3LDK

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【デュオ千歳船橋　　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

デュオ千歳船橋　　5階

●住所　　　世田谷区船橋4-43-14
●築年月　　平成15年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　38戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　63.24㎡
●バルコニー　　10.5㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　6,600円／月
○修繕積立金　　11,260円／月
○町会費　　100円／月
○熱源リース料　　1,722円／月
○インターネット基本料　　1,890円／月
○CATV使用料　　525円／月
○一時金代理徴収費　　5,250円（平成25年1月請求より20ヶ月間）
※ペット飼育　　可（細則有）
ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　　徒歩18分

【間取り】

今回ご紹介するのは人気の住宅地世田谷区。小田急線『千歳船橋』駅が最寄りのマンションをご紹介します♪

徒歩18分と少し距離がありますが、駅周辺には駐輪場もあるので自転車利用が便利かもしれません。住宅街を抜けていきますが、車通りが少なめなので歩きやすい道です♪

マンションまでは幼稚園やフォトスタジオ、お寺など、大きなお店などはありませんがのんびりと散歩しながら歩ける風情ある道のりです。

ライトグレーのスタイリッシュな外観の「デュオ千歳船橋｣。

綺麗に整えられた植栽の中央にあるエントランスはブラウンのドアで重厚感があります。広さはありませんが、オートロックと管理人室があり安心のセキュリティです。

マンション内に入りエレベーターまで向かう道は広々とした空間で、一部の壁面がパネルになっていたり緑が植えられていたりと、こだわりが感じられます。

外廊下は明るく開放感があります(☆´∀｀)広さが保たれているので人とすれ違うときも楽々♪

大理石調の床材が使用された玄関から白を基調とした明るい廊下が伸びる気持ちの良いお部屋です♪

左手のシューズボックスは可動棚が使用され様々な大きさの靴に対応できます。傘たて部分もあるので使い勝手が良さそう。足元にはフットライトが設置されており玄関周りを明るく照らしてくれます。

廊下には4つの扉が並んでいます。左手の扉は約5帖の洋室です。外廊下向きの窓から日差しが差し込みます。小さめですがクローゼットも設置されています。

向かいの扉は、約6帖の洋室です。先ほどの洋室とほぼ同じ造りですが、枕棚の付いた少し大きめのクローゼットが設置されているので荷物がたくさん収納できてお部屋を広く使えそうです(ﾟ▽＾*)

左手奥の扉はトイレ。シンプルな造りですが、扉付きの棚があるのでトイレ用品もしっかり目隠しできます。

正面のスリットが入った扉は、約9.3帖のリビングダイニングに続いています。

スッキリとしたリビングダイニングは家具の配置がしやすそう♪西向きのバルコニーからの日差しがあたたかく入り込みます(*・ω・*)b♪

左手にはオレンジのパネルがかわいい約3.1帖のキッチンがあります。オープンキッチンなのでリビングが見渡せて家族との時間も増えそうです♪

広いワークスペースにはワンタッチでシャワーに切り替えられる蛇口と3口コンロが備わり、台所に立つのも楽しくなりそう。カウンター下のキャビネットの他に背後にも吊り戸棚が設置されていて収納がたっぷりあるのでキッチン用品がしっかり収まります♪

入り口すぐ右手にはスライド扉でスペースが確保されたサニタリールームがあります。

広めに造られた洗面台は鏡が多く明るい印象。掃除のしやすい段差がない洗面ボウルの横はカウンタースペースが広く取られ使い勝手がよさそうです。鏡裏のポケット型の収納と足元のキャビネットで洗面周りを綺麗に保てそうです。

左手洗濯機置場の横には天井まである大きめの可動棚があります。かさばるリネン類やランドリー用品がたくさん収まるので、狭くなりがちな脱衣スペースを広々使うことが出来ます(〃･ω･)ﾉ

バスルームはブラウンのパネルで落ち着いた雰囲気。浴室乾燥や追炊きの付いた機能的バスルームです。

足が伸ばせるバスタブでゆったりお風呂に浸かれます♪シャンプーなどを置けるポケットも3つ備わっているので便利ですね(ﾟ▽＾*)

サニタリールームの隣には、大きめの収納があります♪奥行きのある可動棚なので背の高い物や普段使用しない季節物もしまうことができ活躍しそうです ( ´∀`)b♪

3枚の襖を開けると日差しが入り込む約6帖の明るい和室です。出窓がついているのでインテリアを置いてお部屋を飾るのも楽しいですね♪

押入れは、来客用の布団などがしっかり納まる大きさ。和室の中は新しい畳の良い香りがして、癒される空間です♪

10.5㎡ある西向きのバルコニーはワイドスパンで洗濯物を干すだけでなく、テーブルなどを置いてテラス気分を楽しむこともできそう♪水道があるのでガーデニングの水やりも楽に出来て便利です(ﾟ▽＾*)

お部屋は全て同じクロスが使われ統一感があります♪ナチュラルな色合いの空間は落ち着きがあり、窓からの日差しで温かみが溢れています(o´∀｀ﾉ

【動画でも紹介中】

https://www.youtube.com/watch?v=VoGPVf_A_t0

kawa14G25

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【上用賀スカイマンション　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

上用賀スカイマンション　　3階

●住所　　　世田谷区上用賀3-13-22
●築年数　　昭和52年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上4階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　28戸
●管理会社　　東京互光(株)
●専有　　　67.27㎡
●バルコニー　12.93㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　16,910円
○修繕積立金　　1,140円
○駐車場　　空無 （20,000円／月）
○駐輪場　空有（無償・空スペースに停める）
○バイク置場　空有（無償・空スペースに停める）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅
※家具付物件

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩11分

【間取り】

渋谷から田園都市線で11分の『用賀』駅。意外にもこんなに大きくてきれいな駅なんです！駅にはオフィスビルがあり、飲食店や書店も入っています。
用賀は東名高速の東京インターや国道２４６、環八も近く車を利用する方も移動しやすい場所です。

きれいで都会的な駅周辺から、今度は親しみやすい雰囲気の用賀商店街が広がります。
昔ながらのお惣菜屋さんなど雰囲気のいいお店が多く、お散歩が楽しそう((´Ｉ `*))♪飲食店を中心に、コンビニやドラッグストアもありお買い物がとっても便利です。テレビでも紹介されたというフレッシュジュースのお店もありました☆

商店街を抜けると目の前は閑静な住宅街。 この辺りの道は京都のように碁盤の目状になっていることから用賀条通りと呼ばれています。

緑豊かな「馬事公苑」方面へ向かう通り沿いに佇む「上用賀スカイマンション」。

マンション周りの植栽や手入れの行き届いたエントランスから、管理体制の良さが伺えますね。

お部屋の号数ごとに分かれたアプローチを通ります。今回ご紹介するお部屋は、エントランスを抜けた先にあります。レンガが上品で優しい雰囲気+.(o´∀｀o)ﾟ+

エレベーターは無いので、階段を上がります。少し大変かと思いますが、ちょっとした運動になっていいかもしれませんね♬

最上階に位置する、2面バルコニーと陽当りが自慢の3LDKです。室内はリノベーションされ、爽やかで明るい雰囲気☆　家具付のお部屋ですが、これから家具が配置されるようです♪

玄関の扉を開けて正面には大きなシューズボックスがあります。可動式の棚で大容量の収納が出来ますよ。ブーツなどの長さがあるものも問題なくしまっておけます(*´∀｀人)　シューズボックスの右手に物入れがあるので、お掃除用具や大きな荷物がしまえますね。

玄関から左右に細い廊下が伸びています♪　シンプルな内装は、親しみやすく好印象ですね。ニッチを上手く利用すれば、華やかでオシャレなスペースになりそうですd(*＾v＾*)b

左手に伸びる廊下からご紹介します。
ウォシュレット付のトイレは、上部に棚を備えているのでトイレ用品の収納に役立ちますね。

トイレの隣は、水廻りがまとまった洗面室です。大きな洗面台は、使い勝手が抜群☆　三面鏡と収納、洗面ボウルが作業の効率アップにもなりますね。水栓がシャワーにもなるので軽い洗髪も出来そう♬

ブラウンのアクセントパネルがスタイリッシュな浴室は、追い焚き機能と浴室乾燥機が完備されています。いつでも手軽に温かい風呂に入れますよヽ(*´ｖ｀*)ﾉ　疲れた身体もしっかり癒して頂けます。

廊下には棚が設置された物入れがあります。お部屋にしまい切れなかった雑貨や荷物などの収納に便利です。

廊下の突き当りにあるのは、約5.1帖の洋室です。バルコニーに面した明るいお部屋です(^.^)/~~~
ハンガーポールが2本設置された収納は、衣類の収納に役立ちそうですね！

その隣のお部屋は、約6.1帖の洋室です。先ほどの洋室より広く、開放感も感じられます☆　大きな収納もあるので、お部屋を広く使って頂けますよ。

2つの洋室に跨るバルコニーは北向きです。横に細いスペースですが、目の前の眺望は開放的で景色を見ながら気分転換ができますね☆

反対側の廊下の突き当り左はリビングダイニングキッチンです。エアコンが1基設置され、約10.9帖の広々空間☆

エコカラットのアクセントクロスに柔らかい照明の光が雰囲気に温かみを加えてくれます♪ニッチは飾り棚に活用できそうですね。

キッチンとリビングの境に小さなカウンターがあります。背面に収納スペースを備え、お料理の配膳や一時的な物置に便利です☆

ブラウンのデザインがお部屋に良く似合ったキッチンｄ(*＾ｖ＾*)ｂ　忙しい時に便利な食洗機付です！上下に大容量収納を備え、浄水器付水栓に広々シンク、3口コンロでキッチンに立つのが楽しくなりそう。

リビングダイニングの左手は約5.8帖の洋室です。こちらもバルコニーに面するので、とっても明るいですね☆　仕切りのある収納は、しまう場所を使い分ける事が出来ますよ(*´∀｀人)

リビングダイニングと洋室を跨いだバルコニーは南向き+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ　陽当たり良好で、洗濯物を干しても余裕のスペースがあります。風通しも良いので、シーツなどの大きな物もすぐ乾いてくれそう♬

バルコニーからは澄んだ空気が感じられる生き生きとした自然が望めます。大きな木で眺望が遮られていますが、建物があるわけではないので安心感があります♬　休憩所としても最高の環境ですよ。

◇Life Information◇
・オーケーストア・・・約800ｍ
・まいばすけっと・・・約210ｍ
・世田谷区立用賀小学校・・・約940ｍ
・世田谷区立用賀中学校・・・約730ｍ

ay14E24

ハイアーグラウンドHPより、京王井の頭線『神泉』駅から徒歩8分の「ヴァンヴェール南平台｣をUPしました！

■ヴァンヴェール南平台概要
■募集中　401号室（3LDK／90.67㎡）　6,380万円
■過去掲載物件　9F

京王井の頭線『神泉』駅。周辺には閑静なお屋敷街が広がる都内有数の高級住宅街としても知られるエリア。

旧山手通りにでると交通量は多いですが、その分アクセスも揃ってます！3駅利用可でバスも各方面へ出てますよ★通り沿いのデニーズが目印です。



重みある色味がヴィンテージ感を感じさせてくれるヴァンヴェール南平台☆一階には野菜をメインにしている自然派のレストランヽ(*´∀｀)ﾉ オシャレな気分にも浸れる上に健康にも嬉しいお店！！


赤みを帯びた外観タイル張りで結構目立っているので分かりやすいです。



エントランスに入るとオートロック式のドアがお出迎え★ドアの奥には警備の方もいらっしゃるので、警備体制は抜群！！建物内にも外にも植物がいっぱいで、太陽の光も溢れるばかりに注いでいます！！ 1階には家具屋さん、2階にはオフィス。でも居住部分は完全オートロック＆管理人さん対応で安心してください（＾＾）

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ヴァンヴェール南平台　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ヴァンヴェール南平台　　9F

●住所　　　渋谷区南平台町17-13
●築年数　　昭和56年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階地上12階建て9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　25戸
●専有　　　90.67㎡
●バルコニー　　11.23㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　34,900円
○修繕積立金　33,500円
○駐車場　　地下駐車場空有(59,850円)
※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩8分
JR山手線　『渋谷』駅　徒歩12分
東急東横線　『代官山』駅　徒歩13分

間取り

玄関はブラック＆ホワイトで落ち着きあるシックなデザイン！シューズボックスはかなりの収納力を持っていますね♪お部屋も広いですが、玄関もとても広くすっきり使いやすそうです（*＾-＾*）

入ってすぐ左横のドアを開けるとトイレ☆ライトがとってもかわいいです♡また空間内に手洗い場もあるので、機能性も抜群！！広いお部屋には欲しい機能ですよね！！

洗面室ははいって目の前に洗濯機置き場があります！その横には洗面台★かなり広々としていて、鏡が大きいです（≧∇≦）そしてもっと奥にはバスルーム！！！窓付きで換気もしやすい♪窓を開けての入浴も気持ちよさそうですね♥

廊下にある物入れ！棚がないので、大きなダンボールもどんどん収納できちゃいます♪収納場所に困るスーツケースなんかもこちらに置いておけますね！

約7帖のこちらの洋室にはクローゼットがいっぱい（●*´U’●）物入れもあります！ここまで収納があると、お店のようにTシャツなどもハンガーにかけて収納できそうです♪

このお部屋から行けるバルコニー★広くないですが、外の空気を吸うのには十分！！渋谷が近いだけあってビルが沢山！

こちらは約5帖の洋室！先ほどのお部屋ほど収納はありませんが、こちらもクローゼットが大きめ♪♪♪

約13帖のLD！窓も広く開放的です☆カーペット敷きになっているので、暖かくどこにでも座れちゃいます(oﾟ▽ﾟ)o南西向きで、一日中明るいです！！

LDからキッチンへ入る入り口が可愛い★☆周りを飾りつけするだけで一気に華やかになりそうです！！アンティークな雰囲気も作りやすいですねヽ(*´∀｀)ﾉ

キッチンは木目がみえるナチュラルかつアンティークなデザイン♥映画に出てきそう♡収納も多く、活用的です！目の前に食器棚があるので、使いやすいですね！お料理大スキさんにおススメしたいです！！！

約4.5帖の洋室！2面採光可能な明るいお部屋です！！もちろんクローゼットも付いています！

LDから行けるバルコニー！南西向きです♪日当たりは9階ということもあり、かなり良好☆

バルコニーからの眺望！目の前に建物がありますが、9階のこちらのお部屋の方が上なので眺望には問題ナシ！！！！かなり広く見えます☆写真ではわかりづらいですが、奥には山も見えています！！！

【動画もご覧ください】

sawa 12B9

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【セザール碑文谷　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

セザール碑文谷　　4F

●住所　　　東京都目黒区目黒本町4-20-2
●築年数　　平成8年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　30戸
●専有　　　57.22㎡
●バルコニー　2.7㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　17,100円
○修繕積立金 7,600円
○駐車場　　敷地内平置・屋根付駐車場所有権付き（転貸可能） ※管理費2,990円／月
○駐輪場　　無償
○バイク置場　　無
※ペット飼育　不可

・アフターサービス保証付き
・住宅ローン控除
・フラット35適用可

ＡＣＣＥＳＳ
・東急目黒線　『西小山』駅　徒歩12分
・東急目黒線　『武蔵小山』駅　徒歩15分
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩18分

間取り




東急目黒線『西小山』駅。あまり馴染みのない駅かもしれませんが、『目黒』駅までは4分、三田線・南北線に直通しているので、都心部へも出やすい駅です(*´∀`*)2008年に完成した駅ビルには、スーパーや飲食店が入っていて家族連れで賑わっています。

駅からは徒歩12分と少し遠いですが、楽しい商店街を通っていれば苦じゃないかも♪昔ながらのお店も多く地元の方々の交流の場になっているようです。

撮影の日は住宅街のあちこちでお神輿を担ぐ姿が見られました。老若男女、お揃いの法被を着てとっても楽しそう(*´∀`*)



住宅街を目黒通り方面に向かう途中、青いタイル貼りのこちらのマンションが「セザール碑文谷」。今回の物件はガレージ感覚の駐車場付き☆近隣駐車場相場は月額3万円なのでとってもお得ですよね♡お車に乗らない方も貸出し可ですので、収入を得ることもできます！


平成8年築のため、共用部もまだまだキレイに保たれています♪



今回ご紹介するのは最上階の角部屋☆ベージュ色のフロアでナチュラルな室内。玄関には木の温もりを感じられるシューズボックス。上下にセパレートしているので、カウンター上にはお花を飾ったり、インテリアで彩ったり・・・アレンジできますよ(*´∀`*)



こちらは5.4帖の洋室。ガラスブロック窓がオシャレなお部屋。

クローゼットも完備しています。



廊下にはピクチャーレールが付いているのでお好きな絵や写真など飾って頂けます♪

サニタリールームは広くはありませんが洗濯機置場と洗面台はきちんと完備☆洗面台は新品で収納も付いていて使いやすいです♪

バスルームは水栓金具と鏡を交換済み☆きれいな状態です！追い焚き機能付き。



トイレもナチュラルな雰囲気(*´ω`*)上部には棚が付いているので便利です！とはいえオープンラックですのでキレイに見えるよう工夫が必要かも・・・！？



リビングダイニングキッチンは9.5帖。入り口には便利な収納付き。

北側の小窓にはバルコニーが付いていますが、外に出るのは難しそう・・・。物干しを設置して室内から手が届くようなら洗濯物を干すことはできるかもしれません！

キッチンはコンパクトではありますが、3口ガスコンロやグリルも完備した使いやすいシステムキッチン。ダークブラウンの扉で落ち着いた印象です。

こちらは6帖の和室。寝室にしたら落ち着いて眠れそう(*´ω`*)2面採光の明るいお部屋です。窓はカウンター付きなので何かと活用できそうです！

押入れは工夫次第でたっぷりと収納できます(*´ω`*) エアコン設置済みです。



洋室はスライディングドアで仕切られています。

4.4帖の洋室。とってもシンプルな正方形のお部屋です。扉を開けてリビングとして利用しても良さそうです(*´∀`*)


こちらのバルコニーはきちんと出られます！周辺は住宅街で解放感はあまりありませんが・・・高い建物はなく、空も見渡せる眺望です！とっても静かですd(*＾ｖ＾*)b

ya.12I20

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【東京ベイアクアマークス】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　江東区枝川2-28-10
●築年数　　平成13年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上10階建て8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　160戸
●専有　　　75.22㎡
●バルコニー　　11.72㎡
●間取り　　3LDK+WIC
○管理費　　12,230円／月
○修繕積立金　3,670円／月
○町内会費　200円
※駐車場　　空有（6,000円～21,000円／月）
※ペット飼育　可（細則有）
※専有面積にトランクルーム面積0.50㎡を含みます。

ＡＣＣＥＳＳ
・JR京葉線　『潮見』駅　徒歩12分
・東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩17分

間取り

東京湾の埋立地『潮見』駅。駅のロゴもどこか海らしく、静かな町並みが広がっています。東京駅までは乗り換えなしでたったの7分！ディズニーランドの舞浜駅へも9分で行けちゃいます。

駅周辺にはスーパーやコンビニがあるのでちょっとしたお買い物には困らなそう。ここだけでは足りない・・・という場合は、再開発の進む豊洲駅方面がとっても便利☆大きなショッピングセンターもあるので、車でひょいっと買いに行けちゃいます♪

マンションがある枝川も埋立地の為、橋の多いエリア。首都高・三ツ目通りが見えてきたらもうすぐです！



運河沿いに佇む、大規模マンション「東京ベイアクアマークス」。平成築ですので外観もまだまだキレイです。近くには野球場やテニスコートもある潮見運動公園や辰巳の森海浜公園があり、レジャー面も充実☆これから子育てをするファミリーさんにもオススメの物件です！


高級感漂うゆったり贅沢な造りのエントランス。オートロック付きです。車寄せがあり、出入りも楽々♪ 宅配ボックス、コミュニティラウンジ、屋上展望テラス、キッズガーデンがあり、共用施設も充実していて、ライフサポートサービスあり、と暮らしやすい環境が整っていますo(>∀< o)

マンション内はモダンな雰囲気。エレベーターで8階へ☆

長い外廊下を進みます！玄関はアルコーブが充分にとられ、戸建て気分を味わえます。室内はリフォーム済みでキレイな状態です(●´∀｀●)



ゆったりとした玄関には大容量のシューズボックスがあります。ファミリーでも対応できる容量です！

廊下右手に約5帖の洋室があります。 外廊側の窓は広々としたカウンター付き☆

クローゼットは奥行があり、ラックもついていて便利！上の段は高めですので、使用頻度の少ないものの収納になりそう。

廊下左手には約7帖の洋室があります。洋室はどちらもエアコン設置済みです☆

こちらのお部屋はウォークインクローゼット付きですので、お部屋を広く使えます（○´∀｀○）



トイレです。洗浄機付便座を新規設置してます。吊戸棚付きで便利です。



廊下の収納スペース。日用品のストックにとっても便利（●´∀｀●）



サニタリールームは縦に長く、キッチンへの出入りも可能。収納も充実しています。

洗面台は古いタイプですが、大きなミラーと広めの洗面カウンターで使い心地は良さそう(*´∀`*)

バスルームもキレイに保たれています。ゆったりファミリーサイズです。

リビングダイニングは約11帖。南東方向が1面窓になっていて明るい空間です(*´ｖ｀*)ﾉ エアコン設置済みです。

キッチンは約4.1帖。カウンターのある広いスペースです。

ビルトインコンロ・レンジフード網のみの交換ですが、そのままでも問題なくご使用できる状態です。収納も沢山ついていて、整理整頓もしやすいです。便利な食器洗浄機付きです。

約6帖の和室へは、廊下からもリビングダイニングからも出入り可能。 押入れと天袋付きで収納力は抜群。お客様用のお布団なども収納できますね！

窓はありませんが、リビング側の襖を開けておけば光を感じられます。

南東側のバルコニーです。11.72㎡の広いスペースです。洗濯物もばっちり干せますね！

目の前に広がるのは東雲北運河を望む眺望です(*´∀`*)手前の緑が潮見運動公園。開放的でとっても気持ちの良い眺望です((´Ｉ `*))♪


ya.12H18

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【サンクレスト茅場町】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

サンクレスト茅場町　3F

●住所　　　中央区新川1-16-7
●築年数　　昭和61年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付き10階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　31戸
●専有　　　60.43㎡
●バルコニー　　2.50㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　16,200円／月
○修繕積立金　16,200円／月

ＡＣＣＥＳＳ
・東京メトロ日比谷線・東西線　『茅場町』駅　徒歩6分
・東京メトロ日比谷線・JR京葉線　『八丁堀』駅　徒歩5分

間取り




東京メトロ日比谷線と京葉線が乗り入れする『八丁堀』駅。東京駅までは1駅でたったの2分！！マンションのある新川は川に囲まれた中洲のような地形になっています。オフィスも多い町です。

下町情緒漂う町並み。撮影日には、地元の方々が夏祭りの準備をしていました。 なんだか愛着を持てそうな町です(●´∀｀●)

途中で見つけた公園は、水遊びもできて子供の遊び場に最適♪ こんな公園で遊べるなんて羨ましい！



タイル貼りのマンションです。1階には飲食店も入っています。

エントランスはオートロックではないのでそのまま中へ。キレイに保たれています。



ご紹介するのは角部屋☆玄関は天然石貼りのフロアで高級感が漂います。

廊下も同様のフロアが続き、夏に裸足で歩くのが気持ち良さそうです。シューズボックスは収納力は弱め・・・収納する靴を厳選する必要がありそうです。



玄関右手に水廻りがまとまっています。洗面台はワイドの広い3面ミラー。

トイレはウォシュレット機能付き。バスルームはブラウンクロスのシックな空間になっています。 換気乾燥暖房機能付きです。



廊下右手に洗濯機置き場があります。使わないときは扉を閉めておけますので、生活感が出ず、高級感ある玄関ホールの雰囲気を壊しませんd(*＾ｖ＾*)b



約8.5帖のリビングダイニング。南東方向の窓から光が射し込みます。

大きめのソファも置ける広さです。




独立キッチンは、リビングが雑然とした感じにならないのが嬉しいですよね。 広すぎず、狭すぎず使いやすそうなサイズ感です。3口ガスコンロと浄水器一体型水栓を完備しています。


リビングダイニングから洋室3室に出入りできる間取りになっています。

まずはリビング右手の洋室から。


淡いブラウンのアクセントクロスが使用された落ち着いた空間です。約6帖の広さで主寝室としてご利用頂けます。大き目のクローゼット付き。

バルコニー付きです！洗濯物も充分に干していただけます。

ビルが多く抜けた眺望は手に入りません・・・。向かい側のビルが工事中ですので、その間は音が少し気になりますが、周辺は落ち付いた環境です。



リビングダイニング左手、約4.9帖の洋室です。こちは北東方向に窓があります。

クローゼット付きです。



リビングの白いスライドウォールを開けると・・・

約4.7帖の洋室です。引き戸タイプのクローゼット付き。どのお部屋にもクローゼットがあるので便利です♪南東方向の窓はワイドが広く、室内を明るくしてくれます(●´∀｀●)

扉を開けて1室として利用することもできます（●´∀｀）ｖより明るい空間ができますよ☆

全体的にこぢんまりとしていますが、過ごしやすそうな間取り。リビングダイニングを含め、3室が南東に面しているのは貴重です！！

◇Life Information◇
・明正小学校・・・徒歩約5分
・セブン・イレブン・・・徒歩約2分

ya.12H17

仲介手数料割引（50％OFF）物件／中古マンション

【ライオンズマンション祐天寺　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ライオンズマンション祐天寺　2F

●住所　　　目黒区中目黒5－12－20
●築年月　　　2001年2月
●構造　　　RC3階建て地下1階　2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　44戸
●専有　　　　71.32㎡
●バルコニー　　　7.28㎡
●間取り　　　3LDK

○管理費　　　月額16,320円
○修繕積立金　　　月額9,630円

※駐車場　　有（月額21,000円）
※駐輪場　　有
※ペット飼育　　可（細則有）

ＡＣＣＥＳＳ
・東急東横線　『中目黒』駅　　徒歩12分

間取り



東急東横線「祐天寺」駅。駅前には、ロータリーと多くのお店が軒を連ねる商店街があります☆食べ物屋さんに美容院、雑貨屋さんなど歩いていて飽きない商店街です(^^)v

今回ご紹介するのは「祐天寺」駅から徒歩12分にある、『ライオンズマンション祐天寺』です。

タイル張りの外観に、車寄せ。きれいに手入れされたエントランスは「さすがライオンズマンション☆」といった感じです☆

管理人室を越えた先には集合ポストと宅配ボックスがあります(^^ゞそしてオートロックを解除すると…

ソファーと植物がおかれた広いロビーになっています(*^_^*)エレベーターもこのロビーから(^.^)/

ご紹介するのは2階のお部屋です☆玄関を開けると白×茶の優しい雰囲気のお部屋♪

カウンター付の大きなシューズボックスはとても便利(*^^)v靴だけではなく、傘や小物用の引き出しまで付いています(#^.^#)もちろん靴をしまうスペースも十分なので玄関がごちゃごちゃせず、きれいに維持できます☆


廊下右には6帖の洋室があります(^^ゞ窓もあり明るいお部屋☆このおへやこのお部屋にはウォークインクローゼットが付いています♪洋服をかけられるバーも2本ついてるので、たくさんのお洋服を掛けて収納できます(*^^)v


こちらは廊下左側の5.1帖のお部屋☆こちらのお部屋にも大きな窓があるのは、マンションの吹き抜け部分から明かりが入るからです(^_-)-☆少しコンパクトですが、こちらにもバーと可動ラックのついたクローゼットが付いています(^^)v

廊下の右側、真ん中に位置する扉はウォシュレットとウォールキャビネットの付いたトイレです☆

トイレの隣はサニタリールームです(^_-)-☆淡いピンク？オレンジ？がとても明るい雰囲気にしてくれています♪

スペースに余裕のある洗面台。左側にはラックも付いています(^^ゞ洗面台の下は全て収納として使えるので効果的に活用して下さい(^^)v

洗濯機のスペースもきちんと確保されています☆大きなミラーにラックも付いたバスルームは広々♪

バスタブも大きめのオートバスは、入浴タイムを快適に過ごさせてくれます(*^^)v

バスルームもトイレも廊下も、必要なところに手すりが設置されているので体に不自由がある方にもとても優しいお家です(*^_^*)

廊下の突き当りは11.6帖のリビングダイニングです✿

すぐ右には小さなカウンターと3段の収納が☆その先には3.3帖のカウンターキッチンがあります(*^^)v

浄水器も付いて大きなシンク、コンロも3口あり調理スペースも十分あるのでお料理される方には嬉しいキッチンですよね(^_-)-☆

収納もとても充実しています(*^_^*)上部の真ん中には、昇降式棚が付いています(^^)v高いところの物に手が届きやすくなる、便利なアイテムです☆そして上部の扉には、プッシュ式のロックが付いているのでもしもの時も安心です(^^)

リビングでまず目に付くのが大きな窓と艶のあるフローリング。床暖房も付いてるので、冬でもぽかぽか☆


そして、リビングの一角にある和室♡

6帖の和室にはもちろん押入れと天袋☆畳の香りといい、やっぱり和室は落ち着きます(#^.^#)客間として使うこともできますし、ドアを閉めてしまえばリビングと別の空間として使うことが可能です♪

和室側の窓からもバルコニーへでられますが、キッチン側から出られるのをおすすめします(・.・;)物干しラックもついたバルコニーはお洗濯を干すには十分の広さです☆

閑静な住宅街にある「ライオンズマンション祐天寺」。大きい建物が隣接しているなどがないので、バルコニーからは広い空が見えます♪和室の良さと洋室の良さ、両方を備えたお部屋です(^_-)-☆

【動画はこちら】

rei.12F22

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【シャンブル市ヶ谷】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

シャンブル市ヶ谷　　1F

●住所　　　東京都新宿区払方町22-1
●築年数　　昭和51年10月
●構造　　　鉄骨造　地上3階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　36戸
●専有　　　 57.42㎡
●バルコニー　6.06㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　11,490円
○修繕積立金 20,890円
○駐車場　　無
※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　可（規約有）

ＡＣＣＥＳＳ
・南北線　『市ヶ谷』駅　徒歩5分
・大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩7分
・総武線　『市ヶ谷』駅　徒歩9分

間取り

今回利用したのは4路線が乗り入れする『市ヶ谷』駅。駅を出ると桜の名所として有名な外堀が見えます。

周辺にはオフィスや学校も多く、駅から外堀通りにはスーパーや飲食店など、便利なお店が並んでいます。

外堀通りから路地へ入ると、落ち着いた雰囲気に。オフィスや住宅が建ち並びます。


白の外壁にブルーの瓦屋根が映える、レトロでかわいらしい外観の「シャンブル市ヶ谷」。
駐輪場と中庭を真ん中にコの字型の造りになっています。

1階のお部屋ですのでそのまま外廊下を進みます。 ちょうどマンションの中央に位置するこちらのお部屋です！


内装はリフォーム済みです(●´∀｀●)シューズボックスはダークブラウンの建具で落ち着いた雰囲気。収納力もバッチリですね☆
カウンター付きなので、素敵な玄関を演出できます。

白い引き戸を開けると・・・

トイレです。吊戸棚付きで便利です☆

正面の扉を開けると・・・

約11帖のLDKです。3つの洋室、サニタリールームに繋がる、今回の物件の中心となるお部屋です。自然と家族がリビングに集まり、一家団欒できてしまう間取りです(*´ω`*)

明るく開放的なシステムキッチン。
ブラウンの木目調の建具が美しいです(*´ω`*)
シンクも広々としていて使いやすく、浄水器一体の水栓になっています。コンロも充実の3口ガスコンロです。





こちらはサニタリールームです。

収納の充実した洗面台。細々したものもきれいに片付けられそうですね☆ 洗面ボウルも深さがあり、使いやすそうです！

バスルームはブラックのクロスがアクセントになったスタイリッシュな空間です。 もちろん追い焚き機能付きです。

白い引き戸を開けると・・・

北東の角に位置する約4.6帖の洋室です。引き戸は一部透けているので、光や気配を感じられます。

窓は小さ目ですが2面採光です☆クローゼット付きです！

南西に2つ洋室が並んでいます。まずは右側のお部屋。

約6帖、ブラウンのアクセントクロスが映える明るいお部屋です。

クローゼットは大きめで、収納もばっちりです☆

こちらの洋室とリビングからテラスに出られます。1階のこちらのお部屋の特権ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉお部屋を囲むような細いテラスになっています。
物干し竿を設置すれば、洗濯物も充分に干していただけるスペースです。ガーデニングも楽しめそうです♪

隣のマンションとの間に塀があるので、抜けた眺望は手に入りませんが、プライベートな空間は手に入りますd(*＾ｖ＾*)b

お隣の洋室です。

約6帖、南向きの窓から陽射しが入る気持ちの良いお部屋です。

こちらも同じタイプのクローゼット付きです。建具が白なので、お部屋に馴染み圧迫感がありません♪

こちらの洋室はバルコニー付きです。鮮やかなブルーの柵が可愛いです☆
中庭のグリーンが見えます☆マンション全体を見渡せるため、なんだかマンションの主になった気分！？を味わえますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

全室採光の開放感あふれる明るいお部屋です！アフターサポート保証付きですので安心してご購入頂けます♪

【動画もご覧ください】

ya.12F22

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【高輪台フラッツ】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

高輪台フラッツ　　3F

●住所　　　品川区東五反田4－7－15
●築年月　　昭和54年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　4階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　29戸
●専有　　　 63.11㎡
●バルコニー　　7.83㎡
●間取り　　3LDK

○管理費　　月額11,340円
○修繕積立金　　月額9,530円
○役員積立金　　月額1,000円

※駐車場　　有（軽自動車・月額25,000～30,000円）
※バイク置き場　　有（月額3,000円）
※駐輪場　　有（月額300円）
※ペット飼育　　制限有り（犬、猫不可）

ＡＣＣＥＳＳ
・都営浅草線　『高輪台』駅　　徒歩3分
・JR山手線　『五反田』駅　　徒歩9分

間取り


最寄駅は、都営浅草線『高輪台』駅。桜田通りに沿って舗装された歩道を歩きます。

駅の周りには喫茶店やスーパー、コンビニに飲茶が食べれる店まで(^^♪駅から3分の今回のお部屋☆とっても便利な位置にあります♪

こちらが「高輪台フラッツ」。この落ち着いた佇まい。桜田通りからは数十メートル入った場所にあるので騒がしさはありません。


樹と花が迎えてくれるエントランス✿この日は管理人さんが樹木の手入れや共有部分のお掃除などしているところに遭遇(^^)エントランスなど、とてもきれいに清掃されてました♪

エレベーターはついていないので、エントランスから建物奥の廊下へ出ます☆ここの廊下を歩いていると…。キンモクセイのようないい香りがしたのですが季節的には違うらしく(・.・;)この廊下を突き進みます(^^ゞ

階段を昇り307号室☆

玄関を開けると足元のタイルに白い扉、模様の入ったクロスが目を惹きます。

優しいブラウンのクロスの前には、カウンタータイプのシューズボックスがあります(*^^)v中はゆとりのある作りで靴を大事に収納できそうです。

こちらは、玄関のすぐ左の5帖のナチュラルな雰囲気がするお部屋♪

明るい色のフローリングに大きな窓。そしてこのおうち、全てのお部屋それぞれにクローゼットがついています(*^^)vやっぱり収納はとても大事☆

このお部屋の窓からはバルコニーへ出ることができます(^_-)近い距離に高い建物がないので、空がとても広く見えます♪

こちらは、向かいの4.5帖のお部屋です。

このお部屋からはバルコニーへ出ることはできませんが、同じ方角の景色が見える窓があります(#^.^#)最初のお部屋と同じくらいの大きさのクローゼットも付いています☆部屋の形に凹凸があるので、気になる方はうまく家具の配置をお願いします(^_-)-☆

一番手前のドアはトイレです。玄関と同じバイカラーのクロスがおしゃれ(^^♪ただ、吊戸棚などは付いていないので必要でしたら、トイレ上部の空間にラックでもつけると便利かと思います☆

トイレ隣はサニタリールームです。紺色のタイルが、すごくおしゃれに新鮮に感じます♪

洗面台もタイル貼り(#^.^#)ミラーが左右に動くようになっていて、その後ろはラックになっています☆とても便利で実用的(*^^)v
洗面器の下にも2段の引き出しと収納扉があります。洗面器も大きくてピカピカです(^_-)-☆

紺色のタイルの壁に白いバスタブ☆角にはコーナーラックもついています(^^)vシャワーヘッドもピカピカ(#^.^#)癒しのバスタイムが過ごせそうなお風呂です(^.^)♪

洗面室も足元はタイル貼りです。洗濯機置き場もこちらに(^^ゞ水回りがまとまっているのも助かります☆

洗面室の向かいの扉は。

大きめのクローゼットになっています(^^)廊下にこんなちゃんとしたクローゼットがあるなんて嬉しいですよね♪


廊下突き当りのドアを開けると、12.5帖ののリビングダイニングがあります。窓も大きく天井も高く感じます(^^♪

奥の洋室には折り畳みドアを採用しているので、リビングとつなげて広く使いたい場面でも邪魔になりません(*^^)v

キッチンは機能的収納たっぷりのシステムキッチン☆この引き出しはサイレントレールを使っているので、忙しい時はうるさくなりがちな開け閉めの音もあまり気になりません♪

キッチン自体横に長さがあるので、上部の収納もたっぷりです☆

浄水機能付水栓に3口のコンロ。間にある調理スペースもとても余裕があるので、たくさんの人が集まる時でも慌てずに済みます(*^^)v冷蔵庫置き場もお料理する方に使いやすい位置に確保されています(^^)v

奥の洋室の折り畳みドアを閉めるとこういった感じになります☆

リビングから出られる広めのバルコニー。広さ十分の東南向きのバルコニーになります(*^^)v

こちらはリビング横の4.8帖の洋室です。バルコニーには通じていませんが、陽射しの入る大きめの窓♪

4.8帖と聞くと少し狭いと思われるかもしれませんが全体的に明るいからか、窮屈な感じはしません(*^_^*)それに、他の2つのお部屋より大きいサイズのクローゼットが付いてます(*^_^*)バーと枕棚のある使い勝手の良いクローゼットです(^^)

駅から3分で緑に囲まれたこのお部屋♪一度ご覧になってみて下さい。

【動画はこちら】

rei.12F16

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ロアール茅場町 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ロアール茅場町　　6F

●住所　　　中央区新川1-26-11
●築年数　  平成24年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上12階建て6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　63戸
●専有　　　60.17㎡
●バルコニー　　11.15㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　  1,5000円
○修繕費　 4,000円
○駐車場　有（月額39,500円）
※ペット飼育　可
※楽器使用　相談

ＡＣＣＥＳＳ
・東京メトロ日比谷線　『茅場町』駅　徒歩8分
・東京メトロ日比谷線　『八丁堀』駅　徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線　『水天宮前』駅　徒歩12分
・東京メトロ銀座線/東西線/都営浅草線　『日本橋』駅　徒歩12分

間取り
Hタイプ　　　　　　　　　　　Iタイプ

最寄駅は『茅場町』駅。オフィス街のため、休日は静かで落ち着いた雰囲気です。

都心に位置するマンション。『日本橋』駅まで歩けばお買い物も楽しめるし、『東京』駅も徒歩２１分！自転車を利用すると約５分という好立地なんです。通勤通学にとっても便利です♪

隅田川方面に向かうと存在感のある「ロアール茅場町」が見えてきましたヾ（*´∀`*）ﾉ゛
モノトーンの配色が何ともスタイリッシュ。
平成２４年築の出来立てほやほやマンションです。

ブラックのモダンな雰囲気のエントランス。

マンション内もモノトーンに仕上げられていて抜かりないです☆
TVモニター付きオートロック、エレベーター内と共用スペースには防犯カメラ付きでセキュリティーはばっちりです。

内廊下を進んで今回は３LDK/Hタイプのお部屋をご紹介します。

浮いたシューズボックスは、収納力は弱めですが、傘立ても付いているので玄関は常にすっきりと片付きそうです。  人感センサーが付いているので両手がふさがっていても明るく照らしてくれます♪

玄関横には約５．８帖の洋室。東南向きの窓から光が入り込む明るいお部屋です。

向かい側にはトイレ。

もちろんウォシュレット機能付きです☆吊戸棚付きで、収納も可能！

お隣はサニタリールーム。

ウッド調の建具がやわらかい雰囲気です(●´∀｀●)

洗濯機置き場横には大容量のリネン棚。仕切りも沢山ついていて使い勝手が良さそうです。洗面台の鏡裏と洗面台横にも収納可能。これだけ収納があれば、どんなに物が多くても安心ですね☆

バスルームは追い炊き機能＋換気乾燥暖房機つき。フロアはサーモフロアになっていますo(>∀< o)
機能性ばっちりのバスルームで快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪

それではLDKへ。

南方向から太陽がたっぷり射しこむリビングダイニングは約１０．２帖。

奥にはスライドウォールで仕切られた約４．４帖の洋室が。

こちらのモデルルームのようにお子様のプレイルームとしてもいいですし、リビングとして広々と使っても良さそうですね♪

こちらの洋室には大容量のクローゼットもあります。
窓際はカウンターになっているので、自分らしくステキに飾ってください(*´∀`*)

三角形のバルコニー。

周辺はオフィスビルやマンションが立ち並んでいるので、眺望はあまり期待しないで下さい(>_<)ただし、南向きですので、採光には優れています☆

キッチンは約２．５帖。

ウッド調の優しい雰囲気漂うシステムキッチンです。シンクはそこまで大きくはないものの、浄水器一体型のシャワータイプ。吊戸棚は、地震を感知すると自動ロックされるようになっています。

LDKから洋室へ。

こちらは約４．３帖の洋室。

バルコニーは最初の洋室とこちらのお部屋から出られます。

出来立てほやほやの南向きの角部屋！４駅７路線利用可能。フラット35S適用物件！！
さらに！２４時間ゴミ出し可能、２４時間宅配ロッカー付きです。
都心での快適な生活を実現できちゃう物件です(*´∀`*)

◇Life Information◇
・ミニストップ・・・徒歩1分
・セブンイレブン/ナチュラルローソン・・・徒歩3分
・マルエツプチ・・・徒歩9分
・越前堀公園・・・徒歩2分
・新川公園・・・徒歩3分
・区立桜川保育園・・・徒歩8分
・区立明正幼稚園/小学校・・・徒歩3分

【動画もご覧ください】

ya.12E25

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ロイヤルメゾン若松町】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ロイヤルメゾン若松町

●住所　　　新宿区若松15-13
●築年数　　昭和53年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建て
●土地　　　所有権
●総戸数　　5戸

○駐車場　　無
※ペット飼育　　不可

ＡＣＣＥＳＳ
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩4分
・東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩9分

新宿西口を利用すれば、新宿から都営大江戸線で２駅の『若松河田』駅。

駅を出てすぐコンビニがあります。マンションの近くにはないので、帰宅途中にこちらに寄るのがいいかもしれません。

途中、小学校もあります。ゆるい坂道になっているので、程よい運動になりそうです(*´ω`*)

大通りを１歩入ったところに建つ「ロイヤルメゾン若松町」。築３４年ですが、 緑の蔦が絡まる雰囲気のあるマンション。

ブラウンのタイルと外灯がレトロでかわいらしいです☆

ブラウンタイルの外廊下を進みます。

■募集中　701号室 （3LDK／77.76㎡）　3,980万円
ハイアーグラウンドHPでご紹介中です☆

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【リッシェル幡ヶ谷】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

リッシェル幡ヶ谷　　9F

●住所　　　渋谷区幡ヶ谷2-8-10
●築年数　　昭和50年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建て9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　57戸
●専有　　　77.76㎡
●バルコニー　　11.10㎡
●間取り　　3LDK+WIC
○管理費　　21,200円
○修繕積立金　  　30,600円
○駐車場　　無
※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可(応相談)

ＡＣＣＥＳＳ
京王新線　『幡ヶ谷』駅　徒歩1分

間取り

京王新線『幡ヶ谷』駅は新宿から2駅♪駅を出るとそこは首都高速4号新宿線！！車の通りも人の通りも多いので、とってもにぎやかです！

首都高に面している「リッシェル幡ヶ谷」は、『幡ヶ谷』駅から徒歩たったの1分！！いえ、15秒くらいです！！！マンションから駅までに何があるかというと、ほぼ何もないです！！！！だって15秒ですもん(>_<)エントランス部分はタイル大きめ、上にいくと小さめとこだわりが光る外観ですね♪

夜間にはオートロックが発動します！エントランス内はまっすぐ廊下が続いています。
奥には管理人室★

エレベーターで9階へ＊
廊下は外廊下で、廊下からの眺望も9階なのでかなり見渡せますo(>∀< o)

ホワイトの壁にフィットするホワイトの玄関ドア☆
中に入ると、ホワイトだけでなく温かみのあるカラーも使われていて、とっても過ごしやすそうです（●´∀｀）ｖ玄関床のタイルもステキです♡

全身チェックができる鏡付きのシューズインクローゼット♪少しくぼんだ位置にあるので、扉を開けても玄関が狭くなりません！！

左手にはニッチカウンター！！結構広めなので、かなり自由に飾り付けができちゃいますヾ（*´∀`*）ﾉ゛

ウォシュレット付きのトイレはタンクレスでシティライクな雰囲気♥
横にはカウンターと収納！そして手洗い場があります（●´∀｀）ｖ

ホワイトで造られた洗面台はとってもシンプルですが、収納沢山の優秀さん♪♪鏡を限界まで広げてくれていますね！！！
横に洗濯機置き場があります。やっぱりこの位置が一番使いやすい☆洋室とは離れていますv(o´∀｀o)v

追い炊き機能付きのバスルーム。シンプルに見えてナチュラルな木材使用だったり、鏡がワイドに貼られていたりと計算されています♡ライトも2個あって可愛いヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

約6帖の洋室。窓は残念ながらありません。。。クローゼットは大きめで、シンプルなタイプですが使いやすそう♪♪♪

約6帖の洋室。窓は西向きについてます！クローゼットが二つ付いているので、収納はかなりいい感じですね(○´∀｀)ﾉﾞ

約14帖のLDK。14帖あるととってもひろびろと感じられますね！キッチンは白・黒・グレーのシックな雰囲気＊窓が西向きに二つ付いているので、温かい陽射しを感じられそうです(●´∀｀●)

西向きのバルコニー。晴れの日にはキレイな夕日が見られそうな眺望ですね♥9階なだけあって、周りの建物も高さがありますが広い世界が見えます！左手にはマンション前の首都高が見えるので窓を開けると音が気になりますが、窓は二重サッシになっています♪

約6帖の洋室。窓が北向きなので少し寒い印象です。
このお部屋はとにかくクローゼット！！！！奥行がかなり広いウォークインクローゼットになっています☆どんどんどんどんしまえちゃいそうd(*＾ｖ＾*)b

sawa 12D15

仲介手数料無料（ゼロ）物件／マンション

【ティエドゥール目黒】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ティエドゥール目黒　　1F

●住所　　　目黒区目黒4-6-19
●築年数　　平成23年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上3階建て1・2・3階部分
●土地　　　所有権(敷地権)
●総戸数　　4戸
●専有　　　101.56㎡
●バルコニー　　9.7㎡
●間取り　　3LDK
○修繕積立金　11,000円
○水道設備負担金　　350,000円
○駐車場　　車庫付き
○駐輪場　　車庫付き

ACCESS
JR山手線　東京メトロ南北線　東急目黒線　都営三田線　『目黒』駅　徒歩15分
東急東横線　『祐天寺』駅　徒歩18分
東急目黒線　『不動前』駅　徒歩18分

間取り

4線通っていて移動に便利な『目黒』♪目黒通りには商店街があり、お仕事の帰りにお買い物も帰り道にして帰れます(*^-ﾟ)オシャレなインテリアショップもかなり多く、休みの日も目黒から出なくても楽しめます☆★

目黒通りから少し入るとそこはもう閑静な住宅街に早変わり！！東京光線療法研究所の横の通りを入って突き当たり。。。

にあるのがコチラ「ティエドゥール目黒」★メゾネットなので、4戸しかはいっていないんです！マンションというより一戸建てに近いです＼(^_^)／外観はシンプルですが、シンプルだからこそ出るラグジュアリー感もありますね♥

玄関前には車庫＆ポーチ！！マンションだと駐車場がうまってしまっていることが多いですが、必ず1台置けるのはかなり重要ポイント★☆ですよね！

玄関も広々としていて、毎日の帰宅が嬉しくなりそう♪シューズインクローゼットも大きめ！！！ブーツも収納できます（＾∀＾）ドアが鏡になっているので、出かける前の最終チェックも抜かりなくできちゃいます♪♪

一つ目の洋室、約6.7帖！玄関から入ってすぐ目の前にあります！窓は西向き！クローゼットも付いています♪すぐお隣の家との間にはすだれのようなもので目隠しされているので、お互いに覗かれる心配はありません(-＾□＾-)

１階のトイレ。
窓は車庫向きです！

階段を上って２階へ。。。

約22.7帖のLDK！！かなり広いです(o^∇^o)ﾉダイニング・リビングになるであろう空間には床暖房が設置されています★しかもキッチンにも設置されているんです！！！水仕事が辛い冬でも足からぽかぽか暖かいままお料理できるので、家事も楽しくなりそうです♪食器洗浄機もついています！

3.01㎡のバルコニーは東向き(*^□^*)LDKの先にあります！眺望はお部屋が２階なのもあって広い眺めは見れませんが、空は広いです♡周りに高い建物がないのがいいですね！

２階のトイレ。
コチラは手洗い器がついています(*^-ﾟ)お家が広いので、1階・2階にそれぞれトイレがあると使用しやすいですね♪窓があるので換気もしやすいです♪

そして３階へ。。。

階段を上り右を向くとクローゼットに挟まれた道。。。

奥には約7.6帖の洋室！東向きです☆LDKの上のお部屋なので、2階のバルコニーと眺望がほぼ一緒ですね！高さが出た分、遠くまで見えますヽ(´▽｀)/

ちなみにお部屋に入るときに両脇にあるクローゼットがこちら！！かなりの量を収納できますね（★´∀｀★）ノ収納が沢山あるとお部屋自体に置く家具が減るので、お部屋を広く使えます！！

洗面台、シンク下・鏡裏だけでなく横にも収納があるので、忙しいご家庭でも買いだめが大量にできちゃいますね♪パウダールームに意外となかったりするタオル置き場なども作れますね！！ドアを開けた裏にも収納スペース！

浴室はホワイト基調ですが、無地ではないので高級感が出ています！！しかも浴室TV付き♪♪TVに夢中のお子様もこれですんなりお風呂に入ってくれそうですヽ(´▽｀)/

三つ目の洋室は約5.8帖！！クローゼットは２個付き（●´∀｀）ｖ干し棒＆棚付きともう一つはなにもないクローゼットになっているので、どんなものでも収納できますね♡

4.34㎡のバルコニーは西向き！暖かい日差しがはいってきそうです(o´∀｀o)とても爽やかな空が続いていますね！！

・油面小学校・・・520m
・第四中学校・・・840m
・コンビニ・・・420m
・スーパー・・・290m

【動画もご覧ください】

sawa 12B4