
3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- スケルトンからのフルリノベーション済✨
- メインルームは驚きの20帖超え!
- ファミリー向けの3LDKです
- レトロなポーチがかわいいヴィンテージマンション
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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ご家族とゆとりを持って暮らせるお部屋。それが今回ご紹介する3LDKです✨3階に位置しており、専有面積は81.36㎡。2026年5月に、スケルトンからのフルリノベーションが完了し、新築と見紛うような美しい空間に生まれ変わりました。
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リビングダイニングキッチンは驚きのおよそ20.7帖!西向きの大きな窓から光が射し込む、とっても明るい空間です。大きなテレビボードやカウチソファなどを設置して、ご家族と憩いの時間を過ごしては。
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パウダールームの洗面化粧台は鏡の大きな4面鏡タイプ。カウンターがとても広く、スキンケア用品やヘアアイロンなどを置きやすいという特徴が。台下に小さな隙間があるので、スツールなどを置いておくのも素敵です。収納も豊富で使い勝手が良さそうでした。
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1番広いおよそ6.2帖の洋室。ナチュラルテイスト仕様のお部屋に、グレーのクロスがモダンな雰囲気をプラス。ウォールミラーやアートなどを飾ったら、もっとオシャレになりますね。クローゼット横のカウンターはデスクスペースとして使えます。幅が広く、デスクトップのパソコンも設置可能です。
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今回の3LDKで印象に残ったのは収納の多さ。3部屋ある洋室のうち2部屋にウォークインクローゼットが設けられています💕どちらもスペースが広く、お洋服をたくさんしまえますよ。扇風機や加湿器といった季節家電もこちらで保管できます。
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大理石調の素材がカウンターに使用された、高級感漂うペニンシュラキッチン。開放的なフルフラットタイプなので、お料理をしながらご家族との会話が楽しめます。背面には冷蔵庫やカップボードを置くスペースが。コンロ横にはちょっとした収納があり、スパイスなどを並べられます。
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スッキリとしたデザインが人気のタンクレスタイプのトイレを採用。壁面のクロスは一見シンプルですが…近づいてみると幾何学模様になっていてオシャレです。独立した手洗い場が備わっていて、お客様にも快適にご利用いただけますよ。
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玄関前にはこちらのポーチが設けられています。玄関ドアの前にワンクッションあることで、防犯性とプライベート性がUPするという効果が!花壇があるのでガーデニングが楽しめますね。レトロなランプはイチゴのような形でとってもキュート🍓
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
学生向けのお店が多く、お買い物に便利な印象のある本郷三丁目駅。駅前はビルが所狭しと並んでいる上に交通量がとても多く、賑やかな雰囲気が漂っています。ただ、『本郷グリーンハイツ』周辺はほとんど人が通らない閑静な住宅街。周囲の環境音に悩まされず、のんびり過ごすことができますよ♬
『本郷グリーンハイツ』は5階建てのヴィンテージマンション。築年数は経っていますが、共用部はしっかり清掃されている上に植栽なども手入れが行き届いています。そのため古さはあまり気になりませんでしたよ♬2026年3月には共用排水管が交換されたよう。想像以上に快適にお過ごしいただけるはず。
今回は3階部分に位置する3LDKをご紹介しました。 柱や梁、床といった建物の構造躯体だけを残して、 内装や設備、配管、配線、断熱材を全て撤去して新しくする というスケルトンからのフルリノベーションが実施されています。ほとんど新しくなっているので、新築気分で新生活をスタートできるんです!メインルームは20帖以上あり、とっても開放的でした♩およそ4.6帖の洋室の使い方を工夫すれば、より空間を広く活用できますね。水回りの機能性の高さも見事でした。大切なご家族との日々を、こちらの3LDKで過ごしませんか♡ ライター:mii【26F02】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 258,529円/月
- 管理費
- 27,410円/月
- 修繕積立金
- 14,560円/月
- 合計
- 300,499円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 9,800

- 所在階
- 3

- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.36

- バルコニー
- 8.50

- 管理費
- 27,410

- 修繕積立費
- 14,560

- ポーチ
- 3.77㎡
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
本郷グリーンハイツ建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ千代田線 『湯島』駅 徒歩7分
- 都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅 徒歩8分
物件概要
- 物件名
- 本郷グリーンハイツ
- 所在地
- 文京区湯島4-8-12
- 築年数
- 昭和53年/1978年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 22戸
- 分譲会社
- 東洋不動産株式会社
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 (100円/月)
- ペット飼育
- 可 (規約有)
- 学区(小学校)
- 湯島小学校
- 学区(中学校)
- 本郷台中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
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