汐留

■中銀新橋マンシオン概要
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　9F




【中銀新橋マンシオン概要】

JR山手線他3線が乗り入れる『新橋』駅から徒歩6分の好立地なマンションをご紹介☆様々な企業のビルが並ぶオフィス街を通り道にしましょう♪

駅前には有名なSL広場が広がり、ビジネスマンや観光客の方々で活気があります。


飲食店などが数多く並ぶ新橋西口通りを歩いて行きます♪
道のりには「日比谷神社」があります。昔近くまで海があり、鯖などの魚が取れたことから「鯖神社」とも呼ばれていたそう☆

マンション周辺は高層ビル群やホテルなどが地下通路、ぺデストリアンデッキで繋がる巨大複合都市の汐留シオサイトの5区イタリア街が広がりヨーロッパのようなオシャレな雰囲気(´ー｀)

お洒落な飲食店が点在し、帰り道にふらっと立ち寄りたくなっちゃいますね☆

十字路に面した『新橋中銀マンシオン』。タイル張りの外観と、茶色のコーナーバルコニーが洗練された雰囲気です。


アプローチには可愛らしいお花が飾ってあり、周囲の雰囲気に溶け込んでますね♪エレベーターは1基のみなので、忙しい時間帯は早めに行動したほうが良さそうです☆
お部屋までは天候に左右されない内廊下が続きます。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／中銀新橋マンシオン

【中銀新橋マンシオン　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　港区東新橋2-10-2
●築年月　　　　昭和56年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　地下1階付9階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　45戸
●管理会社　　　株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　　　55.27㎡
●バルコニー　　4.05㎡
●間取り　　　　2DK+WIC
○管理費　　　　16,200円
○修繕積立金　　10,320円
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

※アフターサービス保証付
※ペット飼育　　不可
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・ゆりかもめ/都営大江戸線　『汐留』駅　徒歩5分
・JR山手線/都営浅草線他　『新橋』駅　徒歩6分
・都営浅草線/大江戸線　『大門』駅　徒歩7分

【間取り】



今回ご紹介するのは7階にあるお部屋です。ちょっと変わったレイアウトで、新鮮かもしれません。シューズボックスはセパレートタイプで、飾り棚としても利用可能♪

玄関すぐ右手にあるこちらのお部屋は、約6.8帖の広さを持ち、窓も備わっているため、風通しは抜群です。

さらにウォークインクローゼットがあり、そこに至るまでの通路も何かと活用できそう。もちろん収納力は申し分なし♪

廊下に戻ると、こちらにも収納がありましたよ。続いてはサニタリールームをお伺い。

水場にはとっても嬉しい窓がありますね。棚も設けられており、コンパクトな中に機能を詰め込んだ秀逸なレイアウトをしています。


洗面台はビルトイン式の水栓ですっきりとした印象。洗面ボウルは広く、足元収納にも余裕が感じられますね。

バスルームには浴室乾燥機も備わっているため、バスタイムだけでなく、雨の日の洗濯でも大活躍してくれることでしょう。♪

トイレにも窓があります。棚も設けられていますね。バスケットなどを使うと、整理が楽かも。スリットの入った扉を開けた先はダイニングキッチンです。

ダイニングキッチンは約6.7帖の広さで天井は高め。実寸よりも広く感じられるかもしれませんよ。

収納のすぐ脇にキッチンがあります。シンク、ワークトップともに広々としており、三口コンロや食洗機も標準装備。料理が楽しくなりそうですね。(^ ^)

さらに奥には、約5.7帖の洋室がありますよ。間接照明などが設けられており、さりげないおしゃれさを加味しています。

バルコニーは南東向きなので、日当たりが期待できます。残念ながらこの日は雨でした。

建物こそあれど、はす向かいが空き地のため、視界は開けていました。是非ご自身の目でチェックしてみてください。

≪Life　Information≫
○miniピアゴ・・・約40m
○ファミリーマート・・・約100m
○まいばすけっと・・・約140m
○汐留イタリア街・・・約180m
○芝郵便局・・・約550m
○芝公園・・・約600m

≪学区≫
○御成門小学校
○御成門中学校

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/1PCOV8oBcH8

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中銀新橋マンシオン

【中銀新橋マンシオン　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区東新橋2-10-2
●築年月　　昭和56年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上9階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　45戸
●管理会社　　中銀インテグレーション株式会社
●専有　　　45.90㎡
●バルコニー　　6.50㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　13,600円/月
○修繕積立金　　8,640円/月

ACCESS
・都営大江戸線　『汐留』駅　徒歩5分
・JR山手線　『新橋』駅　徒歩6分
・都営浅草線　『大門』駅　徒歩6分
【間取り】

新規リノベーションを終えた1LDKのお部屋をご紹介★

シューズボックスは少々コンパクトサイズ★室内で保管したり、玄関スペースが広いので棚を増やして収納するのもオススメです(●´∀｀●)

玄関正面はキッチンに繋がります。沢山お買い物をした時はリビングを通らず直接キッチンへ行けるので助かりますね♪

廊下を曲がって右手は洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。脱衣スペースが広く、身支度から洗濯までゆったりスペースで出来ます✿

大きな洗面ボウルなので、水ハネの心配がありません♪鏡裏と足元のキャビネット、鏡下には小さなアメニティ置場が付いて収納スペースが豊富です(*´ω`*)

バスルームは浴室乾燥機を設置★天気が悪い日でも洗濯物が乾かせるので、梅雨時には大活躍しますね(´ω`*)

突き当たりのトイレは清潔感がある白のクロスが好印象♡ストック品は背後の棚にしまって、スッキリとした空間を保ちましょう。

リビングダイニングキッチンは約14.2帖の広々空間。折り上げ天井でより開放的な空間になり、大きな家具を置いても窮屈感はありませんヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

キッチンは半独立タイプで、リビングが見渡せつつ料理に集中できるのが嬉しい所☆近くの可動棚は食品や備蓄品をしまっておくのにピッタリ♥

背後にゆとりがあるので、足元にしまったキッチングッズの取り出しがとってもスムーズ(o^-^o)ワークトップが狭いと感じたらシンクに渡し台を置くと、作業スペースを増やすことが出来ます★

リビングのクロスは一部デザインが施され、照明が当たるととってもオシャレ♥設置する家具にもこだわって雰囲気のあるお部屋にしたいですね(´ω`*)

リビング隣は約5.6帖の洋室です。バルコニーに面した窓は南東向きで、寝室にすると心地の良い朝日が目覚まし代わりになってくれますよ☀

扉が邪魔にならないスライドドアのクローゼット☆枕棚はボックスや仕切りを活用すると、細かな物でも整理して収納しておけそうです✿

リビングと洋室を跨いだバルコニーは南西向きで陽当り良好☀屋根が無いためとっても開放的ですが、少しの雨でも洗濯物が濡れてしまうので注意して下さい(*_*)

周りの建物が近いため見晴らしの良い景色は見られませんが、見上げると抜け感のある空が眺められます✿

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中銀新橋マンシオン

【中銀新橋マンシオン　　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　 港区東新橋2-10-2
●築年月　 　昭和56年11月
●構造　　 　鉄筋コンクリート造　9階建9階部分
●土地　　 　所有権
●総戸数　    45戸
●管理会社 　中銀インテグレーション株式会社
●専有　  　　63.37㎡
●バルコニー　4.86㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　  　18,600円/月
○修繕積立金　11,840円/月
○駐車場　　　無
※事務所利用　可

ACCESS
・都営大江戸線　『汐留』駅　徒歩6分
・JR山手線/京浜東北線/東京メトロ銀座線/都営浅草線　『新橋』駅　徒歩7分
・都営浅草線　『大門』駅　徒歩7分
・都営三田線　『御成門』駅　徒歩8分
【間取り】

玄関を開けると、正面にある2色の木材パネルに目を奪われます(｀ﾟДﾟ´)

姿見付の扉で、毎日足元までコーディネートの確認ができるシューズボックス♡トールサイズで、収納力も充分の優等生です(･∀･)


L字型の洋室は、約7帖♪家具の置き方によっては、空間をさらに分けることができそうですね(o^ω^o)
どちらの窓からも、隣接する建物の壁が目の前にあります。美しい景色を望むことはできませんが人目を気にする必要がないため、2箇所を開ければいつでも換気ができますよ☆

コンパクトなクローゼットですが、枕棚がついているので下に衣装ケースなどを置けば収納力は充分といえそうです♪
玄関左側の扉の先を見てみましょう。廊下のタイルとお部屋のフローリングで、床にもメリハリのある造りですね✿


扉を開けると、ふわっと木の香りがします✿一面の壁に、アクセントとして自然のままの木が並び、思わず深呼吸したくなる空間☀


約12.8帖のリビングダイニングキッチンです(o´▽｀o)
木材の家具で統一すると、コテージのような、都会にいることを忘れてしまいそうなお部屋になりそう♡

人気のアイランドキッチンを採用♡カウンターチェアを置けば、料理をしながらのコミュニケーションや食事が楽しめます♫背後のスペースが大きく設けられているので、お気に入りの食器棚などもスッキリと収まりますよ♥

ビルトイン浄水器の付いたシンクは、ワークトップと一体型の清潔感ある形(o＾□＾o)ワイドなキャビネットは、大きな調理器具も安心してしまえますね★木の多い空間と調和するパネルにもこだわりが感じられます(‘v`)


木を基調としていたおうちが一変、サニタリールームはマーブル模様のフロアが印象的☆少し段差があるので、お気をつけくださいね♫
洗面台の横にある収納は、扉がないため濡れた手でも出し入れしやすい便利アイテム♫可動棚が、さらに嬉しいポイントです♡

ワイドな洗面台は、並んで仲良く身支度ができる大きさ✿石鹸置きに加え、サイドのカウンターも利用して使い勝手のいい場所にしたいところ♫キャビネットは、足元だけでなく鏡裏にもあって充実しています☆
洗面台の隣に洗濯機置場があるのは、浸け置き洗いをしたときにフロアを濡らすことがなく安心ですヽ(´▽`)ﾉ窓を開ければ、湿気のこもりやすいサニタリールームも爽やかキープ✿


明るい色で清潔感溢れるバスルーム♨浴室換気乾燥機・追焚き機能付はゆっくりとしたバスタイムを送ることができる嬉しいポイントです★雨の日や花粉の多い季節には、洗濯物を干す場所として利用してはいかがですか？

真っ白なトイレは、小窓から射し込む光でさらに明るくなります☀収納スペースがないですが、お隣の扉付き収納が奥行きも充分の容量たっぷりなのでペーパーのストックなど隠しておきたい物をしまうのに重宝しますね(*･ω･*)


リビングダイニングのスライドドアを開けると、約7.2帖の洋室へと繋がります。まるで屋根裏部屋にいるかのような形が、特別感を出しています✿夜は窓の下で横になり、星空を眺めるなんて・・・ロマンチック(♡˙︶˙♡)

実は、窓の下は収納付♥高さはあまりありませんが、奥行きがあるのでスノーボードや釣竿など、たまに使うけれどもかさ張って置き場所に困る・・・なんていう物をしまうのにピッタリですよ(´ε｀*)
スライドドアを開け放てば、約20帖の大きな空間へと様変わり✿気分に合わせて間取りを変えてみてください♪


約4.86㎡と、少しコンパクトではありますが南西向きのルーフバルコニーは陽当たり良好☀ヨーロッパを思わせる景色が広がり、思わずうっとりしてしまいそうです♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/WrZNglSo8xI


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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【菱和パレス銀座八丁目　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

菱和パレス銀座八丁目　7階

●住所 　　中央区銀座8-15-3
●築年数　  平成11年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　43戸
●専有　　　 32.07㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　1K
○管理費　　9,300円
○修繕積立金　  　4,170円

※ペット飼育　　可
※事務所使用　　可

ACCESS
・東京メトロ各線　『銀座』駅　徒歩7分
・JR・メトロ各線　『新橋』駅　　徒歩5分
・都営大江戸線　『汐留』駅　　徒歩3分

間取り

サラリーマンの街といわれる『新橋』。たくさんの路線が乗り入れ、多方面にアクセスしやすいので電車に慣れている方にはとても便利な街です☆たとえ疲れて帰ってきても家までの道のりにはたくさんのお店があるので外食にも困りません（*´∀｀*）

新橋駅から少し歩くと「汐留シティセンター」があります。
たくさんの飲食店やクリニックなどが入っていてとても便利な総合施設になっていますd(*＾v＾*)b

車通りの多い道路が多く歩道橋を渡ることも少なくないのでお出かけの際は時間に余裕を持って出ることをおすすめします(^ー^* )近くには何かと便利なディスカウントストアもありました♪

海岸通り沿いから一歩入るとおいしそうな食べ物屋さんがちらほら(〃▽〃)お昼時だったこともあり賑わっているお店がたくさんありました。

こちらの9階建てのマンションが「菱和パレス銀座八丁目」。とてもシンプルな外観です（*´∀｀*）

エントランスホールには宅配ボックスも付いていて日中不在がちな方でも宅配便を受け取れます。クリーニングボックスもあり忙しい方の強い味方です+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ警備会社による24時間セキュリティーで防犯面でも安心です。

オートロックを抜ければ正面にはエレベーターがあります。ご紹介のお部屋は7階です☆

ドアを開けると１Kから想像していたより広めの玄関。

無駄になりがちなスペースには上下に分かれた収納があり、カウンターにもなっていますd(*＾ｖ＾*)b

玄関の正面の扉はトイレ。ウォシュレットとウォールキャビネットもついているので常にスッキリとしたトイレを保てそうですね（*´∀｀*）

この間取りでキッチンとしての空間が確保されているのは嬉しいですね♪

冷蔵庫置き場ももちろんあります(^ー^* )コンロは2口ですが毎日の食事の準備なら十分対応できます☆

キッチンの向かいには洗面室。洗濯機を置いても窮屈には感じない広さがあります(*^^)v

大きめのカウンターに洗面台☆お掃除道具などは洗面台の下に。右の壁には小物が収納できる扉付きのスペースがあるので使い分けられます(○´∀`)

換気乾燥機能付きのバスルーム。バスタブは足を伸ばしては入れませんが、明るいカラーで清潔感があるバスルームですd(*＾ｖ＾*)b

ガラス戸の先は11.1帖の洋室。正面はバルコニーへの出入りができる窓(^ー^* )
残念ながら建物が隣接しているので右の窓からは陽射しは期待できません(*>_<)

このお部屋には大きなクローゼットがひとつ☆この収納はここだけなので有効的に使いたいスペースですd(*＾ｖ＾*)b

バルコニーは、お洗濯を干すには十分な広さがあります(●´∀｀●)高層のビルなども多いのでひらけた眺望は手に入りませんが、都会ならではの眺望もいいものかもしれません。
快適なオフィスとしても利用できますよ☆

【動画はこちら】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
　

パレステュディオ浜松町
『パレステュディオ浜松町』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都港区浜松町1-11-14
●築年数　 平成14年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　10階建て7階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　36.02㎡　（バルコニー：5.29㎡）
●間取り　　1DK
○管理費　  7,400円
○修繕費　  5,320円
（U＾ω＾U）ペット飼育可！

ACCESS
・都営大江戸線/浅草線　『大門』駅　徒歩4分
・JR山手線/京浜東北線　『浜松町』駅　徒歩6分
・都営大江戸線/ゆりかもめ　『汐留』駅　徒歩9分
・JR山手線/都営浅草線/東京メトロ銀座線/横須賀線　『新橋』駅　徒歩10分

　　【間取り】

 

　
4駅利用可でアクセスは抜群！良いも悪いも、このエリアはオフィス街なので…都心で働くビジネスマンにはピッタリの築浅物件です★ゴミ出しも24時間OKで、フラット３５も適合していますし（＾＾）オートロック、宅配ボックス対応しています。

　
近くのカレー屋さんの美味しそうな匂いがプ~ンと漂います…角部屋ですね♪

 

　
もともと築浅ですが、更にインテリアコーディネーターによるリフォームが施されています。お出かけ前の最終チェックが出来るように、靴箱には姿鏡付き。

  
壁紙もオシャレになってますねぇ（´▽`）/ウォシュレットや冷暖房浴室乾燥機能もアリ。

 

ダイニングキッチン　約8.5帖
デザインクロスとダウンライトでモダンな雰囲気に。

キッチンは生活スペースと区切られているので、臭いも多少は軽減されます。コンロは2口あれば単身さんには充分ですね！　

 

洋室　約6.2帖
結構広めの洋室です。角部屋なので嬉しい二面採光。収納は幅の細いクローゼットしかありませんが、意外と奥行きはありました★

 

　
7階部分なのでバルコニーから充分な採光が入ります。しかし、何度も言いますがオフィス街の物件なので目線の先にも会社の中の様子が見えちゃいます（＾＾；）気をつけないといけませんね。。

 

株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山３－８－２　 ３Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&www.higherground.co.jp /
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