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4804号室
27,800万円
3LDK+WIC／94.61㎡
26F
18,800万円
3LDK+WIC+SIC／75.25㎡
1703号室
12,900万円
2LDK+WIC／61.33㎡

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27,800万円

4804号室 94.61㎡

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27,800万円

4804号室

94.61

間取り

3LDK+WIC

間取り

3LDK+WIC

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 817,559円/月
管理費: 37,180円/月
修繕積立金: 18,080円/月
合計: 872,819円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

資金計画や住宅ローンについて

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住戸概要

価格: 27,800
所在階: 48
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 94.61
バルコニー: 24.64

管理費: 37,180
修繕積立費: 18,080
街区管理費（管理費に含む）: 5,010円/月
街区修繕積立金（修繕積立金に含む）: 4,640円/月
全体管理費（管理費に含む）: 8,420円/月
全体修繕積立金（修繕積立金に含む）: 950円/月
PARK VILLAGE棟管理費（管理費に含む）: 23,750円/月
PARK VILLAGE棟修繕積立金（修繕積立金に含む）: 12,490円/月
自治会費: 100円/月
HARUMIFLAG CLUB会費: 500円/月
インターネット使用料: 2,750円/月

一部リノベーション
住宅ローン控除対象

仲介手数料0円

18,800万円

26F 75.25㎡

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18,800万円

26F

75.25

間取り

3LDK+WIC+SIC

間取り

3LDK+WIC+SIC

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ゼロレボなら約627万円お得！

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 552,882円/月
管理費: 29,580円/月
修繕積立金: 14,370円/月
合計: 596,832円/月

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住戸概要

価格: 18,800
所在階: 26
間取り: 3LDK+WIC+SIC
専有面積: 75.25
バルコニー: 17.70

管理費: 29,580
修繕積立費: 14,370
iインターネット利用料: 2,200円/月
テレビ使用料: 550円/月
HARUMIFLAG CLUB会費: 500円/月
自治会費: 100円/月

リノベーション

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12,900万円

1703号室 61.33㎡

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12,900万円

1703号室

61.33

間取り

2LDK+WIC

間取り

2LDK+WIC

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ゼロレボなら約432万円お得！

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 379,371円/月
管理費: 24,100円/月
修繕積立金: 11,720円/月
合計: 415,191円/月

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住戸概要

価格: 12,900
所在階: 17
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 61.33
バルコニー: 15.30

管理費: 24,100
修繕積立費: 11,720
インターネット使用料: 2,200円/月
町会費: 600円/月
TV使用料: 550円/月
HARUMIFLAG CLUB会費: 500円/月
自治会費: 100円/月

住宅ローン控除対象
新築未入居

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HARUMI FLAG SKY DUO PARK VILLAGE建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

アクセス

都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩15分
ゆりかもめ　『市場前』駅　徒歩19分
東京BRT　『晴海ふ頭公園』停　徒歩2分

物件概要

物件名: HARUMI FLAG SKY DUO PARK VILLAGE
所在地: 中央区晴海5-6-7
築年数: 令和7年/2025年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 50階建
土地: 所有権
総戸数: 722戸
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場: 有（28,500円～36,000円/月）
駐輪場: 有（300円～1,200円/月）
バイク置場: 有（2,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
学区（小学校）: 晴海西小学校
学区（中学校）: 晴海西中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

防犯カメラ

24時間有人管理
24時間ゴミ出し可
ゲストルーム
キッズルーム（託児所）
スカイラウンジ
サニーラウンジ
パーティールーム
フロントサービス
備考・その他: <48F>
ゲストルーム、スカイラウンジ、サニーラウンジ
<2F>
パーティールーム

インターネット使用料：2,200円/月
TV使用料：550円/月
町会費：600円/月
HARUMIFLAG CLUB会費：500円/月
自治会費：100円/月