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501号室
19,990万円
3LDK+2WIC+SIC／106.51㎡

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19,990万円

501号室 106.51㎡

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501号室

106.51

間取り

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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メインとなるのは、約21.7帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン。3方角部屋ならではの開放感が魅力。窓からはたっぷりの光が差し込み、床暖房が足元からやわらかく空間を包みます。ビルトインエアコンですっきりとした天井ラインも美しく、タイル貼りやピクチャーレールがさりげないアクセントに。
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どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインが採用されています♡ダイニングからリビングへと自然につながる広がりがあり、家族それぞれが心地よい距離感で過ごせる空間です。
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約8.4帖の洋室は、大容量のウォークインクローゼットを完備しています。ゆとりある広さがあり、ベッドを置いても圧迫感を感じにくい設計で、収納力が高く、衣類や季節物もすっきり整理可能。窓からの採光も確保され、落ち着きと明るさを兼ね備えたプライベート空間です。
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ウォークインクローゼットは計2箇所、さらにはシューズインクローゼットも備わっています。季節もののコートや丈の長いワンピース、かさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できます♪
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おおよそ6.0帖の洋室はバルコニー側に面しており、光を感じながら過ごせます。クローゼットも完備しているので、子ども部屋や書斎として使いやすいサイズ感。成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる1室です。
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バルコニー面積5.61㎡に加え、8.00㎡のルーフバルコニー付き。視界が開けた眺望が広がり、空の広さを感じられます。3方角部屋のため風通しも良好。外に出ると心地よい風が抜け、都心にいながら開放感を味わえる住まいです。
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ポーチ面積8.26㎡を備えた独立性の高い玄関。外から直接室内が見えにくく、プライバシー性が確保されています。シューズインクローゼット付きで、靴やアウトドア用品もすっきり収納可能。下足入れも設置され、来客時も整った印象を保てます。
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TOTO製ユニットバスを新規交換。浴室換気乾燥機に加え、肩湯・腰湯の「楽湯」機能や調光調色システムを採用しています。ヘッドレスト付き浴槽で、ゆったりとしたバスタイムを演出。機能性だけでなく、癒しを意識した設備が整っています。

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

東急東横線祐天寺駅から徒歩2分。駅前のにぎわいを抜けてすぐの場所にありながら、室内に1歩入ると、驚くほど静かでゆったりとした時間が流れていました。

今回ご紹介したのは5階に位置する3方角部屋、専有面積106.51㎡のゆとりある3LDK。約21.7帖のリビングダイニングキッチンは大きな開口部から光が差し込み、空と街並みを見渡せる開放感が印象的です。床暖房が足元からやさしく温め、家族が自然と集まる空間に仕上がっています。

洋室は約8.4帖をはじめ6帖台が2部屋。2つのウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを備え、収納力も十分。ポーチ付きで独立性が高く、プライバシーにも配慮された設計です。ダブルボウルの洗面台や、肩湯・腰湯機能付きのバスルームなど、水まわりの上質さもこの住戸ならでは。2026年1月にリノベーションが完了したばかりで、細部まで丁寧に整えられています。

利便性と落ち着き、広さと快適性。そのどれもを妥協せずに叶えたい方に、ぜひ実際に体感していただきたい一室です。ご内見お待ちしております。ライター：kayo【26B17】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 527,347円/月
管理費: 24,300円/月
修繕積立金: 14,580円/月
合計: 566,227円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 19,990
所在階: 5
間取り: 3LDK+2WIC+SIC
専有面積: 106.51
バルコニー: 5.61

管理費: 24,300
修繕積立費: 14,580
ルーフバルコニー使用料: 240円/月
ルーフバルコニー: 8.00㎡
ポーチ: 8.26㎡

リノベーション
アフターサービス保証付
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コートヤード祐天寺建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

コートヤード祐天寺　外観　左

線路沿いにどっしりと構える『コートヤード祐天寺』。オレンジのレンガ貼りデザインが目を惹きます。深いグリーンのバルコニーがアクセントになっていてお洒落ですね✧˖°

コートヤード祐天寺　外観　正面

1998年に建てられた地上9階建ての駅近マンションです。新耐震基準適合なので安心感があります。総戸数は29戸と、ワンフロア当たりのお部屋の数が少ないためプライバシーが保たれていますね。

コートヤード祐天寺　駐車場

駐車場は防犯性に優れた機械式タイプ。通路はコンパクトですがターンテーブルが備わっているため、お車の出し入れがしやすそうですね。

コートヤード祐天寺　駐輪場

駐輪場は屋内仕様なので、雨によって汚れる心配はありません。ラックは設置されていませんが、白線に沿って綺麗に整頓されていました✨

コートヤード祐天寺　アプローチ

石やタイルなどの異素材の組み合わせがお洒落なアプローチ✧˖°鮮やかな植栽が彩りをプラスし、よりオシャレに。スロープが設置され、ベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際もスムーズです◎

コートヤード祐天寺　エントランス

高級感溢れるエントランスにはオートロックが備わっています。防犯カメラも安全を見守っており、安心感が段違い♡小さなお子様や女性の方も安心してお住まいいただけますね。

コートヤード祐天寺　宅配ボックス

メールコーナーに宅配ボックスがあり、いつでも荷物の受け取りができます◎お出かけや出張が多い方でも気軽にネットショッピングを楽しめます。

コートヤード祐天寺　エレベーター

エレベーターは1基のみの稼働でした。上階へはこちらをご利用ください。総戸数が29戸なので、待ち時間は少なく済みそうですね。エレベーターホールは奥まった位置にあり、外から見られる心配はありません。

コートヤード祐天寺　外階段

エレベーターが混み合う時間帯や運動不足を解消したい時は、爽やかな風が吹き込む外階段をご利用ください。天候や気分に合わせてエレベーターと階段を使い分けできます。

コートヤード祐天寺　外廊下

お部屋までは開放的な外廊下を通ります。マンション自体が奥まった位置にあり目隠しパネルが設置されているため、プライバシー性が保たれています。

祐天寺駅

今回は東急東横線が乗り入れる祐天寺駅から徒歩2分の駅近マンションをご紹介します♪祐天寺は中目黒や代官山などのお洒落エリアの近くでありながら、治安が良い落ち着いた住宅街が広がってます。商店街やショッピングモールなどのお買い物スポットや保育園等の教育施設が多く、お子様がいるご家庭にピッタリの住環境が整っています。

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