緑

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【上用賀スカイマンション　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

上用賀スカイマンション　　3階

●住所　　　世田谷区上用賀3-13-22
●築年数　　昭和52年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上4階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　28戸
●管理会社　　東京互光(株)
●専有　　　67.27㎡
●バルコニー　12.93㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　16,910円
○修繕積立金　　1,140円
○駐車場　　空無 （20,000円／月）
○駐輪場　空有（無償・空スペースに停める）
○バイク置場　空有（無償・空スペースに停める）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅
※家具付物件

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩11分

【間取り】

渋谷から田園都市線で11分の『用賀』駅。意外にもこんなに大きくてきれいな駅なんです！駅にはオフィスビルがあり、飲食店や書店も入っています。
用賀は東名高速の東京インターや国道２４６、環八も近く車を利用する方も移動しやすい場所です。

きれいで都会的な駅周辺から、今度は親しみやすい雰囲気の用賀商店街が広がります。
昔ながらのお惣菜屋さんなど雰囲気のいいお店が多く、お散歩が楽しそう((´Ｉ `*))♪飲食店を中心に、コンビニやドラッグストアもありお買い物がとっても便利です。テレビでも紹介されたというフレッシュジュースのお店もありました☆

商店街を抜けると目の前は閑静な住宅街。 この辺りの道は京都のように碁盤の目状になっていることから用賀条通りと呼ばれています。

緑豊かな「馬事公苑」方面へ向かう通り沿いに佇む「上用賀スカイマンション」。

マンション周りの植栽や手入れの行き届いたエントランスから、管理体制の良さが伺えますね。

お部屋の号数ごとに分かれたアプローチを通ります。今回ご紹介するお部屋は、エントランスを抜けた先にあります。レンガが上品で優しい雰囲気+.(o´∀｀o)ﾟ+

エレベーターは無いので、階段を上がります。少し大変かと思いますが、ちょっとした運動になっていいかもしれませんね♬

最上階に位置する、2面バルコニーと陽当りが自慢の3LDKです。室内はリノベーションされ、爽やかで明るい雰囲気☆　家具付のお部屋ですが、これから家具が配置されるようです♪

玄関の扉を開けて正面には大きなシューズボックスがあります。可動式の棚で大容量の収納が出来ますよ。ブーツなどの長さがあるものも問題なくしまっておけます(*´∀｀人)　シューズボックスの右手に物入れがあるので、お掃除用具や大きな荷物がしまえますね。

玄関から左右に細い廊下が伸びています♪　シンプルな内装は、親しみやすく好印象ですね。ニッチを上手く利用すれば、華やかでオシャレなスペースになりそうですd(*＾v＾*)b

左手に伸びる廊下からご紹介します。
ウォシュレット付のトイレは、上部に棚を備えているのでトイレ用品の収納に役立ちますね。

トイレの隣は、水廻りがまとまった洗面室です。大きな洗面台は、使い勝手が抜群☆　三面鏡と収納、洗面ボウルが作業の効率アップにもなりますね。水栓がシャワーにもなるので軽い洗髪も出来そう♬

ブラウンのアクセントパネルがスタイリッシュな浴室は、追い焚き機能と浴室乾燥機が完備されています。いつでも手軽に温かい風呂に入れますよヽ(*´ｖ｀*)ﾉ　疲れた身体もしっかり癒して頂けます。

廊下には棚が設置された物入れがあります。お部屋にしまい切れなかった雑貨や荷物などの収納に便利です。

廊下の突き当りにあるのは、約5.1帖の洋室です。バルコニーに面した明るいお部屋です(^.^)/~~~
ハンガーポールが2本設置された収納は、衣類の収納に役立ちそうですね！

その隣のお部屋は、約6.1帖の洋室です。先ほどの洋室より広く、開放感も感じられます☆　大きな収納もあるので、お部屋を広く使って頂けますよ。

2つの洋室に跨るバルコニーは北向きです。横に細いスペースですが、目の前の眺望は開放的で景色を見ながら気分転換ができますね☆

反対側の廊下の突き当り左はリビングダイニングキッチンです。エアコンが1基設置され、約10.9帖の広々空間☆

エコカラットのアクセントクロスに柔らかい照明の光が雰囲気に温かみを加えてくれます♪ニッチは飾り棚に活用できそうですね。

キッチンとリビングの境に小さなカウンターがあります。背面に収納スペースを備え、お料理の配膳や一時的な物置に便利です☆

ブラウンのデザインがお部屋に良く似合ったキッチンｄ(*＾ｖ＾*)ｂ　忙しい時に便利な食洗機付です！上下に大容量収納を備え、浄水器付水栓に広々シンク、3口コンロでキッチンに立つのが楽しくなりそう。

リビングダイニングの左手は約5.8帖の洋室です。こちらもバルコニーに面するので、とっても明るいですね☆　仕切りのある収納は、しまう場所を使い分ける事が出来ますよ(*´∀｀人)

リビングダイニングと洋室を跨いだバルコニーは南向き+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ　陽当たり良好で、洗濯物を干しても余裕のスペースがあります。風通しも良いので、シーツなどの大きな物もすぐ乾いてくれそう♬

バルコニーからは澄んだ空気が感じられる生き生きとした自然が望めます。大きな木で眺望が遮られていますが、建物があるわけではないので安心感があります♬　休憩所としても最高の環境ですよ。

◇Life Information◇
・オーケーストア・・・約800ｍ
・まいばすけっと・・・約210ｍ
・世田谷区立用賀小学校・・・約940ｍ
・世田谷区立用賀中学校・・・約730ｍ

ay14E24

■ライオンズマンション原宿概要
■過去掲載物件4F
■過去掲載物件





【ライオンズマンション原宿概要】

新しいファッション文化を発信し続ける原宿。人気のファッション・飲食店の入った商業施設も多く、近年ではファストファッション店が続々とオープン。週末には多くの観光客や買い物客で賑わっていますo(>∀< o)



竹下口から北参道方面へ向かうと、町の表情は少し変わり、ゆったりと落ち着いた空気が流れています。


ひっそりと佇むカフェやインテリアショップがとってもオシャレ。



閑静な住宅街に「ライオンズマンション原宿」はあります。
原宿竹下通り付近の賑やかな雰囲気と、千駄ヶ谷・北参道のハイセンスな落ち着いた雰囲気を味わえる、ファッションに敏感な方にはぴったりの立地です！！




オレンジのタイルがライオンズマンションらしい外観。オートロックでセキュリティ面も安心です。



中へ入ると中庭がお出迎え。日本庭園風でいい雰囲気です(*´ω`*)

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズマンション原宿　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ライオンズマンション原宿　3階

●住所　　　渋谷区千駄ヶ谷3-7-14
●築年数　　平成58年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階地上4階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　16戸
●専有　　　50.40㎡
●バルコニー　5.60㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,100円
○修繕積立金12,100円
※ペット飼育　　不可

ACCESS
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩8分
・東京メトロ千代田線　『明治神宮』駅　徒歩9分
・副都心線　『北参道』駅　徒歩5分

間取り






ご紹介するお部屋は綺麗にリノベーション済み。もともと和室でしたが今回新たに洋室へと生まれ変わった新築同様のお部屋です。

玄関脇には鏡付きのシューズボックスとニッチが作られています。天井まである大きな収納は使用頻度によって整理すると良さそう。ニッチには小物を置いたり写真を飾ったり…家の顔となる空間を素敵に演出できますね♪♪



玄関ホールにはトイレがあります。ブラウンのアクセントクロスがシックな印象。吊戸棚も付いていますが、少し高さがあるのが気になるところ。。。



正面のガラス扉の向こうがリビングダイニングキッチンになっています。

約11帖の空間は入口から前後に伸びる珍しい間取り。



そのため背後には入口から死角となる空間が出来上がります。
窓もつくられたこのプライベートスペースにダイニングテーブルを置けば温かい食卓をみんなで囲むことが出来ちゃいます☆☆



お部屋のポイントとなっているビビッドなキッチン。作業中はリビングに背を向ける形となってしまう壁付タイプですが、収納は上下にバッチリ確保されています。ワークトップやシンクも広く、使い勝手はよさそうです♪♪



入口すぐ右手の扉の先はサニタリールームに繋がっています。洗面台、洗濯置場と浴室が一緒になった3点ユニットタイプですが、広々とした空間が確保されているので生活動線は取りやすいと思います。

手前にあるスクエアボウルの洗面台はサイドにたっぷりのフリースペースが出来るので、デザイン性はもちろん機能面でも申し分なさそう。



その隣に浴室があります。濃いブラウンのアクセントパネルがモダンな印象です。

しっかりと全身を暖めることが出来る大型の浴槽。追炊き機能や浴室乾燥機能などオプションも充実しているので素敵なバスタイムを満喫できそうです☆☆



洋室は2つ。左手のお部屋は引き戸になっているので扉の開閉によって自由に間取りのセレクトが出来ちゃいます。

片側の壁がエコカラットになった約6帖の洋室。収納はありませんが南側にも小さな窓が作られた2面採光の明るいお部屋です。



右手のお部屋も大きさはお隣同様6帖の洋室です。こちらの扉はプライバシー性の高い開き戸タイプ。ベッドルームに最適ですね。

収納は大きく頼りがいがありますが、高い位置の枕棚は収納するものが限られてしまうかも。。。折り目模様が珍しいマルチカラーのアクセントクロスはどんな家具も柔らかい印象に変えてくれそうです☆



2部屋に跨るバルコニーは広々としています。日差しを直接感じられる気持ちのいい空間です。

目の前には線路が走っているので騒音は避けることが出来ませんが眺望は上々♪窓は2重サッシになっているのでお部屋の中は電車の音も若干軽減されますよ。

【og14C14】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズマンション原宿】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ライオンズマンション原宿　　3F

●住所　　　渋谷区千駄ヶ谷3-7-14
●築年数　　平成58年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階地上4階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　10戸
●専有　　　45.78㎡
●バルコニー　5.60㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　12,800円
○修繕積立金 10,990円
○駐車場　　無
※ペット飼育　　可（小動物）

ＡＣＣＥＳＳ
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩8分
・JR山手線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩10分
・JR中央・総武線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩6分
・東京メトロ千代田線　『明治神宮』駅　徒歩9分
・副都心線　『北参道』駅　徒歩2分

間取り

今回のお部屋は角部屋！！

室内はリフォーム済みです(*´∀`*)シューズボックスはカウンタータイプ。収納力はちょっと弱め・・・。その分高さが低いので玄関は開放的で広く感じます。

玄関目の前の扉を開けるとトイレです。窓が付いているので換気もできて明るいですよ。

中央部がガラスになった扉を開けるとLDKに繋がります。

リビングからサニタリールームへ。真っ白でとっても清潔感があります。
洗面ボールはサイドが広めに取られていて、石鹸なども余裕で置けそうです♪

こちらはバスルーム。ライトブルーのクロスを使用していてとっても爽やかな印象です♪

こちらは新品のシステムキッチン。真っ白でまぶしいくらいですo(>∀< o)
収納も上下についているので、ある程度の食器ならこちらに全て収まります。 シンクも広めで使いやすそうです。横についた小窓から光が入り込み、換気もばっちりできるのが嬉しいですね♪

リビングの一角には物入れがあります。仕切りが付いていて便利です！
お掃除用具などを収納するのにちょうど良さそうですよ☆

LDKは、約１３．９帖。角部屋のため２面採光になっていて、とっても明るいです！

お隣は、約6.8帖の洋室。

こちらも南西向きの窓からたっぷり陽射しが入り込む明るいお部屋です。

大容量のクローゼットが付いています。中も仕切られているので整理整頓がしやすそうです。

２部屋からバルコニーへ。

目の前には山手線の線路と奥には緑豊かな明治神宮が。窓はリビングも洋室も２重サッシになっているので、閉めていれば音は気になりません♪ 電車が通らなければとっても静かです。

洗濯物も見えないように配慮された造りになっています。

眺望も拓けていて緑を感じられるお部屋です(*´∀`*)  鉄道好きさんにはたまらない眺望！？です。
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

ライオンズマンション原宿
『ライオンズマンション原宿　１F』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都渋谷区千駄ヶ谷3-7-14
●築年数　  昭和58年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  16戸
●専有　　　67.06㎡　（バルコニー：8.40㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　  18,800円
○修繕費　  10,730円

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩5分
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩8分

【間取り】

明治通りは車の通りも多く騒がしい感じですが、中へ入った「ライオンズマンション原宿」のある場所は緑もあってゆったりとした空気感。原宿駅が最寄りということもあって、アパレル関係やデザイン会社も多数あります。今回はそんなオシャレな方におススメしたい物件です・・・☆

エントランスの中央部分には癒しの庭園がありました！吹き抜け部分なので太陽の光もしっかり当たってキレイに育っています。102号室は庭園のすぐ向こう側なので、毎朝ここを通って出勤できますよ（＾＾）/

室内に入るとビックリしますよ～（＾ω＾）！！とても個性的な壁タイルに、廊下までもスポットライトが明るく照らします☆まさに、デザイン関係の方向けのマンションって感じです！

リビングダイニング　約10帖
廊下でのインパクトを裏切らないLDKですね。家具を合わせるのが難しそうな気もしますが・・・こういった雰囲気が好きな方はビビッと来たんじゃないでしょうか！！どこまでもスタイリッシュにカッコいい仕上がりです！床暖房付き。

カップボード備え付けのシステムキッチン。食洗機・浄水器も付いてます♪

リビングからの眺望は、またまたたくさんの緑が見られます。専用庭のようなものですね。ただし、窓を開けると電車の音が聞こえてきます。。。閉めているとほとんど気になりませんよ！

洋室　約7帖・約6.5帖
間取りは2部屋ともほぼ同じ。そして、共に床暖房付き（＾＾）快適です♪収納も余裕のある大きさで助かりますね～～

こんなにビッグ～！！

専用手洗い付きウォシュレットトイレ。

モダンな壁紙で水周りも明るくなります♪

バスルームには浴室テレビ付き！地デジ対応もしています。明るい空間で目の負担もかからなそうだし、こんなに大きい画面のサイズはなかなか無いんじゃないでしょうか（´ｖ`）/

廊下には奥行きのある大きな収納が2箇所。リビングには収納が無かったので、その分をここに直すことになりそうですね。

【動画でも内見チェック！】

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株式会社ハイアーグラウンド 港区南青山３－８－２   ３Ｆ
TEL:03-6459-2230
MAIL:info@higherground.co.jp
HP:http://adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&adjust.admarketlocation.com/bons/danf.js?k=0&www.higherground.co.jp /
<<ライオンズマンション原宿のお問い合わせやその他の物件について・賃貸に関すること等もお気軽にハイアーグラウンドへご相談下さい>>

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【東急ドエルアルス上用賀Ⅲ　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

東急ドエルアルス上用賀Ⅲ　2F

●住所　　　世田谷区上用賀5-2-17
●築年数　　昭和59年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て2 階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　28戸
●専有　　　53.54㎡
●バルコニー　4.51㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　16,990円
○修繕積立金　　16,500円
※ペット飼育　可 （規約に基づく）

※2008年7月　大規模修繕工事実施済み
※2012年10月　エレベーターリニューアル

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩6分

間取り

東急田園都市線『用賀』駅。駅直結の複合ビル「ビジネススクエア」には飲食店や書店も入っていて便利♪


駅を出ると“いらかみち” と呼ばれる遊歩道。「砧公園」までを結ぶ道で、足元には百人一首が刻まれています。そんな遊歩道を進むと地元の方々で賑わう大きなスーパー（●´∀｀）ｖ毎日のお買い物はこちらで♪

マンションまでは歩きやすい歩道が続ています(*´ω`*)お子様も安心ですね☆

凸凹したファサードが特徴的な「東急ドエルアルス上用賀Ⅲ」。東急不動産旧分譲の高級マンションシリーズです。

植栽がアプローチを彩ります(*´ω`*)

マンション内にも植栽が(●´∀｀●)ジグザグの形の造りで階段もいくつかあるので最初は迷ってしまうかも・・・

階段を上り、2階の角部屋をご紹介します。

室内はフルリフォーム済みです☆玄関は人感センサー付きで、ご帰宅の際もパッと明るく迎えてくれます(*´ω`*)右手にはシューズボックス。大容量です。

クラシカルなクロス♡室内は上品な雰囲気です。

廊下右手にサニタリールーム。ホワイトを基調とした清潔感溢れる空間です。

広々とした洗面台。ミラー裏もキャビネットになっていて、細々したものの収納に便利。ミラーは前に引き出すこともできるので、メイクをするときなど、見やすそうですね(*´∀`*)



バスルームはライトブルーのパネルで爽やかな仕上がり。

換気乾燥暖房機能付きで、いつでも快適に入れます(●´∀｀●)

廊下を進み、右手にトイレ。  ウォシュレット付きです。

廊下の突き当たりに4.7帖の洋室。2面採光で明るく開放的な空間です。窓の外は敷地内の植栽と、周辺の住宅を臨む落ち着いた静かな環境です(●´∀｀●)




廊下左手にあるスリットガラスの扉からリビングダイニングへ・・・

約10帖のリビングダイニング。オレンジのアクセントクロスがお部屋を華やかな印象に仕上げています(*´∀`*)

主要採光口は北西向きですが、バルコニー付きの2つ並んだ窓、また南東にある小窓のおかげで解放感があります(*´∀`*)風通しもばっちり♪

バルコニーはご家族分の洗濯物を干せそうな広さを確保☆周辺はマンション等に囲まれていて拓けた視界は手に入りませんが、敷地内の緑に癒されます(*´ω`*)




キッチンは独立した約3帖の空間です。奥には洗濯パンが設置されています。サニタリールームと離れていますが、その分お料理しながら・・・など意外と便利かもしれません♪

ビビットなレッドがアクセントになったキッチンは、ポップで明るい雰囲気☆足元までのスライド収納と、吊戸棚を完備しています。調理スペースもしっかり確保されており、3口ガスコンロ、浄水器内蔵水栓を完備！




スライドドアを開けると・・・

こちらは約6.5帖の洋室です。

出窓になっていてより明るい雰囲気(*´ω`*)
窓辺にインテリア小物などを飾って、オシャレなお部屋にできそうですね♪








クローゼットは押入れ並の収納力。ポールも付いているので衣類を掛けることも可能です（●´∀｀）ｖ


【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

東急ドエルアルス自由が丘

●住所　　　目黒区自由が丘1-7-8
●築年数　 昭和54年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建
●土地　　　賃借権
●総戸数　　28戸

○管理費
○修繕積立金
○地代　　　9,470円／月（平成26年6月30日まで）

※ペット飼育　　不可

ACCESS
・東急東横線・東急大井町線　『自由が丘』駅　　徒歩2分

東横線自由が丘駅周辺はまるで外国の街並みのよう。きれいに舗装された石畳のストリートにはそれぞれおしゃれな名前が付いていて小さな商店が軒を連ねています。



今回ご紹介するマンションは自由が丘駅からたったの2分。ブランドショップや雑貨屋さんなどが立ち並ぶ九品仏川緑道に面しています。
緑道沿いにはベンチがおかれ、沢山の人がランチを取ったり日向ぼっこしたり…。ゆったりとした時間が流れていますヾ(*´∀)(∀｀*)ﾉﾞ

賑やかな通り沿いで1階にはアパレルショップが入っていますが、居住者用のエントランスはオートロックで安心です。

エントランスホールも自然な光が入り込んでくる明るい空間ヾ(o´∀｀o)

バルコニーからは自由が丘の街並みが臨めます。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【シャンブル市ヶ谷】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

シャンブル市ヶ谷　　1F

●住所　　　東京都新宿区払方町22-1
●築年数　　昭和51年10月
●構造　　　鉄骨造　地上3階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　36戸
●専有　　　 57.42㎡
●バルコニー　6.06㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　11,490円
○修繕積立金 20,890円
○駐車場　　無
※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　可（規約有）

ＡＣＣＥＳＳ
・南北線　『市ヶ谷』駅　徒歩5分
・大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩7分
・総武線　『市ヶ谷』駅　徒歩9分

間取り

今回利用したのは4路線が乗り入れする『市ヶ谷』駅。駅を出ると桜の名所として有名な外堀が見えます。

周辺にはオフィスや学校も多く、駅から外堀通りにはスーパーや飲食店など、便利なお店が並んでいます。

外堀通りから路地へ入ると、落ち着いた雰囲気に。オフィスや住宅が建ち並びます。


白の外壁にブルーの瓦屋根が映える、レトロでかわいらしい外観の「シャンブル市ヶ谷」。
駐輪場と中庭を真ん中にコの字型の造りになっています。

1階のお部屋ですのでそのまま外廊下を進みます。 ちょうどマンションの中央に位置するこちらのお部屋です！


内装はリフォーム済みです(●´∀｀●)シューズボックスはダークブラウンの建具で落ち着いた雰囲気。収納力もバッチリですね☆
カウンター付きなので、素敵な玄関を演出できます。

白い引き戸を開けると・・・

トイレです。吊戸棚付きで便利です☆

正面の扉を開けると・・・

約11帖のLDKです。3つの洋室、サニタリールームに繋がる、今回の物件の中心となるお部屋です。自然と家族がリビングに集まり、一家団欒できてしまう間取りです(*´ω`*)

明るく開放的なシステムキッチン。
ブラウンの木目調の建具が美しいです(*´ω`*)
シンクも広々としていて使いやすく、浄水器一体の水栓になっています。コンロも充実の3口ガスコンロです。





こちらはサニタリールームです。

収納の充実した洗面台。細々したものもきれいに片付けられそうですね☆ 洗面ボウルも深さがあり、使いやすそうです！

バスルームはブラックのクロスがアクセントになったスタイリッシュな空間です。 もちろん追い焚き機能付きです。

白い引き戸を開けると・・・

北東の角に位置する約4.6帖の洋室です。引き戸は一部透けているので、光や気配を感じられます。

窓は小さ目ですが2面採光です☆クローゼット付きです！

南西に2つ洋室が並んでいます。まずは右側のお部屋。

約6帖、ブラウンのアクセントクロスが映える明るいお部屋です。

クローゼットは大きめで、収納もばっちりです☆

こちらの洋室とリビングからテラスに出られます。1階のこちらのお部屋の特権ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉお部屋を囲むような細いテラスになっています。
物干し竿を設置すれば、洗濯物も充分に干していただけるスペースです。ガーデニングも楽しめそうです♪

隣のマンションとの間に塀があるので、抜けた眺望は手に入りませんが、プライベートな空間は手に入りますd(*＾ｖ＾*)b

お隣の洋室です。

約6帖、南向きの窓から陽射しが入る気持ちの良いお部屋です。

こちらも同じタイプのクローゼット付きです。建具が白なので、お部屋に馴染み圧迫感がありません♪

こちらの洋室はバルコニー付きです。鮮やかなブルーの柵が可愛いです☆
中庭のグリーンが見えます☆マンション全体を見渡せるため、なんだかマンションの主になった気分！？を味わえますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

全室採光の開放感あふれる明るいお部屋です！アフターサポート保証付きですので安心してご購入頂けます♪

【動画もご覧ください】

ya.12F22

仲介手数料無料（ゼロ）物件／新築マンション

【リムテラス馬事公苑　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

リムテラス馬事公苑　　1F

●住所　　　世田谷区桜3-22-17
●築年数　　平成24年3月
●構造　　　薄板軽量形鋼造　3階建て
●土地　　　所有権
●総戸数　　10戸
●専有　　　71.88㎡
●バルコニー　無
●専有庭面積　5.70㎡
●間取り　　2LDK＋S
○管理費　　5,330円
○修繕積立金 3,020円
○駐車場　　無
○駐輪場　　有
※ペット飼育　　可（飼育細則制限あり）

ＡＣＣＥＳＳ
・世田谷線　『上町』駅　徒歩13分
・東急田園都市線　『桜新町』駅　徒歩19分

間取り

人気の東急田園都市線『桜新町』駅。漫画「サザエさん」のキャラクター像が町のあちこちにいる楽しい町。
名前の通り、春には桜が咲き誇り、商店街では「さくらまつり」というイベントも開催されるそうです。

駅からは徒歩１９分。しばらく住宅街を歩きます 。１９分ってちょっと大変・・・。
そんな時は、世田谷線『上町』駅も利用可能で徒歩１３分です☆
また、お部屋は世田谷通りのすぐ近くなので、三軒茶屋、渋谷方面や小田急線方面へバスを利用できます。バス停までは徒歩２分ほどです(*´∀`*)

途中、子供たちが楽しそうに遊ぶ公園も発見。

近くには２３時まで営業のスーパーもあってとっても便利☆


１０戸が集まった「リムテラス馬事公苑」。都市に低価格で暮らす、デザイン性も兼ね備えたスチール素材による強い構造のテラスハウス。
テラスハウスは、マンションのように上下を気にせず過ごせる、同じ敷地に人がいる安心感もある、程よいご近所づきあいができる、というように魅力たっぷりなんです！
エントランスはオートロックですのでセキュリティも安心です。

今回ご案内するのは最後の１戸ですo(>∀< o) 気になった方はお早めに。

玄関は大人数が集まると少し狭く感じてしまうかもしれません。それでも大きなシューズボックスがあるので靴はすっきりと収納できます。全身ミラー付きですので、お出かけ前の最終チェックもできます♪

こちらはサニタリールーム。３面ミラーの洗面台はミラー裏にも収納可能。天井には物干し用のホスクリーンが付いているので、雨の日などはこちらに干せます(*´ω`*)

バスルームは真っ白な空間♡フロアは冷たさを感じにくいサーモフロア、さらに換気乾燥暖房機付きで機能性も文句なしです。

こちらはサービスルーム約５帖。南向きの窓から陽射しが入り込む明るいお部屋です。 クローゼットも完備。

テラスハウスの嬉しいポイント！専用庭付きです（●´∀｀）ｖただし、お洗濯物を干すと、スペースがいっぱいになってしまいます・・・

それでは２階へ向かいましょう！

階段前のスペース、左側は収納となっています。 右側はトイレ。ウォシュレット付きです！

階段は小窓から採光可能。照明もオシャレですね☆

２階は１１．７帖のＬＤＫです。白で統一されたすっきりとスタイリッシュンなお部屋。
フロアは冬でも快適にお過ごしいただける床暖房になっています。

キッチンは対面式のシステムキッチン。後ろに窓が付いていて換気もばっちりd(*＾ｖ＾*)b
食器洗浄乾燥機付き、浄水器一体型水栓でとっても便利なキッチンです。

お隣の住宅と近いので眺望はあまりよくありませんが、南向きの窓からは太陽がさんさんと射しこみます。

３階へ行きましょう(○´∀｀)ﾉﾞ

階段を登ると２つ目のトイレが目の前に。２つあると安心ですね(○´∀｀)吊戸棚収納つきです☆

こちらは洋室５．６帖。扉は引き戸タイプです。
小さめですが南向きの窓とクローゼットも付いています。

お隣の洋室、４．６帖。
南向きの窓からの光と、床もクロスも白いのとで、実際より開放的に広く感じます。

周辺は閑静な住宅地。眺めはあまりよくないですが、なんだかのんびりゆったりとした時の流れを感じることができます（●´Ｕ｀●）

近くには「馬事公苑」もあり、四季折々の風景を楽しむことができます♪休日には、お子様向けにポニー体験乗馬もやっているみたいです。  住民の方はジョギングやお散歩を楽しむ方もいるようですよ(*´∀`*)

世田谷で夢の１軒屋気分を味わえる、フラット３５Ｓ対応の物件です！！

ya.12E28

■ライオンズマンション砧公園概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　2F

【ライオンズマンション砧公園概要】

用賀駅南口！東急田園都市線といえば、みなさんが住みたいと思う沿線ですよね(*´∇｀*)二子玉川も隣の駅なので、お買い物もしやすいです♪

駅前は。。。

住宅地といった感じで、静かな雰囲気です！ですが、ファーストフード店や居酒屋、こんな大きなスポーツジムもあり、便利所はおさえています♪♪仕事帰りにジムによって汗を流してから帰るなんて最高の生活ですね＼（＾ ＾）／

駅を出て東名高速道路横をずーーーーーっと進んでいく間にあるスターバックスとHONMA GOLF！お母様もお父様も納得いく立地ではないですか？？スターバックスのオープンスペースはオシャレなので、ゆっくりくつろげます★そしてこんな大き なゴルフショップが近くにあったら家族でも行きやすいので親子でゴルフデビューする日も近いかもヽ(*´∀｀)ﾉ

マンションの前はというと東名高速道路沿いなのに、緑がいっぱい！！！坂道になっているのがネックですが、お散歩するには気持ちのいいところだと思います（★´∀｀★）ノ近くにバス停もあって成城学園や都立大学にもアクセス可能です！

外観はザ・ライオンズマンションというブラウンのタイル貼りのつくりです！

エントランスのドアノブがかわいい☆ライオンズマンションのマークがいいですね！

管理人さんがいる上、エレベーターにもカメラが付いていてエレベーター前で見ることができます！管理体制がばっちりなので、狙われやすい高級住宅街でも安心して暮らしていただけます（*＾-＾*）ちなみにエントランスを入ると地下1階です！AEDも設置されています！！

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズマンション砧公園　　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ライオンズマンション砧公園　　2F

●住所　　　世田谷区岡本1-38-14
●築年数　　昭和61年6月
●構造　　　RC造　地上5階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●専有　　　40.10㎡
●バルコニー　　6.84㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　12,000円
○修繕積立金　  　12,000円
○駐車場　　無
○駐輪場　　空有(無償)
※ペット飼育　　小鳥・魚類のみ

ＡＣＣＥＳＳ

東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩3分
東急田園都市線 『桜新町』駅よりバス10分　「聖ドミニコ学園」下車徒歩3分
バスにて『都立大学』駅、『成城学園前』駅にアクセス可能

間取り

ライオンズマンションらしい玄関ドアがステキですね☆
お部屋の中はホワイトと明るいカラーのフローリングで、ナチュラルで明るい雰囲気です！

玄関右手にあるホワイトの扉を開けるとシューズインクローゼット！可動式がうれしいですね♪ヒールが高い靴もブーツも収納しやすく、場所を有効的に使えますv(o´∀｀o)v

シューズインクローゼットの奥にあるガラス窓。

ホワイトでシンプルな洗面台★すべてがホワイトなので、お部屋の雰囲気がとても明るいです♡
右となりに洗濯機置き場があります。使い勝手のいい位置にあるので、主婦の味方です♪

コチラもホワイト一色のバスルーム&トイレ。どちらのスペースにも窓が付いています！
トイレはウォシュレット付き♪

DK。お部屋に入ったイメージと同じくホワイトとフローリングの木材がステキな雰囲気を出しています（●´∀｀）ｖキッチン目の前に窓があり、換気・採光ができる最高なキッチンです♡お料理好きさんにオススメ♪

一つ目の洋室、約6帖。クローゼットは少し小さ目ですが、可動式でかなり大き目なダンボールなどでも収納できちゃいます！！！！窓は三面♪ヾ(●’∀’●)ﾉ♪

バルコニー、北向き。この洋室から行けます！！
眺望はマンション目の前。なので、緑を多く見ることができます(*´∀`*)

二つ目のバルコニーもこちらのお部屋から行くことができます♪
このバルコニーは東向き。ですが目の前にマンションがあるので、見えるのは先ほどのバルコニーと同じ景色です。。。

約6.0帖の洋室。南向きと東向きで二面採光が可能です☆
クローゼットも大きくて使いやすそうですね（●´Ｕ｀●）

三面採光ができるお部屋です＼（*´∇｀*）／

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズマンション砧公園】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ライオンズマンション砧公園　2F

●住所　　　世田谷区岡本1-38-14
●築年数　　昭和61年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●専有　　　53.13㎡(バルコニー　5.85㎡)
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,900円
○修繕積立金　15,900円
○駐車場　無
○駐輪場　空有(無料)
○バイク置き場　空無(無料)
※ペット　不可
※学区　砧南小学校・砧南中学校

ACCESS
東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩18分
東急田園都市線　『桜新町』駅　バス10分
小田急線　『成城学園』駅　バス23分

間取り

玄関に入ると真っ白い壁がお出迎え♡ シューズボックスは数はあまり収納できないですが、一段一段が高いのでヒールの高い靴やショートブーツなどはしまいやすそうです♪♪玄関まで太陽の眩しい光が届いています！人感センサー付きなのでエコですね！！荷物が多いときにも勝手に点いてくれるので便利です♪

ウォシュレットはもちろん付いています！バスルームは追い炊き機能と乾燥機付きになっています！手すりもついているので、お年寄りの方でも安心してお風呂に入れますよ（o^ー’）

洋室、約4.4帖！

クローゼットがちゃんと付いています♪

洋室、約5.1帖！
こちらの部屋はLDKにつながるようにドアがもう一つついています！

こちらの部屋にもクローゼットはついています♪

部屋の端にカウンターという、ものを置けるスペースも設けられています！

LDK、約13.1帖！家具付きの物件なので、この部屋にあるテーブルなどは付いてきます！ソファなども買って運ぶのって大変ですよね(・ε・`*)でも家具付きならそんな心配なくすぐ生活を始められます！！

日の光も入ってくる気持ちのいいところにLDKがくるように造られています！ソファもテーブルもシンプルなデザインなので使い易いと思います♪

リビングにある物入れ！端にあるので、人目にあまり触れることなく収納できます！！

ダイニングのこちらのテーブル達もシンプルなデザイン☆写真のように真ん中にお花などを飾ったら一気に華やかな印象になります（≧∀≦）♪

キッチンは白基調で清潔感を保ちつつ、クリームがかった色で温かみの表現もあります！収納が多く広々使えます♪♪コンロも三口で一気にお料理を進められます＼(≧U≦）/

ホームセキュリティーもしっかりしています！！！

バルコニーはこのバルコニーともう一つ、二つ目の洋室から行くことができるバルコニーの二ヶ所になっています！二ヶ所で計5.85㎡になります★彡南向きなので太陽の光が眩しいくらいに差し込んできます☆

全面棟がないので2階でも通風もよく眺望もなかなかです！ただ目の前を緑が立ちはだかっています！！ネオンや星よりも植物を楽しめる立地ですね(^ー^* )

洋室から行けるバルコニーから見えるのがこちらのライトコート！！ライトコートがあるっていうだけで嬉しいですよねヽ(*´∀｀)ﾉ

・砧公園・・・約310m
・スリーエフ・・・約300m
・パークヒルセリタ・・・約580m
・世田谷岡本郵便局・・・約420m
・大塚園テニスコート・・・約610m
東名高速道路を隔てて砧公園があります！！
この物件はフラット35s利用可能物件になっています♡その上、アフターサービス保証付き！！

【動画も御覧ください】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ヒルトップ五反田ハイツ　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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ヒルトップ五反田ハイツ　　3F

●住所　　　品川区西五反田2-11-11
●築年数　　昭和55年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　14戸
●専有　　　48.04㎡
●バルコニー　　2.97㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　20,470円
○修繕積立金　  　10,160円
○特別修繕積立金　　12,330円
○駐車場　　無
※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　相談(要申請、管理規約有)

ACCESS
JR山手線　都営浅草線　東急池上線　『五反田』駅　徒歩5分

間取り

オフィスが多い『五反田』☆『五反田』で働いている！！！という方に今回のお部屋をオススメ☆
五反田と言ってもマンション前の通りは車の通りが多いわけでもなく快適♪ご飯屋さんもあるので、おなかがすいたときにパッと行けちゃいますd(*＾ｖ＾*)b

ホワイトのタイル貼りでかなりシンプルな外観の「ヒルトップ五反田ハイツ」！マンション周りには緑もあって華やかです♡すぐ裏には学研のビルがあり、学研の保育園などがあります。

1階にはカフェなども入っていてお休みの日にはのんびりティータイムも過ごせます((´Ｉ `*))♪

ブラウンの玄関ドアが真っ白な壁の中で映えています（●´3｀）ノブラックじゃなくブラウンなので、優しい雰囲気になっています！お部屋の中は玄関にまで光が届くほど明るいです☆

玄関右にあるシューズインクローゼット！下から上までしっかり収納できます！！！玄関の広さを邪魔せずたっぷりしまえるのがうれしいですね♪♪

清潔感を感じられる洗面台。シンク下に収納できるのと、鏡横にも収納があるので困りません♪特に鏡横は収納の役目だけでなく飾り付けとしても使えるので、自分の思い通りの雰囲気をつくれそうです！
左横には洗濯機置き場があります。

バスルーム・トイレもホワイトで清潔感を感じられますね(●´∀｀●)トイレはウォシュレット機能付きです☆
洗面室・バスルーム・お手洗い、すべての空間に窓が付いています(o^-^o)

廊下にある収納スペース。
あまり広くはないですが、空間を無駄にしていないのがうれしいです♥

約4.6帖の洋室。一面しか窓がないですが、南に窓があいているのでとっても明るい★
クローゼット付き！

約9.7帖のLDK。このお部屋も南側に窓が付いています！キッチンがカウンター式なので、明るい空間でお料理を楽しめますo(>∀< o)キッチン裏に棚とカップボードがあるので、収納もかなり満足！！

約6.5帖の洋室。二面採光が可能なお部屋になっています！！窓も大きいですが、クローゼットも大きいv(o´∀｀o)v

2つ目の洋室から行けるバルコニー☆光がとても気持ち良いです♪目の前に並ぶ建物も歴史を感じさせてくれる外観で趣がありますね♥のんびり眺めるだけでも楽しそう((´Ｉ `*))♪

特別修繕積立金12,330円／月×5年間分相当額
739,800円
を売主が負担します！！！

(現在の特別修繕積立金の5年間分を販売価格より一括差し引きます。現在の修繕積立金を基に算出したもので、将来の増減に対応するものではありません。)

・ローソン・・・徒歩1分(約30m)
・TOCビル・・・徒歩9分(約700m)
・大崎郵便局・・・徒歩4分(約280m)

南・西・北の三方角部屋です♪

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ジェイパークコート二子玉川グランデ】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ジェイパークコート二子玉川グランデ　　4F

●住所　　　世田谷区鎌田2-10-8
●築年数　　平成17年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　64戸
●専有　　　71.47㎡(バルコニー　22.26㎡)
●玄関ポーチ面積　　2.40㎡
●間取り　　3LDK+W
○管理費　　10,560円(自治会・町内会費含む)
○修繕積立金　6,580円
○駐車場　　空無(月額10,000円～18,000円)
○駐輪場　空有・3台(月額300円)
○バイク置き場　　空無(月額700円)
※ペット飼育　　犬・猫OK(規約有)
※学区　砧南小学校・砧南中学校

ACCESS
東急田園都市線　東急大井町線　『二子玉川』駅　徒歩21分
『二子玉川』駅よりバス5分　砧下浄水場より徒歩2分
『二子玉川』駅よりバス6分　砧南中学校前より徒歩4分

間取り

憧れの住宅地、『二子玉川』駅♪♪駅前には高島屋！！ハイブランドのショップが沢山入っていて、セレブ気分でお買い物を堪能できます♡オシャレなレストランもいっぱい♪マンション近くには東京都市大学総合グラウンドがあり、元気にがんばる若者たちを見れます！

ベージュの中のグリーンがオシャレで目を引く「ジェイパークコート二子玉川グランデ」！！閑静な住宅街の中にあり、とても高級感を感じられますヽ(´▽｀)/エントランス付近には緑も沢山あります！！

マンションは管理人さんとオートロックで厳重に守られています！壁は大理石調で優雅な雰囲気ですヾ(●≧∀)ノカラーも明るいのに落ち着いていて長く暮らせますね♪

玄関前には専用ポーチ★あるのとないのとでは気分がたいぶ違うと思います！！玄関入ってすぐ左横にはシューズインクローゼット♪棚の大きさもまちまちなので、いろんな形の靴を効率良く収納できますね(*^□^*)

一つ目の洋室、約6.0帖！！ウォークインクローゼットは干し棒も細かく造られているので、ロングコート・ジャケット・シャツなど分けて収納できますね♡

真っ白なトイレに対してブラックとホワイトでシックな印象のバスルーム！バスルームは追い炊き機能と浴室換気乾燥機が付いています♪

洗面台は鏡がかなり広いです♪シンク周りも広々！収納も多く使いやすそうです！洗濯機置き場にも横に収納スペースがあります！ここは人目につくところなので、飾りつけとして使ってもいいですね（●´∀｀）ｖ

二つ目の洋室、約4.5帖！！クローゼット付き♪

廊下にあるクローゼット！廊下にあると出かけるときにパッととりやすいので、よく使う上着はここにしまうといいかもしれません(*^-ﾟ)

約12.6帖のLDと約3.4帖のキッチン！！キッチンには食器洗浄機が付いています☆ダイニングとリビングを設置しやすいお部屋の造りになっていますね(o^∇^o)ﾉ窓も大きく２面についているので、お部屋の中がとても明るいです！床暖房入りです！！

ダイニング後ろにある収納スペース！仕分けが細かいので、整理して収納できます♪

家具付きの物件なので、このダイニングとリビングのセットがついてきます！買いに行かなくていいので、楽ですね♪節約にもなります！！デザインもシックなものなので、使いやすいですね（＾∀＾）

三つ目の洋室、約4.5帖！！クローゼット付き！このお部屋はLDKとつなげることが可能です♥

三つの洋室に繋がるバルコニー！！北東向きです！お部屋は4階ですが、見晴らしがとても良いです☆

LDKからのバルコニー！先ほどのバルコニーとL字型で繋がっています＼(^_^)／南東向きです♪

フラット35S適合物件で家具付きのお部屋ですヾ（*´∀`*）ﾉ
・ローソン・・・約330m
・ファミリーマート・・・約410m
・スーパーいしかわ・・・約460m
・宇奈根公園・・・約560m
・二子玉川緑地運動場・・・約620m
・食品館ボン・ヴィサージュ・・・約700m

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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『クレードル二子玉川園』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションを
お探しさせて頂きます♪

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クレードル二子玉川園

そのテラスからの目の前の光景がコチラ！！！この空き地のおかげもあって広く感じられるんですね♪♪ここにも緑がありますね！！
そしてマンションの反対側は。。。

ここも緑がいっぱい！！！

駅前はショッピングモールなどが溢れているのに、マンション周りは本当に緑で囲まれています（★´∀｀★）ノ
・二子玉川小学校・・・徒歩4分(約320m)
・瀬田中学校・・・徒歩10分(約800m)
・GAP・・・徒歩2分(約120m)
・高島屋SC・・・徒歩3分(約170m)
・二子玉川ライズSC・・・徒歩5分(約380m)
フラット35s利用可能な物件です！アフターサービス保証も設備・部位別に最長5年付くので安心ヾ(〃^∇^)ﾉ

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

『ライオンズマンション信濃町』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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ライオンズマンション信濃町　306号室

JR信濃町駅を出て、明治神宮外苑を右手に進んでいくと、『明治記念館』があります！そのすぐ裏の道に入っていくと。。。

「ライオンズマンション信濃町」！！外壁はタイル貼でキレイ☆階段の横にはスロープがあるのでスーツケースなども運びやすい♪エントランスのドアにもライオンズマンションのマークがはいっているんです（≧∀≦）♪マンション横には地下に入っていく駐車場があります！！

もう一つ先のエントランスのドア！ピースマークになっているのが可愛い♪♪オートロックなので安心です！

☆玄関入り口☆角部屋です！！

玄関を入ると白一色！玄関横にある窓からは採光できますっ(*´∇｀*)シューズボックスは大きくはないですが、小さくもなく。。。ただ高さがあるので結構収納できますが、背の低い方は少しとりにくいかも。。。

一つ目の洋室、約3.6帖！小さいですが、クローゼット付き☆

トイレも白に統一されていて、清潔感抜群！！バスルームに関しては壁のタイルがリラックスタイムにラグジュアリー感をプラスしてくれる色合い☆★追い炊き機能もついています＼（＾ ＾）／

LDKは約10.0帖！LDKから隣の洋室まで繋げることができるので、通風が良いです♡ リビングには物入れ・バルコニーが付いています♪物入れは細かい段が入っているので、整理しやすいです！バルコニーは狭いですが、空は広く見るころができます（*＾-＾*）

二つ目の洋室、約6.0帖！クローゼット付き★

三つ目の洋室、約5.7帖！！出窓がついているので飾りつけし甲斐のあるお部屋ですｖ（≧∀≦）ｖ　こちらの部屋にもバルコニーがついています！！２つ目の洋室からも行けます♪コチラの眺望はマンションまどでさぎられてはいますが、閑静な住宅街なので静かにリラックスした風を感じることができます！

リノベーション完了が2011年8月19日なので、とてもキレイ☆アフターサービス保証・オプションオーダーサービスもついてくるので、快適に住むことができます（o^ー’）
・ミニストップ　約510m
・丸正食品　約680m
・慶応義塾大病院　約850m
・四谷郵便局　約640m
スーパーなども近く大通りにすぐ出れるのに、緑に囲まれて静かな場所です♪全ての部屋に窓がついているので、常に明るく生活できます♥

【動画も御覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

ユニロイヤル一番町201号室SOLD OUT

ユニロイヤル一番町601号室SOLD OUT

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『ユニロイヤル一番町601号室』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
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ユニロイヤル一番町 601

●住所　　　千代田区一番町5-1
●築年数　　昭和58年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　20戸
●専有　　　44.73㎡　（バルコニー：7.29㎡）
●間取り　　1LDK
○管理費　　13,260円
○修繕積立金　　7,600円
※駐車場　無
※駐輪場　無
※バイク置き場　無
※ペット　迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可（犬・猫　NG）

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線　『半蔵門』駅　徒歩2分
・有楽町線 『麹町』駅　徒歩7分

間取り

英国大使館近隣、緑豊かな歴史と文化の街　一番町に佇む「ユニロイヤル一番町」
設備充実、フルリノベーション「ユニロイヤル一番町」601号室のご紹介です＾＾

玄関ドアを開けると、オシャレな空間。
デザイン性のある壁が室内に華を添えています。　シューズボックスにも沢山の靴を収納可能！

トイレも新規交換されピカピカ☆　ウォシュレット機能あり！
廊下には、物入れもあります。備品の収納はコチラがオススメ！

洗面室・バスルーム。
洗面台の鏡の裏にも収納があり、嬉しい限り♪
お風呂は浴室乾燥機能と追炊き機能付き！！

LDK11帖。

システムキッチン。
丁度良い大きさで使いやすいキッチン、大きなシンクと3口コンロ。。。

洋室6帖。
扉の引き戸は用途に合わせて開け閉めできるのがgood＾＾
こちらのお部屋の片面の窓は、隣のビルの階段があるのでプライバシー保護の為にカーテンは必須になりそうです・・・

バルコニー。
前面道路も交通量はさほど多くなく、騒音の心配も不要！

近隣にはコンビニもあり、24時間便利。

「ユニロイヤル一番町」　是非御覧ください。

【動画も御覧ください】

ys.11H20

ハイアーグラウンドHPでもご紹介中
■募集中　304号室（3LDK／63.19㎡）　6,180万円

仲介手数料無料（ゼロ）物件／秀和第2材木町レジデンス

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『秀和第２材木町レジデンス』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。

是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
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●住所　　　港区元麻布3-1-6
●築年数　　昭和52年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　23戸
●専有　　　63.19㎡　（バルコニー：8.20㎡+専用庭：15.66㎡）
●間取り　　3LDK
○管理費　　19,100円
○修繕費　　20,100円
※駐車場　無し
※ペット飼育不可

ACCESS
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩6分

間取り

日本を代表する、六本木ヒルズ・グランドハイアット東京などが建ち並ぶ元麻布3丁目の地。そのお足元に佇むのが、「秀和第2材木町レジデンス」…
秀和なのに、秀和らしくない外観で今回はちょっと残念。でもまた新しい魅力も★
青い屋根も無いし、白壁でもありません。どちらかと言うと男性的な雰囲気。

室内もやはり、ウッド調の中でもダーク系の無垢材を仕様。

皮ハンドルも似合うカッコよさに☆

雰囲気も良し、機能性も良し！の水周り（＾＾）追い焚き・ウォシュレット機能付き！

洗面鏡を開けば収納です☆

洋室　約4帖には、控えめな収納たち…。

浄水器内蔵・食洗器付き・人造大理石トップのカウンターキッチン

リビングダイニングキッチン　約15.1帖
床も建具も、全て木目調で揃えて暖かみのあるお部屋に。スケルトンからのデザイナーズリノベーションルームです☆細部にまでデザイナーさんのこだわりが見えます。

天井ファンの羽根までも！！

洋室　約5.8帖

洋室　約4.7帖　

テラス付きのこのお部屋。テラスというより縁側的で、

座って見えるのはこの景色。とても六本木とは思えない、森の中にいるような感覚です。
土と、木と空と。毎日の疲れを癒してくれるでしょう☆（´▽`）

お子様は、近くの公園で思いっきり遊びまわれますよ！小学校から大学まで教育環境も整っています。

【動画もご覧下さい】

sue.11H16