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最終更新日:2026.07.30

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ソフトタウン晴海

【仲介手数料無料】中央区晴海2-5-16/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2026.07.30

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ソフトタウン晴海

仲介手数料0
8,299万円
814号室 54.88㎡

現在リノベーション工事中です

完成予定日2026731

写真は完成後に公開予定です。工事中もご内見は可能です。

仲介手数料0
8,299万円
値下げ
814号室
54.88㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら280万円お得!

現在リノベーション工事中です!

完成予定日 2026731

写真は完成後に公開予定です。もう少々お待ちください。

  • 工事中でもご内見いただけます
  • 「完成したら連絡してほしい」という方もお気軽にお問い合わせください。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
244,062円/月
管理費
10,850円/月
修繕積立金
7,950円/月
合計
262,862円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
8,299万円
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
54.88㎡
バルコニー
7.56㎡
管理費
10,850円/月
修繕積立費
7,950円/月
口座振替手数料
83円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
  • R1住宅適合
1部屋目
2部屋目

ソフトタウン晴海建物全体と周辺環境

ソフトタウン晴海 外観1

ソフトタウン晴海 外観1

総戸数234戸を誇る『ソフトタウン晴海』は、晴海エリアの中でもひときわ存在感のある大規模レジデンス。どっしりとした佇まいですが、装飾を抑えたシンプルな外観デザインによって圧迫感は少なく、親しみやすい雰囲気が漂います。

ソフトタウン晴海 外観2

ソフトタウン晴海 外観2

1983年8月築ながら新耐震基準に適合し、さらに長期修繕計画も用意されているため将来的な安心感を持ちながら暮らせそうです。住民数が多いからこその管理体制の安定感も魅力のひとつに感じられました。

ソフトタウン晴海 駐車場

ソフトタウン晴海 駐車場

中庭スペースには、開放感のある平置き駐車場が広がっていました。車高を気にせず駐車しやすく、荷物の積み下ろしも快適に行えますね。

ソフトタウン晴海 駐輪場・バイク置き場

ソフトタウン晴海 駐輪場・バイク置き場

駐車場と同じスペースにはバイク置場や屋根付き駐輪場もあり、暮らしに合わせて移動手段を使い分けられます。自転車があれば駅や周辺施設へのアクセスもさらに快適に✧

ソフトタウン晴海 アプローチ

ソフトタウン晴海 アプローチ

エントランスへ続くアプローチには、ゆったりとしたスロープと階段を設置。フラットに近い動線が確保されているため、毎日の出入りも快適ですね♩

ソフトタウン晴海 エントランス

ソフトタウン晴海 エントランス

重厚感のあるエントランスにはブロック型ライトが設置され、マンション全体に上品な雰囲気をプラス。共用部は丁寧に管理されており、管理体制の良さが見て取れました。

ソフトタウン晴海 エレベーター

ソフトタウン晴海 エレベーター

住戸によってはエレベーターまで少し歩く距離がある印象。ただ、その分マンション内には外階段が2ヶ所備わっているため、急ぎの際やちょっとした移動時には階段をご利用くださいね◎

ソフトタウン晴海 外廊下

ソフトタウン晴海 外廊下

ワイドに設計されたコの字型の外廊下は、大規模マンションらしいゆとりを感じる共用空間。視界が開けているため圧迫感が少なく、外の空気を感じながらお部屋へ向かうことができました✿

勝どき駅

勝どき駅

勝どき駅 は、都営大江戸線を利用できるアクセス性の高さに加え水辺の開放感を身近に感じられる点が魅力。駅周辺には生活利便施設がバランス良く揃い、日常生活のしやすさを実感できます。ご紹介の『ソフトタウン晴海』までは徒歩9分の道のり!

黎明橋

黎明橋

「黎明橋」からは、晴海エリアらしいタワーマンション群と運河が織りなす都会的な景色を一望。昼は爽やかな開放感、夜は水面に映る街明かりが印象的で、歩くだけでもどこか特別感のある雰囲気を楽しめますよ✧

晴海トリトンスクエア

晴海トリトンスクエア

「晴海トリトンスクエア」は、オフィス・ショップ・レストランが集まる晴海を代表するランドマーク!洗練された街並みの中にあり、ガラス張りの高層ビル群が都会的な雰囲気を演出しています。仕事帰りにディナーを楽しんだり休日にカフェ巡りをしたりと、アーバンライフを身近に感じられる環境ですよ。

ファミリーマート 晴海センタービル店

ファミリーマート 晴海センタービル店

徒歩圏内には「ファミリーマート 晴海センタービル店」があり、日々のお買い物にも便利。ちょっとした食材の買い足しや、帰宅前の立ち寄り先として重宝しそうです。

中央区立晴海臨海公園

中央区立晴海臨海公園

「中央区立晴海臨海公園」は運河沿いに広がる開放感たっぷりの公園。空を広く感じられるロケーションで、ベンチに座ってゆっくり景色を眺めるだけでも気分転換に♩

アクセス

  • 都営大江戸線 『勝どき』駅 徒歩9分
  • ゆりかもめ 『新豊洲』駅 徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 『月島』駅 徒歩15分
  • 都バス 『晴海三丁目』停 徒歩4分

物件概要

物件名
ソフトタウン晴海
所在地
中央区晴海2-5-16
築年数
昭和58年/1983年8月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
234戸
分譲会社
株式会社日交開発・鈴江陸運株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (子供用:100円/月、大人用200円/月 ※ステッカー貼付)
バイク置場
有 (5,000円/月)
ペット飼育
可 (成長時体高40㎝以内の犬猫1住戸2匹迄・共用部では買主が抱きかかえる ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
晴海第三小学校
学区(中学校)
晴海中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

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