砧

■パークハイム砧概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　1F

 

 

【パークハイム砧概要】


環八道路と世田谷通りが交差する三本杉陸橋から徒歩約2分。

駅からは少し遠いですが渋谷や成城学園前駅行きのバスが通っています。

スーパーマーケットも歩いてすぐの場所にあってとっても便利(≧∇≦)b

こちらが「パークハイム砧」♪三井不動産㈱旧分譲×清水建設㈱施工のマンションです。

メインのエントランスは環八通り側。

総戸数は35戸ですが、内廊下がそれぞれの棟に長く続く、広いマンションです。駐輪場もあるので、自転車移動もご検討いただけます(*˘︶˘*)


エントランスをはじめ、敷地内は綺麗に保たれています。

エレベーターと階段。それではお部屋へ向かいましょう。

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パークハイム砧

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区砧1-17-20
●築年月　　　　昭和56年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　35戸
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　　91.72㎡
●テラス　　　　9.75㎡
●専用庭　　　　19.50㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　20,800円/月
○修繕積立金　　21,700円/月
○専用庭使用料　1,120円/月
○駐車場　　　　無

 

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2020年3月8日更新▲

 

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩17分
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩17分
・東急バス/小田急バス　『三本杉』停　徒歩1分（小田急線　『千歳船橋』駅　バス10分・小田急線　『成城学園前』駅　バス15分）

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、1階部分にある庭付き、南向きのお部屋です。玄関の土間は広め。靴はもちろん、頻繁に外へと持ち出す荷物などもシューズインクローゼットに収めておくことができます★

玄関すぐ右手にあるこちらは、約7.2帖の広さを誇ります。窓があるため、換気に優れています。収納はトールサイズで容量たっぷり。

こちらは玄関正面にある洋室で、広さは約6.6帖。窓は北側に設けられています☆

収納は広さにゆとりを持たせたウォークインクローゼットにお任せください。

廊下部分にはクローゼットタイプの収納がありました。コートなどはこちらへどうぞ。トイレはシンプル。手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えますよ★

洗濯機置場は独立しており、扉を閉めておくことで稼働中の騒音が軽減されます。続いてはサニタリールームへ。

収納は洗面台が担います。ワークトップが広めで、ボウルの大きさも十分。使い勝手がよく、お手入れも楽そうです☆

木目のパネルをあしらったバスルームには、追焚き機能や浴室乾燥機などが備わっています。雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず。

リビングダイニングは約15.6帖もの広さを誇ります。窓は南向きで、たくさんの自然光を取り込んでくれます(^ ^)

キッチンは約4.9帖。入ってすぐのところにカウンターがあり、足元のスペースにダストボックスなども収めておくことが可能。

メインのキッチンはワークトップが広く、三口コンロを完備しており、調理が楽そうですね。収納が豊富で、片付けをアシストする食洗機の存在も大きなポイントではないでしょうか(^ ^)

リビングダイニングからテラスを経て、専用庭へと出ることが可能です。左奥へ進めそうですが、そちらはまた後ほど。

約6帖の洋室は南向き。大きなクローゼットを備えたバランスの良さが魅力的です★

先ほどご紹介した庭へと出ることができます。生活の幅も広がりそうな物件と言えるのではないでしょうか☀︎

 

《Life Information》
〇サミットストア砧店・・・約80m（徒歩1分）
〇デイリーストア砧店・・・約220m（徒歩3分）
〇関東中央病院・・・約550m（徒歩7分）
〇砧公園・・・約600m（徒歩8分）
〇区立用賀小学校・・・約650m（徒歩8分）
◯区立南大蔵保育園・・・約770m（徒歩10分）

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/KWeeLM2emAw

 

tt20c11

 

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パークハイム砧

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区砧1-17-20
●築年月　　　昭和56年9月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●総戸数　　　35戸
●専有　　　　73.87㎡
●テラス　　　7.02㎡
●専用庭　　　31.00㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　16,700円/月
○修繕積立金　17,500円/月
○専用庭使用料　　　1,770円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　　可（2匹迄・細則有）
※2019年1月大規模修繕工事実施済み
※アフターサービス保証付

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩17分
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩17分

【間取り】

今回ご紹介するのは、1階部分にある専用庭付きのお部屋です。玄関すぐ脇には、容量たっぷりのシューズインクローゼットが設けられています。

さらにはウォークインクローゼットまで。こちらも玄関付近なので、上着などを中心に収めておくと良いかもしれません☆

約5.6帖の洋室は、大きな窓、大きなクローゼットを備えたバランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか。

専用庭への出入りが可能です。生活の幅を大きく広げてくれそうです☆

こちらは約6.2帖の洋室です。窓から外に出ることはできませんが、大きなクローゼットを備えています。

洗濯機置場は独立タイプ。扉を閉めておけば、稼働中の騒音が軽減されます。サニタリールームは奥行きがありますよ♪

洗面台はコンパクトながら、収納にバリエーションがあり、多くのものを整理整頓して収めておけることでしょう。

バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています★

廊下にはちょっとした収納が設けられていました。トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みがスムーズ。

リビングダイニングキッチンは約13帖の広さ。キッチンは対面式で、ワークトップ、シンクが広く、三口コンロも備わっていますよ。収納も豊富ですね★

最後にご紹介するのは、約5.7帖の広さ。窓は西よりの南向きで、リビングダイニング同様、明るいお部屋ですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎

≪Life Information≫
○サミット砧店・・・徒歩2分
○GU世田谷砧店・・・徒歩3分
○砧公園・・・徒歩8分
○馬事公苑・・・徒歩14分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xaSMVH_4aZ8

tt19c22

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／パークハイム砧

 

●住所　　　世田谷区砧1-17-20
●築年数　　昭和56年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　35戸
●専有　　　95.19㎡(テラス＋専用庭　37.37㎡)
●間取り　　3LDK
○管理費　　21,500円
○修繕積立金　22,600円
○専用庭使用料　1,530円/月
○駐車場　　無

※ペット飼育　　可
※事務所使用　　不可
ACCESS
小田急線　　『千歳船橋』駅　徒歩17分
小田急線　　『祖師谷大蔵』駅　徒歩17分

 

間取り

正面のデザインクロスがモダンな印象の玄関スペース。
背の低いタイプのシューズボックスが並んでいてスッキリ広々としています☆

最初のお部屋は…

約4.6帖の洋室です。小さいですが収納付。窓も大きく明るいお部屋です。

長い廊下の途中には大きな収納を発見しました(o^∇^o)
掃除道具などの生活雑貨をしまうのにピッタリ☆
優強いダウンライトの光は節電効果も高いLED照明です。。

2面採光の一番大きな洋室は約8.9帖。
大型のクローゼットが2つも付いているので荷物が多い方も安心です♪

清潔感のあるサニタリースペース。
パナソニック製のオートバスは通常より大きい造りで、ゆったりとしたバスタイムをおくっていただけます！

その隣のトイレはINAX製。吊戸棚も付いていますよ☆
ランドリー置場も廊下の開き戸の中にスッキリ収まっています。

広々と明るいリビングダイニングは何と22帖＼(＾▽＾)／
南向きのお部屋で光もたっぷり感じることができます♪

対面式オープンキッチンは大きなリビングを見渡すことができてとっても開放感のある空間です！

リビングダイニングに続く引き戸を開けると約5.9帖の洋室が出現します。
大きな収納も付いていました(=´▽`=)

目の前に広がるお庭は37.37㎡ヾ(＠＾▽＾＠)ﾉ
ガーデニングを楽しむこともできますし、桜の木も植樹されているので春にはお花見もしていただけちゃいます！！

【og11l1】

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／クリオ砧公園壱番館

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区砧1-8-14
●築年月　　　　平成10年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　18戸
●管理会社　　　明和管理株式会社
●専有　　　　　57.25㎡
●バルコニー　　6.24㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　16,090円/月
○修繕積立金　　12,370円/月
○駐車場　　　　空無（22,000円～28,000円/月）
○駐輪場　　　　有（無償）
○バイク置場　　空有（400円～500円/月）

 

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※既存住宅瑕疵保険付保

 

▲2020年2月1日更新▲

 

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩18分
・東急バス/小田急バス　『砧町』停　徒歩2分（小田急線　『成城学園前』駅・東急田園都市線　『用賀』駅　バス10分）

 

【間取り】

小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅より、徒歩18分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は昔ながらの商店街があり、買い物が楽しいですよ★

スーパーのほか、人気のお菓子屋さんもあります。探せばさらにお気に入りが見つかりそう。

しかしながら、『祖師ヶ谷大蔵』駅は遠め。小田急線『成城学園前』駅からバスを利用すると便利です☆

駅だけをとっても店舗が多く、買い物に困ることはまずありません。

東急バス／小田急バス『砧町』停からは、わずか徒歩2分★

マンションほど近いところには、大型スーパーがあります。こちらは深夜まで開いているとのこと。買い出しがはかどりますね。

こちらのマンションが「クリオ砧公園壱番館」です。太陽を存分に受けるような形をしています☆

駐車場は1階部分にあり、雨の影響を受けにくいですよ。

駐輪場とバイク置場は空き区画に設けられていました★

エントランスはオートロックを採用しています。敷地内は綺麗に保たれており、管理体制の良さがうかがえますね。

宅配ボックスを備えており、留守中でもスムーズに荷物を受け取ることが可能。エレベーターを利用し、上階へと向かいます☆

エレベーターを降りると、外廊下に出ます。それではいよいよお部屋へ。

今回ご紹介するのは、2階部分にある角部屋です。玄関は土間が広くとられており、スタイリッシュにまとめられていますよ。シューズボックスはトールサイズ★

こちらは通路のようで、次にご紹介する洋室の一部だそうです。こだわりが感じられますね。作業スペースにも最適です。

洋室は約8.7帖の広さを持ち、2面に窓を備えています。風通しの良さがポイント。どちらの窓も廊下に面しているため、防犯用の格子がはめられています☆

収納は上背のあるクローゼットがふたつ備わっていますよ。

トイレはコンパクトな手洗い一体型を採用しています。備品は吊戸棚へどうぞ★

サニタリールームは足元が広々としています。収納力も兼ね備えており、快適に使用できそうですね。

バスルームには窓があり、換気がスムーズ。追焚き機能や浴室乾燥機も完備しています☆

リビングダイニングは約9帖の広さを持ち、窓は南西側に設けられています。明るいお部屋ですよ。

収納のバリエーションも豊富で、こだわりも感じられました★

バルコニーはコンパクトですが、陽当たりは申し分なし。洗濯物がすぐに乾きそう。

キッチンは約3.8帖の広さがあります。バルコニーに近い側には、小窓も備わっていました。空気の通り道が生まれるため、香りの強い料理も作りやすいですよ☆

キッチンはワークトップが広く、収納も大容量。三口コンロや食洗機も完備しており、調理に限らず片付けも快適に行うことができます。

最後にご紹介するのは、約5帖の洋室です。スライド扉を開けることで、大勢の来客にも対応できますよ☀︎

 

《Life Information》
○ニューヤマザキデイリーストア・・・徒歩1分（約20m）
○世田谷通りデンタルケア・・・徒歩1分（約70m）
○GU・・・徒歩1分（約80m）
○PCデポスマートライフ・・・徒歩2分（約130m）
○サーティワンアイスクリーム・・・徒歩3分（約180m）
○セブンイレブン・・・徒歩3分（約210m）
○サミットストア・・・徒歩3分（約220m）
○BOOK OFF・・・徒歩3分（約220m）
○南大蔵保育園・・・徒歩3分（約220m）
○砧公園・・・徒歩4分（約290m）
○関東中央病院・・・徒歩8分（約610m）
○馬事公苑・・・徒歩16分（約1230m）
○砧小学校・・・徒歩16分（約1280m）
○砧南中学校・・・徒歩25分（約1950m）

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/D8ozg2cmQs4

tt20b05

 

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■サンクタスガーデン砧概要
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　5F





【サンクタスガーデン砧概要】


小田急線『千歳船橋』駅から、徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は放射状に商店街が広がっており、買い物がとても便利♪

駅の近くはもちろんのこと、マンションほど近いところにも大きなスーパーがありました。

こちらが「サンクタスガーデン砧」の外観です。平成17年築のまだまだ新しいマンションとあって、とても綺麗ですね★

アプローチからエントランスにかけて、開放的な雰囲気です。扉はもちろんオートロック。管理人さんもおられました。

エレベーターの脇には、ロビーが設けられています。一休みも可能ですよ。雨風の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます(^ ^)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンクタスガーデン砧

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区砧2-5-25
●築年月　　　　平成17年4月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建7階部分
●土地　　　　　定期借地権（～2056年3月8日）
●総戸数　　　　34戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　71.90㎡
●バルコニー　　14.03㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　14,200円/月
○修繕積立金　　15,530円/月
○地代　　　　　9,787円/月
○原状回復費用預託金　6,687円/月
○町内会費　　　150円/月

※ペット飼育　　可（規約による制限有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年10月17日更新▲

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩11分

【間取り】



今回ご紹介するのは、7階部分にある角部屋です。玄関は廊下に対して直角。シューズボックスはトールサイズで、下部の空間は様々な使い道が期待できますよ☆

廊下の突き当たりにあるこちらの洋室は、約7帖の広さ。窓は南向きで陽当たりが良好です。

収納は左右にハンガーパイプを設置したウォークインクローゼットで、容量はたっぷり★

こちらは約6帖の角部屋です。先ほどのお部屋とはスライド扉で通じているのも大きなポイント。

ちょうど玄関の正面にある洋室は、約4.5帖と若干コンパクト。バルコニーへの出入りが可能な窓のほか、クローゼットも備えており、便利なお部屋と言えます♪

トイレは手洗いが独立しており、カウンターも併設されています。ニッチや吊戸棚も完備していますよ。

廊下には高さの調節が可能な収納が備わっています。何かと役立ってくれそうですね。スリットの入った扉を抜ければ、いよいよリビングダイニング☆

手前部分には対面式のキッチンが設けられています。こちらから見ていきましょう。

収納が豊富なだけでなく、ワークトップも広め。シンクの両側にかなり余裕がとられているのは珍しいかもしれませんね(^ ^)

キッチンすぐそばの扉から、サニタリールームへ。洗濯機置場と洗面台のどちらも、収納を兼ね備えており、快適に使うことができます。

バスルームは淡い色合いでまとめられており、落ち着ける環境に仕上がっています。追焚き機能や浴室乾燥機なども完備♪

リビングダイニングは約12.2帖。大きな窓はたくさんの自然光を取り込む効果があり、空間がより広く感じられます。

バルコニーはかなりの横幅があります。奥行きも十分で、様々な使い道が期待できそう。眺めも良好ですよ☀︎

《Life Information》
○サミット・・・約180m（徒歩3分）
○HAC（ドラッグストア）・・・約180m（徒歩3分）
○無印良品・・・約180m（徒歩3分）
○区立山野小学校・・・約650m（徒歩9分）
○区立砧中学校・・・約2,200m（徒歩28分）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/a5TaGci9AXQ

tt19j17

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンクタスガーデン砧

【サンクタスガーデン砧　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区砧2-5-25
●築年月　　　平成17年5月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建5階部分
●土地　　　　地上権（2056年3月8日まで）
●総戸数　　　34戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　67.61㎡
●バルコニー　8.37㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　13,300円/月
○修繕積立金　14,600円/月
○地代　　　　9,203円/月
○町内会費　　150円/月
○原状回復費用預託金　6,288円/月
○駐車場　　　有（20,000円～/月）
○バイク置場　有（2,000円/月）

※ペット飼育　可（細則有）
※平成29年6月大規模改修工事済

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのは、5階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は石のタイル貼りで高級感たっぷり。シューズボックスもかなりの容量ですね。

サニタリールームは足元が広々としています。洗面台はコンパクトながら機能的で、バランスよく物を収めておくことができますよ♪

バスルームは白と黒のコントラストが大人びた印象を与えます。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。

トイレはゆったりとした広さが与えられ、2つのカウンターと、手洗いを備えています。タンクレスタイプは空間をさらに広く感じさせてくれます☆


廊下の突き当たりにあるこちらは、約4.6帖の洋室です。窓は2つ。いくらか細身ではありますが、南側からたくさんの光を取り込んでくれますよ。

オープンタイプのクローゼットを過ぎ、扉を開けるとバルコニーが現れました。ほぼ正方形で、椅子やテーブルなどを置いても狭くなることはなさそうです☆


リビングダイニングを見ていきましょう。玄関と廊下からそれぞれ出入りすることができます。入ってすぐのところにあるクローゼットは幅、高さともにかなりのもの。お部屋をすっきりとした状態に保っておけますね。

キッチンは工夫が盛りだくさん。カウンターにはマガジンラックが確認できます。背面の食器棚は作業スペースとしても使えそうです(^ ^)
キッチン本体には、広いワークトップのほか、三口コンロや食洗機など、機能も盛りだくさん。収納の多さも魅力的です。

リビングダイニングの広さは、たっぷり約15.8帖。窓も多く、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)

デスクとして使えるカウンターや、トールサイズのクローゼットなど、要所に工夫がなされています。

リビングダイニングとつながったこちらは約5.2帖の広さ。窓は南側です。奥行きたっぷりのクローゼットを備えていますよ★

バルコニーの幅はさほどではないものの、奥行きにはゆとりがあります。プランターでスパイスを育てても良さげ。

周囲には、視線を遮る建物がありません。遠くの空まで見渡すことができました☀︎

≪学区≫
○山野小学校

≪Life Information≫
○サミットストア・・・徒歩2分
○郵便局・・・徒歩3分
○世田谷きぬた保育園・・・徒歩5分
○世田谷井上病院・・・徒歩5分
○ファミリーマート・・・徒歩6分
○世田谷区立山野小学校・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ST6ggfbUclM

tt18i01

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／パークサイド砧

【パークサイド砧　　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区砧1-3-5
●築年月　　昭和53年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　21戸
●管理形態　自主管理
●専有　　　57.27㎡
●バルコニー　5.12㎡
●間取り　　　3LDK+2WIC
○管理費　　　23,700円/月
○修繕積立金　管理費に含む
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35適合
※家具付

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩18分
・東急バス　『砧町』停　徒歩1分

【間取り】

『成城学園前』駅よりバスで9分(v´∀｀v)『祖師ヶ谷大蔵』駅からは徒歩18分と少々距離はありますが、閑静な住環境が魅力的なマンションをご紹介します☆

『成城学園前』は、高級住宅街として有名で閑静な雰囲気が漂います♡歩道も広く平坦なので歩きやすいですよ♪

お洒落なお店も沢山(v´∀｀v)ウィンドショッピングだけでも楽しめそう♡

マンションの近くには、コンビニ、カフェ、衣料品店が揃っているので、ちょっとした買い物が気軽に済ませられますよ♪

最寄りのバス停は本数が豊富なので、活用すれば足回りも便利になりそうです(v´∀｀v)

閑静な住宅街の角地に佇む『パークサイド砧』。総戸数21戸、4階建ての低層マンションです。

しっかりとした造りのエントランス(*’v`*)綺麗に保たれ、管理体制の良さが伺えます♪

門の先もゆとりある広さが保たれているので、ベビーカーや傘の折り畳みがスムーズに出来ますね♡

エレベ―ターはありません(｡>д<)荷物が多い時は不便に感じそうです。自然と足腰を鍛えられますね☆

鮮やかなグリーンのドアがアクセントになった外廊下☆お部屋へ向かいましょう☆

3階の南向きで陽当り良好ヽ(*´∀`*)ﾉナチュラルテイストの内装で居心地の良いお部屋をご紹介します。

玄関の右側にあるのは、トールタイプのシューズボックス✨可動式なので、傘もしまえます。スッキリとした玄関スペースが保てますね♪

こちらは、玄関上がってすぐにある約4.5帖の洋室☆共用廊下側の大きな窓が広さをプラスするので、あまり狭くは感じません☆

約1.1帖サイズのウォークインクローゼットが備わります。少しでもお部屋の広さが保てますね♪

廊下に配された洗濯機置き場。生活感が隠せる扉付です。棚には洗剤類が置けます☆

廊下の左側にはサニタリールームがあります♪こぢんまりとしていますが、1人で使うには十分な広さです☆掃除も楽々に(人´ω｀*)

壁に溶け込むホワイトで圧迫感の無い洗面台✨

収納もたっぷり備わります+.(*’v`*)+どこに何があるか一目でわかり使い勝手も抜群☆

デッドスペースを活かしたリネン庫(≧▽≦)可動棚なので、シャンプーボトル等の高さがある物もしまっておけますね。

1218サイズのゆとりあるバスルームヽ(≧∀≦)ﾉお子様と一緒でも伸び伸びとバスタイムが楽しめますよ☆換気が出来る窓付きなのも嬉しいポイント☆

サニタリールームにはトイレも併設しています(≧▽≦)淡い色調で落ち着きある雰囲気♡

廊下の突き当りにあるのは・・・

約8.6帖のリビングダイニングキッチン♪

空気清浄、調湿効果のあるエコカラットが採用されています。デザイン性も高く、お部屋をパッと明るくしてくれていますよヽ(*´∀`*)ﾉ

キッチンは、木目調のパネルで温かみたっぷり♡

収納も豊富♪かさばるキッチングッズや調味料がしっかりしまっておけます(≧▽≦)

リビングから行き来が出来る2つの部屋を見てみましょう♪

左側のお部屋は、約6.5帖と広々ヽ(≧∀≦)ﾉベッドや机も配置しやすそうです♡

スライドドアで仕切られたお部屋(≧▽≦)戸を開け放てば、リビングにも明るい陽をお届け出来ます☆

広さは約5.1帖。南向きなので、長い時間心地よく過ごせます(人´ω｀*)

スリムですが、収納が完備。少しでもお部屋をスッキリとさせてくれる、嬉しい設備ですね☆

2つの洋室を跨ぐ広々バルコニー✨南向きで陽当り良好(v´∀｀v)植物も元気の育つので、家庭菜園に挑戦してみてはいかがでしょうか？

穏やかな雰囲気が漂います♪外で頑張ってきたあなたを癒してくれる住環境です♡

≪Life Information≫
○スーパーサミットストア・・・徒歩3分

≪学区≫
○用賀小学校
○用賀中学校


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/00odKovRHLU

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■パーセル砧概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　4F







【パーセル砧概要】

今回ご紹介するマンションは、小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅から徒歩19分。少し距離があるのでバスの利用がオススメ。


駅周辺はウルトラマン尽くし。円谷プロダクションにゆかりのある土地だそうです★カフェやデザート屋も豊富です。

マンションまで歩くと、やはりそれなりの時間がかかりますが、世田谷の静かな路地を行くのはなかなかオツなものですよ☆


近くにはのどかな公園や衣料品販売店があります☀

白壁が目を惹く「パーセル砧」。歴史を感じさせるものの、骨太でしっかりとした印象☆

植栽の緑とエンブレム★アプローチには集合ポストと駐輪場があります。

オートロックはありませんがご近所付き合いは活発そう。共用部は綺麗なので、しっかりと目が行き届いているマンションと言えるでしょう☆

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パーセル砧

【パーセル砧　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区砧1-5-14
●築年月　　　昭和54年6月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　4階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　21戸
●管理会社　　株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　　67.83㎡
●バルコニー　23.64㎡
●間取り　　　4LDK
○管理費　　　12,280円/月
○修繕積立金　17,640円/月
○専用トランクルーム　　有（無償）
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　空無（無償）

※ペット飼育　　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35s適合
※家具付

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩18分
・小田急バス　『砧町』停　徒歩2分

【間取り】

今回ご紹介するのは、4階建てマンションの最上階に位置する4LDKのお部屋です☆

玄関には、天井まで届くシューズボックスが完備♪棚の高さは可動式なので、どんな大きさの靴でも収納場所には困りません( b＾ｪ＾)b

玄関を上がってすぐ左のスペースにはサニタリールームがあります☆

洗面台には、掃除のしやすい水栓を使用♪洗面器部分も広く快適に使用することができますよ( ◍›ᴥ‹◍ )♪

洗面台には、ミラーキャビネットと足元の収納に加えてサイドのリネン庫を新設♡ちょっとしたタオル類等を置いておくと便利ではないでしょうか♪

ウッディ―テイストのバスルームは、視覚的にもリラックス効果を誘います☆浴室乾燥機能も付いているので、雨の日のお洗濯にも困りませんね(⊹^◡^)ﾉ

続いてお隣のお部屋は約5帖の洋室です☆広さはありませんが、シンプルな造りなので、実寸よりも広々と感じることができますよ。

お部屋の一角にあるデッドスペースは、上手く活用して収納スペースにしてしまうのもありですね☆

ちょっと小さめのバルコニー。南向きなのでかなり陽当たり抜群☀
ちなみに当住戸には、なんとバルコニーが4つもあるんですよ♪♪

リビング手前にはトイレがあります♪たくさんお部屋がありますが、どのお部屋からもすぐ行ける動線上に位置しています☆

リビングダイニングキッチンに入ってすぐ左のスペースにキッチンがあります☆手前にはダイニングテーブルなどを置くことが可能な空間もありますよ☆

L字型キッチンで、お料理もささっとつくることが出来そうですね(ɔ ˘⌣˘)シンク・作業スペース共に十分な広さがあり、快適にクッキングを楽しむことができますよ♪

こちらの扉を開けると・・・

2つの洋室が出現(^-^)/順番に見て行きましょう♪

左側のお部屋は約4.9帖☆収納などはありませんが、その分広さを感じることができますよ♪

かなり小さなバルコニーですが、アウトドア用品置場として使ったりゴミの一時的な収納場所として使ったり、使用用途は様々ですね。

続いてはお隣のお部屋、広さは約5.6帖と広め( ˘ ³˘)♥

大きなクローゼットがあり、丈の長いお洋服も楽々保管できます♪奥行きがあるので、収納ボックスを設置したりすることもできそうです☆

こちらのお部屋のバルコニーは長さがあります☀南向きの陽射しも入ってくるので、洗濯物を干すのにも適しています☀

視界も良好♪♪

そしてお待ちかねのリビングダイニング♪南からの光がお部屋全体を明るく照らします☀

キッチンとは少し距離があるため、生活感を感じさせない空間。リビングダイニングキッチン合わせての広さは12帖です☆

ライトが照らす先にはやわらかな色使いのアクセントクロス。これがあるだけで殺風景なお部屋も一気にオシャレな空間へと早変わり( b＾ｪ＾)b

最後にご紹介する洋室は角部屋で陽当たり抜群♪広さは6帖です。

奥行のあるクローゼットも完備。

ルーフバルコニーへは、リビングと最後の洋室の2部屋から出ることができます♪
バーベキュー、ガーデニング、、、など生活の幅が広がること間違いなしです♪

3方がひらけており、かなり開放的な眺めを楽しむことができますよ☆

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／パーセル砧

【パーセル砧　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区砧1-5-14
●築年月　　昭和54年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上4階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　21戸
●管理会社　中銀インテグレーション株式会社
●専有　　 67.83㎡
●バルコニー　23.64㎡
●間取り　　4LDK
○管理費　　　12,280円/月
○修繕積立金　 17,640円/月
○専用トランクルーム　　有（無償）

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35適合

ACCESS
・小田急線　『祖師谷大蔵』駅　徒歩18分
・小田急バス　『砧町』停　徒歩2分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する最上階のお部屋☀

玄関はコンパクトながら、トールサイズのシューズボックスがあり、大容量の収納を実現しています★

玄関すぐ右手の扉から見ていきます・・・

スペースに余裕があるわけではありませんが、ゆったりとした印象を受けるサニタリールーム。洗面台がワイドということもあるでしょう☆

明かり取りの窓があることも、広く感じさせる一因かもしれませんね。洗面台も収納たっぷりで、使い勝手が良さそうです♫

バスルームにも明かり取りがあります。換気においても十分な活躍をしてくれることでしょう☀水回りにも窓が割り当てられるのが3方角部屋のメリットです。

玄関正面の扉を開けます・・・

こちらは約5帖のお部屋。南南西の角部屋でかなり明るめ☆

二面採光でバルコニー付き。最上階・三方角部屋の恩恵が早速出てきていますが、まだまだ序の口です☀

玄関左手すぐにある扉を開けるとトイレがあります。棚に置く備品は、バスケットに入れるなどして演出のひとつとすれば、見た目はもちろんのこと、気分もなお華やぐことでしょう✿

視線を落とせば、コンパクトにまとめられています。掃除などのお手入れがし易そうですよ。

廊下突き当りの扉を開け、いよいよリビングダイニングへ。入った先は窓から遠いにも関わらず、柔らかな光に溢れています。その訳は頭上にあり。見上げれば、まるで「タレルの部屋」の如くトップライトが空を額装し、光を取り込んでいます☀

トップライトの光が照らすキッチンはL字型。調理中の移動が少なくて済みますね☆

リビングダイニングキッチンは約12帖もの広さを誇ります。くびれのある独特な形状をしています。まずはこのまま、キッチンそばの洋室2つへご案内(´ゝ౪◔`)

床にカーペットが貼られたこちらのお部屋は約4.9帖の広さで、収納こそありませんが専用のバルコニー付き。カーペットなので転がったら良いと思います。

お隣のお部屋も、先ほどのお部屋と同じくカーペットが敷かれており、ワイドなバルコニーに出ることが出来ます。広さは約5.6帖★

大きく違うのは、容量たっぷりのクローゼットがあるということ。奥行きもたっぷり♫

お部屋2つを紹介し、リビングダイニングキッチンの中心部、トップライトの真下にある「くびれ部分」に戻ってきました。キッチンとは逆サイド、光が射し込む方向へと進んで行きましょう・・・

最上階の特権、ルーフバルコニー。これこそがこのお部屋最大の魅力。太陽の光はストレスを軽減すると言われていますね☀陽のある限り好きなだけ享受できます。バーベキューをやっても良さそうですね☆

お次のお部屋も大きなルーフバルコニーと繋がっています。広さは約6帖。

奥行きがある収納も嬉しいですね。東南に位置しているため、最も太陽と仲良くなることができるお部屋です☀

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■祖師谷大蔵サマリヤマンション概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 2F

【祖師谷大蔵サマリヤマンション概要】
小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅といえば「ウルトラマン商店街」。3つの商店街の総称として平成17年に誕生しました♡

個性豊かな飲食店やカフェ、リーズナブルなチェーンストアやスーパーマーケットが揃い、大抵の用事は駅前で済ますことができそう(*´v｀)

ご紹介するマンションは、駅から徒歩12分。途中には、数々の有名番組が収録されるテレビスタジオがあります(*´∀｀*)商店街を離れても、お団子屋さんなど昔ながらの商店が点在していてつい寄りたくなりますよ♪


周辺には畑や緑地帯、公園が幾つもあり自然豊かでアットホームな雰囲気♡

マンション直ぐ近くからはバスが出ています。急行も停まる『成城学園前』駅まではバスで約10分ほど。歩いて最寄の『千歳船橋』駅に向かうより、便の良い『成城学園前』駅にバスで行くほうが、行き先によっては早く着きそうです(*´∀｀*)
日大商学部が見えたらマンションはもう目と鼻の先。平日は学生さんで賑わうこちらの界隈には、若者のお腹をリーズナブルに満たしてくれる飲食店が並んでいます(。･∀･)

「祖師谷大蔵サマリヤマンション」は、優しいクリームカラーが周囲から目を惹く佇まい。駅からは少し歩きますが、徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局、さらに医療機関も集まっていて、生活至便性はきわめて高いエリアです♪

レンガ調のタイル貼りが趣あるアプローチを抜け、エントランスへ♡豊かな植栽がお出迎えしてくれますよ✿

清掃が行き届いた綺麗な共用部は古さを感じさせません。ビタミンカラーのエレベーターが可愛らしいですね♪

明るい陽射しの届く外廊下を抜けてお部屋に向かいましょう。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／祖師谷大蔵サマリヤマンション

【祖師谷大蔵サマリヤマンション　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区砧5-1-18
●築年月　　昭和57年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●管理形態　自主管理
●専有　　　50.40㎡
●バルコニー　8.40㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　11,790円
○修繕積立金　 　7,560円
○駐車場　　空無（12,000円/月）
○駐輪場　　有（300円/年）
○バイク置場　　有（1,000円/年）

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可
※告知事項有

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。玄関を開けると、まずまっすぐ延びるフローリングが目に飛び込んできます。ダウンライトを配した演出効果も一役かっていそうですね★

続いてはサニタリールームへ。こちらはタイル貼りで、足元が広々としています。収納は洗面台が担います。

バスルームはシンプルです。無駄なものがない分、使いやすさはかなりのもの。追い炊き機能や浴室乾燥機など、欲しい設備は揃っていますよ♪

こちらは玄関から見て左手にある洋室です。広さは約5帖。窓のほか、クローゼットを備えた便利なお部屋です。

廊下の突き当たりは、約5.5帖の洋室です。こちらも窓、そしてクローゼットを完備。風通し、陽当たりも良好そのもの(^ ^)

いよいよリビングダイニングキッチンへ。広さは約10帖です。派手さこそないものの、空間をより広く感じさせるこだわりが光ります。

キッチンはシンク、ワークトップともに広く、使いやすいことでしょう。収納も豊富ですね♪

バルコニーはワイドで、プランターや、テーブルなどを置いても良さげ。ぜひチェックしていただければ幸いです☀︎

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／祖師谷大蔵サマリヤマンション

【祖師谷大蔵サマリヤマンション　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区砧5-1-18
●築年月　　昭和57年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●管理形態　自主管理
●専有　　　50.40㎡
●バルコニー　8.40㎡
●ルーフバルコニー　16.60㎡
●間取り　　2LDK＋WIC＋マルチクローゼット
○管理費　　10,790円
○修繕積立金　 　7,560円
○組合費　　1,000円/月
○ルーフバルコニー使用料　　1,000円/月（申込金：1,000円）
○駐車場　　空無（15,000円/月）
○駐輪場　　空有（300円/年）
○バイク置場　　空無（1,000円/年）

※ペット飼育　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩13分

【間取り】

ご紹介するのは使い勝手の良い2LDK♪2人暮らしや、少人数のファミリーにおすすめのお部屋です。

トールサイズのシューズボックスは頼れる収納力♬

廊下右手から繋がるのはサニタリールームです♪のびのびと動ける広さを確保しているのが嬉しいポイント♡

右手にはトイレがあります♬窓付きなので換気が手軽にできちゃいますね。

吊戸棚も設置されているので、ペーパー類の置き場所にも困りません♪

洗濯パンの横に可動棚を発見♡サイズこそ小さいですが、あるのとないのとでは大違い♪

洗面台は1枚鏡が採用され、スタイリッシュかつ気持ちよく身支度ができそう♬収納は少なめなのでアメニティグッズは必要最低限のものに抑えましょう。

バスタブに追い焚き機能が付いているので、リラックスタイムをゆったり楽しめます♡雨の日のお洗濯や湿気対策に便利な浴室換気乾燥機も標準搭載☆ミ

サニタリールームの隣にはマルチクローゼットが用意されています♪リネンや衣類、小物まで、名前の通りマルチに活躍してくれそう♡

向かい側にあるのは約6帖の洋室です。家具の配置がしやすいシンプルな間取りが魅力♪

さらに嬉しいポイントは大容量のウォークインクローゼット♡これならお部屋に物が散らからず、綺麗な状態をキープできますね。

廊下突き当たりは約12帖のリビングダイニングキッチンです♬家具付なので新生活をすぐにスタートできますよ♡

エコカラットがさりげなくお部屋を彩ります✿✿空気をクリーンにするメリットも♪

ドアなどの建具とキッチンはダークトーンで揃えられ、空間に統一感があります♪オープンキッチンで常に目に付くため、整理整頓が自然と習慣になりそうです。

広いワークトップと豊富な収納、食洗機まで付いたハイグレードな設備で使い勝手抜群☆毎日のお料理のモチベーションも上がります♪

隣にあるカウンターは、小物や写真、お花などを飾ってお部屋に個性をプラスするのはいかがでしょうか？下部は収納スペースになっています。

続いて、リビングに面するお部屋をご紹介します♡

こちらは約4.5帖の洋室♬ややコンパクトなお部屋ですが、大きな窓が開放感たっぷりで実際の間取りより広く感じられます。

こちらのお部屋にもクローゼットが備え付けられています☆内部に可動棚や枕棚が設置され、用途やアイテム別に整頓も楽チン♬

バルコニーは西向きで、洗濯物は午後の方が速く乾くかもしれません♡

そして、約16㎡のルーフバルコニーも使用できます♡のびのびとした空間の使い方はあなた次第♪

周りは静かな住宅街が広がりますが生活利便性も非常に高く、腰を据えて暮らせる環境が整っています♡


≪学区≫
・砧小学校
・砧中学校


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/IfY-vWY1RI4

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／祖師谷大蔵サマリヤマンション

【祖師谷大蔵サマリヤマンション　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区砧5-1-18
●築年月　 　昭和57年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　29戸
●管理形態　　　自主管理(一部委託)
●専有　　65.14㎡
●バルコニー　　6.90㎡
●ルーフバルコニー　　34.00㎡（利用選択可）
●間取り　　3LDK+2WIC
○管理費　　13,940円
○修繕積立金　 　9,770円
○組合費　　1,000円/月
○ルーフバルコニー使用料　　1,000円/月(利用の場合)
○駐車場　　空無（15,000円/月）
○駐輪場　　空有（300円/年）
○バイク置場　　空有（1,000円/年）

※ペット飼育　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件
※家具付

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩13分

【間取り】

ご紹介するのは、リノベーションしてキレイに生まれ変わったばかりの2階のお部屋✿

ワイドサイズなシューズボックスは縦幅が狭めの可動棚にキレイに靴を並べると、お店のディスプレイのように収納できそう♪

右のドアは約6.0帖のお部屋。東側の窓から明るい朝日が入ってくるのでベッドルームとして利用して、気持ちよく目覚めてみてはいかがでしょう？(。･∀･)

こちらのお部屋はウォークインクローゼット付き。中に入ると左右に1つずつハンガーポールが用意されています。オフシーズンとオンシーズン、スーツ類と私服に分けるなど整理がしやすそう♪

スリットガラスの入ったドアの先は約13.6帖のリビングダイニングキッチン☆
アクセントクロスが施されたカウンターにお気に入りのオブジェや花瓶を飾りましょう♪

シーリングファンとアクセントパネルで爽やかな避暑地のようなイメージ。こちらのお部屋はオプションで家具をそのままご利用いただくことも出来ちゃいます♡

対面式のキッチンは背面部のスペースが広々とられ、新たにカップボードやキッチンワゴンを置けるスペースが確保されています。浄水機能付きのシンクは水切りプレートもついて機能的♡
カウンター下の収納は、ホットプレートや鍋などの調理器具がなんでもしっかり入りそう。引き出し収納なので奥のものが簡単に取り出せます。

キッチン横のスライドドアはサニタリールームに繋がっています♪

洗面台は三面鏡の裏とカウンター下が収納になっています。洗濯機置場の上部にも吊戸棚がありますが、少し高い位置に付いているので良く使う洗剤などは洗面台の収納にしまっておくと便利です(*´∀`)

見た目にもスマートなビルトイン水栓はステンレス部分の掃除が楽々、水垢がたまりにくく家事を担う人の味方♡

タンクレストイレは、スペースを広々使えるのが嬉しいですね♪上部の吊戸棚にトトイレットペーパーなどの収納をしまい、キレイな空間をキープしましょう(´c_｀*)

フロアに採用されているブロックタイルは温かみのある色合いで優しい雰囲気✿必ずお客様の目を惹く、センスの良い空間に仕上がっています(‘v`●)

白いフロアとナチュラルカラーの木目調が清潔感溢れるバスルーム♨2方面についたシャワーホルダーは高さが異なるので臨機応変に使い分けられます(´I `*)浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も大丈夫♡

追炊き機能で家族みんなが快適なバスタイムを楽しめますよ♪

リビングダイニングキッチンからは、2つのお部屋と行き来ができます。

1つ目はパノラマ・ビューが魅力の約4.9帖のお部屋♪窓際にデスクを置けば、開放的な気持ちで勉強や仕事に集中できます(●´∀｀●)

奥行も幅も十分なクローゼットにはオールシーズンの衣類や、浴衣や水着などのイベント着もしっかりしまっておけそうです♡

2つ目のお部屋は、向かいのドアの先♪

こちらはテラス窓が空間に広がりを与えてくれる、約6.0帖のお部屋(´I `*)

先ほどのお部屋と同じサイズの、左右にハンガーポールがついたウォークインクローゼット付き☆

バルコニーはコンパクトですが、目の前に広がるルーフバルコニーの使用権がオプションで付いています♪ガーデニングやプチ菜園、思う存分お洗濯物を干すこともできますね☀

34.00㎡のルーフバルコニーのおかげで隣の建物と距離があり、思わず伸びをしたくなるリフレッシュできる空間です(●´人｀)

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■ニックハイム砧概要
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　6F




【ニックハイム砧概要】

小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅は新宿駅へ直通で26分と、通勤通学の利便性が高い駅♪ここから徒歩17分のマンションをご紹介(人´ω｀*)♡

駅の高架下を利用した「小田急マルシェ」には、フードや雑貨、スーパーなど様々なお店が所狭しと並びます☆


駅周辺には有名なウルトラマン商店街が広がり、お買物などの大抵の用事は済ませることが出来ますよ♪

駅から少し離れるとのどかな雰囲気に変わります☆マンションまでは少し距離がありますが、のんびりお散歩気分で歩くのもいいですよ♡

道のりには公園が点在し、お子さんの遊び場としての利用や、暑い日には木陰でちょっと休憩としても活躍しそうです♪

世田谷通り沿いに佇む『ニックハイム砧』。

昭和築のマンションとは思えない真っ白の外観が存在感たっぷり(≧▽≦)

駅から少々距離がありますが、マンションの前にはバス停があるので、こちらを上手く利用していただければと思います。

壁一面に広がる鏡が開放感を与えてくれるエントランス♪


エレベーターに乗ってお部屋まで向かいましょう☆風雨に左右されない内廊下が嬉しいですね♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ニックハイム砧

【ニックハイム砧　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区砧1-10-4
●築年月　　昭和48年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建7階部分（実質最上階）
●土地　　　所有権
●総戸数　　36戸
●専有　　　52.47㎡
●バルコニー　　5.3㎡
●間取り　　2LDK+マルチWIC+SIC
●管理会社　　ナイスコミュニティー株式会社
○管理費　 　19,090円/月
○修繕積立金　　　10,490円/月
○ロッカー料（トランクルーム）　　　300円/月（専用使用権付）
○駐車場　　 無
○バイク置場 　空無（4,000円/年）
○駐輪場　　空有（2,000円/年）

※ペット飼育　不可
※平成29年2月末　耐震補強工事実施済
※フラット35S適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩17分
・東急バス　『NHK技術研究所』停　徒歩1分

【間取り】



今顔ご紹介するのは、実質最上階のお部屋です。シューズボックスはトールサイズ。奥行きにも余裕がありますね★

収納が豊富というのは、重要なポイント。こちらのシューズボックスには、外に持ち出す道具を収めておいてもよさそうですね。ウォークインクローゼットは言わずもがな。

サニタリールームは足元が広く、とても使いやすそうです。こちらにも専用の収納が設けられていました♪

洗面台はコンパクトにまとめられています。収納が別にあるので、きになることはありません。正面すべてが鏡張りです。

トイレは手洗い一体型を採用しており、節水への取り組みがスムーズに行えます。備品は吊り戸棚へどうぞ☆

バスルームは清潔感あふれる、白系統でまとめられています。追い炊き機能のほか、浴室乾燥機もしっかり完備。

リビングダイニングキッチンには窓こそありませんが、約12.8帖と、広さは十分。デザイン性と機能性を両立したエコカラットの存在もポイントです(^ ^)

キッチンはコンパクトに見えますが、三口コンロや食洗機を備えています。調理から片付けまで、スムーズに行えますね。

スライド扉を超えたところには、約5.8帖の洋室があります。リビングダイニングとつなげて使うことができる、便利な空間です☆

こちらはよりプライベートに特化したお部屋です。広さは約5帖。先ほどのお部屋と同様、陽当たりは抜群ですよ。

収納は、約0.9帖のウォークインクローゼットが担います。服に限らず、かさばる荷物も収めておけますね♪

バルコニーは室外機こそありますが、かなりワイド。プランター程度ならば置いても邪魔にはなりません。

派手さはありませんが、眺めはなかなかのものでした。おすすめです☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/j45him-HZk4

tt18k17

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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【ニックハイム砧　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区砧1-10-4
●築年月　　昭和48年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建7階部分（実質最上階）
●土地　　　所有権
●総戸数　　36戸
●専有　　　59.92㎡
●バルコニー　　9.80㎡
●間取り　　2LDK+WIC
●管理会社　　ナイスコミュニティー株式会社
○管理費　        　21,800円/月
○修繕積立金　　　11,980円/月
○駐車場　　     無
○バイク置場 　空無（4,000円/年）
○駐輪場　　空有（2,000円/年）

※ペット飼育　不可
※平成29年2月末　耐震補強工事実施済
※フラット35S適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩17分
・東急バス　『NHK技術研究所』停　徒歩1分

【間取り】



今回ご紹介するのは最上階のお部屋です。ちょうど電気周りの工事中でしたが、内装はほぼ完成していました。土間の広さ、シューズボックスの大きさが素晴らしいですね。窓があるのも◎

玄関スペースには洗濯機置場も設けられています。稼働中の騒音も専用扉で軽減されますよ。続いてはサニタリールームへ★
サニタリールームは洗面台がメインです。コンパクトですが、ボウル、縁取りに余裕があり、使い勝手は良さそうですよ。収納力もありますし。

トイレはシンプルですね。手洗いが一体になっているので、節水にも取り組むことが可能。窓があるため、換気もスムーズです。工事中で撮影を断念したのですが、バスルームにも窓がありましたよ♪

リビングダイニングキッチンは約15帖。天井が高く、実寸よりも広く感じられますよ。窓から差し込む光が天井を照らしているのもポイント☀︎

キッチンは入り口すぐの奥まった部分にあります。シンク、ワークトップともに広く、三口コンロも標準装備。収納力も豊富で料理が楽しくなりそうですね。

リビングダイニングの収納として、ウォークインクローゼットが設けられています。かさばる荷物は丸ごとこちらへどうぞ♪

南東に面したこちらの洋室は約5.8帖の広さ。収納はありませんが、陽当たりは申し分なし。（実質）最上階の恩恵を感じられるお部屋だといえます。

そのお隣、こちらのお部屋は欲張りな二面採光です。広さは約5.2帖で、クローゼットも備わっていますね☆

バルコニーはL字型で、日の出から日の入りまで、絶えず日光を得られます。

さすが実質最上階。遠くの空まで望むことができました☀︎

≪学区≫
・砧小学校
・砧中学校

≪Life Information≫
・砧公園・・・・・徒歩3分

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ニックハイム砧

【ニックハイム砧　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区砧1-10-4
●築年月　　昭和48年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建7階部分（実質最上階）
●土地　　　所有権
●総戸数　　36戸
●専有　　　59.89㎡
●バルコニー　　12.40㎡
●間取り　　2LDK+システム収納+SIC
●管理会社　　ナイスコミュニティー株式会社
○管理費　        　21,780円/月
○修繕積立金　　　11,980円/月
○ロッカー料　　　　 300円/月
○駐車場　　     無
○バイク置場 　空無（4,000円/年）
○駐輪場　　空有（2,000円/年）

※ペット飼育　不可
※平成29年2月末　耐震補強工事実施中
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩17分
・東急バス　『NHK技術研究所』停　徒歩1分

【間取り】

南東角部屋の最上階☆好条件が揃ったお部屋をご紹介♪

靴や掃除用具はこちらのシューズインクロークへ(v´∀｀v)スッキリとした玄関が手に入ります。爽やかに出かけられそうです♡

玄関からすぐにある、リビングダイニングキッチンへ(≧▽≦)

広さは約18.3帖。ダイニングスペースとリビングが分けられた間取りなので、メリハリある暮らしが出来ますよ(v´∀｀v)

一部、空気を綺麗にしてくれるエコカラットが採用されています☆シックハウス症候群予防にも効果を発揮し、小さなお子様にも頼もしい存在です♡

しまうものに合わせられた、システム収納☆どこに何があるか一目でわかるので、お出かけ前の身支度もサッと済ませられます。

窓のそばにあるキッチン♡朝から気持ちよくご飯を作るママの姿が目に浮かびます♪

広いシンクと収納で使い勝手抜群☆

洗濯機置き場・洗面台・バスルーム・トイレがまとまったサニタリールームは、キッチンの近くにあるので家事動線がスムーズに☆忙しい朝に嬉しい間取りですね♡

壁にすっぽりはまったスタイリッシュな洗面台☆白を基調とし清潔感たっぷりです。

どこに何があるか一目でわかるミラーキャビネットやシャワー水栓等の機能面も申し分ありません♪

デッドスペースを活かしたリネン庫があるおかげで、物を取りに行く手間が省けます。

淡いクロスで落ち着きある雰囲気のトイレ☆広すぎず狭すぎない空間もGOOD♪

生活感が出やすいトイレ用品は吊戸棚へ(人´ω｀*)

追炊機能・浴室乾燥機付きのバスルーム☆いつでも温かな湯船に浸かれるのはもちろんの事、梅雨の時期の洗濯にも大活躍します。

南側にある2つのお部屋を見てみましょう☆

こちらは、約5.4帖の洋室(≧▽≦)バルコニーに面する大きな窓が明るさと広さをプラスします。淡いブラウンのクロスに合わせて、ナチュラルテイストのインテリアにしてみてはいかがでしょうか？

クローゼットが完備♪荷物の多い方も安心ですね♡

角部屋の恩恵を受ける約5.3帖の洋室ヽ(≧∀≦)ﾉ朝から気持ちよく目覚めらそうです。

こちらのお部屋にもクローゼットが備わります。

全室に二重サッシを採用✨防音だけではなく、露結も防げますよ(v´∀｀v)

お部屋をぐるりと囲むバルコニーは、南東向きで陽当り良好♪洗濯物の乾きもバッチリです。

道路沿いに建つマンションですが、お部屋は7階の為、さほど騒音は気になりませんよ♪その代わり、開放的な眺望が手に入ります✨

≪学区≫
・砧小学校
・砧中学校

≪Life Information≫
・砧公園・・・・・徒歩3分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/eBkNtdzLTUc

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ニックハイム砧

【ニックハイム砧　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区砧1-10-4
●築年月　　昭和48年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　34戸
●専有　　　52.47㎡
●バルコニー　　5.30㎡
●間取り　　3LDK
●管理会社　　ナイスコミュニティー株式会社
○管理費　　19,090円
○修繕積立金　　8,400円

※耐震補強工事実施予定有

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩15分
・東急バス　『NHK技術研究所』停　徒歩1分

【間取り】

木目調の建具でぬくもり溢れる内装に生まれ変わったお部屋をご紹介☆たっぷり入るフロートタイプのシューズボックスで玄関に奥行きが出て広く感じます♪

隣は珍しいL字のサニタリールーム☆さほど広さは無いので、ぶつからないようにお気をつけください(´д｀; )

足元と鏡裏に収納が作られた洗面台☆上手に収納してカウンターの少なさをカバーしましょう♪♪

優しいカラーで癒しの空間を演出してくれるバスルーム☆奥行きが広く作られたカウンターには、カラフルなシャンプーボトルを並べて飾りたくなりますね♪

トイレは、ペーパーのストックを見せずに置いておける扉付きの棚と、換気用の窓がついています☆

廊下に光を届けてくれるスリット入りの扉を開けて先へ進んでみましょう。

約10帖のリビングダイニングキッチンが広がります。中心に梁が出ているので、ここを境に家具を配置すると空間をしっかり分けられていいかもしれません♪

お部屋全体を広く有効的に使える壁付きキッチンタイプ☆閉鎖的になることなく家族と近い距離でお料理ができますね♪

シンク、ワークトップ、コンロとしっかりスペースが取られ、使い勝手が良さそうです。足元には利用頻度の高いキッチングッズを、頭上にはあまり使わない物を置いておくとスムーズですよ☆

2つの扉が並ぶ、手前から開けてみましょう♪♪

約4.5帖の広さの洋室は窓が無い小さなお部屋なので、書斎や趣味のお部屋にすると集中できそうです♡開けたままでも邪魔ならないスライド扉が採用され、いつでも目を届かせておきたい子供の遊び部屋にも最適ですね☆

隣は、約6.5帖の洋室。ベッドを置いても余裕が残る広さなので、主寝室にオススメ☆テラス窓からの光で気持ち良く目覚められますよ♪両開きの大きなクローゼットに物をしまって、お部屋をより広く使いましょう。

最後は、扉を開放すればリビングとりながっ多様な広々空間に変わる洋室をご紹介☆

収納がない分、壁に沿って家具の配置がしやすいお部屋。こちらにソファなどを置いて家族で過ごす寛ぎの空間にすると南向きの暖かな陽射しでポカポカと気持ちが良さそう☀

窓は二重サッシになっており、世田谷通りの騒音をシャットアウトしてくれます☆

2部屋を跨ぐワイドスパンなバルコニーは南向き☀大通りに面しているので、さほど眺望はよくありませんが、低層住宅が多く建ち並ぶエリアなので、陽を遮られたりすることなく気持ちが良い風が通ります♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/EAfw86739B4

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ニックハイム砧

【ニックハイム砧　　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区砧1-10-4
●築年月　　昭和48年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上8階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　34戸
●専有　　　91.98㎡
●専用庭　　約61㎡
●間取り　　3LDK
●管理会社　　ナイスコミュニティー株式会社
○管理費　　33,460円/月
○修繕積立金　　14,720円/月
○専用庭使用料　　500円/月
○駐車場　　無
○駐輪場　　有(2,000円/年)

※ペット飼育　不可
※事務所使用　不可
※アフターサービス保証付
※平成27年9月耐震補強工事実施予定

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩15分
・東急バス　『NHK技術研究所』停　徒歩1分

【間取り】

今回ご紹介するのは、全室が専用庭に面した自然を感じられるお部屋です。奥行きたっぷりの広々とした玄関はダウンライトが空間を邪魔せず、優しく照らしますヾ(‘ω’)ﾉ

3つ並んだ大容量のシューズボックスは家族全員の靴をしまっても、まだまだ余裕がありそう☆


廊下を曲がって右手には約7.4帖の洋室です。大きなテラス窓と高い天井で解放感たっぷりのお部屋はベッドルームに最適ヽ(´∀`｡)ﾉ

壁一面に広がる大容量のクローゼットはオールシーズンの衣類の他に、本やゴルフバッグなどもしっかりとしまうことが出来ます♪

毎朝、新鮮な空気を吸いに外へ出れば何だか健康になれる気がしますねヽ(^o^)丿
廊下を進むと見えてきたドアの先は…


スノーボードやキャリーケースなどもしっかりしまえる納戸。でも、入り口が狭くなっているので、大きい物の取り出しの際は少してこずりそうです(´｀)
更に廊下を進みましょう♪


手前は窓からの光がたっぷりと差し込む約5.8帖の洋室です。大きなクローゼットはラックやボックスを使って見せる収納にするのも良さそうですね(･∀･)
隣は白を基調とした清潔感のあるトイレ。マットの色を変えるだけで印象がガラリと変わりますね♪吊り棚にペーパーストックや掃除道具をドンドンしまいましょう☆

突き当たりは高い天井と2面採光で解放感たっぷりの約14.3帖のリビング。広々とした空間は大きな家具や、パーテーションで好みのお部屋にアレンジして下さい♪
料理に集中しつつ、家族としっかりコミュニケーションをとれるキッチン。シンクの両端にワークトップがあるので、2人並んで調理しても作業分担がきっちり出来て料理も速く出来ちゃいそう♪

浄水機能付きなので、美味しくて安全な水で料理を作れるのも嬉しいポイント♡上下の収納は、下の引き出しに普段使うキッチングッズを置いておけばすぐに取り出せて調理もスムーズです☆

リビングは2つの庭に面しています。手前の窓から移動できるお庭はキッチンの近くなので、ハーブや小さな野菜を育てて料理に使う物楽しそうですね♪奥の窓もコンパクトですが庭に繋がっています。
リビング入って左のドアは水廻りが1つにまとまったサニタリールに繋がっています。小窓あるので、日中は電気を付けなくても家事が出来てエコですね♡

横に幅がある鏡が嬉しい洗面台はカウンターもしっかりとスペースがあり、広々と使うことが出来ます。

蛇口はシャワーノズル付で身支度やお掃除も簡単です。鏡裏のキャビネットもたっぷりとしまうことが出来るので、ヘアスプレーなどの他に化粧品もキチンとしまうことが出来てとっても便利♪
洗濯機置き場には収納が設置されていないので、洗面台下の収納に洗濯道具をしまうなど工夫が必要です(´｡`)


茶色のパネルがシックな雰囲気のバスルーム。小窓から差し込む光の中で入る朝風呂は気持ち良さそう♪浴室乾燥機付きで、梅雨の時期や花粉の多い季節もしっかりと洗濯物を乾かせます♪
サニタリールームの隣は天井まで伸びる収納です。稼動棚になっているので、普段使う掃除機などもしまえますよ☆


約6.3帖の洋室は2面採光の窓から見える緑が癒し効果満載♪ゲストルームや子供部屋にすれば、リビングからすぐに様子を伺うことが出来て安心ですね。
クローゼットは衣類の他に、棚を設置して本棚として使ってみてはいかがでしょうか?


お部屋から直接の出入り口はありませんが、外の駐輪場の先に専用庭への出入り口があります。洗濯物を干したり、テーブルや椅子を置いて自分だけのテラス席を作ってみてはいかがでしょうか?

《Life information》
・砧公園・・・徒歩4分
・成育医療センター・・・徒歩5分
・国立大学病院・・・徒歩5分
・サミット砧店・・・徒歩5分
・山野小学校・・・徒歩14分
・砧中学校・・・徒歩19分

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ニックハイム砧

【ニックハイム砧　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区砧1-10-4
●築年数　　昭和48年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　35戸
●専有　　　59.92㎡
●バルコニー　9.80㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　12,390円
○修繕積立金　5,990円
○組合費　9,410円／月
※駐車場　空無（専用使用権のみ）
※ペット飼育　不可
※事務所使用　不可

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩15分
・小田急線　『成城学園前』駅よりバス10分　『NHK技術研究所』停下車徒歩1分

間取り




今回ご紹介するのは6階の角部屋。外廊下からは気持ちの良い眺望が広がります。



玄関にこれだけ大きな窓があるのは珍しく、そのおかげでとっても明るい玄関。シューズクロークとしても使える収納は奥行もあってかなり収納できそうです。



トイレはコンパクトな空間。吊戸棚付きですので、おトイレグッズもすっきり収納可能です☆



リビングダイニングキッチンは約17.7帖。

L字の間取りのため、キッチンは独立したような形になっています。入り口にあるので、常にきれいな状態に保ちたいところ。収納は上下に付いているので、たっぷり収納できそうです。浄水器内蔵水栓を完備しています。

広々としたリビングダイニングは南方向の窓からたっぷり光が射し込む明るい空間です。 ナチュラルな色のフローリングで優しい雰囲気が漂います。


リビングダイニングには3か所に引き戸があります。
まずはこちらから 。

小さな小窓から光が射し込むサニタリールーム。明るくてとっても気持ちがいいです(*´∀`*)

その奥には1216サイズのバスルームがありあます。こちらにも窓があるので湿気対策はばっちりですね（●´∀｀）ｖブラウンのクロスで落ち着いた仕上がりになっています。

こちらは約4.7帖の洋室。クローゼット付きです☆

小さめのお部屋ですが、光を感じられる明るいお部屋です。

最後のお部屋は約4.8帖の洋室。2面に掃出し窓あり、解放感は抜群です。広めのクローゼット収納付き。エアコンも1基設置済みです☆



南西に位置するL字型のバルコニーは陽当たり、通風ばっちりで洗濯物も良く乾きそう（*´ω`*）2重サッシの窓を閉めていれば世田谷通りの騒音はほとんど気になりません！

都会の喧騒は感じるものの、広い空が広がる抜けた眺望です☆
奥に広がる緑は砧公園。広い敷地には美術館や野球場もあり、春にはきれいな桜が咲く雰囲気の良い公園です(*´ω`*)マンションからは徒歩5分です！

お部屋の入り口から浴室、寝室も全て窓があり、光を常に感じられる明るいお部屋。世田谷区でこの価格は希少です！！！

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／祖師谷センチュリーマンション

【祖師谷センチュリーマンション　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区砧4-3-3
●築年数　 　昭和49年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　20戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　68.87㎡
●専用庭　　　不明
●間取り　　2LDK
○管理費　　30,700円/月
○修繕積立金　5,820円/月
○専用庭使用料　　　200円/月
○駐車場　　　空無（20,000円～22,000円/月）
○バイク置き場　　　空有（3,000円/月）
○駐輪場　　　空有（350円/月）
○トランクルーム　　　有

※ペット飼育　　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩7分

【間取り】



小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅から、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅の南北を貫く通りが商店街になっており、買い物が便利です。駅の周辺には利用頻度が高そうなお店が集まっていますよ♪

スーパーも駅のすぐそばにあります。衣類も売っています。

こちらが「祖師谷センチュリーマンション」です。角地に佇む低層マンションですよ。

アプローチは広々としており、迎え入れてくれるよう。植栽もあり、落ち着いた雰囲気でまとめられています★

エントランスは広々としています。中ほどには休憩できるスペースもありました。

今回ご紹介するのは1階部分にある専用庭付きのお部屋です。シューズボックスはトールサイズで20足は入れておけるのではないでしょうか☆

洗面台と洗濯機置場からなるサニタリールームは足元が広くとられており、作業も楽ですよ。

トイレはコンパクトですが、手洗い一体型で綺麗にまとまっており、圧迫感はありません。

木目のパネルで囲まれたバスルームは落ち着いた装い。追い炊き機能や浴室乾燥機を備え、とても快適ですよ★

玄関から見て右手に位置するこちらは、約4.5帖の広さがあります。入り口付近には上背のあるクローゼットがあり、たくさんの荷物を収めておくことが可能です。

続いてはいよいよリビングダイニングキッチンです。2つの大きなお部屋をくっつけたような感じ、とも言えますよ(^ ^)

キッチンは対面式で会話の間も表情を確認しながら調理することができます。三口コンロや、食洗機など、設備も充実♪


リビングダイニングはキッチン部分も含めて、約19.7帖。窓は南東面に向いた大きなもので、天井も高いため、開放感があります。

お隣のお部屋は約6.6帖の洋室です。こちらはプライベート寄りといった印象を受けました。クローゼットは高さ、奥行きともに十分で、かなりの量の荷物を収めておくことが可能です。

窓から出入りのできる専用庭は、大きな木などもありました。土がしっかりとしていそうで、家庭菜園なども楽しそうですね☀︎

≪Life Information≫
○まいばすけっと・・・約2分（約130ｍ）
○セブンイレブン・・・約2分（約140ｍ）
○山野小学校・・・約5分（約370ｍ）
○サミット・・・約10分（約830ｍ）
○砧中学校・・・約19分（約1530ｍ）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/iGf9WXDKOD4

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／GSハイム祖師谷大蔵

【GSハイム祖師谷大蔵　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区砧4-5-9
●築年月　　　昭和58年8月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　18戸
●管理会社　　　ナイスコミュニティー株式会社
●専有　　　　54.07㎡
●バルコニー　5.72㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　14,870円/月
○修繕積立金　　　16,220円/月

※ペット飼育　　　可（犬猫は総会の承認を要する・条件有）
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩6分

【間取り】


≪学区≫
・山野小学校
・砧中学校

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ラトゥール砧

【ラトゥール砧　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区砧4-16-3
●築年月　 　昭和52年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　21戸
●管理形態　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　56.16㎡
●バルコニー　　6.24㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,090円/月
○修繕積立金　 12,100円/月
○駐車場　 　　空無
○バイク置き場　　　空無
○駐輪場　　　有（無償）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するのは、「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩12分のマンションです✨ウルトラマン商店街と名付けられた商店街があり土日になると子供を連れた家族をよく見かけます♡スーパーやドラッグストアが充実しているので生活に便利な街です( ^ω^ )

閑静な住宅街を通ってマンションへ向かいます。車の通りも少ないので、お子様とは手を繋いでいれば安心して歩けます♬聞き覚えのある世田谷育ちの畑もあります✨

見えてきたこちらのマンションが「ラトゥール砧」です(^^)/白い外壁に緑の植栽が良く映えます♡

タイル貼りのエントランスと共用部を通って中へ✨多少のヴィンテージ感を感じるものの、清掃はきれいにされています☺

エレベーターも完備しているので、ご老人も安心◎

玄関のドアを開けると爽やかな雰囲気のお部屋が広がります(≧▽≦)こちらが今回ご紹介する専用庭付のお部屋です❤

シューズボックスには充分履物を収納できそうですね(*^^)vミラー付なので外出前のチェックもここで済ませる事ができます◎

玄関左手にあるのは約5.5帖の洋室です。コンパクトなので落ち着きのあるお部屋になりそうですね✨

クローゼットには衣類だけでなくその他の物もしまえるので、お部屋はスッキリした状態をキープできますね♬

洋室を出て、スライドドアを開けるとサニタリールームがあります☆彡

モザイクタイルがオシャレな洗面台は、収納もバッチリ❤引き出しもあるので、細かい物の収納も可能。

洗面台の横には空きスペースがあります。リネン類をしまえるキャビネットを設置すれば、お風呂上りの行動もスムーズになりそう♪♪

バスルームは窓付なので、換気の良さも期待できます♨◎湿気が籠りやすいバスルームですが、窓を開けて換気をすればカビの発生も軽減されます(^^♪

同じサニタリールーム内にあるスライドドアを開けるとトイレがあります。ホワイトで統一された清潔感のある個室です。

トイレには吊り戸棚もあるので、ペーパー類等の日用品はしまっておけますよ◎

リビングダイニングキッチンに入る手前にある両開きの扉を開けると、洗濯機置き場があります★洗濯機をむき出しにしない事で生活感が出ず、スタイリッシュなお部屋をキープできます◎

リビングダイニングキッチンへ繋がるこちらのドアを開けてみましょう♬

こちらが約14帖のリビングダイニングキッチンです(≧▽≦)明るめのフローリングとホワイトのクロスなので、家具やインテリアがしっかり映えそうですね✨✨

かわいらしいモザイクタイルがアクセントのキッチンは、コンパクトですが、収納力はしっかり備えています♡

キッチン横に窓があるので、料理のにおいや煙は、お部屋全体に籠りにくく、しっかり換気できます◎どんなお料理も気兼ねなくチャレンジできますね♡

ダイニングスペースに4人がけのテーブルを置いても、充分な広さを確保できます。キッチンとの距離も近いので、効率良く食事の準備ができそう♪♪

こちらの居住スペースは、窓からの採光が気持ち良く、リラックスした時間を過ごせそうですよ(*´ω｀*)

リビングダイニングキッチン入ってすぐにあるカウンターは、電話台としても使えますし、インテリアを飾るスペースとしても使えます。あなたの用途に合わせて活用してくださいね(*´з`)❤

こちらは約6帖の洋室です。バルコニーに面しているお部屋なので、昼間は電気を付けなくても充分明るいお部屋です☀勉強や仕事部屋としても、作業が捗りそう✨

ウォークインクローゼットも完備しているので、スーツケースやゴルフバックなど、大きな物も充分しまっておけます◎

約6.24㎡のバルコニーの奥にある専用庭部分も、もちろんご利用いただけます♡四季を感じられるガーデニングが1年中楽しめます(*ﾉωﾉ)お好みの植物を育てて華やかな専用庭にしてみてはいかがでしょうか✨？

1階のお部屋なので、外からの視線が気にならないように背の高い木々が視線を隠してくれているので安心です♪窓に目を向ければこれだけ多くの緑に囲まれているのが実感していただけるかと思います♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/e074MyR_ofo

≪Life Information≫
○まいばすけっと・・・約350ｍ
○セブンイレブン・・・約400ｍ
○サミット・・・約550ｍ
○ブックオフ・・・約550ｍ
○100円ショップ・・・約550ｍ
○砧公園・・・約900ｍ
○山野小学校・・・約600ｍ
○砧中学校・・・約1.6ｋｍ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■東建砧マンション概要
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　1F

【東建砧マンション概要】

区間準急が利用可能な小田急小田原線『千歳船橋』駅。約20分で新宿まで行けるので、お買い物エリアが広がりそうです(o´∀｀o)今回ご紹介するマンションは、駅から徒歩8分♫祖師ヶ谷大蔵駅も利用可能なので、目的地によって使い分けるといいですね☆

駅の南北にはそれぞれ商店街が広がっています。スーパーやおしゃれなカフェだけでなく古くから続く専門店も点在し、街の開発の歴史が伺える活気ある商店街です(´ω｀)

道のりにある綺麗に整備された公園は、地域の方の憩いの場となっています♪

大きなフィットネスジムがマンションの近くに✨継続して通う事が出来そう(ゝ∀･)

ご紹介の「東建砧マンション」は1段上がった高台に立地しています。ワイドで真っ白なマンションは存在感抜群♪

エントランスまでの、タイル貼りの階段ではアンティーク調のポーチライトがお出迎えしてくれます✿

オートロックではありませんが、階段を登ったりアプローチが長かったり…お部屋に入る前のワンクッションはそれだけで防犯効果につながりそうです☆

開放感のある外廊下は、高い壁があるため外からの視線を気にする必要はありません♫

仲介手数料無料（ゼロ）物件／東建砧マンション

【東建砧マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区砧2-21-10
●築年月　　　昭和50年6月
●構造 　　鉄骨鉄筋コンクリート造　6階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　57戸
●管理会社　　株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　68.42㎡
●バルコニー　　7.12㎡
●バルコニー物置　　0.58㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　17,760円/月
○修繕積立金　 20,700円/月
○組合費　　200円/月
○駐車場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※家具付

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩8分
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩9分

【間取り】


最上階・南向き・陽当り良好の三拍子揃ったお部屋をご紹介♪濃い建具がアクセントになったメリハリある室内がお出迎え(人´ω｀*)

玄関には、靴や掃除用具等の玄関周りの物がたっぷりしまえるシューズボックスが完備✨スッキリとした玄関は、いい運気も運んできてくれそうです。

少し廊下を進むとサニタリールームがあります♪水仕事がスムーズに出来るよう、洗面台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまっています(v´∀｀v)朝から大忙しのママに嬉しい仕様ですね☆

白を基調としたスタイリッシュな洗面台(v´∀｀v)整理整頓しやすいミラーキャビネットでいつも綺麗な空間を保ちたいものです。

コップや石鹼が置けるカウンター幅も嬉しいポイント☆

ライトブラウンのパネルが癒しの時間へと導いてくれるバスルーム✨物足りなさを感じる広さをワイドミラーが補ってくれています♪

浴室乾燥機付きなので雨の日の洗濯はお任せください(≧▽≦)

サニタリールームの隣はトイレ+.(*’v`*)+窓はありませんが、白い壁で明るく清潔感漂います。

天井の棚の収納にお洒落な収納ボックスを使えば、雰囲気もガラリと変えられますよ♪

L字に延びる廊下の先には、お部屋が2つ(v´∀｀v)

その手前にあるのは、真ん中で区切られ荷物のしまい分けがしやすい収納ヽ(*´∀`*)ﾉ各部屋共通で使う、掃除機や日用品をしまっておくと便利です。

広さは約3.7帖(≧▽≦)窓は1ヶ所のみですが、その分壁面積が広くなるのでお好みの家具が並べやすいですよ。本棚やコレクションの収納家具、オーディオ機器等を置いて趣味を楽しむ部屋として使ってみてはいかがでしょうか？

こちらは約5.7帖と先ほどのお部屋よりは広い為、ベッドルームとしてお使い頂けます☆

収納もあり、お部屋をすっきりと保つことが出来そうです♪

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ・・・(人´ω｀*)

広さは約12.9帖✨ライトブラウン×ホワイトのシンプルなデザインで、柔らかな雰囲気です。南窓からの陽も心地良い✨

ナチュラルテイストの家具も付いてきますよ(^_-)-☆

キッチンは調理に集中できる独立型✨

白を基調とし、明るく清潔感たっぷりです♡

上下の収納で、お菓子の調理器具、すし桶、蒸し器、重箱等の使用頻度が低いキッチングッズの置き場所に困る事も少なくなるかもしれませんね♪

リビングと横続きになったお部屋を見てみましょうヽ(*´∀`*)ﾉ

広さは約4.7帖。バルコニーに面する窓が奥行きをプラスし、実寸よりも広く感じます☆

戸を開け放てば、リビングと一体の広々とした空間にもなりますよ✨

コートや制服など、いつも着る服はこちらの収納にv(^∀^*)

幅広のバルコニーは、洗濯物が干しやすそう(≧▽≦)趣味の家庭菜園だって楽しめます✿

物置を発見(≧▽≦)スキー板、ゴルフバック、掃除用具、DIY用品等、外で使う物の収納にオススメです☆

最上階ならではの開けた眺望(*^-^*)好条件が揃った希少なお部屋で、寛ぎの時間をお過ごし下さい♡

≪Life Information≫
・ファミリーマート砧城山通り店・・・徒歩2分（約85m）
・よつ葉内科クリニック・・・徒歩3分（約170m）
・サミットストア砧環八通り店・・・徒歩3分（約240m）
・区立山野小学校・・・徒歩5分（約400m）
・区立桜丘図書館・・・徒歩7分（約550m）
・TSUTAYA千歳船橋店・・・徒歩7分（約550m）
・春光幼稚園・・・徒歩9分（約700m）
・成城警察署・・・徒歩12分（約900m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/wnDpNV87Ixk

mach16k30

仲介手数料無料（ゼロ）物件／東建砧マンション

【東建砧マンション　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区砧2-21-10
●築年月　   昭和50年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　 57戸
●管理会社　　株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　59.22㎡
●バルコニー　　7.26㎡
●物置　　　0.79㎡
●間取り　　　3DK
○管理費　 　15,540円/月
○修繕積立金　 　18,100円/月
○組合費　　　200円/月
○駐車場　　　空無

ACCESS
・小田急小田原線　『千歳船橋』駅　徒歩8分
・小田急小田原線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩9分

【間取り】



真っ白な壁と扉が明るく迎えてくれる玄関。正面の扉のスリットガラスだけでなく、上部のフィックス窓が開放感のある入り口を演出します(´∀｀*)

シューズボックスは、小さめなのでオフシーズンの靴はお部屋で管理し、頻繁に履くものだけを収納したほうがよさそうです♫目に留まるカウンターは、色鮮やかなもので飾り付けますか？それともシックにまとめてみますか？季節によって変えても楽しいですね✿
正面の扉を開けるとまっすぐに伸びる廊下があります。先に見える窓からの光が「こっちにおいで」と導いてくれているかのように見えませんか？
進みたい気持ちをグッと抑えて、手前のお部屋からご案内♡

左側はサニタリールームです♪優しい色合いでホッとする空間となっています。脱衣スペースが広々ととられているのが嬉しいところ✿

洗濯機置場の上部と、サイドにはたっぷりの収納があります☆細かく区切られているので、使う人によって分けても余裕がありそうですね♪

パッと取り出しやすい、鏡周りのポケットは歯ブラシや化粧水、コンタクトなど毎日使う物を置くのに便利(*^-^*)カウンターのない洗面ボウルは、水撥ねしないように気をつけてくださいね☆伸縮可能ノズルで、いつもピカピカな状態を保てます。

シンプルな空間が、どこか懐かしいバスルーム♨追焚き機能付きの浴槽は、足を伸ばすことはできませんが、深さが充分にあるので肩までゆっくり浸かって体をほぐしてください♪チェアを用いれば半身浴も楽しめますよ♡


隣のトイレは小さなカウンターが並び、センスを発揮する場となりそうです(●´∀｀●)手すり付という配慮が感じられるのも嬉しいですね♡

玄関右側は、約4.5帖の洋室です。窓の外は共有廊下なので、開け放して生活することはなさそうですが採光用としては充分役立ちます♪
一見コンパクトなクローゼットは奥行きが深く、枕棚も含めてたっぷりの収納力☆


約6帖の洋室にも窓がありますが、残念ながらこちらも外廊下に面しています。静かな環境はベッドルームにするといいかもしれませんね✿3つのかわいらしいハンガーフックに注目(*ﾟ∀ﾟ*)
廊下を進み、ダイニングキッチンへと向かいましょう(*´▽｀)


約9.5帖のダイニングキッチンは、南側の窓からサンサンと降り注ぐ陽光に照らされた明るい空間☀家具の配置によってイメージがガラリと変わるので、最初は悩みそう。。。あなたにとってベストな空間造りをしてください♫

珍しいグリーンのキッチンですが、柔らかい色なのでどんな家具でも合いそう✿レトロな雰囲気が漂いますが3口コンロや食器洗浄機がついて、機能面はバッチリ(*´ω｀*)
ダイニングキッチンのスライドドアを開けると・・・

約6帖の洋室です♫ダイニングから行き来できるので、子供部屋にするといつでも見守れて安心できます♡

クローゼットは衣装ケースなどを使って、無駄なスペースを作ることなく有効活用したいですね(*´ー｀*)クローゼット横の空間は、タンスやデスクを置いてみてはいかがですか？

南向きのバルコニーは洗濯物が多い日でも安心の陽当たり☀近くの建物とは距離があるので風がよく通り、気持ちよく洗濯物を干すことができますよ(*´∀｀*)

《Life Information》
・ファミリーマート・・・約30m
・よつ葉内科クリニック・・・約60m
・伊勢丹・・・約260m
・山野小学校・・・約320m
・桜丘図書館・・・約550m
・砧中学校・・・約2,300m


【動画もご覧ください】

http://youtu.be/sibI1lCYy-0

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／東建砧マンション

【東建砧マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区砧2-21-10
●築年数　　昭和50年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建て6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　57戸
●専有　　　56.65㎡（物置　0.89㎡）
●バルコニー　7.32㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,850円／月
○修繕積立金　17,300円／月
○組合費　　200円／月

※ペット飼育不可

ACCESS
・小田急線　　『千歳船橋』駅　徒歩8分
・小田急線　　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩10分

【間取り】

外廊下を通って、お部屋まで歩きます(*´ω`*)

新規内装リフォームされた室内は、明るく爽やかです。シンプルな玄関はお客様から見ても好印象ですね♪

玄関を入るとダウンライトで足元が照らされます♪　シューズボックスはスペースが2つあるので、お好きな収納方法が可能。カウンターの上には小物等を置いていただけます。玄関先で用事を済ますことが出来ると、忙しい時などとても便利ですね。

張り替えられた新しいフローリングと白に統一された内装で雰囲気がグッと引き締まります！

初めの扉は洗面室です。清潔感で溢れた空間ですね+.(o´∀｀o)ﾟ+

洗濯機置き場は収納がありません。収納場所は工夫していただく必要があります、、、　しかしスペースには余裕がありますので、小さな棚などをご購入して頂ければスマートな洗濯機周りになりますよ。

大きな洗面台は収納も◎

浴室乾燥機、追い焚き機能の付いたユニットバス。浴槽で足を伸ばすことは出来ませんが、ゆったりとした落ち着きのある雰囲気で体も休まります(ｕ_ｕ)

エアコン設置が可能の約6.5帖洋室。

窓からは外廊下が見えます。さらに、このお部屋にはウォークインクローゼットが設けてありますd(*＾ｖ＾*)b　お部屋の中にこのような大きい収納スペースがあると、荷物の出し入れが楽になります。

衣類を掛けていただくには問題なしです♪　広さも十分にありますので、洋服ダンス等を設置していただくとグッと収納力が上がりますよ。

続いてトイレです。ウォシュレット付で機能性は優れていますが、残念ながら収納はありません、、、

約10帖のリビングダイニングキッチンは、これからの住まいづくりが楽しみですね。家具の設置で雰囲気が一気に変わりますよ+.(o´∀｀o)ﾟ+

キッチンは3口コンロと浄水器付がお料理好きに嬉しい♪　さらにグリルでお料理の幅が広がります。

スペースが余ってしまいそうな収納は、食料の収納にも使えるので有効活用したいですね((´Ｉ `*))♪

キッチン横には収納があります。お部屋に仕舞いきれなかった荷物がここに収納出来ます。

南東向きのため、窓から入る光がお部屋全体を明るく演出してくれます。エアコンが1基設置済みです。

リビングに繋がる洋室へは3枚のスライド式扉の向こう。

大きな収納を備えた洋室は約5.6帖です。バルコニーにも繋がるので、リビング同様、陽が射し込みますよ(●´∀｀)ｖ

内部の天井が高いため、長物の収納にも便利です！

スライド扉を開けるとこんなに広い空間になるんです。扉をあけて1つのお部屋にしても良さそうですd(*＾ｖ＾*)b

バルコニーでは、ゆったりと洗濯物を干して頂けますね☆最上階ですので通風も良く、洗濯物が乾かないなどの悩みはありません。

バルコニーの一角に0.89㎡の物置があります。

最上階から見える眺望は、住宅街を見渡せますよ♪　環八通りに近い為、深夜の騒音が難点です(>＿<“)

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／東建砧マンション

【東建砧マンション　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区砧2-21-10
●築年数　 昭和50年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　6階建1階部分
●総戸数　　57戸
●専有　　　70.97㎡
●バルコニー　7.68㎡
●専用庭　　41.3㎡
●間取り　　1LDK+Free space
○管理費　  18,440円
○修繕積立金　  21,500円
○組合費　　200円／月
○駐車場　　使用権付（16,000円／月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※平成23年　大規模修繕工事済

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　　徒歩7分
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　　徒歩10分

【間取り】






今回ご紹介するお部屋はフルスケルトンからリノベーション済。デザインから素材やパーツの1つ1つに至るまでこだわり抜かれた1LDKのお部屋です。

玄関に入ると約6.7帖のフリースペースが広がっています。
元牧場の柵だった古材を使用しているフロアがとってもいい雰囲気♪♪

シューズボックスはありませんが脇には造作棚が作られています。先に電球の付いたパイプはハンガー掛けとして利用することも出来そう♪




右手の廊下を進むと現れるガラス戸はサニタリールームへと続いています。

同じ空間に洗面所と浴室が作られた外国のホテルの様なサニタリー。
緑色の床材は天然石を使用。壁の石材も貼り方がとってもおしゃれです。

洗面台のカウンターに使用された1枚板や隠れて設置された照明のスイッチなど細部にもこだわりが感じられます♪♪

浴室には癒し効果のあるレインシャワー。追炊き機能や換気乾燥機能も付いていて気持ちよくお使いいただけます。




サニタリールームの反対側にはトイレがあります。

トイレットペーパーなどのストックは頭上に作られた造作棚を利用することが可能です。 位置は少し高いですが生活感を上手く隠すことが出来ちゃいます。




正面の扉の向こうに広がるのは約20.2帖のLDKです。



南向きの大きな窓が2つ並んだ明るい空間♪

アメリカのバーボン工場で80年間使用されていた木をフローリングに使用。長い歴史が刻んできた木材のキズや曲線などがどこか懐かしく、温かさを感じさせます。



存在感のある大きなテーブルも古材を組み合わせて作られています。

作用台として、ダイニングテーブルとして…お好きに使って頂けるフリースペース。
種類の異なるペンダントライトもユーモアたっぷりです☆




壁際にはワイドなL型キッチン。



コンクリートを流し固めた天板がお部屋の雰囲気とピッタリとマッチ。

肉料理が似合いそうなワイルドな3口コンロはつまみがポイントです♪♪

カウンター下には食洗機とたっぷりの収納。浴室の追炊きスイッチなどは見えない所でコソッと発見しました☆



LDKの右手に伸びる玄関と繋がった通路沿い。



左側には大型のウォークインクローゼットが現れます。取っ手代わりの革製のホルダーがとってもおしゃれ♪

ルーバー式の壁に囲まれ風通しも抜群♪大切な洋服もしっかりと保管できます。リビング側の下部にはTVと電話のジャックを発見。こちらも生活感を表に出さない徹底したこだわりの1つ♪




反対側には約6.6帖の寝室。玄関のすぐ脇にあるので簡単に行き来が可能です。

大型のベットも楽に置いて頂けるゆとりのある広さです。
置く家具や使用するリネン類によって全く違う顔を見せてくれそうです☆




LDKの外に広がる広々としたバルコニー。
端に作られた物置きはアウトドア用品やガーデニング用品など、室内で保管しづらい日用品の保管場所にピッタリです☆

目の前に広がる専用庭の横には駐車場が設けられているので車をお持ちの方にはうれしいオプション。

丁寧に手の加えられた専用庭です。日当りもいいので季節の草花を植えればスクスクと育ちそうです♪

【動画もご覧ください】

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中古マンション

【ダイアパレス砧公園】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ダイアパレス砧公園

●住所　　　世田谷区砧4-16-10
●築年月　　平成10年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上4階建て
●土地　　　所有権
●総戸数　　18戸
●管理会社　　コミュニティワン株式会社
○駐車場　　空有(16,000円~25,000円/月)
○駐輪場　　有(1,000円/年)

※ペット飼育　　不可

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩11分

ビッグターミナル『新宿』まで直通で20分弱とアクセス良好な小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅。『渋谷』駅行きのバスも走行していて利便性の高い立地です♪


ウルトラマンの街として知られ、駅周辺には「ウルトラマン商店街」が広がります☆個人商店やドラッグストアなどがあり、大抵の用事はここで済ませられますよ(*´ｴ`*)

マンションまでは徒歩11分と少し歩きますが、途中に深夜まで営業しているスーパーがあるので、ちょっとしたお買物が近場で出来るのが嬉しいポイント☆
閑静な住宅街が広がる祖師ヶ谷大蔵は、のんびりとした雰囲気が街全体を包んでいます。忙しい日常でも、家までの帰り道で気分をリフレッシュできそうです(　´ⅴ｀)


マンション近くに公園があるので、お子様と一緒でも住みやすい環境が揃っていますよ♪

手入れされた植栽にタイル貼りの外観が良く映える「ダイアパレス砧公園」。平成築の綺麗な姿が一際目を惹きますね(　＾∀＾)


屋根付きのアプローチは、雨の日でもゆっくりと傘がたためて濡れる心配無しです(*¨*)オートロックの奥は開放感たっぷりのエントランス。シンプルな造りですが、一面ガラスの先の中庭が空間にアクセントを与えます☆
爽やかな風が通り抜ける外廊下を渡って、お部屋まで向かいましょう( ‘o’)
でしょうか?

《学区》
・山野小学校
・砧中学校

sg15J10


最新の募集状況やご相談に関しましては、いつでもお気軽にお問い合わせください♪

シャロン・ド・成城

●住所　　　世田谷区砧4-11-10
●築年月　   昭和53年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建
●土地　　　所有権
●総戸数　   14戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
○駐車場　　空有（20,000円/月）

※ペット飼育　　相談（要承認・飼養細則有）
※事務所使用　　不可

ACCESS
・小田急線　『祖師ヶ谷大蔵』駅　徒歩7分

ウルトラマンの街として有名な小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅(ﾟ∀^d)以前こちらに円谷プロダクションがあった事からウルトラマン商店街やシンボル像、道路案内図が建てられて、子供から大人までワクワクする街並みです♡

駅前には商店街やスーパー、飲食店が建ち並び、どこに入ろうか目移りします(*´∀｀*)

近くのバス停からは渋谷方面へのバスも出ていて、利便性は良好☆

マンションに近付くにつれ、周辺は閑静な住宅街へ変わります。生産緑地も多く、緑豊かでリラックスできる環境です。
マンションの目の前にはスーパーマーケット☆コンビニもすぐ近くにあり、ちょっと何かが足りないときにパッと買物に行けてとっても便利♪

白壁の4階建低層マンションが「シャロン・ド・成城」(´∀`●)アットホームで親しみやすい外観です。

2つある入り口からお部屋に続く方を選んで上がりましょう☆

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