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203号室
11,980万円
2LDK／59.12㎡

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203号室 59.12㎡

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間取り

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ローン支払い目安: 352,315円/月
管理費: 26,590円/月
修繕積立金: 19,270円/月
合計: 398,175円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 11,980
所在階: 2
間取り: 2LDK
専有面積: 59.12
バルコニー: 12.56

管理費: 26,590
修繕積立費: 19,270

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パークスクエア文京音羽建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

パークスクエア文京音羽　外観　正面右

護国寺駅より徒歩6分、「鳩山会館」の美しい庭園に隣接する恵まれたロケーションが魅力の『パークスクエア文京音羽』。浅沼組・三井住友建設施工・住友不動産株式会社分譲の地下2階付き地上16階建て、総戸数167戸のビッグコミュニティです✦

パークスクエア文京音羽　外観　正面左

ブラウン×ホワイトのバイカラーが目を惹く『パークスクエア文京音羽』✿新耐震基準を満たしているため、安心してご入居いただけますよ。

パークスクエア文京音羽　駐車場

屋内駐車場を完備しており天候を気にせずスムーズな乗り降りが可能。雨の日も濡れる心配がなく、大切なお車を安心して保管できます◎さらに敷地内にはバイク置き場や駐輪場も確保されているため、幅広い移動手段に対応していますよ。

パークスクエア文京音羽　アプローチ

ゴールドに輝くマンションエンブレムが印象的なアプローチは、上質なタイル張りで仕上げられ、訪れる人を優雅に迎え入れます✧洗練されたデザインと高級感漂う佇まいが、日常の一歩目から特別な時間を演出してくれますね。

パークスクエア文京音羽　エントランスホール

エントランスはオートロック・防犯カメラを完備し、さらに24時間友人管理・コンシェルジュカウンター付きでセキュリティ体制良好。エントランスホールは素材や照明にまでこだわった高級感溢れるデザインで、日常にホテルライクなひとときを齎します✦

パークスクエア文京音羽　エレベーターホール

総戸数167戸の大規模レジデンスには、エレベーターを2基設置。朝の混雑時や外出時にもスムーズな移動が可能で待ち時間のストレスを軽減してくれますよ♪

パークスクエア文京音羽　内廊下

内廊下設計により外気の影響を受けにくく、ホテルのような静かで落ち着いた住環境を実現。足音も響きにくく、プライバシーや快適性に配慮されています。廊下のデザインには印象的な真紅のアクセントが施され、上質さの中に個性が光る空間に仕上がっています。

護国寺駅

東京メトロ有楽町線護国寺駅は、池袋・飯田橋まで2駅という都心へのスムーズなアクセスが魅力。通勤・通学にも便利な立地ながら、駅周辺は歴史と文化が薫る落ち着いた住環境が広がります。今回ご紹介の『パークスクエア文京音羽』は護国寺駅より徒歩6分の距離。

護国寺駅

護国寺は徳川綱吉が建立した由緒ある寺院で、本堂は国の重要文化財に指定されています。緑豊かな境内は静かで、都心とは思えない落ち着いた雰囲気が魅力。御朱印も人気があるそうですよ。

マルエツプチ

護国寺駅前には「マルエツプチ護国寺駅前店」があり、なんと駅徒歩0分の好立地。朝7時から深夜1時まで営業しており仕事帰りや急な買い物も快適ですね◎

飲食店

護国寺駅周辺は落ち着いた雰囲気のカフェや和食、韓国料理など多彩な飲食店が点在し、地元密着型の店舗が多く気軽に利用できるお店が充実♥ランチからディナーまで幅広いニーズに対応し、外食やちょっとした飲み会にも便利です。

バス停

『パークスクエア文京音羽』の目の前には「音羽1丁目バス停」があり、都営バスや複数の路線バスが利用可能で交通手段が豊富です♪都心へのアクセスはもちろん、池袋や目白方面への移動もスムーズ。

アクセス

東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩6分
東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩12分

物件概要

物件名: パークスクエア文京音羽
所在地: 文京区音羽1-8-3
築年数: 平成16年/2004年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 16階建
土地: 所有権
総戸数: 167戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

駐車場: 有（29,000円～43,280円/月）
駐輪場: 有（200円～300円/月）
バイク置場: 有（500円～1,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫は1住戸1匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 小日向台町小学校
学区（中学校）: 音羽中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

トランクルーム

防犯カメラ

24時間有人管理
コンシェルジュサービス
24時間ゴミ出し可
スカイガーデン
ゲストルーム
サウンドスタジオ
コミュニティルーム
備考・その他: トランクルーム使用料：1,060円～2,380円/月