水道橋

■丸和ビル概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　9F

【丸和ビル概要】

JR中央線・総武線『御茶ノ水』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅の周辺には、大学、そして楽器屋などが立ち並んでおり、様々な人が往来する文化交流エリア。もちろん飲食店も豊富に揃っています★

江戸時代に人力で作られた堀に沿うように、JR中央・総武線が走っています。上にかかる橋を渡って、順天堂病院方面へ。

しばらく歩くと現れるこちらが、お目当ての「丸和ビル」です。場所柄、事務所利用も可能なマンションです☆

アプローチを進むとエレベーターがあります。目的の階で降りると、ささやかな廊下がありました。それではお部屋を見ていきましょう。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／丸和ビル

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区本郷3-2-5
●築年月　　　　昭和54年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　16戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　40.47㎡
●バルコニー　　2.24㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　9,450円/月
○修繕積立金　　5,400円/月
○トランクルーム　有

※ペット飼育　　　可（条件有）
※事務所使用　　　可（条件有）
※楽器使用　　　　可（条件有）

▲2019年9月14日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/JR中央線/総武線　『御茶ノ水』駅　徒歩4分
・都営大江戸線　『本郷三丁目』駅　徒歩6分
・東京メトロ千代田線　『新御茶ノ水』駅　徒歩8分
・都営三田線　『水道橋』駅　徒歩12分

【間取り】

 

今回は、事務所としても利用が出来る1LDKの角部屋をご紹介(。-`ω-)b天井が高く、開放感のある玄関です✨


シューズボックスはコンパクトですが、収納力に期待出来そう★カウンターの幅が広いので、写真・雑貨・小物などを置いてみるのもいいかもしれません♪

廊下には棚を完備。鞄や帽子など敢えて身に着ける物を置き、「見せる収納」として使ってみるのは如何でしょうか？♡
リビングへ入る前にサニタリールームがあるので見てみましょう(●´ω｀●)


ホワイトとブラウンの組み合わせが可愛らしい、スリムでコンパクトな洗面台。ちょっとしたスペースもあるので、掃除用具などをしまっておくといいかも◎

トイレは、ウォシュレット機能付きのシンプルな手洗い一体型タイプを採用☆彡使用後はボタン一つで洗浄完了✨


ゆとりのある広さを持ったバスルームは、落ち着きの効果をもたらす木目調のパネルが使われています★追焚き機能も搭載。
浴室乾燥機を完備しているので、お天気が不安定な日やお外に洗濯物が干せない日などに活躍してくれる予感♡♡

それでは早速リビングダイニングルームやキッチン、洋室なども見てみましょう♪

入ってすぐの所にある棚は、奥行きと幅があり用途は様々♪ 横にはTVモニター付きインターホンが設置されているので、来客時に相手の顔を確認できて安心◎


作業スペースと収納スペースが十分に確保されたペニンシュラキッチン。3口コンロやグリルも搭載されているので、お料理が捗りそう♡


リビングダイニングキッチンは、折り上げ天井になっており開放感が出て広く見える効果があります。キッチンに居る人とのコミュニケーションも取りやすく、居心地の良い一室になる事間違い無し(^^)
広さが十分にある陽当りの良い洋室は、スライドドアを開けるとリビングダイニングと繋げることが出来ます。より広く感じられるのでは無いでしょうか☆

扉に姿見が付いたクローゼット。大容量サイズで高さもあるので、丈の長いお洋服なども綺麗に保管する事が出来ますよ(*´ω｀*)♡


バルコニーはこぢんまりとしていますが、幅もありトランクルームもあります。室内に置いておきたくない物は、こちらへしまっておくのが良さそうです♪
特徴的な景色はありませんが、風当たりも良く疲れた時にはホッと一息つける場所♡是非一度、ご自身でお確かめください(*´ω｀*)

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・約100ｍ
○順天堂大順天堂医院・・・約110ｍ
○まいばすけっと・・・約325ｍ
○東京ドームシティ・・・約860ｍ
○タウン・ドイト・・・約990ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/https://youtu.be/QYOxclxqyWs

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／丸和ビル

【丸和ビル　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　文京区本郷3-2-5
●築年月　　　昭和54年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建9階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　 　　16戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　40.47㎡
●バルコニー　2.24㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　9,450円/月
○修繕積立金　 5,400円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　無

※ペット飼育　　　可（条件有）
※事務所使用　　　可（条件有）
※楽器演奏　　　　可（条件有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR中央線/総武線　『御茶ノ水』駅　徒歩5分
・都営三田線　『水道橋』駅　徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するのは、9階部分にある角部屋です。玄関から明るい雰囲気ですね。特筆すべきは、ペットの飼育のみならず、楽器の演奏も可能ということ★

廊下には大きな収納が設けられています。サニタリールームはコンパクトにまとめられていますね。ビルトインタイプでお手入れが楽なのも大きなポイントです。

バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう★

トイレは節水への取り組みがスムーズな、手洗い一体型を採用。吊り戸棚も備わっているため、足元が散らかることはまずありません。

リビングダイニングキッチンは、約8.3帖の広さがあります。洗濯機置き場もこちら。窓があり、風通しは良好です(^ ^)

キッチンは大きなシンクと三口コンロを備え、収納が豊富。調理が楽しくなりそうですね。

お隣の洋室は約5.5帖で、大きな窓と、高さのあるクローゼットが魅力的♪

バルコニーはこぢんまりとしていますが、狭くはありません。傍には収納が設けられていました。

大学施設やオフィスなどの真ん中にあるため、セカンドハウスや事務所としても利用が可能。様々な可能性が試せるお部屋と言えるのではないでしょうか☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VvoMt4meVSc

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション後楽園

【ライオンズマンション後楽園　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　文京区水道1-12-11
●築年月　　　　　平成8年8月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上9階建4階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　55戸
●管理会社　　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　　55.51㎡
●バルコニー　　　3.83㎡
●間取り　　　　　1SLDK
○管理費　　　　　14,700円
○修繕積立金　　　13,880円
○トランクルーム　670円
○駐車場　　　　   空有（28,000円/月）
○駐輪場　　　　   有（無償～400円/月）
○バイク置場　　   有（500円～1,000円/月）

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除対象

▲2019年5月22日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅　徒歩8分
・JR中央線/都営大江戸線/東京メトロ南北線他　『飯田橋』駅　徒歩10分
・都営大江戸線/三田線　『春日』駅　徒歩12分
・JR中央線/都営三田線　『水道橋』駅　徒歩15分

【間取り】

今回は東京メトロ丸ノ内線・南北線『後楽園』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します♪ 他にも多数路線利用可能な好立地な物件です(*^^)v

駅の周辺には、「メトロM後楽園」や「東京ドームシティ」などの建物があるのでお休みの日やお帰りの際に立ち寄ってみるのも良さそう♡
有名な「東京ドーム」が駅の目の前にあるので、ライブや試合などがある時にはより一層賑わう街になります(*^^*)
マンションへ向かう途中には緑の多い公園もあるので、お子様と遊ぶのにちょうど良いですね☆
こちらの堂々とした佇まいの建物がお目当ての「ライオンズマンション後楽園」☆周りは車の通りが多いので、気を付けてくださいね( ˘ω˘ )♡
アプローチ部分は、段差とスロープの両方が採用されているので車椅子やベビーカーも楽々押せますよ♪

エントランスには宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物が受け取れますよ(^^)オートロックと管理人室があるのでセキュリティ面も心配ありませんね♪

今回ご紹介するのは、平成31年3月末にリノベーションが完了した南向き1SLDKのお部屋です( *´艸｀)♡

玄関入って右手側には、サニタリールームがあります。上下に備え付けられた収納のおかげで整理整頓が捗りそう♪

バスルームは、広さと高さがあるので圧迫感や窮屈さを感じることなくゆっくりとバスタイムを過ごす事が出来ますよ(*ﾉωﾉ)

廊下の左手にはサービスルームがあります。収納部屋や趣味部屋、書庫など用途は様々です。小窓も付いているのでしっかり換気も出来ますね♪

トイレルームはシンプルなホワイトカラーで統一されています。吊戸棚も完備されているので、トイレ用品はこちらに片付けておけば足元が散らかる事はありませんよ(^^ゞ
こちらの扉を開けるとリビングダイニングとキッチンに繋がります。


まずはキッチンです。大容量の収納や食洗機、広々としたシンクのおかげでお料理が捗りそう(*^^*)3口コンロが採用されているので効率良く作業が出来そうですね♪

こちらのリビングダイニングは、南向きなので陽当り良好です(●´ω｀●)♡日中は太陽光のみで過ごしてみるのも良さそうですね☀

こちらの洋室は約6.0帖あり、クローゼットも完備されています。リビングダイニングと繋げて広く使ってみるのも良さそうですね( ˘ω˘ )♡

バルコニーにあまり広さはありませんが、洗濯物は十分に干す事が出来そうです。晴れた日は空が綺麗に見えるので一息つくのもいいかもしれませんよ♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HQvAo-pj5JI

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／クレール本郷

【クレール本郷　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　文京区本郷2-15-1
●築年月　　昭和57年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上6階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　26戸
●管理会社　　株式会社ケントク
●専有　　　61.66㎡
●バルコニー 　　10.28㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　　15,480円/月
○修繕積立金　　　1,540円/月
○特別積立金　　　9,240円/月
○駐車場　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　空有（無償）
○バイク置き場　　　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　可（条件有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『本郷三丁目』駅　徒歩4分
・都営三田線　『水道橋』駅　徒歩7分
・JR総武線/中央線　『御茶ノ水』駅　徒歩8分
・東京メトロ千代田線　『新御茶ノ水』駅　徒歩12分

東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線『本郷三丁目』駅から徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅を利用することができますよ☆

大学やオフィスが多いからでしょうか、駅の周辺は飲食店が多め。少しあるけば、お土産やさんやスーパーなどもありました。

こちら画お目当ての「クレール本郷」です。裏通りの角地に佇むマンションですよ♪

アプローチには植え込みがありますね。エントランスはタイル貼りでおしゃれな印象です。

エレベーターを降りると広い外廊下に出ます。雨の影響はほぼ受けません。それではお部屋へ(^ ^)

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■グランドメゾン本郷概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　3F

【グランドメゾン本郷概要】

ご紹介するのは、東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目』駅から、わずか徒歩3分の距離にあるマンションです。JR線『御茶ノ水』駅も徒歩圏内✨

オフィスだけでなく、大学の近くとあって飲食店がたくさんあるのがこの街の特徴。「名曲喫茶」というのも、歴史を感じさせますね。それが未だに受け継がれているというのは素晴らしいことです★

外食も豊富ですが、ちゃんとスーパーもありますよ。表にかなりの野菜が並べられているので、中も広いのでしょう☆

こちらが「グランドメゾン本郷」の外観です。白を基調としたスッキリとした形で、シャープな印象を受けます★

エントランスはタイル貼りでこだわりが感じられます。ガラスブロックは明かり取りを兼ねていますよ(人´ω｀*)

エレベーターを降りると外廊下にでます。いよいよお部屋へ。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランドメゾン本郷

【グランドメゾン本郷　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　文京区本郷2-22-5
●築年月　　　昭和58年12月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　7階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　16戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティ
●専有　　　　　42.78㎡
●バルコニー　　2.90㎡
●間取り　　　　2DK
○管理費　　　　16,780円/月
○修繕積立金　　9,120円/月

※新耐震基準適合
※フラット35適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『本郷三丁目』駅　徒歩3分
・都営大江戸線　『本郷三丁目』駅　徒歩5分
・JR中央・総武線　『御茶ノ水』駅　徒歩10分

【間取り】

2方向角部屋で日当り良好のお部屋をご紹介✨全室に窓があり、1年を通して快適に過ごせそうです♪

備え付けのシューズボックスは、物足りなさを感じます(｡>д<)しまえる靴が限られてしまいますが、本当に必要な靴か改めて考え直してみてはいかがでしょうか？カウンター部分は鍵置きに重宝しますよ♡

玄関上がってすぐにあるトイレ☆白を基調とした爽やかな空間に、絵画や小物で彩りを加えれば、一気に華やかになる事、間違いなしです✨

早速、ダイニングキッチンを見てみましょう☆

ホワイト×ライトブラウンの明るい空間+.(*’v`*)+バルコニーに面する窓が、明るさと広さをプラスしますよ♪広すぎず狭すぎない空間なので、家族との会話も弾みそう♡

省スペースの壁付きキッチンは、料理に集中しやすいです(人´ω｀*)♡

かさばる物から細かな物に対応出来る、スライド式収納を採用。見やすく、取り出しやすいので、スムーズな料理が実現しますヽ(≧∀≦)ﾉ後片付けは、食洗機にお任せあれ♪

上部には、電動ウォールキャビネットが備わります。指一本で重たい棚が動き、目線の高さで食器類を収納できちゃいます(*´艸`*)手料理をより美味しくする、お皿の温め機能も活用しちゃいましょう♪

リビングと繋がる、サニタリールーム♪洗濯機置き場・洗面台・バスルームがまとまり、水仕事をスムーズにこなせます(v´∀｀v)

壁にすっぽりはまり、邪魔にならない洗面台。白を基調とし、清潔感もたっぷりです♡

細かな身支度品から掃除用具まで、サニタリールームで使う物をしっかりしまえる収納が備わります☆

ブラウンがアクセントになったバスルーム(v´∀｀v)新規交換され、気持ち良く新生活をスタート出来ますね♪

リビングと繋がる2つの洋室を見ていきましょう♪こちらは約6帖の洋室です。北側のお部屋ですが、白い壁が暗さを補います☆壁面積が広い分、家具の配置が楽々に✨

備え付けのクローゼットには、お気に入りの衣類を何枚も掛けてしまえますヽ(≧∀≦)ﾉ

こちらは、2面採光で日当たり・通風良好な約5.4帖の洋室です♪

リビングに併設するバルコニー(v´∀｀v)こぢんまりとしているので、洗濯物を溜め込み過ぎないよう注意が必要です☆

大通り沿いに建つマンションですが、お部屋は反対側なので、騒音は気になりませんよ♪マンションや戸建てが並んでいますが、目の前は丁度、抜けているのが嬉しいポイントですね☆

≪Life Information≫
○まいばすけっと本郷2丁目店・・・徒歩約2分
○セブンイレブン文京本郷3丁目店・・・徒歩約4分
○本郷小学校・・・徒歩約5分
○本郷台小学校・・・徒歩約5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PfcpixaaJTM

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランドメゾン本郷

【グランドメゾン本郷　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　文京区本郷2-22-5
●築年月　　　昭和58年12月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　7階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　16戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　49.4㎡
●バルコニー　　3.55㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　19,380円/月
○修繕積立金　　10,530円/月

※アフターサービス保証付
※家具付
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『本郷三丁目』駅　徒歩3分
・JR総武線/都営三田線　『水道橋』駅　徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線/JR中央線　『御茶ノ水』駅　徒歩9分
・東京メトロ南北線/丸ノ内線　『後楽園』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するお部屋には、ポーチがあります。自由に使える便利な空間があるのは嬉しいですね♪

玄関を開けると、大理石の土間と廊下がまず目に飛び込んできます。シューズボックスは腰高ほど。天板上は飾り棚として利用できますよ★

ひとつめの扉を開けると、そこにはトイレがありました。備品は吊り戸棚へどうぞ♪

床にはボロンを採用。手洗い一体型のトイレは節水にもつながります。窓があるので換気もスムーズ☆

廊下の突き当たりもおしゃれな雰囲気。その脇には奥行きたっぷりの収納もありますね♪

リビングダイニングへとやってきました。ナチュラルでモダンな空間に仕上がっています。

壁沿いに進むとサニタリールームがありました。こちらは大きな窓があり、最高抜群、風通しもばっちり☀︎

洗面ボウルが広ければ、収納力もついてきますよ。縁取りもしっかり設けられているので、ちょっとした飾り付けを施しても良さげですね♪

バスルームはシンプルに白で統一されています。追い炊き機能や浴室乾燥機も完備。

キッチンには三口コンロだけでなく食洗機まで。調理から片付けまで、すべてをスムーズにこなすことができます★

よくよくみれば梁が出ているのですが、天井そのものが高いため、まったく気になりません。

モダンな意匠ながら、ナチュラル素材がふんだんに盛り込まれているので、かなり落ち着くスペースに仕上がっていますよ(*´∀`*)ﾉ

こちらの洋室は南西に位置する角部屋で、嬉しい2面採光です☀︎

お部屋の片隅にはウォークインクローゼットがありますよ。フルサイズのスーツケースも3つは入れておけそうです☆

こちらは、バルコニーに出入りできる唯一のお部屋です。風通しも良好そのもの。

クローゼットもありますよ。リビングダイニングとはスライド扉で仕切られているので、状況に応じて繋げてみるのも良さそうです★

バルコニーは程よい大きさ。プランターなども置けそうですよ☆

路地を見下ろせば、土地に根付いた歴史が浮かび上がってくるかのようです♪

≪Life Information≫
○まいばすけっと本郷2丁目店・・・徒歩2分
○文京区立本郷小学校・・・徒歩5分
○文京区立本郷台中学校・・・徒歩5分
○セブンイレブン文京本郷1丁目店・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/4WtCEjlio2s

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ヴェラハイツ本郷

【ヴェラハイツ本郷　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　文京区本郷2-30-8
●築年月　　平成11年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造 地上11階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　44戸
●管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　 55.08㎡
●バルコニー　6.63㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　 8,600円/月
○修繕積立金　13,800円/月
○駐車場　　空無
○駐輪場　　有（300円/月）
○バイク置場　　有（1,500円/月）

※ペット飼育　不可
※事務所使用　不可
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『本郷三丁目』駅　徒歩3分
・都営大江戸線　『本郷三丁目』駅　徒歩5分
・JR総武線　『水道橋』駅　徒歩9分

【間取り】



『本郷三丁目』駅近く、徒歩5分以内のマンションをご紹介♫東京メトロ丸ノ内線の改札からは3分、都営大江戸線の改札からは5分と、改札によってマンションまでの所要時間が変わります。東京大学が徒歩圏内にあるため、若者の活気に溢れています✿


かつてのが若者が足しげく通ったジャズ喫茶が残る街。一方で、お花屋さんはカフェを併設したりと、旧さだけでなく、新しい形態のお店が増えています。駅周辺は若者の活気で満ち溢れていますが、一本裏通りに入ると、途端に静かになるのもこの街の特色です♫

『ヴェラハイツ本郷』は通りに面しておらず、専用のアプローチを通って向かいます☀


駐車場や駐輪場は、1階のピロティ部分を利用しています。効果的な活用方法ですね☆

エントランスは照明の光を反射するほど、綺麗に磨きあげられていますね♪

エントランスを抜けたところにあるエレベーターホールには、扉がありました。駐輪場にアクセスできます☆


エレベーターを降りると、光溢れる外廊下が登場。

≪Life Information≫
○本郷台中学校・・・徒歩3分
○本郷小学校・・・徒歩5分
○東京ドーム・ラクーア・・・徒歩7分
○順天堂大学病院・・・徒歩7分



最新の募集状況やご相談に関しましては、いつでもお気軽にお問い合わせください♪

■エクレール後楽園概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　8F

【エクレール後楽園概要】

都営大江戸線『春日』駅は東京ドームや後楽園が近くにあり、休日は家族連れが多くみられますヾ(ω`　)/

駅の周りにはカフェやコンビニが点在しているので仕事帰りなどに立ち寄ることができますね♪

後楽園に併設された複合商業施設のラクーアには飲食店などが入り、気軽に外食やお買物ができるのも嬉しいポイント☆

大通りを一本入った静かな場所にある『エクレール後楽園』。平成26年に大規模修繕工事を終え、綺麗に生まれ変わりました♪

一段下がるごとにプライベート感が高まる階段を下りて、エントランスへ向いましょう♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【エクレール後楽園　　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

エクレール後楽園　　2階

●住所　　　文京区本郷1-30-18
●築年月　　昭和54年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　16戸
●管理会社　　スターツアメニティ株式会社
●専有　　　67.39㎡
●バルコニー　　4.78㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　 24,900円
○修繕積立金　　 16,600円
○駐車場　　無

※ペット飼育　　不可
※平成26年6月大規模修繕工事実施済み
ACCESS
・都営三田線/大江戸線　『春日』駅　徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『本郷三丁目』駅　徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅　徒歩7分
・JR総武線/都営三田線　『水道橋』駅　徒歩10分

【間取り】

リノベーションされ新しく生まれ変わった三方角部屋で2面バルコニーのあるお部屋をご紹介します♥♡


大理石調の玄関は高級感があり、華やかな空間を演出してくれます(｡･ω･｡)
玄関の左側にある大きなシューズボックスは中が可動式になるのでブーツなどかさばる物も綺麗にしまっておくことができますね☆

上部に棚が設置されたウォシュレット完備のトイレです。扉がないので人目につきますが、トイレ用具など出し入れはしやすそうですヽ(≧∀≦)ﾉ



トイレの反対側は約8帖の広々とした洋室になります☆
開放的で温もりを感じるシンプルな内装は子供たちのお部屋にピッタリ♪

大きなクローゼットにはかさばる寝具や衣類を充分しまっておけますね。
北向きのバルコニーは通風がよく、靴などの小物を干すのに最適です!

玄関の正面には約15帖と開放的なリビングダイニングキッチンが広がります♥♡
ワイドなバルコニーから光が差し込み明るく温もりを感じる部屋には、ソファやテーブルなど大きな物を選んで置きたくなりますね。

壁付きのキッチンは目線と同じ高さに窓が付いているので圧迫感を感じません。
カウンターの上下の収納スペースや広々としたシンクで毎日の料理もスムーズに行うことができますね。


リビングから繋がるサニタリールームは洗面・洗濯機置場・バスルームが1部屋にまとまった清潔感のある空間♪
凹凸の少ない洗面ボウルは掃除がしやすく、鏡裏とカウンター下の引き出しで収納スペースも充分確保されていますよ。


追炊き・換気乾燥暖房機完備のバスルームは小さいですが窓付きになります☆　換気に役立つのでお風呂上りも湿気知らずです。



バルコニーのすぐ隣が約6帖の洋室です♥♡
2面窓のある洋室は風通しがよく、程よく陽が差し込みます。南側にある窓は残念ながら建物に面していますが防犯面も問題ありません☆

横に並んだ大きさの違う2つのクローゼットは季節や種類で衣類を分けてしまっておくことができますね。、奥行きがあるのでクリアケースやキャビネットを使えば収納力が更にアップしそう☆

リビングに面したバルコニーはかさばるシーツも干せるほど広く、南向きなので陽当たりも充分です!

2階ということもあり視界が低くいですが、周辺は静かで落ち着いた住環境になっています。

《Information》
○本郷小学校・・・・・徒歩約4分
○本郷保育園・・・・・徒歩約4分
○真砂図書館・・・・・徒歩約4分
○成城石井・・・・・徒歩約3分
○文京区役所・・・・・徒歩約4分
○クイーンズ伊勢丹・・・・・徒歩約12分

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/gF0-VYls2x8
Na.14H

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【エクレール後楽園　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
エクレール後楽園　　8階

●住所　　　文京区本郷1-30-18
●築年月　　昭和54年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　16戸
●管理会社　　スターツアメニティ株式会社
●専有　　　66.13㎡
●バルコニー　　14.24㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　 24,300円/月
○修繕積立金　　 16,200円/月
○駐車場　　無
○駐輪場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可

ACCESS
・都営三田線/大江戸線　『春日』駅　徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『本郷三丁目』駅　徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅　徒歩7分
・JR総武線/都営三田線　『水道橋』駅　徒歩10分

【間取り】

ナチュラルカラーでまとまった玄関がお出迎え♪土間と廊下の段差が少なく、フロートタイプのシューズボックスで圧迫感を感じません(‘ω’)

可動棚のシューズボックスはブーツなどの背の高いものもしっかりとしまえます。扉が天然無垢なので、使うごとに味が出てきますよ☆


カーブを描いた廊下はストライプのクロスで、とっても個性的♪
右手は広々とした脱衣場が嬉しいサニタリールーム。ガラス戸から射し込む光で日中は電気を点けなくても大丈夫そうですヾ(･∀･｀*)

シンプルな造りの洗面台。大きく採られた洗面ボウルはカウンター部分がほとんど無いので、上下の収納を活用しましょう☆
洗濯機置き場の吊り棚に、洗剤などの洗濯セットをしまえば無駄な動きが省けますよ。
木目調のパネルがホッと心を落ち着かせてくれるバスルーム。浴室換気乾燥機付きで洗濯物を干すと同時にカビ予防が出来ちゃいます(･∀･)

追い焚き機能付きのバスタブでゆっくりとTVを見ながら1日の疲れを癒して下さい☆

サニタリールームの奥は個性的なクロスが目を惹くウォークインクローゼット。ドレッサーを置いて、パウダールームとして使うのはいかがでしょうか?


ガラス戸の先のルーフバルコニーは、周辺に建物が無いので、爽やかな風が吹き抜けます。お風呂上りに涼むのに最適ヽ(´▽`)ﾉ


サニタリールーム向かいは赤と白のクロスでモダンな印象のトイレ。収納もカーブを描いたデザインになっていて、こだわりを感じます♪
続いてリビングダイニングキッチンをご案内します。


ブルーのクロスが爽やかなお部屋は白で爽やかに、モノトーンで大人っぽくなど設置する家具の色が良く映えそうヾ(´c_,｀*)南向きの窓から射し込む光がお部屋に開放感と明るさを与えます。
壁にはピクチャーレールが設置され、絵や写真を飾れば自分好みの空間を演出できますよ(´∀`｡)

キッチンのカウンターに、出来た料理を置けば自然と家族やお友達が手伝ってくれそうです☆
背後にたっぷりとスペースのある対面式キッチン。会話にしっかりと参加できて、ホームパーティーでは主役になれちゃいます♪

3口コンロや食洗機が設置され、調理から食後の片付けまでスムーズに済ますことが出来ますよ。


キッチン横のドアの先はコンパクトなバルコニー。南向きなので、布巾やちょっとした洗濯物を干せば速く乾きますね☆


リビング入って正面の約8帖の洋室は、ライトグリーンのクロスでお部屋が明るい印象♪東と南向きの二面採光が更にお部屋を明るくしてくれますねヾ(｡･ω･｡)

奥行きのあるクローゼットには、ラックや棚を設置して見た目をスッキリ収納するのはいかがでしょうか?
続いて、隣のお部屋は…


こちらもライトグリーンのクロスがハッと目を惹く、約6帖の洋室です。細長いお部屋ですが、2面採光や織り上げ天井で圧迫感をあまり感じません♪

入り口正面は大容量のクローゼット。衣類の他に掃除機などの普段使う物をしまえば、すぐに取り出せて便利ヾ(*･∀･｀)o


高い手すり壁が安心なバルコニーは、ガーデニングや家庭菜園に最適☆後楽園や文京シビックセンターが見え、夜にはちょっとした夜景が楽しめそうです。

《Life Information》
・ローソン本郷白山通店・・・約170m
・文京区立真砂中央図書館・・・約290m
・春日交番・・・約300m
・三菱東京UFJ銀行春日町支店・・・約300m
・文京区役所・・・約400m
・東京ドーム・・・約550m

《学区》
・区立本郷小学校・・・約300m
・区立本郷台中学校・・・約350m

【動画もご覧下さい】

https://youtu.be/n_vVa_cBdIQ
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／本郷ハウス

【本郷ハウス　　　B号棟　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　文京区本郷1-27-8
●築年月　　昭和45年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上16階建て7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　127戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　77.18㎡
●バルコニー　　5.55㎡
●間取り　　2LDK+ワーキングスペース
○管理費　　12,600円/月
○修繕積立金　　18,500円/月
○冷暖房費　　3,000円/月
○冷暖房基本料　　有（2.4.6月：21,000円・8.10.12月：6,000円）
○給湯基本料　　有（2.4.6月：6,500円・8.10.12月：3,500円）

※家具付

ACCESS
・都営三田線　『水道橋』駅　　徒歩3分
・JR総武線　『水道橋』駅　　徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『本郷三丁目』駅　　徒歩6分
・都営三田線/大江戸線　『春日』駅　　徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅　　徒歩8分

【間取り】

都営三田線とJR総武線が乗り入れる「水道橋」駅。ご紹介のマンションは駅から徒歩3分と近く、電車を利用する方にはとっても便利な立地です♪

東京ドームの最寄駅でもあり、休日やイベントのある日はとっても賑やかになります✿駅から歩いてすぐにレジャー施設があるのは嬉しいポイントですね(○´∀｀)

マンションまでは白山通りを北へ進みます。交通量が多い通りですが、歩道が広くキチンと整備されているので安全です♪

エントランスを挟んで建てられたA棟とB棟からなる「本郷ハウス」✿
大きな2つの外観が存在感たっぷりの総戸数127戸の大規模マンションです。

2ヶ所設置された入り口のメインエントランスは階段になっています。裏手には段差が無いので、車椅子やベビーカーを利用する際はそちらがオススメです(*´ω`*)

鮮やかなタイルが敷かれた広々としたエントランス★A号棟の入り口には管理人室が設けられ優しい管理人さんが見守ってくれています。

行先によってエレベーターが分かれているので気を付けて下さい。
各フロアに2住戸のみの構造はプライベート感が高まりますね(○´∀｀)ﾉ

ご紹介するのはリノベーションを終えて綺麗に生まれ変わった全室採光の三方角部屋です♪
中が可動棚になったシューズボックスは、フットライトが足元を照らしてくれるので靴の脱ぎ履きがとっても楽々(*´ｖ｀*)

玄関正面は洗濯機置場・洗面台・バスルームがまとまったサニタリールームです。洗濯機置場の隣には棚が設置され、リネン類や洗濯用品の収納もバッチリ(●’∀’●)

明るい照明の付いた洗面台は横幅が広く、使い勝手が良さそうです♪鏡裏には細かなアメニティ、足元のキャビネットには掃除用具等しっかり分けて収納しておけます。

浴室乾燥機付きのバスルーム(○´ω｀)体を洗うスペースも広く、浴槽は足をゆったり伸ばせる大きさで1日の疲れが取れますね。

廊下を右に曲がってお部屋の手前にある扉はトイレになります✿カウンターと吊戸棚を上手に使って、見せたくない物と見せる物に分けて収納してみてください(^_-)-☆

突き当たりはL字にカウンターが設置されたワーキングスペースです。書斎としてはもちろん、子供部屋や趣味のお部屋等使い方は様々です♪♪
天井に着いたダクトレールがよりスタイリッシュな雰囲気を演出してくれています。

ワーキングスペースの奥のスライドドアで仕切られた洋室はコンパクトなクローゼットが1つ設置されています。扉邪魔にならないので家具の設置がし易くなっていますよ✿

その隣の開き戸で仕切られた洋室にはウォークインクローゼットが設置されています。荷物をしっかりしまっておけば、その分お部屋を広々と使うことが出来ますね♪

反対側の廊下にあるリビングダイニングキッチンは開放感たっぷりの広々空間。大きな家具を置いても窮屈感が無く、家族がゆったり団欒するのに最適です(●’∀’●)

対面式のカウンターキッチンは背後とコンロ近くに収納棚が設置されキッチングッズの収納に困りません。

大きなシンクと広めのワークトップで作業が捗り、更に標準装備の食洗機が家事のサポートをしてくれます✿

カウンターで食事をすると何だか外食をしているみたいですね♥

西向きのバルコニーは足元まで陽が届き、洗濯物もしっかり乾いてくれそうです☀奥行があるので大きな洗濯物もゆとりをもって干せますよ(^-^)

高いビルも目立ちますが圧迫感が無く、晴れていれば気持ちの良い青空が広がります★

《Life  Information》
■ローソン・・・徒歩2分
■まいばすけっと・・・徒歩4分

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■本郷壱岐坂ハイツ概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　6F





【本郷壱岐坂ハイツ概要】

様々な路線が集まっている本郷エリア。最寄の駅は三田線『水道橋』駅ですが、他にも様々な路線が徒歩圏内で利用可能なのでどこに行くにもとっても便利です。



駅前には都市型レジャー施設の『ラクーア』があります。家族連れはもちろん、大人でも楽しめるので会社帰りなどに立ち寄ってみるのもいいかもしれません♪♪


駅のすぐ横を走る白山通りをまっすぐ北へ進みます。目指すは白いボディが光る東京ドーム☆☆



東京ドームシティの観覧車などが見えてきたらマンションはもう目と鼻の先です。

エンブレムがエントランスゲートになったちょっと変わった入口がお出迎え。アプローチが奥まで長く伸び、プライバシー性を高めてくれています。

アプローチを進むと10階建ての大きな建物が現れます。

常駐の管理人さんがマンション周りのお掃除や防犯面を守ってくれているので安心してお住まいいただけます。

お出かけの際は常に観覧車とご対面。エンターテイメント性の高まるマンションですね♪♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【本郷壱岐坂ハイツ　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

本郷壱岐坂ハイツ　　2階

●住所　　　文京区本郷1-33-12
●築年数　　 昭和57年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 60戸
●専有　　　64.22㎡
●バルコニー　　8.00㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　  14,600円／月
○修繕積立金　　  7,190円／月
○駐車場　　空無（50,000円／月）
○駐輪場　　空有（700円・1,000円／月）
○バイク置場　　空有（125ｃｃ未満：3,000円　125ｃｃ以上：5,000円／月）

※ぺット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1適合住宅
ACCESS
・都営三田線　『水道橋』駅　徒歩4分
・都営大江戸線　『春日』駅　徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線・南北線　『後楽園』駅　徒歩7分
【間取り】

共有廊下は外に面しているので開放感がありますね(○´艸｀)
新しくリノベーションされた室内に入るとリビングから光が差し込み明るい玄関です。

玄関には鏡付きの大きな収納スペースがあります。
高さを変えればブーツなど高さのある靴も仕舞っておけますよ(。´▽`。)


玄関から右手側の扉の先は約4帖の洋室になります。窓が廊下側に面していますが柵がきちんとつけられているので防犯面も安心!
奥行きのあるクローゼットは収納力も抜群です。


左手側は約4.6帖の洋室です。
大きなクローゼットは服を綺麗に仕舞っておきたい方には嬉しい設備✿

少しこじんまりとしているトイレは吊戸棚付き☆トイレットペーパーなどの消耗品を仕舞っておくのに丁度良い収納場所ですね。

可動式棚の収納スペースは掃除機やスーツケースなどかさばる物から日用品のストックまで幅広く仕舞っておくことが出来ますよ!

収納棚の隣はサニタリールームになります。奥には吊戸棚付の洗濯機置場が!!

3面鏡の洗面台はカウンターもしっかりと確保されているのでポーチや整髪剤などを置きながら仕度が出来ちゃいます♡ 掃除用具などは洗面ボウル下に仕舞っておくことができそうです。

ワイドミラーの付いた追炊き･浴室乾燥機完備のバスルーム。
浴槽の横に手すりが付いているので誰にでも優しいつくりです♡

廊下の突き当たりは・・・・


約10.8帖のリビングダイニングキッチンです。
ミントグリーンのアクセントクロスが部屋をオシャレな雰囲気にしてくれていますね✿
縦に広いのでソファなど大きな家具を置くのが楽しみです(｡￫ˇ艸￩)


広々としたキッチンスペース♥
ワークトップは少し狭いですが3口コンロは毎日のお料理に欠かせません!冷蔵庫や食器棚を置いても窮屈に感じず、2人立って作業することも出来そうです(0＾ー＾0）

リビングから繋がるスライドドアの先は・・・


約6帖の洋室になります。窓はバルコニーに面しているので風通しの良いお部屋です!!
壁一面には枕棚付の大きなクローゼットが♪衣類だけではなく、かさばる寝具なども仕舞っておけそうです(*´∀｀）

8.00㎡あるバルコニーは風通しが良く洗濯物がすぐに乾きそう✿
眺望は正面にある高い建物で遮られてしまっていますが、あまり圧迫感を感じません!近くには道路が走っていますが騒音など気になりませんでした。

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【本郷壱岐坂ハイツ　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

本郷壱岐坂ハイツ　　6階

●住所　　　文京区本郷1-33-12
●築年月　　 昭和57年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 60戸
●専有　　　64.33㎡
●バルコニー　　7.51㎡
●間取り　　3LDK+2W
○管理費　　 14,700円
○修繕積立金　　 7,200円
○駐車場　　空無（50,000円／月）

※ぺット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営三田線　『水道橋』駅　徒歩4分
・都営三田線/大江戸線　『春日』駅　徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅　徒歩7分
・JR中央線/総武線　『水道橋』駅　徒歩9分

【間取り】

《Life Information》
〇ローソン本郷白山通り店・・・・約20m
〇ドン・キホーテ後楽園店・・・・約30m
〇東京ドームシティ・・・・約200m
〇文京シビックセンター・・・・約300m
〇本郷小学校・・・・約500m
〇本郷台中学校・・・・約500m

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【真砂坂ハイツ　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

真砂坂ハイツ　8階

●住所　　　文京区本郷1-35-24
●築年数　　昭和56年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付11階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 40戸
●管理会社　　アズマビルサービス株式会社
●専有　　　98.41㎡
●バルコニー　　8.87㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　  33,213円／月
○修繕積立金　　  3,110円／月
○駐車場　　平置き：空無（54,000円／月）　機械式：空有（32,184円／月）
○駐輪場　　空無（無償）
○バイク置場　　空無（無償）
○トランクルーム　　空有（5,000円～40,000円／月（税別））

※駐車場　　要敷金
※アフターサービス保証付
※R適合物件

ACCESS
・都営三田線/大江戸線　『春日』駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅　徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『本郷三丁目』駅　徒歩8分
・JR中央総武線/都営三田線　『水道橋』駅　徒歩10分

【間取り】

こちらのお部屋は現在リノベーション中。天然無垢材を使用した木材の香りが気持ちいい広々空間に生まれ変わります。また、間取りのセレクトが出来るのも嬉しいですね♪♪
工事中でも陽当たりや眺望を実際現地で確認していただけますのでどうぞお気軽にお問い合わせください☆

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【本郷七番館　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

本郷七番館　3F

●住所　　　文京区本郷2-13-13
●築年数　　昭和56年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付11階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　28戸
●専有　　　 51.51㎡
●バルコニー　5.82㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　9,630円／月
○修繕積立金 16,870円／月
○駐車場　　有（空無）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『御茶ノ水』駅　徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸　『本郷三丁目』線　徒歩6分
・都営三田線　『水道橋』駅　徒歩8分

【間取り】

今回ご紹介するのは「御茶ノ水駅」徒歩6分の物件になります。5路線4駅利用することが可能で、どこの駅も徒歩10分圏内の場所にあり通勤時や、遊びに行く時にとても便利です。

駅周辺に大学や専門学校があるので、賑やかなエリアになりますが神田川沿いの緑や並木通りなど、季節を感じることも出来ます。
近くにはサッカーミュージアムもあるもで、興味のある方は是非行ってみてください。

こちらのオフィスビルの様なマンションが「本郷七番館」です。
周りも背の高い建物が並んでいますが、その中でも綺麗なレンガ調の外観は一際目を引きます♪

安心のオートロックを抜けると左手にはメールボックスがあります。日勤の管理人さんもいらっしゃるのは心強いですね。

ご紹介するのは3階のリノベーション済のお部屋になります。

玄関左手にはカウンター付のシューズボックスがあります。コンパクトなサイズですが、カウンター部分が広くこちらを有効的に使っていただけそうです!☆

廊下を進み、左手はサニタリールームです。
ホワイトで統一された清潔感のある洗面台☆鏡の両脇のラックにアメニティーが収納出来ます。

洗面ボウルが深く、顔や髪の毛を洗うときも水はねの心配なく広々使えます。奥にはハンドソープや石鹸を置くスペースも♪

トイレはウォシュレット付になります。オシャレなアクセントクロスにはタオル掛けもあり、こちらで軽く手を洗えそうです。

浴室乾燥機付のバスルームは、浴槽が楕円形になっています。中にはアームレストもあり、ゆったり手を置いて半身浴を楽しめますo(*^▽^*)o

廊下突き当たりは扉の付いた洗濯機置場が(●´∀｀●)防音効果もあるので、夜でもお洗濯をしていただけます。

約16.4帖のリビングダイニングキッチン。
フローリングが綺麗に張りかえられ、南向きの窓がある明るいお部屋ですヽ(´▽｀)/

こちらには大小大きさの異なるクローゼットが★★奥行きがあるので、コートなどの大きな洋服やスーツケースの様な荷物もしまっておけます（＾∀＾）



紺色のキャビネットがスタイリッシュなキッチン。収納スペースも多く、かさばる大きなキッチン用品もスッキリしまって置けそうです。
コンロはお掃除のしやすいIHで、直接火が出ないのでお子さんがいる方には安全ですね((´Ｉ `*))

リビングの隣は焼く6帖の洋室になります。バルコニーへ続く窓があり、リビング同様明るいお部屋になっています+.(o´∀｀o)ﾟ+
写真はありませんがクローゼットも大容量のものがあります。

バルコニーはほぼ南向きで陽当たりも良く、お洗濯のものが乾かないという心配も無さそうです。周りが高い建物に囲まれていて眺望は期待できませんが、外から見えにくいのでプライバシーはしっかり守られています♡♡

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/RKDTdR6e5ZI

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ヴァリエ後楽園　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ヴァリエ後楽園　　6階

●住所　　　文京区本郷1-4-6
●築年数　　昭和55年12月
●構造　　SRC造　10階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　36戸
●専有　　　 36.66㎡
●バルコニー　　5.90㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　15,120円
○修繕積立金 12,040円

※事務所使用　可
※フラット35利用可能

ACCESS
・JR総武線　『水道橋』駅　徒歩3分
・都営三田線　『水道橋』駅　徒歩1分
・東京メトロ丸の内線　『後楽園』駅　徒歩6分

【間取図】


JR総武線『水道橋』駅が最寄りとなるお部屋のご紹介です。
水道橋と言ったら東京ドームシティに小石川後楽園と遊びもお買い物も楽しめそうですね(ゝc_,･。)

車通りが多くまた、多くの人で賑わう交差点をわたっていただくと独特なオブジェが目に入ります。

物件のそばにはオシャレなカフェが☆朝に立ち寄ってホッと一息なんていかがでしょうか。

通りを挟んだ先には東京ドームシティが!!(*^▽^*)

事務所としても利用していただける「ヴァリエ後楽園」は白い外観が目印になっています♪

エントランスは大通りに面していないので一見分かりにくいかもしれません。

1階からもエレベーターを使うことが出来ますが、ポストや管理人室があるエレベーターホールは2階になります(ﾟ∇^*)

人感センサー付きダウンライトになっているので両手が塞がっていても玄関に入るだけでパッと明るくなります!

玄関横には小さめですがシューズクボックスがあります。日ごろ使うものを仕舞っておけば出し入れも楽々でボックス内もごちゃごちゃにならなそうです(*^m^*)

玄関入って左の扉はトイレになります(*´v｀)こじんまりとしたトイレにはカウンターがありました。雑誌や花などを飾ってトイレを華やかにしてみてはいかがでしょうか(*>艸<)

玄関から正面の扉がサニタリールームです。茶色のクロスがアクセントになっていますね(*｀ω´*)

鏡の裏には歯ブラシなどを仕舞っておけるようスペースが細かく分かれています。
洗面ボウルの下は引き出しになっているので大きい物などしまえちゃいます(*´`ω´)/


洗面台の横には洗濯機置場があります。スペースに余裕があるので棚などをさらに置くことが出来そうです♪


追い焚き機能付のユニットバスはいつでも暖かいお風呂に入れるのでとても便利ですよね(^_-)-☆また、浴室換気乾燥機も付いているので雨の日など洗濯する場に困りません！


約10.6帖のリビングダイニングはバルコニーに面しているので陽が入り日中は電気を使わなくても良いくらいですd(ゝ∀･)

リビングにはダウンライトがついているので部屋を落ち着いた印象にしてくれそうですね(*★UvO*)艸　また、リビング入ってすぐに収納スペースがあります。掃除機など大きい物やトイレットペーパーなどのストック品を仕舞っておくのに良さそうです。


カウンター下にしか収納スペースはありませんが、引き出しがあるので調理器具など分けて収納することが出来そうです☆

カウンタースペースで油はねなどが気にならないようコンロの目の前は壁で区切られています。椅子を置けばテーブルとして使えますし、カウンターの下を収納スペースとしても使うことが出来そうですヽ(。ゝω･)ﾉ☆;:*


スライドドアを開けると約4.8帖の洋室になります。
クローゼットには枕棚が付いているのでかさばる物はもちろん収納ボックスなど使えば収納も綺麗に出来そうですね(●´∀｀●)

バルコニーは5.90㎡と洗濯物を干すには十分のスペースがありますが、バルコニーに出るまでの段差があるので出入りは大変かと思います(。>д<)

目の前は白山通りとなっていて車通りが多く騒音が少し気になりますが、眺望は後楽園、東京ドームが目の前と夜景や木々の紅葉が楽しめそうですヽ(≧∀≦)ﾉ

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／築浅マンション

【パークリュクス御茶ノ水　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

パークリュクス御茶ノ水　7F

●住所　　　千代田区猿楽町2-2-5
●築年数　  平成21年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　　12階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　65戸
●専有　　　40.35㎡（トランクルーム0.84㎡含む）
●バルコニー　　4.93㎡
●間取り　　1LDK＋TR
○管理費　　14,490円
○修繕積立金　  5,450円
※駐車場　空有（月額38,000円）
※ペット飼育　相談（要承認・飼育細則有）
※トランクルーム　有（使用料不要）
※事務所使用　不可

※アフターサービス保証付き
※フラット35Sエコ対象物件

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線　『神保町』駅　徒歩5分
・JR総武中央線・都営三田線　『水道橋』駅　徒歩7分
・JR中央線・総武中央線　『御茶ノ水』駅　徒歩8分

間取り




靖国通りと白山通りの交差に位置する『神保町』駅。

“本の町”と言われる神保町は多くの書店や昔懐かしい古本店が軒を連ね、様々な雑誌でも取り上げられちょっとした観光地にもなっています。

また、“学生の町”でもあるこのエリアは沢山の飲食店があるので、隠れた名店を探すのが楽しそうです（＊´∀`＊）
マンションまでの道のりにもレトロなお店が沢山♪スーパーまでは徒歩5分です。



ホワイトに輝くきれいな外観の「パークリュクス御茶ノ水」。平成21年築の築浅マンションです。

植栽も生き生きとしています(●´∀｀●)

オートロックのエントランスを抜けると広がるラグジュアリーな空間。

安心のダブルオートロック。さらにALSOKの24時間セキュリティ・リモートサービスセキュリティシステムが導入された万全の防犯体制が整っています。

カーペット敷きの内廊下は高級感もあり、防音効果もあります。


真っ直ぐに伸びる白い石貼りのフロアが迎えてくれます(●´∀｀●)室内は補修とクリーニングのみですが、築浅とあって新築のようにキレイです☆

フットライトに照らされたシューズボックスは大容量！引出しやフックも付いている万能な収納スペースです☆

廊下左手には洗濯機置場があります。普段は扉を閉めておけます☆そのお隣には仕切りが沢山ついた収納スペースがあります。



お部屋の取っ手や建具はひとつひとつスタイリッシュですo(>∀< o)
廊下右手に水廻りがまとまっています。

サニタリールームもスタイリッシュ☆

グリーンのモザイクタイルなど、他ではなかなか見かけないオシャレなパーツが使われています☆収納はカウンター下の他にも、ミラー裏と細長いリネン棚を完備しています。



奥にトイレがあります。タンクレスなのですっきりとしています。吊戸棚も完備☆




バスルームはシンプルでゆっくりくつろげそうです（●´Ｕ｀●）調光システムがあり、お湯に浸かったまま手元のボタンで照明を調節できます☆


廊下にキッチンがあります。

シンクは狭めなので、洗い物は小まめに洗いましょう（○´∀｀）ﾉﾞ作業スペースや収納は十分にあり、便利なS字フックも付いています。3口ガスコンロも完備☆

廊下左手に約5帖の洋室があります。窓がないのでちょっと窮屈な感じもありますが、スライディングウォールを開けて気分を変えることも可能！

グレーのデザインクロスが真っ白な空間にメリハリをつけてくれます。クローゼットは仕切り付きで整理しやすそうです。

廊下の突き当たりに約9帖のリビングダイニングがあります。床暖房完備ですので、寒い冬の日も足元から暖かく快適にお過ごし頂けます。

スライディングウォールを開けると洋室が現れ、1室として利用することもできますね☆



バルコニーは広くはありませんが、一人分の洗濯物を干すには十分なスペースです。

通りを挟んだ向かい側にはビルが並んでいますが、7階ということもありなかなか解放感のある眺望です☆
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