
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- ご夫婦でゆったり過ごせる♪専有面積90.05㎡の2LDK
- 陽当り抜群☀開放的なルーフテラス付き
- 約25.2帖もの広々としたメインルーム◎
- 愛犬・愛猫も一緒♡ペットの飼育可能
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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4階に位置するこちらのお部屋は、専有面積90.05㎡の広々とした2LDK。2人暮らしやゆとりある1人暮らしにも適したサイズ感です。木目のフローリングと落ち着いたカラーリングが調和し、洗練された大人の雰囲気を感じさせる内装でした。
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約25.2帖のLDKは、特徴的な形状が印象的な空間。一見レイアウトに悩みそうですが、窓際やコーナーを活かしてゾーニングすれば、自然と配置がまとまりそうです。自由度が高く、自分らしいインテリアを楽しめる点も魅力。
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広めに設計された玄関は、余裕のある使い心地。収納量も豊富で、靴や外出用品をすっきり整理できます。白いタイル床が清潔感を高め、明るい印象を与えてくれる空間です。
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南東向きのバルコニーからは、やわらかな陽光が室内へ差し込みます。日中は明るく、開放的なメインルームに・・・。暖かい日は窓を開けて風を取り込みながら、ゆったりとした時間を過ごすのも心地よさそうです。
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落ち着いたカラーリングのセミオープンキッチンは、リビングとの距離感が程よい造り。調理中でも会話がしやすく、ホームパーティーなどにも活躍しそうです。キッチン裏のスペースも広く、収納家具の設置にも困りません。
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約8帖の洋室はゆとりある広さを確保し、ウォークインクローゼットを完備。衣類や小物をすっきり収納できるため、お洋服の多い方にも安心。北西向きの採光は落ち着いた明るさで、主寝室に適した環境ですよ。
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パウダールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集約されていました。洗面化粧台は広く、朝の身支度もゆとりを持って行えそうです。木目調のバスルームは落ち着いた高級感が。追い焚き機能付きのバスタブで快適なリラックスタイムを演出します。
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16.58㎡のルーフテラスは、ゆとりある広さが魅力。物干しスペースとして十分なだけでなく、ちょっとしたアウトドアリビングとしても利用可能です。晴れた日にはのんびりとした時間を過ごせそう☀
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
麻布十番駅から徒歩約4分、日向坂の高台に位置する『三田清風ガーデン』。落ち着いた住宅街に溶け込むロケーションに、ゆとりある住空間が広がる2LDKのご紹介です。専有面積は約90㎡と広く、さらにバルコニーとルーフテラスを合わせると100㎡超の開放的なプラン。都心にいながら、ゆったりとした暮らしを叶えたい方におすすめの一室です。
メインルームは約25帖の広さを確保し、大型のソファやダイニングセットも余裕をもって配置可能。特徴的な六角形の間取りが空間に個性を与え、コーナーごとに用途を分けたレイアウトも楽しめます。アートや観葉植物を取り入れるなど、インテリアの工夫次第で印象が大きく変わるのも魅力です。2つの洋室にはいずれも大容量のクローゼットが備えられ、寝室として使いやすい落ち着いた空間。収納力が高く、室内をすっきりと保ちやすい点も嬉しいポイント。都心の利便性とゆとりある住まいを兼ね備えた、特別感のある一室をぜひ現地でご体感ください♪
ライター:hana【26D08】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 656,875円/月
- 管理費
- 48,723円/月
- 修繕積立金
- 38,991円/月
- 合計
- 744,589円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 24,900

- 所在階
- 4

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 90.05

- バルコニー
- 8.80

- 管理費
- 48,723

- 修繕積立費
- 38,991

- ヒーツ使用料
- 981円/月+従量料金:1,487円/㎡
- トランクルーム利用料
- 500円/月(専用使用権付)
- 駐車場利用料
- 10,000円/月(専用使用権付)
- 駐車場サイズ
- 幅:1,950㎜、高さ:1,550㎜、重量:2,300㎏、全長:5,050㎜
- ルーフテラス
- 16.58㎡
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
三田清風ガーデン建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩4分
- 都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩19分
物件概要
- 物件名
- 三田清風ガーデン
- 所在地
- 港区三田1-11-45
- 築年数
- 平成3年/1991年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 49戸
- 分譲会社
- 相互住宅株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 (10,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (800円/月)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 (大型犬は要相談 ※使用細則有)
- 学区(小学校)
- 東町小学校
- 学区(中学校)
- 三田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- トランクルーム:500円/月
ヒーツ基本料:981円/月(給湯使用料に応じて従量料金がかかります)
修繕積立金改定検討中(時期・詳細未定)
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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