
2SLDK
2SLDK
特徴ピックアップ
- 安心した暮らしが叶う✧新耐震基準適合マンション
- 2~3人での暮らしにぴったり◎専有面積74.99㎡の2SLDK
- 陽当りが抜群☀南東向きのお部屋
- まるで新築✧リノベーション済のピカピカな室内
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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ナチュラルな木目と淡いカラーが調和した2SLDKの住まい。柔らかな雰囲気が広がり、落ち着いた2人暮らしにおすすめの間取りです。異なる表情を持つ照明が空間の役割をさりげなく分け、食事の時間もくつろぎのひとときも心地よく過ごせる設計となっていました。
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角住戸の特性を活かした2面採光のメインルーム。南西からの陽光がたっぷりと差し込み、上品でやわらかな明るさに包まれます。壁面にはピクチャーレールが設置され、アートや写真を取り入れたインテリアも楽しめる、センスの光る空間です。
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開放的なメインルームに映える大型オープンキッチン。ワークトップが広く確保されており、まな板や調理器具を並べても余裕のあるサイズ感です。大きめのシンクや操作パネル付きコンロなど機能面も充実。シルバーでまとめたデザインが洗練された雰囲気を演出◎
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明るいホワイトと木目調パネルが心地よいバスルーム。ゆとりのある浴槽には追い焚き機能を完備し、快適なバスタイムをサポート。浴室乾燥機や24時間換気機能もあり、洗濯物の室内干しにも対応できる実用性の高い仕様ですよ。
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ニュアンスカラーでまとめられたパウダールームは、やわらかな印象の空間。模様入りのワークトップがアクセントとなった洗面化粧台は左右にスペースがあり、日常使いのアイテムもゆとりを持って置けます。サイドのシェルフにはタオル類を収納でき、使い勝手の良さも感じられました。
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約5.5帖の洋室には、大容量のクローゼットを完備。2方向にハンガーポールが設けられており、衣類をたっぷり収納できます。隣り合う洋室はほぼ同じ広さとなっているため、それぞれのプライベート空間として使い分けるのにも適したレイアウトです。
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洋室とは別にサービスルームも用意されています。メインルームから離れた位置にあるため、季節物やアウトドア用品の収納に便利。窓がないことで室温の変化が少なく、衣類や食品のストックを保管するスペースとしても活用できそう。
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廊下部分には収納スペースを確保し、掃除道具やストック品をまとめて保管できます。扉付きで普段は目隠しできるのも嬉しいポイント。各所に設けられたシェルフにより、使いやすさにも配慮された設計です。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
学芸大学エリアの落ち着いた住宅街を歩くこと約8分。穏やかな街並みに馴染むように佇むのが『ロイヤルヴィーゼ学芸大学』です。周辺には低層の住宅や手入れの行き届いた植栽が点在し、都心でありながらどこかのんびりとした空気が流れていました。駅前には活気ある商店街が広がり、日常の買い物から外食まで気軽に楽しめるのも魅力。静かな住環境と利便性のバランスが心地よく、肩の力を抜いて暮らせそうなロケーションです。
今回ご紹介するのは、フルリノベーションにより新たな魅力をまとった2SLDKの一室。室内に入るとまず印象的なのが、存在感のあるオープンキッチンです。広々としたワークトップは2人で並んでもゆとりがあり、調理から盛り付けまでスムーズに行えそう。スタイリッシュなカラーリングが空間を引き締め、まるでカフェのような雰囲気を演出していました。料理をしながら会話を楽しんだり、ゲストを招いてホームパーティーを開いたりと、暮らしの幅が広がりそうです。
住戸はL字型の廊下を中心に各居室や水回りが配置されたレイアウト。動線が整理されており、日々の生活もスムーズに感じられました。ナチュラルな色合いでまとめられた室内は落ち着きがあり、帰宅後はゆったりと気持ちを切り替えられそう。やわらかな雰囲気に包まれた空間で、自分らしい時間を穏やかに重ねていける住まいです。ぜひ気になる方は、現地にてご確認ください♪ ライター:hana【26D27】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 282,008円/月
- 管理費
- 23,300円/月
- 修繕積立金
- 18,748円/月
- 合計
- 324,056円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 10,690

- 所在階
- 3

- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 74.99

- バルコニー
- 6.74

- 管理費
- 23,300

- 修繕積立費
- 18,748

- 町会費
- 300円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
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ロイヤルヴィーゼ学芸大学建物全体と周辺環境
アクセス
- 東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩8分
- 東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩13分
- 東急バス『中央町』停 徒歩3分
物件概要
- 物件名
- ロイヤルヴィーゼ学芸大学
- 所在地
- 目黒区中央町1-8-21
- 築年数
- 平成1年/1989年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 15戸
- 分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 (36,750円/月)
- 駐輪場
- 有 (無償)
- バイク置場
- 有 (2,000円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 鷹番小学校
- 学区(中学校)
- 目黒中央中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 備考・その他
- 町会費:300円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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