート 眺望
道路に面しているので太陽も入ってきます(*´ω`*)1階ということで少し外の様子も気になりますが・・・植栽やウッドフェンスが目隠しとなっていて、防犯の面でも安心です。


◇Life Information◇
・富久小学校・・・徒歩5分
・新宿中学校・・・徒歩7分
・コープ・・・徒歩2分
・ファミリーマート・・・徒歩5分

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