西新宿五丁目

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／センチュリー中野南台

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中野区南台1-6-17
●築年月　　　　平成13年5月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　57戸
●管理会社　　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　　　67.01㎡
●バルコニー　　6.64㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　8,040円/月
○修繕積立金　　10,050円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

 

※ペット飼育　　可（管理規約による制限有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2020年3月24日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『中野新橋』駅　徒歩10分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩11分

 

【間取り】

都営大江戸線『西新宿五丁目』駅より、徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。東京メトロ丸ノ内線『中野新橋』駅も利用可能ですよ★

駅の周辺はオフィスがあるおかげか、いくつかの飲食店がありました。外食は充実しそうですね。

マンションまでの道すがらにはスーパーがあり、買い出しが便利です☆

こちらの真新しいマンションが、お目当ての「センチュリー中野南台」です。

駐車場と駐輪場は屋根付きです。バイク置場は裏手にありますよ★

アプローチは路地に面しています。エントランスは管理人さんがいらっしゃり、オートロックも完備。

宅配ボックスを備えているため、留守中でもスムーズな荷物の受け取りが可能です☆

敷地内はどこも綺麗に保たれていますね。それではいよいよお部屋へ。

今回ご紹介するのは、8階部分にある南向きのお部屋です。玄関から廊下にかけては、高級感あふれる大理石のタイル貼り。靴の収納は、奥行きのあるシューズインクローゼットにお任せください★

サニタリールームはコンパクトにまとめられています。収納は洗濯機置場脇にあるニッチカウンターと洗面台が担います。

バスルームは追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう☆

玄関右手にあるこちらの洋室は窓があり、換気がスムーズに行えます。掃除もはかどりそうですね。

窓にはちょっとしたカウンターも備わっています。ニッチカウンターはお部屋のアクセントとして重宝しそう★

お隣のお部屋も窓を備えています。こちらもあまり広くないものの、様々な使い道が期待できますよ。

収納はハンガーパイプを三方に備えたウォークインクローゼットにお任せください☆

トイレは手洗い器が一体となったものを設置しています。吊戸棚のほか、カウンターも完備しているのもポイント。

リビングダイニングに入ってすぐ左手に、ちょっとした空間がありますよ。元からデスクがあるため、作業部屋として最適です★

転じて右手にあるお部屋へ。こちらも先にご紹介したふたつのお部屋と同様で、窓と収納を備えています。

クローゼットはコンパクト。窓には格子がはめられていました☆

リビングダイニングは南向きで天井が高く、開放感がありますよ。木材やダウンライトを採用したりと、こだわりも感じられます。

リビング収納はトールサイズ。キッチンを見ていきましょう★

対面式のキッチンは、表情を確認しながらの会話が可能です。三口コンロや食洗機など、設備も豊富ですよ。収納の大きさも申し分ありません。

こちらは角部屋で、風通し、陽当たりともに抜群です。続いてはバルコニーへ。

ふたつのお部屋から出入りできるバルコニーは、ゆったりとした広さがありました。眺めも素晴らしいですね☀︎

 

《Life Information》
○ローソン・・・徒歩2分
○まいばすけっと・・・徒歩2分
○スギ薬局 中野南台店・・・徒歩5分
○中野区立みなみの小学校・・・徒歩13分
○中野区立南中野中学校・・・徒歩18分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/1h5OFe0jy5c

 

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■渋谷本町マンション概要
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　3-4F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　3-4F

 

 

【渋谷本町マンション概要】

ご紹介のお部屋の最寄は京王新線『初台』駅。駅を出ると目の前には高くそびえるオペラシティや新国立劇場がありグルメや文化、芸術にも触れる機会が多くなりそうですね。

駅から上がったオペラ通りにはランチにも利用できそうな食べ物屋さんやファーストフード店、カフェなどが並びお昼時にはたくさんの人で賑わいます。

少し進むと信号のある交差点。商店街の終点かと思いきやさらに商店街が続きます。首都高速や高層ビルが立ち並ぶ景色から一変、懐かしい雰囲気の商店街はどこかホッとする景色です((´Ｉ `*))♪

商店街からほど近い所にあるこちらの建物が「渋谷本町マンション」。平成26年に大規模修繕工事実施を終え、綺麗な外観に生まれ変わりました♡

入り口にはシンプルなプレート。全体を見渡すと意外と奥行きがあり総戸数85戸という数にも納得ですd(*＾ｖ＾*)b

敷地の中ほどまで進むとシンプルなエントランス。脇には生き生きとした植栽が置かれ彩りを添えています。

オートロックではありませんが管理人さんが見守っているので安心です★天気に左右されない内廊下を通りお部屋に向かいます。

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／渋谷本町マンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション／メゾネット
●住所　　　　　渋谷区本町2-3-1
●築年月　　　　昭和47年2月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建9-10階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　85戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　51.55㎡
●ルーフバルコニー　41.22㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　6,000円/月
○修繕積立金　　14,000円/月
○トランクルーム　空無（4,000円/年）
○駐車場　　　　空無（25,000円/月）

 

※ペット飼育　　可（飼育規約有）
※アフターサービス保証付

 

▲2020年3月5日更新▲

 

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩5分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩12分

 

【間取り】

 

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／渋谷本町マンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区本町2-3-1
●築年月　　　　昭和47年2月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建9階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　85戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　42.36㎡
●ルーフバルコニー　44.62㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　6,000円/月
○修繕積立金　　14,000円/月
○トランクルーム　空無（4,000円/年）
○駐車場　　　　空無（25,000円/月）

 

※ペット飼育　　可（飼育規約有）
※アフターサービス保証付

 

▲2020年3月5日更新▲

 

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩5分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩12分

 

【間取り】

 

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／渋谷本町マンション

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　渋谷区本町2-3-1
●築年数　　昭和47年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　85戸
●専有　　　40.45㎡
●バルコニー　　12.76㎡
●間取り　　　2DK
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
○管理費　　6,000円/月
○修繕積立金　　14,000円/月
○駐車場　　　空有（25,000円/月）
○駐輪場　　　有（無料）
○バイク置き場　　　有

※ペット飼育　　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩4分

【間取り】

今回ご紹介するお部屋は、家具家電付きの三方向角部屋です(^^♪

玄関を開けると、白を基調としたスタイリッシュな空間が広がります(´∀`＊)

姿見付きが嬉しいシューズボックスは、可動式でとっても便利(*^^*)

それでは居住スペースに入ってみましょう＼(^^)／

まず一つ目の扉を開けると、サニタリールームがあります✨

洗面台は大型洗面器が採用され、使い勝手が良い(^^♪鏡の裏にも収納があるので、バラバラになりやすい洗面用具もスッキリ整理できますよ✨

続いて右手にはバスルーム♡こぢんまりとしたサイズですが、シンプルでお掃除しやすいデザイン(´ω`＊)

便利な浴室換気乾燥機付き♬雨の日でもお洗濯の予定は狂いませんp(^^)q

再び廊下に戻ると、次の扉はトイレです✨上部に収納スペースがあるので、トイレットペーパーやお掃除道具がしまえます(^^)

次に奥の部屋へ進むと、約6.2帖のベッドルームがあります(#´ω`#)陽当たりもとても良いので、毎朝気持ちよく起きれそう☀窓から見える景色も清々しい(≧∀≦)

アクセントクロスがオシャレ(^^♪小さめですがクローゼットもあるので、子供部屋としてもおすすめです(^0^)

それではダイニングキッチンへ入ってみましょう☆彡まず左手に見える両扉を開けると…

洗濯機置き場になっています(・∀・)洗剤などの置き場所は工夫が必要かもしれません。

正面に窓の付いたシステムキッチン♡調理中のニオイ予防にもなり、水場も清潔に保てます♬3口コンロでお料理も捗りそう(^^♪

キッチン横の冷蔵庫置き場の隣にはクローゼットがあります☆彡

更に隣の部屋へ進むと、約5.0帖の洋室があります(^-^)こちらも陽当たりが良く、明るいお部屋☀

ダイニングキッチンとはスライド式の扉で繋がっている為、開放して広くお使いいただくことも可能です(*^^*)

それでは最後にバルコニーへ出てみましょう(´∀`＊)

バルコニーはL字型でかなり広め(≧∀≦)窓側の2部屋から行き来することができます♬陽当たりも抜群、洗濯物、お布団類も思いきり干せますよ☀

眺望良好♬大きなお空を見上げられます(*^-^*)駅からも近い好立地で便利な都会暮らしはいかがですか(^^♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/QUwwyNnSuv4

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／渋谷本町マンション

●住所　　　渋谷区本町2-3-1
●築年数　　昭和47年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建3-4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　85戸
●専有　　　48.96㎡
●バルコニー　　9.90㎡
●間取り　　　2DK
●管理形態　　自主管理
○管理費　　6,000円/月
○修繕積立金　　14,000円/月
○駐車場　　空有（25,000円/月）

※ペット飼育　　可（規約有）

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　　徒歩4分

【間取り】

こちらが今回ご紹介するメゾネットタイプのお部屋♡

玄関右手にはシューズボックスがあります。高さ調節が出来るので、高さのある靴も入れられますよ♪

玄関を上がるとすぐに約5.0帖のダイニングキッチンがお目見え✿

壁一面の配された食器棚は大容量サイズ。食器以外の小物なども収納できそうですね♪

キッチンは3口ガスコンロに大きなシンクがあり、使い勝手は申し分なさそう☆

1つめのバルコニーはこちらに。洗濯機置き場は下の階にあるので、物干しではあまり使うことがなさそうです(´・ω・)

階段で下へ向かいましょう。

階段横には棚が。デッドスペースを上手く活用する工夫がなされていますね(=ﾟωﾟ)ﾉ

階段降りて廊下左手にはユニットバスがありました。

洗面台はコンパクトサイズですが、鏡裏には収納もあり、使い勝手は申し分なさそうです。

トイレの横には棚を完備。トイレ用品はこちらへどうぞ(‘ω’)ノ

ユニットバスにはなりますが、ちゃんと洗い場もあるので、毎日湯船に浸かってリラックスできそうです♡

廊下には洗濯機置き場もあります。生活感を消したい方は、ロールカーテンなどで隠すのはいかがでしょうか✿

こちらは西側にある約6.0帖の洋室。壁面積が広いので、家具の配置がし易そうですね☆

こぢんまりとしたバルコニーが設けられています。西向きだと夏は夕方まで洗濯物が干せるので、乾きにくい物はこちらで干すのがオススメ✨

こちらは階段降りて右手にある約6.0帖の洋室。

クローゼットと階段下収納には収納扉を付けることが出来ますが、そのままでもお部屋が広く見えるのでいいかもしれませんね(*‘∀‘)

こちらにもバルコニーがあります。東向きなので、洗濯物は午前中から干すのが良さそう。

近くに高い建物がないので、しっかりと陽が届きますよ♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yWknbBrNOWA

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／渋谷本町マンション

 

●住所　　　渋谷区本町2-3-1
●築年数　　昭和47年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　85戸
●専有　　　42.12㎡
●バルコニー　　16.17㎡
●間取り　　　2DK
●管理形態　　自主管理
○管理費　　6,000円/月
○修繕積立金　　14,000円/月

※平成26年大規模修繕工事実施済

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　　徒歩4分

【間取り】

ブラックのフロアが上品な雰囲気の玄関♡
姿見の付いたトールサイズのシューズボックス。お手持ちの靴に合わせて棚を調節でき、無駄なくスッキリ収納しておけますよヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

廊下右手は水廻りがまとまったサニタリールームです。
2面鏡の洗面台は、カウンター部分が少ない分、洗面ボウルが大きめ☆手や顏を洗うのはもちろん、洗濯物のつけ置き洗いまで思いっきりできちゃいます✿

独立したトイレはブラウンのチョコレートに似た模様のクロスが目を惹きます。スライドドアで開閉の際に邪魔にならず、空間にゆとりがあるのでゆったりとした時間が過ごせそう(´Ｉ `*)

ワイドな鏡で奥行がプラスされたバスルーム★追い焚き機能を完備し、温度が下がっても温かい湯船に浸かれてとっても経済的です(o^-^o)

廊下左手の洋室はダブルベッドを置いても余裕の広さで寝室にオススメ✿一部デザイン性の高いクロスになっていて、設置する家具にもこだわりたいところ(o^-^o)

姿見付きのクローゼットから出した洋服がすぐに体に合わせられ、コーディネートが楽しくなりそう♪

突き当たりは二面採光で開放感に溢れたリビングダイニングキッチン☆日中は電気を点ける必要が無いほど明るく、風通しの良い快適なお部屋です。

シックなブラウンのパネルが特徴のキッチンは、背後に余裕のある壁付きタイプ。上下に付いたキャビネットは、足元の取り出しやすい方に良く使う物をしまっておきましょう(^O^)／

ワークトップとシンクは傷や汚れに強いステンレス製♡コンロは3口備わり、料理の幅が広がりますね。

リビングとスライドドアで仕切られた洋室も二面採光☀足元に段差が無いので掃除がし易く、行き来の際に躓いてしまうことありません。

ドアを開放するとダイニングと合わせて3三面採光となって、更に広々とした空間に★

全てのお部屋に面したL字バルコニーは、南と西を向いて陽当たり良好☀洗濯物はあっという間に乾いてしまいそうです。

周りの建物が低く、見晴らしの良い景色が見られます。マンション前の大通りとは反対側で騒音も無く、とっても穏やかに過ごせますよ(●´∀｀●)

《Life  Information》
■オペラシティ・・・約100ｍ
■不動通り商店街・・・約100ｍ
■マルエツプチ・・・約350ｍ
■渋谷本町学園（小学校・中学校）・・・約380ｍ
■本町図書館・・・約450ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/TUMGzpSr7qo

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／渋谷本町マンション

 

●住所　　　渋谷区本町2-3-1
●築年数　　昭和47年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建3-4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　86戸
●専有　　　 45.78㎡
●バルコニー　　9.9㎡
●間取り　　　2DK
○管理費　　6,000円
○修繕積立金 14,000円
○駐車場　　空無(月額25,000円)
※ペット飼育　　可(細則有)
※事務所使用　　不可
ACCESS
・京王新線　『初台』駅　　徒歩4分

間取り

青い扉を開けると光を感じることができる玄関。自然光が入る清潔感のある玄関です((´Ｉ `*))♪

小型のシューズボックスを置くことで窮屈さを感じない玄関になっていますが、定期的に靴を入れ替えるなど他の場所に収納スペースを確保する必要がありそうです。コンクリート調のクロスがおしゃれなシューズボックスの上はインテリアスペースとしても◎

模様の入ったすりガラスの先は5.5帖のダイニングキッチン。午前中は東向きの窓から気持ちのいい陽を浴びることが出来そうですヽ(*´ｖ｀*)ﾉエアコンも設置済です。

可能な限り収納としてお使いいただけるシンプルなシステムキッチンが設置されています。あまり広さにゆとりのあるお部屋ではないのでスペースは無駄なく活用したいところです。

調理中は作業スペースを広く、あとかたづけの時は補助版を外してシンクを広く☆ちょっとした工夫で使い勝手が格段に良くなります+.ﾟ(*´∀｀)bﾟコンロも3口装備で十分にお料理が楽しめるキッチンです。

少し年季を感じますがフロアタイルなどを敷くと雰囲気が変わりそうですね（*´∀｀*）広いバルコニーではありませんがここからの景色は開放感があります♪少し乗り出してみると高くそびえるオペラシティを見上げることができます。

そして室内からも見えるこのひらけた眺望♡それぞれにバルコニーがついたお部屋ですが、ここが一番景色に恵まれたバルコニーです。

ダイニングの角にはスポットライトが照らす階段。フロアが違うことでプライベート感が増します(*´ω`*)

足元に気を付けて降りていただきたい階段ですが、一部天井が低くなっているので頭上にも注意して下さい(*>_<)

階段を降りすぐ左のお部屋は広さ6帖の洋室になっています。

大きな収納はありませんが階段下のデッドスペースを利用した収納を発見しました☆高さがないのでしまう物を選んでしまいますがお部屋自体は家具が設置しやすい間取りなので収納力の高い家具を選びたいところですね((´I `*))♪

ダイニングのバルコニーの真下にも同じバルコニーがありますが1階下がった分近くの建物が視野に入り少しうるさい印象になります。

真っ直ぐな廊下はもうひとつのお部屋へ続きますが途中には水廻りエリアがまとまっています。

最初の扉は洗面室。開けると目の前に洗面台があり大柄な方には脱衣スペースとしても少し窮屈かもしれません。洗面台の奥には洗濯機置き場☆横は洗剤などを置ける棚になっているのでできる限り無駄なく使いたいスペースです。

洗面台の下もちょっとした収納になっています。洗濯機周りのラックなどを使うと整理しやすいかもしれません☆

バスルームもコンパクトですが不自由なくお使いいただけるサイズかと思います。白×シルバーのシンプルなバスルーム。追い焚きも可能なのでいつでも温かいお風呂に入ることができます。

廊下に戻り先へ進むと右側にはトイレがあります。

トイレはゆったりと落ち着けるサイズになっています。もちろんウォシュレット付☆この空間には収納がないので奥のカウンターを利用するかラックなどを設けるといいかもしれません。

最後は5.3帖のお部屋。こちらは大きな窓が西に向いた洋室になっています。

こちらのお部屋には大きなクローゼットを完備しています。枕棚も付いているので小物の収納にも活用できますねd(*＾ｖ＾*)b

3つある中で唯一西向きのバルコニー。広さは3つともほぼ一緒ですが西向きの景色は住宅街メインののんびりとした景色になっています((´Ｉ `*))♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/X8fQAqs7uDk

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■初台ハイホーム概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　5F





【初台ハイホーム概要】

今回ご紹介するのは『初台』駅から徒歩10分のマンションです♡他、『西新宿五丁目』駅や『中野新橋』駅からも徒歩圏内となっています♡

クラシックコンサート専用ホールである「東京オペラシティ コンサートホール」が駅前にありました♡道も綺麗で洗練されています(*^□^*)

5分ほど歩くとぽつぽつとお店のある商店街がありました☆商店街途中あたりからは住宅が増えて行きます☆

道すがらには小学校や緑溢れる公園などがありました♡小学校の温水プールが一般開放されていたので、気軽に運動することもできます♪

こちらのマンションが「初台ハイホーム」です(*^□^*)ホワイトの外観が明るく爽やかな建物です☆

明るく広いエントランスは開放されれており、訪問しやすい雰囲気でした♡

管理人室もエントランスホールに大きくあるので防犯面でも安心です♪

1基あるエレベーターで階上へ・・・

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／初台ハイホーム

【初台ハイホーム　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区本町4-4-7
●築年月　　　　昭和45年12月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　46戸
●管理会社　　　日本住管株式会社
●専有　　　　　42.26㎡
●専用庭　　　　13.00㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　6,330円/月
○修繕積立金　　9,720円/月
○駐車場　　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年11月24日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩8分
・京王新線　『初台』駅　徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線　『中野新橋』駅　徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。専用庭があるとのことで、期待も高まりますね★

玄関すぐのところにあるサニタリールームはコンパクトながら、十分な収納力を兼ね備えています。

トイレは手洗い一体型でシンプルにまとめられてはいるものの、吊戸棚を備えており、収納には困りません☆

バスルームは落ち着いた色合いで、存分にくつろぐことができそうですね。洗い場も広め。浴室乾燥機も完備しています。

リビングダイニングは約12.6帖の広さを誇り、窓は南側にあります。陽当たり、風通しともに抜群ですよ(^ ^)

ニッチカウンターやリビング収納も備わっています。洗濯機置場は騒音防止の扉付き。

バスルームは収納が豊富ですね。コンロは二口ですが、食洗機を備えており、片付けがスムーズに行えます★

こちらの洋室は約4.5帖の広さがあります。窓からは暖かな日差しが差し込んでいますね。壁の一面を占める収納も魅力的。

専用庭は医師が敷き詰められており、おしゃれな雰囲気ですね。うねった木も味があります。ぜひご自身の目でも確認してみてください☀︎

《Life Information》
○不動通り商店街・・・約300m（徒歩4分）
○セブンイレブン・・・約350m（徒歩5分）
○サミットストア・・・約350m（徒歩5分）
○オペラタウン商店会・・・約500m（徒歩7分）
○オペラシティ・・・約700m（徒歩9分）
○新宿中央公園・・・約950m（徒歩12分）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/mrPA5YWNLfg

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／初台ハイホーム

【初台ハイホーム　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区本町4-4-7
●築年月　 昭和45年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート・一部鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　　 46戸
●管理会社　　日本住管株式会社
●専有　　　　53.41㎡
●バルコニー　　4.2㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　8,180円/月
○修繕積立金　 12,280円/月
○駐車場　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　空有（500円/月）
○バイク置場　　空有（1,000円/月）
○トランクルーム　　空有（1,700円/月・要確認）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩8分
・京王新線　『初台』駅　徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線　『中野新橋』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのは南向きで非常に陽当りの良いスタイリッシュなお部屋。天井まで伸びるシューズボックスには20足以上入りそうでした(*^□^*)

廊下つきあたりには収納スペースが設けられていました☆玄関から近いので、アウトドア用品を置いたり、季節外の衣類などをしまったり、色々な用途がありそう♡

玄関からすぐのドアを開けるとリビングダイニングキッチン♪それぞれの部屋にドアが無くオープンな空間になっています(*^□^*)

オープン型のキッチン♡おしゃれな見栄えも良いですし、キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができ、お料理しながら家族と会話できる利点がありますo(>∀< o)

時短アイテムの3口コンロ、食器洗浄機も完備。ブーツ型のレンジフードは換気扇よりも煙の捕集力が高くお部屋ににおいが広がりません♪

リビングからはサニタリールームへ向かうことができます♡洗面台の横には洗濯機置場がありました♡

ミラーキャビネットと洗面器下の収納にもたっぷりしまうことができます♡

バスルームは光沢感のある木目調のパネルとホワイトのバスタブがシックな雰囲気を醸し出しています・・・♡ワイドミラーが空間に奥行きを与えてくれ、バスルームが広く感じます♡

バスルームの向かいにはトイレがあります♡

広さはありませんが、落ち着きのあるグレーのクロスと木目調のフロアがリラックスさせてくれます☆吊戸棚があるのでトイレ内もすっきりします♡

リビングから向かって右側の洋室を見てみましょう♡6帖の南向きの窓付きのお部屋♪シンプルなお部屋なので家具配置もしやすいですよ♡ベッドルームなどにおすすめです☀

部屋の隅にはシックな暗いグレーのウォークインクローゼット♡見た目がとてもCool☆左右に衣服を存分にかけることができます♡

キッチンの奥もシンプルにまとめられたリビングになっています♡ソファーや机、テレビなどをおいて自分だけのお部屋をつくってください♡

奥のサッシを開けてバルコニーへ☆隣には学園の校庭がすぐそこに♡お昼には子供たちの元気な姿を見ながら一息つくのも趣がありますねo(>∀< o)

バルコニーの一部には花壇が設置されていました♡お花を植えたり家庭菜園も簡単にできそうです♡お部屋から見える景色も緑が多くリラックスした時間を過ごせます♪

周りには高い建物がないので見晴らしがとってもいいです☀夜の景色も期待できます・・・♡


《Life Information》
・渋谷本町学園（小学校・中学校）・・・約2分
・セブンイレブン渋谷本町2丁目店・・・約5分
・サミットストア渋谷本町店・・・約5分
・まいばすけっと渋谷本町6丁目店・・・約7分
・スギ薬局中野南台店・・・約7分


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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

■西新宿ビューハイツ概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　12F

 

 

【西新宿ビューハイツ概要】

京王新線『初台』駅から徒歩8分のマンションをご紹介+.(*’v`*)+『西新宿五丁目』駅も徒歩圏内で通勤通学に大変便利です✨

駅と直結する新国立劇場とオペラシティは、芸術が楽しめるだけではなく、飲食店やショップも入っている便利な施設です。

都心ながらも下町の雰囲気がいまだに残る駅周辺♪個人商店も元気で活気がありますよ♪

都会のオアシス新宿中央公園もほど近く♡気軽に自然と触れあえますね✿

ご紹介の『西新宿ビューハイツ』は、山手通り沿いに佇みます。総戸数47戸の中規模マンションです+.(*’v`*)+

レンガ調のタイル貼りで一際、目を惹きます☆

エントランスは山手通り沿いにもありますが、閑静な裏通りにもあるので合わせてご利用下さい。

清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えます♪

天候に左右されずに歩ける、内廊下仕様です(≧▽≦)お部屋へ向かいましょう☆

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西新宿ビューハイツ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿4-40-5
●築年月　　　　昭和57年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　47戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　45.28㎡
●バルコニー　　2.94㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　11,200円/月
○修繕積立金　　15,700円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年10月26日更新▲

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩8分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩10分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/都営大江戸線　『新宿』駅　徒歩19分

【間取り】

今回は3階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関すぐ右手には、奥行き、高さのあるシューズボックスが設けられています。頻繁に外へと持ち出すものも置くことが可能★

廊下を真っすぐ進んだところにあるこちらの洋室は、約5帖。窓が大きく、クローゼットを備えたバランスの良いお部屋です。

続いてはトイレへ。コンパクトですが、吊戸棚を備えており、収納力は十分☆

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約14.4帖の広さを誇ります。おしゃれな壁紙など、こだわりが感じられますね。

サニタリールームは白で統一されています。洗面台、洗濯機置場からなり、どちらも収納力を兼ね備えていますよ★

バスルームはコンパクトながら、追焚き機能、浴室乾燥機を完備。

リビングダイニング内にあるキッチンを見ていきましょう。カウンターは、ちょっとした収納として重宝しそうですね(^ ^)

ワークトップが広く、大きなシンクや三口コンロを備えたキッチンは、かなり便利。調理も楽しめるのではないでしょうか。

バルコニーは高速道路越しに都庁を望みます。夜などはまた違った光景が見られそうですね☀︎

 

《学区》
○西新宿小学校
○西新宿中学校

 

《Life Information》
○初台リハビリテーション病院・・・約52m
○miniピアゴ渋谷本町3丁目店・・・約150m
○西新宿小学校・・・約270m
○渋谷本町二郵便局・・・約270m
○マルエツプチ・・・約350m
○新宿区立角筈公園・・・約350m

 

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西新宿ビューハイツ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿4-40-5
●築年月　　　　昭和57年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　45戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　47.16㎡
●バルコニー　　2.94㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　16,400円/月
○修繕積立金　　12,000円/月

※R1住宅適合

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩7分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩19分

【間取り】

アンティーク風のモダンな玄関から伝わってくるお洒落な雰囲気にドキドキ♡夜の雰囲気がとっても素敵なデザイン性の高いお部屋をご紹介します☆

シューズボックスは、1人分の靴なら十分にしまえますv(^∀^*)間接照明で照らされたカウンターは、お気に入りの写真がより一層映えそうです✿

玄関上がって右側にあるのは、ユーティリティスペース✨洗濯機置き場と収納棚があり、スムーズに洗濯が出来るお部屋になっています(≧▽≦)

こちらは、大きな窓から自然光が広がる約4.5帖のお部屋☀玄関同様、暗めの色で統一され、しっかり落ち着けそうです(*´艸`*)

壁一面の収納で使い勝手も抜群(v´∀｀v)年々増える荷物にもしっかり対応出来ます✨

チェッカーガラスやスポットライトなど、お洒落ポイントがたくさんヽ(*´∀`*)ﾉどんなインテリアコーディネートにしようか考えるだけでワクワクします☆

続いて、リビングダイニングキッチンへ(*´ω`pq゛

南西に広く面する横長タイプなので、お部屋の奥まで陽がしっかり届きます☀広さは約15帖で1人暮らしには十分な広さですヽ(*´∀`*)ﾉ

レンガ調のデザインウォールが良い味を出していますヽ(*´∀`*)ﾉ

夜になるとこんな雰囲気( ˘ ³˘)♥温かみある照明と相まって、海外風の心安らぐ空間に仕上がっています♪仕事終わりの飲みは、この部屋で決まりですね☆

リビングから行き来の出来る、水回りスペース(人´ω｀*)

フロートタイプの洗面台は、シンプルながらも自分仕様に物を収納でき、お洒落で便利です♪

トイレも併設しています♪滑らかなフォルムで掃除がしやすそうです✨

温かみある照明が落ち着きある雰囲気を演出(v´∀｀v)トイレ用品をしまえる棚も付いています♪

デザインパネルがアクセントになった、1216サイズのバスルーム(*˘︶˘*)新規交換され新生活を気持ち良くスタート出来るのもリノベーションの醍醐味です☆

もちろん、浴室乾燥機付き( ˘ ³˘)♥時間を問わずに洗濯物を干せるので、毎日に忙しくしている現代人に重宝します☂

存在感抜群の対面式キッチン(v´∀｀v)料理好きの男子にはたまらない、デザインではないでしょうか？友人を呼んで、パッパとお酒とおつまみを出せば好感度もアップ⤴

収納が無いので、使い勝手の良いように足元にキャビネット等を設ければ、キッチングッズをしっかり収納できそうです☆

背面には、冷蔵庫を置けるスペースと収納棚が備わります。収納棚は可動式で、しまう物によって棚の位置を変えられて便利☆

リビングに併設するバルコニー☀洗濯物を十分に干せる広さが保たれています(*˘︶˘*)

遠くの山々も見える気持ち良い景色(๑•̀ㅂ•́)و✧お墓ビューですが、8階のお部屋なのでさほど気になりませんよ♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7KbxZWpdn4Y

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西新宿ビューハイツ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿4-40-5
●築年月　　　　昭和57年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　45戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　56.24㎡
●バルコニー　　2.94㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　19,500円/月
○修繕積立金　　14,000円/月

※R1住宅適合

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩7分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩19分

【間取り】

今回ご紹介するのは6階部分にある、デザイナーの手が入ったおしゃれなお部屋です。シューズボックスはワイドで、飾り棚としても活用することができますよ☆

木材はすべて深みのある色合いに統一されています。廊下をまっすぐ進み、サニタリールームへ。

洗面台はベッセルタイプを採用しています。洗濯機置場も個別に設けられており、吊戸棚も完備していますよ♪

コントラストが大人びた雰囲気を演出するバスルームは、ゆったりとくつろげそうですね。追い炊き機能や浴室乾燥といった設備面も充実(^ ^)

トイレはコンパクトにまとめられています。節水にも取り組めるタイプで家計にもやさしいですね。いよいよリビングダイニングへ★

リビングダイニングはキッチン部分も含めて、たっぷり約17.4帖もの広さを誇ります。ブルックリスタイルのデザインがとてもかっこいいですね。

ひとまずお隣の洋室へ。コーナー部分の窓から自然光が差し込みます。広さは約7帖と、こちらもスペースにかなりの余裕があります♪

収納はウォークインクローゼットにお任せを。服に限らず、かさばる荷物もまるごと収めておくことが可能ですよ(^ ^)

リビングダイニングへと戻ってきました。バルコニー出入口すぐ脇にある収納は、カーテンレールと干渉気味。デッドスペースの有効活用としては◎続いてはキッチンです。

タイルとレンガ、木目が絶妙にブレンドされたキッチンは、料理も楽しくなりそうです。小さいですが、窓も備わっていますね☆

対面式でカウンターとしても使える大きなワークトップが、会話をさらに盛り上げてくれることでしょう。

バルコニーは南西側に向いており、爽やかな風を感じることができました♪

正面に高い建物がなく、遠くまで望むことができますよ。おすすめ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/lv0fdxUM5T4

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ビューハイツ

●住所　　　新宿区西新宿4-40-5
●築年月　 昭和57年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 47戸
●管理会社　大成有楽不動産株式会社
●専有　　38.99㎡
●バルコニー　2.94㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　13,600円/月
○修繕積立金　 10,000円/月
○駐車場　　無

※ペット飼育　不可

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩10分

【間取り】

１人暮らしやディンクスさんにオススメの1LDKのお部屋をご紹介♪

こぢんまりとした玄関ですが、トールタイプのシューズボックスがそれを補います。

照明で照らされたニッチ棚が玄関ホールを彩ります✿一輪挿しや季節の小物を飾ってみてはいかがでしょうか？

廊下の右側にあるのはサニタリールーム☆ホワイト×ブラウンで明るく爽やかな雰囲気です。

壁にすっぽりはまったスタイリッシュな洗面台。

豊富な収納、シャワー水栓等、機能面も申し分ありません(≧▽≦)

サニタリールームにはトイレが併設していますよ♪白を基調とし、清潔感たっぷり♡

隠したいトイレ用品は、備え付けの吊戸棚へヽ(≧∀≦)ﾉ

綺麗で設備が整ったバスルームに一新できるのは、リノベーションの醍醐味✨ライトブラウンがアクセントになった爽やかな空間で、1日の疲れを癒して下さい♡

サニタリールームの向かいにあるのは・・・

約4.9帖の洋室です(≧▽≦)

コーナーサッシが広さと明るさをプラスしてくれますよヽ(*´∀`*)ﾉ

大容量のクローゼットが完備♪キャビネットなどを設ければ、小物類もたっぷりしまえる頼もしい存在です。

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪

広さは約9.8帖(v´∀｀v)スッキリとした縦長タイプなので実寸よりも広く感じます。

グレーのアクセントクロスにはナチュラルテイストや北欧風のインテリアが似合いそう♡

省スペースの壁付きキッチン☆木目調のパネルはお部屋のアクセントにもなっています♪

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、料理も一段とスムーズに☆料理が自然と楽しくなるかも知れませんね(v´∀｀v)

キッチンのすぐ横には、洗濯機置き場があります☆料理をしながら洗濯が出来たりと、家事動線がスムーズに済む嬉しい間取りです。

窓のそばにある収納を活用して、少しでもスッキリとしたお部屋にしたいところ☆

リビングに併設するバルコニー♪築年数を感じさせない綺麗さが保たれているのが嬉しいポイントです。

道路が目の前にある2階の部屋なので、騒音や排気が気になるかもしれません(｡>д<)周辺の住環環境重視の方にオススメのお部屋です♪

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩1分
○東京オペラシティ・・・徒歩5分
○マルエツプチ・・・徒歩5分
○新国立劇場・・・徒歩8分
○新宿中央公園・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HNxtGwAYQp0

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ビューハイツ

●住所　　　新宿区西新宿4-40-5
●築年数　　昭和57年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　47戸
●専有　　　56.24㎡
●バルコニー　　2.94㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　19,500円
○修繕積立金　  　7,000円

※駐車場　　無
※駐輪場　　無
※バイク置き場　　無
※ペット飼育　　不可
※R1住宅適合物件
※アフターサービス保証付き

ACCESS
京王新線　『初台』駅　徒歩6分
都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩7分

【間取り】


今回ご紹介のお部屋は5階。おうちに帰ってきた時ホッとするようなナチュラルな室内はフルリノベーション済♡家具付き販売のお部屋になります+.(o´∀｀o)ﾟ+ｐ
温かみを感じる柔らかい雰囲気が素敵です((´Ｉ `*))♪

玄関の土間部分には間接照明に照らされるニッチと大きなストレージ。棚を調節して靴入れとしても物入れとしてもお使いいただけます(●´∀｀)ｖ

お部屋に上がりすぐ左には扉に縦長のミラーが付いた靴入れがあります。これだけの収納力があると玄関はいつもスッキリと整理しておけそうですね★

靴入れの向かい。玄関に近いお部屋は南西向きで陽当たりのいいお部屋。L字で採光面の多い窓から陽差しの入る8.2帖のお部屋です♪

こちらのお部屋には大きなウォークインクローゼットが付いていますd(*＾ｖ＾*)b

壁沿いに配置された2本のポール。その上には高さのある枕棚も確保されているのでこのスペースを無駄なく使うことができます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ入り口の横は高さ調節可能な棚になっていて使い道もいろいろ★

窓の外に広がるのは開放的な景色（*´∀｀*）少し下を見ると小規模の墓地が見えますが全体的に視界が広くなるのであまり気にならないかと思います。

隣には少しちいさくなった5.5帖のお部屋があります☆


このお部屋も窓が大きく取られていてひらけた眺望が手に入ります。引き戸を開け放てばリビングダイニングとの行き来も楽にできますが、一つの空間として使うには家具の配置が少し難しそうです(*>_<)

ウォークインクローゼットほどではありませんがこちらのクローゼットももなかなかの収納力♪
廊下に戻り向かいには新しく交換されたトイレがあります((´Ｉ `*))♪もちろんウォシュレット付★そして上部は棚になっているのでこの空間にストックを置くこともできますが、扉がないので常に整頓を意識することが必要です。

隣は全てまとまった洗面室。奥には洗濯パンも設置済で使いやすい配置になっています★

お手入れの手軽さからも人気の大きな洗面ボウルにミラーキャビネット★引き出しもあるので洗面室に置いておきたい細々したものもきちんとしまうことが出来そうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ


浴室乾燥機能がついていて湿気のこもりやすいエリアも1年を通して快適にお過ごしいただけますヽ(*´ｖ｀*)ﾉバスタブはのびのびとまでは言えませんが追い焚きもついていて十分に温まることが出来そうです♪シンプルな空間をアクセントパネルでさりげなく演出しています☆

廊下のつきあたりは10帖のLDK。

見た目・機能性共に優れたエコカラット採用+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ陽当りのいいリビングはとても居心地が良さそうです♡


窓際には棚が設置されていて見せる収納として活躍しそうd(*＾ｖ＾*)bお部屋にぴったりな家具が付いてくるのも嬉しいですね♪
リビングの横には奥行きあるキッチン★右の扉は電気温水器が入っていて収納として使えないのが残念ですが、手前には冷蔵庫置き場もしっかりと確保されていて動きやすそうです♪


シンクも大きいので洗い物も楽にできそうです((´Ｉ `*))♪ガラストップコンロもお手入れが楽にできて助かります。キッチン内に収納を増やせるスペースはないので、備え付けの収納で収めたいところです☆


5.5帖の洋室と繋がる引き戸を開けるとさらに光を取り込む明るい空間になります(*´∀`*)大きな窓の向こうはバルコニー☆広いバルコニーではありませんが、壁に囲まれている感じではないので圧迫感はありません。

この立地でこの眺望♡天気のいい日には気持ちいい景色が広がるとても恵まれた立地です+.(o´∀｀o)ﾟ+

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ビューハイツ

●住所　　　　新宿区西新宿4-40-5
●築年数　　　昭和57年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建て12階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　47戸
●専有　　　　43.52㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　15,200円
○修繕積立金　5,600円

ＡＣＣＥＳＳ
京王新線　『初台』駅　徒歩6分
都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩7分

【間取り】

今回は12階のお部屋のご紹介。

玄関に小さなカウンター式のシューズボックスが設置されています。
間接照明に照らされたアクセントクロスもいい感じ☆



洋室は6.1帖。採光方向は南西。
L字に抜かれた窓から心地いい光が差し込み、まぶしすぎることもありません。
設置されているクローゼットも大きく、たっぷり収納可能ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ


リビングダイニングは約11.5帖。

ワイドスパンの間口に大きな2面の窓が付いた開放的な空間です☆
アクセントクロスの効果をうまく利用して、同じ空間内でダイニングとリビングをうまく分けることが出来そう(´∀｀)


壁付けのキッチンはシンプルながらも収納は沢山。
人造大理石トップでお掃除も楽々、食洗機も付いた優秀な奴です(σ´∀`)σ

水周りは一ヶ所にまとまっています。少し狭いですが限られたスペースでも1つ1つ使いやすいように配慮されたデザイン。バスタブは1216サイズで1人で入るなら十分ゆったり出来ちゃいます。

180度抜けた眺望ヽ(○´∀｀)人(´∀｀○)ﾉ
運がよければ富士山も見えるそうです！
【動画もご覧ください】

【og12D7】

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パークハイム中野坂上

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中野区本町1-15-22
●築年月　　　　平成7年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上10階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　102戸
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　　70.42㎡
●バルコニー　　9.62㎡
●間取り　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　　14,400円/月
○修繕積立金　　11,520円/月
○駐車場　　　　空有（30,000円・32,000円/月）
○駐輪場　　　　有（300円・3,600円/年）

※ペット飼育　　可（複数頭飼育可・細則有）
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2019年9月7日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩10分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩11分

東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線が利用可能な『中野坂上』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。駅周辺は整備されており、数多くのお店がテナントとして入っています。

駅すぐのところには、夜遅くまで営業しているスーパーがあり、とても便利です。一方で、昔ながらの雰囲気を残した商店もありますよ★

こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「パークハイム中野坂上」です。

ゆったりとした大階段の先に、エントランスがあります。スロープの上は駐車場ですよ☆

エントランスは、管理人がいるのみならず、オートロックも採用し、ダブルのセキュリティ体制が整っています。

エントランスロビーは広々としています。中庭は洋風とも和風ともとれる佇まい★

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいましょう。

《Life Information》
〇ライフ中野坂上店・・・徒歩2分
〇ファミリーマート・・・徒歩3分
〇ローソン・・・徒歩3分
〇東京医科大学病院・・・徒歩10分

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

■西新宿ハウス概要
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　6F

 

 

【西新宿ハウス概要】

ご紹介のお部屋の最寄は都営大江戸線『西新宿五丁目』駅。駅を出ると通りはきれいに整備されていてすっきりとした街並みです。生活に必要なお店もあるのでお仕事帰りの寄り道にも困りませんd(*＾ｖ＾*)bコンビニや24時間営業のレンタルショップ、ファストフードも近くて便利☆　 そんな通りから一歩入ると坂道が多く、少し懐かしい感じの住宅街。オフィスと昔からの住宅が混在するエリアで不思議な雰囲気があります(●´∀｀●)坂道が多く多少の昇り下りはありますが負担になるほどの急坂ではないのでご安心を+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

お部屋の近くには新宿中央公園があり、晴れた日には鮮やかな緑にほっと心が癒されそうです((´Ｉ `*))♪ペットも一緒に住めるマンションなので緑を眺めながらのお散歩も楽しめます。

十二社通りの「新宿ニューシティホテル」が目印☆そしてその裏手に建つ真っ白なマンションがご紹介の「西新宿ハウス」です。

緩やかなスロープ付きのエントランスなので、ベビーカーや車椅子でも安心してお住まいいただけます♪

豪華な雰囲気のメインエントランスはきちんと清掃されていて管理体制の良さが表れています(●´∀｀)ｖ住込み管理でさらに安心ですね。

オートロックを抜けると広々としたエレベーターホール♪２基あるので待ち時間が少なくて済みますね(o´∀｀ﾉ

内廊下は落ち着いた空間で、雨に濡れずにお部屋まで行くことができます♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西新宿ハウス

 

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿4-29-4
●築年月　　　　昭和56年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　8階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　102戸
●管理会社　　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　　54.00㎡
●バルコニー　　5.40㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　8,880円
○修繕積立金　　14,520円
○組合費　　　　1,000円/月
○駐車場　　　　有（36,000円～39,000円/月）
○駐輪場　　　　有（1台目 200円/年・2台目以降 2,400円/年）
○バイク置場　　有（10,000円/月）

※ペット飼育　　可（犬猫飼育可・規約有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年7月20日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩7分
・JR山手線/埼京線/中央線/総武線他　『新宿』駅　徒歩15分

【間取り】

 

ペットと住める2LDKのお部屋をご紹介します♪オフホワイトとナチュラルな木目調のフローリングが優しく落ち着いた印象ですね☀大容量のシューズボックスも助かります♡

 

サニタリールームにはミラーキャビネット仕様の洗面台に洗濯機置き場と、水回りをまとめることで無駄がなくストレスを感じません(*^^)可動式の棚もあるのでリネン用品などを置いてくださいね♡

日々の疲れを癒してくれるバスルーム♩転倒防止の手すりがついていて優しい設計です♡半身浴をしながら読書はいかがですか？(*´ω｀)

温水洗浄機付きのトイレは手洗い一体型で節水にも取り組めます★トイレ用品は吊り棚へしまってくださいね♪廊下には掃除用具や生活用品のストックを保管できる棚がありました(^^)/

約4.2帖の洋室は窓がありませんが、廊下とリビングダイニングから出入りでき、引き戸を開ければ開放的にお使いいただけます♪嬉しいウォークインクローゼット付きです♡

３口コンロとグリルやワイドシンクなど設備が充実したシステムキッチン。収納スペースは奥の物まで楽々出し入れできます(●´ω｀●)

リビングダイニングはダイニングテーブルを置いても、ゆったりできる空間♩バルコニーに面した大きな窓から自然光もたっぷり射し込み、気持ちがいいですよ☀

こちらの洋室からもバルコニーに出入りできます♪コンパクトですがクローゼットがついているので、上手に荷物を収納してお部屋をすっきり使ってくださいね(*^_^*)

 

二部屋をまたいだ長いバルコニーは、縦格子なので日当たりも風通しも良く、洗濯物がしっかり乾きそうです(*^^*)

周辺の環境は静かで、眺望も良いですよ☀お天気の良い日はついつい深呼吸したくなっちゃいますね(´艸｀*)♡

 

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約210m
○新宿中央公園・・・約300m
○マルエツプチ・・・約400m
○都庁・・・約410m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/bJotNLQv5_g

 

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ハウス

●住所　　　新宿区西新宿4-29-4
●築年数　　昭和56年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　8階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　102戸
●専有　　　 56.7㎡
●バルコニー　　5.4㎡
●間取り　　1SLDK
○管理費　　9,330円/月
○修繕積立金 15,290円/月
○組合費　　200円/月（外部所有者は1,000円/月）
○駐車場　　空有（36,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　空有　（1台目：200円/月、2台目以降：2,400円/月）
○バイク置場　　空有（10,000/月）

※駐輪場ステッカー代　200円
※ペット飼育　　可(使用細則による規約有)
※事務所使用　不可
※アフターサービス保証付
ACCESS

・都営大江戸線　『西新宿5丁目』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩6分
・JR山手線　『新宿』駅　　徒歩14分

【間取り】

室内に入ると真っ白な明るい玄関がお目見え♪真っ直ぐ伸びた廊下には扉がいっぱい並んでいます。

入り口に大きな姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです(o´∀｀ﾉその先にはカウンターをはさんで上下にシューズボックスがあり、たくさんの靴を収納できます♪

向かいの扉は、約6.0帖のサービスルームです。窓がありませんが、その分家具の配置がし易く使い勝手がよさそうです。収納も大きく奥行きもあるのでたっぷり荷物がしまえちゃいます♪

廊下右手の扉は、白くて清潔感たっぷりのサニタリールームです。入り口の段差が高いので、出入りの際は注意が必要です。

洗面ボウルは凹凸がない深めの造りでお手入れも楽に出来ます♪三面鏡裏のポケットに小物を、カウンター下にはかさばるものを、分けて収納できるので便利です。

ナチュラルなカラーが使われたバスルームは癒される落ち着いた空間。シャンプーなどを置ける棚が2つ設置され、清潔に保てます。追炊き・浴室換気乾燥機が付き、機能面も充実しています。

隣はウォシュレット機能付きのトイレです。2種類のアクセントクロス、サニタリールームと統一された床材が使われオシャレ♪左手には扉付きの収納部分もあるので掃除用具などを入れることが出来ます。

突き当りを曲がった扉の先は、約10帖のリビングダイニングです。東側の大きな窓から温かい陽が差し込みます。

人目が気になるキッチンは、扉はありませんが間口が狭まった造りで見られることはありません♪ワークスペースが充分確保されたカウンターと3口コンロでお料理が楽しめます。

収納は、背後と上下にたっぷりとあります♪しまう物によって分けて整理するとどこに何があるのかすぐにわかって便利ですね(o´∀｀ﾉ


リビングの奥には約4.5帖の洋室があります。窓と収納があるので、寝室に最適ですね(*・ω・*)b♪

リビングと洋室を跨ぐバルコニーは、洗濯物を干すのに充分な広さです。気持ちよく抜けた眺望の中に都庁が望めます♪

都心の生活に憧れる方にオススメ♪新宿駅までも徒歩圏内なのに近くには緑豊かな公園もあり、日々の生活が充実すること間違いなしです((((●･ω･)ﾉ♡

 

【動画でも紹介中】

http://youtu.be/ioaKNLu9XQM

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ハウス

●住所　　　新宿区西新宿4-29-4
●築年数　　昭和56年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　8階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　102戸
●専有　　　 42.59㎡
●バルコニー　　4.93㎡
●間取り　　1LDK+WIC
○管理費　　7,050円/月
○修繕積立金 11,470円/月
○組合費　　200円/月（外部所有者は1,000円/月）
○駐車場　　空有（36,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　空有（1台目：200円/月、2台目以降：2,400円/月）
○バイク置場　　空有（10,000/月）

※駐輪場ステッカー代　200円
※ペット飼育　　可(使用細則による規約有)
※事務所使用　不可
※アフターサービス保証付
※「フラット35」S適合
※R1適合住宅

ACCESS

・都営大江戸線　『西新宿5丁目』駅　徒歩5分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩7分
・JR山手線他　『新宿』駅　　徒歩16分

【間取り】

玄関から伸びる廊下左手にはカウンターをはさんで上下に分かれたシューズボックスがあります♪インテリアを飾れば華やかな玄関周りになりそうです(ﾟ▽＾*)

廊下にはたくさんの扉が並びます。左手の扉は洗面、洗濯機置場、バスルームがまとまったサニタリールームです♪

広く深めにできている洗面ボウルは水はねがしにくいためお手入れも楽に出来ます♪カウンター下は大きな収納、横にはポケット棚が設置されているので物の大きさで分けて上手に収納しましょう(*・ω・*)b♪

洗面台横の洗濯機置場の上部には扉付きの吊り戸棚があるので、ランドリー用品もしっかり収まります♪

バスルームのパネルにはナチュラルなカラーが使用され、落ち着く雰囲気の中で湯船にゆっくり浸かれば1日の疲れも吹き飛びます♪

隣はウォシュレット機能付きのトイレです♪掃除用品などを収納可能な戸棚は小さめなので圧迫感がありません♪

玄関に最も近いスライド扉は、約6.0帖の洋室に繋がっています。家具の配置がしやすく、使い勝手のよさそうなお部屋です(ﾟ▽＾*)

入ってすぐにウォークインクローゼットがあります。枕棚とハンガーポールが設置されているので丈の長い洋服や大きな荷物も収納できます(〃･ω･)ﾉ

大きなスライド扉は、約9.1帖のリビングダイニングキッチンとつながっています。リビングへの動線は廊下にもあるのでとっても便利♪

オープンなキッチンは、リビング側も洋室側も見渡すことができるので、お料理しながらでも家族とおしゃべりできちゃいます(〃･ω･)ﾉ
上下に収納があるのでキッチン用品も充分収納できます。

西向きの大きな窓と北側の刷りガラスから陽が差し込み、明るく温かい雰囲気のリビング♪

2つの部屋を仕切っているスライド扉を開けきれば、一気に開放的な空間に♪

バルコニーは洗濯物が充分干せる広さです。3階ですが、周囲は囲まれていないので空を大きく望むことが出来ますよ(〃･ω･)ﾉ

ビッグターミナルの新宿も徒歩圏内のお部屋♪開放的な広々空間で家族団欒を楽しんじゃいましょう(〃･ω･)ﾉ

 

【動画でも紹介中】

http://youtu.be/ZLR5B9xvxQY

 

【Life information】
・マルエツプチ　西新宿三丁目店・・・・・約400ｍ
・ファミリーマート　サンズ西新宿店・・・・・約500ｍ
・どらっぐぱぱす　西新宿店・・・・・約300ｍ
・かおり内科クリニック・・・・・約600ｍ
・ミッドプレス初台（パーソナルトレーナージム）・・・・・約900ｍ
・新宿中央公園・・・・・約200ｍ
・区立角筈図書館・・・・・約300ｍ
・東京オペラシティビル・・・・・約750ｍ

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ハウス

●住所　　　新宿区西新宿4-29-4
●築年数　　昭和56年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　8階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　102戸
●専有　　　 54.00㎡
●バルコニー　　5.4㎡
●間取り　　2SDK+W
○管理費　　8,880円
○修繕積立金　14,520円
○組合費　　200円

※ペット飼育　　可(規約有)
※アフターサービス保証付
※Ｒ1住宅適合物件

ACCESS

・都営大江戸線　『西新宿5丁目』駅　徒歩6分
・JR山手線　『新宿』駅　　徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　　徒歩12分

【間取り】

完全な内廊下ではありませんが、お部屋のあるエレベーター正面の廊下は内廊下風♪お部屋の前の廊下に雨が吹き込む心配はなさそうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟエレベーターからも遠くない602号室をご紹介☆

玄関を開けるとまっすぐにのびる廊下にたくさんのドア。フルリノベーションされた室内は白×ダークブラウンの落ち着いた雰囲気です♡

玄関の右の扉は電気温水器が隠れているので収納スペースとしては利用できません。ですが左側にはミラーの付いたシューズボックスがあり収納力もなかなか期待できそうですd(*＾ｖ＾*)b

玄関を上がって最初の右のドアは5.5帖のサービスルーム。窓はありませんが居室としても問題なくお使いいただける空間になっています☆奥の引き戸はダイニングへと繋がっているのでサービスルームとしてもとても使い勝手のいい位置です(*´ω`*)

さらにこのお部屋にはウォークインクローゼットも付いています☆2本のバーの上には枕棚も設置されているのでクローゼットの中でも心強い収納力を発揮してくれそうです。

照明とカラークロスで空間に立体感を与えるニッチは絵を飾るも良し♪お花を置くも良し♪印象の変化を楽しめそうですね((´Ｉ `*))♪

左のドアはシンプルな洗面室。奥には洗濯パンも設置済です☆

洗面台はミラー裏まで無駄なく収納として利用できます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ大きな洗面ボウル&カウンターの下には、洗剤などの大きなものもたっぷり入りそうです。

そしてお風呂の横には高さの調節が可能なリネン棚♪使いやすい高さに合わせて活用して下さいd(*^v^*)b

浴室乾燥と追い焚き機能完備なのでバスルームはいつでも快適+.(o´∀｀o)ﾟ+ブラウンのパネルが穏やかな雰囲気のバスルームで1日の疲れも癒せそうです✿

洗面室の隣りはトイレ。そしてその隣は大きめの物入れになっています+.ﾟ(*´∀｀)bﾟトイレには棚が付いているのである程度の物は置くことができますが、見えたくない物や置ききれない物は隣の物入れを利用するといいかと思います。こちらも高さの調節が可能になっているのでしまうものをあまり制限しません♪

廊下最後のドアスリットからは自然光がもれてきます☆ドアの向こうは7.9帖のダイニングキッチンです。すぐに新しい生活を始めたい方に嬉しい家具・照明付きのお部屋です(●´∀｀)ｖ

壁の凹凸は間接照明によってさらに印象を変えます。ダイニングキッチンの入り口のカウンターはちょっとした便利スペース☆

スライドドアを閉めると窓際に3.8帖の独立したお部屋を設けることができますが、ダイニングにも自然光が入らなくなってしまうので普段は開放してひとつの空間としてお使いになってはどうでしょう+.(o´∀｀o)ﾟ+

ダウンライトとライティングレールにつけられた照明、ソファー正面の壁には優しいグレーのクロスでコンパクトですがほっとする空間になっています♡

ダイニングとお部屋の壁との間に設けられたキッチンも新規交換されています☆冷蔵庫はコンロの右、一番奥に収まります。

食洗機も付いたこちらのキッチン。システムキッチンの上下には収納スペースもあります☆下のスライドストッカーはもう少し容量が欲しい気もしますが、調理中に開け閉めしても邪魔にならないサイズになっています+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ3口のガラストップコンロに大きめのシンク。少し閉鎖的な空間ですがお料理は十分に楽しめるキッチンです♪

キッチンに立つと背中側になるこちらは4帖のお部屋。小さめではありますがクローゼットも付いています☆このお部屋も大きな窓から外の光を感じることができますd(*＾ｖ＾*)b

西向きになりますがお洗濯を干すには十分なサイズのバルコニーです。比較的高い建物が少なく視界はひらけていますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

管理体制も良好♪ペットと一緒に住める公園至近のお部屋です☆

 

【動画もご覧ください】

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■イクシア中野弥生町概要
■過去掲載物件　2F

 

 

 

 

 

東京メトロ丸ノ内線『中野新橋』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅の周辺にはさほどお店が展開していない印象を受けます。少し歩けば、ユニークなお店や、スーパーなどもありました★

こちらがお目当ての「イクシア中野弥生町」です。平成17年築とあって、まだまだ綺麗な外観をしていますね。

アプローチはゆるやかで、バリアフリーへの意識も感じられます。エントランスはオートロック★

傍らには宅配ボックスが設けられていました。留守中でもスムーズに荷物を受け取ることができますね。エントランスロビーの先は外廊下です。それではお部屋へ。

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／イクシア中野弥生町

●種類　　　　中古マンション
●住所　　　　中野区弥生町3-35-19
●築年月　　　平成17年1月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　6階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　32戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　56.33㎡
●バルコニー　7.0㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　11,050円/月
○修繕積立金　15,380円/月
○駐車場　　　空有（34,000円～38,000円/月）
○駐輪場　　　空有（500円/月）

※ペット飼育　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※住宅ローン控除適合
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『中野新橋』駅　徒歩5分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。玄関は土間が広くとられているだけでなく、廊下の幅にもゆとりがありました♪

続いてはサニタリールームを見ていきましょう。こちらは洗面台と洗濯機置き場からなり、どちらも収納力を兼ね備えています。

バスルームには窓があり、寒気がスムーズ。もちろん追い炊き機能や浴室乾燥機も完備していますよ★

トイレはシンプルな作りですね。また、手洗い一体型で節水への取り組みが楽というメリットがあります。

玄関すぐ右手にあるこちらは、約6.2帖の洋室です。窓があり、外側には防犯用の格子がはめられています☆

週のは高さ、幅、奥行きのすべてに余裕をもたせたクローゼットにお任せください。

いよいよリビングダイニングへ。手前のキッチン部分から見ていきます(^ ^)

キッチン部分だけで、約3帖の広さがあります。対面式で、会話が盛り上がることでしょう。収納力も豊富で使い勝手が良いですよ。

リビングダイニングは約9.8帖で、天井が高く、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。床面には暖房が備わっています♪

こちらは約5.5帖の広さを持った洋室です。窓だけでなく、クローゼットも備え、バランスの良いお部屋と言えるでしょう。

バルコニーは南側にある、洗濯物もすぐに乾きそうですね。足元がデッキ状になっているのも大きなポイントですよ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6_JxKAZcnnk

 

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／渋谷本町オリエントコートⅡ

【渋谷本町オリエントコートⅡ　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　 渋谷区本町2-35-6
●築年月　 　昭和60年2月
●構造　　　 鉄筋コンクリート造　3階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 15戸
●管理会社　 　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　 48.30㎡
●専用庭　　　17.32㎡
●バルコニー 　7.87㎡
●間取り　　 2LDK
○管理費　　 11,600円/月
○修繕積立金 　9,000円/月
○専用庭使用料　　　350円/月

※アフターサービス保証付
※家具付き

ACCESS
・京王新線　「初台」駅　徒歩7分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩9分

【間取り】


今回ご紹介するのは「初台」駅から徒歩7分のマンションです☆初台駅は渋谷区になりますが、新宿駅にとても近く、利便性が高いオシャレな街なんです♪

北口にあるオペラシティは地上54階立ての高層ビルとなっており、オフィス以外にも郵便局、コンサートホール、アートギャラリーなどがあります(*´ω｀*)


コンビニや、一人で入れるような飲食店が並ぶ通りを過ぎ、「不動通り商店街」へ進みます。飲食店や商店を中心にお店が並び、大都会新宿の隣とは思えないような雰囲気がする、買い物に便利な商店街です♪

植栽に囲まれたこちらのマンションが「渋谷本町オリエントコート」です☆

白い外壁タイルに、植栽の緑が良く栄えています✨このエントランスを通って中へ入ります(^^)/

低層マンションなので、エレベーターはありません。開放的な廊下を通ってお部屋へ向かいます♪

玄関から廊下の床は天然大理石貼りになっていて、入口からラグジュアリーな気分を味わえます♡

天井まで伸びるシューズボックスはお持ちの履物を充分しまえる大きさです◎玄関先もスッキリした状態をキープできますね✨


トイレの個室内には吊り戸棚も完備しています。トイレ用品はこちらにしまえます◎


トイレ正面のスライドドアの先には洋室があります。ベージュのクロスが柔らかい印象を与えてくれますね(*^^*)

デスクも設置されています✨お仕事や勉強にも集中していただけるお部屋となっていますよ♪

クローゼットも完備しています♪限られたスペースのお部屋も、有効的に使えますね◎♡

ホワイトの天然大理石がピカピカに光る廊下を進みます(*ﾉωﾉ)♡

廊下左にある多目的収納です✨奥行きのある収納場所なので、スーツケースなど、普段あまり出し入れのない物もしまっておけます♡これだけ収納に特化した専用スペースがあると心強いですね◎

こちらは、バスルーム、洗面台、洗濯機置き場がまとまったサニタリールームです☺


洗濯機置き場の上段には、洗剤類などがしまえる棚が完備されています☆

サイドにはこのようなニッチカウンターもあるんです♡リネン類なども置けるので、サニタリールームの収納スペースは充実していますよ◎


洗面台は、ミラー裏と足元収納があります。足元収納は、引き戸タイプなので中身が一目でわかりますね(*´▽｀*)


ホワイトで統一されていて洗練されたバスルーム(*´ω｀*)浴室乾燥機、追い炊き機能も備わっているので、便利です◎

こちらの木目調のドアを開けてリビングダイニングキッチンへ、、、(^_-)-☆


まさに寛ぎの場にふさわしいような印象のリビングダイニングキッチンです✨更に嬉しいのがこちらのオシャレな家具は全て付いてくるので、入居してすぐに快適に過ごせちゃうんです♡

キッチンは開放感のある対面式なので、家族との会話を楽しみながらキッチンに立てますね♪♪食洗器もあるので、洗い物が多い日は活用してご自身の時間を有効に使ってください♡

ダイニングスペースはキッチンと近いので配膳も楽々♫オシャレなテーブルコーディネートで明るい食卓が囲めそうです♡

こちらは、リビングダイニングキッチンとなりにある洋室です☆バルコニーに面しているお部屋なので、気持ちの良い陽射しを感じられます☀

ウォークインクローゼットには、衣類やその他の幅をとるような大きい物も充分しまっておけます◎コンパクトなお部屋なので、しまえる物はなるべくこちらにしまえば、お部屋もゆったり使えますね✨✨

バルコニーの床はオシャレなウッドデッキになっています✨洗濯物も干すのに充分な広さですね。


一般的に一戸建てにしかないと思われがちな専用庭もあります♡ガーデニングや、テラスでのコーヒータイム☕♡なんで夢も叶えられるお部屋です✨

≪Life Information≫
○セブンイレブン渋谷本町2丁目店・・・徒歩4分
○まいばすけっと渋谷本町6丁目店・・・徒歩7分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/WxUgJA2dOKc

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション中野弥生町

【ライオンズマンション中野弥生町　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　中野区弥生町1-12-7
●築年月　　昭和56年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　29戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　 　67.39㎡
●バルコニー　　6.95㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　 18,200円/月
○修繕積立金　 21,840円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　有（1台目：無償、2台目以降：1,200円/半年）

※ペット飼育　　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線　『中野坂上』駅　徒歩10分

【間取り】



都営大江戸線『西新宿五丁目』駅から徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅の周辺は、さほどお店が多くないものの、個性派が揃っている印象を受けました。ここでしか楽しめないものもありそうですね☆

こちらが「ライオンズマンション中野弥生町」の外観です。山手通り沿いに佇む、タイル貼りのおしゃれなマンションですよ♪

教養部は管理人さんの手によってしっかりと清掃がなされ、とても綺麗に保たれています。人当たりもよかったですよ♪

開放的な外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。南向きのバルコニーということで、陽当たりにも期待が持てそう。玄関脇には給湯スペースがありました。

廊下に上がってすぐ、姿見付きの収納がありますよ。こちらはシューズボックスです。30足は入れておけそうな大きさが嬉しいですね。

廊下はしばらく続きます。

廊下の中ほどにある扉を開けると、サニタリールームがありました。スペースは広めで、収納もなかなかのもの。バスルームには浴室乾燥機などが備わっています♪

トイレもサニタリールームやバスルーム同様に、白一色。水周りは白で統一されているようですね。清潔感があります。

いよいよリビングダイニングへ。3つのお部屋へと通じる導線としての役割もありますよ。団欒はここから(^ ^)

キッチンはコンパクト。どことなくナチュラルテイストが感じられるのは、収納部分の風合いでしょうか。三口コンロも備え、調理も楽しめそうですよ♪

リビングダイニングは11帖をゆうに超える広さがあります。天井が高いので、より広く感じられるかもしれませんね。

角部分に特徴あるガラスを配したこちらの洋室は、約4.9帖。朝の日差しがとても気持ち良さそうですクローゼットも大きいですね★

続いては、キッチン脇の扉の先にある洋室です。広さは約5.5帖。これからご紹介するお部屋はどれも南面をカバーしていますよ☀︎

その南側には2つのお部屋から出入りができるバルコニーがあります。


こちらは南東を押さえた角部屋で、約6.1帖の広さ。もっとも開放感のあるお部屋とも言えます。クローゼットも広々サイズ♪

専用のバルコニーがあるのも大きなポイント。

どちらのバルコニーも、山手通りを見下ろす位置に。部屋数も多いので、ぜひご自身の目でチェックしてみてくださいね☀︎

≪学区≫
・向台小学校
・第二中学校

≪Life Information≫
○スリーエフ・・・約70ｍ
○大堀医院・・・約150ｍ
○二軒家公園・・・約160ｍ
○スーパーマルエツ・・・約450ｍ
○100円ショップダイソー・・・約450ｍ
○スーパーサミット・・・約460ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ENWDAPsDbCI

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／KAマンション中野弥生町

【KAマンション中野弥生町 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　中野区弥生町1-7-8
●築年月　　昭和57年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　15戸
●管理会社　日本ハウジング株式会社
●専有　　　44.17㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　2LDK
○管理費　　12,430円/月
○修繕積立金　　5,540円/月

※ペット飼育　　可（規約有）
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『中野坂上』駅　徒歩9分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩9分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『中野坂上』駅から徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。都心へのアクセスも便利な場所ですよ♪

駅のすぐそばにはスーパーもあります。終電過ぎまで開いているというのも嬉しいポイント。

フラッと立ち寄れるお店や、リーズナブルなお店も点在しています★

マンションに近づくにつれて、だんだんと静かになってきます。遊歩道などもあり、散歩やジョギングをするにもうってつけ。

こちらがお目当ての「KAマンション中野弥生町」です。レンガを模したタイル貼りの外観で、どっしりとした印象を受けますね。

シンプルな入り口。しっかりと清掃されています(*´ω`*)

中も外と同様、とても綺麗に保たれていますよ。この奥にエレベーターがあります★

外廊下を通り、いよいよお部屋へ。

今回ご紹介するのは、4階にある家具付きのお部屋です。ペットの飼育も可能ですよ。玄関は広くとられており、シューズボックスも大容量。飾り棚もあります(*´ω`*)

玄関すぐのスライド扉を開けると、まず目に飛び込んでくるのがオープンクローゼット。窓があり、風通しのよいお部屋がありました☆

トイレは手洗い一体型で節水にも最適。備品など、細々としたものは吊戸棚に収めておくと、足元が散らかることはありません♪

いよいよリビングダイニングキッチンへ。

手前にあるキッチンは対面式で会話を楽しみながら調理することができます。食洗機もあるため、片付けもスムーズ♪

キッチンのそばには、サニタリールームがありますよ。鏡はキャビネットを兼ねており、小物などを入れておくことができます☆

洗面ボウルは広々。縁取りもしっかりしています。足元の収納も充実♪

バスルームは白で統一された、清潔感溢れる仕上がり。追い炊き機能や浴室乾燥機もしっかり備えています♪くつろぎのバスタイムをお楽しみください。

リビングスペースへと戻ります。キッチンにはちょっとしたカウンターが設けられていますよ。リビング収納も程よい大きさ。

天井が高く、大きな窓を備えたリビングダイニングは開放感たっぷり。こちらに見える家具もすべて付いてくるので、すぐに生活を始めることができます♪

リビングダイニングの隣には、これまた明るいお部屋が用意されています。クローゼットが大きく、フルサイズのスーツケースも収めておくことが可能★

バルコニーは奥行き、幅ともに満足できることでしょう。椅子やテーブルを置いて、リラックスできるスペースとしても利用できそう♪

バルコニーそのものは屋根の傾斜に設けられているため、視界は良好。日光や気持ちの良い風を存分に感じることができますよ☀︎

≪Life Information≫
○中野区立向台小学校・・・徒歩1分
○やよいこども園・・・徒歩2分
○中野弥生郵便局・・・徒歩4分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/5_sDWMUJY0g

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／エクセルシオール西新宿

【エクセルシオール西新宿　12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区本町3-39-12
●築年数　　 平成10年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　13階建12階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 35戸
●専有　　　56.93㎡
●バルコニー　16.79㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　 14,300円
○修繕積立金　　 13,100円
○駐車場　　空無（25,000~30,000円/月）
○駐輪場　　空有（500円/月）
○バイク置場　　空有（2,000~3,000円/月）

※ペット飼育　　犬猫爬虫類等の動物を飼育、研究してはならない
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件
※家具付物件

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩2分
・京王線　『初台』駅　徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するのは「西新宿五丁目」駅徒歩3分の駅近物件です。車の通りが多い道になりますがマンションまで信号は1つしかなく、道も整備されているので安全です(^_^)

駅周辺はオフィスとコンビニが多く目立ちます。飲食店もありますが値段は都内価格となっています(*_*)駅の隣には大き目のドラッグストアがあり、こちらは立ち寄る機会が多くなりそうですね。

清水橋交差点までまっすぐ進み、信号を渡るとマンションはすぐそこです★ビジネスビルの様なスタイリッシュな外観が特徴です(^O^)／

平成10年築なので綺麗で高級感のあるエントランスです★安心のオートロックを抜けると、宅配ボックスとメールボックスに辿り着きます。

ご紹介するのは2面バルコニーのある眺望良好のお部屋です☀

玄関左手はシューズボックス、右手には照明付きのニッチがあります。
フットライト付のシューズボックスは、足元が明るく照らされるのでかがんで靴の脱ぎ履きも出来ますヾ（*´∀`*）ﾉ゛
ニッチにインテリアを置いてみると、玄関から明るく高級感が漂ってきます。

廊下を進むと約15帖のリビングダイニングキッチンです((´Ｉ `*))二面バルコニーが西と東側にある通風良好のお部屋となっています。
またクロスにはエコカラットが採用されていて、湿気や匂いもなくしてくれます♫

対面式のカウンターキッチンはお料理の配膳も楽に出来て、カウンター越しにいる人と会話をしながら作業が出来ます(*^□^*)食洗機も付いて食後の片付けも楽ちんです。

玄関に戻り廊下を進むと左手にトイレがあります✿
上下にそれぞれ棚が設置されていて、ストック品や消臭剤など分けてしまっておくことが可能です(*^□^*)ホワイトのクロスが清潔感を出してくれます。

隣はサニタリールームになります。
脱衣スペースも広く洗面台も横に広いので、こちらで軽く髪の毛を洗っていただくことも出来そうですヽ(^o^)丿

追い焚き機能付のバスルーム♥浴槽上にある手すりは、すべりを防止してスムーズに湯船に浸かれるようにしてくれます。

廊下右手は約4.5帖の洋室です。バルコニーへ通じる窓があり陽が沢山入るお部屋になっています✿

突き当たりは約5.3帖の洋室です。
二面採光お部屋になるので、寝室にしたら朝の目覚めも良くなりそう♪クローゼットも2つあり収納力にも優れています。

リビングと洋室2部屋分の長さがあるバルコニーは、お洗濯物も余裕をもって干せる広さが確保されています(*^^)v

目の前が大きな通りですが、12階部分になるのでそこまで騒音は気になりません!!オフィスビルが立ち並ぶ、都会ならではの眺望を楽しんでみてはいかがでしょうか（●´ω｀）

【LIFE  INFORMATION】
■サミット・・・約500ｍ
■オペラシティ・・・約600ｍ
■丸ノ内線中野坂上駅・・・約800ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/oLpqzfT6IvY

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■パレ・ソレイユ西新宿概要
■過去掲載物件　11F
■過去掲載物件　7F



【パレ・ソレイユ西新宿概要】


「渋谷区本町」。そう聞いてもいまいちピンとこない人の方が多いのではないでしょうか。最寄の駅は大江戸線『西新宿五丁目』。京王線『初台』駅からも徒歩圏内で、渋谷区とはいっても絶対的に新宿へのアクセスのほうが楽にしていただけます。

東京オペラシティや新国際劇場といった文化施設に隣接した初台駅は駅周辺が1つの大きなアートのようです。直結したビルの中にはレストランなども入っているので気軽に利用ができそう☆

山手通り沿いを北へとまっすぐ進みます。きれいに整備された道なので自転車の利用もしやすいと思います。

方南通りとぶつかる清水橋の交差点の手前に見えてくるブラウンのタイル貼りのこちらのマンションが今回ご紹介する「パレ・ソレイユ西新宿」。

目の前にはバス停があり、新宿駅や渋谷駅へ直接行けるのも魅力的です☆☆

大きな手のオブジェに出迎えられ、いよいよ建物内へ。

オートロックを抜けると広がるエントランスホール。シンプルな空間ですが暖色のダウンライトにきっと癒されますよ♪♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／パレ・ソレイユ西新宿

【パレ・ソレイユ西新宿　11F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区本町3-7-6
●築年数　　 平成14年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建11階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 39戸
●管理会社　ロイヤル・ビル管理株式会社
●専有　　　42.83㎡
●バルコニー　3.96㎡
●間取り　　1LDK
●管理費　　 9,030円
●修繕積立金　 7,400円
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　可（規約有）
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩2分
・京王新線　『初台』駅　徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩14分
・JR各線他　『新宿』駅　徒歩20分

【間取り】


今回ご紹介するのは高層階11階♪一部まだ工事中でしたが、リノベーションでキレイに生まれ変わりました♡

玄関右手にはトールサイズのシューズボックスが完備♪靴を沢山お持ちの方も満足の収納力ではないでしょうか(´∪`*)

玄関上がって右手の扉は、サニタリールームに繋がります✿

洗面台は、縦に設置された2本のライトがお顔全体を明るく照らし、女性にとっては嬉しいポイントですね☆収納もたっぷり備わり、身支度品などがスッキリ片付きます☆

換気乾燥暖房機能、追い焚き機能付きのバスルームは、ブラウンパネルが高級感を演出します。

マンションのバスルームで、大きな窓があるのは珍しいですよ☆陽光をたっぷり感じられるので、朝のバスタイムも気持ちよさそう♪

サニタリールームの隣にある可動棚には、日用品などを収納しておけます♪

向かい側のスライドドアはトイレです✿カラークロスがオシャレな空間♬ペーパーのストックなどは吊戸棚にどうぞ♡


スリットガラスの扉の先に、リビングダイニングキッチンがあります✿

洋室のスライドドアを開け放てば、2面採光のような明るさです☀風通しも良く、気持ちよく過ごせるお部屋♬

入口近くには、カウンターと大型の可動棚が完備☆小物や書類などがいつの間にか増えてしまっても、この収納があると安心ですね♡

キッチンはブルーのタイルが目を惹く壁付きタイプ。

食洗機や3口ガスコンロなど、毎日の作業がスムーズにできる設備が完備☆収納は、吊戸棚と引き出しの2種類あるので、食器や調理グッズの収納に困ることはなさそうです♬

スライドドアで仕切られる洋室は、約6.5帖の広さ☆バルコニーに面する、陽当たりの良いお部屋です♬

大型のクローゼットに衣類や小物をしまえば、お部屋はすっきりとした状態が保てて過ごしやすいですよ♡

南西向きのバルコニーは陽当たりバッチリ☆

山手通りに面していますが、11階ということで車通りなどはあまり気になりませんよ♬開放感溢れる眺望をお楽しみいただけます☆

≪Life Information≫
・ファミリーマート・・・約290m
・トモズ（ドラッグストア）・・・約350m
・サミットストア・・・約600m
・新宿中央公園・・・約700m
・東京医科大学病院・・・約1.0km
・東京オペラシティ・・・約1.0km
・東京都庁・・・約1.1km

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／パレ・ソレイユ西新宿

【パレ・ソレイユ西新宿　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区本町3-7-6
●築年数　　 平成14年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 39戸
●専有　　　42.83㎡
●バルコニー　　3.96㎡
●間取り　　1LDK
●管理費　　  8,600円
●修繕積立金　　  7,400円
○駐車場　　無

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿5丁目』駅　徒歩2分
・京王新線　『初台』駅　徒歩10分

【間取り】

偏りのないリフォームが施された室内は長く飽きずにお住まいいただけそうです。ネイビーの扉はシューズボックス。棚が細かく仕切られ、傘もここに収納出来ます。



廊下の最初の扉はストライプのフロアタイルが爽やかなサニタリールーム。



少し型は古いですが、ボウルの大きな洗面台は脇のフリースペースもたっぷり取られ使い勝手がよさそうです。細々した洗面用品は鏡の裏にスッキリと仕舞うことが出来ますよ。

左手には大きな窓の付いたバスルーム。深めの浴槽は肩までしっかり温まることができます。乾燥機能も付いているので雨が続いても洗濯物の心配をする必要もありませんね。



リビングダイニングの手前には左右にトイレと収納を発見。クロス使いがアクセントになったトイレは限られた空間に遠近感をもたらせてくれます。廊下の収納は奥行きがありませんが細かい日用品などを上手に収納してみてください。



リビングダイニングキッチンは約10.4帖。広くはありませんが、廊下のような通路状の空間にキッチンが、奥にリビングダイニングが広がっているので間取り作りはしやすいと思います。




新たに交換された壁付きのコンパクトなキッチン。隣には大きなキャビネットが作られているので収納には困らなそうです。



こちらは約5帖の洋室になります。



広いお部屋ではありませんが大きな収納を利用すれば上手に空間を有効活用できるはず。



奥には南向きの窓から届く光に包まれた気持ちのいいリビングダイニングが広がっています。


先ほどの洋室へはこちら側からも行き来が可能。2枚のスライディングドアで場面ごとに間取りを変化させることが出来ますね♪♪



カーブのかかったバルコニー。洗濯物は低い位置で干すことが出来るので外からの景観も守っていただけます。

目の前には山手通りが走っているので騒音に関してはある程度覚悟が必要。大きな通りなので抜け感は感じていただけます☆☆

【og14A17】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ライオンズガーデン初台

【ライオンズガーデン初台　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都渋谷区本町4-6-1
●築年数　 平成6年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付6階建2階部分
●専有　　　64.29㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,140円
○修繕費　　9,640円

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩7分
・京王線　『初台』駅　徒歩9分

公園に隣接した重厚感あふれるライオンズシリーズ。
2階部分ですが高台のため眺望良好！公園へも直接下りれます。

来客対応にバッチリのラウンジ。中庭も眺められる贅沢な空間です。そして1階外廊下の中央には小さいですが、涼しげな滝があります（>v<）/水の音が響いてこれもまた贅沢☆

靴箱の横にも窓がありたっぷりの採光で明るさも充分！！

トイレ・洗面・バスルーム

洋室　約4.7帖
ちょっと小さめの洋室ですが、収納もたっぷり。出窓もあってこだわりのお部屋に出来ます★リビングとも窓一枚でつながっているので、子供部屋などにすると安心できそうですね（＾＾）

リビングダイニングキッチン　約16.4帖
外観の形からも分かるように、角部屋で丸くなった間取りです。180度のパノラマビューは、晴れた日には富士山も見られるそう♪キッチンは食洗機付です！

隣接した公園も見えます☆

キッチンの横の扉からバルコニーに行けます。

洋室　約6.7帖
こちらの洋室も出窓式。出窓ってなかなか無いですよね！！クローゼットも棚の高さが違う2つ扉で、うまく使い分けちゃってください（＾＾）b