
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 新規フルリノベーション済みの綺麗なお部屋♪
- 13階につき眺望良好◎
- 収納スペースには困りません!
- ディスポーザー&床暖房完備✧
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
麻布十番駅から徒歩7分、人気の南麻布アドレスに佇む『パークホームズ南麻布ザ レジデンス』をご紹介しました。都心の利便性を享受しながらも、一本奥へ入ると穏やかな住宅街が広がる、南麻布らしい落ち着いた住環境が魅力です。
今回のお部屋は65.96㎡の2LDK。13階部分ならではの開放的な眺望が何より印象的でした。バルコニーはゆったりと奥行きがあり、ちょっとしたテーブルやベンチを置くこともできそうえです。約18.4帖ののびのびとしたLDKには大きな窓が設けられ、ソファでくつろぎながら景色を眺めたり、夜には移り変わる街の表情を楽しんだりと、この住まいならではの贅沢な時間を満喫していただけるのではないでしょうか。
約6.7帖の主寝室にはマルチウォークインクローゼットを備え、約4.3帖の洋室にはオープンクローゼットを採用。さらにシューズインクローゼットや物入、リネン庫など収納が充実しているため、住空間をすっきり保ちながら快適に暮らせそうです。床暖房やディスポーザー、食洗機など、日々の暮らしを支える設備が揃っているのも嬉しいポイントですね。
総戸数336戸の大規模レジデンスならではの安心感に加え、24時間有人管理やダブルオートロック、ゲストルームやラウンジなど共用施設も充実。住まいそのものの快適さはもちろん、毎日の暮らしをワンランク上げてくれる魅力が詰まった一室でした。ぜひ現地で体感してみてください。 ライター:kayo【26F30】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 395,708円/月
- 管理費
- 18,800円/月
- 修繕積立金
- 10,220円/月
- 合計
- 424,728円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 15,000

- 所在階
- 13

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.96

- バルコニー
- 16.77

- 管理費
- 18,800

- 修繕積立費
- 10,220

- 地代
- 12,370円/月
- 解体積立金
- 6,930円/月
- 備考
- 2027年5月分~積立金改定予定有(詳細未定)
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
パークホームズ南麻布ザレジデンス建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩7分
- 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩9分
物件概要
- 物件名
- パークホームズ南麻布ザレジデンス
- 所在地
- 港区南麻布2-3-11
- 築年数
- 平成25年/2013年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 定期賃借権(~2064年9月迄)
- 総戸数
- 336戸
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 (32,000円~39,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (200円~400円/月)
- バイク置場
- 有 (2,000円~3,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (小型犬猫は計2匹迄 ※規約による制限有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 東町小学校
- 学区(中学校)
- 六本木中学校
- 共用・設備
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- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理(夜間警備員)
- 各階ダストステーション(24時間ゴミ出し可)
- 備考・その他
- 共用設備(一部有償)
<1F>
マスターラウンジ・パークラウンジ・ガーデンラウンジ・ライブラリーラウンジ・コモンラウンジ・コンシェルジュカウンター・ゲストルーム・スタディルーム・ペット足洗い場・パーティルーム・
積立金の改定予定:2年毎に5回増額予定(2019年度通常総会にて承認)
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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