
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- クロスにこだわりを感じるオシャレな2LDK
- 3LDKに間取りを変更可能です◎
- 南向きで日当たり良好
- 静寂の中で暮らせるハイグレードレジデンス
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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ご家族との暮らしに最適な2LDKをご紹介します。専有面積は70.62㎡で、全体的にゆったりした間取りになっています。新規リノベーションは一部のみですが、丁寧に使用されていたようで綺麗な状態が保たれています◎
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メインルームはおよそ20.5帖と広々とした造りになっています。天井のデザインがモダンかつ印象的ですね♬お部屋自体の色合いはシンプルですが、ピクチャーレールにアートを飾れば雰囲気ががらりと変わりそう。床暖房とエアコンを完備しています。
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今回のお部屋で一番特徴的なのは、メインルームのこちらのスペースを洋室に変更できることです。工事費用は買主負担ということですが、ご家族のライフスタイルに合わせて間取りを選べるなんて嬉しいですよね。クローゼットは天井まで届くビッグサイズ。
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ワークトップに大理石調の素材が使用された、高級感漂うペニンシュラキッチン。ディスポーザーや食洗機を搭載しており、後片付けが楽々です。キッチン背面には同じデザインのカップボードもご用意。カウンターに家電製品を並べれば、キッチン周りをスッキリさせられます。
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1番大きな洋室はおよそ6.5帖とゆったりサイズ。壁面にはシンプルなデザインのアクセントクロスを使用。さりげないこだわりが素敵です。ウォールミラーや壁掛けテレビを飾っても良さそう✨大きなウォークインクローゼットがあるのもポイントです。
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艶やかなパネルが美しいバスルーム。1418サイズなので、ご家族と入浴する際も狭さを感じにくいはず。床面が広く、ペットのシャンプーがしやすいというメリットもありますよ!オートバス機能や追い焚き機能に加えて、ミストサウナ機能も搭載♬
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鮮やかなターコイズブルーのクロスが目を惹くトイレ。人感センサーを搭載しており、近づくと自動で蓋が開きます。独立した手洗い場が備わっているので、お客様にも快適にご利用いただけますね。
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南向きのバルコニーは10.27㎡と幅が広く、明るい光をしっかり感じることができます。スロップシンクが備わっていて、お掃除しやすいのが嬉しいですね。「護国寺墓地」に面しており、前面が開けているため、2階とは思えない開放的な景色をお楽しみいただけます。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
『ザ・パークハウス文京護国寺』は、東池袋駅や護国寺駅、新大塚駅の3駅2路線が利用可能。どの駅も歩くとやや距離がありますが、マンション内に駐車場と駐輪場があるので、お車や自転車を使えばスムーズにアクセスできますよ♬駅から離れている分、閑静な住環境が手に入るというメリットも。
高級感漂うハイグレードレジデンス、『ザ・パークハウス文京護国寺』。「護国寺」の緑に囲まれた癒しを感じるロケーションが何よりの魅力です。都会の喧騒を忘れて、落ち着いた暮らしを送ることができそうですね。
今回は、モダンなデザインが素敵な2LDKをご紹介しました。私が印象に残ったのは、20帖超えのリビングダイニングキッチン。南向きの大きな窓から太陽の光が射し込む明るい空間でした。墓地の隣という立地が気になる方も多いかもしれませんが、その分環境音が気になりにくく、特に夜間はとても静かです。3LDKに変更可能という自由度の高さも魅力的。ぜひ一度ご覧ください。 ライター:mii【26D09】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 369,063円/月
- 管理費
- 20,339円/月
- 修繕積立金
- 23,310円/月
- 合計
- 412,712円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 13,990

- 所在階
- 2

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.62

- バルコニー
- 10.27

- 管理費
- 20,339

- 修繕積立費
- 23,310

- インターネット利用料
- 1,705円/月
- 共視聴設備利用料
- 660円/月
- 町会費
- 100円/月
- 備考
- 3LDKに変更可
- 一部リノベーション
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
ザ・パークハウス文京護国寺建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩6分
- 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩10分
物件概要
- 物件名
- ザ・パークハウス文京護国寺
- 所在地
- 文京区大塚5-41-9
- 築年数
- 平成25年/2013年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 28戸
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 (24,000円~26,000円/月)
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 可 (細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 青柳小学校
- 学区(中学校)
- 音羽中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- インターネット利用料:1,705円/月
共視聴設備利用料:660円/月
町会費:100円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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